استقبال چشم گیر از صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مالک آتیه مسکن - بانک مسکن
استقبال چشم گیر از صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مالک آتیه مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
قرارداد بانک مسکن و صندوق توسعه ملی روی کاغذ ماند
درحالی حدود 3 ماه از امضای قرارداد سپرده گذاری 2 میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی در بانک مسکن می گذرد که تاکنون اقدامی برای بهره مندی از این فرصت صورت نگرفته است. به گزارش صبح ساحل و به نقل از تسنیم، اوایل بهمن ماه سال گذشته طی مراسمی قرارداد سپرده گذاری 2 میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی در بانک مسکن امضا شد. در آن مراسم سیدعباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن با بیان این که شاهد اراده دولت برای ...
مصوبه ترسناک برای همه مردم ؛ تبعات وحشتناک مالیات از طلا و ارز، مسکن و خودرو+جزییات مهم
مالیات بر عایدی سرمایه که قرار است از سود خرید و فروش در حوزه های بازار خودرو، مسکن، ارزهای خارجی، طلا و سکه حاصل شود، سازمان امور مالیاتی نرخ و میزان آن را از صفر تا 40 درصد (بسته به مدت نگهداری ملک یا کالای مزبور یا میزان نوسان بهای آن) تعیین می کند. به گزارش عرشه آنلاین ، طرح مالیات بر عایدی سرمایه، اردیبهشت ماه 1402 در مجلس شورای اسلامی تصویب و مقرر شد در صورت اجرای آن، هر شخص مکلف ...
بورس، به قیمت یا ارزنده؟
ارزش بازار اثرگذار هستند، می تواند به طور موقت بازار را با توقف همراه کند، به خصوص آنکه با توجه به تداوم رشد نرخ انرژی در صنایع بزرگ مثل فولاد و سایر فلزات، سود سال آینده آنها را نیز با رشد چشمگیری همراه نخواهد کرد، با این حال رشد دلار نیما قدری حال بازار را بهتر می کند و احتمالا به رکوردزنی شاخص کل کمک خواهد کرد. حساسیت بالای بورس به دلار طی این سال ها هرقدر که از عمر صنایع ...
پیش بینی قیمت طلا 7 اردیبهشت / قیمت طلا سقوط می کند؟
را انجام دهند. اما باید توجه داشت ورود به بازار طلا برای خرید در زمان هایی که قیمت ها التهاب دارد کار درستی نیست؛ اگر به روند یک ماه اخیر بازار هم نگاه کنیم روز 14 بهمن ماه قیمت هر گرم طلا تا مرز 3 میلیون تومان نیز رسید اما امروز طلا 130 هزار تومان در هر گرم ارزان تر از آن زمان است. چگونه طلا بخریم؟ برای خرید طلا چند انتخاب دارید؛ خرید زیورآلات طلا مانند النگو ...
زمان واریز سود سهام عدالت مرحله جدید با مبلغ فوق العاده
بتوانیم سودها راجمع آوری و مابقی سود سهام عدالت را پرداخت کنیم البته باید زمان دقیق آن را شورای عالی بورس مشخص کند. ثبت نام سهام عدالت 1403، متقاضیان جهت دریافت این سهام، ملزم به داشتن شرایط و مدارک لازم، در تاریخ تکمیل فرم ثبت نام، در مدت زمان مشخص شده می باشند. اما، در حال حاضر، آغاز واگذاری سهام عدالت، در سال 1403، در دستور کار است که از خرداد ماه، فراخوان واگذاری این سهام، به مشمولان ...
مصوبه جدید مالیاتی مجلس: بورس از مالیات بر عایدی سرمایه معاف شد
ماده 12 به شرح زیر اصلاح شد: تبصره 7- عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بهابازار (بورس)ها و بازارهای خارج از بهابازار (بورس) از قبیل صندوق های کالایی، صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات موضوع این فصل نیست. محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی سوداگر را کسی عنوان کرد که با نیت سوءاستفاده وارد بازار می شود و حجم وسیعی ...
راهکارهای بهبود بورس از نگاه سکاندار تالار شیشه ای
افت و خیزهای بازار سرمایه در سال گذشته و شرایطی که بر سهامداران میلیونی سهام گذشت، نارضایتی نسبی فعالان بازار سرمایه را به دنبال داشت. همزمان با انتخاب مجدد مجید عشقی به عنوان ریاست سازمان بورس و اوراق بهادار و تمدید دوره فعالیت 30 ماهه وی هرچند اعتراض ها قبل و بعد از این انتصاب وجود داشت اما وی با حضور در برنامه صف اول و توضیح درباره برنامه های پیش رو، به نوعی آغاز دوره مدیریتش و تثبیت حضور خود را نهایی کرد. ...
صندوق های املاک و مستغلات بورس، مسیری برای کمک به بانک ها جهت رهایی از بنگاهداری
. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه اظهار کرد: گاهی خود بانک ها تمایل به عرضه و فروش املاک خود دارند، اما به سبب شرایط و میزان مبالغ مورد نیاز متقاضی برای آن ها وجود ندارد حالا صندوق املاک و مستغلات این امکان را فراهم می کند که بانک ها بتوانند این املاک خود را به واحد های خرد تبدیل و به متقاضیان بیشتری با فروش برسانند. خبری زاده افزود: در کل صندوق های املاک و مستغلات این امکان ...
مالیات از سود مردم در خرید و فروش ملک، خودرو و طلا چیست؟
مانند صندوق های کالایی، صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهد بود. به نظر می رسد هدف از معافیت بورس از مالیات بر عایدی سرمایه حمایت از بازار سرمایه و همچنین تشویق مردم به سرمایه گذاری در این بازار به جای بازارهای موازی مثل طلا و ارز است. حیات ...
سیگنال مثبت به بورس تهران
بورس تهران اولین هفته اردیبهشت ماه را با شرایط نسبتا خوب پشت سر گذاشت و توانست در این هفته سود ناچیزی عاید سهامداران کند تا پرتفوی سهامداران تا حدودی سبز شود. البته برخی از کارشناسان پیش بینی می کردند که روز چهارشنبه معاملات سرخ پوش شود اما خبری مثبت باعث شد که بازار تا حدود زیادی مثبت شود و وزنه سرخ پوشی در بازار کاهش یابد. در اصل بورس معاف از مالیات شد و همین موضوع به ورود نقدینگی و ...
محرک جدید بورس
اثرات مثبت این موضوع در ماه های آتی در بازار نمایان خواهد شد. در معاملات صندوق ها چه گذشت؟ در جریان معاملات روز گذشته، صندوق های طلا یکدست سرخ پوش شدند. معاملات اونس طلا در بازار جهانی در روز گذشته با افت 1.33 درصدی نسبت به جلسه معاملاتی قبل پیگیری شد و دلار نیز در لحظه تنظیم این گزارش (ساعت15 روز سه شنبه) با اندکی کاهش نسبت به روز قبل معامله می شد. برآیند دو عامل فوق سبب شد تا ...
واریز بیش از 941 میلیارد تومان سود به حساب سهامداران
سپرده گذاری مرکزی| اطلاعات منتشر شده در خصوص جزییات واریز مطالبات سهامداران در هفته چهارم فروردین ماه امسال نشان می دهد که در این بازه زمانی، 3 ناشر سود سنواتی و حق تقدم و 11 ناشر سود جاری صاحبان سهام خود را پرداخت کرده اند. بر اساس این گزارش، در این دوره زمانی، 3 شرکت پخش رازی، مجتمع جهان فولاد سیرجان، شرکت ایران دارو ، سود سنواتی و حق تقدم 387 هزار و 624 سهامدار را که شامل 113 میلیارد و 963 ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ هزینه ناکارآمدی دولت بر دوش مردم/ نرخ مالیات املاک، خودرو، طلا و ارز چقدر است؟
اختلاف چشمگیری با نرخ تورم اعلام شده دارد. معافیت بورس از مالیات بر عایدی سرمایه بر اساس تبصره هفت ماده 12 مصوبه مالیات بر عایدی سرمایه، عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بورس ها و بازار های خارج از بورس مانند صندوق های کالایی، صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهد بود. به نظر می رسد هدف ...
کاهش عطش در بازار بورس
روز گذشته بعد از چند روز پر جنب و جوش در بورس شاهد کاهش عطش در این بازار بودیم. در جریان شناسایی سود توسط نوسان گیران و انتظار برای رفع چند ابهام، بازار سرمایه سه شنبه متعادلی را پشت سر گذاشت. به گزارش روند بازار ، در این خصوص دو نگاه متفاوت در بین تحلیلگران نسبت به ادامه مسیر بازار سرمایه وجود دارد اما کفه خوشبین ها سنگین تر است و با فرض افزایش قیمت دلار نیما و از طرفی اصلاح بند (س ...
پیش بینی قیمت طلا 6 اردیبهشت / قیمت طلا به کدام سمت حرکت می کند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، امروز 5 اردیبهشت ماه علی رغم افزایش قیمت جهانی طلا در بازارهای داخلی قیمت ها کاهش یافت، در بازار ایران قیمت سکه ریزش 400 هزار تومانی داشت قیمت هر گرم طلای 18 عیار نیز افت 44 هزار تومانی را ثبت کرد. پیش بینی قیمت طلا 6 اردیبهشت ماه با کاهش نرخ ارز در بازار ایران، قیمت طلا و سکه نیز کاهش یافته است اما انس بر خلاف دو روز اخیر رشد داشت محمد کشتی آرای فعال ...
صندوق های املاک و مستغلات بورس، مسیری برای کمک به بانک ها جهت رهایی از بنگاهداری
سرمایه گذاری کنند مسیری که می تواند به کاهش بنگاهداری داری بانک ها کمک قابل توجهی کند. این کارشناس بازار سرمایه گفت: بانک مرکزی هم به سبب همین موارد مطرح شده این اجازه را به بانک ها داده که بتوانند صندوق املاک و مستغلات تاسیس کنند تاسیس صندوقی که شاید کمی نادیده هم گرفته شده، اما در مجموع مسیری مناسب، شفاف و در دسترسی برای بانک ها جهت رهایی از بنگاهداری محسوب می شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بانک و بیمه ...
بورس نسبتا سبز شد / خبر خوش درباره معافیت از مالیات بورسی ها!
عملکرد شرکت مربوطه باشد. روند مثبت در بورس می تواند برای سرمایه گذاران و فعالان بازار سرمایه مطلوب باشد، زیرا افزایش ارزش سهام می تواند منجر به افزایش بازده و سود سرمایه گذاری آنها شود.با این حال، همواره باید به نوسانات بازار و عوامل مؤثر بر آن توجه داشت و تصمیمات سرمایه گذاری بر اساس تحلیل دقیق شرایط و ریسک های موجود اتخاذ شود. معاملات در این روز با شروعی صعودی آغاز شد و در ...
بورس سبز پوش شد / معافیت بورس از مالیات بر عایدی سرمایه
...: در تاریخ 5 اردیبهشت ماه 1403، شاخص کل بورس تهران به سطح 2,304,448 واحد رسید. در این تاریخ، شاخص کل بورس تجربه افزایش قابل توجهی به میزان بیش از 1 هزار واحد داشت. این افزایش نشان دهنده روند مثبت و رونق در بازار بورس تهران است. این روند مثبت باعث تغییر رنگ نمادهای برخی از سهام به رنگ سبز در صفحه نمایش شد. رنگ سبز در بازار بورس نشان دهنده این است که قیمت فعلی سهم بیشتر از قیمت ...
معافیت بورس از مالیات بر عایدی سرمایه
به گزارش می متالز، ایرادت شورای نگهبان به طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی و ماده 12 به همراه 8 تبصره این طرح از سوی مجلس اصلاح شد. براساس این گزارش، طبق تبصره 7 مقرر شد عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بورس ها و بازار های خارج از بورس مانند صندوق های کالایی و صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات نخواهد بود. صدر ماده ...
عواقب بند معالیاتی بودجه برای بازار سرمایه
مذکور از اساس متفاوت و در تضاد است و باید ساختار صندوق ها را برای نتیجه بخشی آن از اساس تغییر داد. به دلیل اینکه صندوق ها NAV را در دوره های کوتاه مدت حساب می کنند و درصورتی که در تاریخ مشخصی از آن ها مالیات اخذ شود، هموار بودن سود را از بین می برد و با افت ارزش واحد های سرمایه گذاری در یک روز ایجاد می شود. نکته دیگر این است که در صندوق های سرمایه گذاری و واحد های تولیدی مفهومی به نام صرفه مقیاس ...
روش های سرمایه گذاری هوشمندانه با پول کم
سرمایه گذاری، نه تنها امکان پذیر است بلکه می تواند بازدهی مطلوبی نیز داشته باشد. بازار بورس اوراق بهادار یکی از بسترهای سرمایه گذاری بوده که به ویژه در سال های اخیر مورد توجه و استقبال افراد زیادی قرار گرفته است. افراد می توانند در کارگزاری های بورسی ثبت نام کرده و کد بورسی خود را دریافت و بعد از آن اقدام به سرمایه گذاری کنند. سرمایه گذاران می توانند با شرکت در عرضه های اولیه شرکت ها ...
پذیره نویسی صندوق املاک آگاه به زودی انجام می شود
تهران-ایسنا- روابط عمومی کارگزاری آگاه گزارش کرد، صندوق املاک و مستغلات خانه با نماد کلید با مجوز و نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار به زودی پذیره نویسی خواهد شد. این صندوق که بر سرمایه گذاری در بازار املاک تمرکز دارد، بیشترین درصد دارایی های خود را به خرید و فروش و اجاره املاک اختصاص خواهد داد و تلاش می کند به عنوان یک ابزار جدید در بورس، محدودیت های سرمایه گذاری در بازار املاک را برای اقشار ...
مجامع شرکت های بورسی و صندوق ها در هفته ی آینده| برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه توسط 3 نماد از یک گروه ...
به گزارش نبض بورس ، شرکت ها و صندوق های مورد بررسی شده در هفته ی پیش رو از تاریخ 8 اردیبهشت ماه تا 14 اردیبهشت ماه 1403 مجمع عمومی عادی سالیانه و شرکت ها مجمع عمومی فوق العاده خود را برگزار خواهند کرد و در خصوص (صورت های مالی سالانه، تعیین سود، تطابق اساسنامه شرکت با نمونه اساسنامه سازمان بورس، انتخاب اعضای هیئت مدیره، افزایش سرمایه) تصمیم گیری می کنند. گشان(شاندیز، ساعت:15) ...
خیز بلند ومدیر برای توسعه بازار
- اخبار بازار - به گزارش روابط عمومی، مجمع عمومی عادی سالیانه گروه مدیریت ارزش سرمایه(گروه مالی)صندوق بازنشستگی کشوری برای سال مالی منتهی به 30 آذرماه سال 1402 با حضور اکثریت سهامداران چهارشنبه مورخ 29 فروردین ماه 1403 در محل سالن کنفرانس شرکت برگزار شد. در این جلسه که به ریاست دکتر تاجیک به عنوان نماینده صندوق بازنشستگی کشوری برگزار شد، سید هادی ابطحی مدیرعامل گروه مدیریت ...
واریز 941 میلیارد تومان سود به حساب سهامداران بورس
اطلاعات منتشر شده در خصوص جزییات واریز مطالبات سهامداران در هفته چهارم فروردین ماه امسال نشان می دهد که در این بازه زمانی، 3 ناشر سود سنواتی و حق تقدم و 11 ناشر سود جاری صاحبان سهام خود را پرداخت کرده اند. واریز سود سنواتی و حق تقدم 3 شرکت بر اساس این گزارش، در این دوره زمانی، 3 شرکت پخش رازی، مجتمع جهان فولاد سیرجان، شرکت ایران دارو ، سود سنواتی و حق تقدم 387 هزار و 624 ...
تثبیت نرخ بهره اولیه در چین
به گزارش خبرنگار بین الملل ایبِنا و به نقل از عمون ، به گفته مرکز ملی مالی بین بانکی چین، این بانک همچنین نرخ بهره وام های پنج ساله را که بسیاری از بانک ها به عنوان مبنایی برای تعیین سود تامین مالی املاک و مستغلات استفاده می کنند، در 3.95 درصد نگه داشت. فوریه گذشته، بانک مرکزی چین نرخ سود وام های پنج ساله را 25 واحد کاهش داد و به 3.95 درصد رساند. این بزرگترین کاهش آن در سال ...
فردا؛ احتمال افزایش شاخص کل بیشتر از کاهش
به گزارش می متالز، با افزایش نسبی تقاضا در دقایق میانی و پایانی بازارِ امروز در گروه خودرویی ها، می توان منتظر اتفاقات خوبی در بازار سهام در روز آینده باشیم. با این وجود همچنان ترس و فشار فروش در بازارِ امروز دیده شد. همین موضوع منجر به منفی شدن شاخص کل و قرار گرفتن 304 نماد در محدوده منفی شد. با توجه به این اتفاقات، به نظر می رسد که فشار فروشِ امروز در معاملات فردا کمی از شدت آن کاسته شود. با این حال، امید می رود که در ادامه، تقاضا در بازار تقویت شود. همچنین پیش بینی می شود فردا روز مثبت و متعادلی را در بازار سرمایه را شاهد باشیم. منبع: خبرگزاری مهر ...
گلایه مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن
شهرسازی شهرستان گلپایگان تصریح کرد: سال گذشته فعالیت سامانه خودنویس در زیرمجموعه راه و شهرسازی آغاز شده است تا مالک و مستأجر برای قرارداد خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در این سامانه به صورت رایگان ثبت نام کنند، اما واحدهای املاک از سامانه خودنویس استقبال نمی کنند. وی اضافه کرد: قرار بود سال گذشته طرح تنظیم بازار اجاره بهای مسکن در مجلس مصوب شود که هنوز انجام نشده است. رئیس ...
قیمت نفت در بودجه چند دلار است؟
...> تحلیل عجیب نفت 32 دلاری! انتشار این جداول با تحلیل های گسترده ای در فضای رسانه ای کشور همراه بود، برخی از کارشناسان میزان فروش روزانه نفت را با روند صعودی ماه های اخیر در تناقض می دانستند، عده ای نیز فروش یک میلیون بشکه در روز را به سبب شرایط احتمالی آینده منطقی عنوان کرده بودند، حتی بحث هایی در خصوص قیمت نفت ایران و تخفیف احتمالی به سبب تحریم ها نیز مشاهده شده، اما شاید عجیب ترین موضوع ...
رونمایی از نخستین قرارداد خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس
به گزارش تجارت نیوز، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در خصوص سامانه خودنویس با تأکید بر اینکه این سامانه برای مدیریت بازار مسکن ایجاد شده است، گفت: در سامانه خودنویس متعاملان اعم از موجر و مستأجر این امکان را دارند تا قراردادهای اجاره خود را به شکل رایگان در این سامانه ثبت کنند. اسنادی که در سامانه خودنویس ثبت می شود، رسمی و قابل استناد است. ...