ضرورت نظارت بیشتر بر بازار مسکن / مشاوران املاک علت عمده آشفتگی بازار هستند - ایسکانیوز
ضرورت نظارت بیشتر بر بازار مسکن / مشاوران املاک علت عمده آشفتگی بازار هستند
سایر خبرها
ذوب وام ودیعه مسکن در تورم رهن
: وام ودیعه مسکن از سوی دولت برای کلان شهرها در نظر گرفته شده است که هیچ دردی را از مردم دوا نمی کند و نقش خاصی در بازار رهن و اجاره مسکن ندارد. وی افزود: در کلان شهرها نرخ رهن و اجاره آنچنان بالا است که اعدادی که از سوی دولت برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده کمک خاصی به مردم نمی کند و بسیار ناچیز است. رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز گفت: دولت برای حل مشکل رهن و اجاره مسکن، می تواند معادل 80 درصد ...
سهم مسکن از هزینه خانوار 60 درصد است
...: یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال 1365 به 38 درصد در سال 1395 رسیده است گفت: طبق آمار سال 1398 در تهران 42 درصد مردم مستاجر بوده اند و احتمالا در حال حاضر تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. به گزارش فکرشهر، علیرضا ذوالفقاری در گفت وگو با ایسنا اظهارکرد: در برنامه ارائه شده وزیر راه و شهرسازی تحت عنوان نهضت توسعه مسکن و ...
موجر و مستأجر در محکمه | 9 استثنا برای حکم تخلیه که باید بدانید
اجاره را پیگیری کرده است. به واسطه این مصوبه که تا 3 ماه پس از عادی شدن شرایط کرونا، ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر را معلق می کند، همه قراردادهای اجاره سررسید شده در دوره کرونا باید درصورت تمایل مستأجر برای یک سال دیگر تمدید شود. سقف افزایش نرخ اجاره بها در این قراردادها برای تهران 25 درصد، شهرهای بزرگ 20 درصد و سایر نقاط شهری 15 درصد تعیین شده؛ اما توافق موجر و مستأجر در قیمت های بالاتر نیز ...
گزارشی از بررسی مشکلات حاشیه نشینان
کنند باید به صورت اشتراکی بگیرند، به گونه ای که دو خانواده متاهل که با هم شش نفر می شوند یک خانه 70 متری را 300 میلیون تومان رهن می کنند. یکی از مشاوران املاک در این باره گفته است: از شغل های مختلف برای اجاره اشتراکی خانه مستاجر داشتیم. سه نفر که از کادر بیمارستان هستند با هم یک خانه 40 متری اجاره کردند. مبلغ وام ودیعه مسکن برای شهروندان تهران 70 میلیون تومان تعیین شده است، در حالی که با ...
سنگ اندازی بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مسکن حداکثر تا پایان ماه جاری به اتمام می رسد و عملا طرح پرداخت وام مذکور متوقف خواهد شد. مگر این که دولت سیزدهم مجددا برای حمایت از اجاره نشین ها اعتبار وام ودیعه مسکن را افزایش دهد. مبلغ وام ودیعه در تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و در سایر شهرها 25 میلیون تومان است.متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن باید شرایط زیر را دارا باشند؛ باید متأهل یا سرپرست ...
رابطه موجر و مستاجر در آلمان
دیگر و حتی نرخ استاند ارد هزینه اجاره بها در دنیا است. هم اکنون هزینه اجاره نشینی در شهر تهران به طور متوسط بیش از 70 درصد درآمد خانوار ها و در سایر شهر های کشور بیش از 40 درصد است. قوانین اجاره در آلمان منازل اجاره ای بخش بزرگ و مهمی از بازار مسکن را در تمامی جهان تشکیل می دهند. این خانه ها برای افرادی که قادر یا مایل به خرید خانه نیستند و همچنین برای افرادی که ...
نامعادله جهش تولید مسکن
کبنا ؛ بررسی های کارشناسی درباره قانون تازه مصوب ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به مدت چهار سال، از وجود یک نامعادله پولی در مسیر اجرای این برنامه خبر می دهد. بررسی ها از جزئیات مربوط به قانون ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال که هفته اول شهریور ماه از سوی شورای نگهبان به تایید رسید، از فاصله 4 برابری واقعیت وام مسکن با وعده تسهیلاتی دولت حکایت دارد. این موضوع به اعتقاد کارشناسان منجر به ایجاد یک نامعادله پولی در مسیر اجرای سیاست ساخت یک میلیون مسکن در سال شده است. بررسی ها نشان می دهد در حالی که این طرح مصوب از سوی مجلس دو موتور اصلی دارد اما هر دو موتور معیوب و دارای اشکالات بزرگ است که اگر سیاستگذار به همین ترتیب قصد اجرای این طرح را داشته باشد منجر به بروز آثار زیانبار برای محیط زیست و شهرها و اقتصاد خواهد شد. اولین و مهم ترین موتور اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن شامل پرداخت وام ساخت یا منابع اعتباری بانکی برای اجرای این طرح و دومین موتور مربوط به واگذاری ...
ریزش خودرو با پالس واردات/ معنای ریزش قیمت مسکن در محله های هدف سفته بازان چیست/ ذوب وام ودیعه مسکن در ...
، رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: وام ودیعه مسکن از سوی دولت برای کلان شهرها در نظر گرفته شده است که هیچ دردی را از مردم دوا نمی کند و نقش خاصی در بازار رهن و اجاره مسکن ندارد. وی افزود: در کلان شهرها نرخ رهن و اجاره آنچنان بالا است که اعدادی که از سوی دولت برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده کمک خاصی به مردم نمی کند و بسیار ناچیز است. رییس اتحادیه مشاوران ...
پرداخت وام های سنگین و افزایش تورم نتیجه اقدامات بانک های خصوصی است
به گزارش سرویس سیاسی خبرگزاری رسا ، احمد امیرآبادی فراهانی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه یکی از وظایف بانک مرکزی به موجب قانون نظارت بر عملکرد بانک های خصوصی است، گفت: بانک های خصوصی طی سال های گذشته با استفاده از ضعف نظارتی بانک مرکزی تخلفات بسیاری را انجام دادند، یکی از این تخلفات پرداخت وام های سنگین بدون حساب و کتاب و بعضا بدون اخذ وثایق مناسب به شرکت های وابسته به خود ...
حل نامعادله پولی ساخت یک میلیون مسکن با دوپینگ بانکی و تبعات تورمی!
اجرای سیاست ساخت یک میلیون مسکن در سال شده است. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که این طرح مصوب از سوی مجلس دو موتور اصلی دارد اما هر دو موتور معیوب و دارای اشکالات بزرگ است که اگر سیاستگذار به همین ترتیب قصد اجرای این طرح را داشته باشد منجر به بروز آثار زیانبار برای محیط زیست و شهرها و اقتصاد خواهد شد. اولین و مهم ترین موتور اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن شامل پرداخت وام ساخت یا منابع ...
مجلس آریا مرکز جاره بخاری و کولر در تهران
مجلس اریا گروه معتبر خدماتی در تهران که با تکیه بر دانش و تجهیزات بروز دنیا اقدام به اجاره بخاری و انواع کولر برای مصارف مختلف نموده است . نمونه خدمات مجلس اریا در ادامه برای شما اورده شده است 1: اجاره بخاری انرژی برای مراسم ها مجموعه ما تامین کننده اصلی سیستم های گرمایشی قابل حمل در همایش ها ونمایشگاه ها مراسمات در هر نقطه از ایران است. محصولات ما گرمای مراسمات شمارا تضمین ...
مناقصه اجاره غرفه های بازار ماهی کیش لغو شد
افراد با اعلام نرخ های بالا در مزایده واگذاری غرفه ها شرکت کرده و برنده مزایده شدند و به همین دلیل اجاره بهای غرفه ها بصورت کاملا باورنکردنی و در جریان مخالف با رویکرد این بازار از ماهانه 4 میلیون تومان به ماهانه 18 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. یکی دیگر از فروشندگان غرفه های بازار ماهی برخی دلایل دیگر از جمله قاچاق ماهی به کشورهای حاشیه خلیج فارس از جمله امارات متحده عربی ، خرید ...
بهانه های تازه برای ندادن وام ودیعه مسکن؛ پر شدن ظرفیت بانک ها توسط افراد خاص، ثبت نام را دچار اختلال ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کُردتودی، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن آخرین تیر ترکش دولت گذشته برای ساماندهی بازار اجاره و کمک به عبور مستأجران از شرایط خاص شیوه بیماری کرونا بود که با مصوبه ستاد مقابله با کرونا و همراهی بانک مرکزی در دستور کار قرار گرفت. در این میان وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی بازار مسکن و اجاره، مأموریت ثبت نام از متقاضیان و پایش و ...
شهر قزوین را با مدیریت علمی و بهره گیری از مشاوران و تیم اقتصادی قوی متحول می کنیم
خود را به پارلمان محلی نشان دهند. حسین معصوم امروز یکی از مشاوران اقتصادی خود( پور زرندی مدیرعامل سابق بانک شهر) را هم به صحن شورا آورد تا نشان دهد با تیم قوی وارد کار خواهد شد و برنامه های عملیاتی برای مدیریت شهری در نظر گرفته است. معصوم در آخرین نشست خود با اعضای شورای شهر قزوین اظهارداشت: بودجه شهرداری مغایرت دارد و حدود 50 درصد آن محقق خواهد شد و هیچ برنامه ای بدون توجه ...
قرارداد اجاره غرفه داران بازار ماهی کیش تمدید شد
این راستا غرفه داران موظف هستند این 2 اصل را تا پایان مدت قرار داد رعایت کنند. شرفی با بیان اینکه همچنین اجاره یک ماه از این غرفه ها نیز طبق مصوبات ستاد مقابله با کرونا جزیره کیش بخشوده شده است یادآور شد: فروش ماهی با قیمت بالا از جمله نارضایتی های کیشوندان و مسافران از بازار ماهی است که انتظار می رود صیادان و غرفه داران به منظور افزایش رضایت مشتریان خود این مهم را رعایت کنند. ...
اوراق رهنی چیست؟ | انواع و ویژگی های آن
این صورت بود که به مردم برای خرید خانه وام می دادند و در ازای مبلغی که می گرفتند سود دریافت می کردند. آن ها تک تک وام های رهنی را در دفترهای خود ثبت و نگه داری کرده و مبلغ اصل وام و سود آن را در مدت زمان طول عمر آن دریافت می کردند. طول عمر وام های رهنی به طورمعمول بلندمدت و 12 ساله است. بانک ها مجبور بودند تا 12 سال این وام ها را نگه داری کنند. بنابراین ، سرمایه آن ها به مدت 12 سال قفل می شد. ...
کد رهگیری قرارد ادهای مسکن باید رایگان صادر شود
...> اوتادی با اشاره به اینکه تعیین 25 درصد نرخ اجاره توسط ستاد ملی مقابله با کرونا یک اقدام کاملا غیر کارشناسی شده است، افزود: متاسفانه این تعیین سقف اجاره خود باعث افزایش نرخ تورم شده و همین تعیین نرخ اجاره از سوی دیگر پرداخت وام ودیعه مسکن توسط بانک ها باعث شده که بازار اجاره با نوسان روبرو شود. عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک استان تهران با تاکید بر اینکه پرداخت این وام توسط بانک ها باعث ...
اتفاقی عجیب در بازار مسکن / سکونت دو خانواده در یک واحد!
مستاجران را درمان نمی کرد. مبلغ وام ودیعه برای شهروندان تهران 70 میلیون تومان است. اما مشاوران املاک می گویند با این مبلغ نمی شود در تهران خانه رهن کرد و افراد باید به حاشیه تهران بروند.البته با 70 میلیون رهن در تهران هم خانه پیدا می شود. اما به شرط اینکه ماهانه حداقل 4 تا 5 میلیون تومان اجاره بدهید. دو برابر حداقل حقوق یک کارگر. اجاره تخت در خوابگاه، یک میلیون! اما ...
نبود نظارت عامل 90 درصد تخلفات است
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو؛ اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگوی تلفنی با برنامه گفتگوی اجتماعی در مورد مشاوران املاک، تنظیم گر بازار یا حباب سازی در قیمت مسکن گفت: در هر کسب و کاری ناظر وجود دارد که اگر ناظرین وظیفه خود را به درستی انجام ندهند تخلفاتی روی می دهد در حوزه مسکن نیز ناظرین اتحادیه تا ناظرین سازمان بازرسی می بایست برای جلوگیری از تخلفات به وظیفه ...
وام یک میلیاردی مسکن جوانان شامل چه کسانی خواهد شد؟
افزایش سقف وام مسکن جوانان در رسانه ها جریان ساز شد. مدیرعامل بانک مسکن در نشست خبری از درخواست اولیه وام مسکن جوانان به رقم 400 میلیون تومان سخن گفت که در ادامه با وجود رشد مجدد قیمت ها در حوزه مسکن، رقم درخواستی وام مسکن جوانان افزایش پیدا کرد و به رقم یک میلیارد تومان رسید. شرایط دریافت وام یک میلیاردی مسکن جوانان کسانی که از سال 1400 اقدام به افتتاح حساب پس انداز مسکن ...
وام مسکن جوانان هیاهو برای هیچ/ به نام جوانان به کام بانک
افزایش قیمت خانه، قیمت اجاره بها نیز رشد زیادی یافته و حتی بسیاری از خانوارها در تامین آن نیز به مشکل برخورد کرده اند و دولت برای رفع بخشی از این مشکل وام ودیعه مسکن را در نظر گرفت تا شاید بتواند باری از دوش مستاجران بردارد. در حالی که بازار مسکن در وضعیت بسیار نابسامانی به سر می برد و تسهیلاتی هم که برای خانه دار شدن تاکنون پرداخت می شده در قبال قیمت های نجومی بسیار ناچیز بود و گره از ...
اجاره نشین ها به زودی زاغه نشین می شوند
...: در شرایطی که بازار اجاره افسار پاره کرده است و نرخ اجاره بها در کلانشهر هایی مثل تهران سر به فلک می کشد، اجاره نشین هایی که هر روز سفره هایشان کوچکتر می شود، به زودی به زاغه نشین هایی تبدیل خواهند شد که کودکان آن ها به بازار کار کشیده می شوند. سپیده علیزاده، کارشناس آسیب های اجتماعی: * با بالا رفتن نرخ اجاره بها و فرزندآوری بیش از حد سبک زندگی برخی از اجاره نشین ها به ...
رعایت حال پیمانکاران در دریافت اجاره بها مد نظر قرار گیرد
بدلیل جلوگیری از شیوع کرونا پلمب شده اند. وی افزود: با توجه به اینکه شهرداری اردبیل خود نسبت به پلمب این اماکن اقدام کرده لذا دقیقا در جریان وضعیت در آمد این قشر قرار دارد؛ بر این اساس لازم است رعایت حال پیمانکاران در دریافت اجاره بها مد نظر قرار گیرد. عضو شورای شهر اردبیل ادامه داد: شرایط پیش آمده در سال 99 و تعطیلی های مکرر باعث رکود بازار دستگاه های شهربازی و کانکس های اجاره ...
بازار مسکن در زنجان جان دوباره می گیرد| استقبال مردم از طرح اقدام ملی
گران بها از جمله ارز، طلا و بنزین در اقتصاد اهمیت ویژه ای دارد،مسکن کالایی پر هزینه است و درصد زیادی از درآمد افراد برای مسکن هزینه می شود و از طرفی هم نوعی سرمایه گذاری، پس انداز و منبع کسب و افزایش درآمد است. بازار مسکن متاثر از وضعیت اقتصاد کشور دستخوش تغییرات فراوان و دچار شیب های به نسبت تند شده و با افزایش نرخ دلار و به تبع آن رشد قیمت دیگر کالاها در کشور و افزایش قیمت مصالح ...
مردم نگران تامین مسکن نباشند
گرفتند ما این موضوع را پیگیری می کنیم و علت را بررسی خواهیم کرد. تسریع در روند واگذاری زمین برای طرح های سرمایه گذاری، گلایه ازافزایش اجاره بها در طبس و کاهش درصد تسهیلات مسکن از مشکلات و درخواست ها مطرح شده از سوی مردم شهر طبس به وزیر راه و شهرسازی بود.
خانه اولی ها برای مسکن ثبت نام کنند
سرمایه گذاری ، استخدام نیروهای بومی در معادن شهرستان، تسریع در واکسن کارگران معادن، افزایش اجاره بها در طبس، کاهش درصد تسهیلات مسکن از مشکلات و درخواست ها مطرح شده از سوی مردم شهر طبس بود که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که برخی از مشکلات در حوزه اختیارات و وظایف من نیست اما به مسوولان متولی در دولت برای پیگیری منتقل خواهم کرد. رستم قاسمی همچنین از سایت مسکن ملی شهر طبس بازدید کرد و در نشستی ...
15 سال انتظار با رویای اقتصاد بدون تورم
پرداخت وام یک میلیارد تومانی تسهیلات خرید مسکن از محل حساب پس انداز مسکن جوانان، در صورت افتتاح حساب از فردا، 15 سال بعد قابل انجام است آن هم به شرط آنکه تورمی هرگز در بازار نباشد و همه چیز به قیمت امروز باشد. مسکن همچنان از اصلی ترین چالشهای کشور است که دیگر از عرصه دغدغه کارگری گذشته و چنان شده است که بسیاری از اقشار جامعه دیگر توان خرید که هیچ توان اجاره مسکن در مناطق مرکزی شهری را ...