راهکارهای ثبات بازار مسکن در دولت سیزدهم؛ 3.5میلیون واحد کسری مسکن داریم
سایر منابع:
سایر خبرها
ساخت یک میلیون مسکن در سال چگونه محقق می شود؟
انقلاب تهران به نسبت خیلی توجیه اقتصادی ندارد ارائه تراکم ساخت یک طبقه، شرایط مناسب را برای سازنده فراهم می کند، کما اینکه در شمال تهران به دلیل همین رویکرد شاهد ساخت و ساز زیاد هست. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی، عنوان کرد: ارائه تسهیلات مناسب برای ساخت واحدهای مسکونی و نیز ارائه موضوعات زیربنایی مانند اشتراک آب و گاز هر واحد فرسوده تخریب شده به صورت رایگان به واحد جدید در کنار تخفیف 50 ...
تولیدکنندگان بخش خصوصی اردبیل به سمت مسکن سازی سوق یابند
مبرم و اساسی است که باید از تمامی ظرفیتهای کشور از جمله انبوه سازان، پیمانکاران و خود مالکان استفاده شود تا بتوانیم مشکلات و موانع موجود در این زمینه را برطرف کنیم. وی افزود: استفاده از ظرفیت دستگاه های دولتی برای ساخت واحدهای مسکونی نیز جزو اولویت های اساسی است که انتظار می رود مشارکت دولت و بخش خصوصی در تحقق اهداف مورد نظر برای ارائه خدمات مطلوب به مردم پاسخگو باشد. ...
موافقان و مخالفان جداسازی وزارت راه و شهرسازی چه می گویند؟
ارتباط هستند و باید توسط یک وزیر تصمیم گیری شوند. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره به خبرنگار ما گفته به دلیل این که در حوزه مسکن با مشکلات زیادی روبه رو هستیم و خانه دار شدن برای خانوار ها به یک آرزو تبدیل شده، قطعا باید وزارت راه و شهرسازی تفکیک شود. بهار سال 1400 مجلس طرحی با عنوان طرح جهش تولید مسکن را به تصویب رساند که در آن دولت مکلف بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی را در برنامه ...
حساسیت مجلس نسبت به مساله مسکن
اقتصادگردان - اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن، گفت: شروع طرح اقدام ملی با برآورد غلط نیاز به مسکن همراه بود و واحدهای در نظر گرفته شده کمتر از 20 درصد از نیاز سالانه به مسکن بر اساس طرح جامع را در بر می گرفت. او با بیان اقدامات ناکافی وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن گفت: اینکه به مردم وعده تولید انبوه مسکن معادل 20 درصد از ...
مجلس مسیر جبران عقب ماندگی های حوزه مسکن را هموار کرده است
اسلامی دوره یازدهم از آغاز فعالیت خود دغدغه ساماندهی بازار مسکن و خانه دار کردن اقشار کم درآمد و فاقد مسکن را داشتند از این رو با تدوین طرح جهش تولید و تامین مسکن دولت را موظف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور کردند. وی با تاکید بر اینکه احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال طبق طرح جهش تولید و تامین مسکن باید در اولویت دولت سیزهم قرار بگیرد، تصریح کرد: دولت با اجرای دقیق طرح مذکور ...
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور از اولویت ساخت مسکن خبر داد
میلیون واحد نیاز اولیه برای این قشر محسوب می شود و بیشترین تاثیرپذیری اقتصاد کشور از حوزه مسکن است، بنابراین اگر این مشکل برطرف شود گام بزرگی در زمینه رفع مشکلات اقتصادی برداشته می شود. رئیس انجمن انبوه سازان ضمن اشاره به موضوع تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم گفت: طرح تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی کاملاً کارشناسی شده و قابل اجراست، هرچند در این زمینه اخیراً مصوبه ...
ایرج رهبر: ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است
و باعث شد پیمانکاران ضرر آن را پرداخت کنند. به گفته رهبر اکنون نقدینگی عظیمی در دست بخش خصوصی است که باید بکار گرفته شود اما راه اصلی آن تضمین دهی دولت به بخش خصوصی است که از سرمایه آنها بعد از مشارکت در ساخت مسکن حمایتی، کاسته نشود. نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور ادامه داد: اکنون مصوبه مجلس برای جهش تولید مسکن و تامین منابع مالی مسکن مصوب شده است که امکان تحقق سالی ...
پای بنگاه داری از مسکن قطع می شود
امتیازاتی به بانک ها داده تا آنها با قراردادن تسهیلات خود برای اجرای این طرح و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بتوانند اوراق رهنی در بازار سرمایه عرضه کنند موضوعی که به عقیده برخی از کارشناسان اقتصادی این اقدام می تواند به کاهش تصدی گری و بنگاه داری بانک ها کمک کند. در همین رابطه ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران به آرمان ملی درباره اینکه آیا دولت در اجرای طرح جهش تولید با توجه به همه مشکلاتی ...
وضعیت مسکن در دولت رئیسی / ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال + فیلم
تولیدکنندگان یا همان بخش خصوصی نداشته اند و امیدواریم دولت سیزدهم این مصوبه ها را اجرایی کند. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره کمبود سنواتی مسکن در سال های اخیر نیز اظهار داشت: در هشت سال اخیر میزان تولید مسکن به هیچ عنوان متناسب با برنامه نبوده و کمبود بالایی ایجاد شده، چون در خوشبینانه ترین حالت سالانه 300 هزار واحد تولید شده است، درحالی که براساس برنامه قرار بوده سالانه یک میلیون ...
حسن روحانی اعتماد بخش خصوصی به دولت را خدشه دار کرد/ وزیر پیشنهادی اعتماد بخش خصوصی را جلب کند
مسئول سابق و کنونی برای وزارتخانه های دولت سیزدهم معرفی خواهند شد، فعالان بازار مسکن کشور بر این باورند که وزیر آینده باید رابطه تخریب شده بین دولت و بخش خصوصی را احیا کرده و اعتماد این بخش را بار دیگر جلب کند. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در این باره به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم می گوید: فکر می کنم در دو دوره ریاست جمهوری حسن روحانی به خصوص دوره اول که عباس آخوندی وزیر ...
ترکه خیس مدیران دولتی، کیسه های سیمان را سوراخ کرد/ "رانت قیمتی" به مخالفان بورس کالا، جان داد!
دیده می شود، اظهار کرد: بار ها جلساتی بین وزرای دولت و نمایندگان مجلس برای جلوگیری از فعالیت سوداگران و قطع دست دلالان برگزار شده، اما متاسفانه نتیجه بخش نبوده، گویا متولیان امر هیچ همت و اراده ای برای کاهش و کنترل قیمت ندارند. بی برنامگی قطعی برق واحد های تولیدی منجر به التهاب بازار سیمان حجت اله فیروزی عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس نیز با انتقاد از قطعی برق واحد های تولیدی ...
قیمت مسکن ملی افزایش پیدا می کند؟
...> مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین درباره آخرین وضعیت پروژه های طرح اقدام ملی مسکن در شهر های مختلف استان تهران هم گفت: پروژه های طرح اقدام ملی مسکن، قراردادی است که بین انبوه سازان منعقد شده و کار در حال اجرا است و با توجه به آنکه قرارداد بسیار محکی بین دولت و انبوه سازان بسته شده بنابراین سازندگان موظف هستند، طبق قرارداد و طبق مبلغ پایه ای که ثبت شده اقدام به ساخت این واحد ها کنند. ...
عبور از خام فروشی نفت ساخت یک میلیون مسکن
مالی گذشته در طرح های مشابه نیز توضیح داد: یکی از چالش های اصلی دولت ها در گذشته برای اجرای چنین طرح هایی کمبود منابع مالی بوده درحالی که مصوبه اخیر نمایندگان مجلس بانک ها را مکلف کرده تا 20درصد از کل تسهیلاتی که بانک مرکزی به آنها اجازه پرداخت داده را در بخش مسکن هزینه کنند. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران عنوان کرد: این درحالی است که سال های گذشته حداکثر میزان تسهیلاتی که در بخش مسکن از ...
کاهش ساخت مسکن باعث افزایش قیمت آن شده است
مغفول ماند که این امر باعث افزایش قیمت آن در کشور شده است. کمالی خاطرنشان کرد: تلاطم بازار مسکن به حدی بوده که در حال حاضر بسیاری از افراد جامعه قدرت خرید مسکن را ندارند و این امر باعث بالا رفتن اجاره بها شده است. وی با اشاره به ساخت بیش از دو هزار واحد مسکونی در سال جاری در استان بیان کرد: با همکاری بنیاد مسکن و در پروژه طرح ملی مسکن و با مشارکت انبوه سازان استان این واحدها در ...
مطالبه مردم، ریشه یابی قوی معضل مسکن توسط دولت جدید
عنوان یک کالای مصرفی نگاه شود نه کالای سرمایه ای که بخواهد چند سال بعد با افزایش قیمت صد در صدی به فروش برسد همانند مشکلی که اکنون با آن مواجه هستیم. این طرح درسه بخش شامل “تامین منابع مالی برای ساخت و خرید”، “حمایت از فعالان این حوزه همچون انبوه سازان” و در نهایت “فاصله گرفتن بازار مسکن از دلال بازی و سفته بازی” طراحی شده است. برای تامین منابع مالی “طرح جهش تولید و تامین ...
مجلس و دولت سیزدهم می توانند جوانان را خانه دار کنند؟/ وعده ساخت 4 میلیون مسکن با جیب خالی!
خواهد داشت. به این ترتیب، می توان حدس زد که طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، شامل تامین زمین 99 ساله توسط دولت، پرداخت وام بانکی با قدرت پوششی بالا برای هزینه ساخت و واگذاری واحد ها به افراد فاقد مسکن خواهد بود. همزمان، به نظر می رسد الگویِ توسعه بخش مسکن در اقتصادِ ایران توسط اصولگرایانی که اکنون مجلس، دولت، قوه قضاییه و شورا های شهر را در دست دارند، تا ...
نبض بازار مسکن در دست اقشار متوسط + قیمت
بازار به ایسنا گفت: وضعیت آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت آقای رئیسی بستگی دارد. اما آنچه از عملکرد گذشته و دیدگاه افراد اطراف رییس جمهور سیزدهم برداشت می شود این است احتمالا دولت آینده بخشی از برنامه های خود را بر خلق پول، پرداخت یارانه و به طور کلی سیاست های انبساطی مالی می گذارد که اثرات تورمی در اقتصاد و به تبع آن بخش مسکن خواهد داشت. وی افزود: عمده کسانی که ...
ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است / زمین و تامین منابع مالی دو عامل مهم برای ...
وعده در قراردادهای بین دولت و بخش خصوصی حل شود، انگیزه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت و ساز افزایش خواهد داشت. عدم اعتماد بین دولت و بخش خصوصی ضربه زیادی به اجرای طرح های مسکنی زده است؛ برای مثال درحالی که مسکن مهر با مصوبه دولت نهم و دهم از پرداخت مالیات معاف شده بود اما این مصوبه نیمه کاره اجرایی شد و باعث شد پیمانکاران ضرر آن را پرداخت کنند. رهبر در ادامه، خاطر نشان کرد ...
اولویت دولت سیزدهم تولید مسکن
بخش مسکن نیستیم بلکه معتقد هستیم دولت می تواند با متنوع ترین حالت ها و کارآمدترین مسیرها از سرمایه گذاران و انبوه سازان حمایت کند. روانشادنیا در خصوص اینکه به نظر می رسد میزان ساخت و ساز حداقل 50 درصد کمتر از میزان در نظر گرفته شده در طرح جامع مسکن است اضافه کرد: بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه 900 هزار تا 950 هزار واحد مسکونی تولید می شد اما بر اساس آمارهای منتشر شده این عدد زیر 500 هزار واحد ...
تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره
...> محمودزاده ابراز امیدواری کرد: با تصویب این طرح شرایط برای راه اندازی شرکت های اجاره داری حرفه ای و عرضه انبوه واحد مسکونی اجاره ای در شهر های بزرگ از جمله تهران فراهم و روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود. وی از شهریور ماه سال 98 همواره از راه اندازی اجاره داری حرفه ای در راستای حمایت از اجاره نشین ها خبر داده است. این وعده همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم همچنان ادامه داشته و معاونت مسکن و ...
سرنوشت بورس در دولت جدید چگونه رقم می خورد؟ | سیگنال امید در بازار سرمایه
... نگاهی به بازار های مالی در یک سال گذشته شاخص کل بازار سرمایه در یک سال اخیر حدود 30 درصد افت داشته است. البته واقعیت بازار سهام را باید در میزان افت ارزش سبد سهام داران این بازار دید که به مراتب زیان بیشتری را تجربه کرده اند و به گفته بسیاری از کارشناسان، این زیان در یک سال اخیر دست کم 50 درصد بوده است. اکنون، اما تحولات سیاسی در داخل کشور به نفع بازار سرمایه است. همسویی دولت و مجلس ...
کوچ اجباری مستاجران از پایتخت
... کم توجهی به نرخ های مصوب ستاد ملی کرونا نیز کماکان در بازار اجاره محسوس است. دولت اعلام کرده اجاره بهای سالیانه نباید بیش از 25 درصد در تهران افزایش پیدا کند، اما کمتر صاحب خانه ای خود را پایبند به این مصوبه می داند. مشاوران املاک می گویند که با توجه به شروط سه گانه برای تخلیه شامل فروش، تخریب جهت ساخت و ساز و سکونت پسر تازه مزدوج شده مالک، راه برای دور زدن قانون توسط صاحبخانه ها فراهم است و ...
افزایش تعداد خودروهای ناقص در خطوط تولید / نبود نقدینگی بلای جان خودروسازان
بر آن تاکید می کنند. محمدرضا نجفی منش – رییس انجمن قطعه سازان همگن استان تهران – در گفت و گو با اقتصاد آنلاین با بیان اینکه فعالان صنعت خودرو از مدت ها پیش نسبت به رسیدن به شرایط امروز هشدار داده بودند، اظهار کرد: فعالان صنعت خودرو در طول سال های گذشته بارها هشدار داده بودند که تداوم تصدی گری دولت در عرصه خودرو و اصرار بر تداوم قیمت گذاری دستوری کار را دشوار می کند اما با ناشنیده ماندن ...
پیش بینی مهم از وضعیت بازار مسکن در دولت جدید
پروژه های مسکن سازی در کشور شاهد رونق این بازار و صنایع مربوط به آن باشیم چون فقط مسکن است که می تواند سایر بخش ها را فعال کند. کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: پیش بینی می کنیم تا پایان سال، بخش مسکن در مسیر حرکت و رونق قرار بگیرد و به تبع آن صنایع دیگر نیز فعال شوند و از آنجایی که بازار مسکن وابستگی زیادی به سیاست های خارجی ندارد لذا ماه های آینده را ماه رونق ساخت و ساز می دانم و دولت ...
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
ناشناخته ای نیستند. نتیجه اقدامات اقتصادی برخی از این افراد در دولتهای نهم و دهم خود را نشان داد. با این همه امیدواریم دولت سیزدهم با کسب تجربه از گذشته، شرایط اقتصاد را به سمت آرامش ببرد. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: علت ثبات قیمت ها که از اواخر سال گذشته در بازار مسکن ایجاد شده فروکش کردن حجم تقاضای سرمایه ای به این بخش است. تقاضای واقعی هم به دلیل کاهش قدرت خرید وارد بازار نشده و ...
تعیین تکلیف وزارت راه و شهرسازی در دولت آیت الله رئیسی/گزینه های روی میز دولت سیزدهم برای ساماندهی مسکن ...
این دو بخش در یک وزارتخانه نتوانست به حل مشکلات کمک کند. وی یادآور شد: در حوزه مسکن دولت با تمام تلاشی که دارد 300 الی 400 هزار واحد مسکن در سال بیشتر نتوانست بسازد و این در حالی است نیاز کشور سالانه حداقل یک میلیون مسکن است و برای تحقق این مهم نیاز است بخشی در دولت به صورت ویژه به آن بپردازد. نماینده مردم هرمزگان در مجلس تصریح کرد: سازمان های متعددی زیرمجموعه وزارت راه و شهرس ...
برخی انبوه سازان به دنبال ادامه برخورداری از رانت سیمانی
نظر بگیریم هزینه سیمان برای هر متر مربع زیربنا 200 هزار تومان می شود. حال به سراغ سایر هزینه های ساخت مسکن در کشور می رویم. فرض کنید قصد احداث ساختمانی 5 طبقه را داریم. زمینی به مساحت 200 مترمربع خریداری می کنیم لذا با احتساب قیمت زمین در تهران در تابستان 1400 که به طور متوسط حدود 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده، بهای زمین 8 میلیارد تومان برآورد می شود. طبق قوانین شهرداری نهایتا 60 درصد ...