وضعیت بازار اجاره زیر ذره بین اتحادیه مشاوران املاک/ قیمت ها افزایشی است - اکونگار
وضعیت بازار اجاره زیر ذره بین اتحادیه مشاوران املاک/ قیمت ها افزایشی است
سایر منابع:
سایر خبرها
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن؛ منتظر گران شدن باشیم یا ارزان
املاک بگوییم قیمت ها را رعایت نکردید، یعنی موضوع قابل رصد و کنترل بود. گوردزی تصریح کرد: نکته این جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس الزامی است
به گزارش اقتصاد آینده نیوز؛ نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان اظهار کرد: براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود ...
مشاوران املاک غربال می شوند
سامانه خودنویس طرحی است که دولت برای نظارت و کنترل بیشتر بازار مسکن ارائه کرد. همین موضوع سبب شد تا بسیاری از بنگاه های املاک بدون مجوز امکان ثبت قرارداد را نداشته باشند. سامانه خودنویس به صورت برخط با درگاه ملی مجوزها در ارتباط است و اعتبار جواز کسب مشاوران املاک با هر بار ورود به سامانه خودنویس بررسی شده و فقط مشاورین املاک دارای جواز کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت ...
کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات همدان برای آموزش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (همدان )، مجید صالحی امیر مدیرکل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان عزیز و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن به همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند. وی افزود: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، از ...
رشد 41 درصدی صدور کد رهگیری در سامانه خودنویس
به گزارش پیام فوری به نقل از ایرنا، با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن، دلالان این حوزه تلاش دارند تا با ایجاد فضای منفی و پخش شایعات متعدد دربارهسامانه خودنویس، استقبال مردم از این سامانه و خدمت رایگان دولت را کم فروغ جلوه دهند تا بتوانند همچنان به التهابات در این بازار دامن بزنند. بر اساس داده های آماری سیستم مانیتورینگ سامانه، فقط در مدت زمان یکم فروردین 1403 لغایت چهارم اردیبهشت 1403 ...
خبر خوب برای خریداران مسکن / آغاز عقد قراردادهای رایگان در خودنویس
است و کد رهگیری در سامانه خودنویس به طور رایگان صادر می شود. وی تاکید کرد: روز یکشنبه رکورد انعقاد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با 6 هزار و 450 قرارداد شکسته شد و این تعداد قرارداد در یک روز منعقد شد. مشاوران املاک هم وارد سامانه خودنویس شده اند و قرارداد های مشاوران املاک هم در این سامانه منعقد می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم این حق اختیار را دارند که در ...
سامانه خودنویس فقط برای مشاوران املاک مجاز فعال می شود
از خردادماه پارسال در اختیار عموم مردم قرار گرفت تا قرارداد معاملات اجاره خود را در این سامانه به صورت رایگان و با دریافت کد رهگیری ثبت کنند. به گزارش اول فارس ،سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir، با هدف نظارت بر بازار مسکن، از سوی دولت، راه اندازی شده تا بنگاه داران و متقاضیان ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و اخذ کد رهگیری به صورت رایگان، به سایت سامانه، مراجعه کرده و پس از ثبت نام در سایت خودنویس املاک، از امکانات آن، بهره مند گردند. ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می نویسم. ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
...، بتوانند خانه دار شوند اما به گفته کارشناسان از آنجایی که این طرح ها زمانبر است، نیازمند نظارت ویژه دولت در این زمینه هستیم تا با افزایش اجاره بها در نرخ ها و روش های غیرمعمول مقابله کند. پیگیری خبرنگار جام جم نشان می دهد پای ارز به بازار اجاره مسکن باز شده است. درباره جزئیات آن گزارشی تهیه کرده ایم که مشروح آن را در ادامه می خوانید. بازار اجاره مسکن این روزها حال و روز خوشی ندارد و ...
یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن
در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفته اند در صورتی که همین افزایش 50 میلیون تومانی تسهیلات در طی چند ماه گذشته آثار ...
خبر تازه از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
، بازار اجاره با فاصله ی زمانی خوود را با قیمت مسکن همتراز می کند. برخی کارشناسان معتقدند وزن اثرات بیرونی بر بازار اجاره به قدری است که قوانینی همچون اجاره بهای املاک مسکونی تاثیر چندانی در جلوگیری از تلاطمات این بازار نخواهد داشت. در سوی مقابل عده ای معتقدند مواردی همچون مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها، ایجاد مشوق برای ثبت قرارداد در سامانه املاک و اسکان و محرومیت از ...
خطر بیخ گوش مستأجران!
...> نایب رئیس اول اتحادیه مشاور املاک مطرح نمود: سیاست واحد در حوزه مسکن نداریم و مشاوران املاک باعث ایجاد تورم نشده اند. آن چیزی که مهم بوده اجرای درست قانون است. همچنین فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن با بیان اینکه در قرارداد های اجاره برای موجران و مستاجران، امنیت معامله حائز اهمیت است، افزود: با ایراداتی که این سامانه از آن برخوردار است، به راحتی می توان ملک دیگری را اجاره داد. متاسفانه ...
ضرورت همراهی مردم برای شناسایی بنگاه های مشاور املاک متخلف
بیان اینکه جواز کسب واحد صنفی باید در معرض دید عموم قرار گیرد، ادامه داد: از سوی دیگر واحد صنفی که جواز کسب ندارد فاقد وجاهت قانونی است و مردم در مراجعه به واحدهای معاملات املاک ابتدا باید این موضوع را بررسی کنند. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گلستان اظهار کرد: استفاده از مبایعه نامه های کاغذی در مشاوران املاک غیر قانونی بوده و مشاورین املاک باید نسبت به ثبت قرارداد در سامانه املاک و ...
بررسی وضعیت اجاره آپارتمان در منطقه 17 شهریور مشهد | رهن پایین؛ اجاره بالا (10 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، برخی مشاوران املاک از افزایش 20 الی 30 درصدی بازار اجاره نسبت به سال گذشته خبر می دهند. به گفته آن ها، موجران صبر نمی کنند تا دولت سقف افزایش مجاز اجاره بهای سال جاری را اعلام کند و بنا به نیاز های خود، اجاره بها را تعیین می کنند. به همین علت بسیاری از مستأجران مایل به تمدید قرارداد خود هستند و جابه جایی ها نسبتاً کم شده است. بررسی فایل های موجود در ...
دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست
زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال های قبل دارد و دیگر برخی نمی توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز ...
سرویس مدارس زنجان با بهره گیری از سامانه سپند ساماندهی می شود
مرتضی شهامی معاون توسعه و مدیریت منابع استانداری زنجان گفت: سامانه کشوری سپند (سامانه پایش حمل و نقل دانش آموزی) با هدف ساماندهی، مدیریت و نظارت بهینه بر حمل و نقل دانش آموزی و رصد و پایش ناوگان شرکت ها راه اندازی شده است. وی با بیان اینکه در استان زنجان 18 شرکت دارای صلاحیت برای ارائه خدمات سرویس دانش آموزان ثبت شده است، اظهار داشت: رانندگان متقاضی فعالیت در حمل ونقل دانش آموزی پس از ...
تشکیل گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در شهر همدان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی همدان، مجید صالحی امیر مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: برای نخستین بار در کشور و به منظور مدیریت قیمت فروش و اجاره مسکن، بنگاه های مشاوران املاک استان همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن قرار گرفتند. مجید صالحی امیر افزود: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار ...
وضعیت بازار اجاره مسکن مشهد در آستانه فصل جابه جایی چگونه است؟ | کوچ خوش نشینان به حاشیه شهر
، اما بالاخره با پرداخت 250 میلیون تومان بابت رهن و 7 میلیون تومان برای اجاره ماهانه به توافق رسیدند. برای پرداخت مابه التفاوت هزینه رهن، ناچار شدند بخشی از طلا هایی را که پس انداز کرده بودند، بفروشند. به قول خودشان دست کم نزدیک محل کارشان است و هزینه رفت و آمد ندارند. احتمال جابه جایی به حاشیه شهر علی دو فرزند دوقلوی چهارساله دارد و خودش کارگر شهرک صنعتی است. شش سال پیش دست ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
، کارشناس بازار مسکن درباره افزایش بی رویه نرخ اجاره بهای املاک به صمت توضیح داد: باتوجه به نبود نظارت دقیق و جدی، بازار اجاره بها به یک بازار سلیقه ای تبدیل شده و همه چیز به بنگاه ها و صاحبان ملک وابسته است. در شرایط کنونی بازار اجاره بها، صاحبان ملک به دلخواه خود، اجاره ها را بالا می برند. وی در ادامه خاطرنشان کرد: مشاوران املاک در این موضوع طرف مستاجران را نمی گیرند و اگر با این نوع ...
تابستان؛ فصل ترسناک مستاجران
اجاره خانه را کنترل کند. اجاره خانه در ایران بدون در نظر گرفتن تورم مشخص می شود. هرچند دولت سیزدهم قرار بود با ساخت 4 میلیون مسکن، از سخت تر شدن تهیه مسکن برای زوج های جوان و مستاجران جلوگیری کند؛ اما زور تمام راه کارهایی که به کار بسته به تورم افسارگسیخته نرسیده است و نگاهی به بازار مسکن دست کم در تهران نشان می دهد صاحب خانه ها بدون هیچ نظارت و قاعده ای، حداقل 30 تا 100 درصد اجارهب ...
طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران
قرارداد کنند و این موضوع به شدت در افزایش اختلافات تاثیر دارد. وی ادامه داد: اتحادیه در حال کار برای طراحی پلتفرمی آنلاین است که با اطمینان خاطر و دقت بتوانند شرایط برای معاملات مسکن را مهیا کند. در این رابطه مکاتبات و اقدامات لازم در دستور کار است. به محض راه اندازی این سامانه اطلاع رسانی خواهد شد، اما چاره ای جز این نیست و باید اجرایی شود. رشد قارچ گونه مشاوران املاک؟! ...
ثبت 125 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از وزارت راه و شهرسازی، هادی عباسی اصل درباره سامانه خودنویس گفت: از زمان راه اندازی سامانه خودنویس تاکنون قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره، از ابتدای فروردین تا 4 فروردین 1403 ثبت شده است. وی اضافه کرد: از ابتدای امسال همه قراردادهای اجاره برای ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
است ( نرخ تورم اجاره اسفند 1402 برابر 2.4 درصد بود) اما با توجه به اینکه هر سال با افزایش تقاضا برای واحد اجاره ای در فصل تابستان، قیمت اجاره تحت تأثیر این افزایش تقاضا قرار می گیرد، همین موضوع پیش زمینه ای برای قیمت های کاذب در بازار اجاره شده است. از سال گذشته دولت و مجلس طرحی در دست دارند تا با اجرای آن نظارت بر بازار و کنترل قیمت ها بیشتر شود. این طرح مراحل پایانی تصویب خود را طی می ...
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فروش املاک باید بر اعمال مشاوران املاک کنترل لازم صورت بگیرد. این مورد می تواند تصمیم بهتری نسبت به راه اندازی یک سامانه جدید باشد. احتمالا نظر من زمینه مخالفت و دلخوری بنگاه داران و مشاوران املاک را فراهم می سازد؛ اما برای انجام صحیح کارها، این اقدام ضروری است. این تحلیلگر حوزه مسکن در پایان اضافه کرد ...
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
سال جدید مستاجران شاهد افزایش بی حد اجاره بهاء نباشند اما قاعدتا بازار اجاره نیز متاثر از سایر بازارهاست و پیش بینی می شود که امسال شاهد نرخ تورمی متفاوت از سال های قبل در کشور باشیم که همین موضوع روی قیمتها هم تاثیر خواهد داشت. قطعا مشکل مردم مبلغ کمیسیونی نبوده که در زمان تنظیم قرارداد به مشاوران املاک می پرداختند که حالا با تغییر نظام قراردادنویسی مشکل قیمت ها در بازار اجاره حل شود و ...
قیمت اجاره مسکن نجومی شد / دولت همچنان در سکوت!
افزایش قیمت را تایید می کند و ادامه می دهد: با آنچه از ابتدای سال اتفاق افتاده و همچنین هیجانات ناشی از افزایش قیمت دلار در چند ماه گذشته، بعید نیست امسال هم مردم تورم بالایی را در بازار اجاره تجربه کنند. کارشناسان معتقدند با توجه به چشم انداز تورم و قیمت دلار در کشور و همچنین وضعیت نابسامان بازار مسکن، امسال هم سال سختی برای مستاجران است و این قشر باید منتظر افزایش قیمت جدیدی باشند ...
دار مکافات برای سازندگان!
به طرز دیگری با خریداران نیز به زد و بند می پردازند. این اتفاقات تنها یک مثال از سوداگری های بازار مسکن در ایران است که هیچ نظارتی بر آن نیست. من نمی دانم که کدام نهاد مسئول نظارت بر این حجم از تخلف است، اما باید بسیار پرتلاش تر باشد. موضوع دیگر به دانش برخی از مشاوران املاک مرتبط است که با کمترین اطلاعات و سواد حرفه ای مشغول به کار هستند. البته این افراد را از مشاورانی که بسیار حرفه ای و کار ...
تخریب گسترده جنگل های شمال به بهانه اجرای طرح های گردشگری
های آب منطقه ای سه استان شمالی، اظهار داشت: متاسفانه در سال های اخیر شرکت های آب منطقه ای استان های شمالی به بهانه اجاره حریم و بستر رودخانه ها و آبراهه ها نسبت به واگذاری اراضی ملی بخصوص جنگل های دارای پوشش درختی گسترده به افراد گوناگون اقدام کرده اند. این در حالی است که اکثر قریب به اتفاق این واگذاری ها، به دلیل تثبیت مالکیت سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری کشور به نمایندگی از دولت روی محدوده حریم و ...