خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
2 راهکار برای کاهش اجاره بهای مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، هر سال با نزدیک شدن به فصل تابستان بازار مسکن رونق پیدا می کند، از این رو این فصل به فصل نقل و انتقالات مسکن نیز معروف است. اگرچه قدرت خرید مردم و قیمت های بالا و ساخت وساز بی رویه خانه های لوکس و غیره، امکان خانه دار شدن مردم را به شدت ضعیف کرده اما بازهم در کلانشهر هایی چون تهران، به علت وجود جمعیت بسیار برای کار، اجاره خانه همچنان با قیمت های بالا درجریان است.
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
سرمایه گذاری است که به منظور کسب سود، سبدی از داراییهای مبتنی بر املاک و مستغلات را خرید، ایجاد و در بازار اجاره اداره می کند. سود حاصل از سبد سرمایه گذاری میان سهامداران صندوق سرمایه گذاری مستغلات توزیع می شود. هدف از راه اندازی این صندوقها تقویت سمت تقاضا است. بر اساس ماده 23 آیین نامه اجرایی ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، سازمان بورس و اوراق بهادار موظف به تهیه و
200 دشت کشور در بحران مطلق آب
/> و یا خوزستانی ها حق ندارند بگویند چرا آب رفت سمت زاینده رود. بله. قانونا چنین حرفی را نمی توان گفت. برای اینکه آب یک منبع ملی مثل نفت است. شما نمی توانید بگویید نفت خوزستان فقط باید در خوزستان مصرف شود یا معدن مس کرمان فقط متعلق به کرمان است. گاز از پارس جنوبی در بوشهر به کل کشور فرستاده می شود. آب هم فرقی با نفت و گاز ندارد ولی از نظر اجتماعی، کاربران مستقل و بلافصل ممکن است معترض
نگران اقشار متوسط جامعه هستیم
به فقرا و توانمند سازی آنها که اگر دولت به آنها نرسد، کسی به دادشان نمی رسد. دولت ها وظیفه ندارند از اشخاص موفق اقتصادی مرتب حمایت کنند این افراد در بازار خودشان را حمایت می کنند. دولت های ما در سال های اولیه پس از انقلاب به این موضوع خیلی توجه داشتند و بسیار هم موفق بودند، ما تبصره 3 قانون بودجه سنواتی، تبصره 52 و 53 را داشتیم که تسهیلات اشتغالزا در مناطق محروم را ایجاد کردند، تمام ساختار بهداشت
جنگ خانه های اجاره ای و هتل ها
راه چاره می تواند ساماندهی این خانه ها و تحت کنترل گرفتن فعالیتشان باشد؛ حال آنکه این موضوع، ریشه ای فراتر از مرزها و تصورات ما دارد و صنعت هتل جهان فراتر از باورهای ما درباره این خانه ها، آنها را با نگاهی دیگر می نگرد. از یک استارت آپ ساده تا پیشرفت در حد یک صنعت سال 2007 پس از یک سال موفقیت آمیز به لحاظ درآمد برای صنعت هتل جهان و همزمان با شروع بحران اقتصادی جهان در سال
بازی های نو یا دست دوم؛ کدام برای خرید مناسب تر هستند؟
عجیب رو به رو شدید، عجله نکنید. چرا که احتمال دارد در پس پرده این پیشنهاد ویژه، یک مکر سودجویانه باشد. پس پیش از آنکه برای خرید اقدام کنید، حسابی بازار را زیر و رو کنید و اطلاعات به دست آورید. اما این روزها همه برای خرید یک بازی ویدیویی به سراغ روش های سنتی نمی روند. خیلی از خرید و فروش های امروزی به واسطه تکنولوژی روز و از طریق شبکه های اجتماعی مانند تلگرام و اپ هایی همچون دیوار صورت می
اخبار نقل و انتقالات لیگ برتر فوتبال
درحال بروزرسانی . . . با توجه به شروع فصل نقل و انتقالات تیم های لیگ برتری و لیگ دسته اولی از تاریخ 25 خرداد 96 تعداد بازیکنان مجاز برای جذب به این ترتیب است که هر باشگاه لیگ برتر مانند فصل قبل می تواند از 18 بازیکن سن آزاد، 9 بازیکن زیر 23 سال (متولدین 11 دی ماه 1373 به بالا) و تیم های لیگ دسته اول مثل فصل قبل از 21 بازیکن سن آزاد، 9 بازیکن زیر 23سال (متولدین 11 دی ماه 1373) استفاده کند. اخبار و شایعات نقل و انتقالاتی روز دوشنبه، نوزدهم تیرماه که لحظه به لحظه در همین صفحه به روزرسانی می شود را در زیر مشاهده کنید: 00:01 – خبر: چپاروف از امروز در اردوی استقلال حضور پیدا می کند.(ایران ورزشی) 00:01 – خبر: مذاکرات استقلال با رابسون جانواریو دوباره از سر گرفته شده است.(استقلال جوان) * اخبار و شایعات نقل و انتقالات روز یکشنبه، هجدهم تیرماه در زیر آمده است: 22:25 – خبر: باشگاه فولاد به پورموسوی اجازه جذب بازیکن خارجی نداده و مشخص نیست تقاضای این سرمربی برای جذب نفرات مد نظر خارجی به کجا می رسد. 16:02 – خبر: بالاخره انتقال رضاییان به اوستنده بلژیک انجام شد و این بازیکن قراردادی دو ساله با این باشگاه امضاء کرد. 12:31 – خبر: رضاییان و اوستنده بلژیک برای عقد قرارداد دو ساله به توافق رسیده اند. 12:18 – خبر: مجید جلالی سه مهاجم خارجی را همراه اعضای تیم پیکان به اصفهان برده است تا در دیدار تدارکاتی مقابل سپاهان آنها را زیر نظر بگیرد.(تسنیم) 11:50 – خبر: توافق رضاییان با باشگاه اوستنده انجام شده و احتمال می رود ظهر امروز این اتفاق بیافتد. 11:37 – خبر: برانکو هنوز جانشینی برای طارمی معرفی نکرده و به نظر می رسد منتظر بازگشت او به پرسپولیس است. 11:19 – خبر: بوژیدار رادوشوویچ، دروازه بان کروات پرسپولیس با نظر کادرفنی و توافق با مسؤولان قراردادش را به مدت دو فصل دیگر با این تیم تمدید خواهد کرد. 10:24 – خبر: رضا دهقان، هافبک فصل گذشته شاهین بوشهر با قراردادی به مدت سه فصل به عضویت تیم فولاد خوزستان درآمد. 02:39 – خبر: سپاهان با یک مهاجم عراقی که سابقه ملی پوش بودن هم دارد به توافق رسیده و در دو روز آینده قراردادش را نهایی می کند. 01:18 – خبر: طاهری، مدیر عامل باشگاه سپاهان می گوید برای جذب چپاروف ابتدا باید تکلیف این بازیکن با استقلال مشخص شود. 00:10 – خبر: کمیته تعیین وضعیت بازیکنان فوتبال ایران تا پایان هفته نظرش را درباره اجازه بازی کردن یا نکردن به سینا عشوری می گوید.(تسنیم) 00:01 – خبر: عالیشاه می گوید در شرایط فعلی لیگ برتر و لیگ یک برای او اهمیت ندارد و مهم بازی کردن در فصل جدید است.(گل) 00:01 – خبر: با وجود شایعات مطرح شده، بشار رسن حق فسخ قرارداد با پرسپولیس را ندارد.(پیروزی) 00:01 – خبر: پدر طارمی عنوان کرده رفتن این بازیکن از پرسپولیس دلیل دارد که نمی خواهد آن را بازگو کند.(پیروزی) 00:01 – خبر: پرونده بازگشت رابسون به استقلال هنوز باز است.(استقلال جوان) * اخبار و شایعات نقل و انتقالات روز شنبه، هفدهم تیرماه در زیر آمده است: 21:48 – خبر : اردوی پرسپولیس همچنان در اوکراین پیگیری می شود ولی طارمی هنوز به اردوی این تیم نرفته و با اینکه انتظار می رفت امروز وضعیت او مشخص شود این اتفاق نیافتاده است. 19:22 – خبر: با توجه به وضعیت نامشخص طارمی برای ماندن یا رفتن از پرسپولیس، برانکو دغدغه یک زوج برای ...
مهدی آذر یزدی پیشگام ادبیات نوین کودکان ایران بود
خرید. آذریزدی می دید دیگران دکتر و استاد می شوند، متوجه شد راه دیگری ندارد جز اینکه با کتاب خودش را بسازد. 21 ساله بود که راهی تهران شد و در آنجا مشغول به کار در چند انتشاراتی و کار تصحیح و ویرایش شد. سال 73 اما آذریزدی دوباره به یزد بازگشت، دیگر پول اجاره خانه در تهران را نداشت، به خانه پدری رفت که با آرامش بنشیند و بنویسد، پشیمان شد، ولی دیگر توان جابجایی نداشت.
بازار املاک استیجاری در نیمه نخست تیر ماه
طی نیمه نخست تیرماه مجموعا سه هزار و 218 فقره قرارداده اجاره آپارتمان مسکونی در تهران منعقد و توسط مشاوران املاک ثبت شده است که از این تعداد بیش از یک هزار فقره معادل 31 درصد از کل قراردادها، مربوط به آپارتمان های 60 تا 80 مترمربعی بوده است. سهم این گروه از آپارتمان ها در بازار املاک استیجاری نیز مانند بازار خرید و فروش معمولا قابل توجه است، چراکه در این دامنه متراژ واحدها عمدتا دو خوابه و در عین
سینما آن قدرها که می گویند بی رحم نیست!
یک فیلم بیان کرد: فیلمنامه یا نمایشنامه را از دو دیدگاه می توان بررسی کرد. یکی فیلمنامه می نویسد بی آنکه به این توجه کند که چه کسی قرار است این نقش ها را بازی کند و چگونه، ولی فیلمنامه نویسانی هستند که به آنهاresident writer می گویند که تنها برای بازیگران بزرگ متن می نویسند. البته این موضوع در حال حاضر کمرنگ تر شده است. استودیوهای بزرگ نویسندگانی استخدام می کردند که فقط برای ارول فلین یا جان وین
از ما مجردها نترسید
اش بدهد. برای آن هم البته کلی شرط و شروط می گذارند. بیشتر ترجیح می دهند به خانم مجرد اجاره دهند آن هم با شرط اینکه دانشجو یا کارمند باشد. حسن دباغی، مشاور املاک در منطقه تهرانپارس هم در این باره حرف های جالب توجهی دارد: در منطقه ما شاید فقط 5 درصد خانه ها را حاضرند به مجرد اجاره بدهند. مواردی بوده که صاحبخانه قبلاً خانه اش را به مجرد اجاره داده اما آنقدر مشکل ایجاد شده که دیگر حاضر نیست
ترامپ احمق است، اما نباید مهارتش در حماقت را دست کم گرفت
که نمایش چگونه حواس مردم را پرت می کند. داستان تجارتش همین است. او همیشه می دانسته که می تواند با به راه انداختن نمایش ترامپ، حواس سرمایه گذاران و بانک داران، مستأجران و مشتریانش را از نادرستیِ بنیادینِ تجارتش پرت کند. این هستۀ ترامپ است. او بدون شک احمق است، اما نباید مهارتش در حماقت را دست کم گرفت. ترامپ ورای این، می توان گفت به عمد، خود را با بعضی از حرفه ای ترین ذی نفعانِ بحران
تبدیل تریلربه اتاق جراحی سیار/رابطه ماه تولد با ویژگی های روحی وجسمی چیست؟/صندلی دوپایه برای کسانی که ...
به نام Microsoft با شعار در هر خانه یک کامپیوتر ایجاد کرد. در سال 1980 شرکت IBM برای اینکه از بازار کامپیوترهای شخصی عقب نماند تصمیم گرفت کامپیوتر خود را که بعدها PCنام گرفت (چیزی شبیه کامپیوترهای امروزی) وارد بازار کند بنابراین در اتفاقی باورنکردنی، کار نرم افزار آن را بر عهده شرکت مایکروسافت گذاشت که همین نقطه پررنگی در کارنامه کاری شان شد. گیتس زمانی که فقط 19 سال داشت مایکروسافت را مدیریت می
نظام پارلمانی و دولت ائتلافی در ایران
سرمایه های بلااستفاده بیت المال در ساختار اداری بهره بیشتری ببرند. مجلس شورای اسلامی که دو ماموریت قانونگذاری و نظارت بر حسن اجرای قانون را به عهده دارد ، در نظام پارلمانی به درستی در راس امور قرار می گیرد. صندلی های پارلمانی با قاعده مندی خاصی به نمایندگان ملت داده می شود و دیگر پول های تبلیغاتی تعیین کننده برنده انتخابات نیستند و احزاب واسطه بین مردم و حکومت قرار می گیرند.این وضعیت گرچه باعث چندگانگی
حال ناخوش بازار مسکن
/> کمبود واحدهای اجاره ای مناسب از بحث ساخت و ساز و خرید واحدهای کلنگی که بگذریم، به مساله اجاره نشینی می رسیم. این روزها فصل نقل و انتقالات مستاجران است. مشاهدات میدانی نشان می دهد امسال نسبت به سال های گذشته، رقم اجاره خانه ها افزایش بیشتری پیدا کرده است و از طرفی واحدهای مناسب اجاره نیز به اندازه کافی یافت نمی شود. در این زمینه، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن
ماجرای پنهان شدن بنی صدر از زبان تکمیل همایون
شد. آقای منتظری گفته بود پرونده زندانی های بیش از 15 سال و مصادره اموال بیشتر از 500 هزار تومان باید به قم بیاید و رسیدگی شود. به 90 درصد از پرونده هایی هم که به قم می رفت عفو می خورد. پرونده من هم که به قم رفت، چون آقای منتظری مرا می شناخت به حبس ابد تبدیلش کرد؛ بنابراین با حکم ابد به قزل حصار رفتم. تخفیف حکم از حبس ابد به 10 سال و از 10 سال به 4 سال چطور اتفاق افتاد؟ بعد
مسکن مهر و سرنوشت صنعتی سازی ساختمان
اعتقاد من، با روش صنعتی، قیمت تمام شده پایین می آمد و سرعت ساخت نیز بالا می رفت و کیفیت هم می توانست کنترل شود. اما مشکل این بود که دولت در بحث صنعتی شدن به تولید انبوه ساختمان توجه نکرد. وقتی هم که با فشار بخش خصوصی، متوجه صنعتی شدن شد به جای این که تولید کننده را حمایت کند، مصرف کننده و بازار تقاضا را حمایت کرد و گفت هر کس صنعتی بسازد وام او 5 میلیون تومان بیش تر می شود. در نتیجه از
کودتای نوژه حاکی ازخصومت همه جانبه کاخ سفید علیه انقلاب اسلامی ایران
با کودتا می گوید: دو تا سه ماه بعد از پیروزی انقلاب اولین تماس بین مأمورین سیا و یکی از دوستان بنی عامری ( از عاملان کودتا در اروپا برقرار شد و آنها بنی عامری را در دسترس شاپور بختیار قرار دادند. تمام هماهنگی های لازم بین کشورهای عضو بازار مشترک اروپا و ستاد شاپور بختیار در پاریس از طریق سیا انجام گرفت و هماهنگی بین اسرائیل و کشورهای مرتجع منطقه نظیرعربستان، مصر و عراق ( دولت حزب بعث ) توسط
ترس غول های نفتی از تحریم های بین المللی و مخالفت های داخلی
بیع متقابل، علاوه بر بهرۀ بانکی، سودی هم جهت قبول ریسک به شرکت داده می شود؛ اگرچه در بیع متقابل می توان چانه زنی کرد و میزان این سود (rem) را کم کرد. در مدل جدید، در واقع با افت و خیزهای میدان حرکت می کنیم و مجبوریم مبلغی به شرکت ها بدهیم که وقتی در بشکه ضرب شود، همان rem می شود. بنابراین، با توجه به شرایط میدان و شرایط شرکت ها و شرایط سرمایه گذاری، یکی از مدل های قراردادی را انتخاب می کنیم و فقط
9 راهکار طلایی برای اینکه تا آخر ماه بی پول نشوید
لحاظ کرده و مقدار پول مورد نیاز را کم کم و بدون استرس ذخیره کنید. 7. ابزار مناسب را انتخاب کنید اگر برای اهداف کوتاه مدت صرفه جویی می کنید، برای این مورد بانک ها موارد جذابی را ارائه می دهند فقط قبل از آنکه درون بانکی حسابی باز کنید درباره بانک مورد نظر اطلاعات کافی را جمع آوری کنید. بانک ها برای پس انداز پول شما روش های گوناگونی را پیش روی شما قرار می دهند: 1
حباب اجاره به بخت مستاجران خواهد شکست؟
معتقدند قیمت فروش مسکن ثبات داشته و اگر کم نشده باشد ،افزایش آنچنانی هم نداشته؛ اما سرکشی رشد اجارخ بها با شروع تابستان همه مستاجران را به تنگ آورده است. دولت هرچند تلاش کرد در سالهای اخیر با رونمایی از بسته هایی برای خانه دار شدن مردم و رونق بازار مسکن قدمهایی بردارد اما به نظر می رسد بازار مسکن در چنگال مشکلات قدرتمندتری قرار دارد ،چنانکه فعالان بازار می گویند برخی تصمیمات دولت مثل مالیات
بانکداران ملّاک
که فروش انجام می شود؛ بنابراین شناسایی خانه های خالی هم سخت است. البته برای مسئول مالیات هم صرف ندارد که بگردد خانه خالی را پیدا کند.این کارشناس در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم؛ اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تأثیرگذار خواهد بود. وی گفت: دو و نیم میلیون مسکن خالی، نشان دهنده احتکار نیست؛ خانه های خالی عرضه شده است؛ اما جریان
قیمت اجاره مسکن در اولین ماه تابستان
نیک نیوز: در منطقه 22 (شهرک صدرا) رهن یک سوئیت 35 متری 13 سال ساخت به ترتیب 3 میلیون تومان با ماهانه 200 هزار تومان اجاره است. اجاره هر متر مربع از این واحد با احتساب پول پیش حدود 8200 تومان است. میزان رهن یک واحد 44 متری 41 ساله در محله پیکان شهر 3 میلیون تومان با اجاره ماهانه 120 هزار تومان است. اجاره هر مترمربع از این واحد مسکونی 4700 تومان است. در کارون جنوبی یک واحد 43 متری 15 سال
برنامه دولت برای تعدیل 70 هزار کارمند/ 390 هزار میلیارد تومان گم شد/ ترس صهیونیست ها از توانمندی موشکی ...
بانکی بخش خصوصی به رقم 390 هزار میلیارد تومان، به نفع بانک ها افزایش یافت. این تراز در سال 1390 فقط 9300 میلیارد تومان و به عبارت دیگر در این سال میزان سپرده ها و مطالبات بانکی بخش خصوصی کم و بیش برابر بود. در آذرماه سال 1395 میزان معوقات بانکی حدود صد هزار میلیارد تومان گزارش شد. بنابراین با وجود رشد مطالبات معوق بانکی، با توجه به حجم عظیم مازاد سپرده ها به تسهیلات، باید توان کلی تسهیلات دهی بانک
تشکل ها امانتدار باشند تا اعتماد دولت را جلب کنند
مثبتی خواهد داشت. این موضوع مورد توجه بخش خصوصی است که به طور آزمایشی در ایمیدرو اجرا شده ولی می توان برای کل کشور نیز آن را اجرا کرد.وی ادامه داد: با وجود کاهش بودجه ها، شاهد رشد مناسب اکتشافات در بخش معدن بودیم. در توسعه زنجیره ارزش نیز این اتفاق افتاده، اما در کنار این موارد باید نظام مالیاتی و بانکی کشور اصلاح شود زیرا بانک موتور محرکه تولید است و می تواند به عرضه و تقاضا کمک کند و بازار را رونق
پیامک های دریافتی 1396/04/19
بسیار ناچیز آن برای شرکت در طرح اسقاط گزارشی تهیه نمی کنید! 5372...0913:با کاهش نرخ سود بانکی مالکین منازل مسکونی دیگر منزل رهن کامل نمی دهند و اجاره بها را افزایش داده اند و این باعث شده با حقوق پایین به مشکلات زیادی برسیم به فکر مستاجرها باشید! 2008...0915:در مورد صفر شدن تخفیف ها و سابقه راننده در بیمه شخص ثالث ،پس از تصادف و استفاده کردن از آن گزارش تهیه کنید.
فرود نغمه های ماندگار نواحی به گوشه فراموشی
سرمایه و قدرت نبوده است. گاه و همین اخیراً شنیده می شود برخی مدیران به فکر دنبال کردن مکتب خانه های موسیقی نواحی اند، هنوز طرح این مکتب خانه ها قابل انجام و اجرا است. حدود 40 سال است که رسانه ملی یک ساعت موسیقی کردی یا عاشیقی یا بلوچی و دیگر زبان ها و اقوام اصیل ایرانی را در جایگاه و شأن مناسب که بوی فرهنگی و احترام به این میراث سترگ را بدهد، پخش نکرده است؛ تنها دربرنامه هایی چون هفته
آشنایی با کارآفرینان موفق ایران- بابک بختیاری
پدرم به دلیل تعویض لوازم اداری محل کار خود از من خواست تا لوازم فرسوده را بفروشم، من هم در مدت کوتاهی با قیمت مناسب موفق به فروش آن ها شدم. وقتی دیدم درآمد خوبی از این راه می شود به دست آورد، به خرید و فروش لوازم دست دوم روی آوردم ، به طوری که از طریق آگهی های روزنامه لوازم دست دوم خریداری کرده و در طبقه دوم خانه رنگ می کردم و پس از آن وارد بازار می کردم. با شروع این کار، بوفه مدارس را
سرمقاله های روزنامه های 19 تیر
کامبیز نوروزی . حقوق دان در ستون سرمقاله روزنامه شرق با تیتر داخل خودرو حریم خصوصی است نوشت: داخل خودرو های شخصی نمی تواند حریم خصوصی نباشد. این نه فقط حکم حقوق است، مهم تر از آن حکم عقل است. وقتی یک مکان یا فضا حریم خصوصی نیست، نتایجی دارد. ازجمله اینکه می توان به هر فضای عمومی به سهولت وارد شد، می توان از آن عکس برداری کرد یا صداها را ضبط کرد. می توان در هر فضای عمومی نشست و همه
قماربازان آنلاین، زندگی را به نرد قمار می بازند
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، همین چند سال اخیر بود که برگه های شرط بندی و پیش بینی مسابقات فوتبال در شمال کشور به یک چالش فرهنگی تبدیل شده و پس لرزه های آن نقل محافل فرهنگی و ورزشی بود. حالا دیگر از آن برگه های کاغذی خبری نیست که شرط بندی کنندگان حرفه ای آن را در زیرزمین ها یا خانه های متروک بخواهند به عناوین مختلف در بین مردم و شرط بندی کنندگان آماتور و حرفه ای پخش کنند.
