سایر خبرها
آتش بس در کوی مستأجران
درصورتی که مستأجر به تعهدات قبلی خود عمل نکرده باشد و به افزایش اجاره بها تا سقف تعیین شده رضایت ندهد و درصورتی که ملک را رسما فروخته باشند می توانند طالب تخلیه ملک باشند و حکم تخلیه بگیرند، در غیراین صورت، قانون تمام قد از مستأجر حمایت می کند و هیچ کدام از مراجع قضایی حکم تخلیه برای او صادر نخواهد کرد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک می گوید: گرچه براساس قانون تجارت، قانون مدنی و قانون مالک و ...
کدام مستاجران وام اجاره می گیرند؟
داده بودند و پس از این مصوبه نرخ های اجاره را به بیش از 25 درصد افزایش دادند البته این جلسه مصوبات دیگری هم برای بازار اجاره داشت به طوری که باید تمامی قراردادهای مربوط به اجاره دارای کد رهگیری باشد و مالکان حق بیرون کردن مستاجران را ندارند و این مصوبه تا 3 ماه پس از تعیین اعلام وضعیت سفید توسط وزارت راه و شهرسازی قدرت اجرایی دارد. جزئیات جدید از وام ودیعه مسکن برای مستاجران ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. این تصمیم اما با انتقاد بسیاری از کارشناسان این حوزه مواجه شد. رونق گرفتن قراردادهای غیررسمی، امتناع مالکان از عرضه واحدهای خود در بازار اجاره و در نتیجه تشدید فشار عرضه بر قیمت ها از جمله مهم ترین محورهای انتقاد کارشناسان به این تصمیم دولت بود. با این حال روز گذشته وزیر راه و شهرسازی، طرح دولت برای تعیین سقف ...
تورم 104 درصدی مسکن، مستاجران تهرانی را به شدت فقیرتر کرده است
شعار سال : گزارش خرداد 1398 بانک مرکزی حاکی از آن است که قیمت مسکن رشد 104 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده است. همچنین قیمت ها در بازار اجاره در شهر تهران 23 درصد رشد کرده اند. این موضوع نشان می دهد لااقل چند سال فرصت برای پرشدن فاصله بین قیمت خانه و اجاره لازم است. این گزارش فاقد تفکیک منطقه ای است؛ اما آمار های تفصیلی مرکز آمار برای زمستان 97 حاکی از آن است که رشد اجاره ...
با هیاهو وشعار بازار اجاره کنترل نمی شود/ پرداخت تسهیلات مسکن در هاله ای از ابهام هست
فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان کشور ، با بیان اینکه متاسفانه در بحث اجاره هر سال دولت وعده های مختلفی از جمله پرداخت تسهیلات و یا اقدامات لازم برای کاهش نرخ های اجاره مطرح می کند، اما تاکنون این اقدامات به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نرسیده است، گفت: هر ساله شاهد سخت تر شدن شرایط اجاره در کشور هستیم و دولت برای کمک به بخش مستاجران و خانوار ها تاکنون تسهیلاتی را در نظر نگرفته است. ...
تعداد مستاجران از 15 درصد به 30 درصد افزایش پیدا کرده است
خالی عملیاتی و براساس استفاده از تجربه کشور های دنیا تدوین شده است، گفت: اجرای این طرح موجب می شود واحد های خالی در سطح کشور به بازار عرضه شود. ما شرمنده جوانان و زوج هایی هستیم که به دلیل گرانی مسکن و ناتوانی در تامین اجاره بها با مشکل جدی مواجه شده اند. معتقدم تصویب این طرح بر انحصار، دلالی و سوداگری بی حد بازار مسکن تاثیر می گذارد. رضایی با بیان اینکه بین سال های 1375 تا 1395 تعداد ...
رقم وام ودیعه مستأجران اعلام شود، مالکان اجاره را بالا می برند
اتمام می رسند ولی سال جاری به اتمام برسد، هیچ مسکن مهری نیمه تمام نیست مگر آن دسته از پروژه هایی که پرونده آنها در دادگاه است و هیچ ارتباطی هم با وزارت راه و شهرسازی ندارد. وزیر راه و شهرسازی درباره 20 میلیون تومانی که در پردیس از مالکان اخذ می شود نیز گفت: این مبلغ، مصوبه شورای مسکن استان تهران است و باید بررسی شود که منشأ آن چه بوده است. وی در پاسخ به پرسشی درباره اینکه ...
کلید حل مشکلات قیمت مسکن کجاست؟
در این بخش ها دیده نمی شود افزود: مصوبه تا سقف 25 درصد برای اجاره بها در استان تهران تنها مربوط به اجاره است و مالکان حق ندارند این 25 درصد را برای ودیعه افزایش دهند. خسروی اشاره به اینکه باید اقتصاد کشور را در این حوزه تقویت کنیم گفت: مشاوران املاک در حوزه افزایش نرخ هیچ نقشی ندارند و در این زمینه باید تمامی دستگاه ها همکاری های لازم را انجام دهند. منبع: میزان ...
افزایش غیرمتعارف اجاره بهاء در آران و بیدگل/ چه کسی بر این آشفته بازار نظارت دارد؟
به سخنان رئیس جمهور مبنی بر افزایش 15 تا 20 درصدی اجاره بها اظهار داشت: متاسفانه امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها تا 40 درصد هستیم که یکی از دلایل آن است که اجاره بها یکی از منابع درآمدی موجران است. این دارنده مشاور املاک آران و بیدگلی با بیان اینکه موجران با اخذ میزان اجاره بها بخشی از اقساط وام های خود را پرداخت می کنند، افزود: اگرچه میزان اجاره بها برای مستاجران سنگین است اما اگر ...
دولت می گوید بازار اجاره را مهار کرده است
محمداسلامی وزیر راه و شهرسازی از مهار حباب اجاره مسکن و کنترل این بازار خبر داده است. اسلامی در جمع خبرنگاران از این گفت که مصوبه ستاد ملی که براساس آن مقرر شد اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش پیدا نکند، به کمک مهار بازار اجاره آمده است. وزیر راه می گوید اتحادیه املاک در گزارشی به این وزارت خانه اعلام کرده در همه شهرها از دستورالعمل تبعیت شده و موضوع مدام رصد می شود. هم چنین معاملات اجاره مسکن که ...
مسکن همچنان در تلاطم گرانی؛ مُسکن های دولت درمان ندارد
مسکن دارند و در این حوزه خرید و فروش می کنند؛ این بانک ها وقتی که قدرت داشته باشند اجازه نمی دهند که بحث مبارزه با سوداگران، پیش برود. مشکلات تسهیلات مسکن کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: در کشور کره جنوبی اگر فردی خانه ای را بخرد و در کمتر از یک سال آن را بفروشد، باید 50 درصد سود خود را به دولت بدهد، این کار باعث می شود که افراد نخواهند و نتوانند در حوزه مسکن سوداگری کنند. ...
وجود یک هزار واحد مسکونی بدون مستاجر در نهاوند/قیمت تمام شده ساخت آپارتمان در نهاوند 3.5 میلیون تومان است
...> دفاتری که اقدام به ثبت عقد تمدید اجاره برای مستاجر می نمایند باید حتما قرارداد قبلی پیوست قرارداد جدید باشد و در صورت امکان به صورت سیستمی و با کد رهگیری ثبت گردد. نرخ اجاره بهاء و رهن برای واحدهای اجاره رفته در سال جدید و قراردادهای تمدید از سال قبل بر اساس نرخ همان منطقه در سطح شهرستان حداکثر تا 15 درصد مجاز به افزایش اجاره بهاء می باشند و در صورت تخلف و مشاهده ، گزارش تخلف دفتر ثبت ...
تاکید رئیس کل دادگستری بر اجرایی نمودن مصوبات ستاد ملی کرونا در حوزه مسکن
طرفین و تمایل مستاجر ، تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع ویروس کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. رئیس کل دادگستری تصریح کرد :حداکثر میزان افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای کرمانشاه 20 درصد و برای شهرستانها 15 درصد پیش بینی شده است. دکتر توسلی زاده گفت: البته ستاد ملی کرونا در قالب تبصره استثنائاتی قائل شده است از جمله اینکه ...
20 درصد مستاجران مشمول جابه جایی های قهری شدند
جنوب تهران بودند، به حاشیه تهران نقل مکان کردند؛ آن هم به دلیل این که نمی توانستند اجاره بهای خود را پرداخت کنند. عقبایی تصریح کرد: من فکر می کنم جمعیتی در حدود 15 تا 20 درصد از مستاجران مشمول این جابه جایی های قهری شدند. 223225 کد خبر 1409631
اجاره نشینی لاکچری با منظره زاینده رود
محله های متوسط شهر وجود دارد، درنتیجه اعداد و ارقام در بازار اجاره بهای پنت هاوس ها میلیاردی است؛ برای مثال، به تازگی پنت هاوسی در محله شیخ صدوق با دو میلیارد تومان رهن به دست مستأجر سپرده شده است.نوسان های قیمتی اجاره بها در بازار مسکن سال99، بازار پنت هاوس های اصفهان را نیز بی نصیب نگذاشت و اطلاعات میدانی نشان می دهد نرخ اجاره بهای پنت هاوس ها در سال99 دست کم دو برابر نسبت به سال98 رشد کرده ...
وام ودیعه مسکن قوز بالای قوز نشود
درباره منابع و شیوه اجرایی پرداخت ودیعه مسکن توافق کرده و به زودی -آنرا- اعلام می کند. سپس آنرا در ستاد اقتصادی دولت به تصویب می رسانیم و اعلام خواهیم کرد. در همین حال نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره برنامه وزار راه و شهرسازی برای پرداخت وام ودیعه مسکن با دفاع از طرح ودیعه مسکن جهت کمک به مستاجران معتقد است: این طرح باید به نحوی اجرا شود که باعث ایجاد مشکلات جدیدی برای مستاجران ...
قیمت پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان های تا 60 متر مربع در تهران
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بهای رهن و اجاره آپارتمان های تا 60 متر مربع در تهران طبق جدول زیر است: لینک کوتاه کپی لینک
4 پیشنهاد وزیر برای حمایت از مستاجران/ حداکثر 10 درصد اجاره بالا رود
عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامه ای به معاون اول رییس جمهور چهار پیشنهاد را در قالب افزودن لایحه ای جدید به قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 ارایه کرد. متن کامل این نامه بدین شرح است: "جناب آقای دکتر جهانگیری معاون اول محترم رییس جمهور با سلام و احترام با عنایت به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستاجرین و حسب ...
ایران چقدر مستاجر دارد؟
.... با توجه به آمارهای آخرین سرشماری صورت گرفته در ایران یعنی در سال 1395 تعداد خانوارهای ایرانی برابر با 24 میلیون خانوار بوده است.به این ترتیب از جمله 24 میلیون خانوار ایرانی ، بیش از 6 میلیون . دویست هزار خانوار در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی می کنند . زندگی در خانه های اجاره ای در ایران دشواری های فراوانی را به همراه دارد چرا که تورم بالا سبب شده است قیمت اجاره بها در ایران همواره بیش از نرخ تورم رشد می کند. مسکن سرمایه ای ترین کالای ایرانی است و از این رو مالکیت مسکن یا عدم مالکیت ان می تواند وضعیت درآمدی خانوار را تحت تاثیر شدید قرار دهد. خبرانلاین ...
پرداخت اجاره بها با سکه بهار آزادی!
مالک و مستاجر هستند که به خوبی بسیاری از مالکان و مستاجران با آن آشنا هستند و ناخودآگاه نیز آنرا رعایت می کنند. در قانون مالک و مستاجر اشاره شده که باید مستاجر در زمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند اما در آن اشاره ای نشده است که آیا مالک می تواند از مستاجر درخواست کالا به جای وجه نقد کند؟ اما این روزها که دولت به طور جدی به بازار مسکن و ساماندهی اجاره بها ورود کرده و حتی برای ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت و می تواند از کوچ اجباری جمعیت اجاره نشین به اطراف پایتخت تا حدودی جلوگیری کند. اعطای این وام در کنار مصوبه سه هفته پیش درباره تعیین سقف اجاره بها، ممکن است باعث شود حدود 50 درصد قرارداد های اجاره با نرخ عادلانه به مرحله تمدید برسند. سه | محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی بخشی از منابع 75هزار میلیارد تومانی که برای مبارزه با کرونا تخصیص داده شده ...
دولت امکان تحقق اعطای وام به 6میلیون مستأجر را ندارد
قدس آنلاین : مشکلات فراوان بالا رفتن اجاره بها و نرخ تورمی که بر همه حوزه های اقتصادی تأثیر می گذارد، بازار مسکن و به تبع آن مستأجران را تحت فشار و چالش های فراوانی قرار داده است. افزایش نرخ مسکن و عدم برابری دستمزد کارگران و کارمندان با نرخ های بالا رفته مسکن، دولت را وادار به رونمایی از طرح هایی چون ساخت و ساز مسکن استیجاری با کمک بخش خصوصی یا اعطای وام به مستأجران کرد. با اینکه خبرهای نه چندان ...
آرامش ظاهری بازار اجاره
اجاره بها تعیین شده از سوی دولت نیز با جیب بسیاری از مستاجران همخوانی ندارد. بنابراین تمدید قرارداد اجاره در عمل شدنی نیست. متاسفانه یکی از مهمترین آثار منفی اعمال قوانین به ظاهر سختگیرانه در بازار اجاره را می توان راه اندازی بازار اجاره زیرزمینی عنوان کرد.بازار اجاره ای که تنها به مشکلات موجر و مستاجر دامن خواهد زد و در مقابل چاره این بازار پر هیاهو نخواهد بود. یکی از موارد بسته های ...
اجاره آپارتمان نقلی در تهران چند؟
رهن و اجاره در یک واحد آپارتمان سکونت داشته اند، به دلیل اصرار موجر به تمدید قرارداد صرفا به شکل رهن کامل، ناگزیر به جابه جایی شده اند. تمایل موجران به عرضه آپارتمان های اجاری نقلی خود به صورت رهن کامل می تواند به نفع یک گروه از مستاجران که همواره پرداخت اجاره ماهانه را دشوارتر از تامین ودیعه می دانند، تمام شود؛ اما این منفعت مشروط به تعیین قیمت پیشنهادی عادلانه است. در برخی ...
وعده کمک هزینه ودیعه مسکن کِی اجرایی می شود؟
مرکزی هستیم. بانک مرکزی با بانک ها درباره منابع و شیوه اجرایی پرداخت ودیعه مسکن توافق کرده و به زودی -آنرا- اعلام می کند. سپس آنرا در ستاد اقتصادی دولت به تصویب می رسانیم و اعلام خواهیم کرد. تا اینجای کار که مسئولان وزارت راه و شهرسازی با خوشبینی خاصی وعده عملیاتی شدن برنامه پرداخت کمک هزینه ودیعه مسکن را می دهند. جابجایی اجاره نشین ها در بازار مسکن به روزهای اوج خود رسیده، اما هنوز خبر امیدوارکننده ای در خصوص وام ودیعه مسکن شنیده نمی شود. ...
معضلی که به فاجعه ملی تبدیل شد
به خوبی مشاهده کرد. یعنی در حالی که قیمت مسکن روز به روز به سود موجران بالا می رود و بر دارایی آنها افزوده می شود، دولت به جای صدور دستور ممنوعیت افزایش اجاره بها، مجوز افزایش اجاره بها را به زیان مستاجران که بازنده اصلی در معادله موجر و مستاجر هستند صادر می کند و باز تحت تاثیر همین فاصله عمیق با واقعیت های مربوط به معضل مسکن حداکثر سقف اجاره بها را به میزان 25 درصد در شهر بسیار پرهزینه ...
زوج های جوانی که به خانه پدری بازگشتند!
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کُردتودی، این روزها آشفته بازار مسکن و نبود ثبات قیمت ها، اجاره نشین ها را درگیر خود کرده است، به طوری که اجاره بهای منازل در شهرهای کوچک و بزرگ سر به فلک کشیده و نفس مستاجران را گرفته است. ماجرای تلخ گران شدن اجاره خانه جزو بزرگترین دغدغه های هر سرپرست خانواری است و باید مدام نگران این موضوع باشد. از سوی دیگر برخی از خانوارها ...
اجاره بها در اهواز چقدر افزایش یافته است؟
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایسنا، قنبرعلی زنگنه در ادامه افزود: با توجه به شیوع کرونا و مشکلات اقتصادی که این ویروس برای مردم به همراه داشته است، به صاحبخانه هایی که خانه های خود را اجاره می دهند پیشنهاد کرده ایم که قراردادهای سال گذشته خود را مستاجر با همان شرایط سال گذشته تمدید کنند. وی افزود: در بحث نرخ اجاره بها، دولت بخشنامه ای ارائه کرده است که بر مبنای آن، نرخ اجاره در اهواز ...