خانه
مسکن در توهم پایداری
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گام های دولت سیزدهم در مسیر محرومیت زدایی از اصفهان
دولتی و کمک های خیرین تعمیر منازل مددجویان را در دستور کار قرار داده است و در سه سال دولت سیزدهم افزون بر 10 هزار مورد تعمیر منزل از طریق پرداخت کمک و اعطای تسهیلات به مددجویان استان انجام شده است. پرداخت کمک ودیعه و کمک برای پرداخت اجاره منزل مددجویان کمیته امداد امام(ره) استان مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) اصفهان یادآور شد: این نهاد سعی دارد به روش های مختلفی از جمله ساخت ...
کارها باید به کارشناسان امر سپرده شود/ بزرگترین مشکل کشور عدم پاسخگویی مدیران است
...> وی تاکید کرد: کارمندان دیگر نمی توانند راحت زندگی کنند. خانه نمی توانند اجاره کنند. بازنشسته ها گرفتار هستند و قدرت خرید ندارند. با پولی که می گیرند به خاطر تورم وحشتناک زندگی خودشان را تامین کنند. همه نگران و ناراضی هستند. اگر جلوی تورم گرفته نشود با مشکل زیادی مواجه خواهیم شد. این گرانی و مشکلات کمر مردم را خرد کرده است. این نامزد چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری با اشاره به اهداف ...
کدام استان بالاترین نرخ اجاره بها را تجربه خواهد کرد؟ / تعیین سقف اجاره بها برای مستاجران آثار مثبتی ...
اجاره فراهم شده و جنبه دست درازی به حقوق مالکیت کمتر خواهد شد. یزدانی با بیان اینکه تعیین نرخ افزایش بر اساس تورم استان ها تا حدود زیادی مناسب تر خواهد بود، اظهار داشت: هرچند آمار تورم اجاره بها در بعضی سال ها بیشتر از نرخ متوسط تورم و در برخی سال ها کمتر از نرخ تورم بوده است؛ ولی در کل و به ویژه از منظر مستاجران، تفاوت معناداری در وجود یا عدم وجود این قانون وجود ندارد. نمودار ...
سقف اجاره بها در تهران مشخص شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها در تهران 26درصد تعیین شد. به گزارش روند بازار ، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است گفت: در جلسۀ شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 و ...
ادعای عجیب نماینده مجلس درباره خانه خالی
سال 95 چهار برابر شده است. به گفته وی کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اما واقع امر این است که با توجه به میزان ...
ثبت 472 هزار و 570 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس راه و ساختمان
(سامانه خودنویس) مراجعه کنند. گفتنی است، از جمله ویژگی های و مزایای این سامانه شامل امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی، امکان شخصی سازی قرارداد است. دولت سیزدهم با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن و تسهیل در این بخش مجموعه اقداماتی را در دستور کار قرار داد که از جمله آن ها راه اندازی سامانه خودنویس است. در این سامانه، مالکان و مستاجران امکان ثبت قرارداد اجاره را به شکل رایگان در سامانه دارند و با این کار بخشی از مشکلات مردم در این بخش در حال حل شدن است. ...
سرپناهی به نام مسکن اقتصادی | خانه های 25 متری یک مُسکن است
داده است. او در پیوند با این موضوع عنوان کرد: در این طرح دو هزار و 500 واحد مسکن اقتصادی ساخته می شود که البته ساخت 40 هزار واحد هدف گذاری شده است. در ساخت این واحدها فناوری های روز استفاده شده و به نوعی مسکن اقتصادی مسکن سبز و سازگار با محیط زیست است و پشتوانه این طرح دو سال مطالعات و تحقیق است. گسترش نیوز در این راستا، گفت و گویی با شهریار شقاقی، تحلیلگر بازار مسکن انجام داده است که در ...
قیمت خانه های اجاره ای در تهران قدیم؛ رویای مستاجران در این منطقه تعبیر شد
به گزارش اکوایران، میزان تقاضای بازار رهن و اجاره مسکن در منطقه 12 طبق گفته واسطه گران ملکی، نسبت به سال گذشته کاهش یافته و بیشتر مستاجران تمایل به تمدید قرارداد و در صورت لازم به همراه متمم های جدید دارند. به گفته وی، رهن و اجاره در این منطقه نسبت به سال گذشته تقریبا 10 تا 15 درصد افزایش یافته و برای مثال واحدی با 145 متری و دارای دو خواب900 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده بود هم ...
پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان – هشت صبح
و عبور از اجاره بهای بی قاعده و بی قانون در سال های اخیر بود. موضوع گرانی اجاره بها مساله حائز اهمیت مستأجران بود اما با توجه به اینکه قانون موجر و مستأجر دست دولت را در ساماندهی بازار اجاره مسکن را بسته بود و امکان مداخله دولت وجود نداشت که با تصویب این قانون دست دولت برای کنترل و مدیریت بازار مسکن باز شد. تحویل 550 هزار واحد نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم دولت سیزدهم با تعهد ...
پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان
سال های اخیر بود. موضوع گرانی اجاره بها مساله حائز اهمیت مستأجران بود اما با توجه به اینکه قانون موجر و مستأجر دست دولت را در ساماندهی بازار اجاره مسکن را بسته بود و امکان مداخله دولت وجود نداشت که با تصویب این قانون دست دولت برای کنترل و مدیریت بازار مسکن باز شد. تحویل 550 هزار واحد نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم دولت سیزدهم با تعهد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و طرح نهضت ...
بررسی ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره در دولت سیزدهم
، تسریع در شناسایی خانه های خالی و پیگیری پرداخت وام ودیعه مسکن در استان ها تشکیل شده است. بر اساس این گزارش، یکی از فعالان اصلی بازار مسکن، مشاوران املاک هستند که فعالیت برخی از صاحبان این حرفه، منجر به افزایش هزینه های واسطه گری و ایجاد التهاب و افزایش قیمت در این بازار می شود، بنابراین برای نخستین بار در دولت سیزدهم در سطح گسترده ای ساماندهی مشاوران املاک با محوریت وزارت راه و ...
خانه هایی با اجاره 20 میلیارد تومانی در تهران!
آگهی های ثبت شده در سایت های مختلف است که نشان می دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود است. فصل اجاره مسکن آغاز شده و با شروع این فصل قیمت ها با افزایش عجیبی، کار را برای مستاجران سخت کرده است. هرچند دولت از زمان شیوع کرونا [...]
وام اجاره مسکن 1403
... نسخه اصلی شناسنامه وضعیت تأهل یا سرپرستی خانواده سابقه زندگی حداقل پنج ساله در شهر مورد نظر قرارداد اجاره معتبر با تاریخ شش ماه اول سال 1403 و دارای کد رهگیری محدودیت های سنی برای متقاضیان مجرد: زنان باید بیش از 35 سال و مردان بیش از 45 سال سن داشته باشند نداشتن وام های فعال در حوزه مسکن، اعم از وام های ساخت، خرید، جعاله و ودیعه، برای ...
ستادهای انتخاباتی و اجاره های نجومی: چه کسانی سود می برند؟
این مبالغ را ندارند. عدم توازن بازار مشکل دیگری است که در نتیجه این اتفاق رخ می دهد. اجاره ملک های بزرگ با قیمت های بسیار بالا ممکن است باعث ایجاد عدم توازن در بازار مسکن شود. مالکان ممکن است ترجیح دهند ملک های خود را به ستادهای انتخاباتی اجاره دهند به جای اجاره به افراد یا کسب وکارهای عادی. این امر می تواند منجر به کمبود ملک های بزرگ برای سایر مستأجران و افزایش قیمت ها در بازار عمومی ...
گزارش میدانی اجاره بها در مناطق مختلف تهران
می توان با 300 میلیون ودیعه و 24 میلیون ماهایه اجاره کرد. به نظر تقریبا خانه های مرکز شهر قیمت های نزدیک به هم دارد. خانه ای دیگر در منطقه بهجت آباد دارای دو خواب و نوساز و 105 متربا یک میلیارد و 600 میلیون رهن داده می شود.در مناطق شرقی تهران، سمت مجیدیه، خیابان گلبرگ هم، 500 میلیون ودیعه و 15 میلیون اجاره ماهیانه، برای خانه ای 86 متری و ساخت سال 1370 در طبقه اول ساختمانی چهار طبقه است. ...
قیمت عجیب اجاره خانه برای ستادهای انتخابات /1 میلیارد تومان برای یک ماه!
به گزارش سلام نو به نقل از برنا، این روزها که بحث انتخابات به شدت داغ است شاهد اتفاقی عجیب در بازار مسکن هستیم. تبلیغات مختلفی برای اجاره واحدهای مختلف مناسب ستاد انتخابات در بازار به چشم می خورد. قیمت واحدها هم با توجه به متراژ و موقعیت بسیار متغیر است. به عنوان مثال یک واحد 800 متری در مطهری با قیمت ماهانه 1 میلیارد تومان ویژه ستاد انتخابات اجاره داده می شود. یک واحد 700 متری دیگر در شریعتی ماهی 1.5 میلیارد تومان اجاره داده می شود. ...
افزایش اجاره دراین منطقه رکورد زد
به گزارش اکوایران، یک واسطه گر ملکی در نارمک واقع در منطقه 8 پایتخت می گوید:بازار رهن و اجاره این منطقه نسبت به سال گذشته بیشتر از 50 درصد افزایش یافته است و موجران به سقف افزایش اجاره بها توجهی ندارند و کسی هم بر این مساله نظارت ندارد. به گفته او، آپارتمانی با 85 مترمربع زیربنا و کلیدنخورده، که سال گذشته با 900 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شد هم اکنون رهن کامل آن با یک میلیارد ...
نوید خانه دار شدن برای 120 خانواده در بهار
تخریب فونداسیون قبلی و اقدام به گودبرداری و تغییر نقشه پروژه داد تا طرح مسکن ملی در بهار با قدرت شروع به کار نماید. تقریباً یک سال پیش این کار انجام شد و در هفته دولت مورد باز بینی و کلنگ زنی استاندار همدان و مسئولین قرار گرفت و حالا در حدود 9 ماه پس از کلنگ زنی پروژه، الان این طرح در مرحله سقف طبقه دوم قرار دارد و با سرعت در حال پیشروی است. مسئولین در سال گذشته وعده دادند که ...
اجاره گران مهاجرت ارزان!
نتوانسته است کاری از پیش ببرد و ضمانت اجرایی ندارد. آقای حجازی! وضعیت اجاره بها در اصفهان در مقایسه با سال گذشته چگونه است و به چه میزان افزایش داشته؟ متأسفانه نرخ اجاره بها در اصفهان نسبت به سال گذشته حدود دو تا سه برابر افزایش یافته است؛ همان طور که هزینه های ساخت وساز و مصالح ساختمانی و... با افزایش روبه رو بوده است. این افزایش بر چه اساسی صورت می گیرد؟ آیا افزایش ...
راه سخت دولت برای تولید مسکن
قدرت خرید بخش زیادی از مردم جوابگوی هزینه های بخش مسکن نیست. مسکن به عنوان ضروری ترین نیاز خانوار تلقی می شود. در نتیجه بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره ملک، دچار یک رکود سنگین شده و جامعه گویا تاب آوری قیمت های بیش از این را ندارد. راه حل مهم برای ساماندهی بازار مسکن این است که دولت به جای اینکه بر موضوع ساخت مسکن برای اقشار هدف تمرکز کند و کلی هزینه برای اجرایی شدن این موضوع ...
رشد بازار اجاره از چه زمانی آغاز می شود؟
نیمه دوم سال گفت: با پایان فصل تابستان همیشه در بازار اجاره سکون وجود دارد، اما بازار باز هم به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد. سیاست گرفتن مالیات از خانه های خالی واقعیت ندارد او همچنین در خصوص سیاست های فعلی دولت در بازار اجاره مانند مالیات ستانی از خانه های خالی توضیح داد: از روز اول گفته شد خانه های خالی توهمی بیش نیست. با وجود هفت میلیون واحد مسکونی استیجاری حضور 10 هزار واحد ...
صبر استراتژیک مستأجران
الله سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری فقید، 25اردیبهشت این قانون را برای اجرا به قوه قضاییه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد، وزارت کار و بانک مرکزی ابلاغ کرد و به واسطه نزدیک بودن فصل جابه جایی بازار اجاره، مقرر شد سریعا اجرایی شود. آفت بی خبری از نرخ مصوب در بخشی از قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها برای ...
قربانیان ضعف قانون
موثر بازار اجاره کمک کند و به حفظ تعادل و عدالت در این بازار بپردازد. دولت سیزدهم طی 3 سال اخیر در راستای بهبود و ساماندهی بازار مسکن و همچنین بازار اجاره کوشش هایی را انجام داد، اما اقدامات انجام گرفته، کمکی به تغییر شرایط نکرد. تعارضات بسیاری میان موجر و مستاجر وجود دارد و افزایش خارج از چارچوب اجاره بها به نارضایتی های گسترده ای منجر شده است. در آستانه انتخابات ریاست جمهوری، نگاه ها به ...
تابستانِ سخت خانه به دوشان
که حتی به بدتر شدن اوضاع هم منجر خواهد شد. آن ها معتقدند که اساسا نرخ گذاری دستوری در بازار اجاره، محل قانون گذاری نیست؛ بلکه دولت به عنوان متولی امر مسکن باید با مشورت بخش خصوصی و انجام بررسی های بسیار دقیق، واقع نگر و متناسب با شرایط اقتصادی کشور، در این باره سیاست موثر و مناسب را در پیش بگیرد. آن ها می گویند نرخ گذاری دستوری در بازار اجاره از سوی مجلس، شورای عالی مسکن یا هر نهاد دیگری بدون توجه ...
سیر تا پیاز اجاره مسکن در تهران
به گزارش شمانیوز ؛ از سال 1399 تاکنون هر سال شاخص سقف افزایش قیمت در بازار اجاره تعیین شده؛ اما ضمانت اجرایی آن به قدری پایین بود که در بهترین حالت می توانست از صدور حکم تخلیه مستأجران متعهد آسیب پذیر جلوگیری کند؛ اما در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ، ضمن اینکه فرمول تعیین سقف افزایش قیمت اجاره تغییر کرده و برای کل کشور یا کل مناطق یک استان یکسان نیست، ضمانت اجرای آن نیز تا حدی ...
مصائب خانه به دوش ها!
به گزارش اصفهان زیبا ؛ اجاره ها بالا رفته است تا با شروع سال جدید، کاسه چه کنم به دست مستأجران داده و آن ها را در تنگنا قرار دهد؛ همان هایی که در جست وجوی یک سقف، بنگاه های شهر را زیر پا می گذارند تا شاید خانه ای را پیدا کنند که بودجه شان با اجاره آن سازگار است. برای خیلی هایشان دیگر متراژ و منطقه مهم نیست؛ آن ها فقط می خواهند خانه ای هرچند کوچک دست وپا کنند تا بتوانند روزگار بگذرانند ...
مستاجران حتما بخوانند/ سقف افزایش اجاره خانه اعلام شد
هماهنگی مسکن تصویب کرده بودیم. شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن را در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال گذشته تصویب کرد که انشاءالله مورد عمل قرار خواهد گرفت و در جلسه بعدی نیز گزارش از اتحادیه املاک در این خصوص خواهیم گرفت. وی ادامه داد: ما وظیفه داشتیم براساس قانون در شورای هماهنگی مسکن استان نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کنیم و این کار انجام شد ...
سرپناه مردم اولویت دولت چهاردهم
ساخت و ساز 2 میلیون و 800 هزار منزل مسکونی در دست انجام است. تصمیم راهبردی دولت سیزدهم برای ورود به بازار مسکن و متعهد شدن در جهت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، گامی مهم در راستای رفع کمبود مسکن در کشور و تسهیل دسترسی مردم به مسکن ارزان قیمت بود. این طرح با هدف ایجاد فرصت هایی برای مشارکت عمومی مردمی در ساخت مسکن افقی و رفع مانع کلیدی تأمین تسهیلات ساخت مسکن از شبکه بانکی انجام شد. تهیه ...
رمزگشایی از مصوبه سقف 26 درصدی رشد اجاره بها در تهران ؛ پاسخ 4 پرسش موجر و مستاجر
آپارتمان به لحاظ رشد اجاره بها در قراردادهای 1403 بیشتر از نرخ پیش مصوب دولت است، این پرسش به وجود می آید که معاملات بعد از اعمال نرخ دولتی، چطور پیش خواهد رفت؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ به این پرسش بر اساس تجربه سقف کرونایی رشد اجاره بها در سال های 1400 و 1401 و همچنین جریمه در نظر گرفته شده در قانون جدید برای عبور از نرخ دولتی است. در سناریوی اول، بخش قابل توجهی از معاملات به سمتی خواهد رفت ...
فرمول جدید دولت برای اجاره بها که از تیر ماه اجرایی می شود/ فاصله نرخ دولتی و نرخ بازار معاملات چه می ...
و بعد از اثبات اینکه صاحب خانه اجاره بهایی بیش از نرخ رشد مجاز دولتی از مستاجر دریافت کرده است، دادگاه موجر را مکلف می کند اجاره بهای اضافه دریافتی به اضافه سه برابر آن رقم را به مستاجر بازگرداند. تفاوت این سازوکار کنترل دولتی اجاره بها با زمان کرونا در این است که اولا این نرخ، بر اساس قانون اعمال می شود و دوم اینکه، جریمه مشخص برای عدم رعایت آن وجود دارد. با توجه به افزایش استقبال از ...
