خانه
شهرهای داغ بازار مسکن 1400
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خیز متغیرهای پولی در جهت رشد تورم
درصدی ماهانه در این شاخص با ماه های قبل نشان می دهد این بیشترین جهش در هسته تورم ساز در این بازه زمانی بوده است.در ادامه رشد نقطه ای پایه پولی هم سو با بررسی ماهانه رکورد سه ماهه را ثبت کرد. مقایسه پایه پولی مرداد امسال با موقعیت مشابه خود در سال گذشته نشان می دهد جهش نقطه ای متغیر مذکور برابر با 30.3 درصد بوده که از میانه بهار امسال تاکنون سابقه نداشته است. افزایش مقداری این متغیر نیز ...
ضرورت کنترل رشد نقدینگی برای مهار جهش قیمت ها
شرایطی هر گونه جهش قیمتی می تواند روزگار را سخت تر و ادامه روند را دشوارتر سازد. بر همین اساس باید تأکید کنیم رشد نقدینگی کنترل شده باشد تا قیمت ها از کنترل خارج نشوند. این نقدینگی باید در مسیری مولد و صحیح قرار گیرد تا تاثیرات منفی به دنبال نداشته باشد، اما متاسفانه همواره در این راستا با غفلت مواجه بوده ایم و نتواستیم آن طور که شایسته است نقدینگی را در مسیر مناسبی قرار دهیم. ...
موتور مخفی تولید تورم؛ چالش نقدینه خواهی و بازار 40 میلیارد دلاری فراورده های ویژه نفتی
که صرف تولید فرآورده های ویژه می شود بر بر مبنای نرخ فوب خلیج فارس است. با توجه به رشد تدریجی نرخ تسعیر از سال 97 تاکنون صورت گرفته، ارزش بازار فرآورده های ویژه نفتی (روغن موتور، حلال ها، قیر و ...) به حدود 40 میلیارد دلار رسیده است، وقتی نرخ تسعیر در طول سال های اخیر از 4200 تومان به 23000 تومان تغییر می کند، عملا 800 هزار میلیارد تومان مابه التفاوتی است که ارزش این بازار نسبت به قبل ...
آشنایی با شهرک صنعتی های تهران
به گزارش بازار، شهرک صنعتی به منطقه ای گفته می شود که در فاصله حداقل 20 کیلومتری از شهرها قرار گرفته است و تمامی تمرکز این منطقه بر توسعه تولیدات صنعتی در خارج از شهرها می باشد تا تاثیرات آلایندگی بر مردم به حداقل برسد. در سال های اخیر شهرک های صنعتی فراوانی در اطراف شهرهای بزرگ به وجود آمده است که شهرک های صنعتی تهران یکی از آنها می باشد. در این مقاله با شهرک های صنعتی و انواع آن و سپس با بعضی ...
تاثیر آلودگی هوا بر سلامت روان مردم تهران
وارونگی دما، فصل سرما، کودهای شیمیایی، مصارف خانگی، عوامل طبیعی و... اشاره کرد. طبق شاخصی که برای آلودگی هوا در نظر گرفته اند، شاخص 100 برای شهر تهران هوای مطلوب و قابل قبولی است. اما شاخص بالای 100 می تواند نشان دهنده هوای آلوده و خطر برای گروه های حساس باشد. تاثیر آلودگی هوا بر روی روان انسان در حال حاضر آلودگی هوا رابطه مستقیمی با میزان مرگ و میر افراد پیدا کرده است. در ...
دو متغیر کلیدی در مسیر شارژ تورم قرار گرفتند
تهران (پانا) - رشد نقطه به نقطه پایه پولی و نقدینگی، در مرداد افزایشی شدند. گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد، رشد پایه پولی که یک مسیر کاهشی را از آذر سال قبل آغاز کرده بود، در مرداد با افزایش 4 واحد درصدی به بالای 30درصد رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این افزایش قابل توجه می تواند یک زنگ هشدار از بابت قرارگرفتن متغیرهای کلیدی اقتصاد در مسیر شارژ تورم باشد. همچنین در مردادماه رشد ...
نقدینگی همچنان رشد می کند
رشد پایه پولی صحبت کرده اند. نکته قابل توجه اینکه رشد نقطه به نقطه نقدینگی (نسبت به مرداد سال گذشته) برابر با 37.8 درصد است. در واقع مدت هاست این رشد سالانه نتوانسته به زیر 37 درصد برسد. این در حالی است که مدتی پیش بانک مرکزی و دولت از هدف گذاری 30 درصدی برای رشد نقدینگی خبر دادند. اما وضعیت کنونی امید ها رسیدن به این رقم را هم کمرنگ کرده است. بانک مرکزی اعلام کرده در حدود ...
استقراض دولت از صندوق توسعه ملی صفر شد
ماه قبل بدون تغییر بوده و عدد 36.9 است. یکی از موضوعاتی که موجب نزولی شدن روند تورم شده انضباط مالی دولت است کما اینکه در چهار ماه نخست سال تراز بودجه 80 درصد بهبود پیدا کرده است. بررسی گزارش عملکرد بودجه در چهار ماه نخست امسال نشان می دهد منابع درآمدی نسبت به مدت مشابه سال قبل 63 درصد رشد پیدا کرد. با تلاش مسئولان بخش نفت در چهار ماه نخست سال منابع حاصل از فروش نفت و فرآورده های نفتی ...
دکتر ایمانی جاجرمی: جامعه دو قطبی توان ایران را برای مقابله با چالش های بزرگ پایین می آورد/ با شدت گرفتن ...
خودش گرم باشد! این انتظار واقع بینانه نیست. یعنی جامعه ما از گذشته تا امروز مشکلات زیادی را در خود دارد و مشکلات زیادی در سال های اخیر به این جامعه اضافه شده است. رشد اقتصادی ما منفی بود و نتوانسته ایم به اندازه کافی شغل ایجاد کنیم. ما فارغ التحصیلان بیکار فراوان داریم. کشور دچار چالش های منطقه ای است و هزینه های زیادی برای آن می پردازد. کار سختی است ولی اگر بشود گفت و گویی ملی ایجاد کرد می توان گامی ...
شانس به خانه های قدیمی رو کرد
نسبت به ماه پیش از آن (تیر 1401) 24 درصد کاهش یافته است. در تیر امسال، 10294 هزار فقره معامله مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران ثبت شده بود. بررسی گزارش تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که طی ماه گذشته خانه های با عمر 20 سال به بالا همچنان روند رشد خود را طی می کند. در معاملات مرداد 21.2 درصد معاملات مربوط به این گروه سنی مسکن بود که نسبت به مرداد سال گذشته حدود 10 درصد افزایش یافته است. در ...
بازی دوجانبه سیاستگذار مسکن
...، وجود بیش از 5/ 2 میلیون واحد مسکونی خالی در کل کشور، رشد حدود 900 درصدی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از سال 1395 تا 1400 و رشد 660درصدی متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران حد فاصل سال های 1390 تا 1400 نشان دهنده کاهش شاخص دسترسی به مسکن برای اقشار مختلف با رده های درآمدی متوسط و ضعیف است. هرگونه مداخله در حوزه مسکن از جانب نهادهای حاکمیتی (قانون گذاری، اجرایی و قضایی ...
ثبات قیمت نفت با وجود چشم انداز کاهش تقاضا
افزایش یافت که احتمالاً این بانک مرکزی برای مقابله با تورم، نرخ بهره را 75 واحد پایه دیگر افزایش می دهد. دلار قوی تر، کالا های برحسب دلار را برای دارندگان ارز های دیگر گران تر می کند. ادوارد مویا، تحلیلگر ارشد بازار گفت: قیمت نفت تحت فشار بود با توجه به اینکه که سیاست انقباضی شدید بانک مرکزی باعث نگرانی ها برای تضعیف سریع اقتصاد جهانی شده است. رشد اقتصاد جهانی در ...
قیمت پراید برابر با یک سال و نیم درآمد خانوارهای شهری / رشد 17 برابری قیمت پراید در 11 سال
رونمایی شده همان رنو کویید نسخه برزیلی بود که یکی از کاندیدهای جدی برای واردات خودروی ارزان قیمت و اقتصادی است. طی سال های گذشته عوامل متعددی همچون بازگشت تحریم ها، جهش نرخ ارز و البته سیاست های اشتباه دولت منجر شده که قیمت خودرو به شدت افزایش پیدا کند و این رشد قیمت ها بیش از تورم کلی اقتصاد بوده است. بر اساس اطلاعات مرکز آمار، میانگین قیمت تمام کالاها و خدمات یا همان تورم کلی اقتصاد از ...
کارآیی ابزار پولی در تحریم
تهران (پانا) - برخی این ادعا را مطرح می کنند که در زمان تحریم ابزارهای متعارف و نظریه های پولی، کارآیی شرایط طبیعی را ندارد و باید از روش های جایگزین برای مهار تورم بهره برد. روسیه یکی از کشورهایی است که در ماه های اخیر تحت شدیدترین تحریم ها قرار گرفته است ، اما اجرای سیاست های مناسب پولی تحت رهبری الویرا نابیولینا، رئیس کل بانک مرکزی روسیه کارآیی ابزار پولی را حتی در زمان تحریم به خوبی نشان داد ...
تورم مسکن در شهریور مهار شد؟
هسته ای در آغاز زمستان، بازار مسکن به سنت تقریبا همیشگی خود رونق بگیرد. روایتی از چشم انداز نیمه دوم 1401 آنگونه که ایسنا گزارش کرده است، ثبت داده های جدید از بازار مسکن شهر تهران، رنگ باختن انتظارات افزایشی در آستانه ورود به نیمه دوم سال را تایید می کند. بررسی ها نشان می دهد شهریورماه امسال تورم ماهیانه در بازار مسکن در پایتخت به پایین ترین حد خود از فروردین سال جاری رسیده ...
در شهر
تجدید نظر متولیان در میزان تخصیص این اوراق برای کلان شهرها در سال های آتی شد. درستی گفت: به طور متوسط، هزینه برخی خدمات و کالاهای پرمصرف در صنعت ساخت مترو از سال 1395 تاکنون حدود هفت برابر شده است؛ در چنین شرایطی اگر مثلا سال 1394 مبلغ اوراق مشارکت توسعه خطوط مترو تهران یکهزار میلیارد تومان بوده است، امسال باید با یک نسبت منطقی تر در مقایسه با تورم سالانه، مبلغ بیشتری از اوراق مشارکت توسعه حمل و ...
رنگ باختن بازار مسکن در شهریورراه و ساختمان
ظاهرا تورم ماهیانه بازار مسکن شهر تهران از 2.5 به 1.8 درصد رسیده که کمترین میزان از فروردین ماه سال جاری تاکنون محسوب می شود؛ این آمار که از داده های غیررسمی به دست آمده ورود آرام بازار به نیمه دوم سال را نشان می دهد. ثبت داده های جدید از بازار مسکن شهر تهران، رنگ باختن انتظارات افزایشی در آستانه ورود به نیمه دوم سال را تایید می کند. بررسی ها نشان می دهد شهریورماه امسال تورم ماهیانه در ...
هزینه برخی خدمات و کالاهای پرمصرف در صنعت مترو 7 برابر شده است
، خواستار تجدید نظر متولیان در میزان تخصیص این اوراق برای کلانشهرها در سال های آتی شد. درستی گفت: به طور متوسط، هزینه برخی خدمات و کالاهای پرمصرف در صنعت ساخت مترو از سال 1395 تا کنون حدود هفت برابر شده است؛ در چنین شرایطی اگر مثلا سال 1394 مبلغ اوراق مشارکت توسعه خطوط مترو تهران یکهزار میلیارد تومان بوده است، امسال باید با یک نسبت منطقی تر در مقایسه با تورم سالانه، مبلغ بیشتری از اوراق ...
آغاز فصل زرد مستاجران
. همچنین برخی گزارش های منتشرشده از رشد 60 درصدی اجاره بها در شهر تهران و در سال گذشته، نسبت به سال 99 حکایت دارد. این در حالی است که میانگین تورم اجاره سالانه 3 دهه اخیر، 22 درصد بوده که از عبور رشد تورم اجاره مسکن از رقم 400 درصدی طی چند سال اخیر خبر می دهد. ظرف 4 سال گذشته، نرخ مسکن رشد 600 تا 700 درصدی داشته و از آنجایی که اجاره مسکن، تابعی از رشد نرخ مسکن است، همچنان شاهد افزایش اجاره بها خواهیم ...
رشد فروش خودرو در اروپا
به گزارش خودروپرس،انجمن خودروسازان اروپا اعلام کرد ثبت نام خودرو در ماه گذشته با 4/ 3درصد افزایش به 748هزار و 961 دستگاه رسید. مرسدس بنز آلمان با جهش 16درصدی نسبت به سال گذشته در میان بهترین عملکردها قرار داشت. خودروسازان با برخی از محدودیت های زنجیره تامین مانند کمبود نیمه رساناها، شاهد بهبودی هستند. با این حال، تورم سرسام آور و کندی اقتصاد جهانی، پیش بینی های فروش را مختل می کند ...
خانه دار شدن برای تهرانی ها رویا شد / رشد 800 درصدی مسکن در 5 سال گذشته
در واقع قیمت مسکن در حالی در این بازه زمانی نزدیک به 10 برابر افزایش یافته است که متوسط درآمد خانوارهای شهری در همین مدت حدود 250 درصد افزایش یافته است. بنابراین کاملا مشخص است که درآمد ایرانی ها به شدت از رشد قیمت مسکن عقب مانده است. بررسی ها نشان می دهد که پرش قیمت مسکن در پنج سال گذشته و به طور خاص در یک سال گذشته،معاملات مسکن به دلیل عدم قدرت خرید و نبود تقاضا وارد فاز رکودی شده است. مطابق ...
پیش بینی رشد منفی بخش مسکن در 1401
...> افت سرعت رشد قیمت مسکن در مرداد در حالی که درتیر ماه امسال نسبت به خرداد ماه، رشد ماهانه قیمت مسکن 5.8 درصد و در خرداد ماه امسال نسبت به اردیبهشت سال جاری 8.4 درصد بود که نشان از نرخ بالای رشد ماهانه قیمت مسکن در سال جاری داشت، اما در مرداد امسال نسبت به تیر ماه شاهد افزایش 2.5 درصدی قیمت مسکن بودیم که ترمز رشد ماهانه قیمت مسکن به ناگهان کشیده شد.این در حالی است که تعداد معاملات شهر ...
یک سال و نیم هیچ خرجی نکنید تا پراید بخرید
اقتصاد آنلاین-پرهام کریمی؛ طی سال های گذشته عوامل متعددی همچون بازگشت تحریم ها، جهش نرخ ارز و البته سیاست های اشتباه دولت منجر شده که قیمت خودرو به شدت افزایش پیدا کند و این رشد قیمت ها بیش از تورم کلی اقتصاد بوده است. در این شرایط حتی خرید خودرویی مانند پراید که ارزان ترین خودروی صفر کیلومتر بازار محسوب می شود، برای خانوارها تبدیل به آرزو شده است و عملا خودرویی که بتوان با میانگین ...
بزرگ ترین شهرهای ایران
می رسد. در گذشته ای نه چندان دور استان البرز یکی از مناطق تهران بود. سرانجام در سال 1389 به طور رسمی استان البرز به ثبت رسید. این شهر یکی از بزرگ ترین شهرهای صنعتی ایران محسوب می شود که صفویان و قاجاریان در توسعه و آبادانی آن نقش مهمی داشته اند. شیراز بزرگترین شهر جنوبی ایران پنجمین شهر بزرگ ایران در قسمت جنوبی کشور ما قرار گرفته که شیراز نام دارد. این شهر مرکز استان فارس ...
صدمتری های بی مشتری!
معاملات واحدهای بزرگ متراژ، قیمت هر متر مربع از آپارتمان های کوچک، بیش از خانه های بزرگ متراژ است. طبق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه 1401 در شهر تهران 42.7 میلیون تومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 38 درصد افزایش نشان می دهد. اما بازار مسکن در سال جاری پس از رونق نسبی در ماههای اردیبهشت و خرداد، از ابتدای تیرماه ...
ساخت وساز در اصفهان از کاهش پروانه های ساختمانی تا کمتر شدن متراژ خانه ها
ساختمان به ترتیب در سال های 1392 و 1395 با 38 هزار و 56 و 13 هزار و 31 واحد مسکونی است. تعداد واحدهای مسکونی در سال 1399 و 1400 نیز به ترتیب 25 هزار و 585 و 18 هزار و 81 واحد بوده است که نشان دهنده کاهش 29 درصدی واحدهای مسکونی در سال گذشته نسبت به 1399 است. کاهش زیربنای واحدهای مسکونی در اصفهان بررسی مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان صادر شده در شهر اصفهان ...
سبقت رئیسی از روحانی برای ضربه زدن به بورس/ بازار سرمایه اولویت اول نیست!
شهر بورس – احسان خان محمدی: وضعیت بورس این روزها بیشتر از هر زمان دیگری همه مان را کلافه کرده؛ کلافه و اندکی عصبانی. عصبانی از بازاری که سرمایه های مردم در آن هر روز کمتر و کمتر می شود و دولتی که هر روز با یک شاهکار جدید غافلگیرمان می کند. دولتِ ابراهیم رئیسی از زمان آغاز فعالیت خود و علی رغم شعار بورس اولویت اول این بازار را به عنوان سدی در برابر تورم و محلی برای فروش اوراق خود قلمداد ...
پاتک بورسی به بازار مسکن
شدن کم درآمدها جهش جدی قیمت مسکن طی سال های اخیر و سرکوب قدرت خرید وام سبب شده تا خانه دار شدن به آرزویی دست نیافتی برای اقشار کم درآمد جامعه تبدیل شود. بررسی های فردای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون طول دوره انتظار برای خرید یک خانه 60 متری توسط یک خانوار متوسط در شهر تهران به شرط پس انداز کردن 50 درصد از کل درآمد (که شاید خوشبینانه هم به نظر برسد)، 26 سال است؛ بر اساس استانداردهای بین ...
خانه دار شدن برای تهرانی ها رویا شد / رشد 800 درصدی مسکن در 5 سال گذشته
ملی مسکن در اختیار وزارت راه قرار دهند تا این پروژه از توقف خارج شدند اما هر کدام از دستگاه ها تا به امروز از این دستور سر باز زده اند. از سوی دیگر بررسی تسهیلات مسکن نشان می دهد که از سال 96 تا 1401 رشد این تسهیلات تنها 300 درصد بوده است، در حاالی که قیمت مسکن 835 درصد در این بازه زمانی رشد داشته است. تسهیلات زوجین برای خرید مسکن در سال 1396 برابر با 120 میلیون تومان بوده و در سال 1400 و امسال به ...
