خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایرج رهبر: ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است
بین بخش خصوصی و دولت افزایش یابد و موضوع مالیات گیری از طرح های مسکنی و خلف وعده در قراردادهای بین دولت و بخش خصوصی حل شود، انگیزه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت و ساز افزایش خواهد داشت. وی افزود: عدم اعتماد بین دولت و بخش خصوصی ضربه زیادی به اجرای طرح های مسکنی زده است؛ برای مثال درحالی که مسکن مهر با مصوبه دولت نهم و دهم از پرداخت مالیات معاف شده بود اما این مصوبه نیمه کاره اجرایی شد ...
راهکارهای ثبات بازار مسکن در دولت سیزدهم؛ 3.5میلیون واحد کسری مسکن داریم
که بخش مهم مسکن در سال های گذشته حداکثر هفت درصد از میزان تسهیلات بانک ها را در اختیار داشت، اما اکنون مشکل مالی انبوه سازان کاهش خواهد یافت * یکی از وعده های دولت سیزدهم تولید سالانه یک میلیون مسکن است، به نظر شما اجرای این وعده شدنی است؟ بله طبق مصوبه اخیر مجلس با عنوان جهش تولید و تأمین مالی در بخش مسکن دولت مکلف به تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن است، اما از طرف دیگر نیز ...
پای بنگاه داری از مسکن قطع می شود
امتیازاتی به بانک ها داده تا آنها با قراردادن تسهیلات خود برای اجرای این طرح و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بتوانند اوراق رهنی در بازار سرمایه عرضه کنند موضوعی که به عقیده برخی از کارشناسان اقتصادی این اقدام می تواند به کاهش تصدی گری و بنگاه داری بانک ها کمک کند. در همین رابطه ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران به آرمان ملی درباره اینکه آیا دولت در اجرای طرح جهش تولید با توجه به همه مشکلاتی ...
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور از اولویت ساخت مسکن خبر داد
نیازهای داخلی کند؛ چون تمامی این صنایع از انرژی یارانه ای دولت بهره مند شده اند و مسئولان می توانند تولیدکنندگان را ملزم به تامین اقلام مورد نیاز پروژه کنند. مجتبی بیگدلی رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور در پایان گفت: عملیات ساخت مسکن 32000 شغل را به همراه دارد و بانک باید تسهیلات ویژه ای را در نظر بگیرند با پایین ترین سود و درکنار آن همکاری نظام مهندسی، شهرداری و ....که در سال مانع زدایی در این امر راه گشا باشند ما هیچ نیازی به خدمات خارج از کشور با وجود مهندسین و افراد مجرب نداریم و با ورود بخش خصوصی و انبوه سازان مشکل اصلی مردم هم حل خواهد شد. ...
قیمت مسکن ملی گران می شود؟
تمامی ظرفیت های این بخش استفاده کرده ایم. وی همچنین درباره آخرین وضعیت پروژه های طرح اقدام ملی مسکن در شهر های مختلف استان تهران هم گفت: پروژه های طرح اقدام ملی مسکن، قراردادی است که بین انبوه سازان منعقد شده و کار در حال اجرا است و با توجه به آنکه قرارداد بسیار محکی بین دولت و انبوه سازان بسته شده بنابراین سازندگان موظف هستند، طبق قرارداد و طبق مبلغ پایه ای که ثبت شده اقدام به ساخت این ...
مطالبه مردم، ریشه یابی قوی معضل مسکن توسط دولت جدید
با توجه به آغاز بکار دولت سیزدهم انتظار می رود که با وجود طرح جهش تولید و تامین مسکن راهکارهای مناسب برای حل مشکلات حوزه مسکن تعیین شود چرا که مسکن لکوموتیو و پیشران اقتصاد است و با توجه به نیاز کشور و کمبودهای چند ساله اخیر نیاز است ساخت و ساز با اجرای طرح های قوی تقویت شود چرا که درسال های اخیر طرح های متفاوتی از جمله مسکن مهر، مسکن جوانان، مسکن کارگری، مسکن اجتماعی و اخیرا هم مسکن ملی مطرح شده ...
گزارش| راهکار کارشناسان برای رفع چالش مسکن/ امیدواری مردم به خانه دار شدن در دولت رئیسی/ تحقق ساخت یک ...
ولت تدبیر و امید گفت: تکلیف دولت جدید با توجه به سخنان آیت الله رئیسی و تکلیف برنامه بودجه برای ساخت یک میلیون مسکن در سال مشخص است. این جزو برنامه های ایشان نیز قرار دارد. امیدوارم اقدام عاجل در این زمینه انجام شود. بر اساس عرضه و تقاضا باید سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود و این در حالی است که در هشت سال گذشته اعتقادی به صنعت مسکن در کشور وجود نداشته است. عبدی افزود: اینکه دولت می گفت ...
کاهش ساخت مسکن باعث افزایش قیمت آن شده است
مغفول ماند که این امر باعث افزایش قیمت آن در کشور شده است. کمالی خاطرنشان کرد: تلاطم بازار مسکن به حدی بوده که در حال حاضر بسیاری از افراد جامعه قدرت خرید مسکن را ندارند و این امر باعث بالا رفتن اجاره بها شده است. وی با اشاره به ساخت بیش از دو هزار واحد مسکونی در سال جاری در استان بیان کرد: با همکاری بنیاد مسکن و در پروژه طرح ملی مسکن و با مشارکت انبوه سازان استان این واحدها در ...
عبور از خام فروشی نفت ساخت یک میلیون مسکن
اشاره به نبود اراده مناسب برای رفع مشکل مسکن در دولت تدبیر و امید گفت: تکلیف دولت جدید با توجه به سخنان رئیسی و تکلیف برنامه بودجه برای ساخت یک میلیون مسکن در سال مشخص است. این جزو برنامه های ایشان نیز قرار دارد. امیدوارم اقدام عاجل در این زمینه انجام شود. بر اساس عرضه و تقاضا باید سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود و این در حالی است که در هشت سال گذشته اعتقادی به صنعت مسکن در کشور وجود نداشته است ...
برخی انبوه سازان به دنبال ادامه برخورداری از رانت سیمانی
نظر بگیریم هزینه سیمان برای هر متر مربع زیربنا 200 هزار تومان می شود. حال به سراغ سایر هزینه های ساخت مسکن در کشور می رویم. فرض کنید قصد احداث ساختمانی 5 طبقه را داریم. زمینی به مساحت 200 مترمربع خریداری می کنیم لذا با احتساب قیمت زمین در تهران در تابستان 1400 که به طور متوسط حدود 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده، بهای زمین 8 میلیارد تومان برآورد می شود. طبق قوانین شهرداری نهایتا 60 درصد ...
آینده روشن صنعت خودرو
...، دست خودروسازان و مجموعه قطعه سازان بیشتر شود قیمت ها متعادل سازی شود درنتیجه نقدینگی به سمت خودروسازان و مجموعه قطعه سازان سرازیر شود و با کاهش بروکراسی و تسهیل قوانین و مقررات شرایط و بسترهایی برای تولید و تعمیق داخلی سازی حداکثری فراهم شود. اگر چنین روندی در پیش گرفته شود ما دیگر انتظارات تورمی را نخواهیم داشت چراکه یک خوش بینی در آحاد جامعه خواهیم داشت. شرایط عرضه و تقاضا در حال بهتر شدن است ...
رشد تولید خودرو در 4ماهه امسال تنها 1.2درصد بود
حالی است که خودرو از صدها قطعه تشکیل می شود و درصورتی که یکی از اقلام آن وجود نداشته باشد، نمی توان به مشتری تحویل داد. به هرحال در تیرماه با کاهش تولید مواجه بودیم و به همین نسبت اگر کمتر تولید کنیم کمتر هم خودرو تحویل داده می شود . با روی کار آمدن دولت جدید بحث عرضه خودرو در بورس کالا دوباره و این بار به شکل جدی تری مطرح شده است. با توجه به همسویی مجلس و دولت به نظر می رسد عرضه خودرو ...
سقفِ بی ستون مسکن ملی/ مدال بر سینه مسئولان و مردم همچنان چشم انتظار!
بعد از رفع مشکلات پروژه خوبی از کار درمی آمد و حداقل یک ساختار منظم داشت و توانستیم آن را به پایان برسانیم. کاهش توان مالی مردم در ساخت مسکن این انبوه ساز اهل خراسان جنوبی تصریح کرد: در زمان طرح مسکن مهر ساخت وساز با متری 300 هزار تومان انجام می شد اما اکنون متری 6 میلیون برای مسکن ملی نیاز است یعنی این مبلغ 20 برابر شده درحالی که توان مردم این مقدار افزایش پیدا نکرده است ...
بی برنامگی در دوره آقای آخوندی قیمت مسکن را چند برابر کرد
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: در دو دوره ریاست جمهوری آقای روحانی به خصوص دوره اول که آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی بود، نه تنها توجهی به تولید مسکن نشد، بلکه عملکرد منفی هم در این بخش داشتند. ایرج رهبر به خبرگزاری تسنیم گفت: فکر می کنم در دو دوره ریاست جمهوری روحانی به خصوص دوره اول که آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی بود تا زمانی که اسلامی آمد، نه تنها توجهی به تولید ...
برای رنو و پژو فرش قرمز نیاندازیم
سهی در خصوص سایر راهکارها بیان کرد: تعداد خودروهایی که اکنون در کشور با درصد بالای داخلی سازی یا کمتر از آن مونتاژ می شود، می بایست محدود به چند خودرو شود تا ساخت داخل توجیه پذیر شود. پیاده سازی این راهکارها نیازمند سیاست گذاری دولت است. وی ادامه داد: بسیاری از خودروهایی که اکنون به تولید می رسد، ساخت داخل آن توجیه ندارد، در نتیجه قطعه ساز نیز نمی تواند در این حوزه ورود کند یا در صورت ...
ترکه خیس مدیران دولتی، کیسه های سیمان را سوراخ کرد/ "رانت قیمتی" به مخالفان بورس کالا، جان داد!
نبود ناظر وزارتخانه ها شد. وی ادامه داد: باید توجه داشت که در اوج فصل ساخت وساز و پیک مصرف سیمان، اقدام به قطع برق سیمانی ها شد و نه تنها برای پاسخ به تقاضای مشتریان و مصرف کنندگان واقعی عرضه ها کاسته شد بلکه دلالان از کاهش عرضه ها بهره مند شدند به نحوی که در بازار قیمت هر پاکت 50 کیلویی سیمان از 44 هزار تومان به بیش از 70 هزار تومان رسیده است. وی با تاکید بر اینکه کاهش فعالیت ...
ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور امکان پذیر است
...، گفت: اگر اعتماد بین بخش خصوصی و دولت افزایش یابد و موضوع مالیات گیری از طرح های مسکنی و خلف وعده در قراردادهای بین دولت و بخش خصوصی حل شود، انگیزه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت و ساز افزایش خواهد داشت. وی افزود: عدم اعتماد بین دولت و بخش خصوصی ضربه زیادی به اجرای طرح های مسکنی زده است؛ برای مثال درحالی که مسکن مهر با مصوبه دولت نهم و دهم از پرداخت مالیات معاف شده بود اما این مصوبه ...
شهرداری ها سرمایه گذاران ساختمان کرمانشاه را ویژه ببینند
مهمترین موانع پیش روی ساخت و ساز در کرمانشاه دانست و عنوان کرد: گاهی صد درصد پرونده های ساخت و ساز به کمیسیون ماده 100 رفته و حتی برخی پرونده ها چند بار به کمیسیون می رود. وی همچنین بر لزوم به روز کردن طرح جامع تفصیلی شهر که 13 سال از تدوین آن می گذرد نیز تاکید کرد. شادفر عمر کوتاه ساختمان های نوساز، عدم کنترل قیمت مصالح ساختمانی، عدم آموزش استاد کاران ساختمان تحت نظارت فنی و ...
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
. عوامل بسیاری از جمله نوسانات اقتصاد کلان، وضعیت بازارهای موازی، ارزش پول ملی، نرخ نهاده های ساختمانی و عملکرد دولت سیزدهم در آینده بازار مسکن تاثیرگذار است. محتشم، افزایش ساخت و ساز را در کنترل بازار مسکن موثر دانست و افزود: آقای رئیسی اعلام کرده که می خواهد سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. در حال حاضر حدود 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی ساخته می شود. رئیسی باید کاری کند که 600 هزار واحد ...
پشت پرده افزایش قیمت مصالح برای ساخت مسکن در کشور/ راهکار دولت جدید برای ساخت مسکن
شرایط امیدوار بود البته انجام این موارد شاید در یک دوره چهارساله امکان پذیر نباشد اما در 2 دوره و در مدت زمان هشت سال بتوان به انتظارات پاسخ داد. این کارشناس اقتصاد مسکن درباره امکان ساخت یک میلیون واحد مسکونی سالانه در دولت سیزدهم گفت: در صنعت ساختمان و ساخت و ساز نیازمند گذر زمان است و انجام امور در درازمدت نتیجه بهتری خواهد داشت و حتما باید برای این کار برنامه ریزی شود و پس از گذشت 2 ...
تولید 5 نانومتری های TSMC با تمام ظرفیت – 3 نانومتری ها رزرو شدند
...، تراشه ساز بزرگ تایوانی به لطف فرآیند تولید بسیار پیشرفته خود اکنون در بین قدرتمندترین تراشه سازان جهان قرار گرفته و همچنین به عنوان ارزشمندترین کمپانی آسیایی نیز شناخته می شود. بحران کمبود تراشه که مدتیست بازار این صنعت را به چالش کشیده باعث شده فشار کاری کارخانجات امثال TSMC دو چندان شود. در حال حاضر تولید 5 نانومتری های TSMC برای مشتریان مختلف با تمام ظرفیت خط تولیدهای این کمپانی در حال ...
پیش بینی مهم از وضعیت بازار مسکن در دولت جدید
باید سیاست ها و حمایت های خود را از بخش ساخت و ساز و توسعه اعلام کند. وی با بیان اینکه در واقع در چارچوب این سیاست ها، برنامه هایش را هم از میزان ساخت و سازهایی که برای کشور پیش بینی شده، نحوه اجرا، میزان تسهیلات و... اعلام کند، خاطرنشان کرد: در بخش مسکن، مردم، انبوه سازان و شرکت های خصوصی دخیل هستند ولی سیاست ها و نگاه دولت به این بخش، آن را تحت تاثیر قرار می دهد. فاطمی عقدا ...
هزینه ساخت مسکن ملی بالاخره متری چند؟/ متقاضیان سرگردانند
: قیمت تمام شده ساخت را از متقاضیان مسکن ملی می گیریم جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره هزینه نهایی ساخت و ساز طرح اقدام ملی مسکن اظهار کرد: وقتی تیرآهن کیلویی بیش از 20 هزار تومان است؛ یا برخی پروژه ها معطل سیمان شده اند ما تنها کاری که توانستیم انجام دهیم، این است که به متقاضیان اعلام کرده ایم قیمت تمام شده ساخت و ساز را از آنها می ...
با ساخت یک میلیون خانه در سال 100 شغل رونق می گیرد
مسکن برای گروه های هدف انجام نمی شود. راهکاری که می تواند تا حدودی مشکلات ساخت و عرضه مسکن را کم کند، ساخت و ساز براساس مدل های مشارکتی است. اگر سیاست ساخت مسکن را به دولت گره بزنیم، موفق نخواهیم بود. سیاست ها در ساخت و ساز باید به مردم، تعاونی ها و بخش خصوصی گره زده شود. باید پول های سرگردان برای سرمایه گذاری در حوزه ساخت مسکن جذب شود، اما متأسفانه چارچوب آن مشخص نیست. زمین باید در پروژه های ملی تأمین شود. دولت آینده حداقل در سال اول این مشکلات را در حوزه مسکن دارد. مگر اینکه تمام ذینفعان برای مشارکت در ساخت مسکن دعوت شوند. ...
خانه دار شدن 1100 ایثارگر دهدشت معطل مجوز ساخت/چشم امید مالکان به دولت رئیسی+فیلم و عکس
طرح ولایت، بسیجیان و پرستاران و نیز الحاق سمغان به شهر است که با اجرای کمربندی 3 و توسعه ساخت و ساز بخش زیادی از مشکلات گرانی مسکن در شهر برطرف می شود. مالکان خواستار صدور مجوز موقت برای ساخت و ساز تا زمان تأیید نهایی طرح جامع شهری هستند. موضوعی که البته پیش از این حجت الاسلام وحدانی فر هم اخیرا در خطبه نماز جمعه به آن پرداخته و با اشاره به طولانی شدن روند آزادسازی زمین های ...
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی مصالح و تجهیزات/ انحصار در ...
خرید و فروش ملک وارد شدند. فراتر از اینها شماری از بانک ها به ساخت و ساز مجتمع های عظیم مسکونی و تجاری روی آوردند، این اتفاق نیز به نوبه خود سبب افزایش تقاضا برای مصالح و تجهیزات ساخت و سازی شد در حالی که تولید و واردات این مصالح و تجهیزات به میزان معینی انجام می شد و افزایش تقاضا برای این تجهیزات و مصالح در شرایط عرضه ناکافی تعادل بازار را بر هم زد و به گرانی این کالاها انجامید. در واقع ...
ادامه عرضه سیمان در بورس کالا
تهران در پاسخ به اینکه فاصله قیمت های داخلی و جهانی سیمان چقدر است توضیح داد: اینکه نرخ ها با توجه به فشار دولت طی سال های گذشته بر عدم افزایش، چقدر منطقی است و اینکه افزایش قیمت در یک بازار آزاد چقدر می تواند قابل دفاع باشد خود بحث مفصلی است که می توان در یک فرصت جداگانه به آن پرداخت اما امروز برای حل گره ایجادشده و برای برطرف کردن بحران حال حاضر، سریع ترین اقدام، تأمین برق کارخانه ها و اهتمام برای ...
چالش های تولیدکنندگان در واردات قطعه و موتورسیکلت نمونه
موجود در بخش حقوق گمرکی موتورسیکلت گفت: بر اساس درخواست وزارت صمت از انجمن مبنی بر ارائه نظرات و دیدگاه ها دراین باره، پیشنهاداتی در خصوص درصد حقوق ورودی گمرکی در قالب لیست IPI مطرح شد که در صورت پذیرش، اجرایی خواهد شد. ضیاء مقدم ادامه داد: برخی از قطعات موتورسیکلت ساخت داخل آن با موانعی مواجه است و یا در صورت فراهم بودن شرایط برای داخلی سازی، ممکن است با مشخصه های قطعه موردنیاز ...
