ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است / زمین و تامین منابع مالی دو عامل مهم برای اجرای موفقیت آمیز هر طرح مسکن - صنایع
سایر منابع:
سایر خبرها
ایرج رهبر: ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است
بین بخش خصوصی و دولت افزایش یابد و موضوع مالیات گیری از طرح های مسکنی و خلف وعده در قراردادهای بین دولت و بخش خصوصی حل شود، انگیزه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت و ساز افزایش خواهد داشت. وی افزود: عدم اعتماد بین دولت و بخش خصوصی ضربه زیادی به اجرای طرح های مسکنی زده است؛ برای مثال درحالی که مسکن مهر با مصوبه دولت نهم و دهم از پرداخت مالیات معاف شده بود اما این مصوبه نیمه کاره اجرایی شد
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور از اولویت ساخت مسکن خبر داد
انبوه سازان را برای مشارکت در این زمینه جلب کند. وی معتقد است نقش بخش خصوصی در موفقیت چنین طرح های کلانی بسیار پررنگ است بنابراین اگر دولت سیزدهم اراده ای برای محقق شدن طرح دارد بهترین راهکار این است که بتواند زمینه مشارکت حداکثری بخش خصوصی را مهیا کند. بیگدلی با اشاره به مشکل نوسان قیمت مصالح ساختمانی بخصوص در اقلام اصلی مثل سیمان، فولاد و ... تاکید کرد: سه عمل مهم بانک و
راهکارهای ثبات بازار مسکن در دولت سیزدهم؛ 3.5میلیون واحد کسری مسکن داریم
سالانه یک میلیون مسکن چیست؟ کمبود منابع مالی در گذشته چالش اصلی عدم تحقق ساخت مسکن در دولت گذشته بوده است، اما مصوبه اخیر نمایندگان مجلس بانک ها را مکلف کرده تا 20 درصد از کل تسهیلاتی که بانک مرکزی به آن ها اجازه پرداخت داده را در بخش مسکن هزینه کنند، درحالی که بخش مهم مسکن در سال های گذشته حداکثر هفت درصد از میزان تسهیلات بانک ها را در اختیار داشت، اما اکنون مشکل مالی انبوه سازان کاهش خواهد یافت
قیمت مسکن ملی گران می شود؟
تمامی ظرفیت های این بخش استفاده کرده ایم. وی همچنین درباره آخرین وضعیت پروژه های طرح اقدام ملی مسکن در شهر های مختلف استان تهران هم گفت: پروژه های طرح اقدام ملی مسکن، قراردادی است که بین انبوه سازان منعقد شده و کار در حال اجرا است و با توجه به آنکه قرارداد بسیار محکی بین دولت و انبوه سازان بسته شده بنابراین سازندگان موظف هستند، طبق قرارداد و طبق مبلغ پایه ای که ثبت شده اقدام به ساخت این
پای بنگاه داری از مسکن قطع می شود
دولت در اختیار دارد می تواند به اجرا شدن این طرح امیدوار بود. رهبر درباره اینکه جایگاه بخش خصوصی در این طرح کجاست؛ توضیح داد: حتما باید فضا در این قانون برای حضور انبوه سازان فراهم شود؛ چون خود دولت سازنده نیست. دولت باید منابع مالی این طرح را به صورت مستمر تامین کنند چراکه این اقدام مهم از طولانی تر شدن پروژه ها جلوگیری کرده و هزینه های نهایی ساخت هم افزایش پیدا نمی کند، اگر این اتفاق بیافتد فکر
کاهش ساخت مسکن باعث افزایش قیمت آن شده است
مغفول ماند که این امر باعث افزایش قیمت آن در کشور شده است. کمالی خاطرنشان کرد: تلاطم بازار مسکن به حدی بوده که در حال حاضر بسیاری از افراد جامعه قدرت خرید مسکن را ندارند و این امر باعث بالا رفتن اجاره بها شده است. وی با اشاره به ساخت بیش از دو هزار واحد مسکونی در سال جاری در استان بیان کرد: با همکاری بنیاد مسکن و در پروژه طرح ملی مسکن و با مشارکت انبوه سازان استان این واحدها در
عبور از خام فروشی نفت ساخت یک میلیون مسکن
مالی گذشته در طرح های مشابه نیز توضیح داد: یکی از چالش های اصلی دولت ها در گذشته برای اجرای چنین طرح هایی کمبود منابع مالی بوده درحالی که مصوبه اخیر نمایندگان مجلس بانک ها را مکلف کرده تا 20درصد از کل تسهیلاتی که بانک مرکزی به آنها اجازه پرداخت داده را در بخش مسکن هزینه کنند. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران عنوان کرد: این درحالی است که سال های گذشته حداکثر میزان تسهیلاتی که در بخش مسکن از
مطالبه مردم، ریشه یابی قوی معضل مسکن توسط دولت جدید
عنوان یک کالای مصرفی نگاه شود نه کالای سرمایه ای که بخواهد چند سال بعد با افزایش قیمت صد در صدی به فروش برسد همانند مشکلی که اکنون با آن مواجه هستیم. این طرح درسه بخش شامل “تامین منابع مالی برای ساخت و خرید”، “حمایت از فعالان این حوزه همچون انبوه سازان” و در نهایت “فاصله گرفتن بازار مسکن از دلال بازی و سفته بازی” طراحی شده است. برای تامین منابع مالی “طرح جهش تولید و تامین
بی برنامگی در دوره آقای آخوندی قیمت مسکن را چند برابر کرد
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: در دو دوره ریاست جمهوری آقای روحانی به خصوص دوره اول که آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی بود، نه تنها توجهی به تولید مسکن نشد، بلکه عملکرد منفی هم در این بخش داشتند. ایرج رهبر به خبرگزاری تسنیم گفت: فکر می کنم در دو دوره ریاست جمهوری روحانی به خصوص دوره اول که آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی بود تا زمانی که اسلامی آمد، نه تنها توجهی به تولید
مجلس و دولت سیزدهم می توانند جوانان را خانه دار کنند؟/ وعده ساخت 4 میلیون مسکن با جیب خالی!
خواهد داشت. به این ترتیب، می توان حدس زد که طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، شامل تامین زمین 99 ساله توسط دولت، پرداخت وام بانکی با قدرت پوششی بالا برای هزینه ساخت و واگذاری واحد ها به افراد فاقد مسکن خواهد بود. همزمان، به نظر می رسد الگویِ توسعه بخش مسکن در اقتصادِ ایران توسط اصولگرایانی که اکنون مجلس، دولت، قوه قضاییه و شورا های شهر را در دست دارند، تا
9 پارازیت روی خط توسعه معدنی
به گزارش می متالز، علاوه بر مسائلی مانند تحریم های بین المللی، ضعف زیرساخت ها و زیربناها، فضای نامناسب کسب و کار، ناپایداری در شاخص های کلان اقتصادی و بوروکراسی های اداری، این بخش در منگنه 9 مانع درون بخشی گیر افتاده که توسعه این بخش را تحت تاثیر قرار داده است. مرکز پژوهش های مجلس با شناسایی این موانع راهکار های عبور از آن ها را نیز در قالب یک بسته نجات ارائه کرده است. تعارض منافع از مهم ترین چال
لیست خبرنگاران برای مسکن هنوز ارائه نشده است
تفاهم نامه های امضا شده با دستگاههای مختلف در قالب طرح اقدام ملی مسکن پیگیری می شود. با این حال به دلیل تقارن روز خبرنگار با تغییر دولت، مراسمات تنفیذ، تحلیف و معرفی وزرا احتمالا موضوع مسکن خبرنگار مقداری تحت الشعاع قرار گرفته و احتمالا برای نهایی شدن این موضوع باید در انتظار استقرار وزیر جدید ارشاد باشیم. طبق شرایط طرح اقدام ملی مسکن، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، عدم استفاده از منابع
برخی انبوه سازان به دنبال ادامه برخورداری از رانت سیمانی
آمار و ارقام نشان می دهد سهم سیمان در هزینه های ساخت هر مترمربع ساختمان بسیار ناچیز بوده و تنها به 2.5 درصد می رسد. به بیان ساده تر 26.7 درصد از هزینه یک مترمربع مسکن مربوط به هزینه های ساخت و 73.3 درصد آن مربوط به ارزش زمین، هزینه جواز و سود سازنده است. همچنین سهم سیمان در بخش هزینه های ساخت 2.5 درصد، فولاد 35 درصد و سایر هزینه های ساخت 62.5 درصد تخمین زده می شود. با یک مثال ساده این موضوع
ساخت لوله های جریانی بدون درز در گروه ملی فولاد ایران
، تعمیر بخشی از خط تولید و نصب و راه اندازی دو تجهیز هیدرواستاتیک و اولتراسونیک برای تست های فشار و ضخامت با منابع داخلی و همت کارکنان متخصص کارخانه لوله سازی و مشاوران شرکت، امکان تولید انبوه این محصول در گروه ملی را مهیا کرده است. وی با بیان اینکه تولید این نوع محصول به عنوان یکی از 10 کالای استراتژیک صنعت نفت، از خروج ارز از کشور جلوگیری می کند، یادآور شد: اکنون آمادگی تولید لوله های درون
موافقان و مخالفان جداسازی وزارت راه و شهرسازی چه می گویند؟
و راه باید در اختیار یک وزارتخانه باشد تا مشکلی پیش نیاید. از منظر دیگر رئیس جمهور وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی را در سال داده و حالا باید دید با تفکیک این وزارتخانه آیا می تواند به وعده خود عمل کند یا خیر. تفکیک یا ادغام وزارتخانه ها جزو پیشنهاد های دولت ها بوده و مجلس این اختیار را دارد که در این زمینه تصمیم گیری کند. این طرح پس از تصویب در مجلس، راهی شورای نگهبان شده، پس از تایید
شرط ساخت سالانه 1میلیون واحد مسکونی
شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن گفت: اینکه به مردم وعده تولید انبوه مسکن معادل 20 درصد از نیازشان را بدهیم و در تحویل همین تعداد واحد مسکونی نیز ناکام باشیم، به هیچ عنوان عملکرد پذیرفته ای نیست. در طول 3 سال گذشته چیزی جز وعده تکمیل طرح اقدام ملی نصیب مردم نشد وی با اشاره به اینکه از ابتدای روی کار آمدن آقای اسلامی مقرر بود، طرح اقدام ملی در انتهای سال 99 به اتمام برسد، افزود
تولید محورهای ریلی در مجتمع صنعتی اسفراین 4 برابر شد
ماه سال جاری 80 هزار تن است که با افتتاح طرح توسعه این مجتمع صنعتی در 12فروردین 1400با دستور ویدئو کنفرانس رییس جمهوری ظرفیت اسمی تولید در این واحد صنعتی به 120 هزار تن افزایش یافت. برای اجرای طرح توسعه مجتمع فولاد اسفراین در استان خراسان شمالی در مجموع در دولت یازدهم و دوازدهم حدود 94 میلیون یورو و 130 میلیارد تومان اعتبار هزینه شد. شهرستان 120 هزار نفری اسفراین در 60 کیلومتری جنوب شرقی بجنورد مرکز خراسان شمالی قرار دارد که به دلیل برخورداری از 2 مجتمع بزرگ و مهم صنعتی فولاد و لوله گستر، قطب صنایع بزرگ استان خراسان شمالی محسوب می شود. ...
شهرداری ها سرمایه گذاران ساختمان کرمانشاه را ویژه ببینند
مهمترین موانع پیش روی ساخت و ساز در کرمانشاه دانست و عنوان کرد: گاهی صد درصد پرونده های ساخت و ساز به کمیسیون ماده 100 رفته و حتی برخی پرونده ها چند بار به کمیسیون می رود. وی همچنین بر لزوم به روز کردن طرح جامع تفصیلی شهر که 13 سال از تدوین آن می گذرد نیز تاکید کرد. شادفر عمر کوتاه ساختمان های نوساز، عدم کنترل قیمت مصالح ساختمانی، عدم آموزش استاد کاران ساختمان تحت نظارت فنی و
قرار بود اجاره داری حرفه ای راه اندازی شود اما مستاجران به حاشیه نشینی رفتند
برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوار های مستأجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با تاکید بر این که این آمار ها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیر ها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند، گفت: طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی تدوین
اولویت دولت سیزدهم تولید مسکن
بخش مسکن نیستیم بلکه معتقد هستیم دولت می تواند با متنوع ترین حالت ها و کارآمدترین مسیرها از سرمایه گذاران و انبوه سازان حمایت کند. روانشادنیا در خصوص اینکه به نظر می رسد میزان ساخت و ساز حداقل 50 درصد کمتر از میزان در نظر گرفته شده در طرح جامع مسکن است اضافه کرد: بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه 900 هزار تا 950 هزار واحد مسکونی تولید می شد اما بر اساس آمارهای منتشر شده این عدد زیر 500 هزار واحد
پیش بینی رونق بازار مسکن در ماه های آینده/ حباب قیمت ها شکسته خواهد شد
ساخت و ساز می دانم و دولت باید سیاست ها و حمایت های خود را از بخش ساخت و ساز و توسعه اعلام کند. وی با بیان اینکه در واقع در چارچوب این سیاست ها، برنامه هایش را هم از میزان ساخت و سازهایی که برای کشور پیش بینی شده، نحوه اجرا، میزان تسهیلات و ... اعلام کند، خاطرنشان کرد: در بخش مسکن، مردم، انبوه سازان و شرکت های خصوصی دخیل هستند ولی سیاست ها و نگاه دولت به این بخش، آن را تحت تاثیر قرار می
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
، باید دولت روی این موضوع تمرکز و نظارت بیشتری داشته باشد و در صورتی که این طرح انجام شود نه تنها به مسکن کمک خواهد کرد بلکه در حوزه ایجاد اشتغال هم موثر خواهد بود. واگذاری ساخت و ساز به مردم، بار بزرگ اجرایی را از دوش دولت بر می دارد و کار ها به طرز بسیار بهتری پیش می رود. اما دولت از انجام سرمایه گذاری در امور آماده سازی اراضی مزبور طفره رفته و فقط به عقد قرارداد ساخت با انبوه سازان
دولت روحانی تمام شد اما مسکن مهر تکمیل نشد
توانستند صاحب سرپناه شوند. وضعیت نامناسب مسکن ملی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن، گفت: اینکه در طرح اقدام ملی به مردم وعده تولید انبوه مسکن معادل 20 درصد از نیازشان را بدهیم و در تحویل همین تعداد واحد مسکونی نیز ناکام باشیم، به هیچ عنوان عملکرد پذیرفته ای نیست. اقبال شاکری با اشاره به اینکه از ابتدای روی کار آمدن
هزینه ساخت مسکن ملی بالاخره متری چند؟/ متقاضیان سرگردانند
این انبوه ساز، همان هزینه ساخت متری 4 میلیون تومان را که معاون وزیر راه گفته بود، برداشت کرد. متقاضیان مسکن ملی؛ سرگردان میان ادامه قرارداد یا انصراف این تنوع قیمت گذاری ها در هزینه ساخت و ساز سبب شده تا برخی متقاضیان سرگردان شوند؛ از سوی دیگر تصویب اعطای تسهیلات 250 میلیون تومانی ساخت مسکن به متقاضیان نیز اگرچه هنوز به بانک های عامل ابلاغ نشده، اما با اجرای آنکه گفته می شود
با ساخت یک میلیون خانه در سال 100 شغل رونق می گیرد(خبر ویژه)
اختیار را برای ساخت مسکن به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند اما همکاری دستگاه ها با وزارت راه و شهرسازی در این خصوص تقریباً صفر بود. الزام دیگر برای تولید مسکن تأمین منابع مالی ساخت مسکن است. کمبود منابع از مهم ترین موانع ساخت و تولید مسکن در دولت کنونی بود و دولت آینده هم با این معضل مواجه است. مثلاً برای ساخت 400 هزار واحد در طرح مسکن ملی نهادهای پژوهشی آن را تورم زا دانستند و شورای
چالش های تولیدکنندگان در واردات قطعه و موتورسیکلت نمونه
به گزارش خبرخودرو، دبیر انجمن صنعت موتورسیکلت ایران گفت: ساخت داخل برخی از قطعات و یا موتورسیکلت نیازمند واردات نمونه است که با چالش هایی در مرحله صدور مجوز و یا ثبت سفارش مواجه است. بهمن ضیاء مقدم در گفتگو با خبرنگار خبرخودرو اظهار داشت: تولیدکنندگان موتورسیکلت در حوزه خدمات پس از فروش متعهد به ارائه خدمات گارانتی و تامین قطعات یدکی به خریداران موتورسیکلت به مدت 10 سال هستند.
دهک های یک و دو برای خانه دار شدن باید یک قرن پس انداز کنند
با توجه به ظرفیت های داخلی به راحتی عملیاتی می شود. محمود شایان اظهار کرد: یکی از اقدامات خوبی که در دولت نهم و دهم در خصوص تأمین مسکن اقشار محروم صورت گرفت، اجرای طرح مسکن مهر بود. در این طرح 8/2 میلیون واحد مسکونی ساخته شد. مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به اینکه این نوع نگاه ضرر زیادی به مسکن مهر و اقشار هدف وارد کرد، گفت: در یک مقطعی می شد مسکن مهر را با متری 500 هزار تومان
تکلیف بخش خصوصی را با بخشنامه های دستگاه ها روشن کنید
افزود : تامین مواد اولیه واحدهای تولیدی چه از طریق تولید داخل و چه از طریق واردات باید اولویت وزارت صمت باشد.وی با اشاره به بسته پیشنهادی اتاق بازرگانی در این خصوص خواستار همکاری و هماهنگی دولت با اتاق بازرگانی در این خصوص شد . علی جودکی در ادامه با اشاره به این که بیش از یکصد واحد قطعه ساز خودرو در استان فعال هستند به موضوع مطالبات این واحدها از شرکت های خودرو ساز پرداخت و گفت : مطالبات