وضعیت قرمز در بازار مسکن/ چرا ساخت وساز سقوط کرد؟ - خبر آنلاین
وضعیت قرمز در بازار مسکن/ چرا ساخت وساز سقوط کرد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی یک اقتصاددان از قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ چه اتفاقی برای بازار می افتد؟
. اگر دولت بتواند بر مشکلات فایق آید، مسلما بازارها از جمله به آرامش می رسند. اما اگر بی ثباتی ها ادامه پیدا کرد، یک مقداری ترس مردم از سرمایه گذاری در بخش مسکن بالا خواهد رفت و تقاضا نیز کاهش می یابد. البته تقاضای واقعی وجود دارد و این بخش از تقاضا باعث می شود که قیمت ملک بالا رود، چون در مقابل آن عرضه ای نداشتیم. سلامی خاطرنشان کرد: با این حال، من اعتقاد دارم که قیمت مسکن در آینده بالاتر خواهد رفت. مشروح گفت وگو با غلامرضا سلامی را (اینجا) بخوانید. 223225 منبع: khabaronline-1688114 ...
پیام بازار طلا برای خریداران: قیمت طلا تغییر می کند؟
این مقدار نوسان می توانیم بازار را با ثبات بدانیم. او با اشاره به اینکه در مقاطعی نوسان روزانه یا هفتگی یک میلیون تومانی را در قیمت سکه داشتیم خاطرنشان می کند: اما در حال حاضر نوسان زیادی در بازار وجود ندارد. یکی از عوامل بالا رفتن قیمت اونس جهانی کاهش ارزش دلار است و برعکس در مواقعی که ارزش دلار در بازارهای جهانی رو به افزایش می رود قیمت اونس جهانی نیز با کاهش همراه است. این کارشناس طلا، روند ...
خانه اولی ها ته صف دریافت تسهیلات بانکی
فعالان واقعی و متقاضیان مصرفی بازار ملک باعث شد سهم این بخش از کل تسهیلات شبکه بانکی، به کف تاریخی یعنی 2/ 5 درصد سقوط کند و تحت تاثیر این عدم شارژ اعتباری ، ابررکود در دو حوزه ساخت وساز و خرید مصرفی آپارتمان، به ترتیب برای نهمین سال پیاپی و پنجمین سال متوالی، تمدید شود. دولت براساس قانون مصوب مجلس – اقدام تکلیفی- برنامه ریزی کرده بود در سال جاری برای رونق تولید و عرضه مسکن، سهم این بخش از ...
گرانی برنج در راه است؟
خرده فروشی ها به صورت فله در حدود 100 تا 110 هزار تومان است. بر همین اساس، در خرده فروشی ها قیمت برنج شیرودی کیلویی 67 هزار تومان، فجر کیلویی 78 هزار تومان، ندا کیلویی 65 هزار تومان و رمضانی کیلویی 79 هزار تومان اعلام می شود. ابن قیمت ها در حالی در بازار دیده می شود که به دلیل وعده های مسوولان مبنی بر کاهش قیمت برنج، بسیاری از مردم انتظار دارند قیمت های برنج را پایین تر از نرخ های فعلی ببینند. آنها معتقدند که هنوز قیمت برنج آنطور که انتظار داشته اند در بازار پایین نیامده است و کاهش قیمت ها چندان چشمگیر نیست. ...
کاهش بی سابقه قیمت مرغ | توزیع مرغ 45 تومانی از امروز در بازار
فق با بخش خصوصی گفت: تا امروز دعوتی از فعالان بخش خصوصی نشده و جلسه ای هم برگزار نشده در نتیجه مشخص نیست دولت با چه سیاستی قرار است هزینه را برای تولیدکنندگان کاهش دهد. به گفته یوسفی، بیشتر مرغداران مشکلات شدید نقدینگی دارند و بانک ها نیز در این زمینه همکاری خوبی ندارند و این بر مشکلات بخش خصوصی افزوده است. سرپرست جهاد کشاورزی استان تهران از عرضه گسترده مرغ منجمد با قیمت 40 هزار تومان ...
بورس در حال تبدیل شدن به یک بحران امنیتی غیرقابل مهار است/ کسری 11 هزار میلیاردی صندوق های درآمد ثابت
... این کارشناس بازار سرمایه گفت: متاسفانه اعتماد مردم به مدیران بورسی از بین رفته است. سهامداران تا اقدام عملی مناسب؛ نه وعده و وعید نبینند به بازار اعتماد نمی کنند و متاسفانه شاهد ادامه همین وضعیت در بورس خواهیم بود. روزبهانی نسبت به وضعیت بد صندوق های درآمد ثابت در گفتگو با اقتصاد 24 هشدار داد و گفت: صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت در پی سیاست های بانک مرکزی و ریزش های پی در پی بی سابقه بورس دچار کسری 11 هزار میلیاردی شده اند. این اتفاق سرآغاز بحران در کلیت نظام بانکی خواهد بود که ابعاد آن قابل تصور نیست. جزئیات این موضوع در جدول زیر قابل مشاهده است: ...
ابراز تمایل رنو برای بازگشت به بازار خودرو ایران
195 هزار تومان، در هشتگرد 220 هزار تومان و در اندیشه تبریز 170 هزار تومان اعلام کرد. وی با اشاره به زمان تحویل واحدها گفت: پیش بینی می شود حداکثر تا یک سال و نیم آینده تمامی این واحدها به بهره برداری برسد. درویش زاده استقبال مردم از این طرح را در ساعات اولیه آغاز آن بسیار خوب توصیف کرد و گفت: 20 درصد اوراق در ساعات اولیه فروخته شد. وی ادامه داد: اگر خریدار اوراق، 50 ...
بازی با اعتماد سهامداران
ادامه از صفحه اول| دولت در این مدت با فروش اوراق سود بسیار زیادی از بورس کسب کرده پس چگونه می گوید که همانند دولت های نگاه ابزاری به بورس نداشتیم! مصوبه های جدید و فروش اوراق و عدم تحقق وعده ها نیز از راهکارهای استفاده از بورس است. با بررسی روند بورس در یک سال و دو ماه اخیر می توان گفت که دولت سیزدهم نیز به نوبه خود نگاه ابزاری به بازار سرمایه داشته و همین نگاه ها و عدم حمایت باعث شده که بورس ...
بازار سرمایه
تورم و ایجاد ثبات اگرچه مهم است اما مطالبه اصلی مردم کاهش قیمت ها است. این نماینده مجلس عنوان کرد: هرچند سیاست های انبساطی و جبران کسری بودجه از راه استقراض، چاپ پول و ... می تواند تورم زا باشد، اما آنچه در رشد کم سابقه تورم در چند سال اخیر نقش داشته، بیش از همه افزایش نرخ ارز بوده است. عامل موثر در افزایش تورم بالا رفتن نرخ ارز است، بنابراین، تا زمانی که نرخ ارز به ثبات نرسد قیمت ها ...
تداوم فشار نزولی در بازار سهام
مسکن یک کالای مصرفی باشد نه یک کالای امن برای سرمایه گذاری. در صورتی که این امر در خرید و فروش های واحد مسکونی رعایت و اجرا شود می تواند در بلندمدت تاثیرات قابل توجهی در کنار عوامل دیگر برای کاهش قیمت ملک داشته باشد. بازار نفت نفت در بحبوحه عرضه و تقاضا قیمت نفت در روز چهارشنبه به طور کلی از ثبات نسبی برخوردار بود. پس از آنکه داده های صنعت نشان داد ذخایر نفت خام آمریکا بیش از ...
اقتصاد بیمار بورس بیمار تر
عوامل تاثیر گذار همایون دارابی کارشناس بازار بورس و سرمایه در این باره به آفتاب یزد گفت: در دو سال گذشته عوامل متعددی این بازار را تحت فشار قرار داده است؛ قیمت گذاری دستوری باعث شده است که برخی از شرکت ها زیان ده شوند. به این دلیل که قیمت ها کمتر از بهای تمام شده کالا های تولید شده است مانند گروه خودرویی، شوینده، لاستیک، دارو و سایر مواردی که تحت فشار قیمت گذاری دستوری قرار دارند. دومین و بزرگترین مشکلی که الان ...
آرامش نسبی در بازار ارز
بررسی بازار های کالایی و سرمایه ای بیانگر آن است که ثبات این روز ها صرفاً در بازاری، چون ارز یافت می شود که یک مقام مسئول دلیل این رویداد در سال جاری را استمرار برتری عرضه از تقاضای ارز و همچنین عرضه 25 میلیارد دلار ارز در سامانه نیما از ابتدای سال تاکنون دانست. در بازارهایی، چون مسکن، خودرو، طلا، سکه، بازار بورس اوراق بهادار و همچنین کالا های مرتبط با مواد غذایی شاهد بی ثباتی هستیم. ...
بانک مرکزی، دلار را حبس کرد
قیمت باید بالاتر می رفت .اما دولت نرخ دلار را در بازارها تغییر می دهد. رئیس کانون صرافان با تاکید براین که جلوگیری از افزایش طبیعی قیمت دلار، برای کشور اقتصادی نیست می افزاید: هم اکنون عرضه 80 درصد دلار در بازار توسط بانک مرکزی انجام می شود و این باعث قیمت سازی و تحمیل نرخ غیرواقعی دلار به بازار می شود. به نظر می رسد روند بازارسازی برای قیمت دلار در هفته های پیش رو نیز چنین باشد و بازار ...
نوسان در قیمت انواع ورق فولادی
شد و تا مرز 24 هزار تومان پایین آمد و تا پایان مرداد ماه در همین محدوده باقی ماند. در نمودار زیر قیمت انواع ورق در 6 ماه ابتدایی سال 1401 مشاهده می کنید. بر اساس گزارشی از بازار، قیمت ورق سیاه از ابتدای سال 1401، دستخوش تغییرات قابل ملاحظه ای شد. بالا رفتن نرخ دلار در یک بازه زمانی، قطعی برق و کاهش تولید و کم شدن میزان تقاضا همگی تاثیرات متفاوتی بر این بازار گذاشتند تا ابتدای سال شاهد افزایش قیمت و در ادامه در فصل گرم سال، شاهد افت قیمت باشیم. انتهای پیام// ...
وام مسکن به بستنی سازی
درست در فصلی که تامین مالی مسکن در کف تاریخی قرار گرفته و دولت و مردم با فقر تسهیلات بانکی برای تولید خانه دولتی و خرید خانه اول دست و پنجه نرم می کردند، وام های بخش مسکن و ساختمان خرج تولید بستنی، ساخت مبل، خودروسازی و نفت و پتروشیمی شد. گزارش دنیای اقتصاد از داده های رسمی درباره مقاصد تسهیلات کلان از محل منابع بخش مسکن و ساختمان طی بهار امسال، حاکی است: حدود 10 هزار میلیارد تومان وام بانکی به حوزه های کاملا غیرمرتبط با مسکن پرداخت شده است. فهرست دریافت کنندگان تسهیلات کلان یا همان وام بالای 100 میلیارد تومان که بانک مرکز ...
اخبار بازار خودرو/ افزایش 2 تا 10 درصدی نرخ خودرو در هفته اخیر
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، ابراهیم مددیان، از افزایش 2 تا 10 درصدی نرخ خودرو خبر داد، گفت: کاهش عرضه، بلاتکلیفی در روند واردات خودرو و نوسان های نرخ ارز باعث افزایش نرخ خودرو در بازار شدند. بیشتر بخوانید: وی ادامه داد: دنا پلاس 510 میلیون تومانی 2 هفته پیش، در این هفته 535 میلیون تومان فروخته شد؛ همچنین نرخ 206 تیپ 2 از 300 میلیون تومان تغییر و 313 میلیون تومان شد ...
کاهش موجودی انبار LME در کنار افزایش روند عرضه سرب
بوده است که برای اولین بار این کشور از سال 2006 مجبور به واردات حجم قابل توجهی از کشور چین شد. به همین دلیل چین در سال گذشته، 36 هزار تن و در ماه ژوئن امسال، 30 هزار تن دیگر به آمریکا سرب صادر کرد. این موضوع در کنار پریمیوم های بازار فیزیکی بالا، نشان می دهد که هنوز در زنجیره تامین قاره آمریکای شمالی ضعف وجود دارد. نشانه های رکود اقتصادی چین علاوه بر آمریکا ...
بهبود فرمان مدیریت صنعتی در دولت سیزدهم
های کلان مشکلات صنعت، اولویت دولت سیزدهم مروری بر مشکلات صنعت کشور در سال گذشته نشان می دهد بخش عظیمی از این مشکلات ریشه در مسائل کلان اقتصادی کشور داشته است. تورم بالا در نتیجه رشد شدید کل های پولی و همچنین افزایش نرخ ارز، سیاست تخصیص ارز 4200 تومانی و رشد شدید واردات و تضعیف تولید، تعطیلی اجباری بسیاری از صنایع در پی قرنطینه های کرونایی و ... چالش های مهم اقتصاد کلان کشور در ...
خستگی بورس از بلاتکلیفی
خودروها در بورس کالا بدون بازگشت است. این امر می تواند به ترمیم اعتماد از دست رفته در این خصوص کمک کند. با این حال باید به این نکته نیز توجه داشت که خودرویی ها اثر روانی زیادی در سال های اخیر بر بازار سرمایه داشته اند و عدم ثبات در حکمرانی این شرکت ها و گفته های مسوولان آنها می تواند اثری جدی بر بازار داشته باشد. این طور که به نظر می رسد اگرچه عرضه خودرو در بازار سهام مساله ای حاکمیتی است ...
تناقض گویی مسئولان و نتایج منفی
چندگانگی و پراکندگی در اطلاع رسانی تصمیمات دولت رنج می برد و یک هماهنگ کننده یا متولی واحد در این امر وجود ندارد و اگر هم وجود هم دارد، باز سایر مسئولان درباره تصمیمات اقتصادی، فرهنگی، سیاسی و بین المللی ارائه نظر می کنند که این تناقض گویی ها به اعتماد مردم آسیب جدی می زند و کسی هم با این تناقض گویی ها برخورد نمی کند. تناقض گویی در اجاره داری حرفه ای توسط شهرداری موضوع ورود شهرداری ...
چشم انداز مثبت بورس در گرو جبران فرصت سوزی ها
اعلام شده بود نیز باید در دستور کار قرار گیرد. وی با اشاره به فشار فروش در بازار و خروج پول از بازار سرمایه می افزاید: در حالی که گویا تصمیم گیران این موضوع را به عنوان یک مسئله تعریف نکرده اند، راه حل های متعددی برایش وجود دارد، از جمله اینکه شاید بتوان با به تعویق انداختن عرضه اولیه ها و پذیره نویسی ها دست کم از فشار فروش فعلی کاست تا شرایط بازار به ثبات برسد. خبرنگار: زهرا طوسی ...
حرکت الاکلنگی قیمت ها
قرار می گیرد روز گذشته رشد 5 درصدی داشت. از این رو تسه 9912 با افزایش بیش از4 هزار تومان داد و ستدهای خود را در قیمت پایانی 92 هزار و 120 تومان خاتمه داد. به عقیده عده ای از کارشناسان بازار مسکن سیاست ها و قوانین متضاد و مبهم در تصمیم گیری ها باعث می شود که ثبات در روند اجرایی به وجود نیاید و در شرایط کنونی نیز بیشتر از گذشته میل به سرمایه گذاری در بخش تولید مسکن به ویژه برای سرمایه گذاران خارجی ...
دولت از وعده ها برای حمایت از بورس عقب نشینی نکرده
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، وزارت اقتصاد در پاسخ به گزارش سه روزنامه مردم سالاری با عنوان "سقوط بورس، پیامد سوء مدیریت و بی اعتنایی به وعده ها"، روزنامه تعادل با عنوان "25 ماه عقبگرد" و روزنامه دنیای اقتصاد با عنوان "عقبگرد بورس از سنگر 7ماهه" اعلام کرد: دولت هیچگاه از وعده ها درباره حمایت از بازار سرمایه عقب نشینی نکرده است. اما بازار سرمایه متاثر از تحولات در بخش حقیقی اقتصاد است ...
پیش بینی بورس فردا 4 آبان 1401 / ریزش همچنان ادامه دارد
به گزارش نبض بازار ، بورس اوراق بهادار تهران این روز ها روی دنده کاهش شاخص قرار گرفته و امروز هم در یک روند کاملا ریزشی به کار خود ادامه داد، به گونه ای که شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز با کاهش 10 هزار و 674 واحد به رقم یک میلیون و 267 هزار و 62 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن با کاهش 3 هزار و 571 واحد به رقم 369 هزار و 666 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران ...
انتقاد نماینده مجلس از عملکرد بانک ها در نهضت ملی مسکن/ تفکیک وزارت راه و شهرسازی الزامی است
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، آرا شاوردیان یادآور شد: قانون جهش تولید مسکن یکی از قوانین بسیار کامل و مترقی مجلس بوده که در صورت اجرای دقیق آن بسیاری از مشکلات حوزه مسکن برطرف شده و به مرور شاهد ثبات و آرامش در بازار مسکن خواهیم بود. وی با بیان "با گذشت بیش از یک سال از اجرای قانون جهش تولید مسکن و روی کار آمدن دولت سیزدهم شاهد اقدام قابل توجهی درحوزه ساخت مسکن نبوده ایم، افزود: برنامه های ...
تعادل نرخ های بازار پول
دلیل عطش اقتصاد به سرمایه در گردش و ناترازی شبکه بانکی و همچنین رشد هزینه های دولت، رشد نقدینگی ازطریق اضافه برداشت بانک ها ادامه یابد. ثبات نرخ بهره بین بانکی در کانال 20 درصد براساس اعلام بانک مرکزی در تاریخ 27 مهر، نرخ بهره در بازار بین بانکی به 86/ 20 درصد رسید. به این ترتیب این نرخ در مقایسه با آمار قبلی بانک مرکزی 03/ 0 واحد درصد کاهش یافته است. نوسان نرخ سود بازار بین ...
چهره مردانه اقتصاد
حقوق نازل آگهی های منشی خانم، جوان، مجرد و با روابط عمومی بالا، هنوز هم منتشر می شود اما این پایان کار نیست که استخدام فروشنده جوان و مجرد هم به آن اضافه شده است. دختران فروشنده شهر با شرایط نازلی کار می کنند و این شرایط آن قدر اسفناک هست که صدای مسوولان ذی ربط را هم بلند کند: دختران فروشنده بدون تعطیلی و از صبح تا شب فقط برای ماهی 3 میلیون تومان و با هر شرایطی، کار می کنند! حوزه خدمات شهر برای زنان و دختران به اندازه کافی جا دارد از مادریار مهد و سرای سالمندان گرفته تا نگهداری بیمار و پرستار کودک و نظافتچی. آمار هم این حکایت را تایید می کند: بر اساس آمار منتشرشده تعداد کل شا ...
کاهش قیمت آپارتمان های نوساز و متراژ بالا/ بازار مسکن در حال سقوط است؟
رسیده است و عامل مهمی در شکست حباب قیمت آپارتمان های لوکس و متراژ بالا و تثبیت قیمت واحد های کوچک متراژ شده است. وی می گوید: پیش بینی ما این است که کاهش قیمت ها تا بهمن امسال ادامه داشته باشد. این واسطه ملکی اضافه کرد: اوج رونق بازار مربوط به خردادماه امسال بود که خرید های سرمایه ای در این منطقه به اوج خود رسید و از خرداد به بعد جریان معاملات به طور چشمگیری کاهش یافته است. فروشندگان نیز تمایل به عرضه واحد ها زیر قیمت دارند و اگر به همین شیوه ادامه یابد می توان انتظار داشت در تا بهمن ماه آرامش نسبی بر بازار مسکن حاکم باشد. ...