اخلال دوم در بازار مسکن - اقتصاد ایران آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش سود وام مسکن به 9درصد
به گزارش دولت بهار به نقل از ایرنا، محمدهاشم بت شکن در این باره گفت: این بانک آمادگی دارد به تبع کاهش سود سپرده های بانکی، سود تسهیلات خود را از 11درصد به 9 درصد کاهش دهد. به گزارش ایرنا، وی افزود: در 4 ماه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه پارسال، وام مشارکت مدنی این بانک 91 درصد و وام خرید مسکن 61 درصد افزایش داشته است. به گفته وی، سرجمع پرداخت وام مسکن در این بانک در این مدت 75 درصد رشد داشته ...
بانک پارسیان نیازهای ارزی را تامین می کند
نامه اظهار داشت: حدود 121 طرح آبرسانی در کشور وجود دارد که از این تعداد 24 طرح انتخاب و در قالب پکیج فاینانس تکمیل می شود. مهندس قانع با بیان اینکه این طرح ها می توانند بسیاری از مشکلات بزرگ آبرسانی کشور را برطرف کنند، تصریح کرد: علاوه بر این اقدامات، یک هزار میلیارد تومان دیگر از طریق اوراق مشارکت، اسناد خزانه و... تامین خواهد شد. مهندس قانع اجرای این طرح ها اقدامی بزرگ و ...
اصلاح ساختارنظام مالی کشور، نیاز امروز
بانک ها درقالب منابع مالکیتی و منابع وکالتی(سپرده های سرمایه گذاری مدت دار) . واقعیات مطالبات معوق بانک ها و نقشی که درکاهش سود آوری بانک ها به همراه دارند . نرخ کارمزد خدمات بانکی که اغلب کمتر از قیمت تمام شده آنها می باشد . بدهی های دولت به نظام بانکی وتسریع برای انتشار اوراق مشارکت و یا اوراق بدهی برای ایفای تعهدات به نظام بانکی و پیمانکاران طرف قرارداد گذشته دولت ...
پالس طلای جهانی به ارز و سکه
عامل فشار بر قیمت اوراق بود. با این وجود همچنان با توجه به قرار داشتن در فصل رونق مسکن (تابستان) و چشم انداز خروج تدریجی مسکن از رکود، روز گذشته آخرین قیمت معامله شده در نمادهای جدیدتر نزدیک به سطح 100 هزار تومان قرار داشت. رشد قیمت اوراق، افزایش نرخ بهره و هزینه وام را به دنبال دارد. بنابراین، نرخ سود واقعی وام 3/ 23 درصد است. امری که با توجه به کاهش نرخ سود بانکی در سطح کلان و چشم انداز رشد ...
تیغ اوراق بدهی و اعتیاد به استقراض
ابتدایی که این ایده مطرح شد، مسولان تامین مالی در دولت به این ابزار به عنوان دریچه ای برای تامین مالی و ایجاد بدهی های جدید برای دولت نگاه می کردند. و به همین دلیل هم بود که در بودجه سال جاری در کنار استفاده از اوراق بدهی برای نقد کردن بدهی های گذشته، چند ده هزار میلیارد تومان نیز بابت تامین مالی جدید پیش بینی کردند. بیان عامیانه تر این مساله آن است که دولتی که تا دیروز برای رتق و فتق امور ...
نوسازی ناوگان فرسوده رسما کلید خورد/ 2000 اتوبوس در شش ماه
پس از چند ماه گمانه زنی درباره چگونگی آغاز طرح نوسازی ناوگان فرسوده عمومی کشور سرانجام با هماهنگی های صورت گرفته میان سازمان راهداری و سازمان بهینه سازی مصرف سوخت نخستین گام در این رابطه در قالب برنامه شش ماهه اجرایی خواهد شد. هرچند به دلیل نرسیدن برخی منابع مالی چندی قبل اعلام شده بود در سال جاری نمی توان انتظار داشت در حوزه نوسازی ناوگان عمومی کشور اتفاق جدیدی بیفتد، اما با توجه به ...
اقتصاد، پاشنه آشیل ترکیه
در بُعد اقتصادی و فرو ریختن حباب بسیار شکننده تعادل نظام پرداخت هاست. با احتساب 30 میلیارد دلار کسری حساب جاری و 18 میلیارد دلار بدهی ارزی که همگی در عرض یک سال ایجاد شده، ترکیه به سرمایه های خارجی جدیدی معادل 28 درصد از تولید ناخالص داخلی خود نیاز دارد؛ که یکی از بالاترین نرخ ها در میان کشورهای در حال توسعه است. این بدان معنی است که ترکیه باید چیزی بیش از 21 میلیارد دلار قرض بگیرد تا بتواند به ...
احتمال کاهش نرخ سود وام های مسکن
شبکه بانکی شرایط برای کمتر کردن نرخ های سود برای تسهیلات مسکن نیز در بانک مسکن مهیاست. این در حالی است که پیش تر و با کاهش نرخ سود سپرده به 15 و تسهیلات به 18 درصد در شبکه بانکی، بانک مسکن نیز میزان سود مربوط به تسهیلات صندوق پس انداز یکم را از 13 به 11 درصد کاهش داده بود. مدیرعامل بانک مسکن در این جلسه همچنین اعلام کرد که بانک مسکن آمادگی دارد تا در سال جاری به 200 هزار واحد ...
وام های میلیاردی آسان،وام ازدواج غیرممکن
به گزارش نخست نیوز -سعید کوشافر: درحالی که بانکها از پرداخت وام 10 میلیونی ازدواج به جوانان طفره می روند که این روزها خبرهای ناخوشایندی در رسانه ها مطرح می شود ؛ از اختلاس ها و حقوق های میلیونی ومیلیاردی تا وامهای کلانی که به افراد خاصی اختصاص یافته است . این درحالی است که حتی بررسی های مستند نشان داده که 4 بانک درحالی از کمبود منابع قرض الحسنه سخن گفته بودندکه حدود 80درصدسپرده های قرض ...
بنزین تک نرخی می ماند؟
وام از محل تسعیر نرخ ارز پرداخت شود و جریمه آن نیز بخشیده شود. سخنگوی کمیسیون برنامه و بودجه مجلس تصریح کرد: به موجب مصوبه کمیسیون در تبصره 36 بخشی از بدهی دولت به پیمانکاران از طریق انتشار اوراق مالی اسلامی و اوراق خزانه پرداخت می شود. همچنین با تصویب تبصره 37 به دولت اجازه داده شد هشت هزار میلیارد تومان بدهی سازمان بیمه سلامت را از طریق اوراق مالی اسلامی تادیه کند. ...
چوب لای چرخ تولید
نزدیک به 15 درصد از واحدهای تولیدی تعطیل شده را به عرصه تولید برگرداند و نرخ بیکاری را به شکل قابل توجهی کاهش دهد ولی هنوز کشور در شرایط رکود به سر می برد؛ چه اینکه حتی رئیس جمهور تازگی با اذعان به رکود در کشور گفت که قول می دهد امسال سال گشایش اقتصادی باشد. اما واقعیت این است که بسیاری از مشکلات دولت یازدهم از دولت گذشته آب می خورد. وقتی تولید قربانی سیاست های اشتباه شد کمتر کسی ...
بورس وارد فاز اصلاحی شده است
سه درصد تفاوت بین سود پرداختی به سپرده گذار و سود دریافتی از وام گیرنده یا همان اسپرد بانکی برخوردار شود. محصصی با تاکید بر اینکه با کاهش سود بانکی و تداوم آن می توان شاهد ورود سرمایه گذاران به بازار سرمایه برای کسب بازدهی بیشتر بود، گفت: با این رویداد ورود جریان وجوه نقد به بازار سرمایه تقویت می شود و یک محرک مثبت برای بورس به حساب می آید. مدیر سرمایه گذاری پترول یک محرک مثبت و مهم بورس را مرتبط ...
پایان هفته نوسانی تالار شیشه ای
شد اما در ادامه روند نزولی در پیش گرفت تا در روزی که هر یک از نمادهای شتران، شراز، شاوان و کوثر بیشترین تاثیر را بر شاخص داشتند این متغییر کلیدی با افت یک واحدی و در 817 واحد به کار خود خاتمه دهد. همچنین ارزش روز بازار سهام شرکت های فرابورس به 53 هزار و 442 میلیارد تومان رسید. به این ترتیب در پایان معاملات دیروز 326 میلیون سهم و اوراق بهادار به ارزش 159 میلیارد تومان در 29 هزار و 248 دفعه بین سهامداران داد و ستد شد که حریل با داد و ستد 61 میلیون سهم به ارزش 6/8 میلیارد تومان بیشترین حجم و ارزش معاملات را به خود اختصاص داد. ...
سه عامل غیرتحریمی مخل در اقتصاد
کاهش اصلی ترین منبع درآمدی دولت یعنی نفت و نیز تداوم رکود حاکم بر اقتصاد کشور نیز بوده ایم. به طوری که بر اساس آمار منتشره در نیمه ابتدایی سال 1394 کشور با رشد نقدینگی 2/ 11 درصدی در فصل دوم این سال مواجه بوده است و در انتهای تابستان میزان نقدینگی به رقم 872 هزار میلیارد تومان رسیده است. تغییرات شاخص های عمده اقتصادی در 6 ماهه اول سال 94 حاکی از آن است که بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی در این مدت به ...
تصویر انتظارات در بازار بدهی
عدم اطمینان کامل بازار به ایفای به موقع تعهدات است. به خصوص با توجه به حجم بالای انتشار انواع اوراق توسط دولت در مدت محدود اخیر که صرفا یکی از آنها تاکنون سررسید شده و البته دولت هم حتی سه روز زودتر مبالغ مربوطه را تامین و به حساب آخرین دارندگان واریز کرده است اما از سرنوشت مابقی آنها اطلاعات دقیقی در دسترس بازار قرار ندارد. دلیل دوم نیز در این پژوهش وجود نرخ های سود بالاتر از نرخ های ...
گزارش فرصت امروز از راسته بازار هفت حوض نارمک / هفت حوض؛ نمایه ای از مدلینگ شرق تهران
حساب می آید. به طور کلی این منطقه سنخیتی با دیگر محلات شرق تهران ندارد و فقط فلکه های اول و دوم تهران پارس هستند که تا اندازه ای با این میدان تجاری – اداری برابری می کنند. در این راسته نسبتا طولانی ولی متمرکز، همه اقلام پوشیدنی فروخته می شود. همه مارک ها و برندهای معتبر پوشاک خارجی در این منطقه حضور دارند و قیمت های شان هم خیلی زیاد است. یکی از فروشنده ها که 19 سال سابقه فروشندگی دارد ...
برخی بانک ها معوقات را "جاری سازی" می کنند
به صورت غیر نقدی وی توضیح داد که با تعامل صورت گرفته با کارشناسان بانک مرکزی و با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی کشور مقرر شد بخشی از مطالبات بانک قوامین به طور غیرنقدی از گروه شرکت های وابسته به ناجا دریافت شود . مدیرعامل بانک قوامین اظهار داشت که 40 درصد از منابع این بانک به صورت سپرده های بلندمدت یکساله و 60 درصد سپرده ها کمتر از یک سال هستند . وی درباره تاسیس شرکت ...
مروری بر مهمترین عناوین روزنامه های صبح امروز پنجشنبه 1395/05/21
. اما این بار برزیل در شرایط خاصی به سر می برد، مشعل المپیک در حالی چهارشنبه هفته پیش به ریو دوژانیرو رسید که اوضاع اقتصاد چندان به سامان نیست. تصویر انتظارات در بازار بدهی از دیگر عنوان های این روزنامه است که ذیل آن می خوانیم: نرخ سود مورد انتظار در بازار اسناد خزانه اسلامی طی ماه های اخیر روندی نزولی داشته است. به گونه ای که نرخ سود بلندمدت و میان مدت در بازار بدهی در سطح پایین تری از ...
استقبال از خرید و فروش لحظه ای سکه در بورس کالا
تجارت نیوز: نگاهی به معاملات امروز گواهی سکه طلا در بورس کالای ایران نشان می دهد که در پی دادوستد 105 سکه در هفت نوبت معاملاتی، ارزش این معاملات به یک میلیارد و 175 میلیون ریال در بورس کالای ایران رسید که نسبت به روز گذشته رشد 45 درصدی داشت، چرا که حجم معاملات طی روز گدشته 72 سکه معامله شده بود. همچنین نگاهی به آمار معاملات امروز نشان می دهد که آخرین قیمت سکه در قالب گواهی سپرده، حدود ...
توقف بورس پس از رالی تابستانی
.... مطالعه آمار اخیر منابع تحت مدیریت این صندوق ها نشان می دهد که حجم دارایی های تحت مدیریت آنها به محدوده 90 هزار میلیارد تومان (معادل 9 درصد کل نقدینگی کشور) رسیده است. بخش عمده این منابع در یک سال گذشته به صندوق ها وارد شده و در حال حاضر نیز جذب پول با شتاب زیادی ادامه دارد. در این میان، هر چند ظهور این ابزارهای نوین مالی و توفیق آنها در جذب اعتماد و سرمایه عمومی قابل توجه است اما با عنایت ...
نبود ابزارهای جدید در بازار سهام
ومعادنح به ترتیب معادل 21 و 45 تومان بود که با احتساب 100 تومان قیمت اسمی از قیمت روز سهام بالاتر بودند. بالاتر بودن قیمت حق تقدم ها با در نظر گرفتن قیمت اسمی که باید از سوی خریداران به شرکت پرداخت شود، نسبت به سهام شرکت موضوع جدیدی نیست. از سال های گذشته فعالان بازار در صورتی که تشخیص دهند قیمت یک سهم پس از انجام افزایش سرمایه روند صعودی را در پیش می گیرد، معمولا از سهام حق تقدم استقبال می ...
پیامدهای تغییر اقلیم در ایران
اقدام کنیم، زمان را از دست خواهیم داد. یکی از مهم ترین عوامل در بروز تغییر اقلیم در چند دهه گذشته، انتشار گاز های گلخانه ای در بخش انرژی بوده است که می توان با اعمال سیاست هایی مانند استفاده از سوخت های کم کربن نظیر گاز های طبیعی، استفاده از منابع تمیز و تجدیدپذیر انرژی نظیر برقابی، انرژی خورشیدی، انرژی باد، زمین گرمایی، انرژی هسته ای و... به کاهش انتشار گازهای گلخانه ای اقدام کرد. یکی از منابع عمده ...
برآیند منفی رفت و برگشت فرابورس
/ 4 درصد رخ داد. به این ترتیب ترکیب نرخ سود واقعی دریافت وام از این طریق 3/ 23 درصد شد. علاوه بر این روز گذشته شاهد معامله 805 هزار و 615 ورقه اسناد خزانه اسلامی در 112 نوبت معاملاتی به ارزش 759 میلیارد و 800 میلیون ریال بودیم تا در پایان این اوراق در محدوده قیمتی 896 تا 982 هزار ریال مورد معامله قرار گیرند. همچنین روز چهارشنبه نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال غرب و حق تقدم آن پس از ارائه ...
خلأ مسوولیت پذیری در برابر سیاست پولی
کار جهان، باید قانون بانک مرکزی تغییر کند و این موضوع یک حرکت موثر و مثبت است که قانون را به روزرسانی خواهد کرد اما حالا که قرار است به روزرسانی کنیم، باید همه نقص ها دیده شود، کاستی ها رفع شود و نقاط قوت نیز حفظ شود. به عنوان مثال یکی از اشکالات اساسی این است که همچنان بانک مرکزی خزانه دار دولت است و قرار است حساب های دولت را نگه دارد. در حالی که قاعدتا بانک مرکزی را بانک بانک ها ...
وعده سر خرمن دولت در قبال اقدام و عمل بخش کشاورزی/ توازنی که در خرید داخل و صادرات گندم مشاهده نمی شود
کشاورزان از طریق شرکت بازرگانی داخلی که گندم را از کشاورزان خریده و از محل فروش گندم خود کشاورزان آن را پرداخت می کند تأمین می شود و حدود 3 هزار 200 میلیارد تومان دیگر نیز از طریق منابع بانک ها تامین شده و تنها 1500 میلیارد تومان آن را دولت پرداخت کرده است درحالی که باید دولت سهم خود را حداقل معادل بانک ها و شرکت بازرگانی غله پرداخت و به وظایف و تعهدات خود عمل می کرد. همچنان در دست بررسی و ...
استقبال از سرمایه های خارجی با محدودیت های بسیار
ما نسبت به گذشته تغییری نخواهد کرد و باید جای پای محکمی برای سرمایه گذاران خارجی ایجاد کنیم. ****هدایت سرمایه گذاران خارجی به سمت مشارکت در پروژه جلیل سالاری مدیرعامل سابق شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی در گفتگو با خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، عنوان کرد: جذب سرمایه به منظور تأمین منابع صورت می گیرد و در برخی موارد در کنار منابع مالی بحث انتقال ...
مسکن گوی سبقت را از بازار هدف می گیرد؟
این حوزه است. راهکارهایی همچون فروش اقساطی، افزایش چندمرحله ای تس هیل ات مسکن و رساندن آن به سقف 160 میلیون تومان و حتی انتشار اوراق رهن ثانویه طی یک سال اخیر تمهیداتی بوده اند که برای بیدار کردن بخش مسکن از خواب سه ساله اندیشیده شد اما نتیجه در حدی که انتظار آن می رفت نبود. البته در سه ماهه اخیر تقاضا برای دریافت وام خرید و ساخت مسکن به ترتیب 14 و 34 درصد رشد داشته است که باعث شد وزیر ...
بلای جدیدی که بانکها بر سر مشتریانشان می آورند
77 درصد تسهیلات قرض الحسنه چهار بانک در سال 94 به کارکنانشان اعطا شد. به گزارش نخست نیوز و به نقل از جام نیوز، 77 درصد تسهیلات قرض الحسنه چهار بانک در سال 94 به کارکنانشان اعطا شد. این خبر عجیب و تأسفبار چند روزی است که در رسانه های گوناگون کشور با سندهای مربوطه منتشر شده است. البته خوب است بدانید اینکه در خبر آمده چهار بانک به معنی آن نسبت که وضعیت در دیگر بانک ها فرق دارد، بلکه منبع ...
از بودجه 900 میلیونی تا بودجه 900 هزار میلیاردی!
دولت و خزانه داری و بانک ملی بود. مرحوم مصدق در سال 1330 برای گرداندن امور مالی کشور اوراق قرضه ملی منتشر کرد که جمع کل وجوهی که از فروش آن به دست آمد، به زحمت 50 میلیون تومان شد و دولت بعد بهای قرضه ملی را به خریداران پس داد. بخش اعظم مشکلات دولت مصدق بی پولی بود. انگلیسی ها نه می گذاشتند نفت ایران به فروش برسد و نه می گذاشتند شرکت های آمریکایی و اروپایی گام پیش گذارند و با ایران در اداره ...
آمادگی یک بانک برای کاهش سود تسهیلات به 9 درصد
9درصد را اعلام کرد.محمد هاشم بت شکن بیان کرد که این بانک آمادگی دارد به تبع کاهش سود سپرده های بانکی، سود تس هیل ات خود را از 11درصد به 9 درصد کاهش دهد.در چهار ماه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته تس هیل ات مشارکت مدنی این بانک 91 درصد و تس هیل ات خرید مسکن 61 درصد افزایش داشته است.بانک مسکن پرداخت 100 هزار تس هیل ات برای بافت فرسوده شهری را در دستور کار خود قرار داده است. سال ...