سامانه خودنویس انحصار مشاورین املاک را از بین می برد - تهران خبر
سامانه خودنویس انحصار مشاورین املاک را از بین می برد
سایر خبرها
رادان: 18 هزار دوربین البسه تا پایان سال به تجهیزات پلیس اضافه می شود
، ساخت 30 هزار مسکن در نقاط مختلف کشور آغاز شده که بین 5 تا 95 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و علاوه بر آن 30 هزار واحد دیگر در مرحله عقد قرارداد است. وی با اشاره به گرامیداشت هفته نیروی انتظامی، از سه روز مرخصی تشویقی برای همه نیروها و پاداش برای کارکنان فراجا خبر داد. مردم باید آموزش لازم در حوزه انتظامی ببینند فرماندهی کل انتظامی کشور در این آیین نیز گفت: مردم باید از
سامانه خودنویس زمینه سودجویی ها و اقدامات مخرب و واسطه گری در حوزه مسکن را از بین می برد
است و می تواند در کاهش هزینه های موجر و مستاجر و خریدار و فروش در بخش مسکن مفید فایده باشد. این نماینده مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی ها و اقدامات مخرب و واسطه گری در حوزه مسکن را از بین
با اقبال هرچه بیشتر مردم به سامانه خودنویس ثبات در بازار مسکن محقق خواهد شد
محاکم برپایه مستندات شکل گرفته برطرف خواهد کرد. خدمات این سازوکار به صورت رایگان در اختیار مردم بوده و ضمن کاهش هزینه های معاملات برای طرفین می تواند از بروز خیلی از کلاهبرداری ها جلوگیری کرده و بازار مسکن را از انحصار دلالان و واسطه گران این حوزه خارج کند. سامانه خودنویس طبق آمار در 5 ماه گذشته موجب کاهش 1600 میلیارد تومانی هزینه های عقد قرارداد برای مردم شده است. حاجی دلیگانی در این
سامانه خودنویس ابزاری برای کاهش کمیسیون های غیرمتعارف
مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار قدس یکی از مهمترین مزایای سامانه خودنویس را تشکیل یک پایگاه اطلاعاتی برای تصمیم گیری های کلان در حوزه مسکن دانست و اظهار کرد: تا به امروز الزامی برای ثبت املاک کشور وجود نداشت؛ اما با راه اندازی این سامانه دولت تلاش می کند برای پیشبرد اهداف و اجرای قوانین بالادستی یک پایگاه داده داشته باشد تا بتواند به واسطه آن بازار مسکن را کنترل کند
آبان ماه؛ رونمایی از سامانه کاتب
به گزارش تهران پرس ، علی خندانی درباره رونمایی گام دوم سامانه ثبت رسمی معاملات (کاتب) گفت: اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب برقرار است و مشاورینی که از این سامانه استفاده می کنند مشکلی از جهت استفاده ندارند ولی این موارد مرحله به مرحله در حال تکمیل است. وی افزود: مرحله اول مربوط به قرارداد های اولیه است و مرحله دوم استفاده از کاتب در خصوص قرارداد های پیچیده تر و سخت تر و مشارکت ها و
خودنویس دوای درد مسکن می شود؟
مشاورین املاک و اعطای اختیار و قدرت انتخاب به مردم جهت مراجعه به واسطه ها خواهد بود؛ بنابراین دولت نباید هیچ تعارف، ملاحظه و اهمالی در زمینه گسترش سامانه های هوشمند که منافع ملی را تامین می کنند، داشته باشد. به زعم کارشناسان، نیاز است آگاهی بخشی لازم را به مردم در زمینه امور حقوقی اولیه داشته باشیم تا بتوانند با آمادگی بیشتری از سامانه استفاده کنند. از طرف دیگر، باید در مورد مزیت ها و قابلیت
سامانه ای برای شفافیت در بازار مسکن و کاهش هزینه مردم
کند و مردم نیز در زمینه انتخاب مراجعه به مشاوران املاک و پرداخت هزینه و یا عدم مراجعه و عقد قرارداد رایگان، دارای قدرت انتخاب هستند. همچنین با توجه به رایگان بودن خدمات این سامانه صرفه جویی 1600 میلیارد تومانی در هزینه های عقد قرارداد برای مردم به همراه داشته است. شریعتی بیان کرد: این سامانه با هدف ساماندهی به بازار مسکن، ارائه خدمات کارآمدتر به مردم و حذف هزینه های غیرضروری برای مردم
کدفروشی برخی بنگاه های املاک در اطراف تهران!
140 تا 150 بازرسی توسط اتحادیه با کمک تعزیرات از مشاوران املاک تهران انجام و دو بار از تمام مشاوران املاک تهران بازرسی و گشت ویژه انجام شد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، وجود تبانی بین مشاوران املاک برای انجام معامله صوری و افزایش کاذب قیمت مسکن را تائید کرد و گفت: این مسئله در هر صنفی ممکن است وجود داشته باشد ولی این مسائل خیلی در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذار نبوده است. در
ضرورت ثبت رسمی اسناد مالکیتی
ز : بله فرجه قانونی که برای سازمان ثبت وجود دارد این سامانه را راه اندازی کند بله، سوم تیرماه 1404 انشاالله قبل از آن تاریخ این سامانه راه اندازی می شود. ما کارهای سامانه را شروع کردیم قبل از یک سال انشاالله سامانه را راه اندازی خواهیم کرد. ماده یک این قانون تاکید می کند که هرگونه نقل و انتقال یک سال پس از راه اندازی آن سامانه دیگر باید به صورت رسمی انجام بگیرد. پس مردم تا یک سال بعد از ر
ثبت رایگان 95 درصد معاملات اجاره بها
بیشتری درباره ملک مورد اجاره در اختیار طرفین قرار می داد. محمدحسن قانع ادامه می دهد: سامانه قبلی برای مکان ملک و اینکه در کوچه چند متری، بن بست یا در حاشیه کوچه باشد تفاوتی قائل نبود، در نتیجه مکان دقیق یک ملک قابل شناسایی نبود اما در سامانه جدید، 360 آیتم برای شناسایی ملک وجود دارد و می توان گفت هر آنچه که برای عموم مردم به لحاظ افزایش و کاهش قیمت اهمیت دارد، با بررسی کارشناسان این حوزه در
برگزاری جلسه تبیین مواد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
حجت الاسلام والمسلمین صادقی معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان هرمزگان ضمن خیر مقدم به اعضای حاضر در این جلسه در خصوص موضوع جلسه اظهار کرد: این جلسه جهت هماهنگی جهت اجرای صحیح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال با هدف کاهش ورودی پرونده ها به حوزه های قضایی، اهتمام ویژه نسبت به حقوق شهروندی و تکریم ارباب رجوع است. این قانون از تاریخ 1403.04.03 لازم الاجرا شده است
گزارش رییس صنف مشاوران املاک از وضعیت اجاره/قیمت ها این میزان بالا رفت
قرارداد در این سامانه تنها از طریق مشاوران املاک مجاز ثبت خواهد شد و فرق آن با سامانه خودنویس تسهیل در دسترسی به این سامانه است و به عنوان یک سامانه مادر برای دستگاه ها به شمار می رود. به گفته گودرزی؛ کد فروشی خلاف قانون است و برای افراد و مشاوران املاکی که این اقدام را انجام می دهند اتفاق خوبی رقم نخواهد خورد. این مقام صنفی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره مسکن به کنترل بازار
حذف انحصار و اعطای قدرت انتخاب به مردم با سامانه خودنویس، کاهش 1600 میلیارد تومانی عقد قرارداد
اقتصادگردان- دولت در راستای اعمال نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی امور در این بخش، به راه اندازی سامانه خودنویس بر اساس قانون اقدام کرده است. در سایت خودنویس تمامی قراردادهای املاک از سوی طرفین و همچنین مشاورین قابل ثبت و پیگیری است. کاربران با مراجعه به این سامانه می توانند به ثبت اجاره نامه و دریافت کد رهگیری اقدام کنند. به زعم کارشناسان، نیاز است آگاهی بخشی لازم را به مردم در زمینه امور حقوقی اولیه داشته باشیم تا بتوانند با آمادگی بیشتر
مزایای راه اندازی سامانه ثبت الکترونیک اسناد؛ از کاهش پرونده های قضایی تا ایجاد فضای امن برای معاملات ...
مرتبط شوند و قرارداد های خود را در آن ثبت کنند. سامانه ثبت الکترونیک اسناد با انجام استعلامات اسناد قبل از معاملات مسکن می تواند در جهت کاهش تخلفات حوزه مسکن بسیار کمک کننده باشد و خریدارن، فروشندگان و حتی مشاوران املاک با خیالی آسوده تر به معاملات بپردازند. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از 13 خرداد 1403 توسط سرپرست ریاست جمهوری ابلاغ و از تاریخ 3 تیر سال
ممنوعیت عقد قرارداد ملکی با اتباع افغانستانی در شهرستان های مرزی
به گزارش شهرآرانیوز ، حجت صدیقی با اعلام این خبر، اظهار کرد: در این راستا نشست های متعددی از سوی دستگاه های نظارتی با مشاوران املاک تایباد برگزار شده است. وی با اشاره به این که اجاره و فروش واحد های مسکونی به اتباع مجاز و غیرمجاز افغان و حتی سکونت آنها در شهرستان های مرزی ممنوع است اظهار کرد: مالکان به هیچ عنوان حق اجاره منازل خود را به اتباع مجاز و غیر مجاز ندارند و در صورت شناسایی
پلمب الکترونیکی دفاتر تجاری نهایی شد
مشاور املاک به سامانه ها متصل شده اند. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از باب اهمیت معاملات، آگاه سازی و روشنگری باید قدم های بلندتری در راستای تبیین و اطلاع رسانی برداریم نیازمند این هستیم در رسانه و شبکه های ملی، رادیو و اصحاب رسانه اطلاع رسانی صورت گیرد تا آگاه سازی برای مردن صورت گیرد این حجم از اطلاع رسانی کم است و بسیاری از مردم هنوز در این رابطه آگاهی کافی را ندارند و این
امکان ثبت معاملات ملکی به صورت رایگان در سامانه خودنویس
شفافیت معاملات خود رضایت داشتند. حذف واسطه ها با راه اندازی سامانه خودنویس با راه اندازی سامانه خودنویس، نیاز به مشاوران املاک برای عقد قراردادهای اجاره کاهش یافت و انحصار آنها شکسته شد. اکنون طرفین قرارداد می توانند در هر ساعت از شبانه روز به سامانه خودنویس مراجعه کرده و قرارداد خود را ثبت کرده و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. این همان کدی است که مشاوران املاک پیش
شکستن انحصار مشاورین املاک با راه اندازی سامانه خودنویس
/> نجفی در ادامه بیان کرد: راه اندازی این سامانه یک امر واجب برای مردم است و باعث شفاف سازی در روند انعقاد قراردادهای اجاره بها می شود. از سوی دیگر، در روند کار مشاوران املاک که حجم بالایی از اشتغال کشور را به خود تخصیص داده اند، خللی وارد نمی کند. این عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: با وجود سامانه خودنویس، مستاجر می تواند با مراجعه به مشاورین املاک فرم پر کند و قرارداد را در سامانه ثبت
سامانه خودنویس به واسطه گری و دلالی در حوزه مسکن پایان می دهد
دلالی را از بین خواهد برد و سبب کاهش هزینه مردم در زمینه عقد قرارداد اجاره مسکن خواهد شد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بیان اینکه بهره گیری از سامانه خودنویس می تواند مفاسد و هزینه های مردم در حوزه مسکن را کاهش دهد، ادامه داد: قطعاً این مسئله در حوزه عقد قرارداد برای اجاره هم می تواند نقش موثری داشته باشد. بنابراین اگر اطلاعات موجر و مستاجر در سامانه ای منعکس شود،می توان
ثبات مسکن با خودنویس؟
تعداد قرارداد های اجاره مسکن در سامانه خودنویس به بیش از 3میلیون و 200 هزار قرارداد رسیده است که این امر خود باعث شده که ترغیب مستاجران به سمت استفاده از سامانه خودنویس بیشتر شود. مسعودی تاکید می کند: در حال حاضر بازار مسکن نیاز به فرهنگ سازی در حوزه سامانه خودنویس دارد و باید بتوانیم این سامانه را تا سال آینده به صورت کامل در اختیار مشاوران املاک و همچنین مستاجران قرار دهیم تا بخشی از نگرانی ها در
سامانه خود نویس 1600 میلیارد تومان از هزینه های مردم در اجاره و خرید را کم کرد
سامانه خودنویس هزینه های عقد قرارداد برای مردم را کاهش می دهد، کیفیت ارائه خدمات مشاورین املاک را نیز بالا می برد و دلال ها، سفته بازها و نوسان گیرها را از این مسیر حذف می کند، به گفته یک نماینده مجلس مهم ترین نتیجه سامانه خودنویس نیز حذف انحصار مشاورین املاک و اعطای اختیار و قدرت انتخاب به مردم جهت مراجعه به واسطه ها خواهد بود؛ بنابراین دولت نباید هیچ تعارف، ملاحظه و اهمالی در زمینه گسترش سامانه های هوشمند که منافع ملی را تأمین می کنند، داشته باشد.
سردرگمی مالکان و مستاجران برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاتب
. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاورین املاک تهران ادامه داد: خیلی از مردم از تمهیداتی کلافه اند که برای ثبت قراردادهای مالکیت خود در این سامانه اندیشیده شده است، چراکه برای ثبت قراردادهای خود لازم است ابتدا در سامانه املاک و مستغلات ثبت نام کنند و بعد از احراز هویت و دریافت کدرهگیری سپس امکان ورود به سامانه خودنویس و ثبت قرارداد را داشته باشند. طی کردن این مراحل کار مردم را دشوار کرده است
عقد قرارداد غیر حضوری با مطب پزشکان متقاضی همکاری با سازمان بیمه سلامت
به گزارش پایگاه خبری طلوع ایلام،دکتر رحیمی مدیر کل بیمه سلامت ایلام بیان نمود:در راستای توسعه خدمات الکترونیک سازمان بیمه سلامت و اجرای طرح ملی نسخه الکترونیک ،به منظور تسهیل انعقاد قرارداد بامطب پزشکان متقاضی همکاری با سازمان،اعم از پزشکان عمومی،متخصص و فوق تخصص دارای مطب فعال در سطح استان می توانند با مراجعه ب سامانه نسخه الکترونیک به نشانی اینترنتی eservices.ihio.gov.ir/pcs نسبت به ثبت نام
نکاتی مختصر و مفید در باب خیار و اقسام خیارات از منظر فقه و قانون
حال سقوط خیار قبل از تحقق آن ، به دلیل عدم ایجاد ، امکان پذیر نیست، زیرا مشمول قاعده ” اسقاط مالم یجب ” است ، بنابراین دو شخص نمی توانند قبل از این که بیعی را منعقد کنند خیار مجلس یا تاخیر ثمن را ساقط کنند زیرا هنوز حقی ایجاد نشده تا قابلیت سقوط داشته باشد. -وجود خیار سبب می شود تا شخص صاحب خیار ، بر سر دوراهی قرار بگیرد و از بین امضای عقد یا بر هم زدن آن ، یکی را اختیار کند. بدیهی است هرگاه عقد را
نیم نگاهی به فقه بازار
(آبیاری باغات)، سلف و .. به عقد قرارداد مبادرت ورزد که توضیح و شرایط هر یک در کتب مخصوص به تفصیل بیان شده است. فارغ از دادوستدهای کوچک روزمره که به صورت نقدی و در حد مایحتاج روزانه صورت می گیرد، لازم است تمامی معاملات کلان و همین طور معاملات نسیه و مدت دار، به همراه جزئیات و شروط قرارداد، مکتوب گردد. این مسأله علاوه بر ایجاد اطمینان خاطر برای دوطرف، سبب جلوگیری از بسیاری اختلافات و
26 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک متصل شدند
قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را بمنظورتنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. کشاورز افزود: با عنایت به گزارش وزارت صمت تعداد 175 هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر در سراسر کشور وجود دارد. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی وزارت صمت و اتحادیه مشاورین املاک زیر ساخت لازم برای اتصال تمام مشاوران املاک دارای مجوز معتبر فراهم کرده است
سامانه خودنویس صف های طولانی وام ودیعه مسکن را کوتاه می کند
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مهدوی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس خردادماه امسال، امکان ثبت معاملات خرید و فروش مسکن را برای متقاضیان فراهم کرده است گفت: بررسی ها نشان می دهد که سامانه خودنویس بر روی تثبیت قیمت اجاره مسکن اثرگذار بوده است. وی اظهار کرد: بر اساس آخرین آمارهایی که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده، روزانه 3 الی 4 هزار قرارداد اجاره
پشت پرده معاملات نجومی خانه های لوکس تهران پولشویی است/ در منطقه 22 به جای خانه، کاغذ معامله می شود
های فعلی صوری هستند و بین اعضای یک خانواده به شکل کاذب منعقد می شوند. از زمانی که سامانه خودنویس به صورت رایگان در اختیار مردم قرار گرفت، تعداد قراردادهای صوری هم افزایش پیدا کرد درحالی که تا پیش از این، به علت حق کمیسیونی که برای قرارداد اجاره به مشاوران املاک پرداخت می شد، تعداد قراردادهای کاذب این قدر بالا نبود. متاسفانه سامانه اسکان و املاک نیز نمی تواند صوری بودن قرارداد را تشخیص دهد