سازندگان و سرمایه گذاران ملک باید قوانین ناظر به زمین را کامل بدانند - تیتر برتر
سازندگان و سرمایه گذاران ملک باید قوانین ناظر به زمین را کامل بدانند
سایر خبرها
قانون ماده 100 شهرداری ها نادیده گرفتن تخلف هاست ،
،باخیال راحت ابنیه، ساختمان هایی که تخلف ماده 100 دارند را بدون رفع تخلف به مردم عادی می-فروشند، مردم عادی نیز باید مدتها در کشاکش دعوا با شهرداری و پرداخت جریمه برای اخذ پایان کار و دریافت سند مالکیت درگیر شوند. در حالیکه سازنده ، هزینه ساختمان راکامل دریافت نموده و خودش را کنار می کشد. از پیامدهای ناشی از تعارض منافع،قانون ذکر شده نادیده گیری ساخت تراکم اضافی در بنا ، تراکم جمعیت بیش از حد
برنامه شرکت بازآفرینی برای نوسازی 2.6 میلیون بنای ناپایدار
های فرسوده قرار دارد. در این بافت ها حدود 10 میلیون نفر ساکن هستند که جان آنها در خطر قرار دارد. وی افزود: مسئله اصلی برای این بافت ها آن است که مردم نه توان مالی دارند و نه توان فنی و اجرایی. راهکار وسازی این بافت ها این است که ز بخش توانمند مالی و اجرایی یعنی انبوه سازان و سرمایه گذاران استفاده کنیم. وی با یادآوری اینکه ساخت و ساز در مناطق شمالی برای رفع این مشکل شرکت
چگونه بهترین وکیل اصفهان را برای نیازهای حقوقی خود انتخاب کنیم؟
و شفافی نیز دارد. قبل از انتخاب وکیل، بهتر است از نرخ های مشاوره و هزینه های دادرسی مطلع شوید. 5. شناخت دقیق از قوانین محلی: آشنایی وکیل با قوانین محلی و مقررات شهر اصفهان نیز یکی از مزیت های مهم است. وکیلی که به خوبی با شرایط و محدودیت های حقوقی اصفهان آشنا باشد، می تواند بهتر شما را راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند. بهترین وکیل اصفهان انتخاب بهترین
پیاده سازی روش های نوین ساخت/ ایجاد کارگروه صنعتی سازی با مشارکت وزارتخانه ها
/> مهدی مرادحاصلی، عضو کانون انبوه سازان مسکن در گفت وگو با خبرنگار آنا در خصوص دلایل عقب ماندگی کشور در بحث صنعتی سازی گفت: یکی از دلایل این عقب ماندگی نبود دفتر فنی قوی است. سازندگان مسکن بیشتر خرده ساز هستند و بخش کمی از ساخت مسکن در قالب انبوه سازی صورت می گیرد به همین دلیل اکیپ و تیم های فنی که بتوانند مجری ساخت صنعتی در کشور باشند، وجود ندارد. مرادحاصلی با اشاره به مقاومت سازندگان و
پروژه های عمرانی و ساخت وسازها باید بر مبنای طرح جامع بقاع متبرکه باشد
حجت الاسلام علیزاده 17 مهرماه در سفر به دامغان در نشستی با هیات امناء و مدیران مراکز افق بقاع متبرکه شهرستان دامغان اظهار کرد: همه پروژه های عمرانی و ساخت و ساز بقاع باید بر مبنای طرح های جامع بقاع متبرکه باشد. وی ضمن مهم برشمردن روایت گری به بیانات مقام معظم رهبری (مدظله العالی) در این خصوص، اشاره کرد و افزود: اگر حقایق جامعه را در حوزه های مختلف فرهنگی،اقتصادی، سیاسی و... روایت نکنیم
تدوین بسته های تشویقی دولت برای نوسازی بافت فرسوده در لرستان
: در همین راستا در شهرهای مختلف استان مانند خرم آباد این بسته ها بومی سازی و در کمیسیون ماده 5 هم تصویب شده و در سایر شهرهای استان نیز در حال تدوین بوده که پس از تصویب در کمیسیون ماده 5 می تواند یک محرک برای ساخت و ساز و ترغیب سازندگان و ساکنین محلات هدف جهت نوسازی املاک باشد. این مسئول با اشاره به اینکه شرکت بازآفرینی شهری ایران، وظیفه تسهیلگری در نوسازی را بر عهده دارد و در این راستا
تغییر جدی در نگاه نهاد ناظر به بازار سرمایه/ شاهد انتقال آسیب ناشی از سیاست انقباضی سیاست گذار پولی به ...
بهروز خدارحمی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه ایران(سنا) ، صحبت های اخیر رییس سازمان بورس را نشان دهنده تغییر جدی در نگاه نهاد ناظر به بازار سرمایه و نوید دهنده ایجاد رونق در بورس دانست و گفت: پیگیری و اقدامات انجام شده در این مدت کوتاه، نشان از آن دارد که نهاد ناظر و تنظیم گر بازار سرمایه به جای آن که به دنبال دغدغه های کوتاه مدت و مدیریت نوسانات حاکم بر شاخص بورس باشد، اولویت خود
فرمول ارزان سازی در بازار مسکن
در سالیان اخیر مهندسین با شیوه های نوین به سمت سبک سازی ساختمان ها پیش رفتند تا از این طریق از قیمت تمام شده ساخت وساز هم کاسته شده و درعین حال از خسارات مالی و جانی در مواجهه با بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله در مناطقی که در معرض این خطرات هستند پیشگیری شود. با توجه به افزایش ساخت وساز در روش های مدرن و کاهش هزینه ها به نظر می رسد استفاده از روش های صنعتی و مدرن و مصالح ساختمانی جدید برای ساختم
چگونه از مشکلات ملکی جلوگیری کنیم؟ نقش وکیل ملکی در پیشگیری از خسارات
. اهمیت داشتن وکیل ملکی داشتن وکیل ملکی متخصص در دعاوی و مسائل حقوقی مرتبط با املاک از اهمیت ویژه ای برخوردار است، زیرا مسائل ملکی اغلب پیچیده و دارای جزئیات قانونی فراوانی هستند. یک وکیل ملکی با آگاهی از قوانین و مقررات مرتبط با املاک و مستغلات، می تواند راهنمایی های حقوقی مؤثری ارائه دهد و از حقوق موکل خود در دعاوی مختلف دفاع کند. این اهمیت در موارد زیر برجسته تر می شود:
موانع توسعه پایدار در صنعت ساختمان
ادامه آن درست در سال های 1385 تا 1400 با فرارسیدن زمان ازدواج و تقاضا برای خانه دار شدنشان اتفاق افتاد، پاسخ به موج جمعیت جویای مسکن ضربتی و در قالب طرح هایی چون مسکن مهر، اقدام ملی و مانند آن طراحی شد، درنتیجه تصمیم ساز زمینه ساخت مسکن در زمان کم و کمیت بالا فراهم کرد، سرعت بالای ساخت عامل کاهش کیفیت شد اما شدت تقاضا علاوه بر تشدید افزایش قیمت ها، باعث نشد که به اصطلاح خانه ای روی دست سازنده آن
پیگیری هوشمندسازی حفاظتی به عنوان یکی از اولویت های سامانه جامع بندری/ انتظام بخشی بیش از 12 میلیون تردد ...
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی سازمان بنادر و دریانوردی ، سرهنگ حمید بیرانوند با تبریک فرا رسیدن هفته فراجا به تمامی فعالان در حوزه حفظ و برقراری امنیت عمومی در جای جای ایران اسلامی، تاکید کرد: در راستای حفظ امنیت پایدار و هم سو با شعار هفته فراجا "پلیس هوشمند و مردم قانون مدار" ، هوشمندسازی حفاظتی در سازمان بنادر و دریانوردی به عنوان یکی از اولویت های سامانه جامع بندری در برنامه جامع تحقق سیاست های
324 هزار میلیون ریال برای بازسازی بافت فرسوده زاهدان و زابل تخصیص یافت
تسهیلات باید در سایت بازآفرینی شهری به نشانی saman.mrud.ir یا همان سایت طرح جامع طرح های حمایتی مسکن مراجعه کنند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان بیان کرد: افراد پس از مراجعه به این سایت وارد گزینه تسهیلات ساخت – بافت فرسوده شده و بخش خود مالکی بافت فرسوده را انتخاب کرده و فرم ها را تکمیل می کنند. مهدیار تصریح کرد: از طریق این سایت افرادی که فرم های مورد نیاز را تکمیل کرده اند برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی می شوند.
انیمیشن درون و بیرون 2 تا چه حد واقع بینانه است؟
نوجوانی رایلی در این فیلم کاملاً درست و دقیق به تصویر کشیده شده است. تیمی از روانشناسان بالینی به سازندگان این فیلم کمک کردند تا شکل و رفتار هر احساس را به درستی به تصویر بکشند. تعیین اینکه هر احساسی اگر شکلی به آن داده شود چگونه خواهد بود و هر یک چگونه خود را نشان می دهد، وارد کشتی شدند. برای مثال سازندگان این فیلم با در نظر گرفتن خجالت در ابتدا باید مطمئن می شدند که یک احساس است یا خیر و
اهمیت اقتصادی صنعت سنگ
می شود. سنگ طبیعی به عنوان یک گزینه مناسب برای پروژه های معماری مدرن شناخته می شود و توجه طراحان و معماران را به خود جلب می کند. این تقاضا برای سنگ طبیعی به خاطر قابلیت های زیبایی شناختی و عملکردی اش در ساخت و ساز در حال افزایش است. چالش های صنعت سنگ مقررات زیست محیطی: قوانین زیست محیطی سخت گیرانه ای که بر فعالیت های استخراج و پردازش سنگ حاکم هستند، می توانند هزینه های انطباق
همه چیز درباره صدور پروانه ساختمان و ابطال آن
...: با توسعه و گسترش شهرها، نظارت بر نحوه ساخت و ساز از سوی سازمان های نظارتی از جمله شهرداری افزایش پیدا کرده است. شهرداری ها تحت عنوان نماینده دولت در شهر وظایف متعددی اعم از صدور پروانه ساختمانی و مجوز مرتبط با ساخت و ساز بر عهده دارند. چنانچه از اعمال وظایف خود خودداری کنند، می توان از مراجع قانونی الزام شهرداری ها به صدور پروانه ساختمان را درخواست کرد. قوانین حاکم بر ساخت و ساز در شهرها ، مسائل بسیاری را به دنبال دارد. ولی ایمنی جزو اصول اولیه بوده که شهرداری این موضوع را ضمن صدور پروانه ساختمان مورد بررسی قرار می دهد. نکته مهم دیگری که می تواند مشکلاتی به وجود آورد و الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمان را در پی داشته باشد، رعایت نکردن اصول زیباسازی شهر از جانب متقاضیان پروانه است. ساخت و ساز هایی که بدون مجوز انجام می شوند و ظاهر شهر را تحت تاثیر خود قرار می دهند، با مخالفت شهرداری و عدم صدور جواز مواجه می گردند. اجرای هر نوع عملیات ساختمانی، از جمله احداث یا غیر از آن در مورد املاک مستقر در محدوده شهری، ملزم به دریافت پروانه ساختمان از جانب شهرداری خواهد بود. انجام عملیات ساختمانی بدون مجوز یا مغایر با مفاد پروانه، سبب ارجاع موضوع به کمیسیون ماده 100 شهرداری خواهد شد. چنانچه تخلف توسط کمیسیون مذکور محرز گردد، بنا بر موضوع دستور بر توقف ساخت و ساز، قلع و قمع بنا و یا پرداخت جریمه نقدی صادر می شود. الزام شهرداری به صدور پروانه ...
ساخت و ساز، بدون سد معبر!
ساخت و سازهای واحدهای مسکونی نباید با سد معبر و بسته شدن راه عبور مردم همراه باشد. شهروند خبرنگاری با ارسال تصویر و متنی نوشت: حدود سه ماه است که یک ساختمان در حال ساخت واقع در خیابان... مسدود شده است و شهرداری به آن تذکر نمی دهد؛ دلیل آن چیست؟ در این رابطه حاجی محمدی معاون خدمات شهری شهرداری نی ریز گفت: این عکس برای روزی است که صاحبخانه بنا داشته سقف ساختمانش را بریزد
آیا موانع اداری ساخت وساز در تهران واقعاً رفع شده اند؟
داشته تا سیاست های ویژه ای برای توسعه مسکن در دستور کار قرار دهد. شهرداری تهران به عنوان یکی از نهادهای کلیدی، نقش محوری در برنامه ریزی، هدایت و اجرای پروژه های ساخت مسکن دارد. در این راستا، طرح های متعددی نظیر بازآفرینی شهری و ساخت مسکن در بافت های فرسوده اجرا شده و شهرداری تهران با همکاری نهادهای دولتی تلاش می کند تا مشکلات ساخت و ساز را تسهیل کند. احمد صادقی، عضو شورای اسلامی شهر
رونمایی از سوپر اپلیکیشن دیبا پی /حمایت از معماری اصیل ایرانی-اسلامی در ساخت و ساز
و سازها یادآور شد: انبوه سازانی که از الگوی اصیل معماری ایرانی-اسلامی در ساخت و ساز استفاده کنند؛ 20 درصد بیش از سایر سازندگان از تسهیلات بانک مسکن بهره مند می شوند. وی با تاکید بر لزوم تسریع در روند تکمیل پروژه های مسکونی و تحویل به موقع به متقاضیان، خاطر نشان ساخت: انبوه سازانی که از فناوری های نوین و صنعتی سازی در حوزه ساز و ساز استفاده کنند و واحدهای مسکونی را در حداقل زمان به
قیمت روز خودرو
روز خودرو داخلی و خارجی را در جدول های زیر ببینید: فهرست جهت کسب اطلاعات بیش تر و اطلاع از قیمت خودروهای کرمان موتور به سایت کرمان موتور شیراز مراجعه کنید. قیمت خودرو تحت عواملی مانند هزینه ساخت، مواد اولیه، نیروی کار و بازاریابی تعیین می شود. سازندگان خودرو هم چنین شرایط اقتصادی و مقررات دولتی را در کنار تقاضای بازار و رقابت در نظر می گیرند. قیمت گذاری خودرو
چالش ها و دغدغه های هنرمند دوتارساز در خراسان رضوی دوتارساز خراسانی؛ هنرمندی که با عشق سازهای سنتی می ...
سازهای متداول از جمله دوتار، دوسازه، سورنا، دهل و دایره خوانده می شوند. در میان هنرها، موسیقی همیشه با مشکل مواجه بوده و متفاوت با هنرهای دیگر با آن برخورد شده است. بیشتر مردم نیز برخورد معقولی با سازنده ساز ندارند، حتی در مواردی برخورد بدی هم می کنند، به همین دلیل ابتدا باید نگاه مسئولان تغییر کند. برای اینکه بدانیم وضعیت ساخت دوتار در این منطقه چگونه است به کارگاهی کوچک در
تأسیس مرکز نوآوری در هلدینگ ثمسکن/ رعایت کامل حقوق و منافع سهامداران جزء در تمام شرکت های تابعه
فناوری ها در این حوزه و نحوه بکارگیری آنها تأسیس کند. مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به لزوم تسریع در ساخت و تکمیل پروژه های ساختمانی و تحویل به موقع آنها به متقاضیان افزود: شرکت جامع ثمسکن باید بر روند اجرای پروژه ها نظارت داشته باشد و موانع احتمالی را برطرف کند تا روند تکمیل پروژه ها تسریع شده و مدت زمان ساخت آن ها نیز کاهش یابد. وی با تاکید بر لزوم کامل اجرای قوانین و مقررات و
اعطای مشوق های تسهیلاتی بانک مسکن به سازندگان فن آور و مجری اصول معماری ایرانی-اسلامی
/> دکتر حسینی از زحمات خبرنگاران در گسترش و انتشار اخبار امیدبخش حوزه مسکن به ویژه رصد و پوشش مستمر اخبار پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن در سطح کشور تجلیل کرد و این اخبار را برای مردم دلگرم کننده خواند . مدیرعامل بانک مسکن گفت: حوزه مسکن به دلیل وجود نیروی کار ماهر، مهندسین متخصص، زمین، مصالح ساختمانی و ...، ظرفیت های بسیاری برای کاهش آثار تحریم، نرخ بیکاری و تورم و هدایت صحیح نقدینگی و رشد
لالی نیوز
شوند. این شهر حاصل همکاری ICON (استارت آپ مستقر در تگزاس و متخصص چاپ سه بعدی در مقیاس بزرگ) و Lennar (یکی از بزرگترین سازندگان خانه در ایالات متحده) است. هر ساختمان با استفاده از یک چاپگر سه بعدی غول پیکر ساخته شده که بتن و سایر مصالح را در یک طرح از پیش برنامه ریزی شده طبقه بندی می کند و خانه را از پایین به بالا می سازد. اثرات این روش داخل دیوارهای خانه ها باقی می ماند و به
رقابت نفس گیر ترامپ و هریس: نظرسنجی ها چه می گویند؟
میلیاردر است که قبل از اینکه به یک ستاره برنامه های تلویزیونی واقع نما تبدیل شود، بیشتر ثروت خود را در حوزه املاک و مستغلات به دست آورد (و از دست داد). این بار، کمپین او مسائل آشنای جنگ فرهنگی (ساخت دیوار مرزی، جنون جنسیتی چپ گرا ) را با نارضایتی های تازه (علیه وکلای پیگیری پرونده هایش و قاضیان ناظر بر آن ها) جفت می دهد. در 13 جولای، یک مرد مسلح در جریان یک گردهمایی انتخاباتی
نامه سرگشاده فعالان حوزه شهرسازی به زاکانی
تقاضا دارد نسبت به بازنگری جدی و اساسی در اصلاح امور و انحرافات شکل گرفته مبذول دارند. آنچه در ادامه می آید، متن کامل پیوست این نامه است: الف – طرح جامع و تفصیلی و کمیسیون ماده 5 شهر تهران 1٫ طی دو سال اخیر در کمیسیون ماده 5 شهر تهران، به عنوان اصلی ترین مرجع تصمیم گیری در خصوص تعیین نحوه ساخت و ساز و تغییر در طرح های شهری، شاهد گردش کار حجم بی سابقه ای از پرونده ها و
موارد سکونت چند خانواده در یک خانه افزایش یافته است/ نقش پررنگ غیربومی ها در تورم اجاره مسکن در مشهد
به گزارش تجارت نیوز ، مشهد، مرکز استان خراسان رضوی یکی از کلانشهرهای کشور است که طی سال های گذشته، قیمت خانه در آن همسو با کل کشور صعود چشمگیری را تجربه کرده است. کارشناسان معتقدند مهاجرپذیر بودن و وجود زوار در این شهر دلیلی دیگر برای افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اما بازار مسکن شهر مشهد اکنون در چه شرایطی به سر می برد؟ سرمایه ها باید به جای دلالی و خرید و فروش به حوزه ساخت و ساز وارد شود حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد درباره وضعیت فعلی بازار مسکن به تجار ت نیوز گفت: بازار مسکن در ...
مسابقه فوتبال با سوت این شهید مدفع حرم متوقف شد!
که فرصت فکر کردن درباره مسائل فرهنگی و ورزشی را پیدا نمی کردند؛ ولی ابراهیم ذهن و توانش آن قدر قوی بود که از کارهای فرهنگی و ورزشی غافل نمی شد. به پیشنهاد ابراهیم، سالن ورزشی در پادگانش ساختیم. ابراهیم شبانه روز درگیر مدیریت امور خطوط پدافندی و آموزش نیروهایش بود، ولی از هر فرصتی استفاده می کرد و با به کار گرفتن نیروهای متخصص ساخت و ساز سالن ورزشی را تکمیل می کرد. بعد از مدت