سایر منابع:
سایر خبرها
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتظار مصوبه مجلس
به گزارش شهدای ایران به نقل از ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی تازه ترین وضیعت لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تشریح کرد و افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است. وی با بیان اینکه این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی ...
الزام نقره داغ کردن مالیاتی احتکارکنندگان مسکن – هشت صبح
رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها تا حد چشمگیری فعالیت سوداگری در بازار مسکن محدود می شود. این نماینده مردم در مجلس به اصلاح طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس اشاره کرد و گفت: این طرح یکی از گام های بلند و مهم مجلس یازدهم برای ساماندهی بازار پرتلاطم مسکن به شما می رود که با ایده ها و ابتکارات نوین می تواند پایه خوبی برای ...
جولان اتباع خارجی در بازار مسکن / افغان ها خانوادگی در تهران اقامت دارند
خانه برای زندگی با خانواده انجام می شود و همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران شده است چراکه تقاضا از سوی افغان ها بیشتر شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، اظهار داشت: در حال حاضر طرح شناسایی ...
دفاتر مشاوران املاک عامل التهاب بازار و افزایش قیمت مسکن پلمپ می شوند
، افزود: قانون مالیات بر عایدی سرمایه و طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی دو قانون بسیار مهم مجلس یازدهم بوده که در زندگی مردم اثرات بسیار مثبتی به همراه خواهد داشت و تکمیل کننده دو قانون جهش تولید مسکن برای افزایش تولید و رونق ساخت و ساز و مالیات بر خانه های خالی است که بازار مسکن را مدیریت کرده و جلوی احتکار کنندگانی که با هدف سود بیشتر فاصله عرضه و تقاضا را بیشتر کرده و قیمت های کاذب ایجاد می کنند ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم
غیرمجاز و متخلف در یک سال گذشته، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد زمینه و امکان ثبت رایگان قراردادها در سامانه خودنویس ، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و پیگیری اخذ مالیات بر خانه های خالی، عرضه مسکن در قالب های متنوع طرح نهضت ملی مسکن از جمله مشارکت، خود مالکی، واگذاری زمین رایگان و غیره، اتمام و تحویل واحد های مسکن مهر بعد از 12 سال وقفه، نوسازی بافت های فرسوده و بسته های تشویقی با هدف تسهیل در روند ساخت و ساز میتوان اشاره کرد موارد فوق الذکر از جمله مهمترین برنامه های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن بوده که به صورت جدی نیز در حال پیاده سازی است. ...
جریمه 1.9 میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان
پایان سال 4500 بازرسی از مشاورین املاک استان توسط اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک صورت گرفت. رسولی با اشاره به بررسی دفاتر مبایعه نامه و اجاره نامه های مشاورین املاک افزود: یکی از مشکلات موجود در این زمینه، عدم آگاهی مردم نسبت به نرخ های کمیسیون هاست به طوری که این نرخ در سامانه 123 به صورت آنلاین محاسبه می شود و در اختیار مردم قرار می گیرد که در راستای احقاق حقوق مردم مبالغ ...
ساخت 60 هزار مسکن کارگری در دستور کار دولت
. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدل هایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافت های فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرح های مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ها عملکرد چندانی در تامین منابع ساخت مسکن ارایه ندادند وزارت راه و شهرسازی ...
فصل اجاره بها به مغازه های نقش جهان رسید
.... یکی از مالک ها در میدان نقش جهان مغازه ای 20 مترمربعی را به قیمت 25 میلیارد تومان برای فروش قرار داده است. بر اساس فرمول بازار مسکن یک چهارم تا یک هفتم این مبلغ 3.5 تا 6.5 میلیارد قیمت یک سال رهن این مغازه هاست. با این اوصاف اگر قیمت رهن مغازه ها کف 3.5 میلیاردی محاسبه شود اجاره سالانه فراتر از 1 میلیارد تومان است. با این حال در راهروهای پشتی بازار نیز مغازه هایی با قیمت کمتری برای ...
کاهش نرخ تورم چرا هنوز به نقطه مورد انتظار دولت نرسیده است؟
در سال 1402 از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 43.0 واحد درصد بوده که به خوبی تاثیر سیاست تثبیت اقتصادی در سال 1402را آشکار می نماید. عدم کاهش بیشتر در نرخ تورم علی رغم کاهش قابل ملاحظه از ناحیه اقلام کالایی سبد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی، ناشی از تغییر نامحسوس تورم نقطه به نقطه اجاره بها با ضریب اهمیت 33.6 درصد در گروه خدمت می باشد که به دلیل نرخ تورم ...
رشد چشمگیر قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد اقتصادنیوز: با راه اندازی سامانه خودنویس علاوه بر کاهش نرخ های اجاره دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد. بر طبق بررسی های انجام شده،آمار یکم فروردین تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32 هزار و 678 قرارداد بیشتر است. این در حالی است که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن بدون ضامن + شرایط
البته شایان به ذکر است مبلغ تسهیلات در این طرح 75% از کل مبلغ اجاره بها است. یعنی هرچه اجاره بها کمتر باشد، مبلغ وام نیز کمتر می باشد. علاوه بر این، متقاضی می تواند در هنگام ثبت درخواست مبلغ دلخواه خود را ثبت نمایید البته مبلغ باید کمتر از سقف تعیین شده باشد. شرایط وام ودیعه مسکن بدون ضامن وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی و بدون ضامن شعب پاد بانک پاسارگاد دارای شرایط زیر است: فرد چک صیادی بنفش به نام خود داشته باشد. ...
خبر خوب برای خریداران مسکن / آغاز عقد قراردادهای رایگان در خودنویس
سامانه خودنویس به صورت مستقیم قرارداد مورد نظر را تنظیم کنند یا از طریق مشاوران املاک در این سامانه برای تنظیم قرارداد اقدام کنند. در صورت تنظیم قرارداد از طریق مشاوران املاک در سامانه تنها حق العمل به همرسانی دو طرف قرارداد را با نرخ رسمی و مصوب به مشاوران می پردازند اما در صورت تنظیم قرارداد به صور مستقیم وجهی پرداخت نمی کنند و کاملا رایگان است. عباسی از آغاز به کار نسخه اولیه انعقاد ...
124 واحد مشاور املاک در قزوین پلمب شد
سیامک پزشکی فر روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: ارزش ریالی جرایم متخلفین معادل 36 میلیارد ریال بوده که از این مبلغ 12 میلیارد ریال وصول شده است. وی ادامه داد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن، سوداگری مشاوران املاک است و این افراد در گرانفروشی مسکن و اجاره بها نقش اساسی دارند و از این رو باید نسبت به ساماندهی فعالیت های آن ها اقدام شود. پزشکی فر تصریح کرد ...
رشد دستمزدها از تورم جا ماند
بی سابقه هزینه اجاره مسکن در این سال در حالی است که نرخ حقوق پایه وزارت کار تنها 27 درصد رشد کرده است. بنابراین رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور 12.5 واحد درصد بیش از رشد دستمزدها بوده است. در نهایت بررسی های آماری نشان می دهد در سال 1402 حداقل دستمزد کمتر از تورم کل، خوراکی ها و مسکن رشد کرده است. این در حالی است که دشواری تامین هزینه ها در سال گذشته به ویژه در بخش مسکن بیشتر به چشم ...
بازی وارونه حمایت و قناعت
و لوبیا سفید بالغ بر 130 درصد افزایش نرخ داشته اند. همچنین نرخ گوشت بین 620 تا 650 هزار تومان متغیر بوده و باید دید تا پایان سال، قرار است این بازار چه وضعیت قیمتی را به ثبت برساند. نرخ هر کیلوگرم شقه گوسفندی در فروردین سال گذشته 370 هزار تومان بود که این عدد در هفته پایانی اسفند با افزایش 63.5 درصدی به 605 هزار تومان رسید. اگر این اعداد و ارقام را در جلسات تصمیم گیری برای حقوق نداشتید، کمی قبل ...
واردات حبوبات با ارز ترجیحی فروش با نرخ آزاد
اجاره تا مدتی (مثلا یک سال) علاوه بر نظم بخشی به دستفروشی های بی ضابطه موجود، به شکسته شدن قیمت ها و اجاره مغازه ها، کمک کنند. این مسئله می تواند مسافرکشی و باربری با موتورسیکلت را هم کاهش بدهد و موجب نظم بیشتر خیابان ها شود؛ چرا که آنها هم می توانند غرفه دار شوند. این مسئله موجب تقویت قدرت خرید مردم و کسبه فاقد مغازه، به صورت توامان می شود و نظارت ها برای جلوگیری از فروش محصولات قاچاق را هم آسان تر می کند. همچنین دادن غرفه فروش به صنایع و تولیدی های کوچک برای عرضه مستقیم تولیدات، راهکار دیگری برای تقویت قدرت خرید تولیدکنندگان و مصرف کنندگان و رقابتی تر شدن بازار است. ...
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکو ...
تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمت گذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانه های راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمت گذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی که تورم مسکن به صورت غیر واقعی افزایش پیدا کرده و بیش از 20 درصد باشد، ورود کنند. این طرح ضمن توجه به روش های مختلف از جمله پرداخت تسهیلات از مستاجران حمایت ...
باز شدن پای دلار به بازار اجاره
...، بتوانند خانه دار شوند اما به گفته کارشناسان از آنجایی که این طرح ها زمانبر است، نیازمند نظارت ویژه دولت در این زمینه هستیم تا با افزایش اجاره بها در نرخ ها و روش های غیرمعمول مقابله کند. پیگیری خبرنگار جام جم نشان می دهد پای ارز به بازار اجاره مسکن باز شده است. درباره جزئیات آن گزارشی تهیه کرده ایم که مشروح آن را در ادامه می خوانید. بازار اجاره مسکن این روزها حال و روز خوشی ندارد و ...
شمارش معکوس برای انفجار نرخ ملک
. کارشناسان همواره معتقد هستند مشکلاتی که در بازار اجاره بها وجود دارد، به دلیل خلأ قانونی در حوزه مسکن است، موضوعی که موجب شد سال قبل نمایندگان مجلس برای ساماندهی این وضعیت برنامه ریزی های زیادی صورت دهند. موضوعی که بدون هیچ نظارتی به حال خود رها و تنها به پلمب چند بنگاه املاک متخلف ختم شده است. دولت و مجلس اگر قصد ساماندهی بازار مسکن را دارند، نباید تنها طرح ها و سیاست گذاری های مربوط به بخش مسکن را روی کاغذ بررسی کنند، بلکه باید با کنترل و نظارت کافی، به این برنامه ریزی ها رنگ اجرایی دهند تا هرچه سریع تر، بار سنگین مسکن را از دوش شهروندان بردارند. ...
زمان دریافت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
دولت در تلاش برای کنترل بازار اجاره مسکن بوده و تدابیر لازم را برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است. در همین رابطه ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به ...
ثبات قیمت ها حالا تقویت قدرت خرید
کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. این بدان معناست که تورم اجاره بها در سطح میانگین نرخ تورم عمومی و کمی بالاتر است. بررسی ها نشان می دهد 70 درصد حقوق جامعه کارگری کشور صرف پرداخت اجاره بها می شود. به همین دلیل، برای رسیدگی به وضعیت مستأجران، دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در جلسه 28 اردیبهشت ماه ...
رد پای رشد قیمت اجاره خانه در پرند/ انتظارات تورمی قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران را افزایش داد
به گزارش تجارت نیوز ، تورم قیمت مسکن در تهران باعث شده است عده زیادی به سمت شهرهای اطراف کشانده شود. پرند یکی از این مقاصد است که با افتتاح مترو در آن، در صدر انتخاب مهاجران قرار گرفته است. مشاوران املاک فعال در پرند می گویند با افتتاح مترو در این منطقه و تفاوت فاحش قیمت آن با تهران هرساله مردم بیشتری به این سو رانده می شوند. رشد قیمت اجاره خانه در پرند آن گونه که ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان سال/ اینگونه منتظر ریزش قیمت ها در بازار باشید
و تکمیل ظرفیت سرمایه گذاری در بازار ملک به آرامش این بازار کمک کرده است. مطابق آمار بانک مرکزی، پایان سال گذشته نرخ رشد سالیانه مسکن در تهران به 24 درصد رسید که حدود نصف رشد تورم عمومی بود. طرح نهضت ملی مسکن که با مدلهایی همچون ثبت نام متقاضیان، خودمالکی، نوسازی بافتهای فرسوده، ساخت مسکن روستایی، طرحهای مشارکتی و تعاونی ساز پیش می رود به تدریج بر روی ریل قرار گرفته است. پس از آنکه بانک ...
نوسانات قیمت بازار سکه از رونق آن نکاسته است
خاصی نبودیم و قیمت سکه طرح جدید و قدیم به ترتیب 41 میلیون و 700 هزار ریال و 38 میلیون ریال معامله شدند. کارشناسان بازار سکه معتقدند که با توجه به افزایش قیمت طلا در بازار جهانی، احتمال رشد قیمت سکه در روزهای آینده وجود دارد. عوامل متعددی بر قیمت طلا و سکه در ایران تاثیر می گذارند که از جمله آنها می توان به نرخ ارز، قیمت طلا در بازار جهانی، نرخ تورم، تحولات سیاسی و اقتصادی و ...
هزینه اجاره خانه در دبی چگونه است؟
مهاجرت به دبی بهتر است هزینه را به درستی بررسی کنید. برای اطلاعات کامل و درست در رابطه با هزینه اجاره خانه در دبی می توانید به این مقاله اطمینان کنید. اجاره بها در دبی چقدر است؟ رهن و اجاره دو مبحث جدا از هم است که برای یک خانه طی یک زمان مشخص مورد استفاده است؛ اما در دبی تنها می توان خانه را اجاره کرد و رهن به هیچ عنوان مورد استفاده قرار نمی گیرد. روند و قوانین اجاره در اکثر ...
دولت برنامه خود برای تحقق شعار جهش تولید را ارائه بدهد| قانون اخذ عوارض از صادرات تولید را مختل کرد
یاسمن بلوردی؛ بازار : در حالی سال 1403 سال جهش تولید با مشارکت مردم نامگذاری شده است که بخش معدن کشور در سال قبل به دلایل مختلف با افت تولید مواجه شده است. آن هم در وضعیتی که فعالان این بخش معتقدند در صورت بها دادن به این حوزه می توان ارزآوری بالایی برای کشور از طریق صادرات رقم زد. قوانینی که در عملی شدن جهش تولید اختلال ایجاد می کنند حسن حسینقلی رئیس اتحادیه سرب و روی ایران ...
نزول دلار و اصلاح بورس
باتوجه به اینکه برخی از همین صنایع بسیاری از محاسبات و صورت های مالی خود را با نرخ نیمایی ثبت و اعمال می کنند، می توان درنظر گرفت که نوسانات بازار آزاد تاثیر بسزایی بر این سهام نخواهند داشت. شاید مورد دیگری که باید به آن توجه نمود صنایع به اصطلاح ریالی هستند که به دلیل تغییرات نرخ ارز در بازار آزاد دستخوش تحمل هزینه های بالاتری باشند که شاید در کوتاه مدت و بلندمدت بر شرایط این گونه صنایع تاثیرگذار ...
نرخ دلار تا کجا کاهش می یابد؟
ارزی روند نرخ دلار در سال جدید را با مدت مشابه سال گذشته مقایسه می کنند. در بازار ماه های ابتدایی سال گذشته نیز قیمت شاخص های ارزی پس از یک دوره نوسانات افزایشی دچار افت شد و پس از آن به ثبات رسید . به طور مثال نوسانات افزایشی و کاهشی دلار در سال گذشته تا روز های ابتدایی تابستان به طول انجامید و پس از آن قیمت اسکناس آمریکایی زیر سقف 50 هزار تومانی به ثبات نسبی رسید. علل آغاز روند ...