سقف افزایش اجاره خانه مشخص شد/ آیا اجاره شما قانونی است؟ - پایگاه خبری نگاه ایرانیان نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره خانه اشتراکی در تهران افزایش یافت؛ رواج بدمسکنی در پایتخت
آگهی های املاک نشان می دهد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به 35 متر نیز می رسد و گاه در طبقه زیر همکف قرار دارد! این در حالی است که بر اساس مطالعات کارشناسی، متوسط فضای استانداردی که فرد در یک شهر اشغال می ...
کدام استان بالاترین نرخ اجاره بها را تجربه خواهد کرد؟ / تعیین سقف اجاره بها برای مستاجران آثار مثبتی ...
، همین عدد 37 درصد را نشان می دهد. لذا با روش جدید نرخ گذاری با توجه به میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن و شرایط این بازار، استان هایی نظیر یزد و اصفهان بیشترین نرخ افزایش اجاره و سیستان و بلوچستان و بوشهر کمترین را خواهد داشت. یزدانی با تحلیل نرخ تورم استان های مختلف بیان کرد: همواره تورم مسکن و اجاره بها به نسبت تورم سایر کالاها و خدمات بالاتر بوده است؛ البته در سال هایی مثل سال 1400 ...
خبر خوش برای مستاجران/ در این محله تهران دنبال خانه بگردید+ جدول
میزان تقاضای بازار رهن و اجاره مسکن در منطقه 12 طبق گفته واسطه گران ملکی، نسبت به سال گذشته کاهش یافته و بیشتر مستاجران تمایل به تمدید قرارداد و در صورت لازم به همراه متمم های جدید دارند. به گفته وی، رهن و اجاره در این منطقه نسبت به سال گذشته تقریبا 10 تا 15 درصد افزایش یافته و برای مثال واحدی با 145 متری و دارای دو خواب900 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده بود هم اکنون با قیمت یک ...
ادعای عجیب نماینده مجلس درباره خانه خالی
سال 95 چهار برابر شده است. به گفته وی کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اما واقع امر این است که با توجه به میزان ...
افزایش اجاره دراین منطقه رکورد زد
یک واسطه گر ملکی در نارمک واقع در منطقه 8 پایتخت می گوید:بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از 50 درصد افزایش یافته است و موجران به سقف افزایش اجاره بها توجهی ندارند و کسی هم بر این مساله نظارت ندارد. به گزارش اکوایران، به گفته او، آپارتمانی با 85 مترمربع زیربنا و کلیدنخورده، که سال گذشته با 900 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شد هم اکنون رهن کامل آن با یک میلیارد ...
خانه هایی با اجاره 20 میلیارد تومانی در تهران!
آگهی های ثبت شده در سایت های مختلف است که نشان می دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود است. فصل اجاره مسکن آغاز شده و با شروع این فصل قیمت ها با افزایش عجیبی، کار را برای مستاجران سخت کرده است. هرچند دولت از زمان شیوع کرونا [...]
بلعیده شدن نمادهای فرهنگی شهر توسط غول اجاره بها
مرتبط با کتاب به صدا درآمده است. مشاهدات میدانی خبرنگار تسنیم نشان می دهد که اجاره بهای فروشگاه های استیجاری مشغول به کتابفروشی در کمترین شکل ممکن 50 تا 70 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و در مواردی گاه دو تا سه برابر نیز شده است، در این میان برخی نهادهای دولتی و حاکمیتی نیز همراه با افزایش اجاره بها در بخش خصوصی پیش رفته و برای جبران بخشی از هزینه های جاری خود به افزایش میزان اجاره ...
سیر تا پیاز اجاره مسکن در تهران
بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان در هر یک از شهرهای مربوط به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. در سال جاری به واسطه اینکه تورم عمومی همه استان ها در پایان سال 1402 بالای 30 درصد بوده، باید برای همه شهرهای کشور شاخص سقف افزایش قیمت اجاره تعیین شود و این مسئله در دستور کار شورای عالی کار قرار دارد. ملاک اعمال ...
گزارش میدانی اجاره بها در مناطق مختلف تهران
می توان با 300 میلیون ودیعه و 24 میلیون ماهایه اجاره کرد. به نظر تقریبا خانه های مرکز شهر قیمت های نزدیک به هم دارد. خانه ای دیگر در منطقه بهجت آباد دارای دو خواب و نوساز و 105 متربا یک میلیارد و 600 میلیون رهن داده می شود.در مناطق شرقی تهران، سمت مجیدیه، خیابان گلبرگ هم، 500 میلیون ودیعه و 15 میلیون اجاره ماهیانه، برای خانه ای 86 متری و ساخت سال 1370 در طبقه اول ساختمانی چهار طبقه است. ...
مسکن در توهم پایداری
رسد پس از پایان فصل بهار، اجاره بها روی ریل افزایش قرار می گیرد. از سوی دیگر، رکود تورمی که در بخش مسکن وجود داشته، تاثیر خود را بر بازار اجاره نیز می گذارد و احتمالا شاهد مشکلات زیادی طی تابستان خواهیم بود. سال 1402 سال سختی برای مستاجران بود و اجاره بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد. مشاهدات نیز حاکی از ...
ازدواج قرمز شد!
... در همین زمینه نماینده کارگران در شورای عالی کار مطرح می کند 70 درصد حقوق کارگران صرف اجاره بها و هزینه های مسکن می شود . با این وجود گزارش مرکز جوانی جمعیت وزارت بهداشت در خصوص آمار های مرتبط با ازدواج نشان می دهد در سال 1402 نسبت به سال 1401 حدود 8.7 درصد کاهش در ثبت ازدواج رقم خورده است. طبق یک تحقیق میدانی برای اجاره یک ملک 75 متری در منطقه متوسط شهر تهران، یک زوج ...
نوید خانه دار شدن برای 120 خانواده در بهار
در پایان سال 1403 مسکن 120 واحدی مهر آماده تحویل به متقاضیان شود. لازم به ذکر است افزایش سرسام آور اجاره مسکن در بهار موجب اعتراض شهروندان شده است و افزوده شدن 120 خانه در شهر بهار موجب کنترل وضعیت اجاره بها و خانه دار شدن 120 خانواده می شود. پایان خبر/ع
انتقاد نماینده شهرستان قدس در شورای اسلامی استان تهران از کمبود آب و چالشهای احتمالی پیش رو
به گزارش روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر قدس؛ محمدباقر قیومی نماینده شورای شهرستان قدس و سخنگوی شورای اسلامی استان تهران در این جلسه با انتقاد شدید از عملکرد غیراصولی اداره آب منطقه ای شهرستان قدس در جلوگیری از هدررفت آب شرب، اظهار کرد: متاسفانه در نقاط مختلف شهرقدس به دلیل فرسودگی شبکه آبرسانی شاهد هدررفت درصد بالایی از آب تصفیه شده و همچنین کمبود منبع ذخیره آب در نقاط مختلف شهر هستیم که ...
(ویدئو) قالیباف: سازمان ملی مسکن یک میلیون هکتار زمین دارد
محمدباقر قالیباف سه شنبه 22 خرداد 1403 در برنامه گفت وگوی ویژه خبری حاضر شد. وی به وضعیت مسکن اشاره کرد و گفت: قوانین جهش تولید مسکن مربوط به اجاره بها و مالیات و در میان مدت قانون اجاره بها و مالیات خانه های خالی تصویب شده است، اما سهم قابل توجهی از هزینه مسکن مربوط به قیمت زمین است. او در ادامه توضیح داد: سازمان ملی زمین و مسکن یک میلیون هکتار زمین در اختیار دارد؛ کل مسکن 9 هزار ...
رشد بازار اجاره بها از چه زمانی آغاز می شود؟
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، سال 1402 سال سختی برای مستاجران بود و اجاره بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد. مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که اجاره بها از ابتدای سال 1403 روندی افزایشی را طی کرده، اما رشد قیمت نهایی، خود را از ابتدای تابستان نشان خواهد داد. بیت الله ستاریان کارشناس ارشد ...
فرمول جدید دولت برای اجاره بها که از تیر ماه اجرایی می شود/ فاصله نرخ دولتی و نرخ بازار معاملات چه می ...
شهدای ایران : شورای مسکن استان ها، میزان افزایش اجاره بها برای کلان شهر تهران و برای سایر شهر های استان تهران را به ترتیب 26 و 24 درصد نسبت به 1402 تعیین کرده است. این پیش مصوبه نیازمند تایید نهایی در شورای عالی مسکن است و در این صورت از ابتدای تیرماه اجرایی می شود. طبق قانون تازه مصوب، مستاجر تا 5 سال بعد از امضای قرارداد اجاره با موجر، می تواند به خاطر اضافه گیری موجر از او شکایت کند ...
مختصات آگهی های اجاره آپارتمان 50 متری در تهران
فرارو- فایل های اجاره مسکن نشان می دهند که معمولا آپارتمان های 50 متری، یک واحدی و فاقد برخی امکانات مثل آسانسور، پارکینگ یا انباری هستند. تعداد زیادی از آگهی دهندگان هم، چون یا دانشجو هستند یا از پس پرداخت هزینه خانه برنمی آیند، به هم خانه نیاز دارند. به گزارش فرارو؛ اجاره آپارتمان 50 متری در تهران معمولا به پول پیش 100 میلیونی نیاز دارد. البته اگر می خواهید سراغ محلات غربی بروید ...
مستاجران حتما بخوانند/ سقف افزایش اجاره خانه اعلام شد
هماهنگی مسکن تصویب کرده بودیم. شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن را در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال گذشته تصویب کرد که انشاءالله مورد عمل قرار خواهد گرفت و در جلسه بعدی نیز گزارش از اتحادیه املاک در این خصوص خواهیم گرفت. وی ادامه داد: ما وظیفه داشتیم براساس قانون در شورای هماهنگی مسکن استان نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کنیم و این کار انجام شد ...
معادله اجاره با نرخ دولتی موفق خواهد شد؟
درصد نسبت به اجاره نامه های 1402 تعیین کرده است. این سقف برای کلان شهر تهران است و همین شورا، نرخ مجاز رشد اجاره بها برای سایر شهر های استان تهران را نیز 24 درصد در نظر گرفته است. اما زمان اعمال نرخ دولتی ، نحوه تولد این نرخ، واقعیت اجاره بها در بازار و همچنین معادله توافق ها با ورود این نرخ، از جمله پرسش های مطرح است. چرا 26 درصد؛ از کی؟ بررسی ها نشان می دهد، قانونی که ماه ...
مصائب خانه به دوش ها!
به گزارش اصفهان زیبا ؛ اجاره ها بالا رفته است تا با شروع سال جدید، کاسه چه کنم به دست مستأجران داده و آن ها را در تنگنا قرار دهد؛ همان هایی که در جست وجوی یک سقف، بنگاه های شهر را زیر پا می گذارند تا شاید خانه ای را پیدا کنند که بودجه شان با اجاره آن سازگار است. برای خیلی هایشان دیگر متراژ و منطقه مهم نیست؛ آن ها فقط می خواهند خانه ای هرچند کوچک دست وپا کنند تا بتوانند روزگار بگذرانند ...
تابستانِ سخت خانه به دوشان
محمد غراوی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران دیروز اعلام کرد که شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن را در سال 1403 برای شهر تهران26و برای شهر های استان 24درصد نسبت به سال گذشته تصویب کرده است. این تنها داده مهم در میان گفته های این مسئول است، اما می توان تکانه های جالب توجهی هم در میانه دیگر حرف های او به چشم دید. به عنوان مثال در هیچ کجای حرف های او درباره تصمیم تازه شورای هماهنگی ...
اجاره گران مهاجرت ارزان!
به گزارش اصفهان زیبا ؛ اجاره ها سربه فلک کشیده است و مستأجران سرگردان و از این خانه به آن خانه راهی کوچه پس کوچه های شهر هستند. جیبشان خالی است و خرج و مخارج زندگی به قدری بالاست که توان پرداخت اجاره های نجومی را ندارند و همین هم خواب را از چشمشان ربوده است. داستان افزایش اجاره بها و ناتوانی مستأجران از پرداخت هزینه، داستان تازه ای نیست؛ قصه ای که در آن همیشه نه مستأجر از مقدار اجاره ...
سقف قیمتی بازار اجاره چگونه کار می کند؟ | اگر سقف قیمت رعایت نشود ...
اجاره بها و قرض الحسنه مربوط به آن در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت و شهرهای جدید آن استان در هر یک از شهرهای مربوط به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. در سال جاری به واسطه اینکه تورم عمومی همه استان ها در پایان سال 1402 بالای 30 درصد بوده، باید برای همه شهرهای کشور شاخص سقف افزایش قیمت اجاره تعیین شود و این مسئله در دستور کار شورای عالی کار قرار دارد. ملاک ...
صبر استراتژیک مستأجران
نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند و با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال1402، هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون هستند. در 2هفته اخیر نیز بازار اجاره به امید عمل به همین الزام قانونی، منتظر مانده بود تا یک ابزار قانونی، قدرت چانه زنی آنها را افزایش دهد. چرخش در چانه زنی بازار اجاره 2هفته پیش، همشهری در گزارش میدانی خود ...
رشد بازار اجاره از چه زمانی آغاز می شود؟
احتمالاً شاهد مشکلات زیادی طی تابستان خواهیم بود. به گزارش تجارت نیوز، سال 1402 سال سختی برای مستاجران بود و اجاره بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که اجاره بها از ابتدای سال 1403 روندی افزایشی را طی کرده، اما رشد قیمت نهایی، خود را از ابتدای تابستان نشان خواهد داد. ...
قربانیان ضعف قانون
سمت نامزدها و برنامه های آنان برای این حوزه معطوف شده است. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که در صورت عدم کارآیی لازم دولت جدید برای ساماندهی بازار اجاره، اتفاقات ناگواری برای مردم و به ویژه اقشار کم درآمد جامعه رخ خواهد داد. صمت در این گزارش وضعیت بازار اجاره را موردبررسی قرار داده است. جلال صباغ، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت رهن و اجاره در تهران به صمت توضیح داد: زمانی تعیین بهای ملک ...
مشکل مسکن، دلیل بچه دار نشدن زوج ها!؟
نرخ باروری کل تا 0.00203 می شود و افزایش 1 درصدی اجاره بها منجر به کاهش 0.00247 شده است. در این گزارش تصریح شده است: 30.4 درصد از تصمیمات زوجین برای داشتن فرزند اول را می توان به هزینه مسکن نسبت داد. برای فرزند دوم، هزینه مسکن 28.7 درصد از تصمیمات خانواده ها را تحت تاثیر قرار داده است و این شاخص برای فرزندان سوم 27.5 درصد بیان شده است. علاوه بر این پژوهش فوق تصریح دارد که ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
... شهرستان ورامین 1- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره طبقه اول ساختمان دو طبقه دارای قدمت بالای بیست سال به مساحت حدود 205 متر مربع شامل 5 اتاق و یک سالن و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی به منظور فعالیت در زمینه مثبت زندگی به شماره مزایده 5003003088000035 متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر با دفتر حقوقی بهزیستی استان تهران به شماره تلفن 88789064 به نشانی تهران-خیابان ولیعصر- بالاتر از میرداماد- نبش خیابان ظفر- بهزیستی استان تهران تماس حاصل فرمایند. ...
آخرین قیمت آپارتمان نقلی در این منطقه تهران+ جدول
مشخص شد اقتصادنیوز: معاون استاندار تهران گفت: شورای مسکن استان، میزان افزایش اجاره مسکن را در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال گذشته تصویب کرد. در محله جی، واحدی 123 متری و 2 سال ساخت، 6 میلیارد تومان و در محله سلسبیل، آپارتمانی 58 متری و 17 سال عمربنا، 4 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می رسد. ...
خرج دولت انتقالی از حساب دولت آینده
اما چندین نهاد تا 8 تیر رییس نخواهند داشت. حمله حمید رسایی به پزشکیان و قالیباف هم جزو حاشیه های عجیب امروز بود. این نماینده مجلس، با ادبیاتی خاص نوشت که مسعود پزشکیان رقیب قالیباف نیست و بلکه رفیق اوست که در ریاست مجلس به او کمک کرده و قالیباف هم از تایید اعتبارنامه نماینده اصلاح طلب، یعنی تاجگردون حمایت کرد. معاون استاندار تهران خبر داده افزایش 26 درصدی اجاره بها در شهر ...