خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگران اقشار متوسط جامعه هستیم
هایی با بهره سنگین می گرفتند تا شاید مخارجش جور شود و بیمار عمل شود، درمان شود. همه چیز از زمانی شروع شد که مردم احساس بی عدالتی کردند و نابرابری و به یک چشم دیده نشدن، ترجیع بند حرف هایشان شد؛ از اواخر دهه80 و یکی دو سال اول دهه90 که بخش درمان زیر و رو شده بود، تورم بالا رفته بود و مردم بیش از همیشه احساس نابرابری می کردند. نه فقط در درمان که در سهم شان از اجتماع، از اشتغال و رفاه و... حالا ولی ...
تب رهن و اجاره مسکن در تیر تابستان
های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته دیگر تمایل صاحبان خانه های نوساز برای فروش این واحدها با قیمت بالاتر به جای اجاره دادن آنهاست. متاسفانه در سال های اخیر عدم توجه و نظارت کافی بر مسائل شهری و ساخت وساز و پدیده هایی چون شهرفروشی و تراکم فروشی، کنترل بازار مسکن از آنچه بوده دشوارتر شده است ...
200 دشت در بحران مطلق آب/یا باید جمعیت را جابه جا کنیم یا آب را
تنازعات بر سر آب، مثلا بین قم و گلپایگان یا بین اصفهان و چهارمحال و بختیاری یا در مناطق مختلف کردستان، از قدیم وجود داشته و قوانینی هم برای حل و فصل آن وضع شده است. این تعارضات ابتدا به صورت عرفی حل می شد، بعد قوانینی مثل قانون نظام توزیع عادلانه آب یا قانون حقابه بری برای حل و فصل آنها نوشته شد؛ ولی وقتی بحران آب به علل گوناگون تشدید می شود، کاملا قابل پیش بینی است که این تنازعات مجددا رخ دهند ...
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
...> این صندوقها نوعی سرمایه گذاری است که به منظور کسب سود، سبدی از داراییهای مبتنی بر املاک و مستغلات را خرید، ایجاد و در بازار اجاره اداره می کند. سود حاصل از سبد سرمایه گذاری میان سهامداران صندوق سرمایه گذاری مستغلات توزیع می شود. هدف از راه اندازی این صندوقها تقویت سمت تقاضا است. بر اساس ماده 23 آیین نامه اجرایی ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، سازمان بورس و اوراق ...
آینده قدرت ایران در منطقه چگونه است؟/ ناراحتی افراطیون از آزادسازی موصل
اقشار جامعه و تعرفه پایین برق نمی تواند بدهد و سرمایه گذاران را ورشکسته می کند اما از سوی دیگر پول نقد حاصل از فروش انرژی را به جیب مردم می گذارد. درحالی که پرداخت یارانه نقدی مسکن است و علاج درد چیز دیگری است. لذا باید نظام پرداخت یارانه ها اصلاح شود. دولت این کار را براحتی می تواند اجرایی کند. برای مثال آیا برای دولت شناسایی کسی که در 5 سال گذشته خودرو وارداتی پلاک کرده یا خانه ای با ...
برای افزایش اجاره بهاء در یاسوج چاره اندیشی شود
به گزارش ایسنا، داریوش دیودیده در جمع خبرنگاران افزود: بر بنگاه ها و مشاوران املاک و فعالیت آنها نظارت داریم، اما بر اینکه صاحب مسکن، ملک خود را چقدر بفروشد، نظارت نداریم. بر اینکه مدیر بنگاه چه میزان حق الزحمه برای فروش خانه مشتری بگیرد، نیز نظارت داریم. وی بیان کرد: در زمینه اجاره بها، رهن و مسائلی از این قبیل قانون هیچ گونه اجازه ای به اداره صنعت، معدن و تجارت نداده است. ...
رهن مسکن در سال جدید برای مستاجران چقدر آب می خورد؟+ جدول جزئیات
به گزارش بولتن نیوز، با توجه به اوج گیری معاملات بازار مسکن در فصل تابستان و شروع جابجایی مستاجران شاهد افزایش نرخ اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران هستیم. نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بسته به موقعیت مکانی و زمانی و متراژ آن متفاوت است تا جایی که مظنه رهن یک واحد آپارتمان 80 متری در تهرانپارس 65 میلیون تومان و یک واحد با همین متراژ در مرتضی گرد 10 میلیون تومان است که این تفاوت ...
صنعت سنگ ایران روبه رشد است
نگیرد اهداف مورد نظر محقق نمی شود. در این میان با توجه به ارائه سنگ های جدید در این نمایشگاه و معرفی روش های فرآوری جدید، بر رونق بازار در شرایط رکود نیز اثرگذار خواهد بود. به گفته وی، در این نمایشگاه سنگ های جدید رونمایی شده اند و این موضوع باعث شده برخی از معادن قدیمی که به دلیل نبود بازار تعطیل بودند، دوباره راه اندازی شوند. در این زمینه می توان به معادن سنگ الیگودرز اشاره کرد که اکنون رونق گرفته است. همچنین معادن سنگ چینی که مدتی در رکود بودند، تولیدکنندگانش در این نمایشگاه حضور دارند. در واقع نوع استفاده و فرآوری این سنگ سبب شده انگیزه لازم برای تولید در آنها ایجاد شود. ...
تولید برق نیازمند 15 میلیارد دلار سرمایه گذاری
دهد که ایران در صنعت برق توانمند است. به دلیل توانمندی های بسیار خوب در این صنعت، موضوع رگولاتوری در انرژی باید مورد توجه قرار گیرد. ظرفیت دستیابی به صادرات 30 میلیارد دلاری در صنعت برق، فقط نیاز عراق به برق را سالی 15 تا 20 میلیارد دلار تامین می کند که می توان با برنامه ریزی دقیق و اصلاح قیمت گذاری در کشور، از این بخش از صادرات بهره مند شد. به همین دلیل نباید از اهمیت صادرات برق به عراق غافل بود ...
جنگ خانه های اجاره ای و هتل ها
...، ریشه ای فراتر از مرزها و تصورات ما دارد و صنعت هتل جهان فراتر از باورهای ما درباره این خانه ها، آنها را با نگاهی دیگر می نگرد. از یک استارت آپ ساده تا پیشرفت در حد یک صنعت سال 2007 پس از یک سال موفقیت آمیز به لحاظ درآمد برای صنعت هتل جهان و همزمان با شروع بحران اقتصادی جهان در سال 2008، یک استارت آپ ساده به نام Airbnb در سان فرانسیسکو شکل گرفت تا راهی برای کمک به مردمی که ...
برخی صاحب خانه ها انصافشان را هم اجاره می دهند
.... به گفته وی در حال حاضر بیشتر مستأجران برای اجاره خانه به منطقه جاده قدیم قوچان(شهرداری منطقه 2) و حاشیه شهر هجوم آورده اند؛ چرا که موارد رهن و اجاره در این منطقه بیشتر است و قیمت ها نیز مناسب تر است. وی تأکید کرد: مالکان نباید تنها به فکر منافع خود باشند و هر آنچه را که برای ساخت واحد مسکونی هزینه کرده اند از گرده و جیب مستأجر در بیاورند. ...
تاثیرات اصلاح نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
که این امر خلاف قوانین بانکداری است. به گفته عقبایی، اصلاح چنین ساختاری می تواند به اقتصاد کشور کمک کند و یکی از روش های آن اصلاح نرخ سودهای بانکی است تا پول های بلوکه شده در بانک ها وارد بخش تولید شوند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران بیان کرد: هر چه این اتفاق زودتر رخ دهد به تبع آن بازار مسکن هم در زمان کوتاه تری از رکود خارج می شود. وی درباره تاثیر کاهش ...
اوج دانش یک منتقد قرارداد توتال
نباید برای بار دوم اعتماد کنیم. هدف این شرکت از این همکاری کسب سود نیست، بلکه به دنبال دسترسی به اطلاعات میادین ایران است و آن ها را در اختیار طرف قطری خواهدگذاشت، تا بتواند بیشتر برداشت کند!" البته گفتنی است این نکات را ایشان با استناد به بیانات دو تن از اساتید خویش بیان می کند. با تأملی کوتاه در این جملات نکات جالبی می توان استخراج کرد، از جمله: 1 – شرکت توتال ...
سوداگری بانک ها در مسکن دلیل اصلی بی خانمانی مردم
بگردد خانه خالی را پیدا کند و از این طریق می توان متوجه شد که چه مدت خانه خالی مانده است. تبریزی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود البته خانه های خالی عرضه شده است اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده است وی با اشاره به اینکه سوداگران و افزایش نقدینگی موجب ...
100 هزار جمعیت و تنها دو مؤسسه قرآنی در فریمان/ اجاره نشینی به بهای آموزش قرآن
...، رهن و اجاره مکان و ... به عهده خود ماست و با توجه به اینکه شهریه های پایینی هم از ثبت نام کنندگان می گیریم، در واقع ما خودگردان این مؤسسه را سرپا نگه داشته ایم. وی که از شرایط موجود خیلی گله مند بود، بیان کرد: اگر توجه و حمایتی از ما نشود، معلوم نخواهد بود می توانیم در سال های دیگر مؤسسه را سرپا نگه داریم یا نه! مدیر مؤسسه فرهنگی قرآنی تسنیم در ادامه با بیان اینکه با عشق و علاقه ...
حباب اجاره به بخت مستاجران خواهد ترکید؟
قیمت فروش مسکن ثبات داشته و اگر کم نشده باشد ،افزایش آنچنانی هم نداشته؛ اما سرکشی رشد اجارخ بها با شروع تابستان همه مستاجران را به تنگ آورده است. دولت هرچند تلاش کرد در سالهای اخیر با رونمایی از بسته هایی برای خانه دار شدن مردم و رونق بازار مسکن قدمهایی بردارد اما به نظر می رسد بازار مسکن در چنگال مشکلات قدرتمندتری قرار دارد ،چنانکه فعالان بازار می گویند برخی تصمیمات دولت مثل مالیات 10 ...
بازار گرمی صاحب خانه ها به ایستگاه آخر رسید
که آیا اجاره بها در بازار مسکن اصفهان افزایش پیدا کرده است؟ پاسخ کارشناسان به این سوال مثبت نیست، زیرا این افزایش میانگین را ناشی از بازارگرمی صاحب خانه ها می دانند.اما ارزان ترین آپارتمان اجاره ای اصفهان فقط به پنج میلیون تومان پول رهن بدون اجاره نیاز داشت و بیشترین مبلغ اجاره برابر با چهار میلیون و 500 هزار تومان و بیشترین مبلغ رهن 150 میلیون تومان بود. در این هفته کرایه بهترین آپارتمان ها در ...
بازی های نو یا دست دوم؛ کدام برای خرید مناسب تر هستند؟
عجیب رو به رو شدید، عجله نکنید. چرا که احتمال دارد در پس پرده این پیشنهاد ویژه، یک مکر سودجویانه باشد. پس پیش از آنکه برای خرید اقدام کنید، حسابی بازار را زیر و رو کنید و اطلاعات به دست آورید. اما این روزها همه برای خرید یک بازی ویدیویی به سراغ روش های سنتی نمی روند. خیلی از خرید و فروش های امروزی به واسطه تکنولوژی روز و از طریق شبکه های اجتماعی مانند تلگرام و اپ هایی همچون دیوار صورت می ...
اخبار نقل و انتقالات لیگ برتر فوتبال
درحال بروزرسانی . . . با توجه به شروع فصل نقل و انتقالات تیم های لیگ برتری و لیگ دسته اولی از تاریخ 25 خرداد 96 تعداد بازیکنان مجاز برای جذب به این ترتیب است که هر باشگاه لیگ برتر مانند فصل قبل می تواند از 18 بازیکن سن آزاد، 9 بازیکن زیر 23 سال (متولدین 11 دی ماه 1373 به بالا) و تیم های لیگ دسته اول مثل فصل قبل از 21 بازیکن سن آزاد، 9 بازیکن زیر 23سال (متولدین 11 دی ماه 1373) استفاده کند. اخبار و شایعات نقل و انتقالاتی روز دوشنبه، نوزدهم تیرماه که لحظه به لحظه در همین صفحه به روزرسانی می شود را در زیر مشاهده کنید: 00:01 – خبر: چپاروف از امروز در اردوی استقلال حضور پیدا می کند.(ایران ورزشی) 00:01 – خبر: مذاکرات استقلال با رابسون جانواریو دوباره از سر گرفته شده است.(استقلال جوان) * اخبار و شایعات نقل و انتقالات روز یکشنبه، هجدهم تیرماه در زیر آمده است: 22:25 – خبر: باشگاه فولاد به پورموسوی اجازه جذب بازیکن خارجی نداده و مشخص نیست تقاضای این سرمربی برای جذب نفرات مد نظر خارجی به کجا می رسد. 16:02 – خبر: بالاخره انتقال رضاییان به اوستنده بلژیک انجام شد و این بازیکن قراردادی دو ساله با این باشگاه امضاء کرد. 12:31 – خبر: رضاییان و اوستنده بلژیک برای عقد قرارداد دو ساله به توافق رسیده اند. 12:18 – خبر: مجید جلالی سه مهاجم خارجی را همراه اعضای تیم پیکان به اصفهان برده است تا در دیدار تدارکاتی مقابل سپاهان آنها را زیر نظر بگیرد.(تسنیم) 11:50 – خبر: توافق رضاییان با باشگاه اوستنده انجام شده و احتمال می رود ظهر امروز این اتفاق بیافتد. 11:37 – خبر: برانکو هنوز جانشینی برای طارمی معرفی نکرده و به نظر می رسد منتظر بازگشت او به پرسپولیس است. 11:19 – خبر: بوژیدار رادوشوویچ، دروازه بان کروات پرسپولیس با نظر کادرفنی و توافق با مسؤولان قراردادش را به مدت دو فصل دیگر با این تیم تمدید خواهد کرد. 10:24 – خبر: رضا دهقان، هافبک فصل گذشته شاهین بوشهر با قراردادی به مدت سه فصل به عضویت تیم فولاد خوزستان درآمد. 02:39 – خبر: سپاهان با یک مهاجم عراقی که سابقه ملی پوش بودن هم دارد به توافق رسیده و در دو روز آینده قراردادش را نهایی می کند. 01:18 – خبر: طاهری، مدیر عامل باشگاه سپاهان می گوید برای جذب چپاروف ابتدا باید تکلیف این بازیکن با استقلال مشخص شود. 00:10 – خبر: کمیته تعیین وضعیت بازیکنان فوتبال ایران تا پایان هفته نظرش را درباره اجازه بازی کردن یا نکردن به سینا عشوری می گوید.(تسنیم) 00:01 – خبر: عالیشاه می گوید در شرایط فعلی لیگ برتر و لیگ یک برای او اهمیت ندارد و مهم بازی کردن در فصل جدید است.(گل) 00:01 – خبر: با وجود شایعات مطرح شده، بشار رسن حق فسخ قرارداد با پرسپولیس را ندارد.(پیروزی) 00:01 – خبر: پدر طارمی عنوان کرده رفتن این بازیکن از پرسپولیس دلیل دارد که نمی خواهد آن را بازگو کند.(پیروزی) 00:01 – خبر: پرونده بازگشت رابسون به استقلال هنوز باز است.(استقلال جوان) * اخبار و شایعات نقل و انتقالات روز شنبه، هفدهم تیرماه در زیر آمده است: 21:48 – خبر : اردوی پرسپولیس همچنان در اوکراین پیگیری می شود ولی طارمی هنوز به اردوی این تیم نرفته و با اینکه انتظار می رفت امروز وضعیت او مشخص شود این اتفاق نیافتاده است. 19:22 – خبر: با توجه به وضعیت نامشخص طارمی برای ماندن یا رفتن از پرسپولیس، برانکو دغدغه یک زوج برای ...
مهدی آذر یزدی پیشگام ادبیات نوین کودکان ایران بود
.... آذریزدی می دید دیگران دکتر و استاد می شوند، متوجه شد راه دیگری ندارد جز اینکه با کتاب خودش را بسازد. 21 ساله بود که راهی تهران شد و در آنجا مشغول به کار در چند انتشاراتی و کار تصحیح و ویرایش شد. سال 73 اما آذریزدی دوباره به یزد بازگشت، دیگر پول اجاره خانه در تهران را نداشت، به خانه پدری رفت که با آرامش بنشیند و بنویسد، پشیمان شد، ولی دیگر توان جابجایی نداشت. ...
بازار املاک استیجاری در نیمه نخست تیر ماه
طی نیمه نخست تیرماه مجموعا سه هزار و 218 فقره قرارداده اجاره آپارتمان مسکونی در تهران منعقد و توسط مشاوران املاک ثبت شده است که از این تعداد بیش از یک هزار فقره معادل 31 درصد از کل قراردادها، مربوط به آپارتمان های 60 تا 80 مترمربعی بوده است. سهم این گروه از آپارتمان ها در بازار املاک استیجاری نیز مانند بازار خرید و فروش معمولا قابل توجه است، چراکه در این دامنه متراژ واحدها عمدتا دو خوابه و در عین ...
سینما آن قدرها که می گویند بی رحم نیست!
یک فیلم بیان کرد: فیلمنامه یا نمایشنامه را از دو دیدگاه می توان بررسی کرد. یکی فیلمنامه می نویسد بی آنکه به این توجه کند که چه کسی قرار است این نقش ها را بازی کند و چگونه، ولی فیلمنامه نویسانی هستند که به آنهاresident writer می گویند که تنها برای بازیگران بزرگ متن می نویسند. البته این موضوع در حال حاضر کمرنگ تر شده است. استودیوهای بزرگ نویسندگانی استخدام می کردند که فقط برای ارول فلین یا جان وین ...
از ما مجردها نترسید
اش بدهد. برای آن هم البته کلی شرط و شروط می گذارند. بیشتر ترجیح می دهند به خانم مجرد اجاره دهند آن هم با شرط اینکه دانشجو یا کارمند باشد. حسن دباغی، مشاور املاک در منطقه تهرانپارس هم در این باره حرف های جالب توجهی دارد: در منطقه ما شاید فقط 5 درصد خانه ها را حاضرند به مجرد اجاره بدهند. مواردی بوده که صاحبخانه قبلاً خانه اش را به مجرد اجاره داده اما آنقدر مشکل ایجاد شده که دیگر حاضر نیست ...
ترامپ احمق است، اما نباید مهارتش در حماقت را دست کم گرفت
که نمایش چگونه حواس مردم را پرت می کند. داستان تجارتش همین است. او همیشه می دانسته که می تواند با به راه انداختن نمایش ترامپ، حواس سرمایه گذاران و بانک داران، مستأجران و مشتریانش را از نادرستیِ بنیادینِ تجارتش پرت کند. این هستۀ ترامپ است. او بدون شک احمق است، اما نباید مهارتش در حماقت را دست کم گرفت. ترامپ ورای این، می توان گفت به عمد، خود را با بعضی از حرفه ای ترین ذی نفعانِ بحران ...
تبدیل تریلربه اتاق جراحی سیار/رابطه ماه تولد با ویژگی های روحی وجسمی چیست؟/صندلی دوپایه برای کسانی که ...
به نام Microsoft با شعار در هر خانه یک کامپیوتر ایجاد کرد. در سال 1980 شرکت IBM برای اینکه از بازار کامپیوترهای شخصی عقب نماند تصمیم گرفت کامپیوتر خود را که بعدها PCنام گرفت (چیزی شبیه کامپیوترهای امروزی) وارد بازار کند بنابراین در اتفاقی باورنکردنی، کار نرم افزار آن را بر عهده شرکت مایکروسافت گذاشت که همین نقطه پررنگی در کارنامه کاری شان شد. گیتس زمانی که فقط 19 سال داشت مایکروسافت را مدیریت می ...
نظام پارلمانی و دولت ائتلافی در ایران
سرمایه های بلااستفاده بیت المال در ساختار اداری بهره بیشتری ببرند. مجلس شورای اسلامی که دو ماموریت قانونگذاری و نظارت بر حسن اجرای قانون را به عهده دارد ، در نظام پارلمانی به درستی در راس امور قرار می گیرد. صندلی های پارلمانی با قاعده مندی خاصی به نمایندگان ملت داده می شود و دیگر پول های تبلیغاتی تعیین کننده برنده انتخابات نیستند و احزاب واسطه بین مردم و حکومت قرار می گیرند.این وضعیت گرچه باعث چندگانگی ...
حال ناخوش بازار مسکن
... کمبود واحدهای اجاره ای مناسب از بحث ساخت و ساز و خرید واحدهای کلنگی که بگذریم، به مساله اجاره نشینی می رسیم. این روزها فصل نقل و انتقالات مستاجران است. مشاهدات میدانی نشان می دهد امسال نسبت به سال های گذشته، رقم اجاره خانه ها افزایش بیشتری پیدا کرده است و از طرفی واحدهای مناسب اجاره نیز به اندازه کافی یافت نمی شود. در این زمینه، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن ...
ماجرای پنهان شدن بنی صدر از زبان تکمیل همایون
.... آقای منتظری گفته بود پرونده زندانی های بیش از 15 سال و مصادره اموال بیشتر از 500 هزار تومان باید به قم بیاید و رسیدگی شود. به 90 درصد از پرونده هایی هم که به قم می رفت عفو می خورد. پرونده من هم که به قم رفت، چون آقای منتظری مرا می شناخت به حبس ابد تبدیلش کرد؛ بنابراین با حکم ابد به قزل حصار رفتم. تخفیف حکم از حبس ابد به 10 سال و از 10 سال به 4 سال چطور اتفاق افتاد؟ بعد ...
مسکن مهر و سرنوشت صنعتی سازی ساختمان
اعتقاد من، با روش صنعتی، قیمت تمام شده پایین می آمد و سرعت ساخت نیز بالا می رفت و کیفیت هم می توانست کنترل شود. اما مشکل این بود که دولت در بحث صنعتی شدن به تولید انبوه ساختمان توجه نکرد. وقتی هم که با فشار بخش خصوصی، متوجه صنعتی شدن شد به جای این که تولید کننده را حمایت کند، مصرف کننده و بازار تقاضا را حمایت کرد و گفت هر کس صنعتی بسازد وام او 5 میلیون تومان بیش تر می شود. در نتیجه از ...
کودتای نوژه حاکی ازخصومت همه جانبه کاخ سفید علیه انقلاب اسلامی ایران
با کودتا می گوید: دو تا سه ماه بعد از پیروزی انقلاب اولین تماس بین مأمورین سیا و یکی از دوستان بنی عامری ( از عاملان کودتا در اروپا برقرار شد و آنها بنی عامری را در دسترس شاپور بختیار قرار دادند. تمام هماهنگی های لازم بین کشورهای عضو بازار مشترک اروپا و ستاد شاپور بختیار در پاریس از طریق سیا انجام گرفت و هماهنگی بین اسرائیل و کشورهای مرتجع منطقه نظیرعربستان، مصر و عراق ( دولت حزب بعث ) توسط ...
