سایر منابع:
سایر خبرها
قوه قضائیه با جدیت به رعایت سقف 25 درصدی اجاره بها ورود می کند
آقای خلیل محبت خواه گفت: تخلف موجران در صورت عدم رعایت سقف 25 درصدی نرخ اجاره به شدت توسط قوه قضائیه پیگیری خواهد شد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران موجران باید از قانون سقف 25 درصد نرخ های اجاره تمکین کنند و در صورتی که موجری بخواهد واحدش توسط مستاجر تخلیه شود، باید مدرکی مبنی بر ازدواج فرزند خود ارائه کند. او می گوید: با ارائه تسهیلات ودیعه مسکن از طریق سامانه ...
اجاره بهای واحد مسکونی در تهران از سال 90 تاکنون 900 درصد افزایش داشته است
مقایسه با مدت مشابه سال 90 معادل 879 درصد افزایش داشته است؛ رقمی که به چالش بزرگی در حوزه مسکن تبدیل شده و در این میان مستأجران را در تنگنای شدید اقتصادی قرار داده است. 7 میلیون تومان اجاره یک واحد 60 متری دولت قبل و دولت سیزدهم در راستای کنترل بازار اجاره مسکن همزمان با شروع کرونا تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت کمک ودیعه وام مسکن را در دستور کار قرار دادند. مالکان با ...
تسهیلاتی که دست اجاره نشین ها را نمی گیرد
در شورای پول و اعتبار پرداخت وام کمک ودیعه مسکن تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تصویب شد؛ به این صورت که میزان این تسهیلات به هر خانوار مستاجر در تهران 100 میلیون تومان، در کلانشهرها 70 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری 40 میلیون تومان تعیین و به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می شود. این طرح در راستای حمایت از مستاجران توسط بانک مرکزی بخشنامه و به بانک ها شده است. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد است ...
تجربه موفق کشورهای دیگر در کنترل نرخ اجاره بها چیست؟
تمدید یا جابه جایی انجام شود. یکی از شهروندان که چند سال ساکن کانادا است، درخصوص تجربیاتش از اجاره مسکن در این کشور می گوید: اجاره خانه در کانادا تقریباً نرخ ثابتی دارد در چند سالی که ساکن این کشور هستم فقط چند ماه پیش تورم ملک به وجود آمد که البته برای سراسر کانادا نبود و مربوط به بخش بریتیش کلمبیا بود، هم قیمت خرید و فروش تغییر کرد هم اجاره ها درصد کمی افزایش داشت مثلاً یک خانه که اجاره ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 میلیون تومان ودیعه و 3 ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
آباد در متراژ 80 تا 110 متری با متوسط نرخ اجاره 6 میلیون و با رهن 100 میلیون تومان به بالا برخی از محلات گران قیمت برای اجاره مسکن هستند. نکته مهم در زمینه گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با افزایش اجاره مجبور می شوند از کیفیت زندگی و محله ای که در آن زندگی می کنند، بکاهند. آن ها با پولی که سال قبل می توانستند در محله ای برخوردار خانه اجاره کنند، امسال نمی ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
برخی خانواده ها را سیاه کرده است. در ماه های فروردین و اردیبهشت امسال قیمت مسکن و اجاره بها در شهر بیرجند به طور میانگین 30 درصد افزایش یافته بود و از طرفی مالکان به اجرای مصوبه افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره بها قانع نبودند، هم اکنون نیز اجاره بهای مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه می کند، این در حالی است که سال گذشته قیمت مسکن در استان ثابت بود و شاهد رکود در بازار مسکن مرکز استان بودیم. ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
26 آذر سال 1399 بود که شورای نگهبان قانون مالیات بر خانه های خالی، را تأیید کرد. مطابق این قانون از خانه های خالی در سال اول، 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره اخذ و برای افراد دارای 5 خانه و بیشتر، به ازای تمام واحد های مسکونی این ضریب دو برابر می شود. بر اساس آمار های رسمی بانک مرکزی درباره وضع اجاره بها، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهر های کشور طی دو سال و دو ماه گذشته (از ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
.... رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان بابیان اینکه در فصل جابه جایی قرار داریم و هرساله نسبت به سال قبل بر اساس تورم ایجادشده اجاره بها نیز افزایش می یابد که نرخ معمول آن 20 تا 30 درصد است، گفت: متأسفانه این افزایش در همدان به 50 درصد و یا بیشتر رسیده است. جمالی با اشاره به اینکه این اتفاق به واسطه مالک ها رقم می خورد، گفت: دقیق که می شویم باوجود افزایش اجاره بها، خانه ای هم ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
تعیین قیمتها از سوی دیگر فشار مضاعفی بر روی مستاجران وارد می کند که بازار مسکن نظارت بیش از پیش مسئولان را می طلبد چرا که اجاره یک واحد مسکونی برای اقشار متوسط و روبه پایین سخت است. قیمت اجاره بها از نرخ مصوب بیشتر است/ اجاره بها از طرف مالکان تابع هیچ قانونی نیست امیریان یکی از مستاجران کرمانشاهی که یک واحد 60 متری را اجاره کرده است، در گفتگو با مرصاد اظهار کرد: میزان اجاره ...
احکام شرعی | اگر صاحبخانه به 25 درصد مصوب سران قوا برای اجاره راضی نباشد، تکلیف چیست؟
به گزارش خبرگزاری حوزه ، دفتر حضرت آیت الله خامنه ای به استفتائی پیرامون عدم رضایت صاحبخانه از 25 درصد مصوب سران قوا برای اجاره پاسخ گفتند که تقدیم حضور علاقمندان می گردد. * عدم رضایت صاحبخانه از 25 درصد مصوب سران قوا برای اجاره - سؤال با سلام - در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کردند که اجاره بها در کلان شهرها 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر ...
وام ودیعه 4 برابر شد اما به مستأجران نرسید!
وام ودیعه مسکن از دو سال قبل با تصویب ستاد ملی مقابله با کرونا به منظور حمایت از مستأجران پرداخت می شود که دولت امسال نیز پرداخت آن را تمدید کرد. مبلغ وام در تهران70 میلیون در شهرهای بزرگ 40 میلیون و در سایر شهرها 25 میلیون تومان بود که دولت امسال آن را افزایش داد و بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، تسهیلات کمک ودیعه مسکن، در تهران به 100 میلیون تومان، در م ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته ...
استفتاء جدید از مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر هم ...
اینجا اجاره سال اول خانه رایگان است | صاحبخانه مازندرانی که کام عروس و دامادها را شیرین می کند
...: یک سال واحد مسکونی را در اختیار آنها به صورت رایگان قرار می دادم و جالب است بدانید همه افرادی که به عنوان مستاجر در منزلم زندگی کردند صاحب خانه شدند. وی به گرانی ها اشاره می کند و می گوید: از سال 1401 و با توجه به افزایش اجاره بها مبلغ 40 میلیون تومان به عنوان پیش پول و یک میلیون تومان برای اجازه تعیین کردیم در حالی که مبلغ اجاره بها این واحد مسکونی3 میلیون تومان است و تمام این مبلغ ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
قوا منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را ...
کاهش نسبی قیمت مسکن نسبت به خرداد 1400
اجاره بها ، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم پرداخت می شود، را برنامه ریزی کرده است. با توجه به شرایط تورمی که در کشور حاکم است، مالکان با ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟
؟ مدت بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران پنج سال خواهد بود. پیش از این، نرخ سود وام مستاجران 18 درصد ذکر شده بود که به تازگی اعلام کردند، با پنج درصد کاهش، نرخ سود به 13 درصد می رسد. با نرخ سود 13 درصد، مبلغ اقساط ماهانه تسهیلات 100 میلیون تومانی برای مستاجران تهرانی به دو میلیون و 275 هزار تومان می رسد. مستاجران ساکن کلانشهر ها که موفق به دریافت تسهیلات ودیعه 70 میلیون تومانی می شوند ...
پای لنگ وزارت مسکن و سازمان امور مالیاتی در اخذ مالیات از خانه های خالی
اجرای قانون لنگ می زنیم. معتقدم نسخه هایی مانند تعیین سقف 20 و 25 درصد برای افزایش اجاره بها جوابگو نیست. چون اگر صاحبخانه نخواهند با مستأجر کنار بیایند به بهانه هایی چون خودم خانه را می خواهم قانون را دور می زنند. از سوی دیگر مستأجران هم تمایلی برای قرار گرفتن در پروسه شکایت های حقوقی و تحمل سختی های این مسیر را ندارند. عضو کمیسیون اقتصادی خاطرنشان کرد: معتقدم موضوع قیمت مسکن و اجاره ...
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
.... 6 تا 7 دهک جامعه در موضوع تامین اجاره خانه مشکل دارند وی افزود: بیش از 50 درصد مردم در تهران مستاجر هستند و با مشکلات این حوزه دست و پنجه نرم می کنند. متایفانه نرخ اجاره خانه به شدت افزایش یافته و 6 تا 7 دهک جامعه در موضوع تامین اجاره خانه مشکل دارند. عضو شورای شهر تهران و رئیس کمیته عمران شورای ششم ادامه داد: نه تنها شهرداری بلکه سایر دستگاه ها همه در حد توان ...
داستان تکراری گرانی رهن و اجاره بها در کلانشهر ارومیه زیر سایه بی نظارتی مسئولان
حقوق دریافتی برخی کارمندان و افراد کارگر این واقعیت به اثبات می رسد که عمده پرداختی خانوارها برای تأمین هزینه های مسکن در این شهر کفایت نکرده و برخی خانواده ها نیز برای پرداخت هزینه اجاره بها با مشکل مواجه هستند. از سوی دیگر نیز آگهی های منتشر شده در فضای مجازی نیز موجب دامن زدن به قیمت رهن و اجاره بها شده و متاسفانه مسئولان مربوطه همچنان بی توجه به این موضوع هستند و همین بی تفاوتی ها ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
... نرخ ها قد می کشند بررسی های میدانی خبرنگار ایرنا نشان می دهد که هم اکنون اجاره خانه در اکثر شهرهای استان به خصوص شهرهای بزرگ چون بجنورد، اسفراین، شیروان و آشخانه که نسبت به سایر شهرهای دیگر به مرکز استان نزدیکترند، بر خلاف سنوات گذشته حداقل بین 30 تا 45 درصد افزایش دارد. به عنوان نمونه در شهر بجنورد نرخ اجاره بهای مسکن در شهرک هایی مانند گلستان شهر و ولیعصرعج با 20میلیون ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
بازار ؛ گروه استان ها: وزیر راه وشهرسازی در حالی سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای جدید را در تهران 25 درصد؛ سایر کلان شهرها 20 و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرده است که گوش کمتر صاحبخانه ای به بان بدهکار است. دولت این سیاست را با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی ابلاغ کرده است و از سال 99 دولت برای حمایت از مستاجرها، اقدام به سقف گذاری برای افزایش اجاره بهای مسکن مطابق ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
قانونی اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد اعلام شده، ولی این میزان در درصد بالایی از معامله های انجام شده در بنگاه های معاملات املاک استان قم رعایت نشده است. کارشناسان مسکن معتقدند قیمت اجاره بها تابع قیمت مسکن است و امسال نیز جهش قیمت مسکن دلیل اصلی افزایش بی حدواندازه اجاره بها بوده است. خبرنگار ایرنا برای کسب اطلاع از جزییاتی درباره میانگین افزایش قیمت اجاره بها ...
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
با رعایت افزایش اجاره بها بین 15 و 20 درصد، خاطرنشان کرد:باید مبلغ اجاره بهای پارسال و سال های گذشته موجر و مستاجر جایی ثبت شود که توافقات طرفین چه بوده تا مشاورین املاک بتوانند به راحتی نسبت به رعایت 15 تا 20درصد اقدام کنند متاسفانه در این رابطه یک مرکز و یا سامانه ای یکپارچه وجود ندارد. وی ادامه داد:در دو سال گذشته دستور ستاد کرونا و تاکید دادستان مبنی بر اجرای این قانون بود که به ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه اوین تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها ، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...