خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوزادان 50 میلیونی در رحم های اجاره ای
تومان است و کارگران معدن ماه ها حقوق معوقه دارند. بازار فخرفروشی سن و سال و نوزادان 50 میلیون تومانی آن طور که از دلالان شنیدم، بین سن و سال مادر جایگزین و قیمتی که برای اجاره رحم دریافت می کنند رابطه مستقیمی وجود دارد. دلالان می گویند نرخ اجاره رحم زنان کمتر از 20 سال تقریبا 30 میلیون تومان، 20 تا 30 سال حدود 22 تا 25 میلیون و بیش از 30 سال هم حدود 15 تا 17 میلیون تومان نرخ ...
رشد بی ضابطه اجاره بها؛ مستاجران را تا این حد مستاصل ندیده بودیم
15 درصد افزایش داشته است اما باید گفت این عدد در حدود 30 تا 40 درصد است و بیشتر مالکان به گرفتن اجاره به جای ودیعه روی آورده اند. وی افزود:قبلا و در گذشته اجاره متری یک میلیون تومان را بیشتر در نقاط مرکزی و بالای شهر می دیدیم اما هم اکنون این موضوع نیز به مناطق پایین شهر نیز تسری پیدا کرده است. به گفته برخی از مشاوران املاک منطقه 12 نبود ساخت و ساز در سال های گذشته باعث شده تا ...
دو شوک پی درپی به بازار ملک /فیش جدید علیه ساخت وساز
ای و کارشناسی مسکن به همراه داشته باشد. دولت به موضوع ورود کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اظهار بی اطلاعی از آنچه سازندگان پایتخت درخصوص افزایش قابل توجه حق بیمه کارگران ساختمانی عنوان می کنند، به دنیای اقتصاد اعلام کرد: هر گونه اقدامی که در شرایط فعلی هزینه های ساخت مسکن را افزایش دهد، می تواند ورود به فاز رونق بازار مسکن به ویژه بازار ساخت وساز را تحت تاثیر قرار دهد و ...
پیروز حناچی : ما هم چوب را خوردیم و هم پیاز را
ترافیکی را بر شهرها تحمیل می کنند. این ساخت وسازها به گفته مسوولان وزارت راه و شهرسازی، بدون کمترین نظارتی از منظر قوانین شهری و مهندسی ساخت وساز ساخته شده علاوه بر مشکلات اقتصادی به واسطه تغییرات کاربری زمین و فروش فضای شهری و گودبرداری های خطرناک مشکلات اجتماعی برای مناطق و محله های مختلف شهر ایجاد کرده است که همخوانی نداشتن امکانات منطقه با اضافه شدن این ساختمان های آسایش و آرامش را که از اولویت های ...
فیش جدید علیه ساخت وساز
ظرفیتی برای افزایش هزینه ها ندارد و در صورتی که چنین اقدامی صورت گرفته باشد، می تواند منجر به بروز تبعات منفی برای کل بازار مسکن شود و بازتاب نامناسبی در حوزه های حرفه ای و کارشناسی مسکن به همراه داشته باشد. دولت به موضوع ورود کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اظهار بی اطلاعی از آنچه سازندگان پایتخت درخصوص افزایش قابل توجه حق بیمه کارگران ساختمانی عنوان می کنند، اعلام ...
اجاره متری یک میلیون به پایین شهر کشیده شد
شهر می دیدیم اما هم اکنون این موضوع نیز به مناطق پایین شهر نیز تسری پیدا کرده است. به گفته برخی از مشاوران املاک منطقه 12 نبود ساخت و ساز در سال های گذشته باعث شده تا تقاضا برای اجاره مسکن بیشتر از عرضه باشد بنابراین نبود تناسب میان عرضه و تقاضا باعث شده تا نرخ اجاره بها بیشتر از تصور و انتظار افزایش یابد. *آثار ورشکستگی موسسات بر اجاره بها/هیچ سالی به اندازه امسال مستاجران ...
چند سوء تفاهم درباره کابینه
عصر ایران نوشت: تیرماه از نیمه گذشت و روزشماری دو آیین امضا و سوگند رییس جمهوری که در عرف سیاسی ایران به تنفیذ و تحلیف مشهور است، آغاز شده و پس از آن نوبت معرفی اعضای کابینه است و طبعا این روزها بازار رایزنی و گمانه زنی داغ است. مراد از کابینه شخص رییس جمهوری، معاون اول، معاونان و وزیران و مشاوران است و این فقره اخیر البته در جلسات هیات دولت حق رای ندارد. هیات وزیران یکی از مهم ترین ...
منتجب نیا:برخی از اصلاح طلبان به شعارهای انقلاب کمتر توجه دارند
وقتی ببینند دولتمردان اینها با اخلاق و ادبیات انسانی و اسلامی با داخل و خارج برخورد می کنند طبیعتا به آنها علاقه مند می شوند. روشی که ایشان در دولت اول به کار برد دقیقا نقطه مقابل دولت نهم و دهم در زمینه های مختلف بود. این امر هم یکی از عوامل موفقیت ایشان بود. عامل دیگر حامیان روحانی بودند. حمایت هایی که به دست آورده بود در دوره قبل یعنی سال 92 مرحوم آیت الله هاشمی و اصلاح طلبان و شخصیت های اصلاح طلب ...
مرخصی اجباری؛ سرنوشت کارگران معترض هپکو
عرضه شده در کشور بالاتر از خودروهای داخلی است، به این دلیل نیز مصرف کنندگان خودروهای خارجی را به خودروهای داخلی ترجیح می دهند، اما چون اساساً توجه به خواست مشتری در بازار خودرو کمتر مدنظر است لذا به غیر از قیمت های بالا و غیرمنطقی برخی از شبه نمایندگان فروش خودروهای خارجی برای خود کیسه های بزرگ تری از متقاضیان این نوع خودروها می دوزند که ضرورت ورود جدی تر نهادهای نظارتی و برخورد محکم با آنها را گوشزد ...
رونمایی منتجب نیا از جریان انحرافی اصلاح طلبان/ بی توجهی دولت به شأن مجلس
قیمت های بالا فروخت. در این زمینه نکته مهم این است که سطح فناوری و کیفیت برخی از خودروهای خارجی عرضه شده در کشور بالاتر از خودروهای داخلی است، به این دلیل نیز مصرف کنندگان خودروهای خارجی را به خودروهای داخلی ترجیح می دهند، اما چون اساساً توجه به خواست مشتری در بازار خودرو کمتر مدنظر است لذا به غیر از قیمت های بالا و غیرمنطقی برخی از شبه نمایندگان فروش خودروهای خارجی برای خود کیسه های بزرگ تری از ...
رکورد جدید ایران در بخش معدن/ افتخار نتیجه اعتماد به بخش خصوصی در سال های تحریم
متخصصان داخلی دست در دست یکدیگر قدم در راه اتمام پروژه های نیمه کاره گذاشتند و امروز با افتخار از کارخانه ها وطرح های توسعه ای رونمایی می کنند. یکی از مناطقی که از سال های گذشته سرمایه گذاران خارجی برای آن دندان تیز کرده بودند منطقه سنگان بود. سنگان یکی از مناطق کمتر توسعه یافته واقع در جنوب شرقی استان خراسان رضوی است که این منطقه از حیث دارا بودن بزرگترین معادن سنگ آهن خاورمیانه ...
بهینه سازی قیمت تمام شده در شرکت مس بی نظیر است
شرکت به نحو مطلوبی حل وفصل شده که ان شاءالله در آینده ای نزدیک این موارد به هنگام می شود. چه شد که این اقدامات در راستای کاهش بهای تمام شده مورد توجه قرار گرفت؟ از سال 1390 تا 1395، نرخ فروش جهانی مس کاتد کاهش پیدا کرد، اما هزینه ها متأثر از قیمت داخلی بود؛ وقتی نرخ فروش محصول کاهش پیدا می کند، نقدینگی نیز کاهش خواهد یافت، بنابراین، سود نیز کم می شود. درواقع، کاهش قیمت جهانی ...
6 تغییر تابستانی بازار مسکن
قیمت حدود 5 تا 7 درصد بالاتر از قیمت های قطعی سال گذشته است که فعلا عرضه این نوع فایل، در بازار واحدهای میان متراژ، بیش از بازار کوچک ها است. دومین پرده از بازار تابستانی ملک در قالب تغییرات قیمت واحدهای نوساز و چندسال ساخت، شکل گرفته است. اطلاعات به دست آمده از وضعیت موجود معاملات ملک در مناطق مختلف تهران به خصوص مناطق مصرفی –مناطق 2 و 4 و 5- نشان می دهد: قیمت پیشنهادی فروش نوسازها ...
تب رهن و اجاره در تیر تابستان
مستاجران به اجاره خانه های نوساز است. اجاره خانه های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته دیگر تمایل صاحبان خانه های نوساز برای فروش این واحدها با قیمت بالاتر به جای اجاره دادن آنهاست. متاسفانه در سال های اخیر عدم توجه و نظارت کافی بر مسائل شهری و ساخت وساز و پدیده هایی چون شهرفروشی و تراکم ...
انگلستان، خروج نرم یا سخت از اتحادیه ؟
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا وسیما ، بیش از یک سال از برگزاری همه پرسی قانون اساسی در انگلیس می گذرد، اما هنوز ابهامات بسیار جدی و یک نوع عدم قطعیت درباره نحوه خروج این کشور از اتحادیه اروپا وجود دارد. زمینه نظری قمار انتخاباتی ترزا می، نخست وزیر انگلیس برای افزایش طرفداران خروج سخت در پارلمان با اعلام برگزاری انتخابات زودهنگام شکست خورد. در عین حال، او در خانه ...
پاسخ مدیر عامل شرکت نفت و گاز پارس به ابهامات و بررسی جزئیات قرارداد فاز 11 با توتال
نیز با استفاده از اطلاعات و مطالعات قرارداد بیع متقابل سال 2006 انجام شده است. از طرف دیگر، به دلیل انعقاد قرارداد محرمانگی، تمهیدات قانونی لازم در صورت به اشتراک گذاری هرگونه اطلاعات مربوط به بخش ایرانی، پیش بینی شده است. همچنین، در حال حاضر به دلیل تعدد حفاری های انجام شده در هر دوسوی میدان به ویژه در بخش نوار مرزی و نیز حجم قابل توجه اطلاعات بدست آمده، هم طرف ایرانی و هم طرف قطری از مدل ...
پدافند غیرعامل مغفول در ساخت و سازی شهری/ توزیع اعتبار 35 میلیارد تومان به کهگیلویه/ اختصاص 602 میلیارد ...
سال گذشته شهر یاسوج درصدر مهاجرپذیر ترین شهرهای کشور بوده که نگران کننده است. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان ادامه داد: اگر ظرفیتهای ایجاد شده همزمان با رشد جمعیت تجهیز شوند، بازار مسکن تنظیم می شود. دیودیده گفت: با اداره کل راه و شهرسازی و سایر دستگاههای متولی در زمینه افزایش اجاره بهاء در شهر یاسوج رایزنی می شود تا بتوانیم در زمینه بازار مسکن و افزایش اجاره بهاء چاره ...
خانه های خالی و اجاره های نجومی در یاسوج (+تصاویر)
مسکن و کنترل قیمت ها مورد توجه است اما با این همه، بسیاری از کارشناسان معتقدند که این راهکار به تنهایی به تعادل در بازار مسکن منجر نخواهد شد. با این تفاسیر می توان از کارشناسان خبره محلی زیر نظر اتحادیه مشاورین املاک و مستغلات در مکان های مختلف شهر جهت قیمت گذاری املاک محدوده خود استفاده کرد تا افراد سودجو نتوانند در بالا بردن قیمت املاک دخیل باشند . افزایش بدون ضابطه اجاره بها قصه ...
آغاز واگذاری 5 هزار وانت زامیاد به مددجویان کمیته امداد
محروم و روستایی تعلق می گیرد. رئیس کمیته امداد : واگذاری 5000 دستگاه وانت به مددجویان کمیته امداد ظرف 3 ماه آینده در این مراسم رئیس رئیس کمیته امداد نیز گفت: سال گذشته 102 هزار فقره وام اشتغال پرداخت شده که 1400 میلیارد بار مالی داشته است و امسال این وام به بیش از 2100 میلیارد تومان افزایش خواهد یافت که با آورده امداد 2500 میلیارد تومان خواهد شد. سید پرویز فتاح در ...
جهانی سازی و افسانه هایش
ارزش جهانی ، چنین می نویسد که هزاران شرکت و بنگاه بدون هرگونه ارتباط رسمی با اپل، دست اندرکار تولید محصولات این شرکت هستند. او همچنین ادعا می کند برخی از این شرکت ها در رده های پایین تر حتی به کلی از سرنوشت محصولات تولیدی خود بی اطلاع اند. این وضعیت البته مختص اپل نیست و به خوبی قابل تعمیم است. ابعاد عظیم این نظام جدید جهانی شده به وضوح در نسخه سال 2013 گزارش کمیسیون تجارت و ...
بحران آب راه حل دارد؟
...؛ متأهلی یا مجرد؟ خیلی ها انصافاً برخوردشان بد نبود اما بعضی ها اصلاً جوری برخورد می کردند انگار با مجرم طرف هستند. این در حالی است که طبق آمارها تعداد افرادی که تنها زندگی می کنند، هر روز بیشتر می شود. تقریباً 90 درصد مجردهایی که برای رهن و اجاره مسکن به مشاوران املاک مراجعه می کنند، با پاسخ هایی مشابه مواجه می شوند؛ پاسخ هایی با این مضمون: برای مجرد مورد اجاره ای نداریم. برای این ...
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
کردن بازار پیش فروش مسکن و کاهش تخلفات احتمالی در بخش پیش فروش مسکن و در نهایت جلوگیری از ضرر و زیان به پیش خریداران و پیش فروشندگان، کارکردهای این حسابها محسوب می شود. دستورالعمل راه اندازی حسابهای امانی تدوین و توسط بانک مسکن ابلاغ شده است ولی تاکنون عملکردی نداشته است. عدم تمایل سازندگان (پیش فروشندگان) برای ایجاد حسابهای امانی که عمدتا ناشی از مشکلات قانون پیش فروش ساختمان است، الزام ...
سرگذشت نشر؛ از فروش قسطی تا کتاب تستی/ اولین ها و آخرین های قبل از انقلاب ایران
دکتر سحابی بودند و محجوب عضو علی البدل بود: ابتدا پنج هزار سهم به قیمت صد تومان فروخته شد که 50 تومان آن را ابتدا می گرفتیم. قرار بود مابقی در آینده پرداخته شود اما در پرداخت 50 تومان دیگر تعلل داشتند. این شرکت در فاصله سال های 1338 تا 1352 کتاب های زیادی ازجمله آثار شهیدمرتضی مطهری را منتشر کرد. در سال 1342 بعد از واقعه 15 خرداد روزی مأموران ساواک آمدند و کتاب های انتشارات را ضبط کردند ...
تقسیم سود 400 ریالی پککو به ازای هر سهم
صنایع ایران برگزار شد. رتاپ 400 ریال سود به ازای هر سهم تقسیم کرد و این در حالی بود که 477 ریال سود به ازای هر سهم در سال مالی 1395 سود محقق کرد . در این جلسه ابتدا آقای مهندس عبدالعظیم قنبریان مدیر عامل شرکت، گزارشی را از عملکرد سال 1395 ارائه و سپس برنامه های آتی شرکت را در سال 1396برای سهامداران تشریح نمودند . در این جلسه صورت های مالی و ترازنامه شرکت برای سال مالی منتهی به 29 ...
پشت پرده اجبار خاتمی برای حمایت از لیست انتخاباتی شورا/ پاداش قطر به توتال پس از امضای قرارداد با ایران
در بازار املاک استیجاری نیز مانند بازار خرید و فروش معمولا قابل توجه است، چراکه در این دامنه متراژ واحدها عمدتا دو خوابه و در عین حال متناسب با بودجه طبقه متوسط هستند. نکته قابل توجه در این مورد عدم تمایل مستاجران به اجاره خانه های نوساز است. اجاره خانه های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته ...
بازار گرمی صاحب خانه ها به ایستگاه آخر رسید
هنوز مشتری پیدا نکرده اند، تعداد آپارتمان های اجاره ای خالی مانده نیز کم نیست ولی در بازار خانه با توجه به حجم تقاضا معمولا خانه ای خالی نمی ماند. حالا مشکل اینجاست که صاحب خانه ها آپارتمان خود را چه برای فروش و چه برای اجاره قیمتی بالاتر از حد معمول تعیین می کنند، البته این یک تاکتیک معامله برای جلوگیری از تخفیف گرفتن است ولی در این روز ها قیمت تعیین شده توسط عرضه کنندگان اختلاف زیادی با حد واقع ...
برخی صاحب خانه ها انصافشان را هم اجاره می دهند
مسول کنترل قیمت و رصد آن باشد، اما بازار اجاره بها با این تعداد متقاضی قابل توجه بدون قواعد و ضابطه باشد، پرسش بسیاری از مستأجران است که البته تاکنون پاسخی برای آن مطرح نشده است. بازار رها شده یکی از مستأجران که به گفته خودش دو هفته ای است که با مراجعه به بنگاه های متعدد به دنبال اجاره منزل مناسبی است، گفت: بازار اجاره خانه ها رها شده است و این مالکان هستند که تعیین کننده قیمت ها ...
سوداگری بانک ها در مسکن دلیل اصلی بی خانمانی مردم
بگردد خانه خالی را پیدا کند و از این طریق می توان متوجه شد که چه مدت خانه خالی مانده است. تبریزی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود البته خانه های خالی عرضه شده است اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده است وی با اشاره به اینکه سوداگران و افزایش نقدینگی موجب ...
درآمد مالیاتی کشورهای توسعه یافته چقدر است؟
رکود بازار مسکن بیشتر هم می شود، نمی توان درآمدها و سود سازنده را واقعی دانست چرا که با توجه به وجود تورم نمی توان به محاسبه سود واقعی از محل قیمت تمام شده ساخت به همراه ارزش زمین در هنگام خرید آن و نیز قیمت فروش اعیانی در چند سال بعد از ساخت و ارزش عرصه (زمین) در هنگام فروش پرداخت؛ اگرچه این موارد همگی در قانون اخیر مالیات بر ساخت دیده و لحاظ شده است. اما ارقام نهایی قطعی نیستند. قرار ...
10 ابهام درباره قرارداد فاز 11 پارس جنوبی با توتال
پیمانکار مقایسه کرده و درباره سهم 15 درصدی پیمانکار سخن بگویند. بدون توجه به این نکته بدیهی و واضح که اساسا سهم پیمانکار با توجه به نوع قرارداد باید در طول دوره قرارداد محاسبه شود. نه کل دوره بهره برداری از میدان. با این احتساب سهم پیمانکار بسیار بالاتر از آن چیزی خواهد بود که در گفته های وزیر نفت به آن اشاره شده است. وزیر نفت اعلام کرده است درآمد کشور از توسعه فاز 11 حدود 84 میلیارد دلار ...
