خانه
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...> اما دولت اقدامات دیگری را نیز برای ساماندهی بخش مسکن و همچنین جلوگیری از روند تورم زا در این بخش در دستور کار خود قرار داده است که از جمله آن می توان به مالیات بر معاملات مکرر مسکن، مالیات خانه های خالی، رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستأجر و همچنین تعیین سقف 20 تا 25 درصدی برای افزایش بها اشاره کرد. اقداماتی که اگر با نظارت کافی انجام شود می تواند تأثیرات خوبی در بخش ...
مراقب کلاهبرداری با ترفند ثبت آنلاین قرارداد باشید
رئیس پلیس فتا خراسان جنوبی نسبت به کلاهبرداری از صاحبخانه ها و مستاجران به بهانه ثبت آنلاین و رایگان قرارداد اجاره منزل هشدار داد. به گزارش ایسنا، به نقل از پایگاه خبری پلیس، سرهنگ قدرت الوانی گفت: با توجه به برنامه دولت برای ثبت رایگان قرارداد اجاره منزل افراد بدون مراجعه به بنگاه ها و به صورت آنلاین در سامانه ملی املاک و اسکان کشور همچنین تعداد زیاد مستاجران و صاحبخانه ها، این موضوع ...
جزییات جدید از تغییر در قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری
(یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
آغاز فروش ویژه 5 محصول پرفورش ایران خودرو | ثبت نام طرح پیش فروش ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 343 میلیون هایما اس 7 توربو بخرید نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ما اوایل فروردین ماه هم متذکر شدیم که سایت ها در فضای غیر واقعی و مجازی در حال قیمت سازی هستند. بنابراین بیشترین آسیبی که در اردیبهشت امسال در بخش اجاره بها به قیمت ها خورده است موضوع افسارگسیختگی و نبود ...
سهم چشمگیر خرید و فروش حقیقی ها در بورس امروز
امروز مبلغ 364 میلیارد تومان خروج پول حقیقی از بازار داشته ایم که شامل سهام، حق تقدم و صندوق های قابل معامله سهامی بوده اند. در بخش خرید و فروش حقیقی ها میدان دار بوده اند به صورتی که 81 درصد خریدها توسط حقیقی ها و 19 درصد توسط حقوقی ها خرید انجام شده است. در بخش فروش نیز 83 درصد حقیقی ها و 17 درصد حقوقی ها به معاملات فروش پرداخته اند. اخبار مؤثر مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
برای تمدید قراردادهای خود، بیشتر از 25 درصد روی اجاره ها اضافه کنند اما این رقم برای دیگر شهرستان ها 20 درصد است. اما این طرح در مسیر اجرا، تغییراتی کرد تا راه های دور زدن آن به صفر برسد. یکی از این تغییرات این بود که در صورتی که مالک بخواهد ملک خود را به فروش برساند، باید ضمن ثبت معامله در سامانه، کد رهگیری نیز دریافت کند. مصوبات بدون اجرایی هادی حق شناس، کارشناس اقتصادی در ...
چه تضمینی برای اجرای قانون سقف اجاره بها وجود دارد؟
کمک دولت آمده و شکایت مستاجران را با جدیت پیگیری کند، موجران مجبور به تمکین در برابر قانون خواهند بود. در حال حاضر مشاوران املاک نقش همدستان مالکان در افزایش قیمت را ایفا کرده و به دلیل درصدهای بالایی که دریافت می کنند، موافق کاهش اجاره بها نیستند و حتی موجرها را ترغیب به افزایش نرخ حتی بیش از حد انتظار مالک می کنند. بنابراین به جای مشاوران املاک، دستگاه قضا باید ترتیبی ...
سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شد
فرض کنید از مستاجری که طی سال های قبل مبلغ کمی برای اجاره دریافت می شد، به یکباره بخواهیم چندین برابر اجاره دریافت کنیم. با این کار درآمد مشاوران املاک به خطر می افتد. وی توضیح داد: از این رو مشاوران املاک هیچگونه تمایلی به افزایش قیمت ها در بازار مسکن ندارند، چون در زمانیکه قیمت ها متعادل است و توانایی افراد امکان انجام معامله در فروش و اجاره را می دهد، برای مشاوران بسیار بهتر است. ...
قرارداد اجاره مسکن رایگان شد
های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. بر این اساس در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قرارداد های ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده ...
بی تاثیری سامانه املاک بر بازار اجاره| کارشناسان: دولت به فکر راهکار دیگری برای کنترل قیمت باشد!
... بر اساس این گزارش، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. در اولین مرحله شروع به کار سامانه معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز به مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام دهند و کد ...
مستاجران دیگر نیازی نیست به مشاوران املاک مراجعه کنند
نسخه آزمایشی سامانه املاک و مستغلات وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای طرح جهش تولید و ساماندهی بازار اجاره مسکن به صورت آزمایشی در تمامی نقاط کشور راه اندازی شد. براساس این گزارش طبق بررسی های صورت گرفته برای استفاده از قابلیت های این سامانه ، ضروری است که ابتدا متقاضیان درسامانه ملی املاک و اسکان اطلاعات هویتی، مشخصات املاک تحت مالکیت، محل اسکان و دیگر موارد را تکمیل و ثبت و در صورت ...
قرارداد رایگان
، حالا به صورت کشوری فعال شده و صدور کد رهگیری رایگان برای همه قراردادهای اجاره 6دانگ را در بر می گیرد. این سامانه در راستای اجرای ماده 18قانون جهش تولید مسکن راه اندازی شده که رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات و دریافت کد رهگیری را الزامی دانسته است. طبق این ماده قانونی، صدور کد رهگیری برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک، باید توسط بنگاه ها دریافت شود و کد رهگیری برای ...
امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه به دفتر املاک
بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. این خدمت در قالب پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ارایه می شود. چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟ از سال 1387 با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن از قبیل خرید و فروش و اجاره الزامی شده است که باید به صورت رایگان توسط مشاوران املاک به ...
اتحادیه املاک تهران: التهابات بازار مسکن دست خوش اقدام سفته بازان و بانک ها است/ فراوانی املاکی ها مانع ...
به ثبت قراردادها از طریق سامانه ایران املاک کرده ایم و اگر کسی قراردادها را از طریق سامانه ثبت نکند از نظر ما تخلف محسوب می شود؛ هرچند برخی معاملات کماکان از جانب واحدهای غیرمجاز انجام می شوند که ما اطلاعی از آن ها نداریم؛ ولی به صورت کلی معاملات بسیاری بدون دریافت کدرهگیری انجام می شوند. فارس: با وجود ثبت قراردادها از طریق سامانه ، آیا هنوز امکان معاملات صوری در بازار مسکن وجود دارد ...
امکان انعقاد رایگان تمام قراردادهای اجاره در سامانه املاک/ دیگر نیازی به مراجعه به مشاوران املاک نیست
، گفت: با توافق دو طرف موجر و مستاجر قراردادهای اجاره به طور رایگان در سامانه املاک و اسکان ثبت می شود و نیازی انعقاد و ثبت این قرارداد در مشاوران املاک نیست. این اقدام تنها محدود به قراردادهای تمدید اجاره نمی شود بلکه مشمول قراردادهای جدید اجاره هم خواهد شد. معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: ثبت قراردادها به صورت آزمایشی در سامانه املاک و اسکان در حال انجام است. ...
راه پرداخت ابعاد مختلف رایگان شدن کد رهگیری در سامانه املاک را بررسی کرد / توسعه سامانه برای حذف اسناد ...
افراد بدون نیاز به وساطت مشاوران املاک می توانند به ثبت قرارداد اجاره خود در این سامانه و دریافت کد رهگیری معتبر و رایگان اقدام کنند و البته مسئولان نیز در توضیح این اقدام این طور گفته اند که با توسعه این طرح، مستأجران و مالکان برای اجاره خانه نیازی به رفتن به بنگاه املاک نخواهند داشت. در این زمینه، بررسی های راه پرداخت از تعدادی از مشاوران املاک نشان می دهد که برخی از آنها از این روند ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
بها در نظر گرفته شده بود از جمله: فروش ملک به شرط ثبت در سامانه ثبت معاملات املاک، انجام ندادن تکالیف قانونی توسط مستاجر، نپذیرفتن افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر، نیاز به سکونت مالک در ملک مد نظر (با تایید مراجع قضایی)، نیاز به سکونت فرزند ازدواج کرده مالک در ملک مد نظر با تایید مراجع قضایی، دریافت پروانه ساختمانی مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر، اما در تبصره یک این مصوبه ...
ایجاد شفافیت با سامانه ثبت اجاره مسکن
به گزارش پایگاه خبری 598، بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، می بایست در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر معاملات خارج از بنگاه های، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. وزارت ...
کد رهگیری رایگان اجاره مسکن را به این روش بگیرید+فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، امکان دریافت کد رهگیری اجاره به صورت رایگان فراهم شد. این کد از طریق سامانه املاک و مستغلات قابل دریافت است. در این سامانه، اطلاعات هر دو طرف معامله یعنی موجر و مستاجر باید ثبت شود. طبق اطلاعیه صادر شده، ثبت سند ملکی توسط موجر و ثبت قرارداد اجاره هم الزامی است. ابتدا موجر باید اطلاعات هویتی و ملکی خود را ثبت و سپس موجر نسبت به درج اطلاعات خود اقدام کند. ...
بساط قولنامه های دستی برچیده می شود
فرشید ایلاتی گفت: پیش از این در صورتی که دو طرف معامله به توافق می رسیدند برای دریافت کد رهگیری الزامی وجود نداشت، اما در حال حاضر طبق قانون در صورتی که کد رهگیری برای هر دو طرف صادر نشود اگر واحد خالی هم اجاره رفته باشد مشمول مالیات بر خانه های خالی می شود. به گفته کارشناس مسکن، با اجرایی شدن این سامانه دیگر نیازی نیست که افراد به مشاوران املاک مراجعه کنند و این خود باعث می شود که ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از ...
ثبت معامله مسکن با کد رهگیری باید رایگان باشد
به گزارش شفا آنلاین : آقای حسین عبدالهی گفت: طبق ماده 18 در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای طرف تقاضا در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. به گفته کارشناس مسکن، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت ی ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. بر این اساس در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
یک تیر و دو نشان! اگر چه به استناد اظهارات مسوولان دولتی در هفته های اخیر، به نظر نمی رسد، به دلیل عدم همکاری برخی دستگاه ها و سازمان های مسوول، سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شده باشد، اما آنگونه که دیروز اعلام شد، با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها، در این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
، صاحب خانه ها و مستاجران می توانند با مراجعه به سامانه amlak.mrud.ir قرارداد اجاره ی خود را بدون مراجعه به بنگاه املاک به صورت آنلاین ثبت کنند و بدون پرداخت پول، کد رهگیری بگیرند. با توجه به پایین بودن توان متقاضیان خرید، بازار خرید و فروش مسکن راکد شده اما اعلام نرخ های پیشنهادی نامتعارف، متقاضیان خرید را از بازار دور کرده است. در این بین نقش مشاوران املاک و برخی مالکان در تعیین نرخ های نامتعارف، شرایط بازار مسکن را پیچیده کرده است. ...
قیمت سازی نجومی در فضای مجازی
از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه کنند و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کند. ضمن این که این سکوها صرفا امکان ثبت قراردادهای همسانی را دارند که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
پایان سلطه مشاوران املاک
بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. با شروع به کار فاز نخست سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir، امکان ثبت و انعقاد رایگان قرارداد اجاره بدون نیاز مراجعه به بنگاه و دریافت رایگان کد رهگیری برای مالکان و مستاجران فراهم شده است. ...
کیهان نوشت: جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
اطلاعات درج شده در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی این مدت تعداد مشاوران املاک کشور از 8 هزار و 58 مشاور در سال 1375 با رشد 19 برابری به 150 هزار و 471 مشاور رسیده است. این بدین معنی است که طی دوره 1375 تا پایان تابستان امسال تعداد مشاوران املاک کشور 7.5 برابر موجودی خانه های کشور رشد کرده است. البته تعداد مشاوران املاک ذکرشده صرفا مربوط به مشاوران دارای مجوز رسمی است و اگر آمار غیررسمی ها هم ...
