خانه
زنگ خطر برای بازار اجاره خانه!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشاوران املاک کد رهگیری صادر نکنند، متخلفند
: برخی از مشاوران املاک به موجران و یا مستاجران اعلام می کنند که قرارداد با کد رهگیری می خواهید یا قرارداد بدون کد رهگیری که در این بین باید اعلام شود که هیچ قرارداد بدون کد رهگیری برای مستاجران صادر نمی شود. او تصریح کرد: تمامی مشاوران املاک موظف هستند بدون دریافت هیچ هزینه اضافی و تنها با نرخ حق کمیسیون و مالیات بر ارزش افزوده کد رهگیری را برای متقاضیان صادر کنند. نایب رئیس اول ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
...> قانون مالک و مستاجر در مورد هزینه تعمیرات خانه طبق ماده 486 قانون مدنی و آن چه در قانون تملک آپارتمان ها آمده است. موجر موظف است ملک مورد اجاره، به همراه تمامی وسائل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می گردد، را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد. اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به وجود آید، بسته به کلی یا جزئی بودن تعمیرات، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه هستند. ...
وام اجاره تناسبی با تعداد مستاجران ندارد
نشان داده تا جایی که برخی نمایندگان مجلس آن را در کاهش مشکلات مستاجران بی تأثیر می دانند. جدا از آنکه وام کمک ودیعه مسکن جوابگوی مشکلات بازار اجاره نیست، کند بودن روند پرداخت تسهیلات در بانک ها نیز مصائب را دو چندان کرده است. طبق اعلام بانک مرکزی تا روز 26 شهریور ماه از 122 هزار متقاضی دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن که به بانک ها معرفی شده اند حدود 18 هزار نفر در بانک ها پذیرش و ...
مستاجرهای جدید مال های خالی
سایه اندازی ویروس کرونا بر کسب و کارهای اقتصادی، شکل جدیدی از کاربری برای مال های بزرگ شهرهای دنیا را ایجاد کرده است. به دنبال شیوع ویروس کرونا و برقراری دوره های قرنطینه طولانی برای ایجاد فاصله اجتماعی میان شهروندان، بخش زیادی از کسب و کارهای اقتصادی با رکود شدید ناشی از نبود تقاضا مواجه شدند. مساله ای که به دلیل طولانی شدن شیوع این ویروس، تعطیلی بخش زیادی از کسب و کارها را رقم زد و منجر به خالی شدن بخش زیادی از واحدهای تجاری در شهرهای بزرگ دنیا و نهایتا تعطیلی آنها شد. از بین رفتن کاربری بخش زیادی از واحدهای بزرگ تجاری سبب شد تا گروهی از ملاکان این مال ...
عارضه یابی بازار مسکن/ التهاب املاک درمان شدنی است؟
جمله اقداماتی است که باعث محدود شدن دست دلالان در بازار مسکن می شود. این مسئول با تأکید دوباره بر اینکه اکنون زمان مناسبی برای سرمایه گذاری در بازار مسکن نیست، می گوید: به طور معمول در زمان های بحرانی، افزایش نرخ وجود دارد و اکنون هم چنین زمانی است از این رو افرادی که باهدف سرمایه گذاری وارد بازار مسکن شوند، متضرر خواهند شد. کمبود مسکن برخی دیگر هم کمبود مسکن و کاهش ...
نحوه ارائه درخواست تکمیل سوابق بیمه اعلام شد
حق بیمه که بیمه شده باید پرداخت کند مشخص می شود. وی با بیان اینکه امکان ارائه غیر حضوری درخواست وجود ندارد و در پی آن هستیم که شرایط ارائه درخواست غیرحضوری در بیمه های اختیاری را فراهم کنیم، افزود: سوابق ناشی از پرداخت حق بیمه کسری از ماه با توجه به عدم اشتغال بیمه شده در این مدت به عنوان سوابق سخت و زیان آور ملاک عمل نیست. در صورتی که متقاضی حق بیمه کسر از ماه را پرداخت کند چنانچه محرز شود ...
خداحافظی با دلار زیر 20 هزار تومان/ خروج ارز برای واردات برخی کالاهای خوراکی لوکس/ رشد 240 درصدی اجاره ...
که در مدت حضور این خریدار جدید صورت گرفته است. نکته تأمل برانگیز و نگران کننده آن است که براساس قرارداد، خریدار تا زمان تسویه حساب امکان واگذاری یا فروش سهام را نخواهد داشت؛ اما پس از این مدت هیچ محدودیتی نخواهد داشت که اگر چنین شود، سرنوشت مهم ترین صنعت فعال در حوزه کشاورزی ایران به یغما می رود و آینده آن دیگر روشن نخواهد بود. * فرهیختگان - رشد 240 درصدی اجاره بها در دولت ...
افزایش قیمت دلار چه تاثیری روی بورس گذاشت؟
؛ این نوع از شرکت های با کمی صبر یا به صورت مستقل نرخ محصولات خود را افزایش می دهند و یا اینکه از طریق نامه نگاری مجوز لازم از مراجع ذی ربط را برای افزیش قیمت می گیرند. البته این نکته نیز حائز اهمیت است که افزایش نرخ ارز باعث می شود که کالاهای داخلی نسبت به کالاهای وارداتی مزیت قیمتی یابند و در نتیجه افزایش نرخ دلار در زمان ها و باتوجه به موقعیت به نفع دو گروه صادرات محور و وارد کننده می شود. ...
چرا 3 میلیون تن کالا های اساسی و نهاده های تولید از گمرکات کشور ترخیص نمی شوند؟
شعار سال :افزایش قیمت برخی کالاها در ماه های گذشته فراتر از نرخ عمومی تورم یا حتی افزایش نرخ ارز بوده است؛ موضوعی که باعث شده تعدادی از کارشناسان، دلایل دیگری چون عدم سهولت ترخیص کالاها از گمرکات کشور و دپوی میزان قابل توجهی کالای اساسی و نهاده های تولید در انبارها را یکی از دلایل این موضوع بدانند. مساله ای که در روزهای گذشته از سوی برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس مطرح شده است. ماجرا از این قرار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 3 مهر 99
...، مشمول این مصوبه نخواهند شد. طبق تبصره سوم ماده 9 مصوبه مذکور، چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت نکند، واحد قابل تخلیه است. در تبصره چهار نیز این طور قید شده که چنانچه در قرارداد اجاره مدت زمان بیشتری نسبت به این مصوبه برای انقضای قرارداد در نظر گرفته شود، مدت زمان قرارداد معتبر است. به این ترتیب به طور خلاصه ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از ...
بانک ها دلشان نخواهد به کسی وام نمی دهند!
مشکلات بسیار بزرگی سر راه آنها قرار دارد. با کاهش تقاضا برای خرید، مالکان مسکن فشار را روی اجاره بها گذاشتند و با این کار تقریبا تیر خلاص را به مردم زدند. دولت هم برای کمک به مستاجران طرح ودیعه مسکن را پیشنهاد و با کمک بانک مرکزی و بانک های دیگر تصمیم گرفت وامی را در اختیار خانواده های نیازمند قرار دهد، البته که این طرح هم مانند سایر طرح ها نواقصی داشت ولی باعث شد تا در دل مستاجران امیدی ...
90درصد آگهی های مسکن، جعلی، تکراری و قیمت ساز
، با 30 میلیون تومان می توان اجاره اش کرد. کاهش 20درصدی آگهی های مسکن بررسی وضعیت ماه های اخیر بازار ملک حاکی از آن است که حجم فایل های عرضه شده در بازار معاملات مسکن با کاهش 20 درصدی به دلیل عقب نشینی فروشنده یا اجاره دهنده ها طی بهار 99 مواجه شده است. تعداد آگهی های ملکی در سه استان تهران، البرز و خراسان در بهار امسال نسبت به زمستان سال گذشته در مجموع حدود 40 هزار ...
اجرای وام ودیعه مسکن بعد از تابستان کارایی ندارد
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در شش ماهه نخست سال 99 افزایش قیمت مسکن در کشور به ویژه تهران بسیار بالا بوده و به تناسب آن، قیمت اجاره نیز در کشور افزایش یافته است. به عبارت دیگر قیمت مسکن در تهران نسبت به سال گذشته 100 درصد رشد داشته و در ماه میانگین 10 درصد افزایش قیمت رخ داده و اجاره مسکن هم از آنجایی که طبق عرف بنگاه ها یک سوم ارزش ملک به عنوان رهن در نظر گرفته می شود با افزایش ارزش ملک میزان ...
خطر کاهش آپارتمان اجاره ای با مصوبه ستاد کرونا/ آقای روحانی! در دولت چه خبر است؟/ بانک ها دلشان نخواهد ...
در حمایت از مستاجران یک مصوبه سلب است که فقط نرخ آن پس از سررسید یک ساله قابل تعدیل و تغییر خواهد بود اما حقوقی که در آن برای موجر و مستاجر پیش بینی شده، ظاهرا قرار بر تغییر و اصلاح ندارد. در متن مصوبه مذکور تنها در صورتی امکان عدم تمدید قرارداد اجاره توسط موجر وجود دارد که وی یا نسبت به فروش ملک اقدام کند (که در این صورت باید دو ماه مهلت برای جابه جایی مستاجر در نظر بگیرد) یا اینکه ...
150 هزار پرونده تسهیلات مسکن روی میز بانک هاست/ خانه دار شدن برای جوانان در کلانشهرها به رویا تبدیل شده ...
، معمولاً جابجایی مستاجران در شهریور ماه صورت می گیرد ولی امسال به صورت استثنا مدارس در 15 شهریور ماه باز و این در حالیست که در سال های گذشته اول مهر شروع به کار می کردند، حال اگر خانواده ها نقل و انتقالی داشتند، طوری تنظیم می کردند که اول مهرماه در خانه جدید که اجاره کرده اند مستقر شوند؛ ولی دولت امسال آنقدر ودیعه مسکن را طول داد تا این نقل و انتقال صورت پذیرفت. نیکزاد با انتقاد از میزان ...
ترس موجران از مالیات و دست کوتاه مستاجران از ودیعه
برخی مستاجران در مشهد می گویند ترس موجران از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره مسکن باعث شده است آنان از رسمی کردن اجاره نامه سرباز زنند و این امر دست مستاجران را برای رسیدن به وام ودیعه مسکن کوتاه کرده است. براساس ماده 54 قانون مالیات ها، درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد. یکی از مستاجران به خبرنگار ایرنا گفت: صاحبخانه اش از امضای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 2 مهر 99
از امضای قولنامه کامپیوتری جدید یا اجاره نامه رسمی که ارایه آن برای دریافت وام ودیعه مسکن توسط مستاجر الزامی است خودداری می کند زیرا نگران است مجبور به پرداخت مالیات شود. بیشتر قولنامه هایی که در سالهای گذشته بین موجران و مستاجران توسط بنگاه های معاملات املاک منعقد می شد دستی بود اما مدتی است که صدور قولنامه ها از طریق رایانه انجام می شود و به قولی رسمی کردن اجاره نامه ها برای همه ...
بهترین اپلیکیشن آنلاین برای خرید خانه و اجاره مسکن
مبالغ خیلی بالا به نظر می رسد. بعد از تخمین قیمت ملک شما می توانید مستقیما کمیسیون املاک را برای امضای قرارداد محاسبه کنید. ملکانا می گوید برای تنظیم قرارداد تخفیف 90 درصدی روی کمیسیون املاک در نظر گرفته است. بعد از اینکه همه اطلاعات مورد نیازتان را درباره خانه بررسی کردید، می توانید سراغ ثبت آگهی بروید. در ملکانا آگهی ها به طور مستقیم منتشر نمی شوند. بلکه کارشناس ملکانا به خانه شما می آید و بعد ...
150 هزار پرونده وام مسکن روی میز بانک ها
میلیون و در تهران تا 50میلیون تومان وام ودیعه مسکن بدهد. نایب رئیس مجلس گفت: متاسفانه بر خلاف اظهارات وزیر اقتصاد و اقتصاددانان و بانک مرکزی مبنی بر اینکه خط قرمز ما افزایش پایه پولی است، پایه پولی افزایش داده شد تا از آن محل تسهیلاتی در باب ودیعه مسکن پرداخت کند، معمولاً جابجایی مستاجران در شهریور ماه صورت می گیرد ولی امسال به صورت استثنا مدارس در 15 شهریور ماه باز و این در حالیست که در ...
از وام ودیعه مستاجران تا نبود کیت تشخیص کرونا در شهرستان شوش دانیال
رسمی ندارم چرا باید نتونم وام بردارم...به خدا کمرمون زیر بار اجاره شکست یه خبر هم از وضعیت ما مستاجرا پخش کنید... گران کردن تعرفه ارسال توسط شرکت ملی پست سلام . به استحضار می رساند تا دو ماه قبل تعرفه پست لاستیک دولتی از طرف شرکت کویر تایر برای هر حلقه لاستیک 15 هزار تومان بوده ولی جدید شرکت کویر تایر در سایت اعلام نمودند هزینه حمل تایرها از تاریخ 99/06/31 از سوی شرکت ملی پست ...
تعقیب رد دلار در قیمت تخم مرغ
کالاهای اساسی و نهاده های دامی از ابتدای سال جاری تا 20 شهریور از کسری جدی واردات این اقلام نسبت به مدت مشابه حکایت دارد، به گونه ای که براساس آمارها، در این دوره زمانی حجم واردات کنجاله سویا به عنوان اصلی ترین منبع غذایی برای تأمین پروتئین مورد نیاز مرغ های تخم گذار 60 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است.از سوی دیگر، عزم دولت برای حمایت از معیشت عمومی از مسیر تخصیص ارز ترجیحی به واردات نهاده ...
برخورد با تخلفات کیوسک داران، طرحی با هزار اما و اگر مطرح شده!
برخورد کنیم و اجرای این مصوبه را به تعویق انداختیم اما مقرر شده تا از پایان شهریور ماه اجاره بهای کیوسک ها براساس نرخ مصوب شورای شهر اخذ شود. وی با ذکر اینکه تنها نظارت و مدیریت کیوسک های مطبوعاتی و عرضه کنندگان گل و گیاه برعهده این شرکت است در مورد ظرفیت افزایش کیوسک های تهران گفت: در تهران حدود 1200 کیوسک مطبوعاتی و عرضه گل و گیاه داریم که براساس مصوبه شورای شهر در دوره های قبل اضافه ...
قرارداد وزارت نفت با داماد زنگنه در هلند/ از رشد منفی مرکز آمار تا رشد مثبت بانک مرکزی/ رزم حسینی برنده ...
نشان می دهد که بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها نرخ تورم 7/2 درصدی داشته که نسبت به ماه قبل کاهش 1/0 درصدی داشته است. با توجه به ضریب اهمیت 31 اجاره در این ماه، به نظر می رسد بخش زیادی از افزایش نرخ تورم در نتیجه افزایش قیمت مسکن و اجاره اتفاق افتاده باشد. در این ماه اجاره به تنهایی نرخ تورم 7/2 درصدی داشته است. در عین حال نرخ تورم آب، برق و سوخت نیز 9/2 درصد بوده است. در میان ...
دولت گندمکاران را ناامید کرد
توسط بانک مرکزی مثبت شده و تخصیص ارز روغن خام نسبت به مدت مشابه سال قبل 17 درصد و کنجاله سویا پنج درصد افزایش یافته است. وی با بیان اینکه مجموع موجودی کالاهای اساسی بنادر کشور بیش از سه میلیون و 300 هزار تن است، گفت: این موجودی قبلا چهار میلیون تن بوده است. همچنین مصوبه ستاد اقتصادی دولت مبنی بر اینکه واردکنندگان به شیوه اعتباری می توانند کالای خود را وارد کشور کنند، باعث شده بخش خوبی از ...
بازگشت بورس به مدار رشد در روز تاریخی دلار
همراه شده است. حتی به گفته برخی کارشناسان بازار، سهام هنوز به اصلاح بیشتری نیاز دارد. چنان که علی سعدوندی، کارشناس اقتصادی در اینستاگرامش نوشت: اگر وضعیت تورم به همین صورت باقی بماند و از آنجا که تورم بازارهای رقیب همچون مسکن بی سابقه بوده احتمال می رود، افراد سرمایه را از بورس خارج و وارد مسکن کنند. به نوشته او انتظار می رود، روند شاخص در کوتاه مدت نزولی و در میان مدت صعودی باشد. با این حال میثم ...
چشم قزوینی ها به مُسکن مَسکن ملی است
مختلف از تمدید قرارداد با مستاجرین سابق خود سرباز زنند و زیربار سقف تعیین شده افزایش اجاره بها از سوی دولت نروند. با این حال اما تزریق مُسکن مَسکن ملی بر بازار توانست امیدی برای بسیاری از مستاجرین باشد تا به زودی میتوانند طعم خوش صاحب خانه شدن را بچشند. 9 هزار و 481 واحد مسکونی در قزوین ساخته می شود ابراهیم مبارک قدم مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین بعد از ظهر چهارشنبه ...
حمایت از تولید، تنها برای کاغذ است
...> 16 مهرماه 6 ماه می شود که مصطفی سعیدی 16 سکان کارخانه به گِل نشسته چوب و کاغذ مازندران را در دست گرفته است. وی در گفت وگویی چشم انداز فعالیت کارخانه در یک سال آتی را در صورت حمایت های دولت روشن ارزیابی کرد و از توانایی تأمین کاغذ چاپ و تحریر و روزنامه کشور برای سال آینده خبر داد. سعیدی از تحولاتی مثبت برای ورود کارخانه به شرایط سود ده خبر داد از جمله خروج از ماده 141 و عرضه سهام کارخانه در ...
