بازار آشفته اجاره بها در سرمای زمستان 99 / وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا نکرد - رکنا
سایر منابع:
سایر خبرها
روند کند پرداخت وام اجاره
اگر چه به گفته بسیاری از کارشناسان و مسئولان به طور معمول در نیمه دوم سال نرخ های اجاره کاهش می یابد، اما هنوز بسیاری از موجران و مالکان در تب اجاره تابستان به سر می برند و این خود باعث نگرانی برخی از مستاجران در زمستان شده است. در این شرایط برخی افراد سودجو به بهانه های مختلف سعی داشتند نرخ های اجاره را 30 تا 40 درصد هم افزایش دهند و از طرف دیگر مستاجران را مجبور به تخلیه واحد مسکونی کردند.
2 نماینده مجلس: فساد و تخلفات گسترده در مشاوران املاک رسوخ کرده/نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: مشکل ...
مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود، به 25 صدم درصد از هر یک از طرفین کاهش پیدا کرد. همچنین، حق کمیسیون قراردادهای رهن/ اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است. در عین حال، حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود. ماجرا اما این است که نرخ کمیسیون دلالی املاک، کم و بیش در میان افکار
گرمای لطافت در هوای منفی 5 درجه/ وقتی مالکان یاری گر مستاجران می شوند
شدیم ، بازار ایلام در بلوار جمهوری راسته مغازه دارانی است که در بخش های مختلف مشغول به فعالیت هستند. شیوع ویروس کرونا و محدودیت های آن ، در کنار اوضاع سخت اقتصادی باعث شده تا این روزها وضع درآمدی کسبه ها چندان مناسب نباشد.صندوق های خالی از اسکناس مغازه ها و اجناس انباشته از صحت همین موضوع خبر می دهد و حالا آن ها باید در کنار فروش اندک خود ، به دنبال راهی برای پرداخت اجاره مغازه خود نیز
اجاره داری حرفه ای چگونه به کمک مستأجران می آید؟
قلم نیوز: افزایش قیمت مسکن، بسیاری از متقضیان خرید را از بازار مسکن خارج کرده است.به این ترتیب متقاضیان جدیدی وارد بازار اجاره شده اند. از طرف دیگر با توجه به جهش قیمت مسکن، این بازار در حال حاضر وارد دوره رکود شده است که به گفته فعالان بازار، رکود بازار مسکن یک سال طول می کشد. با توجه به این شرایط، به نظر می رسد مسأله مستأجران به موضوع اصلی در بخش مسکن تبدیل شده است. افزایش جمعیت مستأجران تقاضا
وام مسکن در بوشهر، فقط برای خرید 10 متر!
بزرگ مقیاس بودن آنها، باعث می شود هزینه خرید این واحدها با جیب بسیاری از مستاجران خصوصا جوانان همخوانی نداشته باشد. وی می گوید: با توجه به اینکه مبلغ وام مسکن نسبت ناچیزی از کل قیمت معامله را پوشش می دهد.، همچنین مبلغ اقساط آن زیادتر از توان پرداخت وام گیرنده هایی است که اغلب قشر متوسط با حقوق ثابت هستند، استقبال و کارایی آن زیاد نیست. به گفته وی، ضروریست مجوزهایی برای ساخت
تورم 26 درصدی اجاره مسکن در فصل پاییز
درصد به کمترین میزان رسیده است. اما در فصول بعد این نرخ بتدریج با رشد همراه شده است به طوری که در تابستان سال 97 با رسیدن به نرخ 11.2 درصد، رشد قابل توجهی نشان می دهد. با رشد قیمت ها در بازار مسکن روند نرخ تورم اجاره نیز سرعت بیشتری گرفته است تا جایی که در بهار سال گذشته این نرخ با رسیدن به 22.6 درصد رکورد جدیدی را ثبت کرده است. در تابستان سال گذشته نیز نرخ تورم اجاره به 24 درصد افزایش یافته است
شاهراه خروج مسکن از رکود
یک کارشناس اقتصادی با انتقاد از طرح وام ودیعه مسکن، تنها راه خروج بازار مسکن از حالت رکود، را پرداخت وام بانکی به خانه اولی ها عنوان کرد و به راه امروز ، گفت: پرداخت این وام باید با درنظر گرفتن دو متغییر تورم و توان درآمدی افراد جامعه تعریف شود تا منجر به افزایش قیمت ها نشده و با بانکها با چالش جدید پرداخت تسهیلات مواجه نشوند.
وام کرونا دردی از اصناف دوا نمی کند| رانندگان و صنوف خرد بیشترین دریافت کننده تسهیلات
زهرا رسولی؛ بازار : 29 بهمن ماه سال گذشته، اولین مورد مبتلا به ویروس کرونا در ایران شناسایی شد و پس از آن به صورت مستمر موارد بعدی کرونا در استان های کشور منتشر شد، با شیوع ویروس کرونا در سراسر کشور و کاهش رفت و آمد و نیز تعطیلی مشاغل، برخی از کسب و کارها از رونق افتادند و حتی برخی از اصناف اقدام به تعطیلی واحدهای خود کردند. خاموش شدن چراغ کسب و کارها باعث شد تا دولت خطر ورشکستگی و
وام اجاره تا پایان بهمن پرداخت می شود
نزدیک به 50 درصد توانسته اند این تسهیلات را دریافت کنند. تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره به میزان 50، 30 و 15 میلیون تومان، از اوایل مردادماه در ستاد ملی مقابله با کرونا به تصویب رسید. سود این تسهیلات 13 درصد است. نحوه بازپرداخت آن بدین صورت است که در روش اول، گیرندگان وام (مستأجران) می توانند تسهیلات را یک ساله دریافت کنند و صرفا سود آن را ماهانه بپردازند و
معاملات مسکن در کرج کاهش یافت
به گزارش خبرآنلاین از البرز؛ محمد قمی درباره نرخ معاملات مسکن در این کلانشهر طی ماه های اخیر اظهار داشت: قیمت مسکن در کرج پاییز امسال نسبت به تابستان 99 با کاهش 20 درصدی مواجهه شده است و به سمت رکود در این زمینه پیش می رویم. وی با بیان اینکه در حال حاضر فصل اجاره مسکن نیست، افزود: از طرفی طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، مستاجرانی که به موقع اجاره بهای ماهانه خود را پرداخت کرده اند و مشکلی با
دیگر پولی نیست که دولت بدزدد!
دولت روی کار بیاید و نرخ ارز را بازار تعیین کند 90 درصد نمی تواند فاسد باشد. راه درست شدن امور از تعیین نرخ ارز بوسیله بازار می گذرد؛ اگر این درست شد، باید رفت سراغ بقیه فسادها. افکار عمومی ایران در باب جایگاه دولت با توجه به نرخ موجود ارز دچار نابینایی راهبردی شده است. ما به افکار عمومی باج نمی دهیم. پایان/
نحوه محاسبه سود بانکی تسهیلات و سپرده بانکی
مشتری پرداخت می کند 333 هزار تومان بیش از میزان مجاز پرداخت سود است. فرمول قدیم محاسبه سود بانکی تسهیلات سود تسهیلات =2 * 12 * 100 / ((فاصله اقساط به ماه + تعداد کل اقساط) * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات) برای محاسبه بهره وام بانکی طبق مثال زیر می توانید محاسبه کنید. مثال: اگر شما 1میلیون ریال وام گرفته اید با بهره 15% و باز پرداخت 12ماهه مبلغ بهره 81250
قدرت وام بازیافتی در بازار مسکن
، این انتظار وجود داشت که طی شش سال گذشته، دست کم 10 هزار میلیارد تومان منابع نقد از محل انتشار اوراق رهن ثانویه به شبکه بانکی برای پرداخت وام مسکن افزوده شود. اما بررسی ها نشان می دهد تاکنون یک هزار و 300 میلیارد تومان اوراق در این قالب فروخته شده است. برخی مدیران شبکه بانکی علت عدم توفیق در فروش اوراق رهن ثانویه را سطح پایین نرخ سود تسهیلات مسکن اولیه و سطح بالای نرخ سود موردانتظار در بازار
واکنش صاحبخانه ها به افت قیمت در بازار ها
تحولات این بازار به شکل نقطه ای یعنی میزان رشد اجاره بها در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل از اهمیت برخوردار است. با توجه به این موضوع، گزارش مرکز آمار ایران حاکی از آن است که تورم نقطه ای اجاره در شهر های کشور از 29 درصد در فصل تابستان به 4/ 28 درصد در فصل پاییز رسیده که نشان دهنده کاهش سرعت رشد نرخ اجاره ها در سومین فصل سال جاری است. به این ترتیب نرخ رشد اجاره بها (تورم نقطه ای) در تابستان
تمدید ودیعه مسکن تا پایان بهمن
هزار تومان بدون نیاز به دریافت ارزش افزوده و با حضور موجر و مستأجر، اجاره نامه را تنظیم، ثبت و کد رهگیری اخذکنند. این مبلغ برای اجاره نامه هایی که در بنگاه ثبت شده، اما کدرهگیری ندارند، 100 هزار تومان است و الزامی برای حضور موجر در بنگاه نخواهد بود. تسهیلات ودیعه مسکن در کلانشهر اصفهان، حداکثر 300 میلیون ریال و در دیگر شهر های استان، حداکثر 150 میلیون ریال است. این تسهیلات با نرخ سود 13 درصد با سررسید یک ساله و 12 درصد 36 ماهه با انتخاب یکی از این شیوه ها به مستأجران واجدان شرایط پرداخت می شود. ...
طرح ناامید کننده دولت برای مستاجران؛ سقف اجاره بها در پاییز هم رعایت نشد/ تدبیر دولت؛ نگران نباشید، وام ...
در پاییز سال جاری 28.4 درصد بوده است. این دو رقم نشان می دهند که سقف تعیین شده برای افزایش اجاره بها که دولت تاکید بر رعایت آن داشت و اجرای آن را رضایت بخش اعلام می کرد، اصلا رعایت نشده است. دومین طرح دولت، اعطای وام ودیعه مسکن بود وعده پرداخت وام ودیعه مسکن در یکم مرداد 99 توسط رئیس جمهور داده شد و وی با بیان ابلاغ پرداخت این وام به بانک ها گفت: سقف این وام برای
اجاره نشینی در مناطق مصرفی پایتخت
. این در حالی است که بررسی تحولات شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران به استناد بانک مرکزی از رشد 29 درصدی اجاره بها به طور میانگین در کل مناطق تهران حکایت دارد. تحقیقات میدانی نشان می دهد، در مقابل برخی موجران به دلیل نزدیک شدن به ماه های پایانی سال فعلا از اجاره ملک خود منصرف شده اند که به گفته فعالان بازار مسکن در این دو منطقه، مهم ترین علت انصراف برخی موجران رونق بازار در دو
2 نیکوکار گلستانی اجاره بهای واحد های تجاری خود را به مستاجران بخشیدند
حال در دو شهر گنبدکاووس و آق قلا دو خیر نیک اندیش اجاره بهای واحد های تجاری خود را به مستاجران بخشیدند تا در این روز های سرد بی فروغ بازار شریک خسارت های مالی صاحبان مشاغل شوند. در شهر گنبدکاووس خیری به نام عیسی بیگی که به همراه برادرزاده اش مالک 30 واحد تجاری در یک پاساژ است، در اسفند ماه سال گذشته اجاره واحد های تجاری خود را به مستاجران بخشید و به واحد های اداری هم مهلت سه ماهه پرداخت
قیمت رهن و اجاره در محله های مختلف تهران
هزینه رهن و اجاره تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر افزایش یافته و میزان اجاره ها در مناطق جنوبی و متوسط شهر، از میزان درآمد افراد بالاتر رفته است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، بررسی نرخ رهن و اجاره در محلات و مناطق مختلف، نشان دهنده افزایش نرخ هاست به طوری که برای رهن یک واحد 49متری در خیابان دامپزشکی باید 130میلیون تومان پرداخت و یا در محدوده خیابان جیحون برای
شاهراه خروج مسکن از رکود
تومان انجام می شد و در نهایت با تسویه وام، سند خانه شان را از گرو بانک مسکن آزاد می کردند. اما حال شرایط خانه دار شدن بسیار سخت ومتفاوت تر از آن سالها شده است؛ به طوریکه در سال 1399 شاهد هستیم که 6 میلیون تومان فقط هزینه اجاره یک یا دو ماه یک واحد مسکونی است و با این مبلغ نمی توان پول پیش یک خانه حتی در حاشیه شهر تهران وکلانشهرها را پرداخت کرد. اینکه چرا بازار مسکن به این وضعیت رسیده
بازار مسکن به مُسکِّن نیاز ندارد
بازار، هم خوانی ندارد و بسیار کمتر از میزان موردنیاز است. از طرف دیگر یکی از نکاتی که برای دفاع از تصویب این قانون به آن اشار شده، کاهش نرخ مسکن و اجاره بود که باید گفت از میان 25 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور، 10 درصد یعنی 5/2 میلیون واحد خالی است. اگرچه نسبت به میانگین جهانی، رقم بالایی است اما همین 5/2 میلیون خانه خالی هم، اگر با اهرم قانون مالیاتی به بازار رهن و اجاره اضافه شوند
راهنمای اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران
های مجاورش، منطقه ای بسیار جذاب و در عین حال گران قیمت به شمار می رود که سالهاست مورد توجه افراد ثروتمند قرار گرفته است. در مجموع اجاره آپارتمان درآجودانیه نیز همچون نیاوران و محله های همترازش، فقط با پرداخت هزینه بسیار زیاد امکان پذیر است که با توجه به شرایط اقتصادی مردم، متقاضی ورود به این محله محدودتر شده و مالکان سعی می کنند با مستاجران سابق خود به توافق برسند. گفتنی است تمدید قرارداد اجاره با
افزایش 6.8 درصدی اجاره بها در پاییز
بخوانید: وام اجاره تا پایان بهمن پرداخت می شود بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان کرمانشاه با 38.6 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 12.7 درصد افزایش است. به عبارتی خانوار های استان کرمانشاه به طور متوسط 10.2 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوار های استان سیستان و بلوچستان 15.7 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند.
نگاهی به سیاست های حمایتی در اقتصاد آمریکا
-عمدتاً سهام موسسات مالی و یکسری اوراق مربوط به وام های مسکن- را که در دوره بحران کشف قیمت آنها مختل شده بود بخرد تا بازار را به جریان بیندازد، واسطه های مالی را حفظ کند و نرخ های مرجع را فعال کند. برنامه بعد از پنج سال به پایان رسید و خزانه نهایتاً با ضرری (اگر درست خاطرم مانده باشد) حدود 40، 50 میلیارد دلار این اوراق و دارایی ها را فروخت و بودجه قضیه بسته شد. البته خود این برنامه خیلی سرراست نبود و