فراری دادن سرمایه گذاری در بخش مسکن توسط شهرداریها| بازی جدید افزایش چند برابری صدور پروانه ساختمانی - تحلیل بازار
سایر منابع:
سایر خبرها
مهاجرت سالانه 223 هزار نفر به استان تهران
مسکن و ساختمان در شهر تهران" نیز می تواند، نقطه عطفی برای رونق ساخت و ساز در پایتخت باشد و من تعهد می دهم که در خرداد ماه سال 1401، صدور پروانه برای احداث ساختمان های انبوه، به 2 ماه تقلیل پیدا می کند. معاون شهردار تهران افزود: یکی از برنامه های ما برای سال آینده، ارائه تخفیف عوارض به 11 گروه از جمله زنان سرپرست خانوار، خانواده شهدا و جانبازان، نخبگان علمی، سازندگانی که از روش BIM (مدل ...
تخفیف عوارض ساختمانی به تهرانی ها
خرداد ماه سال 1401، صدور پروانه برای احداث ساختمان های انبوه، به 2 ماه تقلیل می یابد. معاون شهردار تهران افزود: یکی از برنامه های ما برای سال آینده، ارایه تخفیف عوارض به 11 گروه از جمله زنان سرپرست خانوار، خانواده شهدا و جانبازان، نخبگان علمی، سازندگانی که از روش BIM (مدل سازی اطلاعات ساخت) استفاده می کنند. است و این نیز یکی از مشوق هایی است که رقابت برای ساخت و ساز را افزایش می دهد. ...
آمادگی انبوه سازان برای ساخت 2 میلیون واحد مسکونی
مهندسی آن را انجام می دهند. بیشتربخوانید: بازار مسکن آماده پیش رونق غیرتورمی شده است؟ هم اکنون برای انشعاب آب مغازه و برخی از ادارات 90 میلیون تومان هزینه درخواست کرده اند این درحالی است که با این هزینه ها و بورکراسی های اداری و کاغذ بازی بخش عمده ای از سازندگان و کارآفرینان حوزه مسکن از ساخت و ساز انصراف داده اند. سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز داریم و با ...
خبر مهم برای ثبت نام کنندگان مسکن ملی | قیمت نهضت ملی مسکن افزایش یافت؟
. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هم اکنون بر اساس آخرین فهرست بها قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع است که شاید در آینده تغییر کند گفت: قیمتی که در حال حاضر با سازنده های واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن بسته می شود، صرفا مربوط به هزینه ساخت است و نهایی نیست؛ قیمت تمام شده زمانی که پروژه به اتمام می رسد با لحاظ سایر هزینه ها مثل نرخ عوارض، خدمات ...
قیمت خودرو
بیان اینکه هم اکنون بر اساس آخرین فهرست بها قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع است که شاید در آینده تغییر کند گفت: قیمتی که در حال حاضر با سازنده های واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن بسته می شود، صرفا مربوط به هزینه ساخت است و نهایی نیست؛ قیمت تمام شده زمانی که پروژه به اتمام می رسد با لحاظ سایر هزینه ها مثل نرخ عوارض، خدمات، دستمزد و دیگر موارد اعلام خواهد شد. ...
قیمت مصالح ساختمانی در خراسان جنوبی 50 درصد افزایش یافت
سید امیر حسین علوی در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه در حاضر در بازار مسکن در خراسان جنوبی رکود حاکم است، اظهارکرد: متأسفانه شهرداری با استناد به طرح تفضیلی بیرجند، سختگیری هایی برای فعالان در حوزه ساخت و ساز مسکن در مواردی چون تراکم پایه را اعمال می کند، در حالی که در همین طرح تفضیلی دست انبوه ساز را در مؤلفه هایی بازگذاشته است. رئیس اتحادیه سیمان و مصالح ساختمانی خراسان ...
ساخت و ساز مجاور باغ گیاه شناسی پروانه ساخت دارد
شعار سال: مهدی عباسی در مورد ساخت و ساز مجاور باغ گیاه شناسی، گفت: این ساخت و ساز بر اساس توافقات قدیمی بوده است و پروانه ساخت نیز دارد. وی با بیان این که مالک این برج عرصه هایی را که می بایست بر اساس قانون به شهرداری واگذار می کرد را نیز واگذار کرده، افزود: مالک قدر و سهم شهرداری را داده و عوارض نیز پرداخت کرده است. عباسی در پاسخ به این سوال که آیا این حجم بارگذاری در این ...
مسکن 70 درصد درآمد خانوارها در کلان شهرها را می بلعد| رشد بیش از 60 درصدی قیمت ساخت مسکن
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بازار مسکن دچار سیکل معیوبی شده که نه خریدار قدرت خرید دارد و نه سازنده قدرت ساخت. این بخشی از گفته های رامین گوران دبیر انجمن انبوه سازان تهران است که می گوید قیمت ساخت مسکن در یک سال گذشته بیش از 60 درصد افزایش یافته است. او که معتقد است حداکثر ظرفیت ساخت مسکن در کشور سالانه بین 500 تا 650 هزار واحد مسکونی است، ادامه داد: به دلیل رشد هزینه ها سازندگان دیگر رغبتی برای ...
مشکل مسکن به اقتصاد کلان باز می گردد
به گزارش بازار ، حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران با اعلام این که اجزای تشکیل دهنده مسکن و ساختمان به صورت مستقیم و غیر مستقیم در افزایش قیمت نقش دارند، گفت: در پروژه مسکن مهر علی رغم همه مشکلات، پول زمین لحاظ نشد و وقتی قرارداد بسته شد، قیمت مسکن مهر معقول بود. وی با بیان این که دولت در شهرها زمین نداشت و نمی توانستیم انتظار داشته باشیم که در پایتخت یا کلان شهرها مسکن ...
شش راهبرد اساسی در نهضت ملی مسکن/ برنامه دولت برای افزایش توان خانوار در مقابل قیمت تمام شده مسکن
، توان خانوار برای تامین نقد ینگی خرید خانه افزایش خواهد یافت. تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که با توجه به فاصله ای که قیمت تمام شده مسکن در بازار با توان خانوار دارد برای نزدیک کردن قیمت تمام شده به توان خانوار برنامه ریزی کند. بیشتر بخوانید: مذاکره با وزارت تعاون برای تکمیل واحدهای نیمه کاره/ تامین زمین ساخت 300 هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید ...
سه شرکت دانش بنیان در کرمانشاه گواهینامه انطباق می گیرند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کرمانشاه ، محمودرضا نیازی با اشاره به آغاز فرآیند صدور این گواهینامه ها برای سه شرکت دانش بنیان در کرمانشاه افزود: یکی ازمولفه های جهش تولید استفاده از ظرفیت شرکت های دانش بنیان است که در این رابطه سه شرکت دانش بنیان برای محصولات خود متقاضی دریافت این گواهینامه ها هستند. وی گفت: اسیدفلوریدریک ، اسید فوماریک ،و همچنین تست لاین ترمز از محصولات دانش بنیان ...
پیشرفت 18 درصدی طرح اقدام ملی مسکن در نهاوند
عوارض شهرداری این طرح دارای 50 درصد تخفیف است. وی تأکید کرد: تاکنون در طرح نهضت جهش مسکن 4 هزار و 356 نفر در شهرستان نهاوند ثبت نام کرده اند که 2 هزار و 312 نفر واجد شرایط هستند و اطلاعات بقیه متقاضیان در حال پایش است که به منظور ساماندهی موضوع در شهرستان متعاقبا تصمیمات لازم در رابطه با آنها اعلام خواهد شد. نثاری در پایان اظهار داشت: نظارت بر ساخت و ساز منازل در هر دو روش برعهده بنیاد مسکن است که با اعمال نظارت دقیق می توان گفت واحد های ساخته شده از استحکام بالایی برخوردار خواهند بود. انتهای پیام ...
نرخ خدمات مجموعه های ورزشی شهرداری تهران 26 درصد افزایش یافت
صدور پروانه در دستور کار شورا قرار دارد، تاکید کرد که شورای شهر از این موضوع کوتاه نخواهد آمد. وی ابراز امیدواری کرد که در مورد کاهش زمان صدور پروانه ساخت و ساز، اتفاقات مناسبی رخ دهد تا شاهد نشاط و ساخت و ساز در تهران باشیم. مهدی اقراریان رئیس کمیسیون حقوقی و نظارت شورای شهر نیز در این باره توضیح داد: مردم برای دریافت مجوز باید فرایند پیچیده ای را تهران طی می کنند. ...
نگاهی به صدور مجوز واردات خودرو
اقتصاد24 - بر این اساس اعلام شد که به دولت اجازه داده می شود در سال 1401 و با رعایت سیاست های کلی نظام نسبت به صدور مجوز واردات توسط بخش خصوصی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی با تعرفه ورودی که به تصویب هیات وزیران می رسد اقدام و درآمد ناشی از آن را به خزانه داری کل کشور واریز کنند. در همین رابطه اقلام وارداتی عبارتند از تعداد 50 هزار دستگاه خودروی سواری و 20 هزار دستگاه خودروی دوگانه سوز، هیبریدی و ...
ثبت نام 800 هزار مجرد در سامانه طرح جهش تولید مسکن
وزیر راه و شهرسازی گفت: 800 هزار نفر مجرد در سامانه طرح جهش تولید مسکن ثبت نام کردند. به گزارش روند بازار ، رستم قاسمی اظهار کرد: تاکنون 5 میلیون نفر در سامانه طرح جهش تولید مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد 800 هزار نفر مجرد هستند. وزیر راه و شهرسازی گفت: برای حمایت از ساخت و تولید مسکن، اقداماتی نظیر تخفیف در هزینه های صدور پروانه ساختمان و حق الزحمه نظام مهندسی پیش بینی شده است. منبع: خبرگزاری مهر ...
تصمیم بورسی کمیسیون تلفیق برخلاف منویات رهبری | فشار مالیاتی بر اوره سازان!
رهبری آن را سال تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها نامیده است، خواهد شد. در واقع اخذ مالیات در صورت اجرا شدن حداقل 6 هزار میلیارد تومان از سود حاصل اوره سازان را تحت تاثیر قرار خواهد داد. از طرفی باید به این نکته توجه داشت که مطالبات شرکت های اوره ساز بالغ بر 49 هزار میلیارد ریال است که سایر اوره سازان هم این موضوع را در صورت های مالی خود افشا کرده اند. عدم پرداخت این مطالبات شرکت های ...
انتقاد از کم کاری و برگه فروشی برخی ناظران ساختمانی/ نظام مهندسی باید موظف به ارائه گزارش های مرحله ای ...
محمد آقامیری عضو کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران در گفت وگو با خبرنگار ایلنا در پاسخ به سوالی درباره اقدامات شهرداری در کارگروه مسکن اظهار کرد: شهرداری صحبتی در این زمینه داشته است، اما هنوز برنامه ای را به شورای شهر ارائه نکرده است. هرچند درصدد برنامه ریزی هستند که بتوانند در نهضت جهش تولید مسکن اقدام خوبی انجام دهند. او ادامه داد: اینکه تسریع در صدور پروانه، نوسازی بافت ...
زمان صدور پروانه ساخت از اردیبهشت 1401 به 2 ماه کاهش می یابد
انجام این روند مشکلی نداشته باشند. زاکانی با بیان اینکه در حال حاضر صدور پروانه ساخت در پایتخت بین 7 تا 8 ماه زمان می برد، افزود: با تلاشی که در سه ماه اخیر در شهرداری شده گلوگاه ها شناسایی شده و پیش بینی می کنیم تا این روند تا ابتدای اردیبهشت ماه سال آینده به دو ماه کاهش یابد. وی با اشاره به تسهیلات نو سازی شهرداری تهران در احیای بافت فرسوده ادامه داد: یک زمانی شهرداری تهران زمینه اعطای ...
احداث 4000 مسکن برای جوانان و فرهنگیان آغاز شد
واحد به صورت انفرادی و 2 هزار واحد به صورت انبوه سازی آغاز شده است. حسینی با بیان اینکه ساخت مسکن را از تقاضامحوری خارج کردیم، گفت: 27 تفاهمنامه با دستگاه های اجرایی استان منعقد کرده ایم. وی اعلام کرد: تاکنون برای 8 هزار واحد مسکونی پروانه صادر و به بانک معرفی شده است. 3 هزار و 500 واحد در مرحله فونداسیون است، 2 هزار و 500 واحد نیز در مرحله احداث سقف و یک هزار و 300 واحد نیز در ...
بهبود ساخت و ساز در بهمن
متر مربع واحد مسکونی در تهران 32 میلیون و 936 هزار و 400 تومان بود و به این ترتیب، با افزایش حدود 100 هزار تومانی متوسط قیمت مسکن در پایتخت، متوسط قیمت ها در ماه گذشته رشد اندک 0.4 درصدی را ثبت کردند. این شاخص در بهمن ماه سال گذشته 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود که در بهمن امسال 16.4 درصد رشد یافته است. به این ترتیب، در حال حاضر، بازار از نظر معاملاتی در رکود نسبی قرار دارد، اما قیمت ها به ...
زمین رایگان به چه کسانی تعلق می گیرد؟
هشت سال اقساط اعطا کند و سند مالکیت، پس از پرداخت آخرین قسط، ظرف حداکثر یک ماه، به مالکین تحویل داده می شود. ماده 5- به منظور تحقق بند چ ماده (102) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دستگاههای اجرایی مکلفند برای تامین و ارتقای کیفیت مسکن، پایان کار و عوارض ساخت و ساز، کلیه هزینه های تخصیص شبکه، انشعابات و هزینه های خدمات نظام مهندسی را به میزان ...
عضو کمیسیون عمران مجلس: ورود سرمایه گذاران بخش خصوصی در اجرای طرح جهش تولید مسکن حمایت می شود
تولید مسکن در نقاط مختلف کشور، اشتغالزایی بیش از یک میلیون نفری را به دنبال دارد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مشکلات موجود در حوزه مسکن، سبب ساماندهی این حوزه و تصویب قوانینی در راستای تکمیل قانون گذشته شد، اضافه کرد: این اقدامات همه به منظور حمایت از طرح نهضت ملی مسکن بوده است. وی به اعمال تخفیف 30 درصدی برای صدور یا تمدید پروانه ساختمانی به عنوان یک ...
800 هزار مجرد در طرح جهش تولید مسکن ثبت نام کردند
به گزارش خبرنگار بازار ، رستم قاسمی شامگاه پنجشنبه در بدو ورود به گرگان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: پروژه های بزرگ طرح ملی مسکن در کشور آغاز شده و فردا هم در استان گلستان عملیات اجرایی تعدادی از این واحدها آغاز خواهد شد. وزیر راه و شهرسازی در خصوص ثبت نام مجردها هم، گفت: این افراد تا پایان سال برای ثبت نام مهلت دارند و تاکنون حدود 800 هزار نفر در این طرح ثبت نام کردند. وی ...
10 دلیل کارشناسی و جدی که نباید 424 هکتار اراضی کاریزبوم به یزد الحاق شود/شهرداری یزد مخالف ساخت مسکن ...
لحاظ دریافت خدمات شهری ربطی به شهر یزد ندارد و باید خود شهرک تامین کننده خدمات باشد. وی ادامه داد: کاریزبوم از ابتدا کاربری مسکونی دائم نداشته و قرار نبوده شهرکی اینچنینی در آن ایجاد شود و شهرداری یزد هم قرار نیست بر روند ساخت و ساز در این مجموعه ها نظارتی داشته باشد و یا پروانه ای صادر کند و طی قراردادی تنها نظام مهندسی ساختمان استان یزد بر روی ساخت و ساز ان نظارت خواهد داشت. ...
ثبت نام مسکن ارزان دولتی تا آخر سال
صدور پروانه ساختمان و حق الزحمه نظام مهندسی پیش بینی شده است. قاسمی با بیان اینکه در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن پروژه های بزرگی را در کشور آغاز کردیم افزود: امروز در استان مرکزی ساخت 30 هزار واحد مسکونی آغاز شد و فردا نیز در گلستان کلنگ ساخت واحد های این طرح ملی به زمین خواهد خورد. وزیر راه و شهرسازی به تسهیلات پرداختی در قالب این طرح اشاره کرد و ادامه داد: بر اساس مصوبه ...
سامانه الکترونیکی صدور پروانه های اشتغال به کار مهندسی و پرداخت وجوه دولتی راه اندازی شد
چند استان کشور انجام شد و هم اکنون مراحل نهایی کار در حال انجام است و از 18 اسفندماه کلیه پروانه های اشتغال به کار مهندسان، کاردان ها و معماران تجربی از طریق سامانه سپامک در کل کشور توسط ادارات کل راه و شهرسازی استان ها صادر می شود. وی توضیح داد: سامانه پاتمک نیز به جهت ساماندهی و سهولت در پرداخت عوارض صدور پروانه اشتغال به کار مهندسی راه اندازی شده است. اینکار در گذشته به شکل سنتی و از ...
وزیر راه و شهرسازی: 800 هزار مجرد در طرح جهش تولید مسکن نام نویسی کردند
اجرای پروژه و ارزیابی همه شرایط، تصمیمات لازم برای آن اتخاذ می شود. رستم قاسمی با استقبال رسمی علی محمد زنگانه استاندار گلستان و مدیرعامل شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران وارد گرگان شد و قرار است بر اساس برنامه ضمن بازدید از چند پروژه عمرانی در حوزه راه و شهرسازی در جلسه شورای اداری استان شرکت کند. شرکت در آیین کلنگ زنی سایت 48 هکتاری گرگان برای ساخت هشت هزار و 200 واحد ...
افتتاح 24 واحد مسکونی در روستای احمدی بوشهر
ساخت مسکن محرومان و تسهیلات بانکی ارزان قیمت در اولویت قرار دارد. استاندار بوشهر با بیان اینکه تأمین مسکن به عنوان اصلی ترین مسئله زندگی مورد توجه خانواده ها قرار دارد عنوان کرد: حل مشکل مسکن یک خانواده زمینه برطرف شدن دیگر مسائل زندگی را فراهم می کند. محمدی زاده مشارکت شهرداری ها و بانک ها در همکاری با خیران مسکن ساز در ساخت مسکن محرومان را مورد تأکید قرار داد و افزود: در این راستا تسریع صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری ها و پرداخت تسهیلات بانکی باید مورد توجه ویژه قرار گیرد. ...