خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راهکارهای ثبات بازار مسکن در دولت سیزدهم؛ 3.5میلیون واحد کسری مسکن داریم
سالانه یک میلیون مسکن چیست؟ کمبود منابع مالی در گذشته چالش اصلی عدم تحقق ساخت مسکن در دولت گذشته بوده است، اما مصوبه اخیر نمایندگان مجلس بانک ها را مکلف کرده تا 20 درصد از کل تسهیلاتی که بانک مرکزی به آن ها اجازه پرداخت داده را در بخش مسکن هزینه کنند، درحالی که بخش مهم مسکن در سال های گذشته حداکثر هفت درصد از میزان تسهیلات بانک ها را در اختیار داشت، اما اکنون مشکل مالی انبوه سازان کاهش خواهد یافت
اولویت دولت سیزدهم تولید مسکن
بخش مسکن نیستیم بلکه معتقد هستیم دولت می تواند با متنوع ترین حالت ها و کارآمدترین مسیرها از سرمایه گذاران و انبوه سازان حمایت کند. روانشادنیا در خصوص اینکه به نظر می رسد میزان ساخت و ساز حداقل 50 درصد کمتر از میزان در نظر گرفته شده در طرح جامع مسکن است اضافه کرد: بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه 900 هزار تا 950 هزار واحد مسکونی تولید می شد اما بر اساس آمارهای منتشر شده این عدد زیر 500 هزار واحد
قیمت مسکن ملی گران می شود؟
تمامی ظرفیت های این بخش استفاده کرده ایم. وی همچنین درباره آخرین وضعیت پروژه های طرح اقدام ملی مسکن در شهر های مختلف استان تهران هم گفت: پروژه های طرح اقدام ملی مسکن، قراردادی است که بین انبوه سازان منعقد شده و کار در حال اجرا است و با توجه به آنکه قرارداد بسیار محکی بین دولت و انبوه سازان بسته شده بنابراین سازندگان موظف هستند، طبق قرارداد و طبق مبلغ پایه ای که ثبت شده اقدام به ساخت این
ضرورت عبور از خام فروشی و ساخت یک میلیون واحد مسکونی
از جمله، مالیات بر خانه های خالی، فروش زمین، مالیات بر عایدی سرمایه و منابع مسکن مهر (حدود 50 هزار میلیارد تومان) به سمت صندوق مسکن سوق می یابد. وعده امکان پذیر نایب رئیس انجمن انبوه سازان هم ضمن اشاره به موضوع تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم گفت: طرح تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی کاملاً کارشناسی شده و قابل اجراست، هرچند در این زمینه اخیراً مصوبه ای در
کاهش ساخت مسکن باعث افزایش قیمت آن شده است
مغفول ماند که این امر باعث افزایش قیمت آن در کشور شده است. کمالی خاطرنشان کرد: تلاطم بازار مسکن به حدی بوده که در حال حاضر بسیاری از افراد جامعه قدرت خرید مسکن را ندارند و این امر باعث بالا رفتن اجاره بها شده است. وی با اشاره به ساخت بیش از دو هزار واحد مسکونی در سال جاری در استان بیان کرد: با همکاری بنیاد مسکن و در پروژه طرح ملی مسکن و با مشارکت انبوه سازان استان این واحدها در
مطالبه مردم، ریشه یابی قوی معضل مسکن توسط دولت جدید
عنوان یک کالای مصرفی نگاه شود نه کالای سرمایه ای که بخواهد چند سال بعد با افزایش قیمت صد در صدی به فروش برسد همانند مشکلی که اکنون با آن مواجه هستیم. این طرح درسه بخش شامل “تامین منابع مالی برای ساخت و خرید”، “حمایت از فعالان این حوزه همچون انبوه سازان” و در نهایت “فاصله گرفتن بازار مسکن از دلال بازی و سفته بازی” طراحی شده است. برای تامین منابع مالی “طرح جهش تولید و تامین
برخی انبوه سازان به دنبال ادامه برخورداری از رانت سیمانی
آمار و ارقام نشان می دهد سهم سیمان در هزینه های ساخت هر مترمربع ساختمان بسیار ناچیز بوده و تنها به 2.5 درصد می رسد. به بیان ساده تر 26.7 درصد از هزینه یک مترمربع مسکن مربوط به هزینه های ساخت و 73.3 درصد آن مربوط به ارزش زمین، هزینه جواز و سود سازنده است. همچنین سهم سیمان در بخش هزینه های ساخت 2.5 درصد، فولاد 35 درصد و سایر هزینه های ساخت 62.5 درصد تخمین زده می شود. با یک مثال ساده این موضوع
پیش بینی مهم از وضعیت بازار مسکن در دولت جدید
باید سیاست ها و حمایت های خود را از بخش ساخت و ساز و توسعه اعلام کند. وی با بیان اینکه در واقع در چارچوب این سیاست ها، برنامه هایش را هم از میزان ساخت و سازهایی که برای کشور پیش بینی شده، نحوه اجرا، میزان تسهیلات و... اعلام کند، خاطرنشان کرد: در بخش مسکن، مردم، انبوه سازان و شرکت های خصوصی دخیل هستند ولی سیاست ها و نگاه دولت به این بخش، آن را تحت تاثیر قرار می دهد. فاطمی عقدا
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
، باید دولت روی این موضوع تمرکز و نظارت بیشتری داشته باشد و در صورتی که این طرح انجام شود نه تنها به مسکن کمک خواهد کرد بلکه در حوزه ایجاد اشتغال هم موثر خواهد بود. واگذاری ساخت و ساز به مردم، بار بزرگ اجرایی را از دوش دولت بر می دارد و کار ها به طرز بسیار بهتری پیش می رود. اما دولت از انجام سرمایه گذاری در امور آماده سازی اراضی مزبور طفره رفته و فقط به عقد قرارداد ساخت با انبوه سازان
تولید محورهای ریلی در مجتمع صنعتی اسفراین 4 برابر شد
ساخت 140 گونه فولاد آلیاژی را دارد و این مجتمع صنعتی به عنوان بزرگترین تولید کننده قطعات و مقاطع فورج و ریخته گری سنگین و فوق سنگین فولاد آلیاژی، با داشتن متخصصان توانمند و فناوری پیشرفته، توانایی رفع نیازهای راهبردی صنایع کشور در بخش های نفت و گاز، نیروگاهی، کشتی سازی و ماشین سازی، ریلی و صنایع معدن و فولاد را دارد. ظرفیت اسمی تولید در این مجتمع صنعتی تا قبل از افتتاح طرح توسعه در فروردین
ساخت لوله های جریانی بدون درز در گروه ملی فولاد ایران
، تعمیر بخشی از خط تولید و نصب و راه اندازی دو تجهیز هیدرواستاتیک و اولتراسونیک برای تست های فشار و ضخامت با منابع داخلی و همت کارکنان متخصص کارخانه لوله سازی و مشاوران شرکت، امکان تولید انبوه این محصول در گروه ملی را مهیا کرده است. وی با بیان اینکه تولید این نوع محصول به عنوان یکی از 10 کالای استراتژیک صنعت نفت، از خروج ارز از کشور جلوگیری می کند، یادآور شد: اکنون آمادگی تولید لوله های درون
شرط ساخت سالانه 1میلیون واحد مسکونی
شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن گفت: اینکه به مردم وعده تولید انبوه مسکن معادل 20 درصد از نیازشان را بدهیم و در تحویل همین تعداد واحد مسکونی نیز ناکام باشیم، به هیچ عنوان عملکرد پذیرفته ای نیست. در طول 3 سال گذشته چیزی جز وعده تکمیل طرح اقدام ملی نصیب مردم نشد وی با اشاره به اینکه از ابتدای روی کار آمدن آقای اسلامی مقرر بود، طرح اقدام ملی در انتهای سال 99 به اتمام برسد، افزود
مجلس و دولت سیزدهم می توانند جوانان را خانه دار کنند؟/ وعده ساخت 4 میلیون مسکن با جیب خالی!
به حوزه مسکن (از جمله صنایع فولاد، آلومینیوم و غیره) به رشد اقتصادی در کشور منجر شود. کلیات این طرح، مهرماه سال 1399 در مجلس به تصویب رسید و براساس آن، قرار بود دولت برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در طی 4 سال، آستین بالا بزند و همزمان، بانک ها موظف به پرداخت تسهیلاتی در حد 360 هزار میلیارد تومان به ساخت و خرید مسکن شوند. این، اما در حالی است که پس از طرح مسکن مهر که در زمان
شهرداری ها سرمایه گذاران ساختمان کرمانشاه را ویژه ببینند
مهمترین موانع پیش روی ساخت و ساز در کرمانشاه دانست و عنوان کرد: گاهی صد درصد پرونده های ساخت و ساز به کمیسیون ماده 100 رفته و حتی برخی پرونده ها چند بار به کمیسیون می رود. وی همچنین بر لزوم به روز کردن طرح جامع تفصیلی شهر که 13 سال از تدوین آن می گذرد نیز تاکید کرد. شادفر عمر کوتاه ساختمان های نوساز، عدم کنترل قیمت مصالح ساختمانی، عدم آموزش استاد کاران ساختمان تحت نظارت فنی و
با ساخت یک میلیون خانه در سال 100 شغل رونق می گیرد(خبر ویژه)
اختیار را برای ساخت مسکن به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند اما همکاری دستگاه ها با وزارت راه و شهرسازی در این خصوص تقریباً صفر بود. الزام دیگر برای تولید مسکن تأمین منابع مالی ساخت مسکن است. کمبود منابع از مهم ترین موانع ساخت و تولید مسکن در دولت کنونی بود و دولت آینده هم با این معضل مواجه است. مثلاً برای ساخت 400 هزار واحد در طرح مسکن ملی نهادهای پژوهشی آن را تورم زا دانستند و شورای
دولت روحانی تمام شد اما مسکن مهر تکمیل نشد
توانستند صاحب سرپناه شوند. وضعیت نامناسب مسکن ملی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن، گفت: اینکه در طرح اقدام ملی به مردم وعده تولید انبوه مسکن معادل 20 درصد از نیازشان را بدهیم و در تحویل همین تعداد واحد مسکونی نیز ناکام باشیم، به هیچ عنوان عملکرد پذیرفته ای نیست. اقبال شاکری با اشاره به اینکه از ابتدای روی کار آمدن
موضع جدی چین در خصوص کاهش آلایندگی
فولاد در نیمه دوم سال 2021 و حتی تا سال 2022 ادامه یابد. با این حال ، منابع کاهش تولید سالانه برای سال 2021 ممکن است به منظور برآوردن تقاضای فولاد تعدیل شود. البته باید خاطر نشان کرد که این تعدیل تولید فولاد به بهانه کاهش آلایندگی محیط زیست قطعا از یک جای به بعد توجیه نخواهد داشت. دولت چین به کارخانه های فولاد دستور داد تا تولید سالانه فولاد در سال 2021 در سطح 2020 نگه دارند. اینکه چین
بی برنامگی در دوره آقای آخوندی قیمت مسکن را چند برابر کرد
شاید نتوانست برنامه های خود را عملیاتی کرده و بخش مسکن را تقویت کند. رهبر ادامه داد: فکر می کنم یکی از عوامل عدم موفقیت دولت حسن روحانی به بازی نگرفتن بخش خصوصی بود. یعنی عدم توجه به نیروی عظیم فنی، اجرایی و مالی بخش خصوصی در بازار مسکن بود. می توان گفت که عدم توجه شخص رئیس جمهور قبلی بود که باعث شد بخش مسکن کشور به این وضعیت دچار شود. وی با اشاره به شعارهای رئیس جمهور سابق، یادآور شد
طرح گوره - جاسک شرکت های زیان ده داخلی را به سود رساند
به گزارش ایلنا به نقل از روابط عمومی شرکت لوله سازی اهواز ، طرح انتقال نفت خام گوره به جاسک که 31 تیرماه امسال با ظرفیت انتقال روزانه 300 هزار بشکه نفت خام به بهره برداری رسمی رسید، از حیث اتکا و اعتماد به توان ایرانی در میان طرح ها و پروژه های کلان صنعت نفت عملکردی منحصربه فرد بر جای گذاشت و به ویژه در بخش ساخت خط لوله، هم از حیث تحقق ساخت داخل ورق و لوله متناسب با سیال ترش برای نخستین بار در
زیرساخت کارت مصالح ساختمانی فراهم شد؛ صدور کارت های 50 تا 100 میلیون تومانی برای سازندگان
مدیرعامل بانک مسکن از نهایی شدن صدور کارت مصالح ساختمانی برای پیشبرد برنامه ساخت یک میلیون مسکن خبر داد و گفت: این کارت 50 تا 100 میلیون تومان شارژ می شود. به گزارش پیام فوری،محمود شایان در گفت وگو با تسنیم، با اشاره به این که مهم ترین نیازهای کنونی مردم معیشت و مسکن است، اظهار کرد: متأسفانه هزینه خانوارها در بخش مسکن خیلی افزایش یافته است. وی یادآور شد: دولت جدید قول ساخت
هزینه ساخت مسکن ملی بالاخره متری چند؟/ متقاضیان سرگردانند
هزار تومان نیز افزوده خواهد شد. انبوه ساز: واحد 100 متری آورده 400 میلیون تومانی می خواهد همچنین ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز دوشنبه شب 11 مرداد در ارتباط تلفنی با گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفته بود: در برنامه تولید مسکن، مشکلات مشهودی داریم و حداقل یک آورده 400 میلیون تومانی برای 100 متر مربع نیاز است. به نظر می رسد می توان از اظهار نظر
پیشنهاد عاملیت بانک مسکن برای پرداخت وام 300 میلیونی
ها همه درگیر می شوند. شایان تاکید کرد: با عاملیت بانک مسکن هم برنامه دولت سیزدهم برای تولید یک میلیون مسکن محقق می شود ضمن این که قانون اجرا شده و پرسنل بانک ها در شرایط بهتری خواهند بود. علاوه بر این نگاه بانک های تجاری به مسکن با نگاه بانک تخصصی مسکن بسیار متفاوت است. در بانک مسکن برای ساخت و ساز انبوه، قوانین و مقررات بسیار روان تر از بانک های تجاری است. مدیرعامل بانک مسکن با اشاره
پیش نویس طرح جامع تامین منابع مالی در سازمان ملی زمین و مسکن تهیه می شود
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، رضیعی با اشاره به تشکیل 3 کارگروه در این سازمان افزود: این کارگروه ها به صورت جداگانه و در قالب هم اندیشی با انبوه سازان، پژوهشگران، صاحبنظران و فعالین حوزه مسکن برگزار می شود. کارگروه تامین مالی که با هدف بررسی ابزارهای مالی و با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه تشکیل گردید، سعی بر این دارد که گام های موثری در حوزه توسعه مدیریت منابع مالی، مشارکت و
مسکن مهر، پروژه ناتمام دولت روحانی
برنامه مستمر وی در این سال ها وعده برای اتمام پروژه مسکن مهر است. وعده هایی که از اتمام پروژه تا پایان دولت یازدهم شروع شد و با وعده اتمام فرآیند ساخت این پروژه در پایان دولت دوازدهم ادامه یافت و حتی تغییر سکان دار وزارت راه و شهرسازی نیز نتوانست، زمینه تکمیل این پروژه را فراهم نماید. *80 درصد از خط اعتباری مسکن مهر توسط مردم به نظام بانکی بازپرداخت شد یکی از ویژگی های منحصر
چالش های تولیدکنندگان در واردات قطعه و موتورسیکلت نمونه
موجود در بخش حقوق گمرکی موتورسیکلت گفت: بر اساس درخواست وزارت صمت از انجمن مبنی بر ارائه نظرات و دیدگاه ها دراین باره، پیشنهاداتی در خصوص درصد حقوق ورودی گمرکی در قالب لیست IPI مطرح شد که در صورت پذیرش، اجرایی خواهد شد. ضیاء مقدم ادامه داد: برخی از قطعات موتورسیکلت ساخت داخل آن با موانعی مواجه است و یا در صورت فراهم بودن شرایط برای داخلی سازی، ممکن است با مشخصه های قطعه موردنیاز
دهک های یک و دو برای خانه دار شدن باید یک قرن پس انداز کنند
کنند تا بتوانند صاحبخانه شوند. برای برآورده کردن آرزوی این اقشار، طبق قانون اساسی دولت باید ورود کند و شهرداری ها وظایف خود را انجام دهند و برای این اقشار واحد مسکونی متناسب ساخته شود. ناتوانی وزارت راه در صاحبخانه کردن 2/1 میلیون خانوار با گذشت پنج ماه از سال 1400، عملکرد وزارت راه و شهرسازی برای معرفی 2/1 میلیون متقاضی تسهیلات ساخت مسکن به نظام بانکی صفر مطلق است. به گزارش
قرار بود اجاره داری حرفه ای راه اندازی شود اما مستاجران به حاشیه نشینی رفتند
برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوار های مستأجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با تاکید بر این که این آمار ها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیر ها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند، گفت: طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی تدوین
مسکن ارزان می شود؟
گران شدن مصالح، وسایل و دستمزد ساخت و دقیقاً هماهنگ با رشد نقدینگی و تورم صورت می پذیرد. در این صورت به جای توجه به معلول باید عامل اصلی اصلاح شود. به دلیل ضعف مزمن اجرایی دولت، هدف گذاری دست نیافتنی ساخت یک میلیون مسکن در سال طی برنامه هفتم توسعه کشور، به معنی انتقال بخش عظیمی از منابع مملکت از کانال بسیار محدود یک وزارتخانه ضعیف، همچون بار قبل تالی فاسد های زیادی را در بر خواهد داشت.
