بررسی وضعیت بازار مسکن سهروردی تهران - اقتصاد معاصر
بررسی وضعیت بازار مسکن سهروردی تهران
سایر خبرها
لیست قیمت اجاره مسکن در نازی آباد + جدول خردادماه 1405
وانانیوز| بازار اجاره مسکن در نازی آباد، همواره تحت تأثیر تقاضای بالا و عرضه محدود قرار داشته است. این تقاضای فزاینده، ناشی از موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به امکانات شهری و قیمت نسبتاً مناسب تر نسبت به مناطق مرکزی تهران است. با این حال، رشد جمعیت و مهاجرت به پایتخت، بر فشار تقاضا افزوده و منجر به ایجاد رقابت فشرده بین مستأجران شده است. یکی از مهم ترین چالش های پیش روی مستأجران در نازی آباد، مبلغ سنگین ودیعه است. روند افزایشی چشمگیر در ارقام ودیعه، به ویژه برای واحدهای نوساز و با متراژ بالاتر، قدرت اجاره و انتخاب بسیاری از متقاضیان را محدود کرده است. این امر ...
لیست قیمت اجاره مسکن در یوسف آباد + جدول خردادماه 1405
هستند که در آن یافتن فایل مناسب با بودجه محدود به مراتب دشوارتر از سال های گذشته شده است. همچنین، افزایش قیمت خرید و فروش آپارتمان در مناطق مرکزی تهران تأثیر مستقیمی بر بازار اجاره داشته است. زمانی که ارزش ملک رشد می کند، مالکان نیز تلاش می کنند بازدهی سرمایه خود را در بخش اجاره حفظ کنند. به همین دلیل نرخ های پیشنهادی اجاره در محله هایی مانند یوسف آباد با سرعت بیشتری نسبت به برخی مناطق دیگر تهران افزایش یافته است. از سوی دیگر، محدود بودن عرضه فایل های باکیفیت در این محله موجب تشدید رقابت میان متقاضیان شده است. بسیاری از خانوارهایی که پیش تر در مناطق شمالی تر تهران سکونت ...
بعد گرونی ها قیمت خرید ویلا تو بابلسر چقدر شد؟ کنار ساحل یا مرکز شهر کدوم مد نظره؟
های پرطرفدار اکثرا از حدود 7 میلیارد تومان شروع میشن و در برخی شهرک های لوکس و برند به بیش از 10 میلیارد تومان هم میرسند. چشم انداز دریا، دسترسی سریع به ساحل و امکان اجاره روزانه با درآمد بالا از مهم ترین دلایل محبوبیت این املاک هستند. به همین دلیله که خیلی از سرمایه گذاران ترجیح میدن به جای خرید ویلای بزرگ در مناطق دورتر، یه ویلای کوچیک اما نزدیک دریا خریداری کنند. آیا خرید ویلا 100 متری در بابلسر سرمایه گذاری خوبیه؟ بازار املاک بابلسر تو این چند سال اخیر رشد قابل توجهی رو تجربه کرده و همچنان هم یکی از مقاصد جذاب سرمایه گذاری در شمال کشور محسوب میشه. افزایش تقاضا برای خرید ...
افزایش اجاره بها در همدان؛ فشار خاموش بر خانواده های شهری
از توسعه نامتوازن، هدایت ساخت وساز به مناطق دارای زیرساخت و تقویت حمل ونقل عمومی نقش داشته باشند. اگر شهر به گونه ای طراحی شود که فقط چند منطقه محدود دارای دسترسی مطلوب باشند، فشار قیمت در همان مناطق بالا می رود. توسعه متوازن محله ها می تواند بخشی از فشار بازار مسکن را کاهش دهد. این کارشناس اقتصاد شهری در پاسخ به پرسشی درباره نقش اطلاعات و شفافیت در بازار اجاره گفت: یکی از مشکلات بازار مسکن، نبود شفافیت کافی در قیمت ها و معاملات است. وقتی اطلاعات دقیق، قابل اتکا و عمومی درباره متوسط اجاره، وضعیت عرضه و تقاضا و روند قیمت ها وجود نداشته باشد، فضا برای قیمت گذاری های غیرواقعی و التهاب ...
سقف شکنی تورم اجاره بها/ فشارهای تورمی بر دوش مستاجران
؛ موضوعی که به گفته او بیانگر نوعی ثبات نسبی و کاهش تحرک در بازار است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه سامانه دقیقی برای رصد جزئیات بازار در مناطق مختلف وجود ندارد، اظهار کرد امکان ارائه آمار دقیق از تراکم تقاضا در محلات مختلف فراهم نیست، اما در مجموع در سال گذشته سقف هایی برای افزایش اجاره تعیین شده بود که در بسیاری موارد کمتر از آن نیز اجرا شد. او درباره وضعیت مناطق اطراف تهران نیز گفت در برخی شهرک ها و حاشیه پایتخت نرخ رشد اجاره نسبت به داخل شهر بیشتر بوده و در مواردی از 30 درصد نیز فراتر رفته است، اما در سال جاری نشانه ای از مهاجرت گسترده مستأجران به ...
کوچ اجباری خریداران به جنوب شهر/ خانه اولی ها بزرگ ترین بازندگان بازار+جدول
به گزارش برنا، فعالان بازار مسکن معتقدند در سال های اخیر سرعت رشد قیمت ها از رشد درآمد خانوار ها پیشی گرفته است. نتیجه این روند آن بوده که متقاضیان مصرفی، به ویژه خانه اولی ها، بخش مهمی از قدرت خرید خود را از دست داده اند. یک مشاور املاک در غرب تهران می گوید: تا دو سال قبل بسیاری از متقاضیان با بودجه 5 تا 6 میلیارد تومان می توانستند واحدی مناسب در مناطق مصرفی پیدا کنند، اما امروز همان بودجه عمدتاً خریداران را به سمت واحد های کوچک تر یا قدیمی تر سوق می دهد. جنوب شهر، مقصد اجباری بسیاری از خریداران بررسی فایل های فروش نشان می دهد بخش عمده گزینه های موجود در ...
مستأجران البرزی زیر فشار گرانی/کوچ به حاشیه شتاب گرفت
به گزارش خبرنگار ایلنا، استان البرز سال هاست یکی از اصلی ترین مقاصد مهاجرت در اطراف پایتخت محسوب می شود. نزدیکی به تهران، دسترسی نسبی به فرصت های شغلی و قیمت پایین تر مسکن در مقایسه با مناطق مختلف پایتخت، باعث شده که این استان برای بسیاری از خانوارها، گزینه ای قابل اتکا برای سکونت باشد. با این حال، تداوم رشد قیمت ها در بازار مسکن، معادله پیشین را تغییر داده و اکنون البرز نیز با همان مسئله ای مواجه است که زمانی عامل جذب جمعیت به آن بود و آن مشکل دشوار شدن تأمین مسکن است. در چنین شرایطی، مهاجرت دیگر صرفاً از تهران به کرج محدود نمی شود. بخشی از خانوارها پس از ورود به البرز، حالا در ...
ثبت نام طرح آشیان در 3 استان جدید/شرایط + مدارک + نحوه محاسبه اجاره
...> حداکثر مدت استفاده: هر خانوار 5 سال می تواند از واحدهای این طرح استفاده کند تمدید: ادامه بهره مندی منوط به حفظ شرایط احراز در ارزیابی های سالانه است یعنی هر سال شرایط خانوار مجدداً بررسی می شود و در صورت احراز شرایط، تمدید خواهد شد واحدهای مسکونی در تهران در تهران، دو پروژه اصلی برای این طرح تعریف شده است: منطقه 11: خیابان قزوین منطقه 15: دولت آباد هر دو پروژه عمدتاً دارای ساختمان های نوساز هستند. سهم تهران از مرحله اول این طرح، حدود 1,500 واحد از مجموع 10,000 واحد کشوری است. نکات مهم برای متقاضیان 1. ثبت نام به موقع: ثبت نام ...
خرید یک متر مربع آپارتمان، رویایی برای کارگران
با مدت مشابه سال گذشته که میانگین قیمت ها روی عدد 102 میلیون تومان ایستاده بود، نشان از یک تورم 80 درصدی دارد. این داده ها نشان می دهد که قیمت ها در بازاری که از تقاضای مصرفی خالی شده و تحرک معاملاتی چندانی ندارد، همچنان رو به افزایش است. این رشد قیمتی، به نوعی واکنش بازار به تورم انباشته سال های گذشته ارزیابی می شود؛ اتفاقی که باعث تشدید انتظارات تورمی شده و محاسبات مالکان را به گونه ای تغییر داده که خریداران مصرفی نیز ناچار به پذیرش این سطوح جدید قیمتی شده اند. چشم انداز شش ماهه پیشِ رو، حاکی از تداوم وضعیت رکود تورمی در بازار مسکن است؛ بازاری که نه نشانه ای از رونق ...
4 عامل قفل ساخت وساز در پایتخت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، آخرین آمار ها نشان می دهد تا پایان سال 2021 تهران چهارمین مسکن گران جهان را داشته است. این شاخص براساس مقایسه قدرت مالی خانوار ها با قیمت مسکن برای صاحبخانه شدن به دست آمده است. در کنار تورم ویرانگر سال های اخیر که با افزایش قیمت زمین، افزایش شدید قیمت مصالح و هجوم سنگین تقاضا های سرمایه ای (در شرایط ریسک صفر ملاکی در بازار زمین و مسکن)، قیمت مسکن در پایتخت را به شدت بالا برده، کارشناسان از عامل دیگری هم سخن می گویند که با تخریب مسیر عرضه مسکن، نقش محوری در افزایش قیمت مسکن داشته است. این عامل، پیچیده و فرسایشی شدن روند صدور مجوز های ساخت وساز های جدید ...
کمبود فضای ذخیره سازی در شمال تهران؛ چالشی پنهان در دل خانه های مدرن
کاهش متراژ واحدهای مسکونی و حذف تدریجی انباری ها در محله های شمال تهران، نیاز به راهکارهای تازه برای نگهداری وسایل شخصی، فصلی و کالاهای کسب وکارهای کوچک را افزایش داده است. به گزارش خبرنامه دانشجویان ایران ؛ تحولات بازار مسکن در تهران طی سال های اخیر تنها به افزایش قیمت ها محدود نشده است. یکی از تغییرات کمتر دیده شده اما تأثیرگذار، کاهش متراژ واحدهای مسکونی و کوچک تر شدن فضاهای جانبی مانند انباری هاست. این روند در مناطق شمالی پایتخت که ارزش زمین و ساختمان بالاتر است، نمود بیشتری دارد. در محله هایی مانند نیاوران، زعفرانیه، ولنجک، فرمانیه، الهیه و پاسداران، بسیاری از پروژه ...
انفجار 3300 درصدی قیمت مسکن در 10 سال/ خانه دار شدن برای حقوق بگیران به رویای 73 ساله تبدیل شد / یک نسل ...
بازاری ایستاده که سرعت رشد آن از سرعت افزایش درآمد بسیار بیشتر بوده است. این شکاف، خانه دار شدن را از یک برنامه اقتصادی به یک رؤیای فرسایشی تبدیل کرده است. نکته تکان دهنده تر این است که جهش قیمت مسکن در شرایط رونق معاملاتی رخ نداده است. تعداد معاملات مسکن در کلانشهرها طی ده سال گذشته به طور میانگین 30 تا 35 درصد کاهش یافته است. در تهران، معاملات از 155 هزار واحد در سال 1394 به حدود 95 هزار واحد در سال گذشته رسیده؛ یعنی افتی نزدیک به 40 درصد. در بازارهای عادی، کاهش معاملات باید بخشی از فشار قیمت را کم کند، اما در بازار مسکن ایران چنین اتفاقی نیفتاده است. علت روشن است: رکود ...
قیمت جدید آپارتمان در منطقه 8 و 13 شهر تهران
دنیای اقتصاد: منطقه 8 و 13 دو منطقه شرقی تهران با محلاتی قدیمی هستند، بررسی های گروه مسکن نشان از آن دارد که متوسط قیمت پیشنهادی فروشنده ها در سکوهای آنلاین برای آپارتمان های با میانگین سن 5 سال و متوسط متراژ 90متر در این دو منطقه شرقی به 210 میلیون تومان به ازای هر مترمربع در خردادماه امسال رسیده است. با اسنپ پی خرید 4قسطه واقعا بدون سود و کارمزده! البته قیمت آپارتمان در محلات مختلف این مناطق در بازه گسترده ای در نوسان است. به عنوان نمونه درحالی که آپارتمانی 10سال ساخت با قیمتی برابر 228 میلیون تومان به ازای هر مترمربع در نارمک در منطقه8 آگهی شده، قیمت ...
ارزندگی سهام، نقدینگی را به بازار کشاند
پایه و فرابورس در محدوده 17 هزار و 639 همت قرار گرفت و در مرحله معاملات پایانی نیز 88 نماد به ارزش 22.3 میلیارد تومان معامله شد. واکاوی چرایی رشد ارزش معاملات این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به یکی از مهم ترین اتفاقات بازار امروز، یعنی افزایش قابل توجه ارزش معاملات، خاطرنشان کرد: طی روز های گذشته بخش بزرگی از بازار در صف های خرید قفل شده بود و همین موضوع مانع از رشد ارزش معاملات می شد، زیرا امکان انجام معامله برای بخش زیادی از تقاضا وجود نداشت. اما امروز با افزایش عرضه ها، بخش مهمی از این تقاضا فرصت معامله پیدا کرد و همین مسئله باعث شد ارزش معاملات خرد به رقم قابل توجهی ...
شکست سقف تاریخی در بورس/شاخص از 5 میلیون هم عبور کرد/تقاضا در بازار سهام پیشتاز ماند
به 3 هزار و 991 میلیارد تومان از صندوق های درآمد ثابت، بیانگر چرخش بخشی از سرمایه ها به سمت دارایی های پرریسک تر است. در پایان بازار نیز فاصله قابل توجه میان ارزش سفارش های خرید و فروش مشهود بود؛ به طوری که سفارش های خرید با بیش از 20 هزار میلیارد تومان در برابر حدود 2 هزار و 399 میلیارد تومان سفارش فروش قرار گرفتند. این اختلاف، همچنان از برتری سمت تقاضا خبر می دهد، هرچند نشانه هایی از افزایش عرضه و حرکت بازار به سمت تعادل نیز در رفتار امروز قابل مشاهده بود. موج سبز در بازار سرمایه/ بورس از 5 میلیون واحد عبور کرد، فرابورس هم رکورد زد بازار سرمایه امروز معاملات ...
شکست سقف تاریخی در بورس/شاخص از 5 میلیون هم عبور کرد/تقاضا در بازار سهام پیشتاز ماند
بورس تهران در معاملات امروز با جهشی پرقدرت، همزمان رکورد تازه ای در ارزش معاملات به ثبت رساند و شاخص کل را به کانال 5.1 میلیون واحدی رساند.غلبه تقاضا در اغلب نمادها در کنار ورود پول حقیقی، فضای بازار را همچنان صعودی اما همراه با افزایش عرضه ها نگه داشت. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین،بازار سرمایه در معاملات سه شنبه 26 خرداد 1405 یکی از پرحجم ترین و در عین حال تاریخی ترین روزهای خود را پشت سر گذاشت؛ روزی که هم رکورد ارزش معاملات خرد جابه جا شد و هم شاخص کل با قدرت وارد محدوده 5.1 میلیون واحدی شد تا فضای کلی بازار همچنان در مسیر صعودی اما پُرنوسان باقی بماند. در پایان ...
خانه هست؛ قدرت خرید مردم آب رفت
پروژه های ساختمانی، دست کم در شهر تهران، متوقف یا رها شده اند تا شرایط اقتصادی و بازار به ثبات بیشتری برسد و پس از آن روند ساخت وساز از سر گرفته شود. وی یادآور شد: توقف پروژه های ساختمانی تنها به زیان سازندگان نیست، بلکه مالکان و متقاضیانی که به امید تکمیل واحدهای خود برای یک یا دو سال خانه اجاره کرده اند نیز متحمل هزینه های سنگین می شوند. این وضعیت علاوه بر افزایش فشار مالی بر خانوارها، موجب شکل گیری اختلافات حقوقی و افزایش پرونده ها در مراجع قضایی می شود. محرمی نمینی ادامه داد: بسیاری از این مشکلات با اتخاذ راهکارهای مناسب و حمایت از بخش تولید مسکن قابل پیشگیری بود ...
لیست قیمت خرید ویلا در کردان | قیمت هر متر ویلا در این منطقه چقدر است؟ + جدول خردادماه 1405
به گزارش سرویس راه و ساختمان اقتصادآنلاین، بازار املاک کردان طی سال های اخیر به یکی از داغ ترین کانون های توجه برای متقاضیان ویلا و سرمایه گذاران بازار مستغلات تبدیل شده است. این منطقه که به واسطه طبیعت بکر، دسترسی های استراتژیک به پایتخت و توسعه زیرساختی مطلوب شناخته می شود، در حال حاضر با طیف گسترده ای از تقاضا برای خرید ویلا روبروست. روند قیمت گذاری در این ناحیه نشان می دهد که ارزش گذاری ویلاها تابع سلسله مراتب دقیقی از متغیرهای کیفی و کمی است. از یک سو، ویلاهای نوساز با معماری های مدرن و بهره گیری از تکنولوژی های هوشمند ساختمانی، استانداردهای جدیدی را در ...
این پیش بینی بورس فردا سه شنبه 26 خرداد 1405 را از دست ندهید
اقتصادنیوز نوشت: بررسی شرایط فعلی بازار سهام نشان می دهد که بورس تهران همچنان از قدرت تقاضای بسیار بالایی برخوردار است و در صورت عدم وقوع اتفاقات غیرمنتظره در حوزه های سیاسی و بین المللی، احتمال تداوم روند صعودی در معاملات روز سه شنبه 26 خرداد 1405 بالا ارزیابی می شود. در حال حاضر مهم ترین نشانه مثبت بازار، حجم عظیم نقدینگی است که در روزهای اخیر در صفوف خرید باقی مانده و هنوز موفق به خرید سهام نشده است. بخش قابل توجهی از سرمایه گذاران همچنان در تلاش هستند تا در نمادهای مختلف موقعیت خرید به دست آورند و همین موضوع باعث شده فشار تقاضا در سطح بسیار بالایی باقی بماند. یکی از ...
بورس روند صعودی را حفظ کرد/سد 5 میلیون واحدی شکست
فروش قرار گرفته اند. یکی از مهم ترین اتفاقات بازار امروز افزایش قابل توجه ارزش معاملات است. طی روزهای گذشته بخش بزرگی از بازار در صف خرید قفل شده بود و همین موضوع مانع از رشد ارزش معاملات می شد، زیرا امکان انجام معامله برای بخش زیادی از تقاضا وجود نداشت. اما امروز با افزایش عرضه ها، بخش مهمی از این تقاضا فرصت معامله پیدا کرده و همین مسئله باعث شده ارزش معاملات خرد به بیش از 33 هزار و 944 میلیارد تومان برسد. حجم معاملات نیز از 98.3 میلیارد برگه سهم عبور کرده که رقم بسیار قابل توجهی محسوب می شود. در صورت ادامه این روند تا پایان بازار، احتمال شکسته شدن رکورد تاریخی ...
محله مشیریه؛ همزیستی سنت و مدرنیته
به گزارش خبرنگار سرویس مناطق پایگاه خبری تحلیلی تهران پرس ؛ محله مشیریه در جنوب شرق تهران یکی از مناطق شناخته شده ای است که طی سال های اخیر با تغییرات متعددی در حوزه خدمات شهری، حمل ونقل و امکانات عمومی روبه رو شده است. این محله که سابقه ای چند دهه ای در سکونت شهروندان تهرانی دارد، امروز به یکی از نقاط پرجمعیت و فعال منطقه تبدیل شده و میزبان گروه های مختلفی از ساکنان با سبک های گوناگون زندگی است. بررسی های محلی نشان می دهد بخش قابل توجهی از خانواده های ساکن مشیریه، این محله را به دلیل دسترسی مناسب به معابر اصلی و وجود مراکز خدماتی متنوع برای سکونت انتخاب کرده اند. خیابان های اصلی و فرعی محله ...
پیش بینی بورس امروز سه شنبه 26 خرداد 1405
اقتصاد24- بررسی شرایط فعلی بازار سهام نشان می دهد که بورس تهران همچنان از قدرت تقاضای بسیار بالایی برخوردار است و در صورت عدم وقوع اتفاقات غیرمنتظره در حوزه های سیاسی و بین المللی، احتمال تداوم روند صعودی در معاملات روز سه شنبه 26 خرداد 1405 بالا ارزیابی می شود. پیش بینی بورس برای روز سه شنبه 26 خرداد 1405 همچنان مثبت است. حجم بالای تقاضا، ورود مستمر نقدینگی حقیقی، باقی ماندن ده ها هزار میلیارد تومان سفارش خرید در بازار و تداوم خوش بینی های سیاسی همگی عواملی هستند که از ادامه روند صعودی حمایت می کنند. بر همین اساس، در صورتی که اتفاق خاص و غیر اقتصادی رخ ندهد و بازار با ...
رکوردشکنی ارزش معاملات خرد در روز تقابل عرضه و تقاضا | بورس بالای 5 میلیون واحد ماند (26 خرداد 1405)
، صندوق های درآمد ثابت با خروج 198 میلیارد تومان نقدینگی مواجه شدند. صندوق های طلا و نقره نیز در معاملات امروز با ورود پول حقیقی همراه بودند که نشان دهنده تداوم توجه سرمایه گذاران به بازار های دارایی محور است. کارشناسان معتقدند موج اخبار مثبت پیرامون توافق احتمالی ایران و آمریکا مهم ترین محرک رشد اخیر بازار سهام بوده است. این اخبار موجب شد شاخص کل با قدرت از مرز روانی و تاریخی 5 میلیون واحد عبور کند. با این حال، تجربه دوره های گذشته نشان می دهد عبور از سطوح مهم تکنیکالی معمولا با افزایش عرضه ها و شناسایی سود همراه است. از همین رو بخشی از سهامداران امروز ترجیح دادند در صف های فروش قرار گرفته و سود های کسب شده خود را ذخیره کنند. با وجود این فشار فروش، قدرت تقاضا در بازار همچنان بالا ارزیابی می شود و رکوردشکنی ارزش معاملات خرد نیز موید حضور فعال سرمایه گذاران در بازار سهام است. ...
پیش بینی بازار مسکن از مسیر نرخ دلار در سال آینده
و اثرات آن به شکل نوسانات قیمتی در بازار مسکن بروز می کند. وی یادآور شد: اوایل دهه 90 ساخت و ساز رونق گرفته بود تا جایی که سال 1392 با اوج تولید مسکن مواجه بودیم که برای 809 هزار واحد مسکونی در کشور پروانه ساختمانی صادر شد. اما این روند در سالهای اخیر متوقف شده و در یکی دو سال اخیر با کمبود تولید نسبت به تقاضا مواجه شده ایم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه ساخت و ساز در شهر تهران حدود 60 درصد کاهش یافته است، گفت: در سالهای گذشته معمولا حدود 150 هزار واحد مسکونی در تهران ساخته می شد که در حال حاضر 60 درصد کاهش یافته است. این مساله باعث فشار ...
بورس در اوج تاریخی تثبیت شد/ شاخص کل به کانال 5.1 میلیون واحد رسید
بازار سرمایه در پایان معاملات امروز با ادامه روند صعودی همراه شد و شاخص های اصلی بورس و فرابورس در مسیر رشد قرار گرفتند. افزایش تقاضا در نمادهای بزرگ و اثرگذاری شرکت های شاخص ساز باعث شد شاخص کل بورس تهران برای نخستین بار در محدوده 5 میلیون و 100 هزار واحد تثبیت شود. جایی که غول های بازار بار دیگر موتور اصلی حرکت نماگر بازار شدند. در معاملات بورس اوراق بهادار تهران، شاخص کل با رشد 119 هزار و 902 واحدی معادل 2.41 درصد افزایش یافت و در سطح 5 میلیون و 100 هزار و 331 واحد قرار گرفت. شاخص کل هم وزن نیز با رشد 1.12 درصدی به یک میلیون و 351 هزار و 985 واحد رسید که نشان دهنده همراهی بخش ...
مسکن چرا گران شد؛ هزینه ساخت یا بازی انتظارات تورمی؟
متوسط رشد کرده اند. او نتیجه می گیرد: بنابراین قیمت هایی که اکنون در بازار مصالح هست، نسبت به اردیبهشت سال گذشته بیش از 130 درصد رشد پیدا کرده است. یزدانی بر اساس همین داده ها تأکید می کند: در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یک سوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص می دهد، رشد 130 درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر 30 تا 40 درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان می دهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشته ایم. این تحلیل در حالی مطرح می شود که بازار مسکن همچنان با کاهش قدرت خرید خانوارها، افت حجم معاملات و تردید سرمایه گذاران مواجه است؛ عواملی که باعث شده بازار در وضعیتی میان رکود و ...
مدیرعامل بورس تهران: فعلاً تصمیمی برای تغییر دامنه نوسان نداریم – هشت صبح
انجام می دهند، اما در نهایت تصمیم گیری برای خرید و فروش سهام بر عهده سرمایه گذاران است و بازار بر اساس سازوکار عرضه و تقاضا به تعادل خواهد رسید. مدیرعامل بورس تهران با اشاره به برنامه های تأمین مالی از طریق بازار سرمایه افزود: به امید خدا هفته آینده پذیره نویسی نخستین صندوق پروژه انرژی خورشیدی با ارزش حدود یک هزار میلیارد تومان در بورس تهران آغاز خواهد شد. همچنین یک صندوق پروژه بزرگ دیگر نیز در دستور کار قرار دارد که جزئیات آن در زمان مناسب اعلام می شود. گودرزی ادامه داد: بر اساس مذاکرات و تفاهم های انجام شده، با توجه به انتقال سهام شرکت ستاره خلیج فارس به مجموعه سازمان ...
9 همت پول تازه وارد بورس شد
با استناد آمار های معاملاتی، خالص ورود سرمایه حقیقی به بورس و فرابورس به 98 /8 همت رسید که از ابتدای سال جاری تاکنون سابقه نداشته است. این حجم از جابه جایی نقدینگی، وزن تقاضا را در بازار افزایش داد و به رشد قابل توجه قیمت سهام در بسیاری از گروه های بورسی انجامید. ورود سرمایه های خرد طی هفته های گذشته به تدریج افزایش یافته بود، اما معاملات روز دوشنبه از منظر حجم منابع واردشده تفاوت آشکاری با روز های پیشین داشت و به باور فعالان بازار این رخداد نتیجه همگرایی چند عامل است که زمینه افزایش اقبال سرمایه گذاران به سهام را فراهم کرده و نگاه بخشی از نقدینگی سرگردان را به سمت بازار سرمایه معطوف ...
معاملات خودرو از نفس افتاد؛ همه نگاه ها به تهران و واشنگتن دوخته شده +جدول قیمت
هایی که از عرضه متعادل تر و تقاضای محدودتری برخوردار بوده اند، عمدتاً در وضعیت کم نوسان یا اصلاح محدود قرار گرفته اند. در مقابل، برخی مدل ها که با کاهش عرضه یا تقاضای نسبی بالاتر مواجه بوده اند، نوسان های بیشتری را تجربه کرده اند. به همین دلیل، نمی توان وضعیت امروز بازار خودرو را تنها با یک گزاره کلی مانند رشد یا افت قیمت توضیح داد، چراکه مسیر قیمتی هر خودرو بیش از گذشته به شرایط عرضه و تقاضای همان مدل وابسته شده است. از نگاه کارشناسی، بازار خودرو همچنان در حال هضم رشد های قبلی و اصلاح پس از سقف شکنی اردیبهشت است. جهش قیمت ها در ماه گذشته بخشی از تقاضا را از بازار خارج کرد و باعث شد قدرت خرید مصرف کننده بیش از پیش تضعیف شود. همین موضوع اکنون مانع از شکل گیری موج جدید تقاضا شده و اجازه نمی دهد حتی خودرو هایی که با محدودیت عرضه مواجه اند، الزاماً وارد روند صعودی پرقدرت شوند. ...
صعود همزمان طلا، نقره، مس و پلاتین در بازار های جهانی | واکنش فلزات به توافق آتش بس (25 خرداد 1405)
آتش بس و کاهش تنش میان ایران و آمریکا قرار دارند. فعالان بازار معتقدند فروکش کردن ریسک های ژئوپلیتیک در خاورمیانه، چشم انداز تجارت جهانی و فعالیت های صنعتی را بهبود بخشیده و به افزایش تقاضا برای کالا های پایه و فلزات منجر شده است. در همین زمینه، خبرگزاری رویترز در گزارش های تحلیلی خود بار ها تأکید کرده است که کاهش تنش های ژئوپلیتیک و افزایش اطمینان سرمایه گذاران نسبت به ثبات منطقه ای، می تواند از قیمت فلزات صنعتی و گران بها حمایت کند. تحلیلگران این خبرگزاری معتقدند هرگونه توافق یا آتش بس پایدار در مناطق حساس جهان، از جمله خاورمیانه، به بهبود فضای ریسک پذیری در بازار های جهانی و تقویت ...