بررسی 5 عاملی که موجب کاهش هزینه ساخت مسکن می شود - خبرگزاری فارس
بررسی 5 عاملی که موجب کاهش هزینه ساخت مسکن می شود
سایر خبرها
کاهش هزینه های ساخت براساس منطقی نمودن قیمت مصالح و فراورده های ساختمانی
برنامه های وزارت راه و شهرسازی همچنین تلاش های مؤثر وزیر راه و شهرسازی مبنی بر صفرشدن هزینه زمین به عنوان بزرگ ترین مؤلفه سرمایه گذاری درپروژه های نهضت ملی زمین و مسکن ، کاهش هزینه های ساخت براساس منطقی نمودن قیمت مصالح و فراورده های ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان را خواستار شد. وی مشارکت ذی نفعان، انبوه سازان و تولیدکنندگان عمده و مبرز کالاهای ساختمانی راازدیگر راهکارهای راهبردی کاهش قیمت ...
احداث 200 هزار واحد مسکونی تا پایان سال در قالب صنعت شهرها
مجوزها هم وزارت راه و شهرسازی تخفیفاتی برای بیمه و مالیات در پروژه های نهضت ملی مسکن اعمال می کند. سیمان و فولاد باید بدون واسطه و با قیمت عادلانه به دست انبوه سازان برسد رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اظهار کرد: ماده 13 قانون جهش تولید مسکن سایر دستگاه های دولتی را مکلف کرده که در زنجیره تامین مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد اقداماتی را رقم بزنند تا این دو کالای ...
خبری از خروج فولاد و سیمان از بورس کالا نیست!
خروج سیمان و فولاد از بورس کالا منتفی است. این خبری بود که در روزهای گذشته از سمت دولت مخابره شد. از ابتدای مناقشه خروج سیمان و فولاد از بورس کالا چنین امری قابل پیش بینی بود؛ اما ذات عقب نشینی دولت از خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به حل و فصل مشکلات مربوط به تامین مصالح ساختمانی برای ساخت میلیونی طرح های مسکن دولت ختم نخواهد شد. در هر حال دولت باز هم به سراغ طرح های مشابهی برای تامین مصالح ...
وعده ساخت مسکن هنوز به نقشه اولیه هم نرسیده است
و سیمان در بورس کالا به عدم خروج این دو محصول از بورس رأی داد. دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل نیز تاکید دارد اتفاقاً دخالت دولت در بورس و بازار باید کنار رود و طرح خروج فولاد و سیمان از بورس قطعاً راهگشا نیست. دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل جوسازی های اخیر در خصوص طرح گرانی مسکن به دلیل عرضه برخی مصالح ساختمانی در بورس کالا توسط وزیر راه و شهرسازی را با هدف افزایش ...
نهضت ملی مسکن زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
عنوان طرح جهش تولید و تامین مسکن. استدلال طراحان این بود که کابینه روحانی اهتمام لازم برای ساخت مسکن را ندارد، بازار را دچار کمبود عرضه کرده و بنابراین مسکن از کالایی مصرفی به کالایی سرمایه ای تبدیل شده است. منتقدان دولت که در این زمان لباس وکالت مردم در پارلمان را به تن کرده بودند می گفتند سیاست های دولت در بخش ساخت مسکن به رکود حاکم بر تولید منجر شده که موجب تعطیلی و کاهش تولید برخی ...
افزایش سرمایه گذاری در تولید مسکن
باید به گونه ای باشد که این اقشار کم درآمد نیز بتوانند صاحب خانه شوند. به همین دلیل برای حمایت از دهک های پایین جامعه در ساخت مسکن، دولت زمین را در قالب طرح اجاره 99 ساله زمین به مردم عرضه می کند که با این طرح، قیمت زمین عملاً از قیمت مسکن حذف شده و یا در طول زمان طولانی قابل پرداخت شده است. موضوع دیگر بحث نیروی کار در ساخت و تولید مسکن است که در ایران این هزینه نسبتاً ارزان است. موضوع سوم ...
5000 همت نیاز نهضت ملی مسکن به منابع
زمین به مردم داریم، انجام بدهیم. وی افزود: در حوزه قیمت مسکن چند عامل داریم که شامل زمین، مدیریت ساخت، نیروی کار و مصالح است. دولت بر آن شد قیمت زمین را با واگذاری 99 ساله صفر کند. 70 درصد قیمت مسکن مربوط به زمین است و 30 درصد دیگر مربوط به دیگر امور می شود و در بخش مجوزها نیز دولت حمایت دارد. در قانون جهش ملی مسکن ماده 13 را داریم که سایر دستگاه ها را موظف کرده در زنجیره فولاد و سیمان ...
سیمان در بورس بماند یا برود؟
به گزارش شهرآرانیوز سیمان از بورس کالا خارج بشود، بهتر است یا عرضه آن همچنان در این بازار مالی ادامه پیدا کند؟ مدتی است به دنبال صحبت های وزیر راه درباره خروج سیمان و فولاد از بورس، به عنوان یکی از راهکار های کنترل و کاهش قیمت، دو گروه موافق و مخالف این موضوع مقابل یکدیگر مدام سخن پراکنی می کنند و فعلا موضوع با دستور رئیس جمهور درحال بررسی است. بگذارید قبل از شرح ماجرا بگوییم که خراسان ...
صف 1 میلیونی متقاضیان تسهیلات مسکن در بانک ها
زمین را ک حدود 60 درصد هزینه ساخت است به صورت کاملا رایگان عرضه می کنیم که یک بخش خوبی از هزینه ساخت کاهش پیدا می کند. موضوع دیگر 52 درصد از هزینه های ساخت بجز زمین، بقیه هزینه ساخت حدود 52 درصد برای مصالح ساختمانی است. طبق آمارهای بورس در 6 ماه گذشته در حوزه سیمان 50 درصد افزایش و در حوزه میلگرد در یکسال گذشته و در مقایسه با مهر ماه امسال و سال قبل حدود 52 درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد ...
گرانی 50 درصدی سیمان و فولاد طی یکسال اخیر/عملکرد صفر بانک های خصوصی در نهضت ملی مسکن
های مسکن، سپه، ملت و ملی کمی بیشتر شده است، ادامه داد: در 2 سال اول اجرا قانون (شهریور 1400 تا شهریور 1401 و شهریور 1401 تا شهریور 1402) بانک ها باید در مجموع 818 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می کردند. این در حالی است طی مدت یاد شده متاسفانه 18.5 محقق و طی 2 سال اخیر 130 هزار میلیارد تومان قرارداد بانکی امضا شده است. سیمان و فولاد باید توسط دولت قیمت گذاری شود وی یادآور ...
تامین ساخت 2 میلیون زمین نهضت ملی مسکن
های عمرانی در کشور منابع داریم و راه حل پروژه های عمرانی کشور و اتمام آنها و بهره برداری از آنها، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی است. وی خاطر نشان کرد: تاکنون برای 2 میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن، زمین آمارگیری شده و طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده حدود یک و نیم میلیون واحد مسکونی با میانگین پیشرفت 25 درصد در حال ساخت است. در کشور زمین های بسیاری داریم. در تولید مصالح ساختمانی هم خودکفا هستیم؛ پس چرا باید در بحث مسکن گرفتار باشیم، به گونه ای که بسیاری از مردم برای صاحب خانه شدن مشکل دارند. ...
دگردیسی سیکل های تجاری مسکن
دولت در طرح نهضت ملی مسکن همکاری می کنند. در صورتی که مسائل قراردادی این پروژه ها که حدود 42 ایراد است برطرف شود مجموعه های انبوه سازی بیشتری می توانند با این طرح همسو شوند و انشاءالله در نیمه دوم امسال و سال آینده شاهد رونق بیشتری در بخش ساختمان باشیم. پیام باقری، نایب رییس اتاق بازرگانی ایران نیز در این همایش با اشاره به رونق ساخت و ساز در نیمه نخست امسال، یکی از رویکردها و ماموریت ...
سیمان باید مستقیم از کارخانه به دست مصرف کننده برسد/ سازوکار بورس کالا باعث افزایش قیمت مصالح می شود
سعید رحیمی رئیس انجمن بتن ایران در گفت وگوی اختصاصی خود با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو با اشاره به اینکه تولیدکنندگان بتن بزرگ ترین مصرف کننده سیمان هستند، افزود: حدود 70 درصد سیمان مصرفی یک ساختمان در بتن مصرف می شود. قیمت سیمان با عرضه و تقاضا هم خوانی ندارد وی ادامه داد: عملا در این مدتی که سیمان در بورس کالا عرضه شد، دیدیم که قیمت سیمان با عرضه و تقاضا همخوانی ندارد. صنف ...
سایه کمرنگ استاندارد بر ساخت وساز
از جمله سازمان نظام مهندسی ساختمان باشیم. توجه به استانداردهای کیفیت مصالح باید بیش از پیش از سوی مهندسان در طرح های عمرانی و ساخت وسازها موردتوجه قرار گیرد. تولید و استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد، افزایش طول عمر مفید ساختمان را باعث می شود و این در حالی است که مصالح ساختمانی غیراستاندارد به هدررفت سرمایه ملی و پس انداز مردم در طول سال های انتظار برای صاحب خانه شدن منجر می شود. صمت در این ...
تصمیم سرنوشت ساز درباره سیمان و فولاد / بورس دست دلالان را کوتاه می کند؟
در بورس کالا، دسترسی به این حواله ها داشتند. با ورود سیمان و فولاد به بورس کالا، قیمت های عادلانه تری برای این کالاها تعیین شد. همچنین، دولت از طریق بورس کالا ، امکان کنترل و مدیریت بهتری را دارد و می تواند علیه عملکرد نامناسب و تخلفات افرادی که در بازار بورس به نقض قوانین می پردازند، اقدام کند. در همین رابطه خبرنگار گسترش نیوز در گفتگو با انور حبیب زاده بوکانی نماینده مردم آذربایجان ...
توانگر: خروج فولاد و سیمان از بورس باعث فساد و افزایش قیمت می شود
سازوکار عرضه فولاد و سیمان به دولت و وزارت راه و شهرسازی نیز تبعات فراوانی به دنبال دارد. اگر این وزارتخانه قرار باشد سامانه ای برای این منظور در نظر گیرد، بستر بورس کالا که وجود دارد و در صورت وجود ایراد و اشکال می تواند با اصلاحات، مبنای کار قرار گیرد. اگر هم قرار باشد این کار در بستری غیرشفاف و با تعیین سهمیه و حواله برای عرضه کنندگان و متقاضیان انجام شود، بستری غیرشفاف و مستعد فساد ...
کوتاهی تأمین مصالح نهضت ملی مسکن به خود وزارت راه برمی گردد
مشخص کند که از هر مصالح چقدر مورد نیاز است و برای تأمین آن برنامه ریزی کند اما متأسفانه اقدامی انجام نشد. حذف کالاها از بورس یعنی حذف شفافیت قائم مقام سابق وزیر صمت در ادامه در خصوص ورود سیمان به بورس کالا گفت: وقتی در دولت می گوئیم سیستم قیمت گذاری دستوری و فرآیند حواله ای نباشد، خوب نقطه مقابل این رویه چیست؟ قطعاً بورس کالاست. وی ادامه داد: راه جلوگیری از رانت و ...
برترین های بورس کالا در هفته منتهی به 21 مهر
به گزارش بازار ، آمار معاملات بازار فیزیکی بورس کالای ایران نشان می دهد در هفته سوم مهر 389 شرکتی که کالا و محصول خود را در تالارها و بازار فرعی عرضه کرد، 3 میلیون و 59 هزار تن محصول به ارزش 30 هزار میلیارد تومان عرضه داشتند. ارزش معاملات 10 شرکت برتر 12 هزار و 239 میلیارد تومان برآورد شد. جزییات رتبه بندی جایگاه شرکت ها از لحاظ فروش به شرح زیر است: ملی صنایع مس ایران (فملی) با ...
تاکید بر عرضه سیمان و فولاد در بورس
هرچند با بیان اینکه در حوزه اقتصادی بین تیم دولت انسجام وجود دارد، سعی کرد این اختلاف نظرها را پنهان کند، اما در ادامه تاکید او بر موضوع عرضه محصولات در بورس کالا مواضع شفاف او را در این زمینه نشان داد که احتمالا به مذاق وزیر جوان راه و شهرسازی زیاد خوش نیاید. او گفت: وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار مسکن دغدغه هایی در مسئله تامین مصالح سیمان و فولاد دارد که ما هم درک می کنیم. علت ورود برخی ...
حمایت تولیدکنندگان فولاد از نهضت ملی مسکن
ریزی برای حمایت از مصرف کننده داشته باشد باید در عمق بخشی به بورس و عرضه های فراگیر تصمیم گیری کند. رئیس انجمن نورد فولاد ایران در خصوص آدرس غلطی که در بحث هزینه های ساخت مسکن داده می شود گفت: هیچ نگرانی در خصوص محصول و نیاز ساختمان وجود ندارد به دلیل اینکه درحال حاضر بیش از نیاز کشور تولید فولاد صورت می گیرد. هم اکنون ظرفیت تولید نورد در کشور بالغ بر 30 میلیون تن است که به دلیل جذب ...
استارت آپ ها مؤلفه اصلی خروج انبوه سازی مسکن از رکود
شرایطی داشته باشد به عنوان مثال عرضه کنندگان جدید هم بتوانند وارد شوند، گروهی که معتقدند تماما باید وارد بورس شویم و محصولاتی مانند سیمان، فولاد و برق را در بورس عرضه کنیم قائل به این هستند که بتوانیم به یک بازار کامل که از نظر علمی تعریفی دارد، نزدیک شویم. پژوهشگر حوزه شهری و مسکن ادامه داد: گروه دوم این شائبه را ایجاد کردند که به علت های مختلف نمی توان شرایط بازار کامل را داشت و عرضه ...
اگر قرار است مصالح ساختمانی در بورس بماند نباید دست ذینفعان باشد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر هم قرار است در بورس باقی بماند اولا کسانی که در قیمت گذاری می کنند خود در این موضوع ذینفع نباشد دومین نکته این است که اتحادیه انبوه سازان و اتحادیه اقشار مختلف عضو هیئت مدیره سهام مورد نظر باشد چون اگر سهامدار باشند دیگر شاهد افزایش قیمت نخواهیم بود.
از تهدید هواپیمایی ایران ایر تا افتتاح ابر پروژه آزادراهی ایران
سیزدهم است. این عملکرد ضعیف در حالی اتفاق افتاده است، که دائماً در حوزه ساخت مسکن شاهد ارائه طرحی برای باز شدن این گره هستیم یک بار بحث از خروج سیمان و فولاد از بورس می شود، بار دیگر خبر فروش متری خانه تکذیب و تأیید می شود و بار دیگر تقصیرات به گردن بانک ها می افتد. فارغ از نگاه کارشناسی به این طرح ها، این اقدامات یک پیام مهم را مخابره می کند آن هم اینکه علی رغم دغدغه سیاست گذاران برای حل ...
برنامه هفتم، مانع توسعه در بخش معدن و صنایع معدنی
به گزارش معدن نیوز - طبق لایحه برنامه هفتم توسعه، معافیت مالیاتی صادرات مواد و محصولات معدنی از جمله بیلت، بلوم، اسلب، قیر، متانول، اوره و پلیاتیلن به صورت خام و نیمه خام در تمام نقاط کشور لغو شد. باوجودی که دولتمردان هدف از تصویب این طرح را تکمیل زنجیره تولید و ارزش افزوده عنوان می کنند، به اعتقاد فعالان صنعتی، آنها به دنبال درآمدزایی بیشتر هستند و آینده عملکردی صنایع را نادیده انگاشته اند. ...
آهن اسفنجی از افزایش تولید تا افزایش قیمت
اسفنجی در بورس کالا به قرار نمودار زیر است: در آخرین معامله بورس کالا 109 هزار تن آهن اسفنجی عرضه و تمام این مقدار معامله شد. در هفته های گذشته تنها بخشی از عرضه آهن اسفنجی در بورس کالا معامله می شد و سطح تقاضا در طول تابستان آنقدر کاهش پیدا کرد تا بورس کالا معاملات آهن اسفنجی را غیربهین یاب کرد ولی اکنون با آغاز نیمه سرد سال و محدودیت های توزیع گاز تقاضا برای آهن اسفنجی برای پر کردن ...
صف یک میلیونی متقاضیان تسهیلات مسکن در بانک ها
رایگان عرضه می کنیم که یک بخش خوبی از هزینه ساخت کاهش پیدا می کند. موضوع دیگر 52 درصد از هزینه های ساخت بجز زمین، بقیه هزینه ساخت حدود 52 درصد برای مصالح ساختمانی است. طبق آمارهای بورس در 6 ماه گذشته در حوزه سیمان 50 درصد افزایش و در حوزه میلگرد در یکسال گذشته و در مقایسه با مهر ماه امسال و سال قبل حدود 52 درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد عدد بالایی است. این مصالح از این جنس قیمت که درصد ...
تنش خاورمیانه به بازار رسید/ شلیک به بورس
آن اشاره کرد، خبر منتفی شدن خروج فولاد و سیمان از بورس کالا در جلسه ستاد اقتصادی دولت بود هر چند که در این جلسه مقرر شد با همکاری سه وزارتخانه مرتبط راهکارهایی برای تامین آهن آلات و سیمان مورد نیاز پروژه های مسکن ملی با قیمت ترجیحی صورت پذیرد. دولت سرانجام اقدام به شروع ساخت مینی آپارتمان های 25 متری با هدف کاهش کسری مسکن در کشور کرد. خبر مهم دیگر اینکه مجلس در حال تدوین برنامه 7 توسعه است و روز ...