سایر خبرها
جهش ساخت و ساز و کاهش نرخ مسکن
...: دبیرکل مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران گفت : برنامه هایی داریم که با همکاری دولت موضوع ساخت و ساز را در شهرهای مختلف بسط دهیم و با مشارکت مردم و دولت جهش ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن را در سال جاری شاهد خواهیم بود. به گزارش اقتصادتهران به نقل از مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران، احسان متولیان روز سه شنبه در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا در سال جاری نرخ مسکن تعدیل می شود و ...
عقب ماندگی 90 درصدی نوسازی بافت های فرسوده
جغرافیایی بافت های فرسوده نشان می دهد حدود 600شهر دارای بخش های حاشیه نشینی، بافت فرسوده میانی و بافت فرسوده تاریخی هستند که عمدتا در کلانشهر ها و شهر های بزرگ واقع شده اند. چرا هیچ اقدامی نمی شود؟ بر اساس قانون برنامه چهارم توسعه مقرر بود همه بافت های فرسوده طی 10 سال نوسازی شود، اما عملکردی که به ثبت رسیده می گوید تحقق برنامه زیر 10 درصد بوده است. به بیان ساده تر از 2/ ...
نوسازی 130 هزار واحد فرسوده با وام 450 میلیونی | چرا ساخت و ساز در تهران نباید کاهش پیدا کند؟
ناپایدار و بافت فرسوده نباید ساخت و ساز کاهش یابد، گفت: هر سالی که عبور می کند تعدادی از واحدها و پلاک ها در سطح شهر به مساحت بافت فرسوده اضافه می شوند، چرا که هر ساختمانی عمری دارد و شهر یک موجود زنده است، در نتیجه باید به صورت مداوم برای آن برنامه ریزی داشته باشیم. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران ادامه داد: شاید این مسئله مطرح است که تهران ظرفیت جمعیت پذیری جدید را ندارد، اما باید ...
خانه فرسوده بدهید، آپارتمان نو تحویل بگیرید
گذشته به املاک قولنامه ای نیز مجوز ساخت و ساز داده می شد. از اواخر سال 99 بر اساس حکم دیوان عدالت به املاک قولنامه ای مجوز ساخت و ساز داده نمی شود که این موضوع مشکلات زیادی را برای شهرداری و مردم ایجاد کرد. اکنون نیز پیگیری لغو این حکم در حال انجام است که عملی شدن آن بستگی به دستگاه قضایی دارد. اما به طور کلی صاحبان املاک قولنامه ای باید برای دریافت سند اقدام کنند که این موضوع مستلزم طی مراحلی است ...
روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده تقویت می شود
تاکنون بیش از 137 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است. ایری اظهار کرد: طبق گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی برنامه اجرایی این وزارتخانه در حوزه مسکن، ابتدا حفظ و ارتقا وضعیت موجود تولید مسکن و تقویت روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده و احداث مسکن در حد توان درآمدی خانواده های دهک اول تا سوم و همچنین ساخت مسکن متناسب با سطح درآمدی طبقه متوسط و ساخت خانه های روستایی و واحدهای اجاره ای ...
ساخت و سازها در زنجان برنامه جامعی ندارد/ احتمال اضافه شدن منطقه 5 شهری
مهدی طالب، عضو شورای اسلامی شهر زنجان امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در زنجان اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که در بحث ساخت و ساز وجود دارد، بحث مسکن ملی است که در شمال شرق و غرب شهر ساخته خواهد شد. عضو شورای اسلامی شهر زنجان تصریح کرد: این اتفاق در حالی رخ می دهد که مساحت بافت فرسوده در زنجان 510 هکتار است و بیش از 100 هزار نفر با مشکلات فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی در آن ساکن هستند که حل ...
پرداخت 150 میلیون تومان وام نوسازی به ساکنان بافت فرسوده اصفهان
سپرده گذاری بانکی ندارد افزود: همچنین مالکان می توانند از امتیازات دیگری مانند انشعابات رایگان آب، برق و گاز استفاده کنند. معاون مسکن و ساختمان ادار ه کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: مالکان و انبوه سازانی که در بافت هدف بازآفرینی شهری اقدام به ساخت و ساز کرده اند و مالکانی که پلاک آن ها در این مناطق قرار دارد، پروانه ساخت و ساز را دریافت کرده وطرح آن ها حداقل 10 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، می توانند با مراجعه به سامانه ثمن و انتخاب گزینه تسهیلات ساخت- بافت فرسوده و یا سایت شرکت بازآفرینی شهری ایران فرآیند ثبت نام دریافت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را انجام دهند. ...
وام نوسازی بافت فرسوده با تلاش شهرداری افزایش یافت
روستایی شورای اسلامی شهر تهران تحرک شهرداری در نهضت ملی مسکن و ایجاد قرارگاه ساخت مسکن را از دیگر نقاط امیدبخش فعالیت شهرداری دانست و با تاکید بر اینکه شهرداری به کمک وزارت راه و شهرسازی وام 250 میلیونی ساخت مسکن را به 450 میلیون افزایش داده است، گفت: سیاست شهرداری این است که به این طریق گشایشی در ساخت و ساز بافت فرسوده ایجاد کند. وی افزود: در تهران بیش از 260 هزار پلاک ملکی کم دفاع، بی ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در قزوین: نرخ بازآفرینی بافت فرسوده در کشور 10 برابر می شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، محمد آیینی شامگاه امروز در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان که در سالن جلسات شهید سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: در حال حاضر نرخ بازآفرینی بافت فرسوده در کشور 15 هزار واحد مسکونی در سال است که با توجه به تمهیدات اندیشیده شده این میزان 10 برابر خواهد شد و به 150 هزار واحد در سال می رسد. وی از اتمام کارسازی برای بازسازی و نوسازی 15 هزار ...
خبرهای خوش در نخستین سال قرن برای تهرانی ها
...> شهرداری تهران در شرایط سختی شهر را در دست گرفت. کمبود مترو و تاکسی و اتوبوس بسیار ملموس بود ولی خوشبختانه اکنون شاهد روند رو به رشد در این زمینه هستیم و تاکنون حدود هزار دستگاه اتوبوس خریداری یا اورهال شده است که به طور دقیق 175 مورد خریداری و 500 مورد اورهال شده است و بخشی هم در دستور کار است. همچنین برای سال جاری برنامه ریزی ها جهت ورود 3250 اتوبوس برای تهران مدنظر قرار گرفته و با حمایت دولت 77 ...
جهش ساخت و ساز و کاهش نرخ مسکن در سال 1401
متولیان گفت: برنامه هایی داریم که با همکاری دولت موضوع ساخت و ساز را در شهرهای مختلف بسط دهیم و با مشارکت مردم و دولت جهش ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن را در سال جاری شاهد خواهیم بود.
الگوی انبوه سازی پروژه شهید کشوری اشتباه بود
اختصاص تسهیلات به سازندگان مسکن ملی نگرانی هایی در خصوص تأمین منابع مالی برای اجرای این پروژه ها نیز وجود دارد و این پرسش مطرح می شود که آیا این پروژه ها به گونه ای تعریف شده اند که مردم توان بازپرداخت داشته باشند؟ مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان دراین باره به اصفهان زیبا می گوید: بخشی از هزینه های ساخت این واحدهای مسکونی توسط متقاضیان تأمین می شود و بخشی از هزینه ها نیز به واسطه پرداخت تسهیلات توسط بانک ها همراه با بازپرداخت های بلندمدت پرداخته می شود که به فراخور زمان در قالب بخشنامه اعلام می شود. علیرضا قاری قرآن ادامه می دهد: در کلان شهرها ارقام مشخصی در حد 400 میلیون تا 500 میلیون وام به هر واحد مسکونی اختصاص داده می شود و بانک ها به تناسب پیشرفت پروژه این وام را به سازندگان پرداخت می کنند. از سوی دیگر نیز فرد متقاضی متناسب با پیشرفت پروژه مبالغی را به حساب بانک واریز می کند و به این ترتیب منابع مالی برای ساخت این واحد ...
سفر رییس جمهور به خراسان رضوی گره گشای منطقه ثامن مشهد شد
محمدحسین روشنک روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بالاخره پیگیریهای تشکلهای مختلف استان برای احیای طرح ثامن و پروژه های دارای حقوق شرعی مکتسبه بافت پیرامون حرم مطهر رضوی نتیجه داد و رییس جمهور نخستین گام را برای حل مشکلات این منطقه برداشت و اختیار تصمیم گیری برای بافت پیرامونی حرم مطهر و بهسازی آن را به استاندار خراسان رضوی محول کرد تا به جای تهران، این موضوع توسط شورای شهر و مدیریت ...
آمادگی فارس برای اجرای کامل طرح ملی نهضت مسکن/ ساخت 260 هزار واحد مسکونی
ملک شخصی است و مردم باید استقبال و از تسهیلاتی که در نظر گرفته شده استفاده کنند، افزود: باید مردم را برای استفاده از تسهیلات نوسازی بافت فرسوده تشویق کنیم چراکه ملک شخصی بهترین راه برای خانه دار شدن است. وی با اشاره به اینکه تا سال گذشته تسهیلات کمتر بود اما امسال افزایش تسهیلات می تواند علاقه مندی بیشتری ایجاد کند، بیان کرد: بازسازی بافت های ناکارآمد در برنامه های اجرایی است اما عامل اصلی مردم هستند که باید ورود کنند. ...
2/5 میلیون خانه در کشور وجود دارند که فرسوده اند و باید فورا بازسازی شوند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در سال های گذشته در تهران سالانه کمتر از 10 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده ساخته شده است! گفت: ساخت 130 هزار واحد مسکونی در تهران توسط شهرداری تهران، منجر به کاهش قیمت مسکن و اجاره در شهر تهران خواهد شد. انتهای پیام/ ...
ثبت نام 280 هزار نفر در نهضت ملی مسکن استان فارس/ تا پایان اردیبهشت ماه تامین زمین نهایی می شود
در استان تا اردیبهشت ماه 100 درصد حل شود. وی همچنین با بیان اینکه در شهرداری شیراز هم قرارگاه مسکن شروع به کار کرده است که سبب رونق ساخت و ساز می شود، گفت: نوسازی 1200 واحد در بافت فرسوده شروع شده اما چون دولتی نیست در آمار مطرح شده نمی گنجد. امیرحسین جمشیدی؛ مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس نیز در این نشست با بیان اینکه یکی از سیاست های اصلی دولت تولید مسکن بود و به تبع آن ...
در شهر
در معرض مخاطره های طبیعی قرار دارد و به هیچ عنوان نباید بحث ساخت و ساز در تهران کاهش پیدا کند. صارمی با تاکید بر اینکه به ویژه در بخش پلاک های ناپایدار و بافت فرسوده نباید ساخت و ساز کاهش یابد، گفت: هر سالی که عبور می کند تعدادی از واحدها و پلاک ها در سطح شهر به مساحت بافت فرسوده اضافه می شوند، چرا که هر ساختمانی عمری دارد و شهر یک موجود زنده است، در نتیجه باید به صورت مداوم برای آن برنامه ریزی ...
تا پایان اردیبهشت ماه پایش متقاضیان طرح نهضت مسکن ملی به اتمام می رسد
414 هزار مسکن می رسد،اظهار کرد: البته بعد از پایش ممکن است این تعداد کاهش یابد. حمیدی زاده با اشاره به اینکه در کنار تامین زمین توسط دولت و پرداخت تسهیلات کلان با بازپرداخت طولانی مدت متقاضیان نیز باید حدود 200 میلیون تومان آورده داشته باشند افزود: بازپرداخت تسهیلات با نرخ 18 درصد است که مابقی نیز آورده متقاضیان است که به صورت اقساط 20 ساله با دو سال استراحت پس از دریافت وام، پرداخت می ...
امروزه شاهد رواج معماری خشونت گرا در شهرهای کشور هستیم/ بخش هایی از بافت های فرسوده را در اختیار ...
منتظر آسیب های متعدد اجتماعی-فرهنگی باشیم. ازآنجایی که امکان پیاده سازی طرح ها والگوهای معماری وشهرسازی مبتنی بر ارزش های اسلامی-ایرانی در چند سال اخیر وجود نداشته است از شما تقاضا دارم بخش هایی از بافت های به اصطلاح ناکارآمد و فرسوده را که برآمده از پیاده سازی مکاتب شهرسازی غربی بوده را دراختیار نظریه پردازان،کارشناسان متخصص ومتعهد درحوزه شهراسلامی- ایرانی بسپارید . سپس درصورت برتری ...
بازآفرینی شهری؛ اولویت اصلی شهرداری چرمهین
شهرنشینی را تحت تأثیر قرار داده و علاوه بر کاهش کیفیت زندگی، زمینه ناپایداری در آن ها را فراهم کرده است. وی افزود: گسترش فضایی بی رویه و بدون برنامه شهرها در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جدید شهری در مجاورت شهرها و جابه جایی ساکنان و کاربری های شهری به نواحی جدید شده است؛ در نتیجه این جابه جایی ها، به تدریج بافت های قدیمی شهرها کارکرد و حیات اجتماعی- اقتصادی خود را از دست داده ...
وزیر اشرافی چگونه تولید مسکن را نصف کرد؟!
، سرعت رشد جمعیت بدمسکن ساکن در بافت های فرسوده شهری، در همین بازه زمانی، 12 درصد بوده است. این موضوع به معنای افزایش سرعت رشد جمعیت بدمسکن در هسته های درونی و میانی شهرهاست. آمارها نشان می دهد جمعیت کشور در سال 95 و مطابق سرشماری نفوس و مسکن برابر 80 میلیون نفر بوده که این میزان با 6 درصد رشد در سال 99 به حدود 85 میلیون نفر رسید. آمارهای به روزرسانی شده از مجموع جمعیت ساکن در بافت های ...
نام نویسی 414 هزار نفر متقاضی مسکن در استان فارس
از پایش این آمار به یک سوم می رسد. وی گفت: بحث اجرا حائز اهمیت است، تسهیلات 400 میلیون تومانی با بهره 18 درصد در کلان شهرها و در شهرهای زیر 100 هزار نفر و بالای 100 هزار نفر 350 میلیون تومان است که به دنبال کاهش بهره بانکی این تسهیلات هستیم. وی با اشاره به بحث استفاده از ظرفیت بافت فرسوده گفت: در بافت فرسوده با وجود اینکه زیرساخت های آن مهیا است اما ظرفیت پذیرش واجدین شرایط ...
افزایش قیمت مسکن در سال 1401 متوقف می شود؟
حمایت از متقاضیان واحد مسکونی در برنامه نهضت ملی مسکن، سقف تسهیلات ساخت به 450 میلیون تومان در شهر تهران، 400 میلیون تومان در سایر کلانشهرها، 350 میلیون تومان در مراکز استان ها، 300 میلیون تومان در سایر شهرها و 250 میلیون تومان در مناطق روستایی کشور افزایش یافت. همچنین طول دوره بازپرداخت این تسهیلات 20 سال است. با توجه به اینکه در این طرح دولت موظف به تأمین زمین رایگان است، بانک اطلاعات زمین برای ...
منطقه 12 نگین توسعه و سرمایه گذاری در اصفهان
ناکارآمد و خالی از سکنه و محلی برای بروز آسیب های اجتماعی کرده است. وی افزود: شاهد هستیم که به رغم وجود مصوبات و قوانین بسیاری از سوی دولت برای کارآمدسازی ، احیا و نوسازی بافت های فرسوده، مشکل احیای بافت های ناکارآمد شهری همچنان پابرجا است و هر ساله بر مشکلات آن افزوده می شود که منطقه 12 نیز از آن مستثنی نیست. مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان با بیان اینکه نزدیک به 10 درصد از ...
260 هزار واحد مسکونی ابلاغیه هیئت دولت برای فارس است
. وی با اشاره به اینکه مسکن مهر به خاطر تعداد و حجم بالا دچار مشکلات در اجرا داشت، تاکید کرد: مسکن مهر خودمالکی یک پتانسیل خوب بود و بهترین کار برای بالابردن ساخت و ساز همین طرح خودمالکی است که 2 هزار هکتار بافت فرسوده را در این طرح در صورت ترغیب مردم می توان احیا کرد. پایان پیام/ 130 ضمیمه : کلید واژه ها: مدیر کل دفتر فنی استانداری فارس ...
باید منافع بخش خصوصی در بازسازی بافت های فرسوده تضمین شود
خاطرنشان کرد: وقتی کسی در یک حوزه ای قبول مسئولیت می کند وظیفه دارد به ماموریت های آن حوزه بپردازد. موضوع بهسازی و بازسازی بافت های فرسوده جزو وظایف ما در مدیریت شهری است و شهرداری حتما باید برای رسیدگی به آن اراده داشته باشد. اما اینکه شهرداری تا چه اندازه بتواند برنامه های این حوزه را محقق بکند به این بر می گردد که آن کار های اجرایی که شهرداری امسال انجام خواهد داد چه سمت و سویی پیدا می کند. ...
36 درصد جمعیت استان تهران ساکن در سکونتگاه ها و بافت های ناکارآمد/ پیشرفت برنامه های اقدام مشترک رصد می ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در سال 1401 شهرداران 48 شهر استان تهران می بایست رویکردها و سیاست های منسجمی در ستادهای بازآفرینی شهرستانها داشته باشند و با قدرت بیشتری برنامه های اقدام مشترک مصوب ستادهای شهرستانی را دنبال کرده و خودشان به عنوان دبیران ستادها در این حوزه با پی گیری بیشتری عمل کنند. مدیر کل راه و ...