موجر و مستاجر تعیین کننده افزایش اجاره بها - اتاق خبر 24
سایر منابع:
سایر خبرها
ونزوئلایی شدن اقتصاد ایران؛ واقعیت یا شعار انتخاباتی لیبرال ها؟
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس ، قدس آنلاین نوشت: در روزهای آینده ایران با برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، دوازدهمین رئیس جمهور خود را خواهد شناخت. دولت یازدهم که در سال 92 به واسطه وعده های اقتصادی خود توانسته بود با کسب آرای بیش از 50 درصد از رای دهندگان اجاره نشین ساختمان پاستور شود، در حالی به روزهای پایانی عمر خود نزدیک می شود که سنگینی کوله بار وعده های محقق نشده دولت تدبیر بر ...
هرآنچه از مطالبه مهریه باید بدانید
تحت تکفل وی آذوقه به قدر احتیاج کتب و ابزار علمی و تحقیقی وسایل و ابزار کار (نه خود محل کار) تلفن مورد نیاز و مبلغی که ضمن اجاره به موجر داده می شود.(البته توقیف ودیعه داده شده به موجر که عوام آنرا پول پیش می نامند و اجرای حکم از آن، در صورتی است که پرداخت اجاره بها بدون آن هم ممکن باشد و نیز عین مستاجره بالاتر از شان و نیاز مستاجر محکوم باشد.) ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 80 متری + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه: به گفته مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نرخ اجاره بها از سال 84 تا 92 معادل 240 درصد افزایش یافته و در 4 سال گذشته قیمت اجاره بها در تهران 50 درصد رشد داشته است. در همین حال، کارشناسان معتقدند که وجود 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکن خالی در کشور نشان می دهد که سیاست های حوزه ساخت و ساز در گذشته نتیجه مناسبی نداشته و باید روش های آن تغییر کند ...
موجر و مستاجر مکان تجاری باید از چه نکاتی مطلع باشد؟
نظرات متناقض به دادگاه ها، موجب افزایش اجاره بهای این اماکن تجاری که وضعیت مطلوبی نیز از جهت بنا و ایمنی ندارند، شده اند که این وضع علاوه بر اینکه مخالف اصول حقوقی و قانون مدنی است، به نفع جامعه و اقتصاد کشور نیز نخواهد بود. البته در این میان، نبود رویه واحد در محاسبه عوامل موثر بر تعدیل اجاره بها توسط کارشناسان و رعایت نشدن ماده 29 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 در خصوص انتخاب ...
خرید زمین در تهران هم قیمت سوییس
متری 5 میلیون و 500 هزار تومان در شهر تهران افزایش یافته که 700 درصد و معادل 6/8 برابر افزایش قیمت را نشان می دهد. اما از سال 1392 تا 1396 شاهد 2 درصد افزایش قیمت زمین هستیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درخصوص افزایش اجاره بها گفت: اجاره بین سال های 1384 تا 1392 حدود 4/3 برابر شده است و از سال 1392 تا 1396 حدود 5/1 برابر شده است. این نشان می دهد هم اکنون شاهد باثبات ترین ...
نرخ اجاره واحدهای 100 متری چقدر است؟ +جدول
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، بازار اجاره مسکن با نزدیک شدن به فصل تابستان گرم تر می شود و با وجود تعطیلی مدارس خانواده ها در صدد جابجایی هستند. با این وجود کارشناسان پیش بینی می کنند میزان افزایش نرخ اجاره در سال جاری حدود 15 تا 20 درصد باشند که در اکثر اوقات موجر و مستاجر تعیین کننده میزان افزایش اجاره بها هستند. نرخ اجاره بهای مسکن 100 متری در تهران به شرح جدول زیر است: میزان 110 ...
رشد 50 درصدی نرخ اجاره بها در 4 سال گذشته
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه نرخ اجاره بها از سال 84 تا 92 معادل 240 درصد افزایش یافت و در 4 سال گذشته قیمت اجاره بها در تهران 50 درصد رشد داشته گفت: برای ساخت یک ساختمان 5 طبقه مجوز صادر می شود اما در حین ساخت 2 و یا 3 طبقه دیگر به آن اضافه می شود. به گزارش جوان ایرانی به ...
بازار مسکن خواب به خواب رفت
بازار مسکن منتشر شده حاکی از رکود بسیار سنگین این بازار است. در فروردین ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5 هزار 384 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 8٫ 5 درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در فروردین سال جاری نشان می دهد که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 45٫ 7 درصد بیشترین سهم ...
نرخ اجاره در مناطق مرفه نشین پایتخت
به گزارش افکارنیوز ، بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
شکار آمارهای منفی با موچین دلواپسان
جاری شمسی به 6.6 درصد برسد و سپس در سال آینده شمسی با تثبیت تولید نفت در سطح توافق اوپک به 3.3 درصد کاهش یابد. نرخ تورم نیز به طور موقت در اواخر سال آینده شمسی به دلیل رشد نقدینگی و کاهش ارزش پول به 11.9 درصد افزایش پیدا کند، اما با تداوم احتیاط های مالی و سیاست های پولی مناسب دوباره این نرخ تک رقمی شود. این تحلیل، بخشی از گزارش صندوق بین المللی پول درباره اقتصاد ایران است که در ماه ...
نرخ اجاره در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
بسته خبری چهارشنبه 13 اردیبهشت ماه 1396
...> ✅ @Safir_Channel شبکه خبری سفیر, [01.05.17 16:57] ⭕️ اخذ مالیات از خانه های خالی خردادماه اجرایی می شود مظاهریان، معاون وزیر راه و شهر سازی: ▪️ در کشور حدود 2600 واحد خالی وجود دارد. ▪️ بیشترین خانه های خالی مربوط به واحدهای لوکس در شمال شهر است که مربوط به افراد مرفهی است که دارای دو خانه هستند. ▪️ سال اول دارندگان این واحدها از دادن مالیات معاف هستند اما از ...
فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک
اجاره ملک است. به این شکل که یک چهارم اجاره نوشته شده در قرارداد میان موجر و مستاجر به عنوان کمیسیون دفتر مشاور املاک پرداخت می شود. کمیسیون محاسبه شده برای خانه های اجاره ای فقط یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه خانه است و برای املاک رهنی به ازای هر یک میلیون تومان رهن معادل 30 هزار تومان اجاره در نظر گرفته می شود و براساس رقم معادل، کمیسیون مشاور املاک محاسبه می شود. گفتنی است؛ روش محاسبه حق ...
ناگفته های آخوندی از شهرفروشی در تهران
...> برای این که ببینیم شهرداری تهران در امر خانه سازی چه مسائلی را به وجود آورده است، به آمار مراجعه می کنیم. آمار سال 95 می گوید در همین تهران 490 هزار واحد مسکن خالی وجود دارد اگر حداقل 100 هزار دلار برای هر خانه قیمت بگذاریم یعنی 50 میلیارد دلار پول ملت را در تهران تلف کرده اند. خانه هایی که در مناطق 22 و 4 و 5 و 17 درست کرده اند، باعث شده 3,9 میلیون واحد مسکونی در تهران ساخته شود که ظرفیت سکونت ...
وام خانه اولی ها به 200 میلیون تومان افزایش یافت
هزار واحد، طی پنچ سال واحدهای مسکونی تحت عنوان مسکن اجتماعی و حمایتی ساخته شود. او با اذعان به اینک مبنای سیاست های مسکن این است که ساخت وساز باید توسط خود مردم انجام شود، بیان کرد: حتی با در نظر گرفتن مسکن مهر سهم دولت در میزان ساخت مسکن در 30 سال اخیر تنها سه الی پنج درصد بوده است. وظیفه دولت توجه به گروه های آسیب پذیر است؛ یعنی دهک های یک و دو درآمدی که برنامه دولت برای این دو دهک مسکن ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
بانک توسعه تعاون 60 میلیون تومان وام مسکن می دهد
توسعه تعاون تا سقف 60 میلیون تومان در تهران، 50 میلیون تومان در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 40 میلیون تومان در سایر مناطق شهری تسهیلات خرید مسکن می دهد. همچنین این بانک تا 80 درصد هزینه ساخت مسکن، تسهیلات می دهد که این 80 درصد هم شامل انبوه سازان و هم شامل افرادی که مایل هستند ملک خود را بسازند، می شود. وی ادامه داد: تعاونی مسکن مهر ضابطه خود را دارد، اما تعاونی هایی وجود ...
سقف وام مسکن زوجین 120 میلیون شد
گذاری کرده اند. مظاهریان تاکید کرد: در حال حاضر در هر روز کاری به طور متوسط 500 نفر در این صندوق سپرده گذاری می کنند. حرکت نرخ اجاره متناسب با نرخ تورم مظاهریان با اشاره به وضعیت بازار اجاره بها در سال جاری گفت : سه عامل در تعیین نرخ اجاره بها وجود دارد که قیمت نرخ سود تسهیلات و نرخ تورم سه عاملی هستند که بر روی اجاره بها تاثیرگذار هستند. وی افزود: تعیین ...
چطور باید برای اشتغال و حمایت از محرومان برنامه داشت؟
زمان زیادی را از ما گرفت و ما حدود شش هفت ماه عقب افتادیم که مشاور ما، سازه نارگان و تکنیمونت، بتوانند طراحی بدهند تا ما براساس آن، اجناس تهیه کنیم. همه این شرایط باعث شد پروژه حدود یک سال با تأخیر روبه رو شود. با وجود این الان یک سال است که ما تولید می کنیم و در این مدت بیش از 1,8 میلیارد دلار گاز و میعانات گازی تولید کرده ایم درصورتی که هیچ یک از فازهای 35ماهه از دریا تولید نداشته اند. ما اصلا شریک ...
وام مسکن درنزدیکی مرز 200میلیونی
یازدهم درطی این سال ها، وام مسکن را بدون هیاهو 10برابر کرده است. حسین سلیمی نایب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران می گوید: یکی از اتفاقات مهم درحوزه مسکن افتاده است. یکی ازمعضلات اصلی همیشه و همیشه تأمین مسکن بوده است. قبلا 20 میلیون تومان بود و این افزایش ناگهانی کمک بسیار بزرگی به قشری است که می خواهند یک واحد آپارتمان کوچک بخرند. اینطور هم نیست که این وام مختص به قشر خاصی باشد و به ...
وام مسکن خانه اولی ها 200 میلیون تومان شد
دولت بیندازد که ریشه اش در دولت قبل و عملکرد شهرداری تهران بود؛ عملکردی که سرمایه گذاری در ساخت وساز را به لقمه ای چرب تبدیل کرد و بازی قیمت ها را به بازار مسکن آورد. قیمت ها هر روز و با هر بهانه ای بالا رفتند و نرخ اجاره بها را هم بالا کشیدند تا اکنون نزدیکی انتخابات دوازدهم ریاست جمهوری، شهردار تهران یکی از منتقدان عملکرد اقتصادی و بی برنامگی دولت در تأمین مسکن و وجود چند میلیون مسکن خالی ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
وام خانه اولی ها 200 میلیون تومان شد
بازار مسکن نمی شود. اجاره بها با تورم حرکت می کند مظاهریان، نرخ رشد اجاره بها را متناسب با تورم دانست وگفت: از نظر اقتصادی، اجاره بها از سه عامل قیمت مسکن، نرخ تورم و تسهیلات بانکی تاثیر می گیرد. در حال حاضر نرخ اجاره کمتر از نرخ تسهیلات است. با اینکه این نرخ فشار مضاعفی را بر روی اقشار متوسط و پایین وارد می کند ولی نشان می دهد با توجه به انگاره های اقتصادی، نرخ اجاره هر سال خودش را تعدیل می کند. پیش بینی می شود اجاره همراه با نرخ تورم حرکت کند. با توجه به موجودی مسکن هم که زیاد است فکر می کنیم روند نرخ اجاره بها در شش ماه آینده معادل نرخ تورم باشد. منبع: ایسنا ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی اردیبهشت ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
مساله اشتغال و بیکاری
** مساله اشتغال و بیکاری معضل بیکاری و اشتغال یکی از مهم ترین دغدغه ها و مطالبات مردمی است. برای حل این معضل راه های متفاوتی را می توان در پیش گرفت که در ادامه باید به چند محدودیت توجه داشت. نخستین محدودیت، وضعیت مالی دولت است که با توجه به انبوه بدهی های معوقه فعلا امکان پذیرش تعهد و بدهی جدید وجود ندارد. محدودیت دوم زمان بر بودن ایجاد اشتغال است. مساله اشتغال و کاهش نرخ بیکاری ...
اشتغالزایی دولت یازدهم تکافوی نرخ بیکاری 12.4 درصدی را نکرده است
بازار کار به 40 افزایش یافته و این یک شاخص نگران کننده است. معاون مرکز آمار ایران با بیان اینکه نسبت اشتغال در سال 84، 58.2 بوده در سال 92 یه 57.5 درصد و در سال 95 به 57.4 درصد رسیده است گفت: هر چقدر این نرخ بالاتر رود ثبات رفاه اجتماعی بیشتر می شود. همچنین در مورد زنان این نسبت در سال 95 11.8 درصد بوده است. زاهدیان در بخش دیگری از اظهارات خود به موضوع تغییر شاخص های ...
راغفر: تهران از یک شهر قابل سکونت خارج شده است/ راه حل این تصویر پیچیده و خطرناک، مردمی کردن اقتصاد است
هستیم که در اشکال مختلف به سازماندهی خود می پردازد؛ یعنی این جمعیت بزرگ بیکاری که وجود دارد به هر صورت برای بقا به فعالیتی دست می زنند که به همین دلیل رشد قارچ گونه اقتصاد غیر رسمی را شاهد هستیم. چند سال پیش یک محاسبه محافظه کارانه نرخ رشد اشتغال غیر رسمی را در کشور 37 درصد اعلام کرد که این رقم در چند سال اخیر به دلیل رشد بیکاری به شدت افزایش پیدا کرده که بسیاری معتقدند که بیش از 55 درصد بازار کار در ...
کاهش رشد جمعیت در کشور فرصت خوبی برای برنامه ریزی در حوزه شهریست
کشور ولی همچنان 19 میلیون نفر در بدمسکنی مطلق زندگی می کنند که بدون شک نشان دهنده عدم تلاقی بازار عرضه و تقاضا در این حوزه خواهد بود. این مقام مسئول همچنین خاطرنشان کرد: براساس آمار سال 95 در شهر تهران 3.9 میلیون خانه وجود دار، از سویی دیگر تراکم خانوار در خانه نیز به صورت ارقام کلان چیزی حدود 0.86 درصد را به خود اختصاص می دهد، این بدان معناست که با توجه به ارقام اعلام شده درحال حاضر ...
رکودبی سابقه 30 ساله دربخش مسکن/نداشتن قدرت خریدعامل سردی معاملات
به گزارش هم نوا، مسکن و قیمت بالای آن ، یکی از اساسی ترین مشکل زوج های جوان است، تا آنجایی که خیلی از این زوج ها، تصور اینکه روزی خانه دار خواهند شد را نمی توانند بکنند و از طرفی دیگر با وجود رکود در بازار مسکن، اجاره بها هر سال افزایش می یابد و فشار بر خانواده های مستاجر نیز بیشتر می شود. در این بین خانه های خالی از سکنه زیادی هم در شهرها وجود دارند که بدون استفاده مانده و فرسوده می شوند. ...