خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عناصر تورم ساز در اقتصاد ایران
تعداد زیادی از متغیرهای کلان اقتصادی بر این متغیر کلیدی را مورد تایید قرار داده اند. البته بدیهی است که جهت، شدت اثر و حتی معنی داری اثرگذاری هر یک از این متغیرها بر تورم کشورهای مختلف متفاوت است. بنابراین از آنجا که روش میانگین گیری امکان اثرگذاری متغیرهای توضیحی متعددی را بر تورم فراهم می کند، به همین دلیل از 14 متغیر توضیحی استفاده شده است. در این پژوهش از نوع داده های سری زمانی مربوط به سال های ...
جزئیات مالیات جدید مسکن
بیش از 100 میلیون طبقه بندی شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15، 20 و 25 درصد خواهند شد. تا پیش از این، فرمول قدیم مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای املاک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده ، ملاک عمل قرار می گیرد که همین تغییر، در آستانه ورود بازار ساخت و ساز به فاز رونق، هزینه مالیاتی فعالان ساختمانی را دستخوش افزایش قابل توجهی کرده است. در عین حال، ساختار ...
جزئیات مالیات جدید مسکن+جدول
روز یک واحد مسکونی، مالیات پرداخت می کردند. اما در فرمول جدید ، پایه محاسبه مالیات بر ساخت و فروش مسکن، از ارزش منطقه ای املاک به میزان درآمد یا همان سود سازنده تغییر پیدا کرده که بر اساس ساختار و نرخ های در نظر گرفته شده در فرمول جدید و همچنین میانگین قیمت مسکن و سود رایج در بازار ساخت و ساز، مبلغ مالیات جدید رقمی در حدود 2/ 4 درصد کل قیمت روز یک آپارتمان است که سازنده ها باید در سال جاری و ...
ارتباط اعراب با ایران، سروری عربستان را به چالش می کشد
از میزان هیچ در قرارداد ترکمانچای به حق قایقرانی ساحلی افزایش یافت و سپس در سال 1941 با اختصاص 10 میل آب ساحلی برای استفاده اختصاصی و ماهیگیری تابع شرایطی مانند سایر دریا های بین المللی شد، تابع تحولات آن قوانین است. به نظر صریح اینجانب، ذکر حقوق مساوی کشتی رانی در قراردادی تابع این امر فقط ناظر بر کشتی رانی است و تقسیم 50-50 توهمی بیش نیست. اگر کسانی نمی خواهند مورد شماتت ایرانیان وطن پرست قرار ...
جایگاه NPC پس از خصوصی سازی
می بیند، منابع و اطلاعات هم دارد می تواند برنامه کلان منطقی در جهت پیشبرد صنعت پتروشیمی تدوین کند و عهده دار تهیه برنامه کلان راهنما باشد. به عنوان مثال اگر قرار است که خام فروشی کم شود چه جنبه ها و حوزه هایی توسعه پیدا کند. یکی دیگر از اقداماتی که NPC باید انجام دهد این است که سیاست های دولت را برای توسعه صنعت پتروشیمی تنظیم کند. بالاخره اگر خوراک دست دولت است قیمت و تعرفه های آن را چگونه ...
افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی
شعار سال : حسن محتشم درباره دریافت مالیات از ساخت و ساز املاک گفت: مصوبه اقتصادی که دولت درباره مالیات بر ساخت و ساز تصویب کرد، از جمله عوامل بازدارنده تولید و همچنین به فروش نرسیدن واحدهای آماده است. وی ادامه داد: در شرایط فعلی که قدرت خرید پایین است و متقاضی خرید مسکن وجود ندارد، دریافت مالیات بر درآمدهای احتمالی باعث می شود انگیزه سازندگان برای ساخت و ساز کاهش یابد. محتشم ...
رونق بازار ملک در گروی تمرکز در سیاست گذاری
بازار ساخت و ساز دیدگاهی کاملا متفاوت نسبت به این گفته ها دارد، وی معتقد است، این جدایی آسیب های جدی بر پیکره مسکن و برنامه های مسکنی وارد می کند. حمیدرضا قاضی زاهدی افزود: اعم این آسیب ها، تاخیر در بروز رونق ناشی از جو روانی تجزیه وزارتی خواهد بود. وی گفت: تجربه تغییر ساختار وزارتخانه ها در دوره قبل ادغام نشان می دهد، در جریان تغییر ساختار که می تواند فرآیند اجرای کامل آن، سال ها به طول ...
30 سال هواپیماسازی در ایران - همه هواپیماهایی که ساخته ایم
و تک موتوره بود که چند فروند آن به مراکز آموزش خلبانی فروخته شدند. این اولین بار بود که یک هواپیمای ایرانی ساز می توانست وارد مرحله تجاری سازی شود. با این حال سازمان هواپیمایی چند سال بعد مجوز ساخت و فروش بلوبرد را متوقف کرد که این شرکت همچنان در حال اصلاح ایرادات آن است و قرار است به زودی وارد فاز تولید انبوه شود. پلیکان و نسیم؛ نخستین تولیدات هواپیمایی سپاه شرکت پرآور پارس ...
افسانه نوسازی
دست نامرئی بازار و تعادل خودجوش عرضه و تقاضا، افسانه قدیمی "آدام اسمیت" است و پیشران جوامع شهرنشینی که بنیان گذاران آن ها طبقه متوسط تاجران بوده اند. این روایت سال ها بعد در زادگاه خود تعدیل یافت و قرار بر این شد که ناکارآمدی های آن به دست هدایتگر دولت، اصلاح شود و راه صواب در پیش گیرد. در این عرصه دولت نه به عنوان بازیگر، که در جایگاه یک بازی ساز قائده ساز مورد قبول قرار گرفت؛ به این معنا که هیچگاه مانند یک سرمایه گذار وارد رقابت با دیگران ...
واروژان ؛ جادوگر موسیقی پاپ قبل از انقلاب (1)
اطلاعاتی درباره مسائل و پدیده های مربوط به کشورمان و البته به زبان فارسی در اینترنت جست و جو کنیم. اول اینکه به تعداد قابل توجهی از سایت هایی بر می خوریم که همه چیزی در آن ها هست به جز آنچه جست و جو شده است. تبلیغ ساعت مچی، لوازم آرایشی، فیلم های کپی و غیرقانونی و جان مرغ تا شیر آدم در این سایت ها هست و فقط یک خط از تیتر مطلبی را که مورد نظر شما است زیر تمام این تبلیغات دفن کرده اند تا گوگل را گول بزنند ...
فیلم های توقیف شده مطرح در نقاط مختلف دنیا
نیز مورد استفاده قرار می گرفت. این فیلم در سال 2003 در پنتاگون به نمایش درآمد و از تاکتیک های آن به عنوان مشکلاتی که در جنگ عراق، ارتش آمریکا با آن مواجه خواهد شد، یاد شد... دیکتاتور بزرگ نخستین فیلم ناطق چارلی چاپلین یکی از عمیق ترین، تندوتیزترین و دیوانه وارترین فیلم های او است. کافی است داستانش را مروری گذرا کنیم: سربازی به نام چارلی که پیش از ورود به ارتش آرایشگر بوده ...
قیمت مسکن در آستانه جهش
باید هر سال یک میلیون واحد رد و بدل شود، معاملات از جریان افتاده و این یعنی فشرده شدن فنر تقاضا که پیامد رها شدن آن، جهش غیر قابل کنترل قیمت خواهد بود. وی با تاکید بر اینکه علل رکود را همراهی دولت و بخش خصوصی از بین می برد، می گوید: از یک سو باید تحولی در اقتصاد بوجود بیاید تا قدرت خرید مردم بالا رفته و بازار مسکن تحریک بشود، از طرف دیگر باید هزینه ساخت و ساز را با ترفندهای مختلف پایین ...
گرانی و رکود در بازار مسکن
مالیات جدید بر رونق ساخت وساز برمی گردد. به اعتقاد آنها این مالیات نه تنها در مسیر ورود بازار مسکن به ویژه بازار ساخت وساز به فاز رونق مانع ایجاد می کند بلکه می تواند موجب دامن زدن دوباره به شرایط رکودی حاکم بر این بازار شود. در مقابل این واکنش سازنده ها به فرمول جدید مالیات بر ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، کارشناسان مالیاتی معتقدند تا زمان حاضر، فعالان ساختمانی برای تولید مسکن مالیاتی ...
رشد مسکن در دولت دوازدهم
رهبری قرار دارد. اولین پیش شرط عملی شدن رونق در بخش مسکن، رشد قیمت هاست. دولت اگر در این بخش ورود کند و مطابق با روال دولت های مداخله گر مانع از رشد قیمت ها در بخش مسکن شود، فرصت خروج مسکن از رکود در سال 96 از بین می رود. ایجاد رونق در مسکن دارای چهار مولفه اصلی است. این مولفه ها عبارتند از رشد تولید، رشد قیمت، رشد معامله ها و رشد سرمایه گذاری. هر یک برای ایجاد رونق در بخش مسکن لازم و ضروری است و ...
نرخ سود تسهیلات تولید منطقی شود
که موردانتظار بود محقق نشد، اما به هرحال توانست بخشی از مشکلات واحدهای تولیدی و صنفی را از طریق طرح رونق تولید و ارائه تسهیلات به این بخش ها برطرف کند. درحال حاضر هم دولت مصمم است در ادامه اجرای این طرح، 10 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بنگاه های کوچک و متوسط و واحدهای صنفی پرداخت کند. این طرح درحالی در دستورکار دولت قرار دارد که به اعتقاد کارشناسان اتاق اصناف، پرداخت تسهیلات به بنگاه های کوچک و ...
در صورت پادشاهی محمد بن سلمان روند تحولات منطقه به کدام سو خواهد رفت؟
...: مصطفی مطهری، دکتری علوم سیاسی قبل از هر چیز باید خاطر نشان ساخت فرآیند انتقال قدرت به نسل جوان تر یا گذار نسلی در عربستان سعودی به شکل مدیریت شده در حال اجرا می باشد، که نشان دهنده این است که مهره های شطرنج سیاسی عربستان سعودی در حال تغییر است؛ تغییری که از شکل گیری فاز تازه ای از قدرت در حوزه سیاست امنیتی این کشورخبر می دهد. شکل گیری کنش ها و پویش های در میدان هایی از قبیل ...
اگر لاکچری هستید کلیک کنید!
پاسخگویی به آن اقدام کنیم. او ادامه می دهد: با توجه به اینکه کشورهای مختلف شبکه های اجتماعی خودشان را دارند و منافع کلان اقتصادی و اطلاعاتی را برای سازندگان برنامه و کشورشان می کنند، ما به این فکر کردیم که شبکه ای را با توجه به شناختی که "بازار هدف" داریم راه بیندازیم. تا اینجا هدف راه اندازی یک شبکه اجتماعی بوده است، اما سوال بعدی ما درباره واریز مبلغ یک میلیون تومانی جهت تایید ...
همه مشکل بنگاههای اقتصادی، پول نیست
صاحبان صنعت معتقدند 30 هزار میلیارد تومان اعتبار اعطایی دولت برای رونق و رشد اقتصادی در سال 96، جوابگوی معضلات گریبانگیر صنایع کوچک و متوسط نیست. به گزارش خبرگزاری صداوسیما، هاشمی رئیس هیئت مدیره شهرک عباس اباد گفت: دولت اعلام کرده قرار است 30 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به بنگاه های تولیدی پرداخت کند که با توجه به مشکلات مبتلابه حال حاضر بخش تولید، سه برابر این میزان هم نمی تواند ...
شعار جدید انستیتو ملی بازی سازی بازی ایرانی، رویکرد جهانی خواهد بود
آقایان اسکندری، ژیان و عرفانی و همچنین مشاوره برخی از اساتیدی که از انستیتو گله مند بودند مشکلات و علل افت انستیتو نسبت به سال های اولیه تاسیس را مورد بررسی قرار دادیم و برنامه هایی را برای انستیتو تدوین کرده ایم. برنامه هایی که در ادامه صحبت ها به آن ها خواهیم پرداخت. محبوبیان در ادامه صحبت هایش از برنامه هایی که برای انستیتو در نظر دارد صحبت کرد و گفت: تغییر روند کارگاه های آموزشی، احیا ...
هفته شلوغ سازمان امور مالیاتی
اقدام به فروش ساختمان می کنند (یعنی حداکثر در همان سه سال نخست پس از پایان کار) باید به عنوان یک تولیدکننده ساختمانی مالیات مصوب را پرداخت کنند. مهدی سلطان محمدی، تحلیلگر بازار مسکن به طور جدی با این قانون مخالف بوده و معتقد است که رکود را تشدید می کند. او می گوید در سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده 15 درصد کاهش پیدا کرده است. در این قانون سیاست گذار عرضه و تقاضا را در جهت منفی تحریک ...
سرمایه شرکت ها ی بیمه جوابگوی عملیات بیمه گری نیست
امیدوار بود که کشور مانیز مانند کشورهای پیشرفته دراین زمینه شکوفا شود. وی ادامه داد : یکی از ویترین های عرضه بیمه و ترغیب مردم به ابتیاع بیمه ، پرداخت بموقع و واقعی خسارت است . باتوجه به شیوه قدیمی پرداخت خسارت درشرکتهای بیمه نارضایتی دراین مورد بسیار گسترده وریشه دار است .باتوجه به آیین نامه های 50 و85 مصوب شورای عالی بیمه و انجام ارزیابی خسارت توسط ارزیابان رسمی بیمه مرکزی که جدیدا در ...
هدف، مبارزه با اقتصاد دولت محور است
از محل وصولی های طرح مسکن مهر با درنظرگرفتن یک دوره تنفس خط اعتباری بانک مرکزی به میزان سه سال استفاده شود. طیب نیا با بیان اینکه در ابتدا به میزان سه سال خط اعتباری تمدید و قرار شد وجوه بازپرداختی در این حوزه به کار گرفته شود، افزود: بانک مسکن تاکنون یک میلیون و 753 هزار و 278 مورد از دو میلیون و 369 هزار و 587 واحد مورد تعهد خود را تکمیل کرده و تعدادی از واحدها نیز بنا به دلایلی که از حیطه نفوذ ...
وابستگی شدید و خطرناک ایران خودرو و سایپا به پژو فرانسه!
400 هزار دستگاه خودروی فرانسوی با برند پژو-سیتروئن و 500 هزار دستگاه خودرو با برند رنو سالانه در ایران تولید خواهد شد. با توجه به این مسئله که در طول 5 سال گذشته تیراژ تولید خودروهای سواری در ایران سالانه به یک میلیون دستگاه نرسیده است، بخش قابل توجهی از بازار ایران در اختیار شرکت های فرانسوی قرار خواهد گرفت. طبق توافق صورت گرفته خودروهای جدید می بایست از داخلی سازی 40 درصدی شروع کرده و ...
از تامین نقدینگی تا ضرروت کیفی سازی تولید
اقداماتی باید در استان برای تحقق رونق کسب و کار و کارآفرینی انجام شود؟ تأکید رهبر معظم انقلاب بر موضوع حمایت از تولید و اشتغال، نشان می دهد که این مسئله از جهات مختلف در توسعه کشور تأثیرگذار است و ما نیز امیدواریم همان طور که ایشان برای بحث تولید و اشتغال دلسوزی می کنند، همه مسئولان نیز توجه لازم را به این موضوع داشته باشند. در سال جاری انتظار داریم مسئولان همه ظرفیت های کشور را در ...
جزئیات دستورالعمل تامین مالی بنگاه ها
...، ایجاد اشتغال جدید و افزایش رشد اقتصادی کشور مقرر شد تأمین سرمایه در گردش موردنیاز تعداد 10 هزار بنگاه اقتصادی، تأمین منابع مالی مورد نیاز تعداد 6 هزار طرح های نیمه تمام با پیشرفت فیزیکی حداقل 60 درصد و تأمین مالی موردنیاز برای بازسازی و نوسازی تعداد 5 هزار واحد اقتصادی از محل منابع داخلی در اولویت شبکه بانکی کشور قرار می گیرد. پیش بینی می شود این اهداف با تخصیص حدود 300 هزارمیلیارد ریال ...
مالیات 25 درصدی یعنی عمیق تر کردن رکود بازار مسکن(خبر ویژه)
اجرا شود، رشد قیمت در بخش مسکن را شاهد خواهیم بود. خسروی با تأکید بر این که 1300 گروه شغلی با مسکن در ارتباط است، گفت: ساخت مسکن در سال های گذشته به دلیل رکود و همچنین وضع سیاست های ضد رونق، روند کاهشی را طی کرده است و باید برای این مشکلات برنامه ریزی کرد نه مشکلاتی که دغدغه مردم نیست. فرشیدپور حاجت، دبیر کانون انبوه سازان ایران هم به جام جم گفت: تغییرات اخیر افزایش هزینه های سربار ...
اخبار ویژه
جم نوشت: اخذ مالیات 15 تا 25 درصدی از سازندگان مسکن از آن دست تصمیماتی است که با شعار امسال نمی خواند؛ متأسفانه روحیه تولید و اشتغال در برخی تصمیم گیری ها و اجرای احکام مشاهده نمی شود و این در حالی است که اقتصاد سال هاست در رکود قرار دارد. دولت اکنون باید در سال اقتصاد مقاومتی؛ تولید و اشتغال به فکر تسهیل تولید و افزایش اشتغال باشد که این موضوع ظاهراً در هیئت دولت مغفول مانده است. اجرای ماده ...
مسلمانان و پدیده جاهلی- نوین غرب گرایی
اسلام زدایی پرداخت. مدرسه های مذهبی را تعطیل کرد، اذان و نماز را به زبان عربی قدغن کرد، سیستم حقوقی سوئد را به جای سیستم شرع در دادگستری ترکیه رواج داد، کشف حجاب نمود و از نظر سیاسی آتاترک،جمهوری سکولاریتی (لادینی) اعلام کرد و دیکتاتوری خشن و حکومت ترور و وحشت برقرار ساخت و حزب جمهوری خلق را تشکیل داد. پس از کمال آتاترک، غرب گرایی در ترکیه ادامه یافت و جانشین او عصمت اینونو همان سیاست را ...
ایرانیان را می شود پیش بینی کرد؟
همکاری کردند که اکثرا فارغ التحصیلان دانشگاه یا دانشجو بودند. این تعداد پرسشگر احتیاج به نظارت دقیق دارند که ما 85 نفر ناظر در سراسر کشور داشتیم. 96 نفر هم بازبینی و ورود اطلاعات را به عهده داشتند. ایسپا شبکه قوی و حرفه ای هم در سراسر کشور دارد. از این رو، در هر طرح همزمان 31 مدیر اجرایی با ما همکاری می کردند. همین طور معاونان فرهنگی جهاد دانشگاهی سراسر کشور نیز همکاری جدی برای اجرای هر طرح داشتند ...
مزیت رقابتی سرمایه های فکری برای سازمان
دارایی های نامشهود و یکی از حلقه های اساسی زنجیره ارزش مورد توجه قرار گرفت و به عنوان مزیت رقابتی بی بدیل شناخته شد. برای این مهم شناسایی سرمایه های فکری یک سازمان نیاز بزرگی است که اندازه گیری و پایش آن باید در دستور کار رهبری سازمان ها قرار گیرد. برای اندازه گیری سرمایه های فکری مدل ها و الگوهای مختلفی وجود دارد که با توجه به نوع و اندازه سازمان می تواند مورد استفاده قرار گیرد. باید توجه داشت اندازه ...
