مستاجران چشم انتظار اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن - صراط نیوز
مستاجران چشم انتظار اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
سایر خبرها
روزنامه جوان: ادامه افزایش نجومی اجاره بها ممکن است به بی خانمان شدن برخی از مستأجران منجر شود
ویژه مشاوران املاک متخلف، بازار اجاره بهای مسکن ساماندهی شود. بر اساس این طرح حق الزحمه مشاوران املاک در سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور محاسبه و در قرارداد ها به صورت خودکار درج می شود و بنگاه داران باید از طریق کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اقدام به دریافت حق الزحمه کنند. مسکن یکی از محبوب ترین سرمایه ها به حساب می آید و این محبوبیت را می توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به صورت 24 ساعته در تمامی ایام هفته به مؤجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می دهد. به گزارش روند بازار ، هادی عباسی در گفت وگو با خبرنگار فارس ، در تشریح اخذ کد رهگیری رایگان اظهار داشت: از فردا سوم خرداد ماه 1402 در سامانه املاک و اسکان به آدرس ...
سقف افزایش اجاره مسکن در کرمانشاه 20 درصد/ اگر صاحبخانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش خبرگزاری فارس از کرمانشاه، اوضاع مستأجران با هر نوع تغییر در شرایط اقتصاد کلان دگرگون می شود؛ در حال حاضر پیک جابه جایی آغاز نشده و هنوز هم مالکان واحدهای خود را برای اجاره به مشاوران املاک ارائه نکرده، اما شواهد حاکی از گرانی وحشتناکی از بازار اجاره امسال دارد. با وجودی که هنوز اکثر مستأجران 2 تا 3 ماه برای تخلیه منزل زمان دارند از همین الان صاحبخانه ها، در این بازار آشفته ...
تعیین حق کمیسیون بنگاه ها با ارزش منطقه ای ملک
، مسکن و اجاره بها در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد تا برخی ایرادهای وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به ویژه در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک رفع شود. نمایندگان مجلس شورای اسلامی این هفته رسیدگی به طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را در دستور کار خود داشتند که بررسی آن را از دوشنبه - 1 خرداد - در صحن علنی مجلس با رسیدگی به ماده 1 آن کلید زدند ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از فردا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز فارس ،عباسی افزود: مراحل ثبت قرارداد اجاره در این سامانه بسیار ساده تعریف شده است و به صورت 24 ساعته ودر همه ایام هفته به مؤجران و مستأجران در سراسر کشور خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره را ارائه می دهد. وی افزود: اخذ کدرهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک هم کماکان امکانپذیر است. پیش تر سامانه املاک و مستغلات، خدمات ثبت قرارداد اجاره مسکن و کدرهگیری را به صورت آزمایشی ارائه می داد، اما از فردا ارائه این خدمات به صورت رسمی و رایگان امکان پذیر است. ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی 31 درصد خانوارهای استان
در کنترل بازار رهن و اجاره دارد. این مقام مسئول تاکید کرد: راه اندازی این سامانه تدبیر درست و به نفع مردم بوده و می تواند اجاره بها را تنظیم گری کند و فضای سوداگری که بسیاری از مشاوران املاک وارد آن شده بودند را کاهش دهد. وی در ادامه با بیان اینکه با توجه به نیاز مردم به مسکن دولت وارد حوزه تولید مسکن شد، گفت: در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان، 25 هزار خانوار حائز ...
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته 52 برابر شده است
مجلس در هفته جاری بحث اجاره بهای مسکن را در دستور کار قرار داده است، گفت: بسیاری از صاحب نظران حوزه مسکن اعتقاد دارند ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن و اجاره بها را باید بخش عمده آن را در مولفه های اقتصاد کلان همچون تورم و نرخ ارز جستجو کرد. وی با بیان اینکه ساماندهی بازار مسکن به بهبود اجاره بها کمک خواهد کرد، یادآور شد: مسکن یکی از محبوب ترین سرمایه ها به حساب می آید و این محبوبیت را می توان ...
افزایش 100 درصدی اجاره بهاء در مشهد | تصمیمات دولت چاره ساز نیست
افزایش داده اند و تقریباً نرخ ها در بازار معاملات مسکن به صورت توافقی بین موجر و مستأجر است. نرخ مسکن بی ضابطه در حال افزایش است و دولت باید مانند سال گذشته با ابلاغ یک شیوه نامه مانع از رشد بی رویه نرخ اجاره و رهن مسکن شود رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد با اشاره به افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری به بازار می گوید: نوسان قیمت مصالح ساختمانی همراه با افزایش نرخ ...
روایت نیکزاد از اثر معکوس اجاره دستوری
عدم توجه به موارد اساسی باعث اتخاذ تصمیم های نسنجیده می شود که باید از آنها پرهیز کرد. گفتنی است دولت در سال 99 با هدف حمایت از مستاجرها به عنوان یکی از آسیب پذیرترین اقشار جامعه در برابر شیوع بیماری کرونا، مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن نه تنها موجران مکلف به رعایت سقف دستوری افزایش اجاره بها در قراردادهای جدید و تمدیدی شدند بلکه دریافت حکم تخلیه مستاجر از واحد مسکونی نیز عملا ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران/ مستاجران را دریابید
پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه بره اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند ...
رقص بانیان آشوب در بزم سعید حجاریان/ تحقق یک میلیون و 400 هزار واحدی مسکن رئیسی از قرارداد تا ساخت
نزدیکی خانه به محل کار و یا مدرسه فرزندانشان مجبور به تمدید هستند. بنابراین نیاز است هر چه سریع تر اقدام اساسی در این رابطه صورت بگیرد . آرامی در ادامه به طرح اخیر مجلس برای ساماندهی اجاره نیز اشاره کرده و با بیان اینکه رویکرد آن حمایت از صاحبان املاک و تشویق آنها برای اجاره دادن خانه هاست، می گوید: دفاتر املاک باید تمام اقدامات خود را ثبت کنند و سامانه توسط وزارت راه و شهرسازی به روز و ...
باید منتظر بازگشت اعتراضات غیرقابل پیش بینی در خیابانها باشیم
اقتصاددان در پاسخ به اینکه آیا منظور از مافیاهای ذکر شده که بر افزایش قیمت مسکن تاثیر دارند، بانک هاست، بیان کرد: بانک ها در خدمت مافیاها هستند. به همین دلیل هم اصلی ترین تامین کننده مالی این دسته از فعالیت های سوداگری که توسط مافیاهای مختلف از جمله خودرو، دارو، مسکن و... انجام می شود، بانک ها هستند. این پژوهشگر حوزه فقر درباره نقش نرخ ارز بر اجاره بها مسکن، گفت: ارز هم در همین رابطه ...
پرونده املاک بیکار در مجلس/ ضرورت ساماندهی بازار اجاره
چون قضازدایی، ایجاد اجازه شکل گیری سکوهای ثبت رسمی اسناد، امکان ثبت معاملات اجاره توسط خود متعاملین، امکان اجرای خودکار شروط ضمن عقد قرارداد اعم از حکم تخلیه بدون نیاز به طرح دعوی و رسیدگی قضایی، باشد. رئیس مرکز پژوهش های مجلس ادامه داد: برخی موضوع ایجاد زمینه اعتبارسنجی مستاجران در قالب اجاره داری حرفه ای را مطرح می کنند که این موضوع می تواند به بهبود فضای اجاره بها کمک می کند. وی با ...
کیهان و خوانندگان
* مدیرکل راه و شهرسازی تهران به موجران توصیه کرده خانه هایشان را به قیمت مناسب به مستاجران اجاره بدهند و گرنه مشمول مالیات می شوند. ولی تازمانی که این طرح به درستی اجرا نشود کارساز نخواهدبود. یگانه * افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن نشان می دهدتعیین سقف برای افزایش اجاره بها و اعلام برخورد با صاحبخانه های متخلف بدون ضمانت اجرایی مشکل را حل نمی کند.چون بازار اجاره بها به این دستورات ...
کمک قانون مالیات بر خانه های خالی به افزایش عرضه| تولید مسکن التهاب بازار را کاهش می دهد
کاهش التهاب بازار کمک کند. در مقطعی به دلیل شیوع ویروس کرونا، مصوبه ای داده شد که با پایان مدت قرارداد موجر نمی تواند به دنبال خروج مستاجر باشد. عارضه این مصوبه این بود که برخی از موجرها منازل خود را بدون اجاره دادن، خالی نگه داشتند رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: اگر بخواهیم در مورد مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره بها اظهارنظر و آنرا بررسی کنیم باید ...
برنامه حمایت از مستأجران با آغاز جابه جایی ها
. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی، این سامانه در صورتی که موجر و مستأجر توافق کنند بدون حضور در بنگاه می توانند کد رهگیری دریافت کرده و قرارداد خود را رایگان ثبت کنند. در طرح دولت برای ساماندهی کوتاه مدت بازار اجاره و همچنین طرح بلندمدتی که برای ساماندهی بازار مسکن از سوی دولت به مجلس ارائه شده، سازکارهایی آمده است که هم به صورت مستقیم و هم غیرمستقیم از مستأجران حمایت می کند و قیمت ملک استیجاری نیز بهبود می یابد. ...
اجاره به قانون خندید/ دولت افزایش 20 تا 25 درصدی را برای اجاره تعیین کرد ولی بازار راه خودش را می رود
ً نتوانست به هدف خود که همانا حمایت از مستأجران و تشویق موجران قانون مدار بود، نائل آید. ثبت رایگان قرارداد اجاره مسکن، اقدامی مثبت فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصادی حوزه مسکن در گفت وگو با قدس، اقدام اخیر دولت درخصوص ثبت رایگان قراردادهای اجاره و تسری آن به قراردادهای خریدوفروش را امری مثبت در مسیر کاهش نرخ اجاره بها دانست و ابراز کرد: نکته ای که در این زمینه وجود دارد اینکه ...
مالکان و مستأجران قمی کد رهگیری رایگان دریافت کنند
استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر)، به صورت برخط فراهم شده و مؤجر و مستأجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخۀ الکترونیکی آن را دریافت کنند. وی گفت: از این رو تمام هموطنان و شهروندان می توانند به سرعت و بدون هزینه در هر ساعت از شبانه روز، حتی تعطیلات، قرارداد ...
بازی دولت با سقف اجاره مسکن
سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرد که بر اساس آن امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. این خبری بود که بازتاب بسیاری در رابطه با کاهش هزینه های مستأجران داشت اما در اصل این سامانه تنها در خصوص ثبت قراردادها و ...
برکات کد رهگیری رایگان
توسط مشاوران املاک صادر می شد، در این سامانه رایگان خواهد شد. البته فعالیت این سامانه، هرگز به منزله کنار رفتن صنف مشاوران املاک نیست و آنها طبق روال سابق براساس قوانین صنفی به فعالیت خود در حوزه دلالی املاک و مستغلات و دریافت حق الزحمه اقدام می کنند اما اصل ماجرا چیست؟ راه اندازی سامانه متمرکز ثبت معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش و اجاره، در گام اول با هدف شفاف سازی و نظم بخشی به ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها به داد مستاجران می رسد؟ | قیمت فولاد و سیمان از قیمت جهانی هم بالاتر است | ...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: اوضاع بازار اجاره امسال بغرنج تر از سال های گذشته است؛ گزارش ها حکایت از آن دارد که روند افزایش قیمت اجاره صعودی است و قیمت گذاری در این بخش سلیقه ای شده است. به منظور کنترل قیمت اجاره بها و در راستای حمایت از مستاجران، هفته گذشته، در نشست شورای عالی مسکن مقرر شد قانون تعیین سقف افزایش اجاره بها در دستور کار قرار گیرد. طبق این قانون، سقف مجاز افزایش ...
افزایش 20 درصدی اجاره مسکن در کرمانشاه محقق می شود؟
دفاتر معاملات املاک به توافق برسند و در نهایت قرارداد خود را در سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن (نسخه آزمایشی) به نشانی amlak.mrud.ir درج کنند تا ببینیم آیا این شرایط کمکی به کاهش قیمت رهن و اجاره خواهد کرد، یا نه. مرادی با بیان اینکه بنگاهای املاک امسال نیز با هدف ایجاد آرامش در بازار از ثبت قراردادهای رهن و اجاره با قیمت خارج از عرف خودداری می کنند، تاکید کرد: البته این امر نتیجه ای جز ...
فراخوان واگذاری مراکز تحت پوشش بهزیستی استان تهران اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه: 1456 در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1402/03/06 ساعت 18:00 و ...
خانه سازی شهرداری تهران برای مستأجران | مسکن های اجاره ای مشمول مالیات نمی شوند
از وزارت راه و شهرسازی است و به صورت مویرگی در محلات حضور دارد و حتی با مجموعه ای دانش بنیان یک سامانه طراحی کرده اند تا مستأجران در آن سامانه خانه ای را که می خواهند با قیمت کارشناسی جست وجو و انتخاب کنند. توجیه اقتصادی طرح برای مشارکت قیمت در حوزه مسکن، اهمیت زیادی دارد و اخیرا این حوزه دچار آشفتگی شده و به گفته هدایت قیمت ها ناعادلانه هستند. شهرداری تهران با ورود به این ...
افزایش نجومی اجاره بها با رشد 20 درصدی حقوق کارکنان تناسبی ندارد
ساماندهی املاک مسکونی در صحن علنی مورد بررسی قرار می گیرد که در صورت تصویب تا حدی به تعادل در بازار کمک می کند اما اثر بخشی آن در گروی اجرای دقیق و بودن کم و کاست است. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس خاطرنشان کرد: یکی از اقدامات مفید دولت در روزهای اخیر ایجاد سامانه ای برای اخذ کدرهگیری اجاره نامه ها به صورت رایگان است، با این امر هم ثبت قراردادها افزایش پیدا می کند و هم بخشی از درآمد خارج ...
مشاوران املاک رتبه بندی می شوند
. از قرار معلوم مولفه هایی نظیر تسلط به امور حقوقی، تعداد پرسنل، تجهیزات دفتر، دارا بودن رایانه و ... از جمله مهم ترین معیارهای سنجش برای رتبه بندی دلالان بازار مسکن است. راهی برای کاهش نفوذ دلالان در بازار صمتیک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز با اشاره به طرح کمیسیون عمران برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن گفت: ساماندهی فعالان در حوزه بازار مسکن پیش بینی شده و از ...