بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره +جزئیات - 598
سایر منابع:
سایر خبرها
دورخیز دولت برای مهار بازار اجاره | رشد 10 برابری اجاره بها مسکن طی 11 سال
بازار اجاره و مسکن و همچنین شاخص تورم منتشر کرده، روندی از این 3شاخص به دست می دهد که کار را برای اصلاح مناسبات بازار اجاره سخت می کند. براساس این اطلاعات، در سال 1390، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 2 میلیون و 41 هزار تومان و میانگین قیمت اجاره ماهانه یک مترمربع زیربنای مسکونی معادل 12 هزار و 950 تومان اعلام شده است. بر این اساس، در ابتدای 90، نسبت
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
دهد. همچنین واحد 60 متری در مهرآباد جنوبی با پارکینگ با 100 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 5 میلیون و 600 هزار تومانی آماده ارائه به بازار اجاره مسکن است. واحدی که سال گذشته با قیمت ماهانه 2 میلیون تومان اجاره رفته بود و رشد بیش از 200 درصدی را تجربه کرده است. روی تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها پافشاری شد در فضای گرانی ها در بازار اجاره، ستاد تنظیم بازار در اواخر
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرد؛ به طوری که مشاوران املاک قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند و در غیر این صورت، با جریمه روبه رو می شوند. اما پس از گذشت یک ماه روند بازار نشان می دهد که موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضا تا چند برابر اجاره بهای سال های اخیر
رشد 50 درصدی اجاره ها در 2 ماهه 1401
پرداختی تهرانی ها برای اجاره یک مترمربع واحد مسکونی حدود 9 هزار تومان بوده که تا پایان همان سال به 11 هزار و تومان رسیده است. اما این مقدار در پایان سال گذشته به 84 هزار و 800 تومان و در اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. به عبارتی طی تقریبا 10 سال اخیر اجاره مسکن در شهر تهران رشد بیش از 14 برابری داشته است. این رقم اگر با درآمد خانوار ها همخوانی داشته باشد با توجه به
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
به گزارش سایت طلا، در شرایطی که اردیبهشت امسال متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده، وزیر راه و شهرسازی از ارایه بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داده است. جدیدترین آمار از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این رقم در سال
اجاره 6 برابر شده است
پایین تر ندارند؛ بسیاری دیگر شرایط خود را نیز کنار گذاشته اند؛ برای مثال اگر قبلا به دنبال خانه پارکینگ دار، آسانسوردار و... بودند، الان دیگر به این موارد توجهی ندارند. نگاهی به آمارهای رسمی نیز موید رشد شدید اجاره بها و شرایط سخت اجاره نشینی است. بر اساس گزارش بانک مرکزی میانگین اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در اردیبهشت امسال حدود 127 هزار تومان بوده است. به
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه هستیم. بنابراین مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره در سه بخش تدوین شده است. موضوع نخست این بسته،موضوع کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. این اقدام کوتاه مدت با سامانه املاک و اسکان اجرایی شده است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
در سال جاری که رشد تورم از سال گذشته نیز پیشی گرفته است، این مصوبه قابلیت اجرایی نخواهد داشت. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان بود. این بدان معناست که هزینه اجاره یک واحد نقلی 50 متری در شهر تهران شش میلیون و 345 هزار تومان در ماه است اجاره یک واحد نقلی در تهران چند؟ بر اساس
کام تلخ مستاجران
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، این در حالی است که رشد ماهانه قیمت مسکن به دومین رکورد خود در بازه دوازده ماهه رسیده ولی رشد ماهانه در بخش اجاره مسیری صعودی را ثبت کرد. مقایسه آمار ماهانه نیز نشان می دهد در اردیبهشت ماه بیشترین میزان افزایش اجاره بها در سه ماه اخیر را ثبت کرده است و در این مقطع جهش بیشتری در تهران و نقاط شهری کشور ثبت شده است. در این میان مردم نسبت به سال گذشته
وضعیت نگران کننده افزایش اجاره مسکن / میانگین اجاره بها در تهران به 9.5 میلیون تومان رسید
به گزارش سلام نو به نقل از رکنا ، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به متری 36 میلیون و 247 هزار تومان رسیده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به بررسی نوسانات قیمتی در خرید و فروش و همچنین اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران طی سال های 1370 تا اردیبهشت سال جاری پرداخت. در این
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
میلیون نفر حداکثر افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل باید حداکثر 15 درصد باشد. با توجه به اینکه جمعیت شهرستان آباده کمتر از این مقدار است، اما متاسفانه شاهد افزایش اجاره بها و کرایه ها بیشتر از این مصوبه و حتی در برخی موارد تا سه برابر قراردادهای قبلی نیز هستیم. یکی از شهروندان آباده ای در این خصوص گفت: کرایه منزل ما در سال گذشته ماهیانه یک میلیون و چهارصد هزار تومان بوده است اما
اوضاع وحشتناک مستاجران
آنکه مشمول این قانون 25 درصد نشوند، مستاجران قدیمی خود را بیرون کرده و با مستاجر جدید قراردادی با رقم دلخواه می بندند. آمارها نشان می دهد که اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400، رشد
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
واحدهای مسکونی در حال ساخت در کشور را به 2 میلیون واحد برساند. محور دوم این بسته، برنامه مالیات ستانی از خانه های خالی است که دولت می خواهد جدی تر از سال های گذشته آن را دنبال کند و امیدوار است بتواند با استفاده از این سیاست مالیاتی زمینه عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره و تنظیم بازار از طریق کمک به تناسب میان حجم عرضه و تقاضا را دنبال کند. اما سومین محور بسته مذکور حاوی اقدامات کوتاه
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است.دقیقا یک ماه قبل به مانند دو سال گذشته دولت بسته سیاستی حمایت از مستاجران را تدوین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. همزمان
طرح وزارت راه امروز در جلسه سران قوا مطرح می شود
: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است. بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانستیم بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کنیم. وی با بیان اینکه این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
کنترل تورم است، امروز ما تورم 40 درصدی داریم و بانک مرکزی از فروردین امسال تصمیم گرفت تنخواه بودجه ای را مدیریت کند در حالی که سال گذشته دولت 53 هزار میلیارد تومان تنخواه از بانک مرکزی استقراض کرد و این مبلغ تبدیل به پایه پولی شد که با توجه به ضریب هفت ونیم درصدی سرعت گردش نقدینگی، تقریبا چند صد هزار میلیارد تومان نقدینگی اضافه کرد که آثار تورمی قابل توجهی در پی داشت. این کارشناس امور
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
. بر اساس اطلاعات برگرفته از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و 800، سال 1399 معادل 62 هزار و 900 تومان، سال 1398 معادل 47 هزار و 500 تومان، سال 1397 معادل 36 هزار و 450 تومان، سال 1396 معادل 28 هزار و 210، سال 1395 معادل 23 هزار و 420 تومان، سال 1394 معادل 22 هزار و 900
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
روزنو :بسته موسوم به کنترل بازار اجاره بها در تابستان داغ 1401 برای مستاجران روی میز دولت قرار گرفته است. این بسته آن طورکه مشخص است سه محور کلی دارد. محور اول افزایش عرضه مسکن از طریق پروژه مسکن سازی به صورت انبوه است. البته وزیر راه و شهرسازی با نوعی عقبگرد از برنامه قبلی دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن دو روز پیش گفته بود که تا پایان سال 2 میلیون مسکن ساخته می شود. محور دوم این بسته، مالیات
بسته حمایتی برای کنترل اجاره بها
شدیم و مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره مطرح شده، یک بسته سه بخشی است. بحث اول، بحث کمک یا تشدید عرضه واحد های خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه مدت که همان سامانه اسکان املاک است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین مالیات های خانه خالی بعد از 40 و چند سال که از
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود.
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. مصوبه ای از پیش شکست خورده ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
اساس آمار از رشد 880 درصدی اجاره بها در پایتخت طی 11 سال اخیر حکایت دارد. از سوی دیگر آنطور که وزارت راه و شهرسازی برگرفته از آمار بانک مرکزی اعلام کرده، قیمت مسکن شهر تهران از میانگین 2 میلیون و 41 هزار تومان در هر متر مربع در سال 1390 به 36 میلیون و 247 هزار تومان در سال 1401 رسیده که رشد 1675 درصدی را نشان می دهد. طبق اعلام معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت خرید
جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای مدیریت اجاره بها
مسئول در وزارت راه و شهرسازی درباره اینکه دستورات رئیس جمهوری در خصوص کنترل اجاره بها به کجا رسیده است؟، گفت: در سال 99 و 1400 مصوبه هایی برای کنترل بازار اجاره صورت گرفت. در سال 1401 شرایط کرونا را کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه شدیم و مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره مطرح شده، یک بسته سه بخشی است. بحث اول، بحث کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه
مستاجران نگران نباشند/ بسته حمایتی دولت برای مستأجران با جزئیات
کرونا را کمتر داریم، اما با موضوعات جدیدی مواجه شده ایم. وی در رابطه با بسته جدید حمایتی از اجاره نشین ها گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. محمودزاده با بیان این که این خانه های خالی به سازمان
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. وی با بیان این که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان