بهترین زمان برای خرید ملک و خانه چه موقع است؟ - اینتیتر
سایر خبرها
انتقال پرسرعت شوک مسکن به حاشیه تهران
6 ماهه دوم سال 98 نسبت رهن به اجاره در حومه تهران حدود 21درصد بوده و درمقابل میانگین این نسبت برای مناطق 22گانه تهران حدود 14درصد ثبت شده است. همچنین بین مناطق 22گانه شهر تهران، مناطق جنوب شهر یا در اصطلاح پایین شهر از نسبت رهن به اجاره بیشتری در مقایسه با مرکز و مناطق شمال شهر برخوردار هستند. روند افزایش نسبت اجاره به خرید در حومه کرج نیز که در زمستان به 30درصد رسیده بود در فصل بهار متوقف شده ...
بررسی وضعیت مسکن در پاییز 99
آینده بازارها صحبت کرد. وی درباره وضعیت معاملات مسکن در نیمه دوم سال جاری یادآور شد: به طور سنتی در فصل تابستان بیشترین تعداد معاملات انجام می شود. رتبه دوم به فصل زمستان اختصاص دارد و پاییز و بهار در رده های آخر قرار دارند. بنابراین می توان انتظار داشت که بازار مسکن از نظر تعداد معاملات در سه ماهه پاییز آرام باشد و خرید و فروش در زمستان افزایش پیدا کند. به گزارش ایسنا ...
زنگ خطر برای بازار اجاره خانه!
بر قراردادهای اجاره اعمال شد. اما با فرارسیدن فصل تابستان که زمان اصلی نقل و انتقال مستاجران محسوب می شود، نگرانی درباره رشد نرخ اجاره بها سبب شد ستاد ملی مقابله با کرونا بار دیگر به این موضوع ورود کند. در بند نهم مصوبه بیست و ششم ستاد ملی مقابله با کرونا که هشتم تیر امسال به تصویب رسید این طور آمده است: با عنایت به شرایط اقتصادی تحمیلی بر کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و همچنین تحریم ...
مسکن در نیمه دوم سال گران می شود؟
به گزارش نبض بازار ؛ طبق گزارش اخیر بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 23 میلیون رسید. حال با نوسان قیمت دلار تحلیلگران آینده قیمت مسکن در تهران را افزایشی پیش بینی کرده اند. آیا با آرام شدن بازار ارز در نیمه دوم سال قیمت خانه روند با ثباتی خواهد داشت. در همین زمینه دبیر انجمن انبوه سازان قم درباره آینده قیمت مسکن به تجارت نیوز گفت: افزایش قیمت در بازارهای موازی مسکن باعث شده ...
تلألو مهرورزی در جنگل های لاهیجان
[راضیه زرگری] ارتفاعات لاهیجان روستاهای زیادی دارد که بیشترشان در دامنه کوهستان واقع و از امکانات شهری دور هستند. در میان ویلاهای شیک و نوساز که چشم انداز جنگلی منطقه را خراب کرده اند، خانه های قدیمی اهالی روستاها کم نیستند؛ از هوای مطبوع روزهای پایانی تابستان به دور از شرجی دیگر شهرهای گیلان می توان حدس زد فصل سرد و سختی در انتظار مردم این روستاهاست. برف های سنگین زمستان و آتش سوزی جنگل ها در ...
هشدار تلویزیونی ترودو به کانادایی ها درباره موج دوم و پاییزی کرونا
به گزارش صاف نیوز، به رغم تداوم تلاش های کشورهای مختلف برای مقابله با همه گیری ویروس کرونا در جهان، این ویروس همچنان خبرساز است و حالا نخست وزیر کانادا درباره آغاز موج دوم کرونا در این کشور و همزمانی آن با شروع فصل پاییز هشدار داد. جاستین ترودو نخست وزیر کانادا در یک نطق تلویزیونی خطاب به مردم این کشور درباره شروع موج دوم کرونا گفت: در چهار تا از بزرگ ترین استان های ما موج دوم (شیوع ...
بانک ها دلشان نخواهد به کسی وام نمی دهند!
مشکلات بسیار بزرگی سر راه آنها قرار دارد. با کاهش تقاضا برای خرید، مالکان مسکن فشار را روی اجاره بها گذاشتند و با این کار تقریبا تیر خلاص را به مردم زدند. دولت هم برای کمک به مستاجران طرح ودیعه مسکن را پیشنهاد و با کمک بانک مرکزی و بانک های دیگر تصمیم گرفت وامی را در اختیار خانواده های نیازمند قرار دهد، البته که این طرح هم مانند سایر طرح ها نواقصی داشت ولی باعث شد تا در دل مستاجران امیدی ...
چه زمانی قیمت مسکن در کشور کاهش پیدا می کند؟
...> دنیامالی در پاسخ به این پرسش که چه زمانی قیمت مسکن در کشور کاهش پیدا می کند افزایش میزان عرضه مسکن از میزان تقاضا برای خرید مسکن را عامل تحقق این موضوع خواند و تصریح کرد: دولت لازم است تسهیلات بانکی لازم را با نرخ سود مناسب به زوج های جوان و خانوارهای نیازمند ارائه کند تا بخشی از این مشکلات برطرف شود. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس افزایش قدرت مالی و اقتصادی خانوارها برای تهیه مسکن و سرپناه ...
یک نماینده: دهک کم درآمد به خدا سپرده شده
خبرگزاری فارس: علی نیکزاد نایب رئیس دوم مجلس شورای اسلامی با اشاره به سرنوشت طرح مسکن که توسط دولت برای اجاره نشین ها اجرا شده است، گفت: دولت علیرغم تاکیداتی که مقام معظم رهبری در مقاطع مختلف دولت یازدهم و دوازدهم داشتند مسکن تولید نکرد و عدم تولید انبوه مسکن سبب شد که ما مشکلات عدیده ای را در باب مسکن داشته باشیم به طوری که الان خانه دار شدن برای جوانان در کلانشهرها به رویا تبدیل شده است. ...
راهکارهای اساسی برای جلوگیری از خشکی پوست در پاییز
به گزارش بهداشت نیوز : عاطفه گلفشان به بیان راهکار هایی برای مقابله خشکی پوست در فصل پاییز پرداخت و گفت: در 6 ماه دوم سال با آغاز فصل سرما و کاهش رطوبت هوا افراد بیش از قبل دچار خشکی پوست می شوند و احتمال ایجاد اگزما، ترک ها، شیار ها و خارش های پوستی به ویژه در افرادی که پوستشان مستعد خشکی باشد، افزایش می یابد. وی ضمن اشاره به اینکه افرادی که سابقه اگزما دارند، مستعد خشکی پوست هستند و مشکلشان در فصل پاییز تشدید می شود، ادامه داد: برخی از افراد به صورت ارثی و از دوران کودکی خشکی پوست و اگزما دارند و بعضی دیگر به صورت اکتسابی دچار این عارضه می شوند، برای مثال اشخاصی که زیاد از مواد شوینده استفاده می کنند، بیشتر به آسیب های پوستی و خشکی پوست گرفتار می شوند. این متخصص پوست و مو با بیان اینکه افراد مسن بیشتر از بقیه دچار اگزما و خشکی پوست می شوند، اظهار کرد: با افزایش سن رطوبت پوست کاهش پیدا می کند و در فصل سرما این کاهش رطوبت تشدید می شود و در نتیجه احتمال ایجاد اگزما بیشتر است. وی افزود: همچنین افرادی که به دلیل داشتن بیماری مزمن قلبی و کلیوی داروهای مدر استفاده می کنند و افراد مبتلا به دیابت به علت اختلال عصب دهی به پوست انتهای اندام ها، احتمال خشکی پوستشان بیشتر است. این متخصص پوست در خصوص راهکار های کاهش خشکی پوست در فصل سرما توضیح داد: همه افراد به ویژه اشخاص مستعد خشکی پوست بهتر است در 6 ماه دوم سال به طور مرتب دست های خود با کرم های چرب کننده، چرب نگه دارند، چرا که این کار موجب می شود که رطوبت پوست افزایش یابد و احتمال خشکی کمتر شود. وی بیان کرد: توصیه می شود در کنار کرم های چرب کننده از کرم های مرطوب کننده و آب رسان هم استفاده شود، چرا که در فصل های پاییز و زمستان رطوبت پوست کاهش می یابد و استفاده از این کرم ها مانع از کم شدن رطوبت پوست می شود. وی یادآورشد: بهتر است ا افراد به ویژه آن هایی بیشتر مستعد خشکی پوست هستند از شوینده هایی استفاده کنند که حاوی گلیسیرین و مخصوص پوست های خشک باشد و همچنین یکی دیگر از اقداماتی که نقش مهمی در کاهش خشکی و التهاب پوست دارد، استفاده از دستکش است و توصیه می شود افراد مستعد خشکی پوست در فصول سرد سال هنگامی که بیرون از خانه هستند از دستکش های نخی استفاده کنند و در منزل هم هنگام شست وشو از دستکش های پلاستیکی استفاده نمایند. منبع: میزان ...
تجارت میلیونیِ گوشت شکار/ حریف شکارچیان نمی شویم؛ کمک کنید
ها و تورهای صیادی برای کشتار این پرندگان در تالاب ها و آبگیرها پهن شده است. شکار غیرمجاز پرندگان مهاجر سال هاست به صورت بی رویه و فراگیر رخ می دهد و سازمان حفاظت محیط زیست با امکانات موجود، توان مقابله با آن را ندارد. سرهنگ جمشید محبت خانی، فرمانده یگان حفاظت محیط زیست کشور درخصوص اقدامات پیشگیرانه برای جلوگیری از شکار پرندگان مهاجر در فصل زمستان گذرانی می گوید: شکار غیرمجاز جرمی است ...
بهترین زمان سفر با تور مشهد برای زیارت حرم امام رضا
. مشهد در فصل تابستان مانند زمستان ، دچار تغییر دما شدیدی می شود. دمای هوا گاهی به بالا 45 درجه هم می رسد. البته در ماه شهریور که دما هوا کمی مناسب تر می شود، می توانید سفری آرام و معنوی را تجربه کنید. زائران مشتاق حرم امام رضا مسافرانی که قصد زیارت حرم امام رضا را دارند، می توانند با رزرو هتل های نزدیک حرم در برگزاری مراسم های داخل حرم، شرکت کنند. مراسم نمادین جاروزنی ...
ایران و موج سوم کرونا/ تلاش برای بقا در فصل سرد
و درک بهتر واگیردار بودن آن در میان این گروه سنی در حال انجام است. چرا در زمستان بی تردید نرخ بالا خواهد رفت؟ پس از هشدار کارشناسان و حتی منابع رسمی در مورد احتمال وقوع فاجعه انسانی در زمستان، ممکن است برای برخی این سؤال پیش بیاید که چرا باید آمار موارد ابتلای زمستان حتی از اوجِ موجِ دوم هم بیشتر باشد و چرا برای فصل های سرد سال، آمارهای چند برابری پیش بینی می شود. پاسخ این ...
تنها 355 هزار نفر مشمول دریافت وام ودیعه هستند!
...> طبق اعلام بانک مرکزی تا روز 26 شهریور ماه از 122 هزار متقاضی دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن که به بانک ها معرفی شده اند حدود 18 هزار نفر در بانک ها پذیرش و فقط 10 هزار و 270 نفر تسهیلات را دریافت کرده اند. البته وزارت راه و شهرسازی می گوید که به تدریج با آشنا شدن کارمندان بانک با کارتابل سامانه اقدام ملی مسکن روند پرداخت وام اجاره تسریع می شود. این در حالی است که فصل جابجایی به پایان رسیده و ...
حریف شکارچیان نمی شویم، کمک کنید
مهاجرت کنند. در سال های اخیر نیز به دلیل بهبود وضعیت دریاچه ارومیه تعداد فلامینگوها به بالای 60 هزار قطعه رسیده است. رئیس اداره حیات وحش حفاظت محیط زیست استان گلستان: نخستین گروه پرندگان مهاجر زمستان گذران از چند روز قبل وارد آب بندان ها و تالاب ها بویژه در خلیج گرگان شده اند و حدود 2هزار قطعه در سواحل بندرگز و بندرترکمن فرود آمده اند. رئیس اداره حیات وحش حفاظت محیط زیست ...
مایه های روانشناسیِ پاییز؛ غمِ زرد و نارنجی
های کوتاهی دارد و آفتابی که هر روز کم رنگ تر می شود و البته مشتری دارتر و خواستنی تر. گویی ما از پس یک فصل گرما و فراری بودن از آفتاب، حالا دوباره قدردان آفتابی می شویم که اذیت نمی کند و حتی دلپذیر می شود. مثل لحظه افتادن نور اریب آفتاب روی فرش خانه. همین صحنه خودش به حد کافی نوستالژیک است. روز های کوتاه پاییز آن چنان است که پیاده روی های عصرانه روی برگ های خشک خیلی زود به شب پیوند می خورد. ...
جای پارک خودرو چند؟
به گزارش تجارت نیوز ، روزنامه ایران یکم مهر از بازار جدید پارکینگ های اجاره ای در برخی از مناطق تهران به ارائه گزارشی پرداخت و نوشت: حدود 20 درصد ترافیک خیابان ها نیز ناشی از توقف خودروها برای خالی شدن جای پارک است. اینکه به ازای این تعداد خودرو چقدر جای پارک در تهران تعبیه کرده اند، اما هنوز معلوم نیست! اجاره پارکینگ خانه ها به زبان آموزان از خیابان گاندی که به سمت شمال می ...
اخذ مالیات از خانه های خالی و تولید انبوه مسکن
علی رضایی در گفت و گو با خبرنگار سرویس اقتصادی شبکه خبری تهران نیوز با اشاره به اینکه مجلس یازدهم برای حل مشکل مسکن راهکارهای متفاوتی را پیشنهاد کرده است،گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی و تولید انبوه مسکن می تواند مشکل قیمت و اجاره مسکن در کشور را تا حدودی حل کند. وی با اشاره به ایراداتی که شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی وارد کرده است، تصریح کرد: موضوع خانه های قولنامه ای ...
شکست سنگین ستاره های ارومیه در خانه
شمار می رود، بدین ترتیب اولین شکست خود را بدون اینکه یک ست از حریف خود بگیرد، متحمل شد. در یک اتفاق جالب شهرداری ارومیه در هر سه ست این مسابقه، با نتیجه نزدیک 25 بر 23 شکست خورد، اما در مجموع شکست سنگینی تحمل کرد. تعویض های متوالی پیمان اکبری هم در ست سوم فایده ای نداشت تا فولاد سیرجان در ادامه درخشش خود در هفته های اخیر یک برد سه امتیازی دیگر را به نام خود رقم بزند و برای صدرنشینی در پایان هفته چهارم دورخیز کند. البته تکلیف صدرنشین در پایان بازی تیم های سایپا و هراز آمل مشخص خواهد شد. ...
آشنایی با جشن مهرگان و آیین های آن به مناسبت آغاز پاییز
فصل تابستان و زمستان بود که نوروز جشن آغاز سال جدید و فصل تابستان، و مهرگان جشن آغاز نیمه دوم سال و فصل زمستان بوده. زمان برگزاری جشن مهرگان این جشن امروزه در روز دهم مهر ماه برگزار می شود. با این حال برخی ایران شناسان آن را نادرست می دانند. البته بر اساس آنچه در شاهنامه ی فردوسی آمده، زمان برگزاری جشن مهرگان در آغاز ماه مهر و فصل پاییز بوده است و دست کم تا پایان دوره هخامنشی ...
هنرپیشگان بیکار
شده است. اما کمی بعد، در اردیبهشت سال 1332 باقر آذریان مدیر تئاتر، که این سالن را اجاره کرده است، به دلیل هماهنگ نبودن دخل و خرج سالن، ضرر مالی داده و سالن را می فروشد. اما اتفاق ناگوار برای بازیگران این سالن تئاتر رخ می دهد؛ آنها همه از کار بیکار می شوند و چون در آن زمان اتحادیه صنفی هنرپیشگان فعال است، حمایت از هنرپیشگان بیکار را آغاز می کند. هنرپیشگان شکایت خود را به وزارت کار می برند تا تکلیف ...
عرضه اولیه پتروشیمی اروند ؛ زمان عرضه مشخص شد
زمستان نرسد و برنامه ریزی های ما برای عرضه اولیه پتروشیمی اروند در هفته های آینده است. اخبار مهم بورس را بخوانید: وی که در مصاحبه با بااقتصاد سخن می گفت این را هم گفته است که قیمت سهام در حال حاضر ارزنده شده است البته این موضوع برای همه سهم ها صدق نمی کند اما بازار در راه حرفه ای شدن قرار دارد و تشخیص می دهد که کدام سهم ارزندگی بالاتری و کدام سهم بالاتر از ارزش واقعی اش قرار ...
شیوع کرونا در زمستان بیشتر می شود؟
با این حال پیش بینی روند این بیماری در زمستان پیچیده و نامعلوم است؛ هم دلایلی برای نگرانی وجود دارد هم دلایلی برای اطمینان خاطر. آیا شیوع کرونا در زمستان بیشتر می شود؟ پاسخ به این سوال هنوز مشخص نیست ولی پاسخ علمی به سمت جواب مثبت متمایل است که تا حد زیادی بر اساس دانش ما درباره ویروس های دیگر است. چهار نوع ویروس کرونای دیگر هم وجود دارند که باعث علایم سرماخوردگی می شوند و همه آن ها در ...
چگونه در 19 سالگی خانه دار شویم؟
خانه شویم نهایت درایت و آینده نگریشان است. انسانی که خانه ندارد در فصل سرد زمستان نیازی به خانه تکانی پیدا نمی کند. خانه تکانی باعث می شود که انسان احتمالا سرما بخورد. سرماخوردگی و آنفلونزا از بیماری هایی است که هر صاحب خانه ای را تهدید می کند و تا زمانی که خانه ای برای خانه تکانی در فصل سیاه زمستان نداشته باشیم از انها در امانیم. بنده به نوبه ی خود نهایت تقدیر و تشکر را از ایشان دارم. پایان پیام نویسنده: مجید گودرزی ...
بهترین اپلیکیشن آنلاین برای خرید خانه و اجاره مسکن
فرارو- سایت های آگهی املاک امسال رونق زیادی گرفته اند. چون به خاطر شرایط حاصل از کرونا آن هایی که دنبال خانه برای رهن و اجاره می گردند هم ترجیح می دهند عوض مراجعه به بنگاه ها، در سایت های آنلاین فایل های رهن و اجاره را بررسی کنند. امکانات مختلفی مثل بررسی میانگین قیمت منطقه، تعداد فایل های موجود و... کفه ترازو را به نفع سایت های آنلاین مسکن سنگین می کند. کار برای فروشنده ها هم راحت تر است، لازم ...
هنوز لیست خانه های خالی به سازمان مالیاتی نرسیده است
زمانبندی تغییراتی در مجلس پیگیری می شود و تا جایی که خبر دارم شورای نگهبان ایراداتی به طرح مجلس گرفته بود که رفع شده و در صحن علنی باید تصویب شود. خانی افزود: اگر این قانون مصوب شود بازدارندگی بیشتری پیدا می شود. با فرض این موضوع در قانون فعلی که اگر امروز اطلاعات دریافت کنیم می توان ورود کرد و طبق آن مالیات را مطالبه کنیم. سال اول از مالیات معاف است. سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و سال سوم به بعد 1.5 برابر اجاره مالیات ارزش ملک را مطالبه می کنیم. ...
افزایش وام ودیعه مسکن صحت دارد؟ /جزئیات واریز وام ودیعه مسکن
ودیعه بود یا برخی افراد کد رهگیری نداشتند، همچنین اگر تاریخ عقد قرارداد اجاره برای سال قبل باشد ، فرد متقاضی مشمول دریافت وام نیست. دانشمندی بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی متقاضیان را از طریق این سامانه به بانک عامل معرفی می کند و کنترل و بررسی شرایط بر عهده بانک است و این بررسی ها زمان بر است. او در خصوص دستورالعمل نهایی برای ضمانت این وام گفت: وثایق قابل پذیرش برای دریافت وام ...
زنانه ترین بنای ایران
جغرافیایی منطقه بنا می شده است. آب این مخزن از آب باران یا جویبارهای فصلی تهیه می شود. آب انبار اغلب در فصل های پر آب مانند پاییز و زمستان، پر می گردید و در فصول کم آب مانند بهار و تابستان از آب مخزن استفاده می کرد. به صورت کلی آب انبار یکی از شاخص های غالب در سکونت گاه های کویری است. آب انبارها در تمامی دوره های تاریخی ایران در دو نوع خانگی و عمومی ساخته می شدند. آب انبارهای خانگی در خانه و به ...