آخرین وضعیت لیزینگ مسکن - روزنامه عصر اقتصاد
سایر منابع:
سایر خبرها
ابلاغ قانون مالیات بر ساخت وساز رکود مسکن را عمیق تر می کند
...، به جای آنکه مانند سایر فرمول های موجود در حوزه نقل و انتقال ملک، ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای واحدهای مسکونی مبنای محاسبه میزان مالیات قرار بگیرد، میزان سود حاصله از ساخت و ساز مسکن برای سازنده ها ملاک تعیین مالیات در زمان اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز قرار خواهد گرفت. سازنده ها در قالب این مصوبه باید تا یک چهارم از سود حاصل از پروژه های ساختمانی خود را در جریان اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز بابت مالیات به دولت پرداخت کنند. این مالیات تا قبل از این مصوبه براساس 10 درصد ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای مسکن محاسبه می شد. ...
حرکت بورس روی لبه تیغ
در کشور است؛ حال آنکه اقدام به سرمایه گذاری و بنگاه داری توسط بانک ها، از یک طرف موجب کوچک شدن بنگاه های اقتصادی و تولیدی کشور شده و از طرف دیگر نیز پتانسیل و توان اجرای درست پروژه های سرمایه گذاری به دلیل کمبود یا نبود منابع مالی از بین می رود. در نهایت این موضوع منجر به قفل شدن سرمایه مردم و ایجاد فساد می شد. مهلت قانونی بانک مرکزی برای خروج از سهام شرکت های تحت تملک و بنگاه های غیر
جزئیات دستورالعمل تامین مالی بنگاه ها بررسی شد
باقی مانده نظر بانک عامل ملاک عمل خواهد بود. موسسات اعتباری براساس ماده هشتم این دستور العمل می توانند پس از بررسی های کارشناسی، نسبت به پذیرش ضمانت نامه های صادره از سوی صندوق های ضمانت که به موجب قانون تشکیل شده و دارای تفاهمنامه با بانک های عامل جهت تضمین تسهیلات و تعهدات است، به عنوان وثیقه اقدام کنند. در ماده دهم این دستورالعمل نیز آمده است که سقف اعطای تسهیلات و ایجاد تعهدات موضوع این دستورالعمل براساس حدود مقرر در آئین نامه های تسهیلات و تعهدات کلان و اشخاص مرتبط است. ...
افزایش 20 درصدی سهم صادرات پوشاک در سال جاری
باشند. در مجموع این کشورها به دنبال تداوم تسلط خود بر بازار در کنار این رهبران اصلی، برخی از کشورهای در حال توسعه نیز در حال پیشرفت های چشم گیری در زمینه صنعت نساجی و پوشاک خود هستند. در این میان ایران نیز می تواند با توجه به سابقه طولانی که در صنعت نساجی دارد در این حوزه ورود پیدا کند. اما پیش از آن بایدزیرساخخت ههای لازم برای ورود به بازار جهانی را فراهم کند. وضعیت کنونی صنعت نساجی در
تأمین مالی 30 هزار میلیاردی بنگاه های تولیدی
و حقوقی اعطا کنند که از بازگشت آن مطمئن باشند. دولت شکل حمایت از تولید را تغییر دهد ندری مسأله دیگر را نرخ سود چنین تسهیلاتی می داند و می گوید: تکلیف کردن بانک ها به این موضوع که پایین تر از نرخ بازار و معمول، وام به بخش تولید و صنعت بدهند کار درستی نیست و این مسأله که بانک ها تولیدکنندگان را وادار می کنند که چند ماه سپرده گذاری کنند و سپس وام با نرخ سود 18 درصد اما درواقع خیلی بیشتر
واردکنندگان رسمی روی قاچاقچیان را سفید کردند!
ساماندهی واردات پوشاک خیلی طول کشیده است. عضو کارگروه پیگیری این موضوع با بیان اینکه این دستورالعمل شهریورماه سال گذشته ابلاغ شده است، گفت: وزیر صنعت پیگیری اجرای این دستور العمل هست ولی هماهنگی لازم در زیرمجموعه وجود ندارد. شاهرخ جعفری با اشاره به اینکه برخی واردکنندگان متخلف حاضر به اجرای دستورالعمل ساماندهی واردات پوشاک نیستند، اظهار داشت: متأسفانه واردات پوشاک از مسیرهای مختلف و با
بازار خودروهای وارداتی و ضرورت مدیریت منسجم
متوقف شد. در آن مقطع معیار لوکس بودن خودروهای خارجی، حجم موتور در نظر گرفته شد. حال در شرایطی که نزدیک به پنج سال از تصویب این قانون می گذرد، با وجود آنکه واردکنندگان و کارشناسان تاکید بسیاری بر تغییر این معیار دارند، اما تغییری در این تعریف صورت نگرفته است. این موضوع در حالی است که سه بخش مجزا یعنی موسسه پژوهش های بازرگانی وزارت صنعت، معدن و تجارت، گمرک جمهوری اسلامی ایران و انجمن واردکنندگان خودرو
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
؛ منافع دو طرفه در بازار پتروشیمی قطر رضایتمندی گندمکاران با ورود به بورس کالا از سوی معاول اول رییس جمهور ابلاغ شد؛ مصوبه اجرای سیاست قیمت تضمینی گندم در بورس کالا رییس اتحادیه کشوری طلا و جواهر پیش بینی کرد؛ آینده روشن در انتظار معاملات صندوق طلا پرده ای جدید از واقعیت های بازار پتروشیمی؛ محموله های پتروشیمی به
اخبار روز + اقتصاد
پیش نیاز ورود مسکن به فاز رونق چیست؟ رییس انجمن انبوه سازان استان تهران از افزایش متعارف قیمت مسکن به عنوان پیش نیاز ورود مسکن به فاز رونق نام برد و گفت: افزایش تسهیلات ساخت و ساز و تزریق منابع مالی به سازندگان منجر به خروج بازار مسکن از رکود می شود. به گزارش تسنیم، حسن محتشم با بیان اینکه معمولا تاثیر پرداخت تسهیلات و تزریق مالی به بخش ساخت وساز و فعالیت های ساختمانی خود را با وقفه
رمزگشایی مصوبه جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی
هیات دولت فرمول جدید مالیات بر ساخت وسازهای مسکونی را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از تغییر پایه مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای ارزش منطقه ای ملک ، سود سازنده ، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار می گیرد. اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه بندی سازنده ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی
کارمزد کارت به کارت از 500 تا 3300 تومان شد
اقتصادگردان - با توجه به این که سهم کارمزد در تامین منابع بانک های ایرانی در قیاس با سایر بانک های دنیا از حد پایینی برخوردار بوده و جای چندانی در تامین هزینه آنها ندارد، در سال های اخیر این موضوع موجب تمرکز بانک ها بر سود ناشی از دریافت تسهیلات شده است، چرا که سهم اعظم از درآمدهای آنها اکنون از سود وام های پرداختی تامین می شود. این در حالی است که عدم ورود بانک ها به دریافت کارمزد
وام درمانی صنعت
ناشی از سیاست های پولی و اعتباری بانک مرکزی و هدایت منابع به سمت سرمایه در گردش در حوزه صنعت مطلوب بوده است. به همین خاطر بانک مرکزی دستورالعمل تامین مالی بنگاه های کوچک و متوسط در سال 1396 را مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ کرد. اما سوالی که مطرح می شود، این است که با توجه به شرایط فعلی بنگاه های تولیدی کوچک و متوسط، آیا این واحدهای تولیدی توان پرداخت تسهیلات با سود 18 درصد را دارند که در این
نصب شناسه برای 162 قلم کالای کشاورزی الزامی می شود
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، عنایت الله بیابانی ابلاغ دستورالعمل اجرایی ثبت شناسنامه و نصب شناسه گروه کالاهای کشاورزی از سوی وزارت جهاد کشاورزی را ضروری دانست و افزود: اجرای این دستورالعمل برای 162 قلم کالای کشاورزی از یکم تیرماه برای کالاهای وارداتی و از یکم آبان ماه سال جاری برای کالاهای تولیدی الزامی است. وی در ادامه با بیان اینکه ایران از
پیش بینی استقبال از خودروهای تیون شده
پدال نیوز- پای وارکنندگان به بازار پرطرفدار خودروهای تیونینگ باز شد. این خودروها در حالی مجوز ورود به کشور را اخذ کرده اند که در نبود خودروسازان داخلی خلع این خودروها در بازار همواره از سوی فروشگاههای تیونر برطرف می شود و واردکنندگان نیز همواره با چالش های بسیاری برای به ورود به بازار مواجه بوده اند. به گزارش پدال نیوز ، اقدام صورت گرفته از سوی واردکنندگان خودرو در حالی است که خودروهای
توصیه رئیس انجمن قطعه سازان ایران به پژو
پدال نیوز : بازار ایران برای برند رنو بسیار مهم است و این شرکت فرانسوی نمی خواهد فرصتی را که به دست آورده، از دست بدهد. به گزارش پدال نیوز، رضا رضایی رییس انجمن قطعه سازان ایران، در گفت وگو با خبرنگار پرشین خودرو، ضمن بیان این مطلب گفت: در حال حاضر که با شما سخن می گویم، قطعات محصولات برند رنو با بهترین کیفیت در ایران تولید می شود. وی ادامه داد: خودروسازانی که قصد سرمایه
بانک محوری، اصلی ترین مشکل اقتصاد
، به آنها نیز جرایمی تعلق می گیرد که این جرایم انباشته و متورم شده و به عبارت دیگر این وام ها به نوعی استمهال شده که این افزایش حجم نقدینگی را به دنبال داشته اما در عمل این نقدینگی به بخش تولید تزریق نمی شود. صفای نیکو با بیان اینکه در کشور حجم بازار بورس کم است، اظهار کرد: در این اقتصاد بانک محور، نرخ سود یا بهره بانکی حرف اول را می زند و این نرخ می تواند برای بنگاه های اقتصادی و مردم تعیین کننده
8 درصد به مالیات سال 94 اتحادیه های خدماتی و تولیدی افزوده می شود
نسبت به سال 94 به مالیات آنها افزوده شده و مالیات خود را پرداخت می کنند. وی با اشاره به اینکه موضوع مالیات هشت درصد بیشتر شامل حال اتحادیه های خدماتی و تولیدی می شود، افزود: این مسئله شامل اتحادیه های توزیعی نمی شود چراکه فروش اتحادیه های بالا است. رئیس اتاق اصناف استان همدان با بیان اینکه تسهیلاتی برای حوزه تولید و خدمات در نظر گرفته شده است، ادامه داد: این توافق و دستورالعمل
نقشه وام دهی به کوچک ها
اعطای تسهیلات موضوع دستورالعمل موردنظر اقدام کنند و سپس نظارت بر محل مصرف تسهیلات را در دستور کار خود قرار دهند تا به این طریق اطمینان از عدم انحراف در میان بنگاه های اقتصادی به وجود آید. هفت پیش شرط برای تسهیلات در دستورالعمل تامین مالی بنگاه های کوچک و متوسط سال 96، هفت پیش شرط برای اولویت بندی اعطای تسهیلات در نظر گرفته شده است تا به این طریق با اعطای این تسهیلات شرایط برای
نقشه وام دهی به کوچک ها
بنگاه های نیمه تمام که در سال گذشته اجرایی شد بارها از سوی فعالان اقتصادی مطرح شد. حال در سال جاری و در راستای رفع این نگرانی بانک مرکزی دو راهکار را مدنظر قرار داده است. در مرحله اول بانک ها و موسسات اعتباری باید با درنظر گرفتن اصول کلی اعطای تسهیلات و اعتبارسنجی متقاضی و اخذ تامین کافی، نسبت به اعطای تسهیلات موضوع دستورالعمل موردنظر اقدام کنند و سپس نظارت بر محل مصرف تسهیلات را در دستور کار خود
آغاز به کار تعاونی انجمن صنفی مترجمین از ماه آینده
محمدرضا اربابی، رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی مترجمین در گفت وگو با خبرنگار حوزه ادبیات گروه فرهنگی باشگاه خبرنگاران جوان؛ گفت: سرانجام بعد از اینکه مراحل اداری برای تأسیس تعاونی خدمات ترجمه انجام شد و مجوز آن صادر شد، این تعاونی از ماه آینده رسما کار خود را آغاز می کند. چند هدف گذاری اصلی برای این مسئله وجود داشت. هدف گذاری اول، ارائه ترجمه با کیفیت به بازار ترجمه در حوزه های مختلف از جمله متن
30 هزار میلیارد تومان اعتبار برای بنگاه های کوچک، طرح های نیمه تمام و اولویت های سال 96
نفت نیز روند صعودی داشته به طوری که این رقم در سه ماهه سوم سال 1395 به 4.6 درصد ارتقا پیدا کرده است. بنابراین تحریک اقتصادی ناشی از سیاست های پولی واعتباری بانک مرکزی و نظام بانکی و هدایت منابع به سمت سرمایه در گردش در حوزه صنعت مطلوب بوده و انتظار می رود رشد اقتصادی در بخش های غیرنفتی و صنعت همچنان به روند بهبود و افزایشی خود ادامه دهند. براین اساس، بانک مرکزی دستورالعمل تأمین مالی بنگاه
دولت، مالیات مسکن را 40 برابر افزایش داد/ زیاده خواهی رنو و پژو از ایران/ سهامداران بورس : از رأی به ...
دهیم و در آن راستا حرکت و برنامه ریزی کنیم. وی حرکت به سمت اشتغالزایی را از مهم ترین اولویت های حوزه معدن دانست و گفت: این موضوع در شورای سیاستگذاری خانه معدن نیز لحاظ شده است و باید همگام با توسعه و اکتشاف معادن برای اشتغالزایی بیشتر در این حوزه نیز برنامه ریزی کنیم. فعال کردن معادن راکد یکی از مهم ترین برنامه ها در جهت اشتغالزایی بخش معدن است. در این راستا مطالعات اولیه انجام شده است و
حذف رانت خواران شکر
معادل 145 میلیارد تومان سود مازاد برسود متعارف محاسبه کرده است . یعنی به عبارتی برای 315 هزار تن واردات علاوه بر سود 15 درصدی متعارف و مندرج در ضوابط قیمت گذاری، بالغ بر 145 میلیارد تومان نیز منافع مازاد شناسایی شده است که چنانچه با احتساب سود 15 درصد مذکور جمع شود، سود نهایی به رقمی در حدود 200 میلیارد تومان خواهد رسید که باتوجه به کمتر از یکصد میلیون دلار واردات انجام شده سودی معادل 30
اصلاح قوانین توقف و بازگشایی نماد
کند وجود ندارد. حال چه اتفاقی رخ می دهد؟ در بازار سرمایه بسیار پیش آمده است که شرکت بورسی و یا فرابورسی تعدیل قابل توجهی را در سود سال مالی جاری و یا آتی خود، روانه کدال می کند. در این حالت مشخص است که اسباب خوشحالی سهامدار فراهم شده و ایشان خوشحال از این موضوع که یک شکار موفق و یک سرمایه گذاری سودده در کارنامه خود ثبت نموده و سرمایه خود را افزایش داده است، منتظر بازگشایی نماد می شود
چگونه قفل رکود مسکن باز می شود؟
آیین نامه ای که ابلاغ شده است، می تواند جلوی بسیاری از تخلفاتی که در حوزه پیش فروش ساختمان وجود داشته و باعث بی اعتمادی مردم به آن شده است را بگیرد و درنهایت به رونق بازار مسکن بینجامد. براساس این گزارش اکنون بعد از گذشت 3 سال از لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی در حال حاضر در هیئت دولت آماده تصویب است و کمیسیون عمران مجلس نیز طی جلساتی که با اعضای کانون
بازار مسکن درحال خروج از رکود است
کارشناسان بازار مسکن معتقدند این بازار که در چهار سال گذشته راکد بوده، اکنون در حال خروج از رکود است، اما به راهکارهای دولت برای تداوم رونق و اصلاح نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات آسان نیاز دارد. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، حسن محتشم رئیس انجمن صنفی کانون انبوه سازان استان تهران در میزگرد بررسی بازار مسکن در ایرنا با بیان این که از اواخر سال 1391 قیمت مسکن در کشور با جهش قابل توجهی
هفت پیش شرط تسهیلات دهی به صنایع
رفع این نگرانی بانک مرکزی دو راهکار را مدنظر قرار داده است. در مرحله اول بانک ها و موسسات اعتباری باید با درنظر گرفتن اصول کلی اعطای تسهیلات و اعتبارسنجی متقاضی و اخذ تامین کافی، نسبت به اعطای تسهیلات موضوع دستورالعمل موردنظر اقدام کنند و سپس نظارت بر محل مصرف تسهیلات را در دستور کار خود قرار دهند تا به این طریق اطمینان از عدم انحراف در میان بنگاه های اقتصادی به وجود آید. هفت پیش شرط برای
سرمایه گذاری مشترک، بستر حضور پایدار
محمدحسین بابالو: ورود بورس کالا به بازار عراق به عنوان پیش قراول بازارهای مالی ایران در این کشور بارها مورد تاکید قرار گرفته و در گزارش های متعددی به ضرورت، الزامات و شیوه های ورود این نهاد مالی پرداخته شده است. توجه به واقعیت های بازار عراق، پیگیری آخرین اخبار از این حوزه اقتصادی و رایزنی با مدیران، کارشناسان و تصمیم سازان اقتصادی و اطلاع رسانی دقیق و مدون آنها مواردی است که می تواند جایگاه و
تسهیلات لوکس مسکن سودای خانه دار کردن ندارد
گذاری تعهدی از 8.5 تا 12 درصد، نرخ سود اوراق 17.5 درصد و نرخ آزاد بدون سپرده 18 درصد رسیده است . وی ادامه داد: تسهیلات گرانقیمتو لوکس مسکن هر چند می تواند برای تامین مالی به کمک خانوارهای ایرانی بیایید ،اما نرخ سود و زمان بازپرداخت آن به شدت مغایربا استطاعت مالی خانوارهاست و حتی با در نظر گرفتن امتیازات خانه اولیها نیز کمکی به زوجینی که کار ندارند نمی کند. این کارشناس مسکن گفت
چگونه قفل رکود مسکن باز می شود؟
همچنان دولت تأکید دارد آیین نامه ای که ابلاغ شده است، می تواند جلوی بسیاری از تخلفاتی که در حوزه پیش فروش ساختمان وجود داشته و باعث بی اعتمادی مردم به آن شده است را بگیرد و درنهایت به رونق بازار مسکن بینجامد. براساس این گزارش اکنون بعد از گذشت 3 سال از لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی در حال حاضر در هیئت دولت آماده تصویب است و کمیسیون عمران مجلس نیز طی