تغییرات تابستانی بازار مسکن - سازه نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
تغییرات تابستانی در بازار مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،هرچند قیمت های قطعی فروش مسکن در این مناطق، سطح کمتری از افزایش قیمت را در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته و در مقایسه با نرخ های پیشنهادی تایید می کند. پارسال میانگین قیمت فروش مسکن در شهر تهران حدود 5 درصد افزایش یافت که با توجه به سبقت بازار واحدهای مصرفی از سایر واحدها در ورود به فاز پیش رونق، برآورد می شود آپارتمان های مصرفی سال گذشته به صورت جزئی سطح ...
تب رهن و اجاره در تیر تابستان
شود که با توجه به توان درآمدی شان به انتخاب محل زندگی خود بپردازند. تحقیقات میدانی از بازار مسکن مناطق مصرفی شهر تهران نشان می دهد هم اکنون سطح قیمت پیشنهادی آپارتمان های مصرفی عمدتا تا 80 مترمربع و در مناطق معمولی و پرتقاضای شهر تهران حدود 10 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. پیشروی مسکن طی نیمه نخست تیرماه مجموعا سه هزار و 218 فقره قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی در ...
گزارش میدانی بازارمسکن/کدام محله ها بیشترین افزایش قیمت را دارند؟
در این مناطق کاسته شده و تسهیلات بانکی خرید مسکن به هیچ عنوان با اعداد وارقام فروش ملک در این محله ها همخوانی ندارد. همچنین الگوی علاقه مندی مردم به محله ها و مناطق میانی شهر مانند شهرک قدس، سعادت آباد، گیشا و ... بیشتر بوده و در برخی موارد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در گیشا یا شهرک غرب تهران از محله های منطقه یک نیز بیشتر است. گیشا هم ردیف منطقه یک: واحد نوساز متری 10 ...
قیمت پیشنهادی رهن کامل آپارتمان های لوکس متراژ در تهران
عمده فایل های رهن کامل در بازار آپارتمان های لوکس متراژ با مساحت بیش از 150 مترمربع به عنوان فایل های رهن کامل عرضه شده است اما نرخ پیشنهادی ودیعه مالکان اغلب بسیار بیشتر از ارزش واقعی ملک در حالت ترکیبی از رهن و اجاره است. به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی موتورهای جست وجوی معتبر ملکی نشان می دهد اغلب مالکان آپارتمان های لوکس متراژ بر خلاف موجران املاک کوچک و میان متراژ ...
بازار املاک استیجاری در نیمه نخست تیر ماه
طی روزهای سپری شده از تابستان، سهم آپارتمان های نوساز از بازار اجاره ملک نسبت به دیگر بازه های سنی واحدهای مسکونی، تحت تاثیر دو عامل اندک بوده است. به گزارش صبحانه ، طی نیمه نخست تیرماه مجموعا سه هزار و 218 فقره قرارداده اجاره آپارتمان مسکونی در تهران منعقد و توسط مشاوران املاک ثبت شده است که از این تعداد بیش از یک هزار فقره معادل 31 درصد از کل قراردادها، مربوط به آپارتمان های 60 تا 80 ...
آپشن مالی در بازار نوسازها
.... در حال حاضر، میزان فروش واحدهای نوساز نسبت به سال گذشته، 10 درصد کاهش یافته است که این میزان افت، از کاهش حجم کل معاملات، 9 واحد درصد بیشتر است. هر چند با تغییرات به وجود آمده در نحوه انتقال وام ساخت به خریدار، نوسازها از مزیت برای خرید برخوردار شده اند اما تجدیدنظر کاهشی در قیمت پیشنهادی فایل های نوساز برای فصل جاری، شرط مکمل برای تسهیل جریان فروش این واحدها خواهد بود. گزارشی از ...
جزئیات نحوه انتقال وام ساخت بدون سپرده به خریدار
قیمت تمام شده تسهیلات مسکن خواهد شد. در حال حاضر، میزان فروش واحدهای نوساز نسبت به سال گذشته، 10 درصد کاهش یافته است که این میزان افت، از کاهش حجم کل معاملات، 9 واحد درصد بیشتر است. هر چند با تغییرات به وجود آمده در نحوه انتقال وام ساخت به خریدار، نوسازها از مزیت برای خرید برخوردار شده اند اما تجدیدنظر کاهشی در قیمت پیشنهادی فایل های نوساز برای فصل جاری، شرط مکمل برای تسهیل جریان فروش این ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
آپارتمان نوساز در تهرانپارس چند؟ +جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در تهرانپارس تهران طی تیر ماه 96 می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
بازدهی بهاری بازارهای موازی ؛ بورس 2 درصد ؛ مسکن 5 درصد
در تهران طی این فصل، یک درصد نسبت به بهار سال قبل افزایش پیدا کرد. اگر چه قیمت مسکن در فصل گذشته 5 درصد نسبت به فصل مشابه سال 95 افزایش یافت اما این میزان رشد در مقایسه با نرخ تورم عمومی به معنای ثبات نسبی قیمت ملک و رشد منفی 5 درصدی ارزش واقعی املاک مسکونی شهر تهران است.رشد منفی قیمت واقعی مسکن خود دلیل روشن از رخوت نسبی معاملات ملک می تواند باشد. به بیان ساده تر، بازدهی دست کم 20 ...
نرخ خرید و فروش آپارتمان های نوساز در پایتخت/ تفاوت قیمت میوه های درجه یک و دستچین در بازار/ صابون ...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مهم ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: موج های مثبت در بورس شاخص بورس و اوراق بهادار در پایان معاملات با رشد 27.113 واحدی به پله 79 هزار و 490 واحدی رسید. مظنه قیمت آپارتمان های نوساز تهران آپارتمانی 78 متری واقع در قیطریه 546 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. مظنه قیمت ...
رهن مسکن در سال جدید برای مستاجران چقدر آب می خورد؟+ جدول جزئیات
به گزارش بولتن نیوز، با توجه به اوج گیری معاملات بازار مسکن در فصل تابستان و شروع جابجایی مستاجران شاهد افزایش نرخ اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران هستیم. نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بسته به موقعیت مکانی و زمانی و متراژ آن متفاوت است تا جایی که مظنه رهن یک واحد آپارتمان 80 متری در تهرانپارس 65 میلیون تومان و یک واحد با همین متراژ در مرتضی گرد 10 میلیون تومان است که این تفاوت ...
تولید3000مترفرش دست بافت توسط مددجویان اردبیلی
تاثیر را در روند خوداتکایی خانواده ها دارد و این نهاد با برگزاری کارگاه های آموزشی قبل و بعد از اجرای طرح ها درصدد است تولیدات مددجویان را از نظر کیفی و کمی توسعه بخشد. نژادجواد افزود: تولیدات مددجویان تحت پوشش در سه ماهه نخست سال 96 نسبت به مدت مشابه خود در سال گذشته 40 درصد افزایش داشته است به طوری که دو هزار و 379 طرح قالیبافی تحت نظارت کمیته امداد استان اردبیل قرار دارد که برحسب ضرورت و ...
افزایش خرید خانه های کلنگی
اواخر سال گذشته رشد منفی ساخت وساز متوقف شد و اگرچه هنوز خبر از افزایش چشمگیر ساخت وساز و رشد مثبت این آمار وجود ندارد، اما سازندگانی که به وقوع پیش رونق و فرآیند بازگشت تدریجی رونق به بازار ایمان آورده اند، بیشتر از گذشته به خرید املاک کلنگی تمایل دارند، چراکه بازار را برای ساخت وساز آتی و عرضه آپارتمان نوساز و مصرفی مناسب ارزیابی می کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، به اذعان مشاوران املاک فعال در ...
تاثیر افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره بها/ حباب قیمت زمین در ایران
اما در دولت دهم و یازدهم سیاست ها بر پرداخت وام بوده است تا خرید مسکن آسان تر شود. عبده تبریزی با اشاره به اینکه زمانی که شهرداری ها بیشترین تراکم را بگذارند و بیشترین قیمت را بگیرند حاصل کار سوداگری است، گفت: در حال حاضر قیمت ها در حال پایین آمدن است اما محسوس نیست همچنین عرضه واحدهای ارزان قیمت به حرکت بازار مسکن کمک می کند. حدود 12 تا 25 درصد از واحدهای نوساز مالیات گرفته ...
نرخ های سلیقه ای اجاره در قم صدای مستاجران را درآورد!
و بازار رهن و اجاره اوضاع بهتری نسبت به خرید و فروش مسکن دارد که در برخی موارد رکود در خرید و فروش باعث افزایش اجاره بها نیز شده که دود آن به چشم مستاجران می رود. قم ششمین استان مهاجر پذیر از دیگر استان های کشور و سومین استان مهاجر پذیر از خارج از کشور در سال جاری شناخته شده که این مسئله یکی از دلایل اصلی افزایش اجاره بهای خانه ها در قم شده است. افزایش اجاره نشینی در قم ...
افزایش تقاضا برای مسکن های کوچک مقیاس/رونق بازار مسکن و تقویت اشتغال
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، با شروع فصل تابستان تقاضا برای خرید مسکن افزایش می یابد و جابجایی های اصلی در این بخش رونق پیدا می کند. از ابتدای تابستان 96 تغییری در تقاضای بازار مسکن رخ داد که منجر به افزایش تقاضا در مسکن های چند سال ساخت نسبت به مسکن های نوساز و کوچک مقیاس شد. معاملات بازار مسکن نشان دهنده تقاضای بالقوه در بازار است و تنها عاملی که می تواند این تقاضای ...
خانه های خالی متعلق به کیست؟
خانه خالی را پیدا کند. عبده تبریزی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود. وی گفت: 2 و نیم میلیون مسکن خالی نشان دهنده احتکار نیست، خانه های خالی عرضه شده است اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده است موجب افزایش قیمت مسکن شده است. وی در ادامه گفت: یکی از دلایل ...
مظنه پر فروش ترین انواع سینما خانگی در بازار؟ +جدول
اقتصاد آنلاین - سمانه باقری: آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع سینما خانگی در سطح بازار تهران است؛شایان ذکر است که این نرخ ها ممکن است بر اساس برخی امکانات جانبی و خدمات پس از فروش در مناطق مختلف شهر تا 10 درصد تفاوت قیمت داشته باشد.
رشد 24 درصدی معاملات حقیقی بورس
...، 391 واحد رشد کرد و در سطح 79 هزار و 377 واحد ایستاد.لازم به ذکر است این رشد صعودی شاخص برای سومین روز متوالی در هفته جاری است. هر چند روز گذشته ارزش معاملات نسبت به روز ماقبل کاهشی بود. اما ارزش معاملات خرد بازار بورس رشد 24 درصدی نسبت به روز یکشنبه داشت. در روز گذشته ارزش معاملات و حجم معاملات به ترتیب نسبت به روز یکشنبه 39 درصد و 47 درصد کاهش داشت. اما تعداد مبادلات با 15 درصد رشد ...
ادامه روند صعودی شاخص کل بورس
مسعود وطنخواه عصراقتصاد: در بازار روز گذشته شاخص کل برای دومین روز در هفته جاری 103 واحد صعودی بود و در سطح 78 هزار و 985 واحد ایستاد. اما ارزش معاملات، حجم معاملات و تعداد مبادلات نسبت به روز گذشته به ترتیب 18 درصد، 5.4 درصد و 1.7 درصد کاهش داشت. همراه با رشد شاخص کل بورس، سایر شاخص ها هم افزایشی بودند. به طوری که شاخص قیمت(وزنی-ارزشی) با 34 واحد رشد کرد و به سطح 26 هزار و ...
فرار سرمایه گذاران از ضرر سنگین در بازار طلا
تا یک ماه قبل، مدیران سرمایه بیشترین خوش بینی را نسبت به طلا در سال جاری داشتند اما اکنون به نظر می رسد که برای فروش دارایی های طلای خود به اندازه کافی سریع نیستند. معاملات خرید صندوقهای پوشش ریسک هفته گذشته بیش از نیمی کاهش یافت که بزرگترین کاهش از سال 2015 به این طرف بود. صندوقهای سرمایه گذاری قابل معامله در بورس که تحت پشتوانه فلزات ارزشمند قرار دارند، طی ماه گذشته شاهد خروج سرمایه بودند در ...
گشایش نمایشگاه فلزات گرانبها و سنگ های قیمتی در اصفهان
. شرکت کنندگان داخلی نیز در زیر گروه های ماشین سازی، ابزار آلات، مصنوعات طلا، جواهر، نقره، سنگ های تزیینی، تراش سنگ های قیمتی، مخراجکاری، تجهیزات و صنایع وابسته و فعالیت های علمی وآموزشی مرتبط فعالیت دارند. در نمایشگاه امسال، متراژ بخش ماشین آلات نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر کشور پیش از آغاز به کار این نمایشگاه در جمع خبرنگاران گفت: برگزاری نمایشگاه ...
آیا افزایش قیمتهای نفت موقتی خواهد بود؟
نفت پس از ضرر سنگین هفته گذشته که تحت تاثیر رشد فعالیت حفاری آمریکا و صادرات بالاتر اوپک روی داد، روز دوشنبه تحت تاثیر خبر احتمال دعوت از لیبی و نیجریه برای پیوستن به توافق کاهش تولید، اندکی افزایش یافت. نفت وست تگزاس اینترمدیت برای تحویل در اوت در بازار نیویورک آخرین بار 17 سنت یا 0.4 درصد افزایش نشان داد و در 44.40 دلار در هر بشکه بسته شد در حالی که اوایل معاملات تا رکورد پایین 43.65 دلار عقب ...
امید به بازگشت تدریجی رونق به بورس
، شاخص آزاد شناور که بیانگر آن بخش از سهام شرکت هاست که قابل معامله در بورس باشد، 201 واحد بالا رفت. همچنین شاخص بازار اول که به شرکت هایی اختصاص دارد که از نظر سرمایه، سود آوری و درصد سهام آزاد شناور، شرایط بهتری دارند، 28 واحد و شاخص بازار دوم بورس 475 واحد افزایش یافت. برترین گروه معاملاتی در بازار امروز به گروه رایانه تعلق داشت که 20 میلیون سهم آن به ارزش 189 میلیارد ریال مبادله شد ...
نرخ قطعی معاملات آپارتمان در غرب تهران +جدول
اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در مناطق غربی تهران طی تیر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
حال ناخوش بازار مسکن
کلنگی تمایل دارند؛ چراکه بازار را برای ساخت وساز آتی و عرضه آپارتمان نوساز و مصرفی مناسب ارزیابی می کنند. قیمت ملک کلنگی در تهران از متری 5/ 2 میلیون تومان در مناطق حاشیه ای و عمدتا جنوبی شهر آغاز می شود و در مناطق مرغوب خصوصا منطقه یک، گاهی تا 40 میلیون تومان نیز می رسد. سن این املاک عمدتا بالای 35 سال است. برخی از سازندگان، املاک کلنگی را خریداری می کنند و تا زمانی که پول کافی برای ساخت وساز ...
عقب نشینی نفت ازسرگرفته می شود؟
کرد با اینهمه بخشی از رشدش را از دست داد و تصور می رود حداقل تا زمانی که آمار ذخایر نفت خام آمریکا منتشر می شود، عقب نشینی خواهد کرد. تحلیلگران فنی بر این باورند که این بازار همچنان متلاطم خواهد بود و فشار فروش بیشتری نسبت به فشار خرید وجود دارد. مسئله اشباع عرضه همچنان مشکل بزرگی برای این بازار مانده و بنابراین همه به دنبال فرصتهای فروش هستند. انتظار می رود به مرور زمان، بازار به سطح 43.50 دلار ...
مددجویان کمیته امداد یزد 426 تخته فرش بافتند
...، عنوان کرد: با حمایت های انجام شده سال گذشته 426 تخته به متراژ 691 مترمربع بافتند. زین العابدین قمی، ارزش فرش های بافته شده را بیش از 12 میلیارد و 826 میلیون ریال اعلام کرد و بیان داشت: حدود 2 میلیارد و 800 میلیون ریال ارزش مواد اولیه و بقیه سود فرشبافان بوده که به آنها پرداخت شده است. وی، شهرستان اردکان را در بافت فرش دستباف از شهرستان های پیشتاز استان یزد دانست و گفت: اردکانی ها پارسال 106 تخته فرش به ارزش 771 مترمربع بافتند. زین العابدین قمی یادآور شد: شهرستان های مهریز، یزد، خاتم، تفت، اشکذر و میبد نیز به لحاظ بافت فرش در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بهای مسکن در اراک/شیب رکود خرید و فروش مسکن همچنان ادامه دارد
افزایش قیمت بیشتر در شهرهای بزرگ و صنعتی اتفاق افتاده است و شهرهای کوچکتر با این افزایش قیمت روبه رو نبوده اند. بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد نوروزی با تاکید بر اینکه در حال حاضر بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد بیان کرد: بازار اجاره بها بر اساس عرضه و تقاضا تامین می شود. یک هزار دفتر مشاور املاک در زمینه رهن، اجاره و خرید و فروش ملک در سطح کلانشهر اراک فعالیت دارند . انتهای پیام ش/ ...