تحلیل یک کارشناس درباره آینده بازار مسکن - الف
تحلیل یک کارشناس درباره آینده بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم در بخش خودرو در حال متناسب شدن با تورم عمومی است
تحویل داده می شود توجه شود. آنچه که در مورد بازار خودرو باید مورد توجه قرار گیرد، موضوع تورم است که متاسفانه در سال های اخیر به شدت رشد داشته است و طبق گفته های زاوه، در پاییز امسال به حدود 50 تا 60 درصد رسید؛ از سوی دیگر علاوه بر تورم عمومی، در بسیاری از حوزه ها مانند خودرو، طلا، ملک و ارز، شاهد تورم بخشی شدیدی بودیم به گونه ای که زاوه، میزان تورم بخشی خودرو در ماه های مهر و آبان امسال ...
علل نوسانات قیمت آهن در ماه های اخیر
، قیمت محصولات آهنی افزایش میابد. زمان فصول مختلف در جهان بر بازار قیمت آهن و محصولات فولادی اثر گذار است. مثلا در زمستان که ساخت و ساز کمتر است قیمت ها کاهش میابد. اما در ایران طی این چند ماه تقاضا تغییری نکرده و قیمت ها کاهش نیافتند. شاید یکی از دلایل این باشد که خریداران از بازار مطمئن نیستند و احتمال می دهند در سال بعد با افزایش نرخ بیشتری مواجه شوند بنابراین احتمال نگهداری بار در انبار نیز وجود دارد که خودش موجب استوک بار می شود. ...
دلار ارزان الزاما به نفع دهک های پایین نیست/ تصمیمی می گیریم که اقشار ضعیف را حمایت کند؛ دنیامالی در گفت ...
جمع کرده و از کشور خارج می کنند؛ بنابراین ما با روش هایی که تا به حال انجام دادیم، پول را رسما در اختیار یک عده خاص قرار دادیم که این افراد سرمایه های مملکت را از کشور خارج کردند و باعث ضرر در حوزه منافع ملی شدند. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: جلوگیری از تورم ضرورت دارد اما هر دلاری که وارد کشور می شود اگر وارد حوزه زیربنایی نشود و سود ایجاد نکند، وارد بازار می شود و اثرات تورمی آن ...
پیش بینی قیمت طلا در هفته اول بهمن/ بازار به تعادل رسید
ابراهیم محمدولی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادآنلاین با اشاره به قیمت های امروز طلا و سکه اظهار کرد: بازار طلا تقریبا به تعادل رسیده و روند آرامی را طی می کند و نوسانات جزیی که شاهد هستیم طبیعی است. به گفته محمدولی، اگرچه اونس جهانی یکی از عوامل تاثیرگذار بر قیمت طلا است اما، بازار بیشتر تحت تاثیر نرخ ارز است، بنابراین اگر بانک مرکزی بازار ارز را کنترل کند شاهد ثبات قیمت طلا و سکه خواهیم ...
بازارهای پتروشیمی غرب آسیا عمدتاً با کاهش ظرفیت باربری روبرو هستند
بازارهای صادراتی بزرگ قوی می باشد که این امر منجر شده است تولیدکنندگان بزرگ منطقه گریدهای کلیدی خود را بطور کامل به فروش برسانند. در حوزه پلی پروپیلن، محدودیت عرضه نقدی در ماه جاری به این معنا بوده است که اکثر عرضه کنندگان سهم اختصاصی خود را بطور کامل به فروش رسانده اند و آماده اند تا در اواخر ماه قیمت های فوریه را اعلام کنند. بازیگران بازار به بهبود تقاضا در فوریه امیدوارند ...
سرمایه گذاری در بیت کوین؛ سود آور یا پر نوسان و غیر قانونی؟
گرفت که همه بازارها دارای ریسک هستند اما ارزهای دیجیتال نوسانات چند برابری نسبت به سایر بازارها دارند؛ بنابراین برای ورود و سرمایه گذاری در این بازارها باید احتیاط کرد. نیاز است سرمایه گذاران ابتدا میزان ریسک پذیری خود را بیازمایند و سپس اقدام به سرمایه گذاری در این بازار کنند. وی گفت: حدود 5 تا 6 سالی می شود که نهاد های بخش خصوصی و برخی موسسات در حوزه مبادلات و اطلاع رسانی در این خصوص ...
فقدان ساختار یکپارچه مهم ترین مشکل حوزه انرژی است
...> لزوم تامین برق در پیک مصرف که اساسا 400 ساعت در سال را شامل می شود، وزارت نیرو را ناگزیر کرده با صرف هزینه های چند میلیارد دلاری نسبت به ساخت نیروگاه های جدید اقدام کند. این نیروگاه ها اگرچه ممکن است برای روز های پرمصرف سال کاملا موثر واقع شوند. اما عملا به ظرفیت خالی و بیکار تولید برق در سایر روز های سال دامن می زنند، متوسط هزینه تولید را افزایش می دهند و به هدررفت منابع ملی منجر می شوند. ...
خریداران در انتظار کاهش بیشتر قیمت ها/ آیا مسکن با کاهش قیمت دلار ارزان می شود؟
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آن ا، بازار مسکن طی سال های اخیر با رشد قیمتی زیادی همراه بوده است و قیمت ها به حدی زیاد شده است که می توان گفت بخش زیادی از جامعه قید خانه دار شدن را زده اند. بازار مسکن طی امسال نیز همانند سایر بخش اقتصادی از تورم بی بهره نبود و به ادمه رشد قیمتی خود ادامه داد هر چند در برخی از بازارها مانند بازار سرمایه، خودرو و حتی ارز با ...
ارز مرجع اختصاص یافته به صنعت لبنیات حذف شود
...: 1. حذف تخصیص ارز مرجع از کل زنجیره صنعت از بودجه سال آینده 2. تخصیص منابع آزاد شده از مابه التفاوت ارز مرجع و ارز آزاد به حمایت کالایی از سه دهک محروم جامعه 3. متعادل سازی نظام تعرفه ای واردات و صادرات فرآورده های بسته بندی شده لبنی در راستای گسترش صادرات 4. به رسمیت شناختن نظام عرضه و تقاضا و منع دخالت در بازار و خروج 10 قلم گروه یک کالایی مشمول قیمت گذاری دستوری ...
بیم و انتظار در بازار مسکن
...، زیرا قیمت آن بر اساس اونس جهانی محاسبه می شود، اما در مجموع انتظارات برای بازار مسکن نیز کاهشی است. خسروی در خصوص میزان تقاضا در بازار پس از تغییرات نرخ ارز خاطرنشان کرد: به دلیل افت قیمت ها همچنان مردم دست نگه داشته اند البته این به معنی این نیست که خرید و فروشی نمی شود، معاملات انجام می شود، اما به دلیل افت قیمت ها تردید در این بازار زیاد شده است. عرضه مسکن افزایش یافت ...
خودرو چقدر ارزان می شود؟
با توجه به کاهش نرخ ارز، قیمت خودرو از کارخانه تا حاشیه بازار همچنان تفاوت چشمگیری دارد. 206 تیپ 2 در اردیبهشت ماه امسال حدود 160 میلیون تومان بود که اکنون به قیمت 180 میلیون تومان رسیده است. همان اردیبهشتی که وعده دادند با برگزاری قرعه کشی ها قرار است، قیمت ها کاهشی شود. تولید کننده سود منطقی دارد شیوا رییس شورای رقابت در جلسه ستاد تنظیم بازار که اردیبهشت ماه ...
کاهش دستوری نرخ ارز دوام ندارد/ نرخ دلار در محدوده 22 تا 24هزار تومان نرخ مناسبی است
به گزارش راه امروز: هفته گذشته قیمت دلار روزهای نزولی خود را پشت سرگذاشت، به طور کلی نرخ این پول آمریکایی به کانال 21 هزار تومان هم سقوط کرد، اما در ادامه این رفت و برگشت درپایان هفته نرخ در همان کانال 22 هزار تومان باقی ماند. از مهمترین دلایل کاهش قیمت ارز، خوش بینی بازار به تحولات امریکا و پایان دوره ریاست جمهوری ترامپ و وعده حسن روحانی رئیس جمهور برای کاهش دلار به 15 هزار تومان در صورت ...
آینده قیمت دلار
بودند و حالا احساس می کنند با توجه به استقرار دولت جدید آمریکا و پیامدهای ناشی از آن، زیان خواهند کرد، پس به دنبال فروش ارز هستند. با این حال کارشناسان بر این باورند که احتمال دارد دولت و بانک مرکزی بتوانند همزمان با آزاد سازی منابع ارزی ایران بر بازار ارز اثرگذار باشند؛ شاید به پشتوانه همین موضوع است که اغلب متقاضیان خرید دست نگه داشته اند و حجم تقاضا در برابر عرضه کاهش پیدا کرده است. ماسیج ...
گزارش هفته 03 سال 2021
به خرید در بازار نبود. فولادسازان ترکیه می توانند یک هفته دیگر صبر کنند و وارد بازار نشوند. قراضه صادراتی سنگین کلاس 2 ژاپن تا 26 دلار افت داشته 390 دلار هر تن فوب شد . متوسط قیمت قراضه وارداتی سنگین در شرق آسیا 25 دلار ارزان تر شده 455 دلار هر تن سی اف آر شد. در بازار داخلی امریکا نیز قراضه خرد شده 3 دلار ارزان تر شده 459 دلار هر لانگ تن ثبت شد. بیلت فولاد ایران : افت قیمت ...
پیش بینی بورس در هفته جاری
کارشناس بازار سرمایه گفت: افزایش قدرت تقاضا در معاملات روز چهارشنبه بازار سهام منجر به تشکیل صفوف خرید شد، به نظر می رسد که همچنان این رویه در کوتاه مدت در بازار تداوم پیدا کند تا قدری از زیان سهامداران جبران شود. شاخص بورس هفته گذشته در ادامه افت شاخص بورس در چند هفته اخیر به روند نزولی خود ادامه داد و با حدود چهار درصد افت به معاملات هفته پایانی دی ماه پایان داد. از ابتدای ...
تخصیص 10 میلیارد دلار ارز برای حمایت از تولید/ تقویت برندهای ملی اولویت وزارت صمت/محدودیت واردات لوازم ...
در حوزه های دیگر معاونت های دیگر وزارت صنایع در حال پیگیری و اجرایی شدن آن هستند. معاون امور صنایع وزارت صمت تاکید کرد: امیدواریم با عرضه کافی محصولات فولادی مطابق شیوه نامه در بورس کالا و بهم رسانی تقاضا و عرضه بتوان این بازار را ساماندهی کرد و اجازه واسطه گری داده نشود. صادقی نیارکی با تاکید بر رعایت کف عرضه کالا اضافه کرد: با مشخص شدن میزان تولید شرکت های فعال در این حوزه و عرضه آن در گام نخست در بورس برای مازاد تولید به ویژه در بخش شمش فولادی امکان صادرات و ارز آوری در دستور کار قرار گیرد. ...
تخصیص ارز ترجیحی ضربه به تولید و متناقض با سیاست های توسعه
را به بدنه تولید داخل زده است. قیمت هیچ کالایی را نمی توان به طور دستوری کنترل کرد یزدی زاده تصریح کرد: رئیس مجلس گفته است قیمت هیچ کالایی را نمی توان به طور دستوری کنترل کرد. قیمت ناشی از عرضه و تقاضاست اگر به دنبال کنترل قیمت هر کالایی هستیم باید عرضه و تقاضا را مدیریت کنیم و از طریق مدیریت عرضه و تقاضا باید قیمت ها کنترل شوند. او در پایان یادآورشد: نرخ ارز در بازار اگر بالاست تقاضای بسیاری ایجاد شده است. دلیل بالا بودن نرخ طلا هم ایجاد تقاضا های غیر واقعی است. طلا در کشور ما وسیله ای برای فرار مالیاتی، رشوه و پولشویی شده است. انتهای پیام/ ...
باید منتظر ارز تک نرخی باشیم؟
...> در کنار آن نرخ ارز 11 هزار و 500 تومانی دولت نیز در مجلس تغییراتی خواهد کرد و گمانه زنی ها حاکی از احتمال رسیدن به یک نرخ 17 هزار و 500 تومانی در بودجه است. در کنار آن در روزهای گذشته، نرخ دلار باز هم حرکات نزولی را تجربه کرده که هرچند دائمی نبوده اما باز به کاهش دوباره این نرخ منجر شده است تا جایی که قیمت دلار در بازار آزاد از نرخ نیمایی نیز پایین تر آمده و این گمانه زنی را به وجود آورده که شاید ...
چرا موبایل همپای دلار ارزان نشد؟/ زمان خرید گوشی فرارسید
محمدرضا عالیان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادآنلاین درباره وضعیت بازار موبایل توضیح داد: از یک ماه پیش کارهای تخصیص ارز به گوشی های وارداتی انجام شده و طی یک هفته گذشته از گمرک ترخیص شده اند و همانطور که وعده داده شده بود قیمت موبایل 10 تا 15درصد و برخی مدل ها تا 20درصد ارزان شدند. عالیان به کاهش نرخ ارز و تاثیر آن بر قیمت موبایل اشاره کرد و گفت: البته با کاهش نرخ دلار تا 21هزار تومان ...
اصلاح آئین نامه اجاره داری حرفه ای/ آیا اجاره ها کاهش خواهد یافت؟
بازار مسکن نیز هست. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، نسبت مذکور (P/E) در سال 98 به سمت 23 و در 8 ماهه ابتدایی سال جاری به 30 و در آبان ماه به رقم 37 (بیش از دو برابر میانگین بلند مدت) تمایل داشته است. میانگین بلند مدت شاخص مذکور در شهر تهران معادل 18 است. اختلاف این شاخص با میانگین بلندمدت موید حباب و حضور سفته بازان در این بازار می باشد. ...
ریزش بورس ارتباطی با نرخ بهره بانکی ندارد
اساس مقتضیات اقتصاد کشور تعیین می شود، گفت: اینکه گفته می شود بانک مرکزی با بالا نگهداشتن نرخ بهره بین بانکی باعث افت شاخص بازار سرمایه شده است، نمی تواند صحت داشته باشد؛ این در حالی است که در سال های 97 و 98 نیز نرخ بهره بین بانکی در همین حدود امروزی تعیین شده بود؛ اما روند بازار سرمایه افزایشی بود و نرخ بهره بانکی مانع رشد شاخص نمی شود. ندری تاکید کرد: در شرایط فعلی و با وجود تورم ...
خریداران مسکن غیب شده اند
...> در شرایط فعلی اگرچه قیمت مسکن نسبت به سقف یکی - دو ماه قبل کاهش ملموسی را تجربه کرده اما همچنان تغییری در قیمت نهاده های ساختمانی ایجاد نشده و هزینه ساخت وساز مسکن تقریبا بدون تغییر مانده است. قمصری، مشاور املاک منطقه 17 می گوید: برخی از سازندگانی که نیاز به نقدینگی دارند، بخشی از واحدهای آماده خود را حدود 10 تا 15درصد ارزان تر از 2 ماه قبل به بازار عرضه کرده و با این کار حاشیه سود ...
حذف ارز 4200 تومانی تاثیری در افزایش قیمت کالاها در سال آینده ندارد
محل واردات داشته باشد. حیدری تصریح کرد: این فاصله نرخ ارزها موجب شده است تا سیاست تعرفه های تجاری نیز از انتفاع خارج شود و دولت نیز با کاهش درآمد از این محل مواجه شود. وی با بیان اینکه در قانون مقررات صادرات و واردات، سود و عوارض براساس نرخ ارزی که به صورت روزانه اعلام می شود محاسبه می شود، اظهار کرد: سیاست اختصاص ارز ارزان برای واردات کالاهایی که در نهایت به دست مصرف کننده نهایی نمی رسد باید متوقف شود و از این بابت مصوبه کمیسیون تلفیق در صورت تصویب نهایی در صحن علنی مجلس اقدامی مناسب است. ...
مجلس به دنبال جایگزینی ارز 4200 تومانی است
حال زمینه ساز فساد است. وی از حذف ارز 4200 تومانی در لایحه بودجه 1400 دولت خبر داد، تصریح شد: مجلس به دنبال جایگزین ارز 4200 تومانی است تا بتواند بدون واسطه در معیشت اقشار آسیب پذیر اثرگذار باشد. محرم زاده با تأکید بر این که 60 درصد بودجه سال آینده مربوط به شرکت هاست، گفت: 11 درصد بودجه کشور برای پروژه های عمرانی پیش بینی شده است. نماینده مردم اهر و هریس در مجلس یادآور شد: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی دولت را ملزم به ساخت سالانه 1 میلیون مسکن ارزان قیمت در کشور کرده است، هرچند در طول دولت تدبیر و امید توجه کمتری به مسکن شده است. ...
پیش بینی قیمت طلا فردا 2 بهمن
...: بازار طلا آرام است. با نوسان قیمت ها تعداد فروشندگان طلا زیاد شده و حباب سکه هم به 400 هزار تومان رسیده است. کدام سکه ارزان شد؟ بذرافشان در ادامه با اشاره به قیمت انواع سکه اظهار کرد: قیمت طلای 18 عیار نسبت به دیروز 18 هزار تومان افزایش یافت و با نرخ یک میلیون و شش هزار تومان معامله شد. سکه طرح جدید اما 50 هزار تومان کاهش یافت و به قیمت 10 میلیون و 300 هزار تومان رسید ...
روند صعودی قیمت ها
...، ربع سکه بهار آزادی 3 میلیون و 600 هزار تومان و سکه گرمی 2 میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.به نظر می رسد تا زمانی که نرخ ارز داخلی و طلا جهانی به یک ثبات نسبی برسند نوسانات در این بازار ادامه دار باشد. قیمت طلا در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی تحت تاثیر انتظارات برای اقدامات محرک مالی گسترده دولت جدید آمریکا برای تقویت اقتصاد آسیب زده از کرونا، افزایش یافت. در معاملات ...
سردرگمی خریداران طلا
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین رابطه یک کارشناس بازار طلا و سکه درباره سیر نزولی قیمت ها در بازار طلا وسکه گفت: تلاش بر این است که قیمت سکه به زیر 10 میلیون تومان برسد، اما براساس شرایط حاکم بر بازار پیش بینی می شود، که قیمت سکه بین 10 تا 10 میلیون و 500 هزار تومان باقی بماند. پایان هر سال نیز شاهد افزایش 5 الی 10 درصدی قیمت طلا و سکه هستیم. عبادالله محمدولی با اشاره به روند کاهشی این روزهای قیمت طلا وسکه، گفت: این روند کاهشی قیمت طلا و سکه ادا ...
رییس دفتر رییس جمهور خطاب به نمایندگان: شما اصلاً در بورس دخالت نکنید/ دارایکم؛ 2 میلیون تومان/ خبر خوب ...
پاسخ دهندگان درجه 7 یا بالاتر را به سهام تکنولوژی آمریکا دادند. سرمایه گذاران پیش بینی کردند بیت کوین و سهام خودروساز الکتریکی آمریکا، تسلا، بیشتر از همه در معرض سقوط سنگین در یک سال آینده قرار دارند. بیت کوین از مارس 2020 تا کنون 800 درصد رشد داشته است. خبر خوب همتی به بازار ارز رییس کل بانک مرکزی با بیان اینکه برای رفع مشکلات ارزهای مسدود شده تلاش می کنیم، گفت: بخشی از این ...