مسیریابی بازار مسکن در نیمه دوم 99 - تجارت گردان
مسیریابی بازار مسکن در نیمه دوم 99
سایر خبرها
صدرنشینی بنزین در آمار تجارت خارجی
کارنامه تجارت خارجی ایران در نیمه نخست سال جاری از ظهور تحولاتی بنیادین در مبادلات بین المللی و دخل و خرج ارزی کشور حکایت دارد. به نظر می رسد وضع فعلی بازار ارز داخلی و روند رشد نرخ کالاهای سرمایه ای، واکنشی به همین تحولات در تجارت خارجی باشد. به گزارش همشهری، تازه ترین آمار تجارت خارجی نشان می دهد میزان عقب رفت تجارت خارجی ایران در نیمه نخست سال جاری تشدید شده و ارزش صادرات غیرنفتی به ...
روند بازار سهام و سیاستهای پولی کشور
و فعالیت در این بازار فراهم گردد. با توجه به مسئولیت بانک مرکزی در زمینه کنترل تورم و رسیدن به هدف نرخ تورم 22 درصدی که مستقیماً بر ارزش پول ملی تاثیر می گذارد، ضروری است که سیاست های پولی بانک مرکزی از این جنبه اولویت بیشتری نسبت به سایرسیاست های دولت و بورس اوراق بهادار داشته باشد. زیرادر صورت عدم کنترل تورم و افزایش آن، در سایر بازارها از جمله بازار کالا، بازار سرمایه و بازار ارز شاهد تبعات منفی آن و تشدید مشکلات وارده بر روند فعالیت آنها خواهیم بود. احمد مجتهد رییس اسبق پژوهشکده پولی و بانکی منبع: ...
بازگشت یک سوم تعهدات ارزی
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی که حدود دو هفته اخیر یادداشتی با محوریت بازار ارز ارائه نکرده بود، در تازه ترین یادداشت اینستاگرامی خود عوامل خارجی و داخلی فشار ارز را تشریح کرد. به گفته همتی بانک مرکزی به وضع کنندگان تحریم اجازه نداده که به هدف اصلی خود در دو سال اخیر مبنی بر فروپاشی اقتصاد کشور برسند. پیش تر آخرین باری که رئیس کل بانک مرکزی با محوریت نرخ ارز در صفحه اینستاگرامی خود مطلب به اشتراک گذاشته بود به 17 روز پیش باز می گردد. ا ...
دلار را سی کن!/ گزارشی از دلایل افزایش افسار گسیخته قیمت ارز
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه رسالت در گزارشی به دلایل افزایش نرخ ارز به خصوص دلار در هفته های اخیر پرداخته است که بخش هایی از آن در ادامه می آید. یک سال قبل درست در همین زمان، تصور رسیدن دلار به مرز 30 هزار تومان دور از ذهن بود، اما امروز بیم رسیدن دلار به بالاتر از 30 هزار تومان هم زمزمه می شود. از ابتدای سال 99 بازار ارز رو به التهاب گذاشت، هرچند در هفته های ...
شانس تعادل در بازار بورس تهران
، نیمی از ارزش واقعی متوسط سهام نسبت به نقطه اوج کاسته شده است. همزمان، نسبت های ارزش بازار به نقدینگی و تولید ناخالص داخلی هم از بالای 300 درصد به محدوده 200 درصد کاهش یافته اند که هر چند هنوز بالا هستند اما در مسیر تعدیل قرار دارند. به این ترتیب، با تعدیل اجتناب ناپذیر نرخ های سهام که با سرعت زیادی اتفاق افتاده می توان گفت که بخش مهمی از بیش بازدهی هیجانی بورس 99 تعدیل شده و رفتار بورس از این پس ...
رشد 50 درصدی صادرات آبزیان؛ تولید محصولات شیلاتی به 900 هزار تن می رسد
مدیر عامل اتحادیه تکثیر، پرورش و صادرات آبزیان گفت: صادرات آبزیان امسال نسبت به پارسال 50 درصد رشد داشته است. ارسلان قاسمی مدیر عامل اتحادیه تکثیر، پرورش و صادرات آبزیان در گفت وگو با خبرنگار صنعت،تجارت و کشاورزی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، درباره آخرین تحولات بازار ماهی اظهار کرد: طبق روال همه ساله در نیمه دوم سال، تقاضا برای خرید، به واسطه ازدیاد مصرف افزایش می یابد که دلالان ...
ناممکن های ارز؛ قیمت گذاری دستوری و تثبیت قیمتی
میثم رادپور/ کارشناس بازارهای مالی/ آینده نگر بررسی نرخ ارز، سکه و طلا در سال 1399، نوسان را نشان می دهد؛ این نوسان از شیب صعودی شروع شده و مدتی به همین شکل ادامه داشت؛ البته در ماه گذشته تا حدی قیمت ها پایین آمد ولی باز هم به نرخ قبل برگشته است. افزایش قیمت ها دربازار ارز را می توان تحت تاثیر چند عامل بررسی کرد؛ تقاضای ارز به خاطر افزایش حجم نقدینگی تحریک شده؛ از طرف دیگر به دلیل شیوع ...
ارزش یارانه به کمتر از نرخ فقر مطلق رسید
و در سال 92 حقوق ماهانه افراد تنها کفاف خرید 135 دلار با نرخ ارز 3600 تومانی را می دهد. اما اوضاع اقتصاد ایران پس از تشدید تحریم های نفتی در سال 97 پیچیده تر شد به گونه ای که با افزایش 19.5 درصدی مزد و رسیدن به یک میلیون و 114 هزار تومان در سال 97 و میانگین نرخ ارز 10 هزار و 783 تومان در بازار آزاد، حقوق یک ماه کارگر 103 دلار ارزش دارد. روند کاهش ارزش پول ملی در 6 ماه نخست سال جاری شدت بیشتری گرفت به گونه ای که حقوق یک ماه هر کارگر در مهر با فرض ثبات نرخ ارز در 30 هزار تومان، توانایی خرید 80 دلار را دارد. ...
تورم فعلی نتیجه رشد بدون دلیل بورس در ماه های گذشته است
منجر شد، در آینده نیز می توان در رابطه با کالاهای دیگر چنین برداشت و نگرانی را داشت. به گفته وی تا زمانی که دولت دست بخش خصوصی را باز نگذارد و به آنها اجازه دور زدن تحریم ها را ندهد، همچنان مشکلاتی مانند افزایش قیمت ارز یا سایر کالاها در بازار وجود خواهد داشت. به گزارش ایسنا، طبق گزارش مرکز آمار، نرخ تورم شهریور ماه سال جاری 26 درصد بوده است. این نرخ در حالی به دست آمده که ...
آقای همتی! برای پاسخ گویی امروز هم دیر است/ حقوقی های متخلف بورسی زیر ذره بین مجلس/ توقف تقاضا در بازار ...
در بازار دوم، در بسترسامانه نیما، به خصوص سه ماهه اخیر، بهتر از قبل شده است. صادرکنندگان بالغ بر هشت میلیارد دلار از تعهدات ارزی 27 میلیارد دلاری ایفا نشده خود، مربوط به پروانه های صادراتی سال های 1398-1397 خود را، به تدریج به چرخه اقتصاد کشور آورده و مانده تعهدات آنها به حدود 19 میلیار دلار کاهش یافته است. میانگین وزنی نرخ ارز در سامانه نیما نیز، با روند کاهشی به محدوده 23 هزار تومان به ازای هر ...
تورم چه بلایی بر سر اقتصاد ایران آورد؟
مرکز آمار در آخرین گزارش خود اعلام کرده که نرخ تورم سالانه ایران در شهریورماه به حدود 26 درصد رسیده، نرخی که هرچند نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهشی حدود 15 درصدی را نشان می دهد اما فشار تورمی که بر اقشار مختلف مردم وارد شده، بسیار بیش از چیزی است که در آمارهای رسمی خود را نشان می دهد. اقتصاد ایران در طول حدود 50 سال گذشته، همواره با بالا بودن نرخ تورم دست و پنجه نرم کرده است. هرچند در ...
بازهم افزایش نجومی قیمت خودرو
....همچنین پارس خودرو تا پایان شهریور امسال 47هزار دستگاه خودرو تولید کرده که در مقایسه با پارسال 1.3درصد کاهش تولید داشته؛ این روند، شکاف عرضه و تقاضا در بازار خودرو را تشدید کرده است. با توجه به وضع تولید و عرضه خودرو و عبور نرخ دلار از مرز 30هزار تومان، به نظر نمی رسد بازار خودرو در نیمه دوم امسال به ثبات و آرامش برسد؛ مگر آنکه نرخ ارز تثبیت شود و تولید و عرضه خودرو افزایش یابد. ...
3 سیگنال مهم ارزی / آیا ممکن است قیمت دلار بشکند؟ ارز
مطابق آمارهای اعلام شده از سوی رئیس کل گمرک، وضعیت تجارت در شهریور نسبت به مرداد بهبود پیدا کرده و صادرات غیرنفتی در این ماه سال بیش از 400 میلیون دلار افزایش یافته است. این روند افزایشی در این دوره زمانی برای واردات نیز صدق می کند. بررسی مجموع آمار شش ماهه نشان می دهد رقم تجارت خارجی به بیش از30 میلیارد دلار رسیده؛ اگرچه تراز تجاری همچنان منفی است. تراز تجاری ماهانه در شهریور نیز منفی 417 میلیون ...
از برگزاری آیین گشایش راه آهن تهران و زنجان تا تورم تک رقمی در ترکیه
: با دلالان ارز که سعی در جهت دهی کاذب به بازار دارند، برخورد خواهد شد. بر اساس آمار ستاد مبارزه با قاچاق کالا در 3 ماهه اول سال جاری 400 پرونده قاچاق ارز به ارزش 250 میلیون دلار وجود دارد که در حال پیگیری است. 12 مهر 1398 ، نرخ تورم ترکیه در ماه سپتامبر پس از 3 سال تک رقمی شد به 9.3 درصد رسید؛ درحالی که تا چند ماه قبل به یکقدمی 25 درصد (سقف 15ساله)، رسیده بود. در آن دوره لیر به کف ...
نمودار: سلطه انتظارات تورمی بر رشد قیمت ها
متاسفانه طی دو سال اخیر نرخ ارز و رشد آن با تاثیرگذاری بیشتر بر نرخ تورم، موجب هجوم نقدینگی به بازارهای موازی شده است. تهران – اقتصاد برتر – 11 مهر 99 سلطه انتظارات تورمی بر رشد قیمت ها، از جمله رشد قیمت مسکن متاسفانه طی دو سال اخیر نرخ ارز و رشد آن با تاثیرگذاری بیشتر بر نرخ تورم، موجب هجوم نقدینگی به بازارهای موازی شده است. این عامل خود موجب افزایش تورم شده است. ...
توانایی تامین نیاز چادر مشکی کشور در کارخانه حجاب شهرکرد
جبران و تقریبا به تقاضای بازار پاسخ داده شد. مدیرعامل کارخانه حجاب شهرکرد با بیان اینکه افزایش نرخ ارز، واردات چادر مشکی را با مشکل مواجه کرده است، افزود: همین عامل سبب جبران کاستی ها در دوماهه نخست سال شد و در حال حاضر نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش تولید داشته ایم. وی تولیدات کارخانه را شامل انواع محصولات حجاب مانند چادر، روسری، مقنعه، مانتو، پارچه کت و شلوار و پارچه پرده ...
سه عامل موثر بر افزایش نرخ ارز در سال99
...؛ آیا نمی توان حالتی را متصور بود که با وجود تورم دو درصدی، تغییرات 50درصدی نرخ ارز را شاهد باشیم؟ به عنوان نمونه، در شکل زیر روند نرخ ارز در کانادا (ارزش برابری هر دلار آمریکا با دلار کانادا) را می بینیم. بر همین اساس کانادا از سال 2000میلادی هیچ گاه تورم بالاتر از 3درصد را تجربه نکرده است (1) اما در همین مدت روند با ثباتی را در نرخ ارز کانادا هم مشاهده نمی کنیم به طوریکه قیمت هر دلار آمریکا در ...
دلار 30 هزار تومانی و امکان ریزش آن در روزهای آینده
عرضه و معاملات حواله های ارزی در بازار دوم، در بستر سامانه نیما، بخصوص سه ماهه اخیر، بهتر از قبل شده است. صادر کنندگان کشور بالغ بر 8 میلیارد دلار از تعهدات ارزی 27 میلیارد دلاری ایفا نشده خود، مربوط به پروانه های صادراتی سال های 1398 -1397 را، به تدریج به چرخه اقتصاد کشور آورده و مانده تعهدات آنها به حدود 19 میلیارد دلار کاهش یافته است. میانگین وزنی نرخ ارز در سامانه نیما نیز، با روند کاهشی به محدوده 23 هزار تومان به ازای هر دلار رسیده است، که البته تأثیر خود را به تدریج درنرخ های بازار نشان خواهد داد. ...
تأثیر کرونا روی بازار فلزات چه بود؟
بازار نقره هم مشاهده می شود. در فصل دوم امسال قیمت هر اونس نقره برار با 16.3 دلار بود و در فصل دوم سال قبل هر اونس نقره با قیمت 14.9 دلار مبادله شد. مساله دیگری که این روزه مورد بحث قرار دارد این است که این روند افزایشی قیمت طلا و نقره تا چه زمانی ادامه پیدا می کند. وب سایت کیتکو در این زمینه نوشت: تا زمانیکه اقتصاد دنیا در وضعیت بحرانی است، نرخ بهره بانکی در سطحی نزدیک به صفر حفظ می ...
شدیدترین دوره تورمی مسکن در 25سال گذشته
سال اخیر به گونه ای بوده است که با افزایش نرخ ارز نمی توان در شرایط فعلی حباب قیمتی در بازار مسکن را تأیید کرد. اما آیا درآمد خانوار هم متناسب با تحولات کلان اقتصادی تغییر کرده است. برای پاسخ به این پرسش به بررسی قدرت خرید خانوار تهرانی در بازار مسکن می پردازیم. شاخص دسترسی، معیاری از قدرت خرید خانوار در بازار مسکن است. بنابه تعریف، شاخص دسترسی برابر با تعداد سال هایی است که یک خانوار ...
سهم خودرو از تورم خانوار اعلام شد
مهمی در تورم خودرو داشته، چه آنکه ایرانی ها قیمت خودروهای خود را متناسب با نرخ ارز و سکه و همچنین تورم انتظاری تعیین می کنند. اما طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم ماهانه در گروه حمل و نقل که خودرو اثرگذاری بالایی در آن داشته، به 4/ 8 درصد رسیده است. تورم در این گروه کالایی طی شهریور امسال و نسبت به ماه مشابه سال گذشته نیز حدود 81 درصد رشد را نشان می دهد. از آنجا که خودرو نقش ...
آخرین وضعیت قیمت مسکن در پایتخت | نرخ آپارتمان های 20 سال ساخت در نقاط مختلف تهران
به گزارش افق آنلاین ، این درحالی است که در چند ماه گذشته سهم عمده تورم ملکی ماهانه به فایل های عرضه شده در مناطق شمالی پایتخت مربوط می شد. در جدول زیر قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کمتر از 20 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران قابل مشاهده است.
خیز دلار برای کانال شکنی جدید
شعار سال : از ابتدای شهریور و با سقوط 500 هزار واحدی بازار بورس، روند افزایش نرخ ارز نیز توقف ناپذیر شد و امروز نرخ دلار در آستانه رکوردزنی و رسیدن به قیمت بی سابقه 30هزار تومان است. افزایش نرخ ارز در حالی یکی از برزگترین مشکلات اقتصاد ایران به شمار می رود که تاثیر آن بر دیگر بازارها مدنظر قرار می گیرد و نوسانات و رشد قیمت ها را به دلیل رشد نرخ ارز عنوان کرده اند. این در حالی است که کارشناسان ...
دلایلی بر گرانتر نشدن دلار/ شبیه ونزوئلا شدن شاخ و دم ندارد
به گزارش صدای بورس، میثم رادپور کارشناس بازار ارز در ارتباط با تحولات بازار ارز به صدای بورس گفت: شوک ارزی تولید را با مخاطره روبرو می کند و اثر گذاری منفی بر آینده تولید به همراه دارد. شرکت های تولیدی ورشکسته می شوند. امروز در حال کلپس نظام پولی هستیم و ادامه این روند به فروپاشی نظام پولی ایران منجر می شود. رادپور با بیان اینکه از ارزش ریال چیزی نمانده است، گفت: شبیه ونزوئلا شدن شاخ و ...
نشانه های آشکار برای پرواز دوباره نرخ تورم/ خطرات دلار 30 هزار تومانی
به گزارش سلام نو، روزنامه همشهری نوشت: نزدیک شدن قیمت دلار آمریکا به 30هزار تومان، طرح های اقتصادی مجلس با بار مالی زیاد و تشدیدکننده کسری بودجه و شکست زودهنگام بازار اوراق بدهی دولت در 2هفته گذشته، دست کم 3نشانه آشکاری از آماده شدن باند پرواز دوباره نرخ تورم است. این بار در رشد نرخ تورم می توان نشانه هایی از یک خلأ سیاستگذاری در مدیریت انتظارات تورمی و مهار نرخ تورم، سردرگمی در سیاست های ارزی و ...
زنگ خطری برای بازار ارز
درست و کارشناسی این بازارها را به خوبی رصد و مدیریت نکنند، بخش عمده ای از سرمایه گذاران بورسی به خصوص تازه واردها برای حفظ دارایی هایشان وارد بازار ارز و سکه شده که این عامل باعث رشد تقاضا و افزایش قیمت ها خواهد شد. مولوی به کاهش رشد میزان صادرات کشور در امسال اشاره کرد و اظهارکرد: کاهش 60 درصدی صادرات غیر نفتی کشور به نسبت میزان صادرات سال گذشته در بخش ارز آوری از یک طرف و ادامه روند ...
فرصتی دوباره برای سپرده های بانکی؛ اگر نرخ سود افزایش یابد
تولید شود. نرخ پایین سود بانکی تورم را تشدید می کند اظهارات دکتر محمودی اصل درباره بی تدبیری دولت در کاهش نرخ سود بانکی و رساندن آن به نرخ 15 درصد درحالی مطرح است که دکتر اسماعیل غلامی کارشناس اقتصادی نیز در گفتگو با بازار معتقد است: نرخ پایین سود بانکی در حالی که نرخ تورم در کشور بالاست سرعت گردش پول را در اقتصاد کشور افزایش می دهد و این روند به رشد نرخ تورم کمک می کند. وی با بیان ...
کارشناس حوزه مسکن: رشد نقدینگی عامل مهم افزایش قیمت هاست پیام دلار برای بازار مسکن
برابر شده است و قیمت مسکن هم طی دو سال اخیر نزدیک به 4 تا 5 برابر شده است. سلطان محمدی افزایش نقدینگی، کاهش نرخ بهره و افزایش قابل توجه قیمت دلار را مهم ترین عوامل گرانی در بازار مسکن اعلام کرد و در ادامه افزود: افزایش نقدینگی بر روی تورم عمومی اثر می گذارد و همه کالاها را با افزایش قیمت همراه می کند همان طور که نقدینگی طی دو سال گذشته بسیار رشد پیدا کرده است و بر روی قیمت مسکن نیز اثر ...
نرخ ارز، تورم انتظاری و عرضه، بیشترین وزن را در التهابات بازار خودرو دارند
بررسی وضعیت صنعت و بازار خودرو نشان می دهد سه شاخص نرخ ارز، تورم انتظاری و عرضه، بیشترین وزن را در ایجاد آشفتگی بازار خودرو دارند. هرچند هر سه بخش یادشده از متغیرهای کلان اقتصادی تاثیر می پذیرند با این حال همچون زنجیره ای بازار و صنعت خودرو را متاثر از خود کرده اند؛ به طوری که رشد نرخ ارز به دلیل افت پایه پولی کشور اتفاق می افتد و از سوی دیگر افت پایه پولی نیز از دلایل اصلی ایجاد تورم است ...
مسیر متفاوت مسکن تهران با سایر شهرها
شود قیمت مصالح ساختمانی نیز کاهش می یابد. بازار مسکن تهران در فاز رکود اندک به گزارش تعادل بازار مسکن تهران به دوره رکود اندک وارد شده است. تحولات قیمتی مسکن در تهران طی شهریورماه از کم شدن فاصله با نرخ تورم حکایت می کند و حتی در 4 منطقه یک، 13، 15 و 20 در سطوح کمتر از نرخ تورم عمومی سیر می کند. همچنین تعداد معاملات ملکی طی ماه های مرداد و شهریور سال جاری دچار افت 42.2 درصدی ...