بررسی قیمت خانه های کلنگی در پایتخت + جدول - پانا
بررسی قیمت خانه های کلنگی در پایتخت + جدول
سایر خبرها
بازشدن پای دلال ها به خانه های کلنگی تهران
متراژ بالا و در واقع ساخت انبوه مسکن در بخش های مختلف و مناطق شمالی و جنوبی شهر تهران تحت تاثیر تورم عمومی و در نهایت افزایش قیمت مصالح ساختمانی، برخی از سازنده ها را دچار مشکلاتی در تکمیل پروژه های ساختمانی کرده است و آنان مطابق تعهدات خود در زمان بندی پیش بینی شده که بیشتر برای پروژه های کوچک مقیاس ساختمانی که عموماً بین چهار تا هفت طبقه می بایست در پروسه زمانی دو تا 2 و سال نیم به نتیجه برساند ...
اجاره نشین ها به حلبی آباد و پشت بام ها پناه آوردند
.... بر اساس همین گزارش محلات باغ آذری، چهارراه سیروس، حوالی میدان امام حسین و ده ونک بیشترین تعداد خانه های اشتراکی را دارند که بسیاری از آن ها مربوط به مهاجران به تهران است. زندگی در این نوع خانه ها فارغ از سختی هایی که دارد، می تواند زمینه ساز برخی آسیب های اجتماعی هم باشد. خانه پنجم: حلبی آباد احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن در گفتگو با انتخاب گفته است با ادامه ...
تسهیلات مسکن برای ملاکین است یا بی خانه ها؟
میلیارد تومان می ارزد. اما برخی دیگر هنوز مسکن خود را تحویل نگرفته اند و به جای 5 میلیون تومان باید 80 میلیون تومان بپردازند! با این تفاوت که مسکن دسته اول با امکانات پکیج و... تحویل داده شد اما برای دسته دوم که تحویل مسکنشان 15 سال به طول انجامیده، این امکانات ارائه نمی شود. این در حالی است که باید جریمه تأخیر در تحویل خانه ها نیز پرداخت شود اما این افراد هم مبلغ بیشتری پرداخت کردند و ...
صدور حکم نهایی در پرونده حمید صفت
تهران (پانا) - حمید صفت که به قتل پدرخوانده اش متهم بود در نهایت به پرداخت دیه و یک سال زندان محکوم شد. به گزارش اعتمادآنلاین، پرونده حمید صفت، خواننده ای که از اتهام قتل پدر خوانده اش تبرئه شده بود، پس از طی کردن پیچ و خم های قضایی به خان آخر رسید و این رپر معروف براساس آخرین رأی قضات به یک سال زندان و پرداخت دیه محکوم شده است. پرونده حمید صفت از مرداد سال96 به جریان افتاد ...
اصفهان، فخر تمدن شهری جهان است/ اجلاسیه پنجم فرصتی برای توجه به بافت فرسوده نصف جهان
اجلاس ها چه دستاوردهایی داشته است؟ هدایت: اجلاس چهارگانه یک سال اخیر که در کلان شهرهای تبریز، تهران، ساری و بندرعباس برگزار شد، مصوباتی را به دنبال داشت؛ از جمله مهمترین مصوبات و موارد تصویب شده در این اجلاس ها می توان به ضرورت انجام مطالعات جامع نیاز سنجی و مکان یابی پروژه های طرح جهش ملی توسعه مسکن با توجه به اسناد بالادستی و طرح های توسعه شهرها، اجرای ماده 12 قانون جهش ملی مسکن و هدایت ...
طرح شیفت مسکن دولتی به استیجاری؟
شعار سال: رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحد ها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه ی ...
ملک کلنگی طلا شد؟
هر چه به مناطق متوسط رو به بالا در میانه شهر نزدیک تر می شویم که پرمعامله ترین مناطق شهر تهران در بازار مسکن محسوب می شوند و در شرایط عادی هم تعداد املاک کلنگی مناسب مشارکت در این مناطق بیشتر است و هم در حال حاضر اصرار به نفروختن در این مناطق جدی تر است، این نسبت به شدت افزایش پیدا کرده و بعضا به 8/ 1 نیز نزدیک شده است. در مقابل این نسبت در محله های نیمه جنوبی شهر به مراتب کمتر بوده و بعضا تا 3/ 1 ...
خانه های کوچک متراژ پرطرفدار شد
قراردادهای اجاره مسکن و نیز سقف 25درصدی اجاره بها در تهران شده بودند. به این معنا که شوراهای حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستاجران را نداشتند. این مصوبه در سال 1400 نیز مجددا تمدید شد اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند ازجمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند مستاجر را وادار به تخلیه ملک کند یا اینکه در صورت ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره ...
شرایط جدید ساخت وساز خانه شکری / این ملک ثبت تاریخی نشده بود
گودبرداری نیز به او گفته شده است که حق ندارد از دستگاه های لرزاننده استفاده کند و باید از دستگاه های کوچک تر استفاده کند تا به خانه های مجاور آسیبی وارد نشود. حتی اجازه اجرای هیچ گونه تأسیسات چاله آسانسور به پی داده نشده است و همه عملیات باید در داخل ساختمان انجام شود. شرایط ساخت وساز ملک خانه شکری مدیر روابط عمومی اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان اصفهان ادام ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
این روزها تنها دنبال تهیه خانه های کم متراژ برای زندگی کردن زیر یک سقف هستند. 51 درصد مردم پایتخت اجاره نشین هستند و ساخت مسکن ارزان گره از کار مردم باز می کند علیرضا زاکانی شهردار تهران پیش تر اعلام کرده بود که 51 درصد مردم پایتخت اجاره نشین هستند و ساخت مسکن ارزان گره از کار مردم باز می کند اما این روزها مردم توان دریافت تسهیلات برای رهن و اجاره خانه را ندارند چه برسد به اینکه ...
فردوسی از نظر ژانر اولین فیلم تاریخ سینمای ایران است
تهران (پانا) - عصر روز گذشته صحنه های ترمیم شده فیلم فردوسی ساخته عبدالحسین سپنتا که توسط فیلم خانه ملی ایران مرمت شده همزمان با روز بزرگداشت حکیم ابوالقاسم فردوسی در سالن فردوس موزه سینمای ایران نمایش داده شد. به گزارش روابط عمومی موزه سینما، علیرضا محمودی روزنامه نگار، نویسنده و منتقد سینما با بیان اینکه بخش مهمی از آنچه درباره فیلم فردوسی می دانیم مربوط به عوامل آن است، گفت: آنچه در ...
نخستین گرمابه مدرن پایتخت را چه کسی ساخت؟
...، 5بهمن سال1398 در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است. سلیمان که یکی از تجار قدیمی تهران بود و صرافی داشت، برای تأمین هزینه های این گرمابه که می خواست در نوع خود بی نظیر باشد، 180هزار تومان از بخش خصوصی وام گرفت و خانه هایی در خیابان سیروس خرید که متعلق به افرادی به نام های خانم طلا دانش راد و آقای رحمان قصاب بود. سپس قسمت زنانه این گرمابه را که به حمام ممتاز، حمام بی نظیر و حمام ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
خالی از سکنه وجود دارد و طی سال های اخیر پربازده ترین منطقه تهران در معاملات مسکن مناطق 22گانه بوده و تقاضاهای سرمایه و سفته بازانه چندین برابر تقاضاهای مصرفی است، به ازای 92 آگهی، تنها یک معامله مسکن و اجاره نامه منعقد شده است. این میزان در منطقه 21 تعداد 83 آگهی، در مناطق 7 و 8 به ترتیب 81 و 80 آگهی، در مناطق 3، 15 و 2 به ازای هر 50 تا 55 آگهی، تنها یک معامله مسکن و اجاره نامه و به طورکلی در شهر ...
چگونه سونا خشک بسازیم؟
جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با تنوع طراحی، مشاهده محصولات و کاتالوگ ها می تواند به وب سایت تهران وود مراجعه کنید. چگونه سونا خشک بسازیم؟ ساخت سونا خشک نیاز به مهارت و ظرافت بالایی داشته و برای اجرای آن باید افرادی حرفه ای و کاربلد در دسترس باشند. تهران وود از نیرو هایی متخصص و مجرب؛ در زمینه اجرای انواع پروژه های سونا خشک، بخار و استخری برخوردار می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در ...
کی بریم روستای لافت قشم؟
که روی پنجره ها قرار دارند. بناهای قدیمی بندر لافت قشم از مصالح سنتی ساخته شده اند. برای دیوارها از خشت و گل و سقوف و بام خانه ها از چوب استفاده کرده اند. البته لازم به ذکر است که بافت جدید به مصالحی مانند سیمان، آجر، بتن و آهن مجهز هستند. به کلی بندر لافت قشم دو نوع بافت معماری و شهرسازی دارد. بافت اصلی Bandare-e Laft بافت قدیمی روستا بوده و بیانگر تاریخ آن است. بافت اصلی ...
روستای لافت کجاست؟
بنا را خنک می کند و در نهایت هوای گرم و نامطبوع را خارج می کند. تمامی زوایای منازل بندر لافت قشم به این سبک معماری می رسند. از ارتباط اتاق ها و راهروهای تو در تو تا جدا کردن اتاق ها برای تابستان و زمستان تا نوع باغچه ها و نقش و نگاری که روی پنجره ها قرار دارند. بناهای قدیمی بندر لافت قشم از مصالح سنتی ساخته شده اند. برای دیوارها از خشت و گل و سقوف و بام خانه ها از چوب استفاده کرده اند ...
خانه کلنگی پرطرفدار شد
شهر آن قدرها بالا نیست؛ چراکه سطح قیمت زمین در جنوب شهر در نسبت با سایر مناطق قدری متعادل تر است. آن گونه که واسطه های ملکی می گویند، کارکرد دیگر این نوع مژدگانی، راضی کردن مالک ناراضی در ساختمانی است که چند مالک دارد. به عنوان مثال بعضا در ساختمان های فاقد آسانسور مالکان طبقات همکف یا اول چندان تمایلی به تخریب و نوسازی نشان نمی دهند و مخالفت آنها مانع از کلید خوردن پروژه مشارکت می شود ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
آن اطلاع نداشته باشند و طبعا به جای عکس العمل پیش نگر، در مرحله پس از رخداد بازی کنند که طبعا فاقد تاثیر است. اما انتظار طراحان این طرح آن است که با رخ داد 100 درصدی این طرح و تکمیل گام های مختلف، روند مدیریت بازار براساس بانک اطلاعات معاملات ممکن شود؛ چراکه با ثبت و شفافیت موجران می توان به داده هایی از قبیل تعداد خانه، متراژ، پراکندگی جغرافیایی، امکانات و در سمت مستاجران نیز به صورت متقابل ارقام ...
سفارش و خرید پله چوبی داخل ساختمان از تولیدکننده (با قیمت کارخانه)
افراد خانه نیز می شود. همچنین با اجرای پله چوبی در محیط خانه باعث افزایش بهای ملک هنگام فروش آن نیز می شوید. نصب پله چوبی مزایای زیادی مانند شتسشو و تمیز کردن آسان، دوام و طول عمر بالا، زیبایی ظاهری، ظاهر مدرن و لوکس، تنوع در رنگ بندی و طرح و ... دارد. ولی با توجه به تمام این موارد مهم ترین نکته هنگام خرید پله چوبی این است که از مراکز معتبر سفارش ساخت پله چوبی را انجام دهید تا با بهترین متریال و ...
تغییر الگوی قیمت مسکن از سال97
حدود 5 تا 6 سال طول می کشید. این دوره ها در هر مرحله دارای ویژگی هایی بودند از جمله اینکه افزایش قیمت مسکن، سود ساخت وساز را افزایش می داد و همین امر باعث افزایش انگیزه سازندگان برای شروع پروژه های جدید و افزایش تعداد پروانه های ساختمانی صادره می شد. با توجه به اینکه تولید مسکن امری زمان بر است بعد از حدود سه تا چهار سال شاهد عرضه تعداد زیادی واحد مسکونی در بازار بودیم که همین عرضه زیاد نسبت به ...
تورم مهاجرت در بازار مسکن
شهرها شده است. این مهاجرت ها از این چهار کلان شهر به سمت حومه، اگر چه در سال گذشته و سال های قبل نیز وجود داشته است اما هم اکنون به شکل فراگیر و رایج به تاکتیک تازه طیف قابل توجهی از مستاجران و خریداران مسکن کلان شهرها تبدیل شده است. به گونه ای که تبعات تداوم چهار نوع مهاجرت ملکی بین این کلان شهرها وحومه منجر به ثبت تورم بالا ناشی از این مهاجرت فراگیر در بازار مسکن این شهرهای جدید و مناطق حومه ای در ...
جهش عجیب قیمت ملک در حاشیه تهران/افزایش 60 درصدی قیمت مسکن در ماه های پیش رو
در تهران و مناطق حاشیه ای بسیاری از مردم را به خرید خانه های کوچک مقیاس و ارزان سوق داده است. چند ماهی می شود که مراکز رسمی از میانگین قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران آماری منتشر نکرده اند و همین موضوع به چندقیمتی شدن در بازار منجر شده است. بررسی های خبرنگار هم میهن نشان می دهد که رشد قیمت مناطق حاشیه تهران در چند ماه گذشته بسیار بیشتر از داخل تهران بوده است. این موضوع نشان می دهد که تقاضای مسکن ...
واکاوی طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد/ تحویل از خرداد آغاز می شود
تعداد بسیاری از مردم، متقاضی این طرح شدند. حالا با گذشت دو سال از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن، متقاضیان با مشکلاتی مواجه شده اند که وعده های بی نتیجه برای خانه دار شدن، یکی از این مشکلات است. خبرنگار مهر با حضور میدانی در سایت های اجرای طرح نهضت ملی مسکن در چهار محال و بختیاری در جریان چند و چون این پروژه قرار گرفت. تأخیر در تحویل واحدهای مسکونی یکی از ...
ارزش گذاری استارتاپ ها برمبنای روش های نسبی و مبتنی بر بازار
استارتاپ در روش منصفانه بازار هم می توان شرایط خرید خانه را در نظر گرفت. در قیمت گذاری خانه، به سراغ جزئیات ساخت خانه مثلاً نوع و مقدار مصالح نرفتید. ارزش گذاری استارتاپ به روش منصفانه بازار هم دقیقاً مشابه خرید خانه است. در این روش، ارزش گذار تلاش می کند تا با توجه به حوزه کسب وکار استارتاپ، اندازه بازار و عوامل این چنینی ارزش استارتاپ مدنظر را تعیین کند. کپی لینک ...
یک راهنمای ساده برای فرار از آپارتمان های پرسروصدای تهران
بخش اجاره اقامتگاه در شهر تهران بروید. با استفاده از فیلترهای کنار صفحه، می توانید تعداد نفرات، محدوده قیمت، نوع اقامتگاه، امکانات مورد نظر و... را انتخاب کنید. اقامتگاه های اتاقک در شهر تهران و اکثر شهرها تنوع زیادی دارد، اما اگر هاستل یا اقامتگاه بوم گردی را انتخاب کنید، در این فرار موقت مزایای بیشتری نصیبتان می شود که در ادامه به آن ها اشاره می کنم. اگر نگاهی به هزینه اجاره ...
دست نیافتنی مثل خانه!
بدمسکن استفاده می شود و اکنون تعداد خریدوفروش این نوع از کانکس های مسکونی در حومه تهران روزبه روز افزایش می یابد. به گفته کارشناسان، در ایران حدود 19 میلیون نفر بدمسکن داریم که به نظر می رسد دولت باید برای بهبود شرایط مسکن این قشر فکری کند. سیاست گذاری های غلط، بلای جان بازار مسکن شد مصطفی ازکیا، جامعه شناس و بنیان گذار رشته توسعه روستایی دانشگاه تهران در رابطه با تبعات ...
ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
بدهند نه اینکه با قیمت سازی به فکر کسب سود خود باشند. بنگاه املاک خوب، بنگاهی است که هدف اولش خانه دار کردن مردم و جلب رضایت آنهاست و بعد کسب کمیسیون و درآمد. تعداد این نوع بنگاه ها اگر چه کاهش یافته اما هنوز هم پیدا می شوند. آنها تلاش می کنند بین موجر و مستاجر توافق ایجاد کنند حتی اگر مبلغ کمیسیون خودشان کم شود. مسئولان و رسانه ها باید ضمن برخورد با بنگاه های متخلف، موجران و بنگاه های مردم دار را ...
نمایشگاه بین المللی کتاب تهران؛ یک همایش مردمی
وجود دارد، بر جذابیت نمایشگاه کتاب تهران افزوده است و علاقه مندان همه ساله منتظر برگزاری این رویداد هستند تا در فضای فرهنگی به خرید کتاب بپردازند. مدیر انتشارات روایت فتح تصریح کرد: وجود هیاهو در کنار فروش و معرفی کتاب، فضای فرهنگی را رقم می زند که در نوع خود بی سابقه است، البته برگزاری چنین نمایشگاه و فروشگاهی هم محاسن و معایب خاص خود را دارد. وی آسیب های موجود به فضای ...
درخواست کره جنوبی برای تعیین تکلیف بدهی های ایران!
روایتی اختصاصی از اقتصاد ایران و جهان در سال های 1353، 1363، 1373، 1383 و 1393 تقدیم مخاطبان می شود. 24 اردیبهشت 1353؛ اعلام برنامه وسیع دولت برای خانه سازی وزارت آبادانی و مسکن برای طبقات کم درآمد خانه های ارزان قیمت می سازد. امروز اعلام شد همگام با حل مشکل سیمان، وزارت مسکن و شهرسازی یک برنامه وسیع برای تهیه مسکن در تهران و شهرستان ها اجرا خواهد کرد و علاوه بر این ...