قیمت مسکن در تهران 14 برابر شد / قیمت زمین گران تر از قیمت مسکن - سلام نو
قیمت مسکن در تهران 14 برابر شد / قیمت زمین گران تر از قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
موتور تورم مسکن
نتیجه فضای به وجودآمده در بازار مسکن طی پایان سال 1401 و ابتدای 1402، به رشد بیشتر قیمت مسکن در تهران و احتمالا در دیگر شهرهای بزرگ کشور منجر شد. اما این صعود از اواخر بهار متوقف شد و جهت رشد قیمت ها تغییر پیدا کرد. موتور تورم مسکن نه تنها در سال جاری، بلکه از سال 97 تاکنون با دو نوع سوخت مرکب شرایط سیاست خارجی و اوضاع اقتصاد کلان فعالیت کرده است. در مقاطعی مثل سال های 97 تا 99 تشدید ریسک غیراقتصادی و تشدید رشد نقدینگی، شتاب این موتور را افزایش داده و به شکل انعکاس اثر انتظارات تورمی در بازار مسکن اسباب جهش های مکرر قیمت را به وجود آورده است و برعکس.زمزمه های توافق موقت ، توافق نانوشته و عبارت ها و تحلیل هایی از این دست در جامعه از بهار امسال که با تحرکات د ...
چین، دهه 90 ژاپن را تکرار می کند؟
شده است که می تواند رشد را در بلندمدت به طور قابل توجهی کند کند. بسیاری از تحلیل گران نگرانند که پکن خطر رکود درازمدت را دست کم می گیرد و برای اجتناب از آن خیلی کم کار می کند. کاهش متوسط نرخ بهره کلیدی، کاهش نسبت های پیش پرداخت برای آپارتمان ها و حمایت های اخیر از بخش خصوصی تا کنون کمک چندانی به احیای تمایلات بازار نکرده است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر پکن در تله رکود ژاپنی! بخوانید. ...
توصیه به بانک های مرکزی
. با وجود کاهش معنی دار تورم در سال جاری، کماکان از سال 2022 بیشتر است. تنها امید می رود در سال 2024 با کاهش فشار هزینه ها و اتکا به حاشیه سود متوسط، تا 8/ 2 درصد کاهش یابد. در گزارش چشم انداز OECD نگرانی در مورد گروهی از ریسک های کاهنده برجسته شده است. گفته می شود ممکن است تورم پایدارتر از آنچه پیش بینی شده بود، ادامه یابد و همچنان احتمال بروز اختلال های بیشتر در بازارهای انرژی و مواد غذایی وجود ...
سرکوب قیمت ارز اشتباه است!| لزوم اجرای سیاست های ضد تورمی برای کاهش نرخ ارز
نرخ تورم و ارز طی ماههای اخیر مردم همچنان با بی ثباتی قیمت ها و رشد آن مواجه اند. در مقابل اما چنانچه دلار در بازار یک سنت افزایش یابد، قیمت همه کالاها و خدمات نیز در بازار افزایشی می شود. در چنین شرایطی جامعه همچنان چشم انتظار تاثیر مثبت تقویت بنیه ارزی کشور با آزاد سازی ارزهای بلوکه ای بر سفره آنهاست. البته نظرات مختلفی از سوی کارشناسان اقتصادی راجع به آثار ثبات نرخ ارز در بازار مطرح ...
پکن در تله رکود ژاپنی!
اخیر از جمله کاهش متوسط نرخ بهره، پکن از اقدامات عمده برای احیای رشد خودداری کرده است. یوهانا چوا، اقتصاددان در سیتی گروپ گفت: واکنش های سیاسی چین تاکنون می تواند این کشور را در مسیر ژاپنی سازی قرار دهد. او باور دارد که چشم انداز رشد چین می تواند با سرعت بیشتری نسبت به ژاپن کاهش یابد. چین امروز و ژاپن 30 سال پیش شباهت های بسیاری با هم دارند؛ از جمله میزان بالای بدهی، جمعیت در ...
نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی تغییر کرد | خبر بد برای بازنشستگان
کارفرما دو سال آخر فعالیت را به صورت غیرواقعی افزایش می دهد و بیمه شده از مزایای بیشتری استفاده می کند. وی با تاکید بر لزوم ورود مجلس به موضوع نحوه محاسبه حقوق بازنشستگان براساس سنوات خدمت اظهار کرد: این احتمال وجود دارد که کمیسیون اجتماعی به موضوع ورود کند. البته دولت در لایحه قانون برنامه هفتم توسعه متوسط حقوق بازنشستگی را بر مبنای متوسط رشد پنج سال خدمت بیمه شده در نظر گرفته است که این ...
علت افزایش تورم ماهانه مردادماه چه بود؟
می توان افزایش نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه مرداد را عمدتاً افزایشی ناشی از وارد شدن شوک به برخی اجزای شاخص قیمت و همچنین وقفه ظاهر شدن تورم در بخشی از اجزای شاخص قیمت دانست تا افزایشی عمومی در تورم مجموع کالاها و خدمات. بااین حال، سیاست گذار همچنان باید احتیاط را حفظ کرده و از اقدامات انقباضی در مورد نرخ سود و رشد نقدینگی عدول نکند و از اقدامات زمینه ساز تحریک و شوک در بازار ارز پرهیز کند. ...
آیا مهار این مهمان ناخوانده در اقتصاد کشور امکان پذیر است؟
قیمت ها را مختل می کند، موجب کاهش پس اندازها، از بین رفتن انگیزه سرمایه گذاری و فرار سرمایه از بخش های واقعی به سمت فعالیت های غیرمولد و سفته بازی و در نهایت کند شدن رشد اقتصادی می شود. گریزی به میانگین تورم، رشد نقدینگی و رشد اقتصادی طی 4 دهه به گزارش صبح ساحل، آمار و اطلاعات سال های 1361 الی 1401 پایگاه داده های اقتصادی و مالی وزارت امور اقتصادی و دارایی نشان می دهد متوسط رشد ...
لالی نیوز
ساختاری 50 ساله در کشور، شاهد شکاف معنی داری بین رشد حقوق و دستمزد با رشد قیمت های دارایی ها را مشاهده کردیم. به شکلی که میانگین تورم دهه نود، حدود 27 درصد بوده، اما میانگین رشد حقوق و دستمزد کمتر از 15 درصد ثبت شد ؛ بنابراین نخستین مسئله این بوده که تورم از رشد حقوق و دستمزد پیشی گرفت. نکته دیگر این است که خرید دارایی هایی مثل مسکن، نیاز به منابع مالی بیشتری نسبت به سایر اقلام دارد. فرض کنید حقوق و ...
قیمت خودرو های اقتصادی وارداتی/ واکنش دلار به آزادسازی ارز های بلوکه شده/ افشاگری روزنامه کره ای از ...
شده انتخاب کند که از سه دهه فعالیت خود، یک دهه را به عنوان مبنای برقراری مستمری انتخاب کند تا براساس آن مستمری دریافت کند، این شرایط ایده آل خواهد بود. محمدی یادآور شد: اگر متوسط رشد دستمزد مبنای برقراری محاسبه حقوق بازنشستگی در نظر گرفته شود، احتمال دارد فرد بیمه شده بگوید در طول این 10 سال 7 برابر حداقل دستمزد پرداخت کرده است و دیگر 7 برابر مستمری بگیر خواهد شد و هیچ وقت حقوق فرد نسبت به تورم ...
نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری در ایران
1395 نزولی بوده و میانگین نرخ رشد سالانه سرمایه گذاری طی این بازه زمانی، منفی 7/ 5 درصد است. کمترین رقم سرمایه گذاری واقعی کشور به قیمت های ثابت، مربوط به سال 1398 و برابر با 249 هزار میلیارد تومان است که کمتر از نصف رقم سال 1390 است. در سال، 1401 سرمایه گذاری واقعی کشور 18 هزار میلیارد تومان افزایش یافت که نسبت به سال 1400 رشدی معادل 7/ 6درصد را تجربه کرده است. چرخه سرمایه ...
اقتصاد جهانی در یک نگاه
ا افزایش دهد. اروپا افزایش نرخ بهره بانک مرکزی اروپا برای دهمین بار متوالی رخ داد و نرخ سپرده را به 4 درصد رساند. چشم انداز جدید رشد اقتصادی سالانه ملایم تری را تا سال 2025 نشان می دهد، در حالی که تورم به طور متوسط به 3.2 درصد در سال 2024 و سپس به 2.1 درصد در سال پایانی این چشم انداز کاهش می یابد. کمیسیون اروپا چشم انداز خود را برای اقتصاد منطقه یورو کاهش داد و پیش بینی کرد که ...
پیشنهاد جدید سازمان تامین اجتماعی برای تغییر محاسبه حقوق بازنشستگی
یادآور شد: اگر متوسط رشد دستمزد مبنای برقراری محاسبه حقوق بازنشستگی در نظر گرفته شود، احتمال دارد فرد بیمه شده بگوید در طول این 10 سال 7 برابر حداقل دستمزد پرداخت کرده است و دیگر 7 برابر مستمری بگیر خواهد شد و هیچ وقت حقوق فرد نسبت به تورم جامعه کمتر نخواهد شد زیرا 7 برابر حداقل حقوق، مستمری دریافت خواهد کرد. پیشنهاد سازمان تامین اجتماعی این است که نمایندگان مجلس به این نکته توجه کنند که ضریبی از ...
اقتصاد ذینفعان؛ حاشیه سود بی ام و ده درصد است اما دلال در ایران ده برابر این شرکت سود می کند!
. برای دستیابی به آرزوی برنامه هفتم هم که از رشد اقتصادی 8 درصدی صحبت می کند، به طور متوسط سالانه بیش از 50 میلیارد دلار سرمایه گذاری نیاز است. ما حتی در ایران ذینفع تورم داریم؛ نه شخص و فرد خاصی، بلکه ترازنامه بسیاری از شرکت ها، عاشق تورم هستند. بدهی با تورم رشد نمی کند، اما دارایی با تورم رشد می کند. بعد از چندین سال، اندازه دارایی ها به چندین برابر بدهی ها می رسد. در این جا سیستم بانکی ...
هشدار مسعود نیلی درباره تورم/ دولت سیزدهم رکورد افزایش نقدینگی را زده است
نقدینگی است. رشد حجم پول عمدتا تابع فاصله میان نرخ سود بانکی و تورم و بخش قابل توجهی از رشد پایه پولی تحت تاثیر چگونگی تامین کسری بودجه دولت تعیین می شود که در هیچ یک از آنها، بانک مرکزی نهاد تعیین کننده نیست. ازآنجاکه قبلا درباره خطرات رشد حجم پول و چگونگی کنترل آن، مطالبی را منتشر کرده ام، در اینجا، تمرکز خود را بر پایه پولی قرار می دهم. رشد پایه پولی در پایان سال1401، جهشی بیش از 10 واحد درصدی نسبت به سال1400 را نشان می دهد و از 6/ 31درصد به 4/ 42درصد افزایش یافته است./دنیای اقتصاد ...
جنگ نظری
تحمل کرد و مجبور شد هزینه بیشتری برای انرژی پرداخت کند. مطالعات اقتصاددانان ارشد صندوق بین المللی پول نشان می دهد که 6 درصد افزایش تورم اروپا مربوط به برافروختگی اقتصاد، یعنی ناهماهنگی ظرفیت تولیدی با رشد تقاضای کل، است ولی این مسئله در مورد اقتصاد آمریکا سهمی 80درصدی دارد. معنی این مسئله این است که اروپایی ها می توانند در سیاست گذاری های خود کمتر از آمریکایی ها سخت گیری کنند. 3 درصد ...
رشد 135 درصدی سود پایه یک شرکت بورسی
شرکت است، سال مالی این شرکت منتهی به 31/06/1402 است و گزارشی که در شهریور منتشر می شود گزارش سالانه شرکت محسوب می شود. درآمدهای عملیاتی شرکت برابر با 439 میلیارد تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 179 درصدی را به ثبت رسانده است، هزینه های فروش و اداری و عمومی به 48 میلیارد تومان و سایر هزینه های شرکت نیز به سطح 237 میلیارد تومان رسیده که رشد 418 درصدی داشته است، سود عملیاتی ...
ناهنجاری های اجتماعی در پی ناثباتی اقتصادی؟
کاسته شده است. با رشد نرخ تورم از سال 1397 الی 1400، مجدد شاهد رشد میزان سرقت هستیم. نگاهی به قیمت برخی از کالاها، به خوبی سود اقتصادی سارقین را نشان می دهد. قیمت یک دستگاه آیفون 13 پرومکس در زمان نگارش این یادداشت، حدود 68 میلیون تومان است. طبق گزارش مرکز آمار ایران، متوسط درآمد ماهانه یک خانوار شهری در سال 1401، 13.9 میلیون تومان، و متوسط هزینه ماهانه 11.4 میلیون تومان بوده است. در ...
چرا باید یک قرن حسرت خانه دار شدن بکشیم؟
...: متوسط قیمت هر متر مربع از خانه های تهران حداقل 50 میلیون تومان است، با توجه به این که پایه حقوق کارگران 8.5 میلیون تومان در نظر گرفته می شود، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به بیش از یکصد سال می رسد. مسکن به عنوان یک بازار مولد و تامین کننده نیاز های اساسی اقشار مختلف جامعه، یکی از مهمترین حوزه های اقتصادی است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان ...
وابستگی بازار سهام به نرخ دلار
واضح و شفاف این ماجرا در معاملات آبان ماه سال گذشته بورس تهران خودنمایی کرد. در حالی که هیچ کس امیدی به رشد بورس تهران نداشت، به یکباره از دل همین ناامیدی و نااطمینانی، بازار سهام مسیر صعودی را استارت زد و تا میانه های اردیبهشت سال جاری توانست قله های تاریخی را فتح کند. قطار قیمت ها در بورس تهران در فروردین و اردیبهشت سال جاری به گونه ای با سرعت به سمت ایستگاه های جدید حرکت می کرد که ...
چرا باید یک قرن حسرت خانه دار شدن بکشیم؟
متوسط قیمت هر متر مربع از خانه های تهران حداقل 50 میلیون تومان است، با توجه به این که پایه حقوق کارگران 8.5 میلیون تومان در نظر گرفته می شود، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به بیش از یکصد سال می رسد.مسکن به عنوان یک بازار مولد و تامین کننده نیازهای اساسی اقشار مختلف جامعه، یکی از مهمترین حوزه های اقتصادی است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه بخش خصوصی در ...
چرا باید یک قرن حسرت خانه دار شدن بکشیم؟!
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فرارو، متوسط قیمت هر متر مربع از خانه های تهران حداقل 50 میلیون تومان است، با توجه به این که پایه حقوق کارگران 8.5 میلیون تومان در نظر گرفته می شود، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به بیش از یکصد سال می رسد.مسکن به عنوان یک بازار مولد و تامین کننده نیازهای اساسی اقشار مختلف جامعه، یکی از مهمترین حوزه های اقتصادی است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان ...
بازگشت ایتالیا به مدار رشد
پیش بینی می شود که نرخ پس انداز خانوارها در سال 2023 به کاهش خود ادامه دهد و در سال 2024 به مقدار متوسطی افزایش یابد، زیرا از شدت تورم کاسته شده و سطح دستمزدها افزایش می یابد. همچنین انتظار می رود شرکت ها از سود خود برای تامین مالی سرمایه گذاری های جدید استفاده کنند و در نتیجه با اثرات منفی نرخ های بهره بالاتر و شرایط سخت تر وام دهی مقابله کنند. قرار است تخفیف های مالیاتی بخش مسکن برای چند فصل دیگر تمدید شود تا سرمایه گذاری در ساخت وساز و تجهیزات مرتبط در آن ادامه یابد. پیش بینی می شود صادرات کالاها کمتر ...
چرا باید یک قرن حسرت خانه دار شدن بکشیم؟! کد خبر: 888473 / دیروز, 09:04 / پول و سرمایه
فرارو نوشت: دولت باید با تمام قوا برای مهار تورم تلاش کند. تا زمانی که در اقتصاد ایران، تورم وجود دارد و تورم های دو رقمی و بالا داریم، هر سال وضعیت، دریغ از سال قبل خواهد شد. متوسط قیمت هر متر مربع از خانه های تهران حداقل 50 میلیون تومان است، با توجه به این که پایه حقوق کارگران 8.5 میلیون تومان در نظر گرفته می شود، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به بیش از یکصد سال می رسد.مسکن به ...
چرا باید یک قرن حسرت خانه دار شدن بکشیم؟!
فرارو- متوسط قیمت هر متر مربع از خانه های تهران حداقل 50 میلیون تومان است، با توجه به این که پایه حقوق کارگران 8.5 میلیون تومان در نظر گرفته می شود، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به بیش از یکصد سال می رسد. به گزارش فرارو، مسکن به عنوان یک بازار مولد و تامین کننده نیاز های اساسی اقشار مختلف جامعه، یکی از مهمترین حوزه های اقتصادی است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان ...
سودآوری شرکت های بورسی
کدال هر روز شاهد انتشار صورت مالی های جدید است و در این گزارش صورت مالی دو شرکت بررسی شده است. شرکت پدیده شیمی قرن تا انتهای مرداد ماه امسال هزار و 881 میلیارد تومان فروش داشته است که به نسبت فروش هزار و 253 میلیارد تومانی 5 ماهه ابتدایی سال 1401 خود، رشد عملکرد فروش 50 درصدی داشته است. سهام شرکت پدیده شیمی قرن که با نماد قرن در تابلوی فرعی بازار اول بورس تهران معامله می شود؛ در حال ...
تجربه ارزی مالزی چه درس هایی دارد؟
کاهش ارزش پول می شوند. دلیل مشکلات فعلی واحد پولی مالزی منشاء مشکلات کنونی رینگیت را می توان درست در دوره قبل از بحران مالی آسیایی 1997/1998 جستجو کرد. در دوره هفت ساله قبل از بحران شاهد بودیم که مالزی به رشد تولید ناخالص داخلی به طور متوسط 11.6 درصد در سال دست یافت. با این حال، این رشد از 3 روش نسبتاً ناپایدار رشد سریع پولی ملی، کسری بزرگ حساب جاری و کم شدن جریان ورودی ...
مخاطرات 25 شهریور آرام! /کنکور امسال حق الناس ملی بود/مسیریابی روند صعودی بازار سهام
و افزایش ظرفیت تولید برای بسیاری از شرکت های بزرگ ممکن نیست و افزایش نرخ محصولات تنها راه افزایش سودآوری این شرکت هاست همین موضوع بورس ایران را تورم دوست کرده است، اما چه فایده که سود های کسب شده طی سال های تورمی و تحریمی تنها سود های اسمی بوده اند و به رشد حقیقی قدرت خرید سهامداران منجر نشده اند. بازار سهام با یک عقب ماندگی ملموس نسبت به تمامی بازار های موازی مواجه شده است؛ عقب ماندگی ای ...
تامین برق صنایع در چهار ماهه گرم امسال از بخش خانگی پیشی گرفت
مهار تورم و رشد تولید و در شرایطی محقق شد که متوسط افزایش برق تحویلی به صنایع فوق در 10 سال اخیر حدود 4 درصد بود، به این ترتیب تامین برق صنایع بزرگ که تحت پایش مرکز راهبری شبکه قرار دارند، از ابتدای امسال بیش از 2 برابر افزایش یافته که از رونق تولیدات صنعتی و رشد شتابان بخشهای مولد اقتصادی در کشور حکایت دارد. سخنگوی صنعت برق، این دستاورد را افتخاری برای صنعت برق عنوان دانست که در گرمای بی ...
توقف آمار رسمی مسکن کارساز بوده؟
همان عدد متری 66 میلیون تومان. متوسط قیمت مسکن در تهران درحالی به گواه پلتفرم های حوزه مسکن به متری 66 میلیون تومان رسیده که این عدد دقیقا 38 درصد نسبت به آذر پارسال رشد داشته است. یعنی زمانی که برای آخرین بار گزارش تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی اعلام می شد. با این اوصاف در هشت ماهی که آمار های رسمی حوزه مسکن مسکوت مانده، حداقل روی کاغذ روند افزایش قیمت ها توقف نداشته و مثل همان زمان ...