مجلس مسیر جبران عقب ماندگی های حوزه مسکن را هموار کرده است
سایر منابع:
سایر خبرها
دوربرگردان متقاضیان خرید مسکن به سمت بازار اجاره
نرخ های مصوب ستاد ملی کرونا نیز کماکان در بازار اجاره محسوس است. دولت اعلام کرده اجاره بهای سالیانه نباید بیش از 25 درصد در تهران افزایش پیدا کند، اما کمتر صاحب خانه ای خود را پایبند به این مصوبه می داند. مشاوران املاک می گویند که با توجه به شروط سه گانه برای تخلیه شامل فروش، تخریب جهت ساخت و ساز و سکونت پسر تازه مزدوج شده مالک، راه برای دور زدن قانون توسط صاحبخانه ها فراهم است و مستاجران اغلب خود ...
دوربرگردان متقاضیان خرید مسکن به سمت بازار اجاره
... کم توجهی به نرخ های مصوب ستاد ملی کرونا نیز کماکان در بازار اجاره محسوس است. دولت اعلام کرده اجاره بهای سالیانه نباید بیش از 25 درصد در تهران افزایش پیدا کند، اما کمتر صاحب خانه ای خود را پایبند به این مصوبه می داند. مشاوران املاک می گویند که با توجه به شروط سه گانه برای تخلیه شامل فروش، تخریب جهت ساخت و ساز و سکونت پسر تازه مزدوج شده مالک، راه برای دور زدن قانون توسط صاحبخانه ها فراهم است و ...
هدف ساخت یک میلیون مسکن در سال چگونه محقق می شود؟
مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه مردم باید برای بازسازی بافت های فرسوده وارد میدان شوند، خاطرنشان کرد: اگر مردم برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی بر اساس طرح جهش تولید و تامین مسکن وارد میدان شوند، قطعا به هدف تولید یک میلیون واحد مسکونی خواهیم رسید اما این به معنی استفاده نکردن از توان فنی مهندسی کشور نیست. وی ادامه داد: 6 هزار انبوه ساز و پیمان کار در کشور داریم که اگر تنها نیمی از ...
مستاجران به پردیس و پرند می روند؛ خریداران در میانه می مانند| 4 منطقه پرطرفدار تهران کجاست؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: درست در میانه تابستان و در شرایطی که مراحل انتقال دولت به آرامی انجام می شود، بازار مسکن همچنان در رکود است و به روزهای آینده نگاه می کند. آمارها می گویند طبقات ضعیف تر اقتصادی همچنان توان خرید مسکن ندارند و حتی برای اجاره، روانه حاشیه شهر شده اند و طبقات متوسط نیز به سختی واحدهای با متراژ پایین را می خرند و تقاضای سفته بازی از بازار خارج شده است. خانه های ...
آپارتمان های 200 میلیونی در حاشیه تهران؟
سال است که با توجه به نزدیکی پاکدشت به مراکز صنعتی و توسعه این واحد ها در سال های اخیر تقاضا برای خرید مسکن در شهر ما مقداری افزایش پیدا کرده است. رشد قیمت دلار هم به گرانی مسکن منجر شد. سال 99 قیمت خانه پاکدشت در مقایسه با سال 98 حدودا دو برابر شد، اما از اواخر سال گذشته قیمت ها ثابت مانده و در مواقعی کاهش هم داشتیم. به گفته او به دلیل افزایش قیمت سیمان و میلگرد، سازندگان تمایلی برای ...
دولت بر راهکارهایی کاهش قیمت مسکن متمرکز شود
حال ساخت مسکن هستند که بخش بزرگی از جامعه توانایی خرید این خانه ها را ندارند و معمولا افرادی این خانه ها را خریداری می کنند که یا سرمایه ای داشتند و یا خانه قبلی خودشان را به فروش رسانده اند و با پول آن این مسکن ها را خریداری می کنند. مرحبا افزود: لذا با توجه به این موضوع دولت باید به سمت تولید صنعتی خانه ها برود اما نه با تجربه مسکن مهر ، زیرا این خانه هایی که برای مسکن مهر ساخته شد ...
هجوم مستاجران پایتخت به شهر های اقماری
جای دنیا هم چنین اقداماتی صورت می گیرد و شهرداری ها و نهاد های مربوطه امکاناتی را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهند و در ازای آن تعهد می گیرند که بخشی از واحد ها را به صورت اجاره ای و با دستورالعمل های خاص ارایه دهند که می تواند سیاست قابل قبولی باشد. سرمایه گذار باید از برنامه دولت مطلع باشد او گفت: البته تا اجرا شدن این طرح سال ها طول خواهد کشید تا یک سهمی از بازار را به این ...
ریسک و فرصت بازار دوم ملک
به گزارش خلیج فارس؛ بررسی های دنیای اقتصاد از تازه ترین شرایط بازار پیش فروش که در حکم بازار دوم معاملات مسکن محسوب می شود نشان می دهد هم اکنون وجود دو فرصت مهم در این بازار، یک ریسک فعلی این معاملات در شرایط کنونی را پوشش داده و آن را در مجموع برای متقاضیان دارای توجیه می کند. در عین حال، نتایج تحقیقات میدانی صورت گرفته از بازار معاملات مناطق مختلف شهر تهران حاکی است استراتژی سازنده های کهنه کار در بازار پیش فروش مسکن تحت تاثیر تغییر شرایط در بازار معاملات مسکن تغییر کرده است و سازنده های فعال در بازار دوم معاملات م ...
بی خبری مردم و دشواری ثبت اطلاعات، مشکلات اصلی سامانه املاک و اسکان / وزارت راه تبلیغ مناسبی نکرد
مسکن را این وزارتخانه به معنای واقعی نمایان است. وی افزود: برخی افراد آمار های غلط می دهند، مثلا می گویند مشاورین املاک را از روند معاملات حذف کنیم، قیمت مسکن پاین می آید. البته در حال حاضر مجلس به دنبال یک طرح خوبی است که می خواهد وزارت راه را از وزارت مسکن جدا کند. اگر این کار انجام شود، ظرف دو سال آینده می توانیم 5 میلیون کسری خانه را جبران کنیم و مسکن متعادل شود. خسروی ...
قرارگاه کنترل نقدینگی و کسری بودجه دایر شود
... وی افزود: گام بعدی برای بهبود وضعیت اقتصادی مردم و کشور مهار تورم است که در شش ماهه اول هر سال باید این مهم انجام شود. تورم کنونی که لجام گسیخته شده حاصل کسری شدید بودجه کشور است و هرچه زودتر باید مهار شود. خلق پول و نقدینگی باید کنترل شود و این مهم ممکن نیست مگر اینکه از کسری شدید بودجه جلوگیری کنیم. نماینده مردم اصفهان در مجلس گفت: به دولت پیشنهاد دادم که یک قرارگاه کنترل نقدینگی ...
مسکن رویای دست نیافتنی برای جوانان/ مردم منتظر محاکمه مسببان وضع موجود هستند
روزی را برای مردم درست کرده اند باید پاسخگو باشند و به میز محاکمه کشیده شوند نه اینکه دوران استراحت را طی کنند. اراده ای برای ساماندهی بخش مسکن وجود ندارد فریادی در ادامه گفت: قیمت مصالح بالا رفته و قیمت زمین هم نجومی شده تا مردم ساخت مسکن را فراموش کنند. وی بیان داشت : برنامه ای برای تحول در بخش مسکن در دولت گذشته وجود نداشت و همین مساله باعث شد تا به نحوی بحران ایجاد شود. کارشناس مسائل اقتصادی تصریح کرد: مسکن نیازمند مدیریت قوی و کارآمد است تا مشکلات آن حل شود و باید برنامه ای برای خانه دار شدن اقشار جوان وجود داشته باشد. ...
سقوط آزاد شاخص دسترسی به مسکن در دولت تدبیر/راهکارهای دولت سیزدهم
...> این شاخص برای واحد 60 متری که قیمت آن به یک میلیارد و 800 میلیون تومان می رسد به ترتیب حدوداً 19 (در صورت پس انداز کردن کل درآمد) و 56 سال (در صورت پس انداز کردن 30 درآمد) و واحد 70 متری به قیمت 2 میلیارد و 100 میلیون تومان حدوداً 22 و 66 سال خواهد بود. در دولت تدبیر چه بر سر خانه دار شدن مردم آورد؟ مدت انتظار برای خرید مسکن در تهران در حالی به چند دهه یا حتی نیم قرن رسیده ...
تولیدکنندگان بخش خصوصی اردبیل به سمت مسکن سازی سوق یابند
های اساسی است که در این خصوص نوسازی 72 هزار هکتار بافت فرسوده کشور در دستور کار قرار گرفته است. نایب رئیس مجلس اظهار کرد: با توجه به این که ساخت یک میلیون واحد مسکونی را به صورت سالانه در دستور کار قرار داده ایم بنابراین ساخت این مسکن ها با هدف جهش تولید و تأمین مسکن به نوبه خود بسیار حائز اهمیت و اساسی است. نیکزاد اظهار کرد: استفاده از توان فنی مهندسی بومی نیز یکی از نیازهای ...
مشکلات مستأجران در تامین مسکن رو به افزایش است
هم ابراز داشت: تمدید قراردادهای مستاجران با لحاظ درصدی که دولت تعیین کرده بود از جمله مصوبات خوبی است که با توجه به شرایط فعلی داشتیم اما توسط دولت اجرایی نشد. نماینده مردم شهرستان های فومن و شفت در مجلس از عزم و اراده مجلس برای تحقق بخشیدن به قانون اخذ مالیات از خانه های خالی سخن گفت و اذعان کرد: مجلس در این مورد جدی است از طرفی از کلیه دستگاه ها و نهادهای نظارتی هم می خواهیم در این ...
مُسکن های بی اثر بر درمان غده سرطانی مَسکن
حالا که به آغاز فصل جا به جایی ها نزدیک می شویم با توجه به افزایش سرسام آور قیمت ها بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید قرار دادها هستند و دیگرهیچ امیدی به مصوبات وبخشنامه های دولتی ندارند چرا که حتی مصوبه دولت مبنی بر این که در شرایط کرونایی مالکان نمی توانند مستاجران خود را مجبور به تخلیه خانه کنند و سیستم قضایی نیز هیچ حکم تخلیه صادر نمی کند، در عمل اجرا نشد و همواره شاهد درگیری بین مالک و مستاجر هستیم. ...
توقف پیش فروش آپارتمان
در بازار مسکن حضور دارند ترجیح می دهند هر چه سریع تر واحدی را خریداری کرده و در آن ساکن شوند تا مجبور به پرداخت اجاره بها نباشند؛ در واقع فرار از اجاره نشینی انگیزه اصلی محدود خانه اولی های حاضر در بازار است. این در حالی است که بخش دیگر متقاضیان حاضر در بازار معاملات مسکن در شرایط فعلی، افرادی هستند که قصد دارند واحد مسکونی خود را تبدیل به احسن کنند. بنابراین به دنبال واحد مسکونی آماده هستند تا ...
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور از اولویت ساخت مسکن خبر داد
خانه دار شدن در شهرهای بزرگ باید 50 سال پس انداز کند. وی افزود: دولت سیزدهم برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای جوانانی که از سال 1385 تا 1405 سالی است برای جوانانی که الان به سن ازدواج رسیده اند و با توجه به حوادث غیر مترقبه مثل زلزله و بافت های فرسوده و ازدواج این جوانان خبری بود که بسیاری را امیدوار کرد. بیگدلی اضافه کرد: بازار مسکن متلاطم است؛ ضرورت ساخت سالانه یک ...
وضعیت مسکن در دولت رئیسی / ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال + فیلم
و 56.6 درصد بوده است. به گزارش رکنا، جهش در دولت تدبیر امید به گونه ای بود که بسیاری از خانواده ها را نا امید از خانه دار شدن خود کرد و براساس محاسبات در شرایط فعلی هر ایرانی برای خانه دار شدن در شهرهای بزرگ باید 110 سال پس انداز کند. کارشناسان و متخصصان در این زمینه معتقدند سیاست های اشتباه اقتصادی و البته نا امید کردن بخش خصوصی از بازار جهت مشارکت در این امر باعث شده تا ...
بازار مسکن در چمبره دلالان
بیشتر وارد بازار مسکن شده و به افزایش قیمت ها دامن زدند. حال اما طرحی را مجلس در مورد جهش تولید مسکن به تصویب رسانده و امتیازاتی به بانک ها داده تا آنها با قراردادن تسهیلات خود برای اجرای این طرح و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بتوانند اوراق رهنی در بازار سرمایه عرضه کنند موضوعی که به عقیده برخی از کارشناسان اقتصادی این اقدام می تواند به کاهش تصدی گری و بنگاه داری بانک ها کمک کند. ...
ضرورت برنامه ریزی شورا برای ایجاد درآمد پایدار شهری و جذب سرمایه گذاران/ نوسازی بافت فرسوده شهری در ...
نظر یاری کند. لوایح شهرداری و مصوبات شورا باید شفاف و بدون ابهام باشد تا تصمیم گیری ها در هیئت تطبیق راحت تر صورت گرفته و از اشکالات جلوگیری شود. اعضای هیئت تطبیق شهرستان از جمله رئیس محترم دادگستری نگاهی راه گشا و تعاملی داشته و همواره مصالح شهر و مردم را مد نظر قرار می دهند. همه مسئولان باید در جهت امیدآفرینی، اعتمادافزایی و ایجاد نشاط در میان مردم حرکت نمایند که نهایتا منجر به افزایش اعتماد مردم نسبت به مسئولان، دولت و نظام جمهوری اسلامی می گردد. ...
بیش از نیمی از بافت منطقه 12 تهران بافت فرسوده است
انجام دهد، معمولا در ساختمان های نوسازی شده اغلب موضوع تکنولوژی، کیفیت مصالح و رعایت استانداردها مورد توجه قرار نگرفته و ساختمانها استحکام و استاندارد لازم را ندارند و تا 10 سال دیگربه دلیل عدم کیفیت آنها هم فرسوده می شوند. شهردار منطقه دوازده تهران اظهار داشت: اگر حمایت هایی از سازنده ها، مالکین و توسعه گران انجام شود موجب جلوگیری از مواجهه شدن با یک بافت فرسوده در سالهای آینده می شود ...
افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در بافت فرسوده کرمان اعلام شد
به گزارش دریافتی روز یکشنبه ایرنا از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی این اداره کل، علی حاجی زاده افزود: با عنایت به رویکرد و سیاست دولت در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری و محلات هدف بازآفرینی و ایجاد مشوق ها و امتیازات ویژه در پلاک های یادشده، تسهیلات بافت فرسوده بازآفرینی شهری در استان کرمان افزایش یافت. وی تصریح کرد : سقف تسهیلات مشارکت مدنی در پروژه های احداثی توسط اشخاص حقیقی و ...
مطالبه مردم، ریشه یابی قوی معضل مسکن توسط دولت جدید
، طرح جهش تولید و تامین مسکن در پنج فصل تکلیف دولت درباره ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را با فراهم کردن زیر ساخت های لازم از سوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی را مشخص می سازد. با توجه به نقش دولت در ساخت واحد مسکونی مورد نیاز برای مردم با توجه به نزدیک شدن به سیزدهمین دوره ریاست جمهوری هریک از کاندیدا باید برنامه های خود را دراین حوزه اعلام می کردند به طوری که آیت الله ابراهیم ...
دستور کار کمیسیون های تخصصی مجلس
مسئولان دستگاه های اجرایی ذیربط را بررسی می کنند.اعضای این کمیسیون روز سه شنبه هم بررسی طرح اصلاح موادی از قانون معادن کشور را ادامه می دهند. بررسی طرح اصلاح قانون حمایت از بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر امام رضا(ع) و حضرت معصومه(س) اعضای کمیسیون عمران مجلس یکشنبه این هفته طرح اصلاح قانون حمایت از بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر حضرت امام ...
کاهش ساخت مسکن باعث افزایش قیمت آن شده است
مغفول ماند که این امر باعث افزایش قیمت آن در کشور شده است. کمالی خاطرنشان کرد: تلاطم بازار مسکن به حدی بوده که در حال حاضر بسیاری از افراد جامعه قدرت خرید مسکن را ندارند و این امر باعث بالا رفتن اجاره بها شده است. وی با اشاره به ساخت بیش از دو هزار واحد مسکونی در سال جاری در استان بیان کرد: با همکاری بنیاد مسکن و در پروژه طرح ملی مسکن و با مشارکت انبوه سازان استان این واحدها در ...
راهکارهای ثبات بازار مسکن در دولت سیزدهم؛ 3.5میلیون واحد کسری مسکن داریم
قابل توجهی از این خانه های خالی را خانه های لوکس تشکیل می دهند، که اقشار متوسط و ضعیف توانایی خرید و یا اجاره آن ها را ندارند.لذا این نظریه نادرست است و نمی توانیم، بگوییم در صورت عرضه این تعداد واحد مسکونی خالی نیاز و کسری بازار جبران می شود. مصوبه اخیر نمایندگان مجلس بانک ها را مکلف کرده تا 20 درصد از کل تسهیلاتی که بانک مرکزی به آن ها اجازه پرداخت داده را در بخش مسکن هزینه کنند، درحالی ...
طرح اصلاح قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان روی میز کمیسیون عمران
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی روزهای یک شنبه و سه شنبه (17 و 18 مرداد ماه) برگزار می شود. بر این اساس، ادامه بررسی طرح اصلاح قانون حمایت از بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر حضرت امام رضا (ع) و حرم مطهر حضرت معصومه (س) دستور کار روز یک شنبه کمیسیون عمران است. همچنین طرح اصلاح قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان روز سه شنبه در کمیسیون عمران مورد بررسی قرار می گیرد./ پایان پیام ...