اجاره خانه ها سقف ندارد - باشگاه خبرنگاران
سایر خبرها
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
عامل کمبود فایل اجاره ای مناسب در دفاتر مشاوران املاک و نیز افزایش تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه به جای ودیعه ، سبب شده تا این سختی در یافتن مسکن مناسب اجاره ای، دو چندان شود. علیرضا زاکانی شهردار تهران عصر روز گذشته 6 تیر ماه گفته بود: شهرداری تلاش می کند بازار اجاره را در دست بگیرد تا شرایط اجاره داری را که 51 درصد مردم شهر با آن درگیر هستند، بهبود ببخشد و تا ظرف 6 تا 7 سال آینده ...
افزایش 300 درصدی اجاره تلویزیون های شهری در ساری
مدیریت منابع تاکید کرد و افزود: برای پرداخت حقوق 5 هزار پرسنل در شهرداری ساری صلاح است این نهاد خدمات رسان به سوددهی برسد. سیدحسین یوسفی عضو دیگر شورای اسلامی شهر ساری وجود دکه در شهر را فرصتی برای اشتغال جوانان دانست و گفت: دکه های مربوط به میوه و تره بار با 30 درصد افزایش اجاره بها تا 29 اسفند در اختیار مستاجر قبلی باقی بماند و بعد از آن به مزایده گذاشته شود. وی با بیان اینکه ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اقتصادگردان- مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 میلیون توم ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. گزارش سایت دنیای اقتصاد اعلام می کند تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. گوش کسی به دستورات بدهکار نیست 28 خرداد امسال بود که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن سقف افزایش 25 درصدی سالیانه برای تهران و 20 درصدی برای سایر شهر های کشور را مورد تاکید قرار داد. اما شواهد ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
تصویب این قانون، اجرای آن را قطعی است، به طوری که از همین امروز قابل اجراست. موجران و مستأجران بعد از پایان قرارداد برای عقد قرارداد جدید باید این قانون را رعایت کنند. دادگاه ها هم اجازه صدور حکم تخلیه برای مستأجر را ندارند، مگر اینکه استثنا هایی داشته باشد. در واقع نشستن مستأجران در خانه شان امسال اجباری است و حداکثر اجاره بها هم 20 درصد در شهر مشهد است. به گفته عیدی، شهروندان در صورت ...
برنامه دولت برای اجاره خانه در سال 1401 مشخص شد
است تا اجاره در تمامی استان های کشور بر اساس سقف افزایشی باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها حداکثر 20 درصد است. وزیر راه و شهرسازی با تاکید مجدد بر آنکه موجران نباید مستاجران را وادار به تخلیه کنند در خصوص استثنائات این مصوبه نیز توضیحاتی را ارایه کرد. قاسمی گفت: به جز در موارد استثنا که در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
و مستأجران بعد از پایان قرارداد برای عقد قرارداد جدید باید این قانون را رعایت کنند.دادگاه ها هم اجازه صدور حکم تخلیه برای مستأجر را ندارد، مگر اینکه استثنا هایی داشته باشد. در واقع نشستن مستأجران در خانه شان امسال اجباری است و حداکثر اجاره بها هم 20 درصد در شهر مشهد است. وی افزود: در حال حاضر کمتر از 10 هزار واحد صنفی در شهر مشهد در حوزه مسکن فعالیت دارند و به منظور جلوگیری از افزایش ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
حباب کاذبی را در این آشفته بازار ایجاد کنند. از طرفی با افزایش میزان تسهیلات مسکن و افزایش قیمت خرید اوراق بهادار، توان خرید ملک از مردم گرفته شده و اجاره نشینی افزایش پیدا کرده است. متاسفانه طرح مالیات بر خانه های خالی که قرار بود یکی از ابزارهای کنترل قیمت در خصوص مسکن باشد، به خوبی اجرا نشده و این موضوع نیز در کنار سایر عوامل کلاف سردرگمی در حوزه مسکن به وجود آورده است. ...
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
... 6 تا 7 دهک جامعه در موضوع تامین اجاره خانه مشکل دارند وی افزود: بیش از 50 درصد مردم در تهران مستاجر هستند و با مشکلات این حوزه دست و پنجه نرم می کنند. متایفانه نرخ اجاره خانه به شدت افزایش یافته و 6 تا 7 دهک جامعه در موضوع تامین اجاره خانه مشکل دارند. عضو شورای شهر تهران و رئیس کمیته عمران شورای ششم ادامه داد: نه تنها شهرداری بلکه سایر دستگاه ها همه در حد توان باید در ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
شود و مستاجرانی که نمی توانند مبالغ رهن بالا را فراهم کنند با اجاره هایی مواجه اند که از 3 میلیون تومان آغاز می شود و تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل. بازار گرم رهن و اجاره حاشیه شهر به گفته برخی مشاوران املاک در سطح شهر بجنورد به دلیل افزایش ناباورانه اجاره بهای مسکن در یکی دو سال اخیر، در شرایط فعلی تمایل مستاجران برای کرایه خانه در روستاهای حاشیه شهر بجنورد روند افزایشی ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
بازار ؛ گروه استان ها: وزیر راه وشهرسازی در حالی سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای جدید را در تهران 25 درصد؛ سایر کلان شهرها 20 و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرده است که گوش کمتر صاحبخانه ای به بان بدهکار است. دولت این سیاست را با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی ابلاغ کرده است و از سال 99 دولت برای حمایت از مستاجرها، اقدام به سقف گذاری برای افزایش اجاره بهای مسکن مطابق ...
بازی باخت- باخت وام ودیعه
البته درهفته گذشته مسوولان بخش مسکن از کاهش 5درصدی نرخ سود این وام خبر داده اند و به این ترتیب نرخ سود وام ودیعه به 13درصد کاهش یافته است. این عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک معتقد است، بانک ها، بزرگ ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند و با دخالت در بازار باعث شده اند تا خرید مسکن برای بسیاری از افراد جامعه به ویژه جوانان به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل شود. به گفته وی پیش از این خرید ملک یک آرزو بود اما پس از این اجاره نشینی در شهرها به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل خواهد شد. وام ودیعه، مسکّن درد بی مسکنی اگرچه مشک ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
کنند؛ بازرسان اتحادیه مشاوران املاک نظارت ویژه ای بر این امر دارند. وی ادامه داد: ناظران اتحادیه در صورت مشاهده تخلف، در مرحله نخست تذکر کتبی می دهند و در مرحله دوم سایت مشاور املاک مربوطه بسته می شود. محمدی تاکید کرد: مستاجران می توانند در صورت مشاهده تخلف، مراتب را به اتحادیه مشاوران املاک قم اطلاع دهند. وی بیان کرد: بر اساس بازرسی های صورت گرفته 70 درصد مشاورا ...
مصوبه ای که مردم را به جان هم می اندازد!
را تخلیه نمی کند! بعید است هر چه در کتب و اسناد تاریخی بگردیم و جستجو کنیم، از میان آن همه وزیر و وکیل و خردمند و اندیشمند، بتوان چنین مردان مدبری یافت که اینگونه بار تکلیف خود را بر دوش ملت خود افکنده باشند! از کندن کنتور یا فروش خانه زیر قیمت با مستاجر در واقع مصوبه جدید، تحت عنوان تمدید خودکار اجاره نامه ها بدین معناست که دولت در کنترل بازار رهن و اجاره و پیش ...
متناسب سازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن با ایجاد یک سامانه جامع
اقتصادی به عنوان یک اقدام کوتاه مدت و موقتی می توان روی آن حساب کرد و می توان این مصوبه را نوعی اقدام جانبی دانست اما قاعدتا صرف این کار کافی نیست و نمی تواند حل کننده مشکل بازار اجاره بها باشد. کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: به هر حال تمدید خودکار قراردادهای اجاره به لحاظ منطقی غالبا اجرایی نیست چرا که ممکن است برخی از صاحبان ملک با شرط یکسال اجاره، خانه خود را اجاره داده باشند و بحث ...
مسکن درد کهنه قشم شده است/ قیمت ها با کلانشهرها برابری می کند
ساخت و ساز شهرک ها و منازل جدید مسکونی برای اقشار آسیب پذیر مدنظر قرار گیرد. مردم زیربار اجاره بها کمر خم کرده اند امام جمعه شهرستان قشم گفت: مستاجرین قشم زیر بار گرانی های اجاره خانه کمر خم کرده اند و ما نمی دانیم دریای قشم مروارید می دهد یا خانه ها بزرگتر شده که این همه کرایه خانه ها افزایش یافته است. حجت الاسلام غلامرضا حاجبی با دعوت صاحبخانه ها به رعایت انصاف گفت ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی تا 40 درصد افزایش یافت
... رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند افزود: در برخی نقاط شمال شهر شاهد افزایش 70 تا 100 درصدی نرخ اجاره بها هم بوده ایم در حالی که املاک گران تر 25 تا 30 درصد افزایش اجاره داشته اند. وی گفت: به نظر می رسد اگر مدیریت افزایش نرخ اجاره به گروه های مردمی واگذار شود نتیجه بهتری داشته باشد همانطور که ورود برخی علما برای بیان توصیه های دینی به مالکان املاک تاثیرگذار بوده است. ...
پروانه 260 مشاور املاک در همدان باطل شد/ نبود صنعت عامل افزایش مشاوران املاک
بنگاه های جدید اقدام به تنظیم قرارداد اجاره می کنند افزود: با این تفاسیر مشاور املاک جدید از قیمت سال گذشته و روند تنظیم قرارداد بی اطلاع خواهد بود و این قانون به نحوی اجرا نمی شود. نیاز به بانک اطلاعاتی داریم رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان تأکید کرد: گاها پنهان کاری مالکان سبب می شود با قیمت جدید و دلخواه ملک اجاره رود و فشار مازاد به مستاجر وارد شود که به نظر می رسد بانک ...
وضعیت نابسامان اجاره نشینی در بیرجند/ بازار مسکن متلاطم است
درصد مالکان این مصوبه را اجرا نمی کنند. راهکارهایی برای رفع التهاب بازار مسکن اربابی با بیان اینکه بازار مسکن تابع سایر بازارها و کنترل آن در گرو توانمند کردن مستأجران با پرداخت تسهیلات ارزان قیمت و افزایش ساخت و ساز است، افزود: قوانین موجود در مقابل افزایش قیمت اجاره بهای ملک از سوی مالک ضمانت اجرایی مؤثری ندارند و نقش واسطه های ملکی برای کاهش قیمت بسیار ناچیز است. ...
44 درصد از واحدهای مسکونی در کرمانشاه استیجاری است/ دو اکیپ برای بازرسی مشاوران املاک
فضل الله رنجبر در گفتگو با شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، اظهار داشت: بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در کلانشهرها باید قراردادهای مستاجرین حداکثر 25 درصد اضافه شود. فرماندار کرمانشاه افزود: مهمترین ضمانت اجرایی بحث اجاره مسکن مصوبه سران سه قوه است این مصوبه یک ضمانت اجرایی است که برای اجرای آن از طریق دستگاه قضایی موضوع به شوراهای حل اختلاف ارجاع داده میشود به مدت یک سال اجاره خانه ها ...
پیگیری تخلف صاحبخانه ها در صورت عدم رعایت سقف 25 درصدی نرخ اجاره
به گزارش شهرآرانیوز ، خلیل محبت خواه گفت: بازار اجاره مسکن امسال با تمهیداتی که در نظر گرفته شده آرام خواهد بود. یکی از اصلی ترین اقدامات در این بخش تمکین موجران از قانون 25 درصد نرخ های اجاره است که باید رعایت شود. در صورت عدم رعایت این موضوع جرم محسوب شده و پیگیری خواهد شد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در صورتی که موجری بخواهد واحد خود را تخلیه کند باید مدرکی مبنی بر ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
بازار ؛ گروه استان ها: فصل داغ جابجایی مستأجران فرارسیده است اما قیمت رهن و اجاره یک واحد مسکونی سرسام آورتر از همیشه همچنان می تازد و بذر ناامیدی را در خانه دل مستأجرها می کارد. با مروی بر قیمت مسکن در جای جای شهر همدان و در نقاط پایین و بالای شهر می توان برآورد کرد با اجاره های سنگین، چه بار هزینه ای مضاعفی بر دوش مستأجرها تحمیل می شود. قیمت های وحشتناکی که مافوق تصور است ...
تخلف مشاوران املاک و تاثیر بد آن بر زندگی مردم
...: عضو هیات مدیره مشاوران املاک اذعان دارد که نظارت محکمی بر عملکرد بنگاه های ملکی وجود ندارد و جرایمی که برای تخلفات آنها در مقررات وجود دارد، بازدارنده نیست. به گزارش ایرنا، بسته حمایتی دولت برای مستاجران در تابستان امسال که اوج فصل جابجایی است با یک تفاوت نسبت به سال های قبل در حال اجراست و آن اینکه امسال مصوبه تعیین سقف اجاره به عنوان تصمیم مشترک سرا قوا در حال اجراست و ...
نظارتی بر تعیین اجاره مسکن وجود ندارد
ابراهیم جمالی گفت: میزان افزایش اجاره بها در کلان شهر ها 25 درصد و در دیگر شهر ها 20 درصد است، این در حالیست که کسی به این مصوبه توجهی ندارد. او گفت: شهر هایی که زیر یک میلیون جمعیت دارندفقط مجاز به افزایش 20 درصدی هستند و همدان شامل آن می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان گفت: متأسفانه هیچ نظارتی بر تعیین قیمت ها وجود ندارد و وقتی از مالک درخواست می کنیم تا بر اساس قانون خانه را اجاره دهد از این کار منصرف می شود. باشگاه خبرنگاران جوان همدان همدان ...
افزایش عجیب اجاره بها ؛ شگردی برای دور زدن مصوبه دولت!
اجاره دلاری آپارتمان های لوکس تهران اتفاق جدیدی نیست ، مستاجران این خانه ها معمولا کارمندان سفارت خانه ها و مسافران خارجی هستند که چند ماهی در ایران ساکن هستند اما به تازگی مالکان آپارتمان هایی با متراژ متوسط در محدوده های مرکزی شهر هم علاقمند شده اند که به صورت دلاری خانه های خود را اجاره دهند.با توجه به نوسانات دلار به نظر می رسد این اقدام در برخی موارد می تواند شگردی برای برخی صاحبخانه ها برای ...
صاحب خانه ها ملزم به تمدید قرار داد اجاره مستاجران خود هستند
گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ رستم قاسمی امروز 5 تیرماه در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده است تا اجاره در تمامی استان های کشور بر اساس سقف افزایشی باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها حداکثر 20 درصد است. وزیر راه و ...
دولت و نمایندگان حامی حذف ارز ترجیحی پاسخگوی دلیل مهار نشدن قیمت ها باشند
بازار اجاره مسکن رها و بی صاحب است؟ چرا مشاوران املاک با همدستی عده ای از مالکان و صاحبخانه های بی انصاف و سودجو یکه تاز میدان تعیین اجاره بها هستند؟ پس دولت در این میان چه نقشی دارد؟ حسینی گفت: حال و روز مستاجران مصیبت وار است و دولت باید این بی خانمان ها و بی پناه ها را دریابد و آنها را در میان گرگ ها تنها نگذارد. ...
تمدید اجاره با 6 ا ستثناء
تمکن مالی کافی جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح زیر پیشنهاد می شود. 1: تمامی قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده ...
شکوه معماری اصیل ایرانی در خانه تاریخی "حاج ابوالحسن مجیری"
ابوالحسن مجیری" از تجار توتون و تنباکو در زمان سلطنت ناصرالدین شاه بوده است. گفته می شود حاج مجیر بزرگ دارای هفت خانه مجلل در محله اندان خمینی شهر بوده است؛ البته از او بناهای عام المنفعه مانند مسجد نیز به یادگار مانده است. ابوالحسن خان مجیر که خود دارای 8 فرزند بوده در سال 1286 قمری از دنیا رفت. این خانه که به سبک عمارت های تاریخی ایران دارای بخش های تابستان نشین و زمستان نشین است، دارای ...