خبر مهم درباره افزایش میزان اجاره بها - صبحانه انلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
سال متفاوت بازار اجاره
هزینه بازسازی نیز برای موجران بار مالی به همراه داشت این مورد در کنار مورد قبل موجب شد اگر چه برخی از موجران واحد های خود را با درصد های بالاتری از نرخ افزایش مجاز مصوب ستاد ملی مقابله با کرونا به مستاجران جدید اجاره دادند، اما هزینه ای که موجران از بابت خالی ماندن واحد و بازسازی متقبل شده اند عملا بیشتر از میزان درآمد آن ها از افزایش بالاتر از سقف مجاز اجاره بها نسبت به سال قبل است. ...
سال متفاوت بازار اجاره
بها محروم ماندند. از سوی دیگر همزمان با تخلیه برخی از واحد های اجاره ای با هدف اجاره آن با سقف بالاتر به مستاجر جدید برخی از موجران درگیر پروسه بازسازی واحد شده و از این محل نیز به آن ها هزینه بازسازی تحمیل شد. از آنجا که هزینه بازسازی نیز برای موجران بار مالی به همراه داشت این مورد در کنار مورد قبل موجب شد اگر چه برخی از موجران واحد های خود را با درصد های بالاتری از نرخ افزایش مجاز مصوب ستاد ...
بازار مسکن در بهت قیمت های اجاره
مالکان با توجه به شرایط اقتصادی، مراعات کنند و فشار زیادی به مستأجر وارد نکنند، اما بسیاری از مالکان می گویند وقتی از پارسال تا الان قیمت ها چند برابر شده آن ها هم قیمت اجاره را بالا برده اند. پشت به قانون بعد از شیوع کرونا، ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، قانونی را مصوب کرد که بر اساس آن افزایش اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ نباید بیشتر از 25 درصد باشد در شهر ...
کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در پردیس
در حالی فصل نقل و انتقال مستأجران آغاز شده که به دلیل افزایش سرسام آور قیمت ها، تقاضا برای سکونت در شهرهای جدید اطراف تهران به شدت افزایش یافته است. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهش سال 99 به ترتیب معادل 32٫6 و 36٫3 درصد رشد داشته است. این نرخ های اعلام از ...
چه کسانی وام ودیعه مسکن می گیرند؟
رقم اجاره تعیین شد اما در نهایت آمارهای رسمی بالاتر رفتن رقم اجاره بها را نسبت به سقف های تعیین شده از سوی دولت گواهی می دهد. محمودزاده در این خصوص گفته است: 25 درصد، حداکثر افزایش نرخی است که باید مالکان رعایت کنند و با توجه به آنکه مصوبه تعیین شده در این حوزه کاملا واضح است و حمایت های قانونی هم در این بخش برای آن در نظر گرفته شده بنابراین باید مالکان ومستاجران تمامی موارد قانونی در این ...
روش های دریافت وام ودیعه در تیر 1400
به گزارش تیتربرتر؛ ثبت نام وام ودیعه مسکن پس از مصوبه ستاد ملی کرونا از 26 خرداد 1400 (چهارشنبه گذشته) آغاز شده است. بر این اساس سقف تسهیلات در تهران 70 میلیون، سایر کلانشهرها ( مشهد، اصفهان، کرج، شیراز،تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه) 40 میلیون و سایر شهرها 25 میلیون تومان است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: محدودیت متراژی برای پرداخت وام ودیعه مسکن وجود ندارد و تمامی مستاجران می توانند این ...
بحران سؤال برانگیز اجاره خانه در شهر همدان
به بیش از 25 درصد و حتی براساس شنیده ها تا 50 درصد افزایش دادند. در واقع آن ها با افزایش پول پیش و اجاره رسماً در مقابل قانون ایستادند گو اینکه در پی دستورالعمل تمدید خود به خودی اجاره نامه ها برای یک سال (مستند به مصوبات ستاد کرونا) باز هم اکثر صاحب خانه ها دبه کرده و حالا کار خیلی از مالکان و مستأجران به جاهای باریک کشیده شده است. هرچند به تصور برخی این موضوع یک پدید ...
وام اجاره به مستاجران 6 ماه دوم سال هم تعلق می گیرد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، محمود محمودزاده امروز (دوشنبه) در توضیح بندی از مصوبه ستاد مبارزه با کرونا که تصریح دارد وام اجاره به قراردادهای 6 ماه نخست سال تعلق دارد ، افزود: این بند به معنای آن نیست که برای مستاجران 6 ماه دوم سال امکان اعطای وام اجاره در نظر گرفته نشده است. وی توضیح داد: همه مستاجرانی که متقاضی این تسهیلات هستند می توانند تا پایان شهریورماه نسبت به ثبت نام در ...
لزوم تعریف سقف برای صدور مجوز مشاور املاک در اراک
احمد فراهانی در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر اراک متفاوت است، اما میانگین قیمت رهن در مناطق مختلف شهر به یک و نیم تا سه و نیم میلیون تومان می رسد. البته قیمت ها بسته به متراژ و سال ساخت و منطقه متفاوت خواهد بود. وی افزود: مشاورین املاک ذاتا قراردادنویس بین دو طرف معامله و به نوعی رابط خرید و فروش و رهن و اجاره هستند، اما متاسفانه ...
کشف یک مزرعه غیرمجاز رمز ارز در فارس
، کارگاه، دامداری، چاه کشاورزی و سایر املاک خود را دارند، توجه داشته باشند در صورتی که مستاجر در ملک اجاره ای اقدام به نصب و استفاده از دستگاه های استخراج رمز ارز غیر مجاز نماید، علاوه براعمال جریمه های در نظر گرفته شده بر روی صورتحساب برق مصرفی اشتراک برق، تبعات قانونی این موضوع متوجه مالک انشعاب است. خسروی تصریح کرد: با توجه به موثربودن گزارش های مردمی، شهروندان می توانند از طریق سامانه ...
رشد 2 برابری تصرف خانه استیجاری توسط مستاجران| هشدار نسبت به پدیده زندگی در چادر
ابراهیم رضایی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی بازار ، ضمن اشاره به افزایش بیش از حد قیمت اجاره بها نسبت به سال های گذشته در کشور افزود: این رشد غیرطبیعی متأثر از دو عامل افزایش نجومی قیمت مسکن و رشد تعداد مستأجران بوده است. نماینده مردم دشتستان در مجلس شورای اسلامی گفت: اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و پرواضح است که جهش قیمتی مسکن روی نرخ اجاره بها تأثیر شدیدی گذاشته است و کسانی که ...
آغاز فصل نقل و انتقالات و نگرانی مستاجران
تقریبا سه ماه چشم انتظاری بالاخره مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ابلاغ شد و در این مصوبه قرار شد سقف اجاره برای مستاجران همان 25 درصد باشد و مالکان حق ندارند بیش از این نرخ اجاره برای مستاجران تعیین کنند مدت زمان تمدید قرارداد اجاره همان تا سه ماه بعد از پایان وضعیت کرونا به صورت خودکار همانند سال گذشته تمدید شد. اکثر مالکان هر نرخ اجاره ای که تمایل داشته باشند برای مستاجران در نظر می گیرند ...
انتقاد مالکان و مستاجران در فارس من : مصوبه جدید ستاد ملی کرونا شوراهای حل اختلاف را شلوغ کرد
. مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا شوراهای حل اختلاف را شلوغ کرد این سردبیر فارس من با اشاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر افزایش 25 درصد اجاره بها و اختلافات بوجود آمده بین مالک و مستاجر، اظهار داشت: بر اساس قانون ستاد مقابله با کرونا مصوب مصوب شد تا در تهران منازل مسکونی تا 25 درصد افزایش قیمت در اجاره بها داشته باشند ولی همین قانون سبب اختلافاتی بین مستاجران و ...
کارگران و بازنشستگان پاسخ دادند: هیچ یک از طرح های تامین سرپناه موفق نبوده است/ چرا "اجاره به شرط تملیک" ...
وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستاجر هستند. در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. مقایسه بین دو سرشماری سال های 90 با 95 نشان می دهد که ...
ممانعت از قیمت سازی در اپلیکیشن های معاملات مسکن در مهار قیمتها نقش دارد
در نهایت این موجر و مستاجر هستند که باید با هم توافق کنند. وی تاکید کرد: یکی از اقداماتی که در کوتاه مدت می تواند مانع رشد حباب گونه قیمت ها در بازار اجاره بها شود، نظارت بر درج آگهی های تقلبی و برخورد با قیمت سازی های کاذب در اپلیکیشن های خرید و فروش اینترنتی بوده که حباب اجاره بها را به شکل قابل توجهی افزایش می دهد، دلالان با تکرار این کار به جامعه پیام می دهند که قیمت های نجومی و ...
وام اجاره 70 میلیونی برای زنان مجرد
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، سالهاست دولت برای کمتر شدن بار هزینه اجاره وام های زیادی را برای متقاضیان در نظر گرفته است. اینکه تسهیلات باید داده شود شکی نیست اما تمامی فعالان بازار مسکن بر این عقیده اند که اگر این تسهیلات در تمام این سالها به سمت سازندگان و انبوه سازان یعنی بخش تولید روانه می شد تاثیر بسیار بیشتری در افزایش قدرت خرید مردم داشت. کارشناسان بازار مسکن همواره در رابطه با مشکلات و ایرادات این تسهیلات هشدار داده اند. به باور کارشناسان دولت گرانی ها را در زمینه مسکن قبول کرده و به ق ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
کمیسیون بنگاه ها محاسبه نرخ کمیسیون به این گونه است: تصور کنید خانه ای با اجاره بهای ماهیانه دو میلیون تومان دارید؛ در این صورت مبلغ پرداختی به عنوان حق کمیسیون به شکل زیر محاسبه می شود: مبلغ اجاره بها ضرب در 25 درصد تومان 2000000*0.25=500000 حق کمیسیون ضرب در 9 درصد مالیات تومان 500000*0.09=45000 جمع حق کمیسیون با مالیات تومان 500000+45000=545000 ...
شرایط دریافت وام اجاره برای زنان مجرد بالای 35 سال در تیر 1400
به گزارش تیتربرتر؛ معاون وزیر راه و شهرسازی از اختصاص وام اجاره به زنان مجرد بالای 35 سال و خودسرپرست خبر داد. محمود محمودزاده افزود: براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا همه خانم هایی که بالای 35 سال سن دارند، خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی کنند، می توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته اولویت پرداخت وام اجاره را برای زنان ...
جزئیات دریافت وام اجاره مسکن برای زنان مجرد بالای 35 سال اعلام شد + چگونگی بازپرداخت تسهیلات
... رقم اقساط تسهیلات 25 میلیون تومانی به مستاجران سایر شهرها که با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می شود، 842 هزار و 348 تومان برآورد می شود. این دومین بار است که با هدف تنظیم گری بازار اجاره ثبت نام دریافت وام از مستاجران انجام می شود. نظام بانکی تا دی ماه پارسال وام اجاره را به متقاضیان واجد شرایط اعطا کرد. سال گذشته پس از ثبت نام 920 هزار سرپرست خانوار، در نهایت این تسهیلات به حدود 200 هزار خانواده داده شد که مجموع ارقام پرداختی نزدیک به چهار هزار میلیارد تومان رسید. ...
زیر پوست بازار اجاره/ بی عملی دولت در گرفتن مالیات بر خانه های خالی دوباره بازار را به هم ریخت
. با اینکه برخورد وی بسیار زننده بود اما برای کسب اطلاع تماس را قطع نکردم و گفتم: خوب قیمتی که گذاشتید، نزدیک به 50 درصد بیشتر از قیمت های سال گذشته است. آقای جان نثاری با لحنی بسیار آزاردهنده، گفت: چه چیزی گران نشده که من اجاره را گران تر نکنم، شماها اصلا مشتری نیستید و پس از به کار بردن الفاظی رکیک، تلفن را قطع کرد. * صاحب خانه ها قیمت های عجیب و غریب پیشنهاد می ...
سود وام ودیعه مسکن چند درصد است؟+ سایت ثبت نام
. 9. حال ثبت نام وام ودیعه مسکن شما پایان یافته و در صورت موفقیت چنین پیغامی را مشاهده خواهید کرد. پرداخت سریع وام ودیعه مسکن محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وام ودیعه مسکنی که امسال به تصویب رسیده در مقایسه با سال گذشته افزایش خوبی داشه است، گفت: تسهیلات 70 میلیون تومانی برای اجاره مسکن در استان تهران در حقیقت بخشی از کمک اجاره برای مستاجران به ...
وام ودیعه در کدام شهرها 40 میلیون تومان است؟
قلم نیوز: براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا وام اجاره که برای دومین سال قرار است به مستاجران تعلق گیرد، فقط به قرارداد های اجاره 6 ماه نخست سال تعلق خواهد گرفت. همچنین مستاجرانی که سال گذشته وام ودیعه را دریافت کرده بودند نمی توانند امسال وام ودیعه مسکن را دریافت کنند. آن طور که ستاد مبارزه با کرونا اعلام کرده، مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا ...
چراغ سبز به افزایش اجاره بها
توفیق مصوبه میزان مجاز افزایش اجاره بها فاصله ایجاد شده بین نرخ رشد اجاره با نرخ رشد قیمت مسکن باشد. آمارها نشان می دهد از اواخر سال 1396 که روند رشد لجام گسیخته قیمت مسکن تحت تاثیر بازارهای موازی آغاز شد تا کنون قیمت مسکن در تهران 465 درصد رشد داشته؛ در حالی که میزان افزایش نرخ اجاره بها در همین بازه زمانی حدود 90 درصد بوده است. اما معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز ...
مصوبه وام اولی برای مستاجر ها
ستاد ملی کرونا در حوزه اجاره مسکن گفت: با توجه به بررسی پیامد های جابه جایی مستاجران در شرایط تنگنای اقتصادی و همه گیری کرونا در جلسه ستاد ملی کرونا، میزان افزایش نرخ اجاره بها همچون مقادیر سال گذشته، به منظور تمدید خودکار و بدون مراجعه به دفاتر املاک، مجددا مورد تاکید و تصویب مجدد قرار گرفت. بر این اساس، میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران، حداکثر 25 درصد، دیگر کلان شهر ها 20 و سایر ...
دغدغه مستاجران در فصل جابجایی/ از وام ودیعه مسکن در 1400 چه خبر؟
زمینه اجاره املاک مسکونی علاوه بر اینکه با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستأجران واجد شرایط موافقت کرد، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز دانست؛ بنابراین، در سال جاری هم وام ودیعه مسکن وجود دارد و هم سقف اجاره بها باید رعایت شود. مهلت ثبت نام برای دریافت وام ودیعه ...
کدام مناطق تهران مستعد ریزش در بازار مسکن هستند؟
ستاد مقابله با کرونا بوده است. سال گذشته، ستاد ملی مقابله با کرونا با هدف حمایت از مستاجران از یکسو سقف رشد نرخ اجاره بها در شهر تهران را برای قرارداد های تمدیدی 25 درصد اعلام کرد از همین رو بخش زیادی از موجران با هدف آنکه میزان رشد اجاره بها قابل رهگیری نباشد، با مستاجران قبلی تسویه و قرارداد های جدیدی را تنظیم کردند و به واسطه همین تصمیم، جابه جایی زیادی در بازار اجاره نیمه جنوبی شهر شکل گرفت. به ...
طبق مصوبه ستاد مبارزه با کرونا؛ از تخلیه خانه خودداری کنیم؟
: در مصوبه نخستین ستاد ملی 4 استثنا پیش بینی شده بود. بعد در اواخر پاییز هم 4 استثنای دیگر به آن اضافه شد و الان کار بر اساس این 8 استثنا صورت می گیرد. اصل کار این است که اگر مستأجر نخواهد ملک مورد اجاره را تخلیه کند به شرطی که تمام مفاد قراردادی را رعایت کرده و اجاره بها را سر وقت پرداخت کرده باشد، قرارداد به شکل خودکار با 25 درصد افزایش اجاره بها برای یک سال تمدید می شود. تمدید یک سال در مصوبه دوم ...
ضرورت کنترل بازار مسکن
خوراکی و پروتئینی شود. عضو هیئت رئیسه کمیسیون اقتصادی با اشاره به افزایش قیمت سرسام آور، اجاره بها در مناطق مختلف کشور، تصریح کرد: متاسفانه با شروع فصل جابه جایی مستاجران در سایه خلاء نظارتی مسئولان دولتی، نرخ اجاره بها مسکن به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کرده است از این رو باید متولیان مربوطه با نظارت بر بنگاه های معاملات ملکی، معاملات و تعیین سقف اجاره بها، افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها را کنترل کنند./ پایان پیام ...
چگونه وام ودیعه مسکن در سال 1400 را بگیریم؟
دریافت کنندگان تسهیلات در سال گذشته به دلیل آنکه بازپرداخت آن 5 ساله بوده و تسهیلات آن ها تسویه نشده است امسال واجد دریافت این تسهیلات نیستند. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی ، با بیان اینکه وام ودیعه مسکنی که امسال به تصویب رسیده در مقایسه با سال گذشته افزایش خوبی داشه است، گفت: تسهیلات 70 میلیون تومانی برای اجاره مسکن در استان تهران در حقیقت بخشی از کمک اجاره برای مستاجران به ...