استفتاء جدید از مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
مذاکره وزیر راه و شهرسازی با مدیر اجرایی برنامه اسکان بشر ملل متحد/واریز 19 هزار و 500 میلیاردتومان به ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: الزام موجران به رعایت مصوبات سران قوا در خصوص تمدید خودکار اجاره یکساله وزیر راه و شهرسازی در نشست با مدیران کل راه و شهرسازی بر اجرای مصوبات سران قوه برای ساماندهی بازار اجاره در تهران و سایر استان ها تاکید کرد و گفت: ارایه کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی ...
ببینید | ماجرای خانه دار شدن 180 زوج جوان با یک صلوات | صاحبخانه ای که آپارتمانش را وقف عروس و دامادها ...
خانه اش را به صورت رایگان در اختیار 9 زوج جوان کم بضاعت قرار دهد اما این دلیل نمی شود با آنها قرارداد اجاره منعقد نکند! حاج آقا با تاکید روی انعقاد این قرارداد، با لبخند می گفت: در قراردادی که با زوج های منتخب منعقد می شود، می نویسیم: پیش پرداخت: دعای خیر. اجاره بها: صلوات بر محمد و آل محمد (ص). اما هر سال، شیرین ترین بخش مراسم قرعه کشی، جلسه صمیمانه حاج آقا بختیاری با زوج های انتخاب ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
استفتا از رهبر انقلاب در مورد تمدید اجاره بها با نرخ مصوب 25 درصد
عمل کنند و مستاجر هم اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. رهبر معظم انقلاب به استفتائی درباره تمدید اجاره بها با نرخ مصوب سران قوا (25 درصد) پاسخ دادند. در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف ...
اجاره های افسار گسیخته کمر مستاجران را خم کرد | مُسکنی برای دردی مزمن
اجاره را هرساله منصفانه طوری بالا ببرم که هم مستأجر راضی باشد و هم من سودی کرده باشم ولی خوب وضعیت اقتصادی باعث شده که صاحب خانه ها اقدام به افزایش اجاره ها کنند و من معتقدم باید افزایش ها منصفانه باشد. قانون تعیین سقف برای اجاره بها در قم خاک می خورد رئیس اتحادیه مشاوران املاک قم درباره میزان اجرایی شدن قانون تعیین سقف اجاره بها در این شهر می گوید: طبق مصوبه اخیر دولت برای حمایت ...
پرداخت مستاجر براساس قانون سکونتش را شرعی می کند
محدودیت رشد قیمت ها استفتا شده است که اگر صاحب خانه به میزان 25 درصد افزایشی که سران فوا مصوب کرده اند راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر هم بنا بر قوانون جدید سران قواترک منزل نکند و صاحب خانه ناراضی و غصب کرده بخواند مستاجر چه باید بکند؟ آیا واجبات مانند نماز در این خانه درست است؟ در جواب آمده است؛ به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور مقرراتی را اعلام کند همه باید عمل کنند و مستاجر اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای ندارد سکوت او در آن با پرداخت اجاره براساس قانون اشکالی ندارد و نماز و روزه صحیح است. ...
مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن مداخله گری دولت در بازار محسوب می شود
شرایط خاص اقتصادی که به آن شکست اقتصادی نیز می گویند،دولت ها وقتی می بینند اقشاری از مردم تحت فشار قرار می گیرند برای تنظیم گری و کنترل اوضاع، به صورت کوتاه مدت به میدان ورود پیدا می کنند. شاکری عنوان کرد: صاحب خانه یا مالک سوداگر نیست که دولت با این مصوبه بخواهد مقابل آنها را بگیرد. شرایط مستاجران که نیمی از جمعیت کشور را تشکیل می دهند مدت مدیدی رها شده بود و امروز زیر بار هزینه اجاره ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
، اجاره بها در تهران باید هر سال حداکثر 25 درصد و در شهر های دیگر تا 20 درصد بالا برود. وزیر مسکن و شهر سازی، ضمانت اجرایی مصوبات سران قوا را دستگاه قضایی عنوان کرد و تاکید کرد: در مصوبه اعلام شده است که شورا های حل اختلاف و در نهایت دستگاه قضایی در خصوص بروز اختلاف همکاری داشته باشند که امیدواریم موجر و مستاجر با توافق مشکلات احتمالی را حل کنند. طرح مجلس برای کنترل و ساماندهی ...
شرط مهم برای رونق گرفتن بازار مسکن/تاثیر مذاکرات بر قیمت مسکن
بالا رفتن هزینه خانوار مشکلات زیادی در حوزه مسکن به خصوص برای مستاجران ایجاد شده است. رییس اتاق اصناف اصفهان بیان کرد: مصوبه سران قوا در صورت ضمانت اجرایی می تواند کمکی به مستاجران در حوزه مسکن کند اما برای طولانی مدت و به طور دائمی نمی تواند اثر گزار باشد. وی گفت:در صورتی که ضمانت اجرایی این مصوبه اعلام شود و قوه قضاییه حکم تخلیه صادر نکند مگر اینکه مالک پنج شرط را که در ...
فیلم/ کدام اجاره نامه ها تمدید نمی شود؟
با توجه به مصوبه سران قوا برای رعایت سقف افزایش 25 درصدی اجاره مسکن، اجاره نامه ها به صورت خودکار تمدید می شود به جز مواردی که صاحب خانه قصد فروش، سکونت و یا پروانه ساخت داشته باشد.
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
ضرورت تعیین دستگاه متولی برای نظارت بر اجرای مصوبه حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با خبرنگار مرصادنیوز ، اظهار داشت: بر اساس مصوبه سران سه قوه حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن در همه شهرها باید 20 تا 25 نسبت به سال گذشته افزایش یابد اما دستگاهی به عنوان متولی برای نظارت بر این موضوع تعیین نشده است. وی افزود: امیدواریم وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت در راستای نظارت بر اجرای مصوبه سران سه قوه مبنی بر ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر ...
تجربه موفق کشورهای دیگر در کنترل نرخ اجاره بها چیست؟/ آرامش بازار اجاره با قراردادهای 3 ساله
حمایت از مستأجران و کنترل بازار اجاره را محقق کند. هفته گذشته سران سه قوه مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره خانه را برای سومین سال پیاپی تأیید کردند. براساس این مصوبه، اجاره بها در تهران باید هر سال حداکثر 25 درصد و در شهرهای دیگر تا 20 درصد بالا برود. اما با اینکه این تعیین محدودیت سقف اجاره بها، دو سال است که اجرا می شود، آمار رسمی افزایش 45 تا 50 درصدی اجاره بها در این مدت در کشور ...
آرامش بخشی به بازار اجاره با قراردادهای سه ساله
دستورالعمل ها نتوانسته هدف دولت در حمایت از مستأجران و کنترل بازار اجاره را محقق کند. هفته گذشته سران سه قوه مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره خانه را برای سومین سال پیاپی تأیید کردند. براساس این مصوبه، اجاره بها در تهران باید هر سال حداکثر 25 درصد و در شهرهای دیگر تا 20 درصد بالا برود. اما با اینکه این تعیین محدودیت سقف اجاره بها، دو سال است که اجرا می شود، آمار رسمی افزایش 45 تا 50 درصدی ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
، اما هیچ مالکی نمی تواند مستأجر خود را ملزم به افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد کند. کارشناس اقتصاد مسکن: مالیات سِتانی از خانه های خالی کافی نیست مهدی اشعری کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی سران قوا در خصوص الزام موجر به تمدید قرارداد اجاره اظهار کرد: باید ابتدا مشکل بازار اجاره مسکن را بررسی کنیم و سپس بر اساس آن راهکار ارائه دهیم ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
سران قوا رسید در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه که 29 خرداد برگزار شد، مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20درصد در شهر های سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه نیز به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. نظارت اجرایی بر بازار اجاره بهای مسکن مشهد ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
محمد عیدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهدمقدس با بیان این مطلب که با تصویب قانون افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد در مشهد، بنگاه های املاک و موجران موظف اند این قانون را از امروز هفتم تیر 1401 اجرا و در قرارداد های تمدید ملک، برای مستأجران لحاظ کنند اظهارداشت: باتوجه به نشست اخیر سران قوا در روز های گذشته و تصویب قانون رعایت نرخ اجاره مسکن، اجرای آن قطعی است و از همین امروز قابل اجراست. موجران ...
برنامه دولت برای اجاره خانه در سال 1401 مشخص شد
به گزارش می متالز، وزیر راه و شهرسازی در نشست با مدیران کل راه و شهرسازی بر اجرای مصوبات سران قوه برای ساماندهی بازار اجاره در تهران و سایر استان ها تاکید کرد و گفت: ارایه کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود. رستم قاسمی در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده ...
مخالفت ها و موافقت های تامل برانگیز
.... باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با جدیت پیگیری کنیم. آصفری با بیان اینکه چه گام هایی در راستای تولید سالانه یک میلیون مسکن برداشته شده، گفت: در صورت تصویب طرح مذکور قراردادها زیرزمینی و بدون هیچ نظارت و اقدامی بین موجر و مستاجر منعقد می شوند. وی در پایان تاکید کرد: باید دولت را ملزم به اجرای قانون جهش تولید مسکن کرد؛ بنابراین بهتر است اجازه بدهیم ابتدا مصوبه سران قوا اجرا شود. ...
وام ودیعه 4 برابر شد اما به مستأجران نرسید!
باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد است. همچنین بر اساس این مصوبه موجران نباید مستأجران را وادار به تخلیه کنند. بر اساس مصوبه سران قوا، موجر در این موارد مجاز به فسخ قرارداد با مستأجر است: چنانچه مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانده و کد رهگیری دریافت کرده باشد. مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
به گزارش تجارت امروز ؛ مردم ایران به رشد قیمت هرساله با نرخی نزدیک به 20 درصد عادت کرده اند به صورت پیش فرض آمادگی این اتفاق ناخوشایند رادارند؛ اما امسال رشد قیمت نزدیک به 100 درصدی اجاره بهای خانه همه را شگفت زده کرده است. هرسال با شروع فصل تابستان، فصل جابه جایی مستأجران نیز آغاز می شود. در این میان، اما افزایش افسارگسیخته اجاره بها و ناتوانی مستأجران در پرداخت مبالغ تعیین شده از سوی صاحب ...
آیا مستاجران از کرایه خانه های نجومی نجات می یابند؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ این بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد؛ طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. در نشست علنی یکم تیر ماه مجلس، بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار صحن علنی ...
مدیر بازرسی و نظارت اصناف خراسان رضوی: در صورت رعایت نکردن نرخ اجاره، با متخلف برخورد قانونی می شود
عموم قرار دهد. باتوجه به اینکه این موضوع مصوبه دولت است، در صورت رعایت نکردن نرخ در تمدید ملک برای اجاره، با متخلف برخورد قانونی می شود. به گفته دلداری، از هفته آینده با هماهنگی تعزیرات نظارت ها آغاز خواهد شد، اما اولویت شکایت های مردمی است. در مرحله بعدی نیز بازرسی های موردی از املاک انجام خواهد شد و رعایت اجرای این قانون بررسی می شود. وی تأکید کرد: موجر و مستأجر باید حتما ...
علت گرانی اجاره خانه ها چیست؟
برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. از هر جهت وضعیت بازار اجاره رصد شود به اعداد و رقم های نگران کننده خواهیم رسید. دلایل این افسارگسیختگی در بازار اجاره معضل تأمین سرپناه را برای بیشتر مردم ایجاد کرده است. ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
.... رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان بابیان اینکه در فصل جابه جایی قرار داریم و هرساله نسبت به سال قبل بر اساس تورم ایجادشده اجاره بها نیز افزایش می یابد که نرخ معمول آن 20 تا 30 درصد است، گفت: متأسفانه این افزایش در همدان به 50 درصد و یا بیشتر رسیده است. جمالی با اشاره به اینکه این اتفاق به واسطه مالک ها رقم می خورد، گفت: دقیق که می شویم باوجود افزایش اجاره بها، خانه ای هم ...
ورود سه قوه برای ساماندهی بازار اجاره
اقتصاد آنلاین-عاطفه حسینی؛ بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد. طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. بسیاری از حقوقدانان معتقدند که اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شود و به تایید شورای نگهبان برسد، روابط مالکان و مستاجرین دستخوش تغییرات بسیاری خواهد شد. از منظر حقوقی، جایگاه مصوبات سران قوا چه اهمیتی دارد؟ تدوین: محسن احمدیان ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
برخی خانواده ها را سیاه کرده است. در ماه های فروردین و اردیبهشت امسال قیمت مسکن و اجاره بها در شهر بیرجند به طور میانگین 30 درصد افزایش یافته بود و از طرفی مالکان به اجرای مصوبه افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره بها قانع نبودند، هم اکنون نیز اجاره بهای مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه می کند، این در حالی است که سال گذشته قیمت مسکن در استان ثابت بود و شاهد رکود در بازار مسکن مرکز استان بودیم. ...
اجاره بها در ایلام، هم رده با کلانشهرها/ کمرهایی که کم کم زیر بار خم می شوند
عرضه و تقاضا در بازار می دانند. هیچ دستگاهی بر افزایش خودسرانه اجاره بها نظارت ندارد وی افزود: سال گذشته به همین ترتیب ضمن مشخص شدن افزایش اجاره بها هنگام قرارداد درصد بیش از این گرفته می شد و مستاجر ناچار باید قبول می کرد چرا که یک دستگاه متولی نظارتی بر این کار رسیدگی نمی کند. محمدی با بیان اینکه اجاره بها در ایلام هم رده با کلانشهرها است ادامه داد: این مسئله نه ...
اجاره بهای سلیقه ای و چالش تولید
اجاره بها طلب کرده است. رئیس اتحادیه کفاشان دستدوز با بیان اینکه فعالیت در بازار مانند شهرهای کوچک است که همه افراد یکدیگر را می شناسند، بیان کرد: کافی است که در بازار بپیچد که فلانی بدحساب بوده و پول مالک را نپرداخته است. ممکن است این کارگاه تولیدی امسال براساس دستورالعمل دولت موفق به تمدید کارگاه تولیدی خود با 25 درصد افزایش اجاره بها شود اما به طور قطع در سال های بعد مالکان به این ...