30 درصد از ساختمان های نوساز ناایمن است! - روزنامه جوان آنلاین
سایر خبرها
عصر انقراض مجتمع های تجاری بزرگ
حرکت مال سازها در تهران خلاف جهت تحولات جهانی بازار مجتمع های تجاری، سرنوشت ساخت وساز فله ای برج های چند منظوره در شمال و غرب پایتخت را با خطر ورشکستگی سرمایه گذاران روبه رو کرده است. نتایج دو بررسی از سوی گروه اقتصاد بین الملل دنیای اقتصاد و یک پژوهشگر شهر و معماری درباره موقعیت جدید مال ها در جهان و اوضاع وخیم این مراکز در تهران حاکی است: بازار مجتمع های تجاری چندمنظوره و مراکز بزرگ فروش کالا در دنیا، با پشت سر گذاشتن دوران شکوفایی و اوج رونق مراجعه خریدار و بازدیدکننده، مدتی است ...
اعلام آمادگی کلانشهرها برای کمک به دولت و کشور
حل مشکلات فی مابین داشتیم، خاطرنشان کرد: به عنوان نمونه بیش از چهار سال بحث واگذاری پارک پردیسان در تهران مطرح بود اما در این مدت این کار انجام نشده بود؛ در حالی که طی دو هفته با تشکیل کمیته مشترک با سازمان محیط زیست مسأله را حل کردیم و شهروندان می توانند در سطح گسترده تری از امکانات این بوستان استفاده کنند . وی با بیان اینکه خود آقای رئیس جمهور جلسه ای برای بافت فرسوده تشکیل و شهرداری ...
آغاز فصل جدیدی از روابط ایران با جمهوری آذربایجان/اتصال ریلی 14 شهر ایران به آذربایجان
آفتاب نیوز : علی اف در این دیدار با اشاره به افزایش چشمگیر حجم مبادلات دو کشور، گفت: این افزایش نشان می دهد که تمام توافق های حاصل شده بین تهران - باکو در حال اجراست و نتایج آن به ثمر نشسته است. حجم گردش تجاری دو کشور در سال گذشته میلادی 70 درصد افزایش یافت و 9 ماه نخست سال 2017 نیز نسبت به مدت مشابه سال قبل 30 درصد افزایش نشان می دهد همه توافق های حاصله میان تهران و باکو اجرا می شود. ...
دیدار علی اف و کرباسیان/اتصال ریلی 14 کشور به آذربایجان
به گزارش ایسنا، علی اف در این دیدار با اشاره به افزایش چشمگیر حجم مبادلات دو کشور، گفت: این افزایش نشان می دهد که تمام توافق های حاصل شده بین تهران - باکو در حال اجراست و نتایج آن به ثمر نشسته است. حجم گردش تجاری دو کشور در سال گذشته میلادی 70 درصد افزایش یافت و 9 ماه نخست سال 2017 نیز نسبت به مدت مشابه سال قبل 30 درصد افزایش نشان می دهد همه توافق های حاصله میان تهران و باکو اجرا می شود. ...
مظنه نرخ اجاره بها در شهر تهران بر اساس قراردادهای مهرماه 96 + جدول
با این که از اوایل مهرماه سال جاری فشار بازار اجاره مقداری کاهش پیدا کرده، خانه های رهن کامل برای مستاجران نایاب شده است. از سوی دیگر کارشناسان می گویند شرایط اقتصاد کلان آمادگی تغییر نرخ ودیعه نسبت به اجاره را ندارد. به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، با کاهش سود بانکی به 15 درصد به تدریج فشار به مستاجران افزایش یافته است. با این که متوسط افزایش اجاره بها در شهر تهران طی شهریورماه ...
رهن کامل نایاب شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،با کاهش سود بانکی به 15 درصد به تدریج فشار به مستاجران افزایش یافته است. با این که متوسط افزایش اجاره بها در شهر تهران طی شهریورماه سال جاری 8.6 درصد اعلام شد، تابستان امسال اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 40 درصد بالا رفت و گزارش های میدانی در بعضی مناطق رشد 50 درصدی را نیز نشان می داد. به گزارش ایستانیوز به نقل از ایسنا، تجربه ...
چرا خانه های لوکس باد می خورند؟
وجود دارند. محمدعلی نجفی ، شهردار تهران با اعلام این آمار گفته است: پنج درصد کل مساحت شهر تهران بافت فرسوده است در حالی که 11 درصد کل واحد های مسکونی در بافت فرسوده وجود دارد. این نشان می دهد واحد های مسکونی در بافت فرسوده به نسبت متوسط شهر تهران از متراژ های کمتری برخوردار هستند. 15 درصد جمعیت شهر تهران در بافت فرسوده زندگی می کنند و این نشان می دهد تراکم جمعیت در بافت فرسوده سه برابر ...
پیشنهادهایی برای بهبود نظام ساخت و ساز
زده اند و مهم ترین تکالیف مرتبط با حیات شهر همچون طرح های جامع و تفصیلی را رعایت نکرده اند، چون که قدرت شهرداران را در این حوزه بیشتر می کند، یک خطر عمده برای آینده شهرها و ساکنانش خواهد بود. تجاوز نرخ جمعیت پذیری تهران از سقف پیش بینی شده در سال 1400، انحراف 70 درصدی ساخت و سازها از طرح تفصیلی تهران و تراکم فروشی های مکرر نمونه های آشکار از عدم پایبندی اغلب شهرداری ها به مقررات و چارچوب های ...
نهادهای مالی
عادی بانک مرکزی که به صورت فوق العاده در تاریخ نهم مردادماه سال 92 در خصوص بانک مسکن با حضور رئیس جمهور وقت تشکیل شد مقرر شد آن بخش از وجوه اضافه برداشت در حساب جاری بانک مسکن که بابت طرح های مسکن مهر شهری، روستایی و بافت فرسوده نزد بانک مرکزی استفاده شده است تا تاریخ یکم تیرماه سال 92 تبدیل به خطوط اعتباری بلندمدت با نرخ سود دو درصد کمتر از نرخ سود تسهیلات پرداختی طرح های مسکن مهر شهری، روستایی ...
10 بنای اخطاری جمهوری همچنان ناایمن هستند
. این بناها پس از حادثه آتش سوزی پلاسکو در کارگروه های مشترک میان شهرداری ، سازمان آتش نشانی، سازمان مدیریت بحران، اعضا و کارشناسان کمیته عمران شورای شهر و نمایندگان از وزارت کار به عنوان بناهای پرخطر معرفی شدند تا سرانجام دادستانی به پشتوانه مدارک و مستندات محکم برای آنها حکم پلمب صادر کند. حکم به مرور به دست مالکان و اعضای هیأت مدیره رسید و در این میان برخی کار ایمن سازی را به سرعت ...
گفتگوی18:30/روند نوسازی و مقاوم سازی مدارس پایتخت
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، عباسعلی باقری در گفتگوی 18:30 گفت: از این تعداد حدود 100 مدرسه تا کنون تخلیه شده اند و متخصصین اجازه استفاده از این مدارس را نمی دهند. مدیر کل آموزش و پرورش شهر تهران افزود : 9 هزار و 900 مدرسه نیاز به مقاوم سازی و تقویت سازه ساختمان دارند. وی از خیرین مدرسه ساز درخواست کرد مدارس تهران هم مانند برخی استان های دیگر نیاز به کمک حمایت ...
پاسخ تامین اجتماعی به خبر بویرنیوز، داغی که بر پیکره یاسوج ماند!
ساختمان بیمارستان شهدای گمنام (تامین اجتماعی) یاسوج ، حدود 55 میلیارد ریال عوارض و جریمه محاسبه و اعلام کرده است . حالا در نظر بگیرید پروژه ای به این عظمت اگر بدون دریافت مجوز ساخت و پروانه شروع به فعالیت کند چه مقدار جریمه و عوارض از طرف شهرداری(علاوه بر 400 میلیارد ریال کنونی) برای آن در نظر گرفته می شد. به هر حال هم سازمان تامین اجتماعی به عنوان مالک و هم سرمایه گذار پروژه ، بخشی از ...
استان کرمان فضای سرمایه گذاری مناسبی دارد
در آینده ای نزدیک اجرا می شود. سرمایه گذار عمانی نیز از استان کرمان به عنوان استانی با ظرفیت ها و پتانسیل های بالا برای سرمایه گذاری یاد کرد و افزود :در این استان پروژه صاروج پارس با جدیت در دست اجرا است. گفتنی است ؛ در پروژه صاروج پارس که با سرمایه گذاری خارجی 250 میلیون دلاری و در 2 فاز اجرا می شود، تاکنون 40 میلیون دلار معادل 140 میلیارد تومان هزینه شده است. فاز نخست این پروژه با 140 میلیون دلار و فاز دوم آن با 110 میلیون دلار سرمایه گذاری خارجی تا 30 ماه آینده به بهره برداری می رسد. این ساختمان با ارتفاع مجاز و رعایت تمامی ضوابط مربوط به بافت قدیم شهر کرمان در دست ساخت است. ...
تفاهم نامه ایرانی – روسی برای همکاری درعرصه ساخت و ساز مسکن
اشاره کرد و افزود: با تشکیل این کارگروه، همکاری ها را توسعه می دهیم. وی همچنین به تجربه گسترده ایران در عرصه ساخت مسکن اشاره کرد و افزود: بطور میانگین در سال حدود 60 میلیون مترمربع مسکن در ایران ساخته می شود. میخائیل من ، وزیر مسکن و خدمات عمومی روسیه نیز با استقبال از توسعه روابط با ایران در عرصه ساختمان سازی و معماری گفت: روسیه تجربیات خوبی در عرصه معماری، مسکن و شهرسازی دارد ...
معرفی کمپانی BBK – غول ناشناخته چینی سازنده vivo ،Oppo و وان پلاس
، هنوز مشخص نیست. البته BBK برای تأمین تقاضای بیشترِ بازار، قصد دارد تولید خود را افزایش دهد. این کمپانی در حال حاضر 2 میلیارد یوان (با نرخ تبدیل کنونی ارز، حدود 300 میلیون دلار) را برای ساخت مرکز تحقیق و توسعه Oppo هزینه کرده است. همچنین 2 میلیارد یوان نیز برای احداث یکی از کارخانه های جدید Vivo صرف شده که قرار است 90 میلیون دستگاه اسمارت فون در سال تولید کند. هر دوی این مجموعه ها در سال 2019 به ...
اجرای طرح های بازآفرینی زمینه ساز احیا محلات ناکارآمد سبزوار
همین موضوع نیز سبب افزایش نارضایتی در بین ساکنان این محلات شد. مسئله حاشیه نشینی و بازآفرینی محلات ناکارآمد در دولت تدبیر و امید مورد توجه جدی قرار گرفت. از همین رو دولت در سال 1393 سند ملی راهبردی احیا، بهسازی، نوسازی و توانمندی سازی بافت های فرسوده و نارکارآمد شهری را با رویکرد اجتماعی محور و با محوریت وزارت راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ کرد.آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که 30 درصد از ...
اربعین؛ بزرگترین مانور سیاسی عبادی در جهان تشییع/نفوذ سیاسی آمریکا به بهانه بازسازی در عراق
شهردار موفق؛ شهرداری است که با مردم تعامل سازنده به وجود آورد حجت الاسلام مقدسی پور با اشاره به دیدار با شهردار جدید کمیجان گفت: شهرداری به عنوان تاثیرگذارترین نهاد شهری، نقش مهمی در زندگی روزمره مردم یک شهر دارد. یک شهردار موفق؛ شهرداری است که بتواند این تاثیر را در روند روزمرگی مردم ایجاد کند و با مردم تعامل خوب و سازنده ای به و جود آورد. امام جمعه کمیجان خاطرنشان کرد: شهردار ...
مکان یابی خط ریلی اتصال تهران و حومه
برای مجموعه شهری تهران (شامل پایتخت و شهرهای حومه) پروژه ای گران قیمت و البته زمان بر است که اجرای آن ممکن است دست کم تا پنج سال آینده ادامه یابد، قرار است از طریق یک ریل میان بر این اتصال در مدت زمان کمتری معادل حدود دو سال، به شکل موقت برقرار شود. عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی نیز ماه گذشته با حضور در صحن شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه چاره ای به جز اتصال ریلی فوری میان تهران و حومه وجود ...
درآمدهای سنتی دیگر پاسخگوی اداره شهرها نیست
ریزگردها را رفع کرد اما این مهم زمان زیادی خواهد برد. توجه به زیرساخت های شهری شهردار اصفهان نیز در ادامه گفت: باید زیرساخت ها را در شهر درست کرد نه اینکه متولی آن باشیم . قدرت الله نوروزی با اشاره به اینکه در سال های گذشته شهرداری ها متولی امور فرهنگی بودند بیان کرد: این موضوع در حالی است که اجرای آن دارای نتایج خوبی نبوده است. وی گفت: باید سازمان های مردم ...
دولت های غربی به دنبال ایجاد برجامی دیگر هستند
رهبری یادآور شد: امنیت یکی از مهم ترین بخش های اساسی هر جامعه ای است و اگر این مهم نباید بشر نمی تواند هیچ گونه پیشرفتی در جامعه خود ایجاد کند و سخنان مقام معظم رهبری در این مورد بسیار ملموس است چراکه پیشرفت های خوبی داشته ایم و امن ترین کشور خاورمیانه هستیم. امام جمعه شاهین دژ با اشاره به قتل طلبه ای در شهر تهران تصریح کرد: از قوه قضائیه درخواست می کنیم تا این موضوع را به جدیت پیگیری ...
علی اعطا: طرح تفصیلی نیاز به بازنگری دارد / نادیده گرفتن ضوابط ساخت وساز به دلیل درآمدزایی در مدیریت ...
طرح جامع مغایرت دارد و موجب شده قابلیت تاثیرپذیری در آن باز گذاشته شود و این رویه منشا بروز تخلفات کنونی شده است. سخنگوی شورای شهر تهران ادامه داد: بر اساس بررسی های صورت گرفته می توان گفت که 60 درصد از طرح تفصیلی به گونه دیگر عمل شده است و درباره بخش دیگر نیز تردید وجود دارد که آیا طرح تفصیلی ملاک عمل در ساخت و سازهای شهر تهران بوده است یا نه؟ اعطا با بیان اینکه بسیاری از ...
موتور جایگزین تراکم فروشی
محدودشدن ساخت وساز در مرکز و هدایت تقاضای مسکن به شهرهای حومه، امکان رشد اقتصادی در این شهرها نیز به تدریج به وجود می آید. در تحقیقی که توسط حسین ایمانی جاجرمی، رئیس موسسه مطالعات و تحقیقات اجتماعی و صاحب نظر مسائل شهری درباره فرصت به وجود آمده در پایتخت به واسطه بخشنامه های ضدفساد شهردار جدید تهران که تحت عنوان فرمان توقف تراکم فروشی انجام شده، نقش کلیدی توسعه حمل ونقل عمومی برای جایگزین شدن با ...
جنگ آمریکا، جنگ با اندیشه ها، تفکرات و دلهای مردم ایران است/ اروپا شریک دزد و رفیق قافله است/ دولت حضور ...
به سالروز شهادت فرزند امام خمینی(ره) کرد: اقا مصطفی خمینی فرزند امام راحل در یک اتفاق مشکوک به شهادت رسیدند ،مرحوم حاج اقا مصطفی در سال 1309 به دنیا امدند اما فقط 47 سال عمر کردند. امام جمعه شهرری: ما براساس اندیشه قرآنی باید توان خود را در هسته ای و موشکی بیافزاییم حجت الاسلام و المسلمین سید علی شاهچراغی امام جمعه شهرری در خطبه های نماز عبادی سیاسی این هفته که در مصلی بزرگ ...
کودک 6 ساله نوش آبادی هستیش را به زائرین اربعین بخشید
آینده ساختمان موکب به صورت ثابت احداث شود. وی تصریح کرد: از تمامی همشهریان و هموطنان عزیز برای ساخت ساختمان این موکب از طریق کارت موکب امامزاده محمد(ع) نوش آباد به شماره 6037707000070577 تقاضای یاری و کمک رسانی را داریم تا ضمن حفظ موقعیت موکب همه عزیزان نیز بامساعدت و مشارکت خود تا قیام قیامت در برپایی این موکب به عنوان باقیات الصالحات در ثواب زیارت اربعین ماجور و سهیم باشند. انتهای پیام/ب دختربچه نوش آبادی قُلکش را به موکب امامزاده محمد(ع) هدیه کرد ...
انتخاب شهردار جدید پلدختر
استان سوابق تخصصی و اجرایی 1_ سرپرست و ناظر فنی پروژه های احداث رستوران ایرانگردی حوزه هنری و اداره کل تبلیغات اسلامی خرم آباد سال های 83_84 2_ رییس هیئت مدیره شرکت فنی مهندسی چهارکول پی و اجرای پروژه های عمرانی در سطح استان لرستان 3_ کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 4_ عضوسازمان نظام مهندسی ساختمان و دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی ...
شهردار مشهد: فروش تراکم در مشهد تعطیل می شود
اختلاف شهردار وقت با شورای عالی شهرسازی و معماری، اجرایی نشده است. همچنین هم اکنون پهنه ها و ضوابط بلند مرتبه سازی ها در شهر مشخص نیست. شهردار مشهد با اشاره به بخشنامه اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری پیرامون ساخت و ساز در مشهد، به تشریح مشکلات و راهکارهای موجود در زمینه نظام مهندسی و بیمه، بافت فرسوده و همچنین توسعه اتوبوسرانی و حمل و نقل عمومی پرداخت. شهردار قم: پرهیز شهرداری ...
سبد وام مسکن در ایران ناقص است
منظور باید به سمت مکانیزم های شفاف سازی هزینه های ساخت پیش برود. از این رو اقداماتی همچون حمایت از تولید ساختمان پیش ساخته، ایجاد محملی برای سرمایه های خرد به منظور جابه جایی سرمایه همچون صندوق های سرمایه گذاری و نیز ایجاد فضای رقابتی میان سازنده ها می تواند در معامله پذیر کردن مسکن نقش اثرگذار داشته باشد. عبده تبریزی با اشاره به اشکالات کنونی نظام تولید مسکن به ویژه در بخش زیرساخت ها ...
حضور 4 وزیر و بررسی آخرین وضعیت برنامه ریزی های اربعین در کمیسیون های مجلس
...> جلسه با وزیر راه و شهرسازی به منظور ارائه بررسی نحوه اجرای احکام برنامه ای حوزه حمل و نقل بررسی آخرین وضعیت اجرای بند پ ماده 60 قانون برنامه پنجساله ششم توسعه با حضور رییس سازمان ملی استاندارد و رییس سازمان مدیریت بحران کشور و ... بررسی و رأی گیری طرح اصلاح قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بررسی موانع و مشکلات مدیریت شهری در کلانشهرها در کارگروه عمران شهری و ...
در انتظار استفاده از ریل تولیدی ذوب آهن هستیم
...، این درحالیست که خرید و تهیه ریل از داخل کشور زمان نسبتا کوتاه تری می خواهد. ایشان در پاسخ به اینکه، حجم نیاز به ریل در کشور سالانه چه میزان است گفت: پیش بینی ما برای بحث ریل 150 هزار تن در سال است. البته قبلا همکاران و دوستان آمار متفاوت از این را داده بودن حتی در یکی از همایش ها به نقل از مدیر عامل ذوب آهن اصفهان نیاز کشور به ریل را 500 الی 400 هزار تن در سال اعلام کردند. وی ...
در خطبه های نماز جمعه این هفته سیستان و بلوچستان چه گذشت؟
بامری در خطبه های نماز جمعه این شهر به سالروز شهادت امام حسن مجتبی (ع) که بنا به روایتی در هفتم صفر سال 50 هجری قمری است، اشاره کرد و گفت: وجود مقدس امام حسن مجتبی (ع) زمینه جنگ رو در رو علیه حاکمیت نامشروع و استبدادی معاویه برایش میسر نبود. امام جمعه دلگان با بیان اینکه آن امام در چارچوپ یک فعالیت سیاسی و در راستای اهداف بلند مدت حکومت اسلامی اساس یک مبارزه پنهانی را پی ریزی کرد، افزود ...