قیمت شب عید خانه های معامله شده در تهران - خبرگزاری تابناک
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت شب عید خانه های معامله شده در تهران
ریال در ماه های آذر، دی و بهمن بوده است. جدول زیر جدیدترین نرخ املاک معامله شده در شهر تهران را نشان می دهد: (قیمت ها به تومان است) برخی کارشناسان از پیش رونق مسکن در اواخر خردادماه صحبت می کنند. البته این پیش رونق به معنی افزایش قیمت نخواهد بود؛ چرا که توان متقاضیان آن قدرها نیست که ظرفیتی برای صعود قیمت مسکن وجود داشته باشد. یک کارشناس مسکن با بیان این پیش بینی که ...
روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان
حالی که مقدار این سود برای تسهیلات مسکن 5/ 17 درصد است. در هفته های اخیر به لزوم کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به منظور ایجاد محرک های جدید در این بازار و کمک به خروج از رکود بیش از دو ساله بازار مسکن تاکید داشتند. با وجود کاهش نرخ سود تسهیلات، این وام در مقایسه با وام های رقیب و همچنین انتظارات کاهشی نرخ سود بانکی، نرخ سود بالایی را دارا است که فشار را بر تسه ها نگه داشته است. دومین روز ...
جزییات جدید از پرداخت وام جدید مسکن
اطلاعات روز# بانک مسکن در بخشنامه ای دستورالعمل نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن را اعلام کرد که در آن به نرخ سود، روش های بازپرداخت، سن واحد مسکونی مورد معامله و شیوه پرداخت وام در بافت های فرسوده تشریح شده است. دستورالعمل اعطای انواع وام های جدیدی بانک مسکن که اواخر هفته گذشته به تمامی شعب این بانک در شهرهای مختلف ابلاغ شد شامل نحوه افتتاح حساب و اعطای تسهیلات صندوق پس ...
سال 95؛ آغاز بازاری ویژه برای مسکن
افزایش دوره ای آن 2 درصد است. براساس این بخشنامه نرخ سود تس هیل ات 16 میلیون تومانی درصورت پس انداز یک ساله، 13 درصد است. این درحالی است که نرخ سود اوراق وام 1 و 6 میلیون تومانی 17,5 درصد خواهد بود. علاوه بر این زوجین می توانند تنها یک فقره وام 1 میلیونی جعاله (تعمیرات) دریافت کنند که نرخ سود آن 16.5 درصد خواهد بود. همچنین در بخش دیگری از این دستورالعمل که درباره تس هیل ات صندوق پس ...
جزئیات جدید وام 160 میلیونی مسکن اعلام شد
روز نو : بانک مسکن در بخشنامه ای دستورالعمل نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن را اعلام کرد که در آن به نرخ سود، روش های بازپرداخت، سن واحد مسکونی مورد معامله و شیوه پرداخت وام در بافت های فرسوده تشریح شده است. به گزارش روز نو، دستورالعمل اعطای انواع وام های جدیدی بانک مسکن که اواخر هفته گذشته به تمامی شعب این بانک در شهرهای مختلف ابلاغ شد شامل نحوه افتتاح حساب و اعطای ...
خروج مسکن از رکود در نیمه اول 95
که این موضوع نشانه خوبی برای خروج از رکود است به شرط آنکه افزایش حجم معاملات در ماه های آینده نیز تداوم داشته باشد و به دو یا سه ماه آخر سال94 محدود نشود.در این میان و باتوجه به اینکه بخش مسکن در اقتصاد کلان نقش مهمی دارد و سهم 40درصدی را به خود اختصاص داده است و به موازات این موضوع، علاوه بر تاثیر گذاری بر اقتصاد کلان از شاخص های کلان اقتصادی نیز تاثیر می پذیرد شرایط بازار مسکن در سال آینده می ...
چشم انداز ی برصنعت ساختمان و بازار مسکن در سال آینده
خیز مسکن در سال 93 نسبت به رکوردهای قبلی که اعداد و ارقام نشان می دهد نوعی تعلم نسبی و کم سابقه در تخلیه حباب طی ماه های اخیر را مشاهده کرد. میانگین قیمت در کشور در بهار سال 92 به عنوان زمان اوج رونق و جهش قیمتی، 71درصد نسبت به مشابه در سال 91 افزایش پیدا کرد بیشترین رشد قیمتی از سال 86 تا آن زمان بود اما از تیر سال 92 تاکنون نرخ رشد قیمت مسکن همواره پله های نزول را طی کرده است. در حال ...
جزئیات جدید وام 160 میلیونی مسکن
بانک مسکن در بخشنامه ای دستورالعمل نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن را اعلام کرد که در آن جزئیاتی مانند نرخ سود، روش های بازپرداخت، سن واحد مسکونی مورد معامله و شیوه پرداخت وام در بافت های فرسوده تشریح شده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم ، دستورالعمل بانک مسکن شامل نحوه افتتاح حساب و اعطای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین خانه اولی (وام 160 میلیون تومان ...
گل طلایی بورس در فصل آخر
...، افزایش قیمت های سهام توجیه مناسبی داشته باشد. از این منظر می توان گفت قیمت های سهام در بورس تهران به جایی رسیده که دیگر تنها به سبب خوش بینی ها قابل افزایش نیستند و برای تداوم صعود نیازمند انگیزه های واقعی در بخش رشد سودآوری شرکت ها هستند. از این رو، گمانه زنی از امکان تداوم رونق بازار سهام در سال 95 را تحت تاثیر وضعیت شرکت ها که به اعتقاد کارشناسان از رونق مناسبی برخوردار خواهند بود، دانست ...
بازار مسکن شب عید، گران نشد
امسال میزان معاملات نسبت به اسفند ماه سال گذشته درصدی افزایش یافته است. افزایش معاملات بدون افزایش قیمت یکی از تفاوت های خرید شب عید بازار مسکن امسال نسبت به سال های گذشته افزایش معاملات مسکن بدون افزایش قیمت و همچنین افزایش عرضه واحد های مسکونی نوساز بوده است، هر چند که این افزایش عرضه می تواند دلیل قانع کننده ای برای عدم افزایش قیمت باشد اما کارشناسان معتقد هستند حباب بازار ...
بازار مسکن در سال 95 رونق می گیرد
این موضوع از اتفاقات مهم در بخش مسکن سال 94 به شمار می رود. از عوامل مهم دیگر تأثیر گذار بر بازار مسکن در ماه های اخیر اجرای برجام، کاهش قیمت نفت و کاهش نرخ سود بانکی بود. اجرای برجام و وضعیت مسکن البته اجرای برجام هنوز بر اقتصاد آثار خود را نشان نداده است. به اعتقاد کارشناسان با رونق تدریجی اقتصاد به خاطر ورود سرمایه های جدید به کشور، رشد اقتصادی اتفاق می افتد و در نتیجه وضعیت ...
وام چهارگانه مسکن به شعبه ها رسید
...> ج نرخ سود 16.5 درصد: جعاله تعمیر و تکمیل مسکن (تا سقف 10 میلیون تومان و یک سال سپرده گذاری) د نرخ سود 21 درصد: 1. تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن (وام 60 میلیون تومانی با عقود مشارکتی) 2. سایر تسهیلات مسکن بانک مسکن از محل عقود مشارکتی بر اساس این دستورالعمل در بخش تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین خانه اولی ...
اصلاح نظام تامین مالی مسکن از طریق سیستم بانکی
دکتر بهروز هادی زنوز اقتصاددان در دهه 1380 به موازات افزایش درآمدهای صادرات نفتی و تزریق آن به اقتصاد، نرخ واقعی ارز کاهش یافت و همین امر موجب افزایش قیمت نسبی کالاهای غیر قابل تجارت از جمله مسکن شهری در کشور به ویژه کلان شهرها شد. سیاست دولت در زمینه عرضه مسکن ارزان قیمت تحت عنوان مسکن مهر نیز که اقشار آسیب پذیر را هدف قرار داده بود، نتوانست مانع از تولید و عرضه مسکن در بخش های دیگر بازار مسکن شهری یعنی مسکن اقشار مرفه و میانه حا ...
سال وام و قسط و ارز
صنف مشاوران املاک تهران رکود دو سال اخیر را در 30 سال گذشته بی سابقه می داند و می گوید: امیدواریم با افزایش مبلغ وام مسکن، در 6 ماهه ابتدای سال 95 شاهد رشد خوبی در بخش مسکن باشیم و این بازار به تدریج از رکود خارج شود، البته تا پیش از این هم پیش بینی می شد که در نیمه دوم سال 95 رونق داشته باشیم. کارشناسان معتقدند بازار مسکن طی دو سال گذشته با کاهش شدید حجم معاملات مواجه و این موضوع باعث شده تا ...
احتمال کاهشی شدن مرغ در روزهای آینده تا جزییات نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن
... وکیل بابک زنجانی میزان حق لوکاله خود را محرمانه و خصوصی خواند. جدول قیمت سکه و ارز چهارشنبه منتشر شد جدول قیمت انواع سکه و ارز روز چهارشنبه در بازار منتشر شد. هشدار به عدم خرید الحاقیه بیمه ثالث مدیرعامل صندوق تامین خسارت بدنی با اشاره به اینکه در اواخر فروردین ماه سال 95 ماه رجب به عنوان یکی از ماه های حرام را در پیش داریم، بر تبعات عدم خرید ...
نقطه برد-برد معاملات مسکن
در مجاورت بازار رو به رشد معاملات مسکن، دو جو روانی متضاد از هم، آماده اثرگذاری بر فاز پیش رونق خرید و فروش ملک شده است طوری که اگر منافع مشترک طرفین معاملات نسبت به شرایط جدید، تبیین نشود، یکی از این دو باعث انحراف بازار خواهد شد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد در این باره نشان می دهد: طی دو ماه گذشته از فصل زمستان آنچه بیش از سایر مولفه ها، باعث رشد محسوس و رکوردساز معاملات شد، عدم تغییر قیمت مسکن و ثبات آن بود. با متوقف شدن نوسانات قیمت از اوایل نیمه دوم امسال و پایان انتظار برای کاهش یا افزایش سطح قیمت ...
در سال 94 و از اوایل زمستان تایید برجام چهره بورس را دگر گون کرد
سود رشد 245 درصدی این نماد را رقم زد. جهش 60درصدی خساپا نیز، در بازگشایی دیروز، اثر مثبت 619 واحدی را بر شاخص کل گذاشت. بررسی عملکرد بورس تهران در سال 94، روز گذشته در شرایطی بسته شد که از اواخر سال 92 شاهد روند نزولی ممتد در نماگرهای بورس تهران بودیم و در مقاطع مختلفی نیز سهامدارن زیان های سنگینی را متحمل شدند. مهم ترین اثر بر صعود نماگر های بازار سهام در سال جاری را توافق ...
95؛ سال امید اقتصادی
شبکه بانکی خواهیم بود و همین عامل، جذابیت بازارسرمایه برای سرمایه گذاران را افزایش می دهد. هم اکنون نرخ سود بانکی غیرتعادلی و بیش از توان شرکت هاست و با کاهش دوباره آن توان شرکت ها را ارتقا خواهد داد. نکته دیگری که درافزایش بازدهی بازارسرمایه مؤثر خواهد بود، رشد قیمت نفت و محصولات اساسی است که از ماه های پایانی سال جاری آغاز شده است. درماه های اخیر قیمت نفت و محصولات اساسی به کف خود رسیده بود و ...
مزایا و معایب تسهیلات جدید صاحب خانه شدن/ بیم و امید باز شدن قفل مسکن با کلید تدبیر
وجود دارد. وی پیشنهاداتی نیز برای رونق بخشیدن به بازار مسکن ارایه کرد: امروز در بازار مسکن باید به سازندگان وام هایی با نرخ مناسب پرداخت شود تا توان فعالیت دوباره پیدا کنند. - بافت های فرسوده شهرها را که عمدتاً نیز دارای زمین مرغوبی هستند احیا کنند و مالکان را نیز تشویق به ساخت و ساز در این مناطق کنند. ضمن عمران و آبادانی، هم تولید مسکن افزایش یابد و هم محصول به دست مصرف کننده نهایی اش ...
نقش افزایش تسهیلات در رونق بخش مسکن
تلاش است با پرداخت تسهیلات به بازار در حال رکود مسکن، رونق دهد اما تا زمانی که تسهیلات با نرخ سود بالا باشد این امر محقق نخواهد شد. محمود نوروزی افزود: میزان نرخ سود این تسهیلات بالا است و انگیزه ای برای استقبال از آن دیده نمی شود و دولت باید برای رونق این بخش اقتصادی، شود نرخ تسهیلات را به 10 درصد و حتی تک رقمی کاهش دهد. وی اظهار کرد: بازار مسکن وارد چهارمین سال رکود شده و با این چنین ...
شاه کلید اقتصاد سال 95
تردید و با به کارگیری از متخصصان و به سرعت و بدون فوت وقت این فرآیند را عملیاتی کنند. البته توجه داشته باشید که چندان امیدی نباید به بدنه کرخت اداری و دولتی کشور داشت بلکه باید از نیروهای خارج از دولت نیز کمک گرفت. باید دست ایشان را فشرد که خود را آماده چنین کار مهمی کرده اند و ایشان نیز باید مفتخر باشد که چنین کار سترگی را برای اولین بار در تاریخ اقتصاد کشور به عهده گرفته اند و باشد که نام نیکی از خود به یادگار بگذارند. به امید آن روز، روزهای آرامی داشته باشید! دنیای اقتصاد اقتصاد نرخ سود بانکی تورم رکود رونق بازار بدهی ...
کاهش نرخ سود بازار بین بانکی به 18 تا 18.5 درصد
و دارایی اواخر بهمن ماه امسال اعلام کرد: نرخ سود تسهیلات بین بانکی بیش از 29 درصد بود و این رقم اکنون به کمتر از 19 درصد رسیده و نرخ اوراق در بازار سرمایه از 20 به 19 درصد کاهش یافته است. وی گفته بود، ایران در سال گذشته تحریم بود، قیمت نفت نیز در دو سال گذشته به شدت کاهش داشت، اما شرایط اقتصادی کشور باثبات بود و نرخ تورم نقطه به نقطه به زیر 10 درصد کاهش یافت که آثار آن در بازار ارز و طلا حاکم شد. اقتصام ** 9141 ** 3053 ** 1559 ...
سناریو سازی برای بازار چهاردیواری
آغاز فصل زمستان و افزایش تعداد معاملات خرید و فروش، بازار مسکن در وضعیت پیش رونق قرار گرفته است وبه نظر می رسد فروشندگان واقعی می توانند راحت تر از گذشته برای واحد های مسکونی خود، خریدار پیدا کنند. بیشتر فعالان بازار مسکن معتقدند قیمت های کنونی آپارتمان ها، نرخ هایی واقعی است و در معاملات مسکن هم سازندگان سود منطقی خود را به دست می آورند و هم خریداران توان پرداخت هزینه های مسکن را دارند. این دلالان ...
دیوار کوتاه مسکن در رکود بلند اقتصاد
قبل افزایش داشت و در مهر و آذر باز هم شاهد کاهش قراردادها نسبت به سال گذشته بودیم. باوجود روند نزولی خرید و فروش در 9ماهه سال 94، با افزایش حجم معاملات در دی و بهمن شاهد بروز نشانه های بهبود بازار مسکن بودیم. اگرچه حجم معاملات در بازار خرید و فروش مسکن تنها در چند ماه از سال نسبت به سال گذشته افزایش یافت اما بازار رهن و اجاره در هر ماه نسبت به ماه گذشته شاهد افزایشی در محدوده 10 تا 12درصدی نسبت ...
فراز و نشیب های اقتصاد جهانی در سال 1394
...، شاخصهای سهام بزرگ جهان ضرر سنگینی را متحمل شده اند. افت قیمتهای سهام از اواخر سال گذشته آغاز شد و به دلیل معرفی نرخهای بهره منفی در بخشهایی از اروپا و ژاپن و ثابت ماندن بازده اوراق خزانه آمریکا روند کاهشی آن تشدید شده است. نرخ های بهره منفی برای سپرده های بانک مرکزی و بازده اوراق قرضه دولتی، امکان سود بردن از اختلاف میان هزینه های استقراض و بازده وام دهی را برای بانک ها محدود می کند. اگر چه ...
شیوه های تامین مالی مسکن در سال 94
مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار تهران در شهریورماه سال جاری از دریافت موافقت کلی بانک مرکزی برای راه اندازی بازار رهن ثانویه و تایید پیش نویس دستورالعمل انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه وام های اولیه مسکن خبرداد. اما هم اکنون و با وجود گذشت شش ماه از ارائه این طرح، تصویب و اجرای بازار رهن ثانویه مسکن با اما و اگرهایی روبروست اگرچه تجربه نشان داده است که با اجرای رهن ثانویه مسکن، قدرت وام دهی ...
بورس تهران ،دلار امریکایی را به رکود برد!
ادامه داد: اجناسی که مردم به صورت روزمره خریداری می کنند، تورم بالایی داشته است و همین مسئله، پافشاری بیش از اندازه دولت برای کاهش نرخ تورم با کنترل نرخ ارز را نیز توجیه ناپذیر می کند. شقاقی: دست دولت در بازار ارز بازتر شد یک اقتصاددان نیز دولت را مسبب بخشی از اتفاقات بازار ارز در یکی، دو ماه اخیر معرفی کرد؛ اما دلیل اصلی نزولی شدن قیمت ارز را مربوط به رونق بازارهای موازی و ...
بی سابقه ترین معامله اوراق مشارکت در تاریخ بورس تهران
به گزارش شفاف، 35 میلیون برگه از اوراق مشارکت شرکت ملی نفت ایران با نماد مپارس712 به ارزش 33985 میلیارد ریال و 15 میلیون برگه از اوراق مشارکت شرکت ملی نفت ایران با نماد مغرب9712 به ارزش 14551 میلیارد ریال در بورس تهران عرضه شد و با استقبال بازار همراه شد. بنابراین گزارش اوراق مپارس712 و مغرب9712 با سر رسید 3 ساله با نرخ سود علی الحساب 21 درصد روزشمار است که سود آن هر 3 ماه پرداخت می ...
بی سابقه ترین معامله اوراق مشارکت در تاریخ بورس تهران
میلیارد ریال و تعداد 15 میلیون برگه از اوراق مشارکت شرکت ملی نفت ایران با نماد مغرب9712 به ارزش 14 هزار و 551 میلیارد ریال در بورس تهران عرضه شد و با استقبال بازار همراه شد . بنابراین گزارش اوراق مپارس712 و مغرب9712 با سر رسید 3 ساله با نرخ سود علی الحساب 21 درصد روزشمار است که سود آن هر 3 ماه پرداخت می شود . گفتنی است، ضامن اوراق مپارس712 و مغرب9712 صندوق بازنشستگی پس انداز و ...
پایان سال غیرمترقبه در بورس
بینی می کرد. ویژگی دیگر سال 95 این بود که شاخص بازار سهام در هر دو مقطع حساس توافقات هسته ای یعنی در فروردین و تیرماه رشد تقریبا ده درصدی را تجربه کرد اما این رونق به سرعت به سردی گرایید و در یک روند فرساینده و تدریجی، کل بازدهی حاصله از بین رفت. با این وجود، بورس تهران هر چند در دو مقطع قبلی به پیشواز اخبار خوب نرفت اما در دی ماه جبران دفعات قبلی را کرد و با برداشته شدن رسمی تحریم ها، شتاب رشد قیمت ...