قیمت مسکن امروز 29 شهریور 1401 - روزنامه مردم سالاری
قیمت مسکن امروز 29 شهریور 1401
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در 4 تابلو
. در تابستان تورم نقطه ای مسکن کشوری به 60 درصد کاهش یافت. این میزان در پاییز 1400 به 31 درصد و در زمستان سال گذشته به 25 درصد رسید. تورم بی سابقه در بازار اجاره این در حالی است که بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمار های رسمی نشان می دهد، سال گذشته، اجاره بهای مسکن در کشور سه برابر سقف مصوب دولتی رشد کرد. در شرایطی که مطابق با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، سقف مجاز ...
با جهش دلار قیمت طلا کاهش یافت
نرخ برای مهار تورم باعث افزایش هزینه فرصت نگهداری شمش با بازده صفر می شود. دارایی های اس پی دی آر گلد تراست، بزرگ ترین صندوق سرمایه گذاری تحت پشتوانه طلا در جهان، با 0.12 درصد کاهش از 953.32 تن در روز چهارشنبه به 952.16 تن در روز چهارشنبه رسید. در بازار سایر فلزات ارزشمند، بهای هر اونس نقره با 1.7 درصد کاهش به 19.26 دلار رسید، پلاتین با 1.1 درصد کاهش به 897.92 دلار و پالادیوم 0.8 درصد کاهش یافت و به 2138 دلار و 51 سنت رسید. ...
نرخ اجاره در تهران بیش از دو برابر کشور
روزنامه ایران: پیشی گرفتن قیمت اجاره از قیمت مسکن ناشی از افزایش تقاضای خانه اجاره ای است. تعداد مستأجران در سال های اخیر بیشتر شده ،چون توان مالی آنها برای خرید مسکن کفاف نداده است. قیمت مسکن در یک دهه گذشته تقریباً 8 برابرشده است. عوامل متعددی به صورت زنجیره ای وضعیت کنونی را در بازار مسکن به وجود آورده است. این عوامل در چند سال متوالی تأثیر منفی بر بازار مسکن گذاشته و در نهایت منجر به جهش های قیمت شده ...
ساخت خانه های ویلایی، بازار مسکن را بهبود می بخشد؟
کل زمین ها است. قاسمی تاکید کرد: ما از بانک ها به غیر از بانک مسکن در نهضت ملی مسکن راضی نیستیم و بسته تسهیلاتی ما اجرای مو به موی قانون جهش تولید و تامین مسکن است. در همین رابطه حسین عبداللهی کارشناس مسکن گفت: بهتر است توسعه افقی شهرها را در راستای احیای بافت فرسوده در دستور کار قرار دهیم و نباید این دو در تقابل با همدیگر در نظر گرفته شوند. توسعه عمودی و بلندمرتبه سازی در ...
چالش شرکت های بیمه مصری با کاهش بی سابقه ارزش پوند
و کاهش ارزش پوند بوده است. کاهش بیش از 20 درصدی نرخ پوند در برابر دلار از مارس گذشته تاکنون به سطح 19.38 پوند برای خرید و 19.48 پوند برای فروش در بانک مرکزی مصر در روز سه شنبه و افزایش قیمت نرخ تورم سالانه در شهرها در مرداد ماه مرداد ماه گذشته به 14.6 درصد رسید که بالاترین سطح در چهار سال گذشته است که منجر به تفاوت ارزش بازار دارایی های بیمه شده است. منبع: صداوسیما کد خبر 607116 ...
اظهارنظرهای جنجالی اردوغان در خصوص تورم ترکیه/ لیر در بازار تهران قدرت گرفت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، تورم سالانه ترکیه در ماه اوت به 80 درصد رسید که بالاترین رقم در 24 سال گذشته است. اما معلوم شد که این افزایش نسبت به ماه های گذشته کمتر بوده است و نشان می دهد که فشار قیمت ممکن است کند شود. ترکیه برای تامین نیازهای انرژی خود تقریباً به طور کامل به واردات وابسته است، که آن را در برابر افزایش هزینه هایی که پس از حمله روسیه به اوکراین به شدت افزایش یافت، آسیب ...
جهش بزرگ شاخص دلار آمریکا
داری بالاتر را دنبال کرد و بازدهی معیار 10 ساله ایالات متحده بیش از 3.5 درصد افزایش یافت و به بالاترین حد خود از فوریه 2011 رسید. از ماه مارس، فدرال رزرو در مبارزه با تورم نرخ بهره را در مجموع 225 واحد افزایش داده که به بالاترین حد خود در 40 سال گذشته رسیده است. به گفته سرگئی شویگو، وزیر دفاع روسیه، تا 300هزار نیروی ذخیره برای جنگ علیه اوکراین فراخوانده خواهند شد. ...
طوفان اقتصادی در نیمه دوم سال جاری
به گزارش شهر بورس ، اگر سیاست های اقتصادی دولت بدون تغییر و به همین منوال پیش برود در نیمه دوم سال طوفان اقتصادی در پیش خواهیم داشت. بر اساس گزارش تجارت نیوز ، بادی که دولت و مجلس در زمان تصویب بودجه سال 1401 کاشته بودند قرار است در نیمه دوم همین سال به شکل طوفان درو شود. برخی از کارشناسان اقتصادی احتمال می دهند در صورت ادامه اجرای سیاست های اقتصادی کنونی، ممکن است در سایه رشد تصاعدی ...
بازار املاک در 4 تابلو
تازه ترین آمارهای کشوری از تحولات بازار مسکن نشان دهنده کاهش تورم کشوری مسکن است. به گزارش دنیای اقتصاد ، بر اساس داده های اعلام شده از سوی مرکز آمار، تورم نقطه ای مسکن در شهرهای کشور در حالی زمستان سال گذشته به 25 درصد رسید که این میزان در سه فصل قبل (بهار، تابستان و پاییز 1400)، بیش از این مقدار بوده است. این موضوع به معنای کاهش سرعت رشد قیمت مسکن به لحاظ تحولات نقطه ای در زمستان 1400 است.بهار 1400 متوسط قیمت مسکن در کشور در مقایسه با بهار 1399 رشد 100 درصدی را تجربه کرد. در تابستان تورم نقطه ای مسکن کشوری به 60 درصد کاهش یافت. این میزان در پاییز 1400 به 31 درصد و در زمستان سال گذشته به 25 درصد رسید. تورم بی سابقه در بازار اجاره این در حالی است که بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی نشان می دهد، سال گذشته، اجاره بهای مسکن در کشور سه برابر سقف مصوب دولتی رشد کرد. در شرایطی که مطابق ...
تصویر مسکن در آخرین زمستان قرن گذشته
.... بازار اجاره اما در ادامه تحولاتی که از مهر و آبان سال گذشته کلید خورده و تورم ماهانه حدود 50 درصد را تجربه کرده بود، در زمستان سال گذشته جهش 60 درصدی را نسبت به فصل مشابه سال قبل ثبت کرد. بر اساس داده های منتشره از سوی بانک مرکزی، طی ماه های گذشته قیمت اسمی متوسط هر متر مربع مسکن رشد داشته است، به گونه ای که از حدود 30 میلیون تومان در اسفند سال گذشته، در پایان مردادماه سال جاری روی 42 میلیون ...
تعیین عوارض ساختمان بر مبنای قیمت فروش مبنای قانونی ندارد
ساختمان در سال 1401 را تا سه برابر افزایش داده اند. رئیس انجمن انبوه سازان گلستان افزود: با وجود آنکه تعدیل و اصلاح نرخ عوارض ساختمان در شورای مسکن استان مورد تاکید استاندار گلستان قرار گرفته اما با گذشت حدود شش ماه سال اقدام کاملی از سوی مدیریت شهری گرگان در این خصوص انجام نشده است. مرتضوی گفت: به علت بلاتکلیفی موجود در نرخ عوارض ساختمان، سازندگان مسکن تمایلی به ساخت و ساز در ...
شواهد مهم خروج بیشتر بازیگران از بورس در ماه های آتی
پرحاشیه ترین بازارهای دارایی عملکرد متفاوت تری نسبت به بازارهای رقیب داشته، طی این مدت سهامداران را به لاک دفاعی فرو برده است. علی ایمانی کارشناس بازارسرمایه ضمن بیان این مطلب اظهار کرد: نبود محرک های رشد قیمتی در بازار داخلی و خارجی، بورس را وارد مرحله تازه ای از سقوط قیمت کرده و این در حالی است که گمانه زنی ها از نرخ رشد پایه پولی در سال جاری از محدوده 30 درصد خبر می دهد. این مهم در کنار مسائل مرتبط ...
شانس به خانه های قدیمی رو کرد
نسبت به ماه پیش از آن (تیر 1401) 24 درصد کاهش یافته است. در تیر امسال، 10294 هزار فقره معامله مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران ثبت شده بود. بررسی گزارش تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که طی ماه گذشته خانه های با عمر 20 سال به بالا همچنان روند رشد خود را طی می کند. در معاملات مرداد 21.2 درصد معاملات مربوط به این گروه سنی مسکن بود که نسبت به مرداد سال گذشته حدود 10 درصد افزایش یافته است. در ...
آینده مسکن و الزامات پیش رو
هر دو گزارش رسمی آماری از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، توقف رشد تورم در مردادماه است. به نظر می رسد یکی از عوامل کاهش تورم مسکن در مردادماه، عنصر روانی و ناشی از کاهش انتظارات تورمی به دلیل افزایش احتمال به نتیجه رسیدن مذاکرات رفع تحریم ها در دو ماه گذشته باشد. طی سال های اخیر تبدیل شدن مسکن به یک کالای سرمایه ای، عامل مهمی در هدایت تقاضای سرمایه ای به این بازار بوده است، به ...
آشنایی با شهرک صنعتی های تهران
به گزارش بازار، شهرک صنعتی به منطقه ای گفته می شود که در فاصله حداقل 20 کیلومتری از شهرها قرار گرفته است و تمامی تمرکز این منطقه بر توسعه تولیدات صنعتی در خارج از شهرها می باشد تا تاثیرات آلایندگی بر مردم به حداقل برسد. در سال های اخیر شهرک های صنعتی فراوانی در اطراف شهرهای بزرگ به وجود آمده است که شهرک های صنعتی تهران یکی از آنها می باشد. در این مقاله با شهرک های صنعتی و انواع آن و سپس با بعضی ...
نقدینگی همچنان رشد می کند
رشد پایه پولی صحبت کرده اند. نکته قابل توجه اینکه رشد نقطه به نقطه نقدینگی (نسبت به مرداد سال گذشته) برابر با 37.8 درصد است. در واقع مدت هاست این رشد سالانه نتوانسته به زیر 37 درصد برسد. این در حالی است که مدتی پیش بانک مرکزی و دولت از هدف گذاری 30 درصدی برای رشد نقدینگی خبر دادند. اما وضعیت کنونی امید ها رسیدن به این رقم را هم کمرنگ کرده است. بانک مرکزی اعلام کرده در حدود ...
بی اعتمادی و نبود پول حقیقی؛ مشکل اصلی بورس
به شمار می رود. در مقابل نیز در عوامل بیرونی بازار طبیعتا موضوع برجام، مذاکرات هسته ای است که امیدواریم قبل از نیمه دوم سال تعیین و تکلیف نهایی آن صورت بگیرد. وی یادآور شد: متغیرهای کلان اقتصادی تاثیرگذار مانند نرخ ارز و بهره بین بانکی هم وجود دارد که ممکن است در صورتی که برجام امضا شود یا نشود موجب اثرگذاری تورم بر بازار سرمایه خواهد بود. علیرضا کدیور گفت: غیر از اینها روند ...
تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در مردادماه 1401 منتشر شد
....2 درصدی) تجربه نمود و در مجموع، ثبات نسبی در این بازار حاکم بود. در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی مرداد 1401 نسبت به ماه قبل 2.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز 38.0 درصد افزایش را تجربه نمود. در بازار سهام نیز شاخص کل بورس اوراق بهادار در روز پایانی ...
بازی دوجانبه سیاستگذار مسکن
...، وجود بیش از 5/ 2 میلیون واحد مسکونی خالی در کل کشور، رشد حدود 900 درصدی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از سال 1395 تا 1400 و رشد 660درصدی متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران حد فاصل سال های 1390 تا 1400 نشان دهنده کاهش شاخص دسترسی به مسکن برای اقشار مختلف با رده های درآمدی متوسط و ضعیف است. هرگونه مداخله در حوزه مسکن از جانب نهادهای حاکمیتی (قانون گذاری، اجرایی و قضای ...
خیز متغیرهای پولی در جهت رشد تورم
درصدی ماهانه در این شاخص با ماه های قبل نشان می دهد این بیشترین جهش در هسته تورم ساز در این بازه زمانی بوده است.در ادامه رشد نقطه ای پایه پولی هم سو با بررسی ماهانه رکورد سه ماهه را ثبت کرد. مقایسه پایه پولی مرداد امسال با موقعیت مشابه خود در سال گذشته نشان می دهد جهش نقطه ای متغیر مذکور برابر با 30.3 درصد بوده که از میانه بهار امسال تاکنون سابقه نداشته است. افزایش مقداری این متغیر نیز ...
تاثیر بحران کم آبی بر اقتصاد ایران
سال آبی 1400-1399 خشک ترین سال آبی در 52 سال گذشته بود و آثار این خشکسالی به وضوح خود را در روان آب ها، ذخیره سدها و دریاچه ها و تالاب های کشور نشان می دهد. طبق اعلام مرکز پایش خشکسالی کشور، به طور متوسط میانگین بارش ها در سال آبی 1400-1399 نسبت به 1399-1398 با کاهش 50 درصدی روبه رو بود و در نیمه شرقی کشور، کمبود بارش تجمعی سال آبی اخیر نسبت به سال آبی گذشته بیش از 70 درصد کاهش داشت. ...
کارآیی ابزار پولی در تحریم
برخی این ادعا را مطرح می کنند که در زمان تحریم ابزارهای متعارف و نظریه های پولی، کارآیی شرایط طبیعی را ندارد و باید از روش های جایگزین برای مهار تورم بهره برد. روسیه یکی از کشورهایی است که در ماه های اخیر تحت شدیدترین تحریم ها قرار گرفته است ، اما اجرای سیاست های مناسب پولی تحت رهبری الویرا نابیولینا، رئیس کل بانک مرکزی روسیه کارآیی ابزار پولی را حتی در... نزدیک شدن انتخابات میان دوره ای در ایالات متحده که قرار است در 8نوامبر برابر با 17آبان ماه1401 برگزار شود، فضای سیاسی آمریکا را هیجانی کرده است. این هیجان انتخاباتی روزانه افزایش پیدا می کند و هیجان سالاری مخصوصا در قالب حملات... دنیای اقتصاد-علی قاسمی : بازار سهام در خلال معاملات روز دوشنبه، روندی منفی اما کم جان را به نمایش گذاشت. دلیل رخوت و بی رمقی معاملات که طی این روز در بازار سهام دیده می شد، شرایط رکودی حاکم بر بازارهای جهانی و عدم حل مسائل سیاسی در مذاکرات اتمی بود.... دنیای اقتصاد : بازار مسکن شهرهای بزرگ کشور در رالی 5 ساله قیمت ها، از تهران جلو زد. میانگین تورم مسکن 10 شهر بزرگ -که همگی مراکز استان هستند- در پاییز سال گذشته به 5/ 3برابر تورم املاک پایتخت رسید. این در حالی است که ابتدای دوره جهش قیمت، این... 82کارشناس آمریکایی و اروپایی در حوزه کسب وکار، در یک نظرسنجی با موضوع آثار سه گانه دورکاری ، چشم انداز کار از خانه را بررسی کردند. نتایج این نظرسنجی نشان می دهد دورکاری یا کار ترکیبی با احتمال خیلی زیاد، رضایت شغلی را به... ...
تورم مسکن در شهریور مهار شد؟
هسته ای در آغاز زمستان، بازار مسکن به سنت تقریبا همیشگی خود رونق بگیرد. روایتی از چشم انداز نیمه دوم 1401 آنگونه که ایسنا گزارش کرده است، ثبت داده های جدید از بازار مسکن شهر تهران، رنگ باختن انتظارات افزایشی در آستانه ورود به نیمه دوم سال را تایید می کند. بررسی ها نشان می دهد شهریورماه امسال تورم ماهیانه در بازار مسکن در پایتخت به پایین ترین حد خود از فروردین سال جاری رسیده ...
بزرگ ترین شهرهای ایران
می رسد. در گذشته ای نه چندان دور استان البرز یکی از مناطق تهران بود. سرانجام در سال 1389 به طور رسمی استان البرز به ثبت رسید. این شهر یکی از بزرگ ترین شهرهای صنعتی ایران محسوب می شود که صفویان و قاجاریان در توسعه و آبادانی آن نقش مهمی داشته اند. شیراز بزرگترین شهر جنوبی ایران پنجمین شهر بزرگ ایران در قسمت جنوبی کشور ما قرار گرفته که شیراز نام دارد. این شهر مرکز استان فارس ...
پاتک بورسی به بازار مسکن
شدن کم درآمدها جهش جدی قیمت مسکن طی سال های اخیر و سرکوب قدرت خرید وام سبب شده تا خانه دار شدن به آرزویی دست نیافتی برای اقشار کم درآمد جامعه تبدیل شود. بررسی های فردای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون طول دوره انتظار برای خرید یک خانه 60 متری توسط یک خانوار متوسط در شهر تهران به شرط پس انداز کردن 50 درصد از کل درآمد (که شاید خوشبینانه هم به نظر برسد)، 26 سال است؛ بر اساس استانداردهای بین ...
در شهر
تجدید نظر متولیان در میزان تخصیص این اوراق برای کلان شهرها در سال های آتی شد. درستی گفت: به طور متوسط، هزینه برخی خدمات و کالاهای پرمصرف در صنعت ساخت مترو از سال 1395 تاکنون حدود هفت برابر شده است؛ در چنین شرایطی اگر مثلا سال 1394 مبلغ اوراق مشارکت توسعه خطوط مترو تهران یکهزار میلیارد تومان بوده است، امسال باید با یک نسبت منطقی تر در مقایسه با تورم سالانه، مبلغ بیشتری از اوراق مشارکت توسعه حمل و ...
آخرین وضعیت بازار پرتلاطم مسکن در تهران
، روند بازار اجاره بر اساس دیتاهای سامانه مذکور صعودی به نظر می رسد. قیمت رهن هر متر مربع آگهی های شهر تهران در 23 روز ابتدای شهریورماه نسبت به سه هفته پایانی مردادماه از رشد 7.6 درصد برخوردار است. این در حالی است که تعداد آگهی های رهن و اجاره نیز در همین مقطع زمانی 31 درصد افزایش نشان می دهد. در پنج ماهه نخست سال جاری رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران به ترتیب 2.4-، 6.1 درصد، 8.4 درصد، 5. ...
یک سال و نیم هیچ خرجی نکنید تا پراید بخرید
اقتصاد آنلاین-پرهام کریمی؛ طی سال های گذشته عوامل متعددی همچون بازگشت تحریم ها، جهش نرخ ارز و البته سیاست های اشتباه دولت منجر شده که قیمت خودرو به شدت افزایش پیدا کند و این رشد قیمت ها بیش از تورم کلی اقتصاد بوده است. در این شرایط حتی خرید خودرویی مانند پراید که ارزان ترین خودروی صفر کیلومتر بازار محسوب می شود، برای خانوارها تبدیل به آرزو شده است و عملا خودرویی که بتوان با میانگین ...
ثبات قیمت نفت با وجود چشم انداز کاهش تقاضا
به گزارش خبرنگار بین الملل ایبنا به نقل از سی ان بی سی ، قیمت نفت در روز سه شنبه تغییر چندانی نداشت، در حالی که پس از افزایش قبلی، در مورد اینکه افزایش نرخ بهره در ایالات متحده برای مهار تورم، رشد اقتصادی را محدود کرده و تقاضا را در بزرگ ترین مصرف کننده نفت خام جهان تقویت می کند، نگرانی هایی وجود داشت. بهای معاملات آتی نفت برنت برای ماه نوامبر با 7 سنت یا 0.1 درصد کاهش به 91.93 دلار در ...
تکمیل نواقص مترو تهران در نیمه دوم سال جاری
امر در میزان تخصیص این اوراق برای کلانشهرها در سالهای آتی شد و گفت: به طور متوسط، هزینه برخی خدمات و کالاهای پرمصرف در صنعت ساخت مترو از سال 1395 تا کنون حدود 7 برابر شده است. وی گفت: در چنین شرایطی اگر مثلا سال 1394 مبلغ اوراق مشارکت توسعه خطوط مترو تهران یکهزار میلیارد تومان بوده است، امسال باید با یک نسبت منطقی تر در مقایسه با تورم سالانه، مبلغ بیشتری از اوراق مشارکت توسعه حمل و نقل ...