افزایش نرخ سود بانکی مالکان را به سمت گرفتن رهن بیشتر سوق می دهد؟ - روزنامه مردم سالاری
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا مالک و مستاجر برسر فرمول رهن و اجاره به اختلاف خوردند؟
در این بازار که در دوره کرونا به حداقل رسیده بود، افزایش یافت. این موضوع خود یکی از عوامل اصلی کاهش تقاضا در بازار اجاره در زمستان سال جاری است. نرخ سازی برای بازاریابی فروش با این حال، بررسی های دنیای اقتصاد از رصد یک رویداد جدید دیگر در بازار زمستانی اجاره مسکن شهر تهران در دی ماه امسال خبر می دهد. نتایج این بررسی ها حاکی است، هم اکنون و علاوه بر افزایش تمایل گروهی از موجر ...
مستاجران تهرانی در بن بست تورم
در سال های گذشته نیز نشان می دهد که چند صد هزار خانوار در نقاط مختلف تهران در خانه ها استیجاری زندگی می کنند. روند پرشتاب تورم در بازار مسکن اما باعث شده که برای بسیاری از خانوارها، حتی دیگر اجاره یک خانه در تهران نیز ممکن نباشد. جدیدترین گزارش مرکز آمار درخصوص شاخص قیمت کالاها و خدمات نشان می دهد تورم ماهیانه مسکن کل کشور در آذرماه 1401 به 2.8 واحد درصد رسیده است. نرخ رشد ...
رقابت نرخ بهره و مسکن
بهره و سود آنهاست. از طرف دیگر، هرچقدر که نرخ سود سپرده های مختلف بانکی کاهش یابد، تقاضای ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در آن نیز افزایش خواهد داشت. بنابراین برخی از فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که با افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحبخانه ها به رهن کامل واحدهای مسکونی زیاد می شود و در این بین مجددا مستاجران باید تاوان تورم در این بخش را بپردازند. نگار کریمی ...
رهن 150 میلیون تومانی در شیان + جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، برای اجاره بها در محله شیان باید حداکثر رهن 1 میلیارد و 550 میلیون و ماهیانه حداکثر 21 میلیون تومان پرداخت شود. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود. محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) شمیران نو 90 6 الی 10 میلیون 150 الی 750 میلیون شیان 85 6 الی 10 میلیون 250 الی ...
رهن بیش از یک میلیارد تومانی خانه در محله شهرک محلاتی
بورس نیوز : اجاره یک واحد مسکونی در محله شهرک محلاتی حدود 200 الی یک میلیارد و 300 میلیون تومان است. بر اساس این گزارش، برای اجاره بها در محله شهرک محلاتی باید حداکثر رهن یک میلیارد و 300 میلیون و ماهیانه حداکثر 22 میلیون تومان پرداخت شود. در ادامه قیمت های اجاره مسکن را در این محله مشاهده می کنید. ...
رهن خانه در شهرک محلاتی چند؟ + جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، برای اجاره بها در محله شهرک محلاتی باید حداکثر رهن 1 میلیارد و 300 میلیون و ماهیانه حداکثر 22 میلیون تومان پرداخت شود. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) سوهانک 106 2 الی 22 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 400 میلیون شهرک محلاتی 100 6 الی 12 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 100 میلیون شهرک نفت 110 12 الی 20 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 300 میلیون ...
خانه های نقلی 5 میلیاردی در محله شیان + رهن آپارتمان چند؟
یارانه بهمن یارانه بگیران اضافه شد | واریز یارانه معیشتی 2 میلیونی به دهک های 1 تا 4 | یارانه جدید ماهانه 5 میلیونی بحساب زنان سرپرست خانوار بازار مسکن در محله شیان برای خرید خانه 50 متری در آن محله باید حداقل متری 114 میلیون تومان که طبق محاسبات حدود 5 میلیارد و 500 میلیون تومان باید پرداخت شود. قیمت های مسکن در این محله از تهران در ادامه منتشر می شود. محله متراژ ...
مکث موقتی نوسان بازارهای داخلی
نرخ بهره و سود آنهاست. از طرف دیگر، هرچقدر که نرخ سود سپرده های مختلف بانکی کاهش یابد، تقاضای ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در آن نیز افزایش خواهد داشت. بنابراین برخی از فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که با افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحبخانه ها به رهن کامل واحدهای مسکونی زیاد می شود و در این بین مجددا مستاجران باید تاوان تورم در این بخش را بپردازند. بازار نفت عملکرد قوی ...
مستأجران خانه به دوش؛ روایت امام جمعه یاسوج از بی تدبیری دولت قبل در حوزه مسکن
...، گفت: خانه به دوش بودن بزرگترین مشکل مستأجران است، چرا که اجاره خانه ها و رهن ها به صورت روزانه بالا می رود. حسینی با انتقاد از رویکرد و عملکرد دولت قبل در بحث مسکن گفت: اگر دولت سابق سیاست مسکن مهر را ادامه می داد اکنون با مشکل مسکن در کشور مواجه نمی شدیم؛ سیاست اشتباه دولت قبل که بهایی به ساخت مسکن نداد و باعث رشد فزاینده قیمت مسکن و اجاره و رهن در کشور شد. وی افزود ...
قیمت هر اونس طلا از 1920 دلار گذشت به خط مقاومت مهم نزدیک شد
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از رویترز، قیمت طلا در آخرین روز کاری هفته بازارهای جهانی به بیشترین رقم طی 9 ماه گذشته رسید و به سطح حیاتی 1950 دلار در هر اونس نزدیک شد که ناشی از کاهش نرخ تورم آمریکا و انتظار آرام شدن روند افزایشی نرخ بهره بانک مرکزی است. براساس این گزارش، دلیل اصلی افزایش قیمت طلا طی 3 ماه گذشته هم کاهش تورم و سود اوراق قرضه بانک مرکزی آمریکا و همچنین کاهش ارزش ...
افزایش سود بانکی به کاهش دلالی در بازار های موازی منتهی می شود
ابوالقاسم حکیمیان کارشناس و تحلیلگر اقتصادی و بانکی در گفتگو با خبرنگار ایبِنا در خصوص موضوع کاهش نرخ تورم به واسطه سیاست افزایش نرخ سود سپرده های بانکی گفت: یکی از سیاست های کشورهای توسعه یافته در راستای کاهش نرخ تورم و آرام کردن فضای اقتصاد خود، در زمانی که نرخ تورم رو به رشد است پناه بردن به سیاست افزایش سود بانکی است چرا که این سیاست جواب داده و منتج به نتیجه مورد نظر شده است. وی ...
افت تورم به سود بورس آمریکا
در این شرایط وال استریت چشم انتظار انتشار گزارش عملکرد شرکت های مختلف برای سه ماهه پایانی سال 2022 است. گزارش عملکرد و درآمد برخی بانک های بزرگ آمریکا در سه ماهه چهارم سال در روز 13 ژانویه منتشر شده و این داده ها می تواند بر روند نوسان بازار اثرگذار شود. کاهش شاخص تورم مصرف کنندگان آمریکایی برای ماه دسامبر به رشد ارزش شاخص های اصلی وال استریت در روز پنج شنبه 12 ژانویه انجامید، این رویه ...
بازار گرمی دلالان مسکن با اعلام قیمت های پرت/ واقعیت بازار چگونه است؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در حال حاضر مدت زمان انتظار برای خرید خانه در تهران به 40 سال رسیده و این بن بست تاریخی در بازار مسکن عمدتا ناشی از سیاست های پولی و مالی بوده است. از زمانی که نرخ سود بانکی در دولت قبل کاهش یافت مدت زمان زیادی نمی گذرد، اما در همین مدت چند ساله شاهد افزایش 700 درصدی و به عبارتی 8 برابری قیمت ها در بازار مسکن بودیم که در نوع خود رکوردشکنی و رسم غلطی برای تداوم رشد ...
سیاست بانک مرکزی؛ مهار تورم با افزایش نرخ سود بانکی | میزان سود بانکی چند درصد بالاتر می رود؟
فهرست عناوین (با کلیک روی هر عنوان به آن قسمت منتقل می شوید) 1 1 حمله به تورم از 2مسیر 2 2 فعال سازی ابزارهای پولی 3 3 راه تامین مالی از کجا می گذرد؟ 4 4 نظارت ها دقیق تر می شود 5 5 تبیین سیاست های تثبیت ارز رضا کربلایی: محمدرضا فرزین اعلام کرد: نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی برای کنترل تورم اصلاح می شود. این گفته محمدرضا فرزین نشان می دهد سیاستگذار پولی همچنان بر گزینه ...
مسکن در بن بست تاریخی؛ چه کنیم؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، حسین عبده تبریزی، صاحب نظر ارشد اقتصادی با اشاره به وضعیت نرخ سود بانکی و با یادآوری اینکه نفوذ بانک مرکزی در حدی نیست که بتواند نرخ سود را به شکل تمام عیار کنترل کند، به این موضوع پرداخت که آنچه در بازار پول می گذرد، حکایت از رواج نرخ های بالاتر از 20 درصد دارد؛ کمااینکه نرخ اوراق گام در حال حاضر 5/ 31 درصد است و در برخی ابزارهای رسمی بورسی نیز نرخ هایی در حدود 26 تا 27 درصد وجود دارد. عبده تبریزی توضیح داد: در حال حاضر نرخ وام گرفتن دولت به واسطه انتشار اوراق بدهی حدود 2 ...
واکسنی برای مصونیت چند ساله بورس از گزند اژدهای هفت سر دلالان
منایع و مصارف ارزی خود را داشته باشند. این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: علاوه بر این، خبر مثبت دیگری که به بازار سرمایه مخابره شد، خبر نظارت بر نرخ سود بانکی و جلوگیری از افتتاح حساب سپرده با نرخ بیش از 20 درصد و توافق برای حفظ سود گواهی سپرده در محدوده 23 درصد بود که این اتفاق هم به رشد بازار سرمایه کمک کرده و به سرمایه گذاران اطمینان خاطر می دهد که بازار پول، رقیب جدی برای بازار ...
قیمت مسکن؛ بازیچه آگهی دهندگان
! . سوال این است که اگر قرار است در عرض کم تر از دو ماه، قیمت این خانه متری 40 میلیون تومان بالا برود به چه دلیل، فروشنده الان قصد فروش دارد و صبر نمی کند تا دو ماه دیگر به سود هنگفت برسد؟ ایجاد اضطراب از طریق تورم آتی معمولا شگردی است که فروشندگان و دلالان از آن استفاده می کنند. در هفته های اخیر هم به نظر می رسد رشد تورم القایی در بازار مسکن شهر تهران بسیار بیش از تورم واقعی شده است. نرخ ...
پیش بینی بورس تا عید 1402
شکننده بورس در سال 1402 این فعال سرمایه گذاری با بیان اینکه در سال آینده هم دیر یا زود ارزش ریال پایین خواهد آمد، گفت: واقعیت این است که بانک مرکزی درخصوص نرخ بهره و سیاست پولی یک دیدگاه منسجم ندارد و برعکس آن، یک دیدگاه سرکوبی در مورد نرخ ارز دارد؛ البته منظورم این نیست که نرخ ارز بالا رود؛ منظور من این است که بدون رشد اقتصادی و تورم و با ادامه شرایط کنونی، دیر یا زود ارزش ریال پایین خواهد آمد ...
بلای جدید در کمین بورس؟
با توجه به تورم، نرخ بیکاری، میزان فعالیت های اقتصادی و چندین فاکتور دیگر برای دوره ای مشخص تنظیم می کنند. نرخ سود تثبیت شد؟ رئیس سابق بانک مرکزی در 28 آذر ماه سال جاری، گمانه زنی ها در خصوص افزایش 5 درصدی نرخ سود بانکی را تأیید نکرد البته اعلام کرد که پیشنهاد آن به شورای پول و اعتبار ارسال شده است. به دنبال آن بانک مرکزی در سوم دی ماه 1401 از شرایط انتشار اوراق گواهی سپرده عام ...
انتقال بخشی از تورم دلار به لوازم خانگی از طریق بورس کالا
بازار متشکل ارزی که نرخی بالاتر از سامانه نیماست محصولات خود را قیمت گذاری کنند. از این رو پیش بینی می شود بخشی از مواد اولیه لوازم خانگی همچون ورق و ... با نرخی بالاتر از قبل در اختیار تولیدکنندگان قرار بگیرد و این یعنی اینکه رشد قیمت دلار با وجود پایدار بودن نرخ آن در سامانه نیما همچنان می تواند منشأ تورم در صنعت لوازم خانگی باشد. از طرف دیگر وقتی هزینه تامین مواد اولیه ...
نرخ سود ناخوشایند برای بورس
...> ناکامی دولت در فروش اوراق این در حالی است که در هفته اخیر سهم دولت از این درآمدها صفر بوده و هیچ اوراقی را از بانک ها خریداری نکرده است. این پنجمین هفته ای است که در سال جاری دولت موفق به فروش اوراق در بازار اولیه نمی شود. بار دیگر در حراج اوراق بدهی دولتی در سال جاری معاملاتی ثبت نشد. این در حالی است که نرخ سود اوراق در مرز 24 درصد قرار داشته و البته نتوانسته این نرخ سود ...
قناعت بانک مرکزی به افزایش دو درصد نرخ سود| احتمال فرار سپرده ها از سیستم بانکی!
گواهی سپرده با نرخ سود 23 درصد همراه با پرداخت سود بانکی 20 درصدی که اکنون بانک ها مجاز به آن شده اند، نمونه ای از تغییرات نرخ سود طی چند روز اخیر در بازار پول است. بازاری که البته سرمایه گذاران به دلیل وجود نرخ بالای تورم درکشور و فاصله عمیقی که این شاخص اقتصادی با نرخ سود بانکی دارد انگیزه چندانی را برای ورود آنها به چنین بازاری ایجاد نمی کند، زیرا نرخ 20 درصد سود بانکی درمقابل تورم ...
سرمایه گذاری در بورس امن می شود؟
با توجه به اینکه صندوق های درآمد ثابت توانایی رقابت با این نرخ ها را نداشتند این موضوع اثر منفی خود را در بازار سرمایه و در کنار آن صندوق های با درآمد ثابت گذاشته است. هفته گذشته شاهد این بودیم که بانک مرکزی در یک ابلاغیه به بانک ها اعلام کرد سقف سود بانکی برای اشخاص حقیقی 23درصد است و برای سایر افراد نیز بانک باید به نرخ رسمی بانک مرکزی پایبند باشد. در این اعلامیه از نظارت ...
اجاره 100 الی 1 میلیاردی در دردشت / خرید خانه در شر تهران متری چند؟
سورپرایز روز پنجشنبه ای مادران در روز زن | پرداخت ماهانه 2 میلیون و 400 هزار تومان به مادران | شرایط هدیه 50 میلیونی به بانوان برای اجاره بها در محله دردشت در منطقه شرق تهران باید حداکثر رهن 1 میلیارد و ماهیانه حداکثر 14 میلیون و 800 هزار تومان پرداخت شود. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود. محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن ...
نرخ سود ناخوشایند برای بورس
درصد قرار داشته و البته نتوانسته این نرخ سود معامله گران را مجاب به خرید اوراق دولتی در بازار اولیه کند. حراج صفر دولت در هفته سوم دی ماه در سومین هفته سپری شده از زمستان سال 1401، به طور کلی هیچ اوراقی از سوی دولت به فروش نرسید. آن چه دولت تاکنون از این مسیر درآمد داشته در کانال 66 همت بوده و در این هفته نیز بدون تغییر ثابت باقی مانده است. این در حالی است که اوراق ...
ادامه رشد بازار سرمایه برای کاهش حباب سایر بازارها
اساسی تر اینکه وقتی 70 درصد سپرده ها متعلق به بخش 4 درصدی جامعه است و سالانه 23 درصد سود بدون ریسک دریافت می کنند و همزمان ارزش پول را در برابر مثلا دلار ثابت نگه داریم عملا به سپرده گذار که جزو دهک برخوردار جامعه هستند فرصت می دهیم تا در پایان دوران تثبیت ارز با تبدیل ریال به دلار چندین برابر بازده جهانی سود دلاری کسب کرده و مجددا تورم را به طبقات متوسط و ضعیف تحمیل کنند. علاوه بر آن ...
پیش بینی بورس شنبه 24 دی
رشد بورس شده است، گفت: نرخ سود بانکی، نرخ ارز نیما، قیمت گذاری دستوری و لایحه بودجه 1402، چهار مساله ای است که به نفع بازار بورس رقم نخورده است؛ بنابراین بازار نمی تواند رشد چندانی را داشته باشد و این رشد پایدار هم باشد. به گفته دارابی، در حال حاضر با توجه به اینکه دولت در مساله قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو قدری کوتاه آمده و خودرو وارد بورس کالا شده است، ما شاهد نوسان در آن گروه هستیم ...
شرکت های دارویی در بازار سرمایه چه عملکردی دارند؟
سال 1401 شاخص دارویی بازدهی بالغ بر 18درصد درصد را نصیب سرمایه گذاران کرده است که رشد قابل قبولی در کوتاه مدت است. اما سهام دارویی ها در دو سال گذشته نسبت به شاخص کل حرکت به مراتب کندتری داشته اند. شاخص صنعت دارو در سال 1400 بازدهی منفی داشته ولی طی امسال بیش از 25درصد رشد داشته است. در حال حاضر ضریب قیمت به سود صنعت در محدوده 7.7 واحد قرار دارد. با توجه به انتظارات تورمی اقتصاد افزایش نرخ داروها ...