باید درباره دستمزد بنگاه های معاملات املاک اقدام کارشناسی انجام شود - ایران اکونومیست
باید درباره دستمزد بنگاه های معاملات املاک اقدام کارشناسی انجام شود
سایر منابع:
سایر خبرها
یکه تازی نرخ رشد اجاره بها با عبور از سقف دستوری
حوزه مسکن بار ها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسامآور قیمت مسکن و اجاره بها است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، معضل کمبود مسکن را در کشور حل میکند، اما واقعیت این است که این طرح هنوز نتوانسته به اهداف از پیش تعیین شده خود دست یابد. رشد 6.4 درصدی ...
بی تدبیری دولت رئیسی در بازار مسکن
اقتصاد24 - روزنامه همشهری با انتقاد از سیاست های دولت سیزدهم نوشت: از چند ماه پیش، دولت و مجلس دست به کار اصلاح سازوکار بازار اجاره و مسکن و ساماندهی و کنترل این بازار ها شدند و بسته ها، طرح ها و مصوبه هایی برای این اصلاح در دستور کار داشتند؛ اما به تدریج با نزدیک شدن به پایان تابستان و فروکش کردن تب بازار اجاره، دیگر نه خبری از این سیاست ها شنیده می شود و نه متولیان پیگیر اصلاح بازار هستند. ...
اجاره بهای نجومی مسکن در اراک/ مالکان به دلخواه اجاره تعیین می کنند
مردم برسد به طور حتم حباب مسکن شکسته می شود. وی ادامه داد: ساخت و ساز نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است و این خود یک زنگ خطر محسوب می شود و باید تحقیق شود علت اینکه سازندگان مسکن ساخت و ساز انجام نمی دهند چیست؟ و تصمیمات گرفته شده به چه صورت است که بر بخش مسکن تاثیرگذار باشد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان مرکزی افزود: تعداد زمین های شهر اراک زیاد است اگر کسی نمی تواند ...
کوچ اجاره نشینان
را هم باید از دولت شروع کنیم، فولاد و پتروشیمی و سیمان در اختیار دولت است که پایه های حوزه مسکن هستند. سیاهکلی در پاسخ به سؤالی در ارتباط با لزوم تشکیل جلسات شورای عالی مسکن در فواصل زمانی نزدیک، اظهار کرد: این اقدام باید انجام شود و وزرایی که مرتبط با بخش مسکن هستند نیز باید گزارش ها و آمادگی خود را به اطلاع معاون اول رئیس جمهور برسانند. در این صورت بخش مسکن آمادگی بهتری برای عرضه خواهد داشت. روزنامه جام جم ...
اقساط نهضت ملی مسکن بیشتر از 2 میلیون تومان نباید باشد
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ اقبال شاکری گفت: در حوزه خرید و اجاره مسکن مشکلاتی وجود دارد و با ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن شوک شدیدی وارد بازار مسکن می شود، اما به شرطی که نتیجه ساخت این واحد ها مسکن های با قیمت مناسب و برای دهک های پایین جامعه باشد. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس واحد های نهضت ملی مسکن باید با قیمت ها مناسب و متناسب با دهک ...
افزایش اجاره بها باز هم ادامه خواهد داشت؟
به فصل قبل (پاییز 1400) 22.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 56.6 درصد، افزایش داشته است. مرکز آمار متوسط مبلغ اجاره ماهانه در پاییز 1400 به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کشور را 31 هزار و 700 تومان با میانگین مساحت 102 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال عنوان و اعلام کرد: این شاخص نسبت به فصل قبل ...
هزینه معاملات در دفاتر مشاورین املاک استان بوشهر کاهش یافت
عنوان کرد: در واحد های صنفی مشاورین املاک از طرف های معامله افزون بر این هزینه، 9 درصد نیز به عنوان مالیات ارزش افزوده دریافت می شود. صفوی گفت: برای حمایت از حقوق مصرف کننده فعالیت های متعددی مانند بازرسی و نظارت براصناف، گشت مشترک بازرسی با حضور دستگاه های اجرایی و دریافت گزارش های مردمی در مرکز پاسخگویی 124 در حال انجام است که امیدواریم در جلوگیری از تخلفات اقتصادی راهگشا باشد. ...
مسکن و اجاره بها ، 80 درصد دریافتی کارگران را می بلعد!
...> در این بین تعاونی های مسکن با ساخت مسکن به قیمت تمام شده می توانند واحدهای مسکونی را ارزان تر از سایر بخش ها حتی انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار دهند و به تامین مسکن اقشار محروم و کم درآمد کمک کنند. دولت در برنامه ساخت مسکن، بخش تعاون را مکلف کرده که از مجموع 4 میلیون واحد مسکونی 400 هزار واحد در بخش تعاون ساخته شود. مهدی مسکنی معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه ...
دوپینگ کلنگی نشینی
بازار آپارتمان های کلنگی در پایتخت از همیشه داغ تر است و به واسطه دوپینگ این گروه سنی از املاک، سهم آنها از معاملات افزایش قابل توجهی پیدا کرده است. بررسی فاصله قیمت آپارتمان های نوساز و تازه ساز با خانه های پیر که بیش از 20 سال از عمر بنای آنها می گذرد، حکایت از صرفه خرید این واحدها برای متقاضیان مسکن دارد؛ موضوعی که اگرچه می تواند به نفع بازار مسکن تلقی شود، اما تهدید جدی برای وضعیت بازار زمین به شمار می آید. به گزارش دنیای اقتصاد ، روند معاملات نوسازها و سالخورده ها در بازار مسکن به شکلی پیش رفته که ع ...
با 1 میلیارد تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟/ لیستی از ارزانترین آپارتمان ها در پایتخت + جدول
. واحدی دیگر در همین محله با متراژ 48 متر و 1 اتاق خواب، درحالی که 11 سال از ساخت آن گذشته باشد را می توان با سرمایه ای معادل 1 میلیارد و 290 میلیون تومان خریداری کرد. واحدی 5 ساله در جوادیه با متراژ 55 متر و 1 اتاق خواب، ارزشی حدود 1 میلیارد و 400 میلیون تومان دارد. برای خرید واحد آپارتمانی 4 ساله در شوش با متراژ 71 متر و 2 اتاق خواب، لازم است مبلغی معادل 1 میلیارد و 300 میلیون ...
قیمت آپارتمان در شرق تهران چند؟
مقایسه با مردادماه سال قبل حدود 4.3 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد های با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن امروز 21 شهریور 1401 افزایش اجاره بها باز هم ادامه خواهد داشت؟ در یک دهه گذشته شکاف طبقاتی تا چه میزان بوده است؟ در لیست آپارتمان های زیر سه میلیارد نیز سهم آپارتمان ...
سامانه های نظارت بر مشاوران املاک، از گفتار تا کردار
...> مالباخته دیگر با اشاره به خرید یک واحد مسکونی در قالب طرح پیشفروش در گفتگو با دانشجو اظهار داشت: بنگاه با مشارکت سازنده برای سند زدن واحد مسکونی، تبانی و مبلغ کمی برای این امر لحاظ کرد. بنده به عنوان خریدار، با این نگاه که میتوانم سند پیش خرید را بفروشم، به دنبال آن بودم، اما سند حاضر نشد. سازنده در معامله 3 میلیاردی، حدود 50 تا 100 میلیون را به عنوان سند درنظر گرفته بود در حالی که ملک را با مبلغ بالایی ...
بازار مسکن رها شده است/ نقش بنگاه های املاک در گرانی ها مشهود است
رایگان زمین به مردم در شهر های کوچک اقدام کند البته به شرط اینکه بخش خصوصی اقدام به ساخت ظرف مدت مشخصی کند. دولت زمین را رایگان و مصالح ساختمانی را ارزان در اختیار سازندگان مسکن قرار دهد این نماینده مجلس اظهار کرد: همچنین مصالح ساختمانی را به صورت ارزان در اختیار سازندگان مسکن قرار دهد، بنابراین با رایگان قرار دادن زمین در اختیار مردم و فروش ارزان مصالح می تواند قدم های بسیار ...
هزینه ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در جنوب پایتخت تامین می شود
به گزارش بازار ، مدیرعامل بانک مسکن از برنامه دولت برای ساخت مسکن استیجاری در پایتخت خبر داد و افزود: بر اساس تفاهم نامه ای که بین وزارت راه و شهرسازی، شهرداری تهران و بانک مسکن امضا می شود 200 هزار واحد مسکن استیجاری در جنوب تهران ساخته خواهد شد. شایان گفت: بانک مسکن برای این واحد ها 200 میلیون تومان وام با دوره باز پرداخت حداکثر 10 ساله و نرخ سود 18 درصد پرداخت خواهد کرد. ...
سایه سنگین رکود بر فصل داغ بازار مسکن
و گفت: نامعادله ی بخش مسکن از قبل انقلاب وجود داشته و هیچگاه در 50 سال گذشته حل نشده است. دولت ها زحماتی کشیده اند اما آن طور که باید و شاید از بخش خصوصی حمایت نشده است. نقش دولت، پیمانکاری نیست. دولت باید تسهیل گری کند و تولید مسکن را به بخش خصوصی بسپارد. در دهه های گذشته حدود 97 درصد ساخت و ساز توسط مردم انجام شده و دولت ها بیش از 3 درصد نقش نداشتند. متولی گری دولت در این بخش اثرات منفی بر ...
افزایش 45 درصدی اجاره بها در مرداد
افزایشی شدید اجاره بها کاستیم، برخی کارشناسان اقتصاد مسکن با این ادعای محمودزاده مخالفند و مدعی اند که بازار عرضه و تقاضای اجاره مسکن، حتی در صورت مداخله دولت هم کار خود را می کند. معاون سابق مسکن وزارت راه: سیاست تعیین سقف اجاره مسکن، موفق عمل کرد محمودزاده معاون سابق مسکن وزارت راه درباره اثرگذاری سیاست تعیین سقف اجاره بها طی 3 سالی که این سیاست در حال اجراست، اظهار کرد: بر ...
هشدار مراکز پژوهشی درباره عدم پاسخگو بودن مدل اجرای قانون جهش تولید مسکن برای شرایط جاری بازار مسکن
. در طول دهه های اخیر قیمت مسکن همواره در مقاطع زمانی متناوب با افزایش روبرو بوده است؛ اما طی سال 97 تا 1400 با جهش 7 برابری، میانگین قیمت مسکن و اثرگذاری آن بر بازار اجاره، بخش عمده درآمد خانوار ها به واسطه هزینه مسکن بلعیده شده و بسیاری از مستاجران به حاشیه های شهر رانده شده اند. عدم تحقق ساخت 4 میلیون مسکن، بازخورد وسیعی بر عملکرد دولت خواهد گذاشت وی افزود: طرح خانه دار ...
اجرای طرح نهضت ملی راهی برای ساماندهی قیمت خرید و اجاره مسکن
آقای مقصودی گفت: در چهار سال آینده در مجموع 40 هزار واحد مسکونی ساخته و تحویل داده خواهد شد. وی افزود: اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای ساخت واحد های مسکونی می تواند تاثیر زیادی بر روند قیمت املاک و اجاره بها در چهارمحال و بختیاری بگذارد و در فاز اول این طرح ظرف 2 سال آینده مقرر شده 20 هزار واحد مسکونی در سطح استان ساخته و تحویل داده شود و به همین میزان نیز در 2 سال بعد از آن ساخته و تحویل ...
اخراج اجاره نشینان از شهرها
چراکه طی 3 سالی که از اجرای سیاست تعیین سقف اجاره بها می گذرد عملا روند افزایشی اجاره بها نه تنها متوقف نشد بلکه شکل صعودی به خود گرفت از سوی دیگر بر اساس اعلام بانک مرکزی در مرداد امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معاملات رشد 45. 2 درصدی داشته است اما کارشناسان معتقدند تورم به عنوان یک شاخص مهم نقش موثری در ایجاد بحران در بخش مسکن ایفاء کرده به طوری که طی 4 سال گذشته حدود 50 تا 100 درصد افزایش قیمت هم در بخش خرید و هم اجاره ایجاد شده و این به دلیل نبود سرمایه گذاری است ...
یک راهکار ساده برای کاهش کلاهبرداری دربازار مسکن
پیمان بغدادی، کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر رفع خلأ چندین ساله در سامانه کد رهگیری با همکاری سازمان اسناد کشور به جای حذف اسناد عادی جهت شفافیت در معاملات و اسناد عادی انجام می گرفت (که متأسفانه صورت نگرفته) می توانست دست کم از تراکم تعداد پرونده های قضایی بکاهد. او با طرح این پرسش که چرا سازمان ثبت اسناد و املاک به جهت شفافیت در ثبت معاملات املاک به سامانه کد رهگیری متصل نشده ...
80 درصد حقوق کارگران صرف هزینه های مسکن و اجاره بها می شود
اختیار متقاضیان قرار دهند و به تامین مسکن اقشار محروم و کم درآمد کمک کنند. دولت در برنامه ساخت مسکن، بخش تعاون را مکلف کرده که از مجموع 4 میلیون واحد مسکونی 400 هزار واحد در بخش تعاون ساخته شود. مهدی مسکنی معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اخیرا از اختصاص 400 میلیارد تومان تسهیلات به تعاونی های مسکن در قالب خط اعتباری با اولویت ساخت مسکن کارگری خبر داده است. ...
چند درصد درآمد کارگران هزینه مسکن می شود؟
بخش ها حتی انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار دهند و به تامین مسکن اقشار محروم و کم درآمد کمک کنند. دولت در برنامه ساخت مسکن، بخش تعاون را مکلف کرده که از مجموع 4 میلیون واحد مسکونی 400 هزار واحد در بخش تعاون ساخته شود. مهدی مسکنی معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اخیرا از اختصاص 400 میلیارد تومان تسهیلات به تعاونی های مسکن در قالب خط اعتباری با اولویت ساخت ...
افزایش سهم اجاره بها از مزد از 50 به 100 درصد
...، بازدهی نخواهد داشت، اظهار کرد: ما در زمینه عمل به قانون کار و حل مسئله مسکن سال ها پیش پیشنهادی به دولت دادیم که هنوز هم این پیشنهاد روی میز است. ما مطرح کردیم که دولت ابتدا یک زمین خوب برای ساخت مسکن در هر استان برای کارگران انتخاب کرده و ارائه دهد و شرایط فنی و زیرساخت لازم برای توسعه فضا و مسکن را فراهم کند. ما نیز می توانیم تعهدات خود را در این زمینه در قالب مصالح و موادی که از سوی ...
طرح مجلس جهت کنترل اجاره بهای مسکن با ایجاد مشوق هایی برای موجران
اظهار کرد: رهبر معظم انقلاب در دیدار با اعضای هیئت دولت به این موضوع اشاره داشتند لذا ضروریست که دولت و مجلس با همکاری یکدیگر وضعیت مسکن را هم از لحاظ قیمت و تامین و هم از نظر اجاره بها ساماندهی کنند تا مردم با مشکل مواجه نشوند. وی افزود: متاسفانه به دلیل عدم تولید مسکن متناسب با تقاضا ، نبود نظارت بر بازار خرید و فروش و همچنین اجاره بها، شاهد افزایش بسیار زیاد قیمت خانه و همچنین اجاره ...
واگذاری بی قاعده
تبدیل بنگاه های تولیدی به واحدهای غیر تولیدی، واگذاری واحدهای تولیدی باهدف استفاده از زمین های آن و ساخت برج های مسکونی، اخراج کارگران یا تعطیلی و رکود در واحد تولیدی مهم ترین تخلفات انجام شده در واگذاری های بخش دولتی هستند. بیشترین زیان از واگذاری غیراصولی بنگاه های اقتصادی دولتی متوجه اقتصاد کشور و کارگران واحدهای تولیدی شده است. نکته مهمی که تاکنون مغفول مانده، بررسی وضعیت خصوصی سازی و درنهایت ...
اختصاص اعتبار و تسهیلات بانکی برای جبران خسارت زلزله در هرمزگان
به گزارش خبرنگار حوزه دولت ایرنا، هیأت وزیران در جلسه بعدازظهر یکشنبه به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور، به منظور جبران خسارات ناشی از زمین لرزه در شهرستان های بستک و بندر لنگه از توابع استان هرمزگان، مبلغ 306 میلیارد ریال اعتبار هزینه ای و تملک دارایی های سرمایه ای اختصاص داد. از این میزان اعتبار، تا مبلغ 256 میلیارد ریال بلاعوض برای ساخت 309 واحد مسکونی روستایی به ازای ...