کنترل اجاره بها توسط دولت بعد از تصویب شورای نگهبان - صما
کنترل اجاره بها توسط دولت بعد از تصویب شورای نگهبان
سایر منابع:
سایر خبرها
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
و کلیات آن اول تیرماه سال 1401 به تصویب مجلس رسید. این طرح، وظایف متعددی برای دولت در نظر گرفت که مهم ترین آن تعیین اجاره بها به صورت منطقه ای، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر، نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و نحوه مالیات گیری بر صاحبان املاک بود. بر اساس آخرین تحولات، ایرادات شورای نگهبان به این طرح اصلاح و دیروز در صحن مجلس تصویب شد. با رسیدن ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
. کارشناسان همواره معتقد هستند مشکلاتی که در بازار اجاره بها وجود دارد، به دلیل خلأ قانونی در حوزه مسکن است، موضوعی که موجب شد سال قبل نمایندگان مجلس برای ساماندهی این وضعیت برنامه ریزی های زیادی صورت دهند. موضوعی که بدون هیچ نظارتی به حال خود رها و تنها به پلمب چند بنگاه املاک متخلف ختم شده است. دولت و مجلس اگر قصد ساماندهی بازار مسکن را دارند، نباید تنها طرح ها و سیاست گذاری های مربوط به بخش مسکن را روی کاغذ بررسی کنند، بلکه باید با کنترل و نظارت کافی، به این برنامه ریزی ها رنگ اجرایی دهند تا هرچه سریع تر، بار سنگین مسکن را از دوش شهروندان بردارند. ...
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
و ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است. اجرای طرح های ساماندهی بازار مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت در همین رابطه ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
ازسوی دیگر طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم اجرا شد تا افرادی که مستاجر هستند و خانه ندارند، بتوانند خانه دار شوند اما به گفته کارشناسان از آنجایی که این طرح ها زمانبر است، نیازمند نظارت ویژه دولت در این زمینه هستیم تا با افزایش اجاره بها در نرخ ها و روش های غیرمعمول مقابله کند. پیگیری خبرنگار جام جم نشان می دهد پای ارز به بازار اجاره مسکن باز شده است. درباره جزئیات آن گزارشی تهیه کرده ایم که ...
دیوان محاسبات گزارش تفریغ بودجه را بموقع به مجلس داده است
... - در ماده 3 عبارت نحوه شمول احکام در تبصره 1 حذف شد. - در ماده 3 در تبصره 2 اصلاحی عبارت یا امنیت شخصی مانند امنیت عرض و حیثیت اشخاص بعد از عبارت یا مصالح عمومی الحاق شد. طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد در ادامه نیز گزارش کمیسیون عمران درباره طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) در دستورکار قرار گرفت. نمایندگان مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. ...
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
انتطار می رود تا همه معاونت ها بر انجام آن اهتمام داشته باشند. عضو کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی و بازار اجاره نمانده است، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار اجاره و مسکن اقدامات خود را در این بخش انجام می دهد و در عین حال پیگیر تصویب این قانون نیز هست. وزیر راه و ...
سناریوهای بی اثر دولت برای مسکن کارگران
قانون کار مشخص کرده است که فرآیند تعیین دستمزد کارگران به چه صورت است گفت: دولت باید قانون را اجرا و مجلس نظارت بر اجرا داشته باشد, متأسفانه قسمت نظارتی مجلس کمرنگ است. مجلس در قانون خدمات کشوری مصوب کرده است که حقوق کارکنان دولت بر اساس نرخ تورم افزایش یابد,اما این مصوبه اجرا نمی شود. امسال انتظارمان این است که مجلس نظارت کند و دولت هم اجازه دهد گروه کارگری و کارفرمایی به صورت مستقل مذاکرات مزدی را ...
سامانه خودنویس با حذف واسطه ها به تعدیل قیمت اجاره مسکن کمک می کند
شود می تواند بازار به اجاره بها را کمک کند و قیمت ها را تعدیل کند. این عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به نقش مهم حذف واسطه از معاملات حوزه مسکن مردم اظهار کرد: معمولا در هر جایی که بحث واسطه گری و دلالی بوده است روال قیمت گذاری دچار اشکال شده است و یکی از خوبی های سامانه خودنویس این است که واسطه گری و نقشی که املاکی در افزایش قیمت اجاره بها دارند را از بین می برد و به مردم ...
مصوبات نشست علنی دوشنبه مجلس
میلیارد تومان پیش بینی شده است. در ادامه، کلیات جدول مربوط به حقوق و مزایا و توزیع اعتبارات دستگاه ها و نیز کلیات جدول هزینه های متفرقه بودجه تصویب شد. نمایندگان همچنین به منظور تامین نظر شورای نگهبان طرح شفافیت قوای سه گانه و دستگاه های اجرایی و طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کردند. نوبت دوم جلسه علنی امروز ساعت 14 برگزار می شود. مجلس فردا هم به منظور بررسی جداول لایحه بودجه دونوبت نشست علنی برگزار خواهد کرد. ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها
نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست های کلی نظام ندانست و آن را تصویب کرد. همچنین در جلسه علنی 20 فروردین ماه مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان به مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) این طرح رفع شد. با عضویت در شبکه های اجتماعی خبرنامه دانشجویان ایران از آخرین اخبار مطلع شوید ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح دوفوریتی کنترل اجاره بهای املاک مسکونی رفع شد
1402 نهایی شد و در جلسه روز دوشنبه، یکم خرداد سال 1402 مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت پس از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس در آخرین جلسه روز دوشنبه، بیستم آذر سال 1402 ایرادات این طرح رفع و به شورای نگهبان ارسال شد. در دی 1402 هیئت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست های ...
آغاز جلسه علنی مجلس/ توضیحات قالیباف در خصوص جلسه غیرعلنی امروز
به گزارش خبرنگار ایلنا، جلسه علنی امروز ( 10 اردیبهشت 1403) با حضور 234 از نمایندگان و به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. رئیس مجلس در ابتدا آغاز جلسه علنی امروز گفت: ما 30 دقیقه جلسه را آغاز کردیم و در رابطه با بخش دوم بودجه صحبت می کردیم. دستور کار امروز نمایندگان به شرح زیر است: ادامه بررسی گزارش کمیسیون عمران در خصوص کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ...
اصلاح طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش تجارت نیوز ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز، ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. این ایرادات شامل اصلاحات عباراتی و جزیی بود. منبع : ایسنا مجلس شورای اسلامی اجاره بها مسکن به اشتراک گذاری ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
جایگاه8 :نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز، ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها ی املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. این ایرادات شامل اصلاحات عباراتی و جزیی بود./ ایسنا
بررسی لایحه دوم بودجه 1403 در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گرفت
نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی به ریاست محمد باقر قالیباف و با حضور 207 تن از نمایندگان آغاز شد. قرار است نمایندگان در این نشست طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان)، طرح دو فوریت شفافیت قوای سه گانه (اعاده شده از شورای نگهبان)، گزارش کمیسیون تلفیق در مورد بخش دوم (جداول بودجه) بودجه 1403 کل کشور و گزارش کمیسیون فرهنگی درباره لایحه موافقت نامه بین جمهوری ...
آخرین خبر از طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت امروز 10 اردیبهشت/ شورای نگهبان تایید زد؟
مصوبه اصلاحی طرح ساماندهی کارکنان دولت در 30 مردادماه به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. این طرح با توجه به مطالبه عمومی کارکنان شرکتی دستگاه های اجرایی به عنوان بخشی از نیروی کار زحمت کش و خدوم دولت، مورد توجه و پیگیری ویژه اعضای شورای نگهبان قرار داشت و پس از برگزاری جلسات متعدد با کارشناسان و نهاد های ذی ربط و انجام بررسی های فنی لازم در پژوهشکده شورای نگهبان، نهایتاً مصوبه مذکور در این شورا مجدداً ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403
وانانیوز| یکی از سیاست هایی که دولت مصرانه هر سال در بازار مسکن اجرا می کند، تعیین سقف اجاره بهاست. بر این اساس موجران مجازند هر سال تنها 25 درصد به رهن و اجاره سال قبل مستاجر ملک خود اضافه کنند. البته تجربه سال های پیشین ثابت کرده است این قانون ضمانت اجرایی ندارد و دولت هر سال برای خالی نبودن عریضه آن را به اجرا در می آورد. تعیین سقف اجاره بها مشکلات قضایی در پی دارد بیت الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
... وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین ماه در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در خوان آخر/ اسب سرکش مسکن، آرام می گیرد؟
به گزارش الف ، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مراحل پایانی خود را می گذراند و ایراداتی که شورای نگهبان به طرح مجلس گرفته بود توسط نمایندگان اصلاح شد. کلیات این طرح در تیرماه 1401 به تصویب رسیده بود و پس از تکمیل آن در کمیسیون عمران و طی کردن پروسه ای طولانی و رفت و برگشت های متعدد، سرانجام نمایندگان با رفع ایرادات فقها و حقوق دانان شورای نگهبان اصلاحات مدنظر را در این طرح انجام داده و ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که با همکاری دولت و مجلس تدوین شده است در مراحل پایانی تصویب قرار دارد. فعالان بازار مسکن انتظار دارند با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بخشی از مشکلات مستأجران حل شود تا آنان بتوانند در بازاری تحت نظارت، مسکن را متناسب با شرایط مالی خود اجاره کنند. گزارش میدانی از بنگاه های مشاور املاک نشان می دهد رفت و آمد مردم به بنگاه ها بیشتر شده که ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی، اظهار داشت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. وی در ادامه با اشاره به مزایای دیگر طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ادامه ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
قوت خود باقی است. هادی طحان نظیف در مورد این طرح گفت: طرح ساماندهی اجاره بها در سه ماده ایراد دارد که مجلس باید این ایرادات را برطرف کند و بعد از رفع ایرادات از سوی مجلس، شورای نگهبان نظر نهایی خود را اعلام می کند. مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع کردند. تنگناهای مستاجران و بی سروسامانی در حوزه مسکن و اجاره بها به گونه ای ...
آخرین خبر از طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت امروز 9 اردیبهشت/ طرح ساماندهی کارکنان روی میز شورای ...
به گزارش نبض بازار ، حسین گودرزی عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، اعلام کرد که کمیسیون اجتماعی مجلس، ایرادات شورای نگهبان بر طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت را مورد بررسی قرار داد و آنها را رفع کرد. او افزود که شورای نگهبان این ایرادات را تایید کرد اما هیات عالی نظارت مجمع تشخیص ایرادات قبلی خود را تکرار کرد. این نماینده مجلس افزود: از نظر ما، ایرادات هیات عالی نظارت ...
آخرین خبر از طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت امروز 9 اردیبهشت | طرح ساماندهی کارکنان روی میز شورای ...
حسین گودرزی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، اعلام کرد که ما در حال تلاش برای رایزنی درباره رفع نقصان و تصویب طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت هستیم. او افزود که شورای نگهبان این ایرادات را تایید کرد اما هیات عالی نظارت مجمع تشخیص ایرادات قبلی خود را تکرار کرد. این نماینده مجلس افزود: از نظر ما، ایرادات هیات عالی نظارت، پیش از این رفع شده است و مشخص نیست چرا دوباره ...
افزایش بی سابقه؛ رشد 42 درصدی اجاره بها در فروردین 1403
، دو پیام هشداری نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود. سطح 41.8 درصدی رشد اجاره بها در قراردادهای فروردین 1403 از دو منظر مورد بررسی است. این نرخ نشان می دهد، فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال که تصویب کرده اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با وضع موجود این بازار همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می گوید، موجرها هر سال مکلف شوند اجاره بهای ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
. چراغ چک موتور تورم اجاره پرواز تورم اجاره مسکن (تغییرات نقطه ای) از سطح تاریخی خود، چراغ چک این بازار را روشن کرده است. این سطح 41.8 درصدی رشد اجاره بها در قراردادهای فروردین 1403 از دو منظر مورد بررسی است. این نرخ نشان می دهد، فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال که تصویب کرده اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با وضع موجود این بازار ...
گرانی افسار گسیخته اجاره بها
ذینفع هستند بنابراین نمی توانند در تعیین نرخ و قیمیت اجاره بها و خرید و فروش ملک انصاف را رعایت کنند و در این میان دولت به عنوان متولی اجرای اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که تامین مسکن و سرپناه برای اقشار جامعه را برعهده دارد می تواند نقش بسزایی در مهار و جلوگیری از افزایش قیمت ها در حوزه مسکن را داشته باشد. بنابراین انتظار می رود که در شرایطی که کشور با مشکل و بحران اقتصادی و اجتماعی ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. به گزارش 361 درجه ایران، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده ...
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1403
موضوع قابل رصد و کنترل بود. گوردزی تصریح کرد: نکته این جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. انتهای پیام/ ...