شرط دریافت پروانه نوسازی در کمتر از یک ماه چیست؟ - صنایع
سایر منابع:
سایر خبرها
آشفته بازار مسکن برآیند رشد سرسام آور هزینه های تولید
ساخت ساختمان های تحت عنوان جهش تولید مسکن، بافت های فرسوده و تولید واحدهای مسکونی دراقصی نقتاط کشوراست. دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: درساخت مسکن موارد متعددی از جمله زمین، مصالح ساختمانی، دستمزد و بسته های خدماتی آب و برق و... دخیل است که هزینه این خدمات تا 50 درصد افزایش یافته است حتی تا 300 درصد هم در بعضی موارد افزایش یافته است حال با این تفاسیر از بخش خصوصی چه انتظاری می ...
پرداخت 150 میلیون تومان وام نوسازی به ساکنان بافت فرسوده اصفهان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ معاون مسکن و ساختمان ادار ه کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: متقاضیان بهره مندی از تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده استان اصفهان، 150 میلیون تومان از وام نوسازی مسکن در این مناطق را با سود صفر دریافت می کنند. امیر زاغیان افزود: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات ساخت مسکن در کلانشهر اصفهان 400 میلیون تومان، دیگر شهر های استان 300 میلیون ...
کاهش نرخ مسکن در تهران بر روی کاهش نرخ مسکن در شهرهای دیگر هم تأثیرگذار است
در شهرهای مختلف بسط می دهیم متولیان خاطرنشان کرد: برنامه هایی داریم که با همکاری دولت موضوع ساخت و ساز را در شهرهای مختلف بسط دهیم و با مشارکت مردم و دولت ان شاءالله جهش ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن را در سال جاری شاهد خواهیم بود و نرخ مسکن کاهش بر همین اساس کاهش می یابد. ساخت و ساز رونق می یابد مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران هم پیش از ابتلای خود به کرونا و بستری ...
مالیات ساخت مسکن 27 درصد تعیین شد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: نرخ مالیات بر ساخت و ساز برای سال جاری 27 درصد تعیین شده که اگرچه تأثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد ولی از میزان سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکونی می کاهد. فرشید پورحاجت در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره مالیات بر ساخت و ساز در قانون بودجه امسال اظهار کرد: سال 1394 ماده 77 قانون مالیات های مستقیم که درباره مالیات بر ساخت و ساز بود، در مجلس اصلاح شد اما ...
عقب ماندگی صنعت ساختمان از تکنولوژی| شرایط رقابت پذیری در بازار مسکن مهیا نیست
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: در کشور ما سازمان نظام مهندسی در سال 74 پایه ریزی شد که سازمان توسعه گر بود و همچنین مرکز مطالعات و تحقیقات راه و شهرسازی وجود دارد که این دو سازمان نقش خود را که این سال ها برای توسعه تکنولوژی در صنعت ساختمان به درستی ایفا نکرده اند. دبیر کانون سراسری انجمن های انبوه سازان کشور افزود: تکلیف سازمان نظام مهندسی مشخص است؛ آنها به رتق و ...
یک پادگان تهران مسکونی می شود
و تمام کسانی که در حوزه ساخت و ساز هستند می توانند از این تخفیف ها استفاده کنند. استفاده از این نرم افزار یک کار دانش بینان است و به کاهش فساد، سرعت در صدور پروانه و تطبیق زودتر نقشه ها و ... کمک می کند. به گفته صارمی ارائه بسته های تشویقی برای رونق ساخت و ساز بخشی از فعالیت های قرارگاه مسکن است. این قرارگاه بیشتر فعالیت هایش متمرکز بر فعالیت های بین بخشی است. ...
آمادگی فارس برای اجرای کامل طرح ملی نهضت مسکن/ ساخت 260 هزار واحد مسکونی
. استفاده از ظرفیت بافت فرسوده در طرح نهضت ملی معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان فارس نیز در این مراسم با اشاره به ادغام طرح اقدام و نهضت ملی مسکن، بیان کرد: این طرح متقاضی محور است که در مجموع با تفاهم نامه های دستگاه ها به 414 هزار مسکن می رسد البته بعد از پایش ممکن است کاهش یابد. محمدحسین حمیدی زاده با اشاره به اینکه برای اجرای مسکن تسهیلات در کنار آورده متقاضیان ...
بازآفرینی شهری؛ اولویت اصلی شهرداری در سال جدید
رای طرح های عمرانی بافت فرسوده شهر خصوصاً صاحبان املاک خیابان شهید قادری، اعلام کرد در صورت عدم همکاری هر یک از مالکان، شهرداری با هدف تسریع در اجرای پروژه بر اساس ماده 8 لایحه نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت اعمال قانون خواهد کرد. وی تاکید کرد: علاوه بر تملک و آزادسازی املاک واقع در بافت ناکارآمد شهری با لایحه شهرداری و مصوبه شورای اسلام ...
ثبت نام 280 هزار نفر در نهضت ملی مسکن استان فارس/ تا پایان اردیبهشت ماه تامین زمین نهایی می شود
در استان تا اردیبهشت ماه 100 درصد حل شود. وی همچنین با بیان اینکه در شهرداری شیراز هم قرارگاه مسکن شروع به کار کرده است که سبب رونق ساخت و ساز می شود، گفت: نوسازی 1200 واحد در بافت فرسوده شروع شده اما چون دولتی نیست در آمار مطرح شده نمی گنجد. امیرحسین جمشیدی؛ مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس نیز در این نشست با بیان اینکه یکی از سیاست های اصلی دولت تولید مسکن بود و به تبع آن ...
امروزه شاهد رواج معماری خشونت گرا در شهرهای کشور هستیم/ بخش هایی از بافت های فرسوده را در اختیار ...
منتظر آسیب های متعدد اجتماعی-فرهنگی باشیم. ازآنجایی که امکان پیاده سازی طرح ها والگوهای معماری وشهرسازی مبتنی بر ارزش های اسلامی-ایرانی در چند سال اخیر وجود نداشته است از شما تقاضا دارم بخش هایی از بافت های به اصطلاح ناکارآمد و فرسوده را که برآمده از پیاده سازی مکاتب شهرسازی غربی بوده را دراختیار نظریه پردازان،کارشناسان متخصص ومتعهد درحوزه شهراسلامی- ایرانی بسپارید . سپس درصورت برتری ...
مالیات ساخت مسکن چقدر شد؟
فضایی ایجاد شود که خود مالکان وارد کار شوند و با بسته های تشویقی موثر، این امر امکان پذیر می شود. بسته تشویقی جامع برای اجرای این طرح در قالب سه بخش تعریف شده که شامل بسته تشویقی نوسازی، بخش تسهیلات به معنی تسهیل اموری مثل صدور پروانه ساخت و بخش مالی و وام بانکی است. در طرح جهش تولید مسکن مقرر شده تا 300 هزار واحد در بافت فرسوده در قالب طرح نهضت ملی مسکن در دو سال نوسازی شود و به طور متوسط در کشور به ازای نوسازی هر واحد فرسوده در کشور حداقل 3 واحد تولید خواهد شد. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
وزیر اشرافی چگونه تولید مسکن را نصف کرد؟!
به گزارش جهان نیوز به نقل از کیهان، روزنامه همشهری در گزارشی نوشت: در سال 1390، سازندگان و انبوه سازان برای تولید بیش از 756هزار واحد مسکونی مجوز ساخت گرفته اند اما برآوردهای آماری نشان می دهد که احتمالا این تعداد در پایان سال 1400 به کمتر از 385 هزار واحد می رسد؛ این یعنی سقوط 49 درصدی برنامه ریزی برای تولید مسکن ایران فقط در یک دهه. آمارهای رسمی از افول 35 درصدی تعداد واحدهای مسکونی ...
از کوچ شهروندان تا تراکم تشویقی
دولت از سازندگان و مالکان با ارایه بسته های تشویقی، نبود انگیزه لازم در میان صاحبان واحدهای مسکونی و... دارد. افزون بر این، شیوه بازسازی بافت های فرسوده هم نادرست بوده است، درحالی که کارشناسان ساختمان و انبوه سازان معتقدند که طرح پلاک به پلاک بدترین شیوه برای بازسازی بافت فرسوده است. زیرا با درجاسازی ساختمان ها، هیچ از یک مشکلات کنونی بافت های فرسوده حل نمی شود و مشکلات پابرجا می مانند. کارشناسان ...
سقف وام نوسازی مسکن در بافت فرسوده شاه عبدالعظیم حسنی به 600 میلیون تومان رسید/ انبوه سازان از فرصت به ...
به پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی (ورود به سامانه ثبت نام مسکن حمایتی و انتخاب گزینه بافت فرسوده و ادامه ثبت نام) است. مدیرکل راه و شهرسازی تهران تصریح کرد: 150 میلیون از این وام با سود صفر درصد، 150 میلیون تومان با سود 9 درصد و باقی مانده وام برای متقاضیان با سود 11 درصد محاسبه می شود و اگر متقاضیان زیر پوشش نهادهای حمایتی باشند سود این تسهیلات 4 درصد محاسبه خواهد شد. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران به انبوه سازان توصیه کرد تا از این فرصت و وام های کم بهره به نحو احسن استفاده کنند. ...
وام600 میلیون تومانی برای نوسازی بافت های فرسوده اطراف شاه عبدالعظیم
تخفیفات نوسازی شهرداری ها نیز استفاده کنند. محبت خواه درخصوص سایر شرایط پرداخت این وام توضیح داد: این وام به مالکان و انبوه سازانی تعلق می گیرد که در محدوده بافت فرسوده، سکونت گاه های غیررسمی و بافت تاریخی اقدام به ساخت وساز کرده و پروانه ساخت را از شهرداری دریافت کرده باشند علاوه بر این طرح نیز باید 10 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد. وی گفت: مسیر بعدی برای دریافت وام، مراجعه به ...
منطقه 12 نگین توسعه و سرمایه گذاری در اصفهان
شهرداری می توان به وسعت منطقه، زمین های بایر، طرح های سند پهنه بندی حریم و طرح جهش تولید مسکن اشاره کرد که فرصت های خوبی را برای تشویق سرمایه گذاران در بخش مسکن فراهم کرده است. باقری با بیان اینکه از جمله معضلات شهرها و روستاها وجود بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری است، تصریح کرد: این بافت ها به دلایل مختلفی از جمله نبود دسترسی مناسب، فرسودگی بنا و کمبود امکانات خدماتی و تفریحی این مناطق را ...
وام 600 میلیون تومانی برای نوسازی خانه های اطراف حرم شاه عبدالعظیم
راه و شهرسازی استان تهران سقف تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران 450 میلیون تومان و در شهر های استان 300 میلیون است، اما این تسهیلات در شهرری و محدوده بافت فرسوده اطراف حرم شاه عبدالعظیم حسنی (ع) به 600 میلیون تومان رسیده است. این وام به مالکان و انبوه سازانی تعلق می گیرد که در محدوده بافت فرسوده، سکونت گاه های غیررسمی و بافت تاریخی اقدام به ساخت وساز کرده و پروانه ساخت را از ...
شکست طرح جهش تولید مسکن با افزایش عوارض شهری| شاهد خروج سرمایه از گلستان خواهیم بود
گلستان گفت: قطعاٌ افزایش در حد عرف و تورم سالیانه برای تولیدکنندگان و انبوه سازان مسکن قابل پذیرش بوده ولی متاسفانه در سال جاری شاهد افزایش دو الی سه برابری عوارض صدور پروانه در نقاط مختلف شهری هستیم که افزایش نرخ مذکور تاثیر مستقیم در افزایش هزینه های تامین اجتماعی را هم به دنبال داشته است. وی عنوان کرد: یکی از نقاط قوت طرح جهش تولید اعطای تسهیلات خودمالکی بوده تا از این طریق دولت نقش ...
پرداخت وام 600 میلیون تومانی در اطراف حرم شاه عبدالعظیم
. خوشبختانه طی چند ماه اخیر با حمایت وزیر راه و شهرسازی منابع نوسازی 3.5 برابر دوره های گذشته شده و ان شاءالله بتوانیم به هدف نوسازی سالیانه 150 هزار واحد دست پیدا کنیم. همچنین بر اساس قانون حمایت از احیا، حمایت از نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده، شهرداری ها موظفند حداقل 50 درصد در عوارض پروانه و تواکم ساخت تخفیف بدهند که این رقم تا 100 درصد هم می توانند باشد. در حال حاضر شهرداریهای کشور ...
زاکانی: احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد اساس کار ما در نهضت ملی مسکن است
.... سال 1399 بالغ بر 7 هزار پروانه ساخت صادر شد؛ سال گذشته نیز حدود 5 هزار و 300 پروانه صادر شد. ارائه مجوز ساخت یک طبقه تشویقی به متقاضیان ساخت املاک تجمیعی زاکانی تأکید کرد: شهرداری به دنبال این است تا تسهیلاتی برای ساخت مسکن ایجاد کند؛ این اقدام شامل تراکم نمی شود. این طرح شهرداری در بافت فرسوده است تا از طریق کمیسیون ماده پنج و شورای شهر سازی، ما به ازای تجمیع املاک، مجوز ...
اخبار ویژه
را نصف کرد؟! در حالی که ساخت مسکن در دوره دولت مدعی تدبیر و امید به نصف کاهش یافته، آمار جمعیت افراد بدمسکن دو برابر شده است. روزنامه همشهری در گزارشی نوشت: در سال 1390، سازندگان و انبوه سازان برای تولید بیش از 756هزار واحد مسکونی مجوز ساخت گرفته اند اما برآوردهای آماری نشان می دهد که احتمالا این تعداد در پایان سال 1400 به کمتر از 385 هزار واحد می رسد؛ این یعنی سقوط 49 درصدی برنامه ...
امسال 7 ایستگاه مترو افتتاح می شود| حداقل بودجه تحققی شهرداری؛ 62 هزار میلیارد تومان
بافت فرسوده است تا از طریق کمیسیون ماده پنج و شورای شهرسازی، ما به ازای تجمیع املاک، مجوز طبقه تشویقی ارائه شود تا برای شهروندان ساخت و ساز به صرفه باشد. او با بیان اینکه طی برآورد صورت گرفته در تجمیع املاک فرسوده، ارائه مجوز یک طبقه تشویقی برابر با ارائه 70 درصد مشوق به متقاضیان خواهد بود، گفت: این اقدام در سال های گذشته هم اجرا می شد اما شهرداری در سال 1398 مانع اجرای این طرح تشویقی شد ...
افتتاح هفت ایستگاه مترو در سال جدید/تاکید بر افزایش آمار صدور پروانه ساخت در سال 1401
تغییر یافت. شهردار تهران با بیان اینکه 13 هزار و 100 میلیارد تومان نقد و غیرنقد از بودجه 1400 در شش ماهه نخست محقق شده بود، افزود: رقم تحققی نشان از این داشت که دوره مدیریتی گذشته بودجه را فضایی و رویایی بسته بود. اما به لطف الهی در نیمه دوم سال 1400، حدود 22 هزار میلیارد تومان به صورت نقد و غیرنقد از بودجه محقق شد. این عدد نشان از این دارد که تلاش و کوشش از طریق صحیح نتیجه می دهد. ...
قیمت خدمات شهرداری در بخش مسکن کاهش یابد/ تاثیر افزایش عوارض و پروانه ساخت بر روی قیمت مسکن
فرشید پورحاجت روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا با اشاره به روند ثبات قیمت مسکن در کشور، افزود: افزایش عوارض شهرداری و پروانه ساخت بر روی قیمت مسکن تاثیر خواهد گذاشت و باعث افزایش قیمت خواهد شد و شرایط را برای سایر حوزه های بخش مسکن سخت می کند. وی توضیح داد: اکنون بار سیاست های اشتباه شهرداری در موضوع ساخت و ساز را دولت بر دوش می کشد و حتی در طراحی بسته های حمایتی از ...
پرداخت 150 میلیون تومان وام نوسازی به ساکنین بافت فرسوده
معاون مسکن و ساختمان ادار ه کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان بهره مندی از تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده استان اصفهان، 150 میلیون تومان از وام نوسازی مسکن در این مناطق را با سود صفر دریافت می کنند. امیر زاغیان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار داشت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات ساخت مسکن در ...
خودکارسازی "سرای 8" در سال 1401
صورت لایحه توسط شهرداری در نظر گرفته شده است، اضافه کرد: با توجه به امتیازات دولتی، اقدامات حوزه شهرسازی بر اساس ضوابط تشویقی و بسته های تشویقی مالی شهرداری، امیدواریم در سال آینده سال آینده موضوع اقدام ملی را با تمرکز بر بافت فرسوده داشته باشیم. معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با بیان اینکه دفاتر تسهیل گری موجود در بافت فرسوده از هفت دفتر به 9 دفتر افزایش یافت، اظهار کرد: سند ...
گزارشی از بازار مسکن پایتخت ثبات بازار مسکن در روزهای شلوغ پایانی 1400 و آرامش ابتدای 1401
امیدواریم با سیاست های حمایتی دولت از بازار مسکن، شاهد کنترل قیمت ها در این بازار طی ماه های نخست سال جاری باشیم، افزود: متاسفانه نرخ صدور پروانه ساخت در تهران برای سال جاری افزایش یافته است؛ نظام مهندسی هم رشد تعرفه های نظارت مهندسان بر ساخت و ساز و تایید نقشه ها در سال 1401 را هدف گذاری کرده است که به افزایش قیمت مسکن نوساز می انجامد؛ ضمن اینکه تعرفه صدور مجوز بهره برداری از شبکه آب، برق و گاز قرار است ...
همکاری دولت برای بهبود کیفی و کمی ناوگان اتوبوسرانی لازم است
اخیر سرمایه گذاری خوبی در این حوزه انجام نشده است و در واقع باید گفت کرونا به داد اتوبوسرانی رسید. وی ادامه داد: دولت نیز باید توجه ویژه به خرید اتوبوس داشته باشد تا بتوانیم کمیت و کیفیت ناوگان را به سال 91 برگردانیم. حاج رسولی ها با اشاره به رویکرد شورای اسلامی شهر در زمینه احیای بافت فرسوده گفت: قرار بود هر سال 2.5 درصد از بافت های فرسوده احیا شود، اما این اقدام انجام نشده ...