خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ذی صلاح ، مساله این است!
ماده 15 قانون نظام مهندسی، این سازمان موظف است که بر ساخت وساز شهرها نظارت داشته باشد ولی علی رغم این قانون، شهردار پیشین از این کار ممانعت به عمل می آورد. یک توافقی بین مالک و شهرداری انجام می شد و نتیجه آن، این حجم تراکم فروشی و شهرفروشی است که درحال حاضر در شهر می بینیم . حراج آسمان تهران طرح جامع و پس از آن طرح تفصیلی، نقشه راهی برای هر شهر است که در یک بازه زمانی 10 سال ...
پیشنهادهایی برای بهبود نظام ساخت و ساز
زده اند و مهم ترین تکالیف مرتبط با حیات شهر همچون طرح های جامع و تفصیلی را رعایت نکرده اند، چون که قدرت شهرداران را در این حوزه بیشتر می کند، یک خطر عمده برای آینده شهرها و ساکنانش خواهد بود. تجاوز نرخ جمعیت پذیری تهران از سقف پیش بینی شده در سال 1400، انحراف 70 درصدی ساخت و سازها از طرح تفصیلی تهران و تراکم فروشی های مکرر نمونه های آشکار از عدم پایبندی اغلب شهرداری ها به مقررات و چارچوب های ...
اراضی یحیی آباد تعیین تکلیف می شود/ بازنگری در طرح جامع شهری آران و بیدگل وظیفه شهرداری است
شده است. وی اضافه کرد: اخیرا با برگزاری جلسه ای در خصوص طرح جامع شهری آران وبیدگل با کارشناسان شهرداری و اعضای شورای شهر، مقرر شد ضوابط ساخت وساز حریم شهر در پهنه های با قابلیت کشاورزی، فعالیت های خدماتی و تجهیزات شهری و نمایشگاهی معین شود. آراسته اعمال نظر مسئولان محیط زیست و دیگر مسئولان مرتبط برای اعمال نظر در این خصوص را ضروری دانست و گفت: قرار است وضعیت اراضی یحیی آباد ...
ساخت وساز با فروش امضای مهندسان متوفی
انجام نشده است، تاکید کرد: برخلاف این تصور اتفاقا برای مقابله با این پدیده اقدامات فرهنگی زیادی صورت گرفته است که نمونه آن ترویج اخلاق حرفه یی طی این چند سال گذشته بوده است اما باید در نظر گرفت فقط ساماندهی فرآیند انجام خدمات مهندسی و سیستماتیک کردن این حوزه و ایجاد ساختار منطقی است که سبب حذف معضلات مربوط به تخلفات ساخت وساز می شود. ...
ساخت و ساز های غیرمجاز در انحصار 15 سودجوی بزرگ
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکزکردستان سرپرست شهرداری سنندج در شورای اداری این شهرگفت: ساخت وساز های غیرمجاز و تصرف اراضی ملی دراین شهر توسط 15 سودجو انجام می شود که متاسفانه جلوی آن ها گرفته نشده است. علیرضا کاظمی به هزینه های بالای سازمان های نظام مهندسی و شهرداری برای تهیه نقشه و مجوز اشاره کرد و گفت: هزینه بالای تهیه نقشه ساخت، باعث شده مردم برای صدور پروانه اقدام نکنند و در سال جاری 30 ...
ساخت وساز با فروش امضای مهندسان متوفی!
کنند فرهنگ سازی های لازم برای مقابله با پدیده امضافروشی صورت نگرفته است تاکید کرد: برخلاف این تصور، اتفاقا برای مقابله با این پدیده اقدامات فرهنگی زیادی صورت گرفته است که نمونه آن ترویج اخلاق حرفه ای طی این چند سال گذشته بوده است اما باید در نظر گرفت فقط ساماندهی فرآیند انجام خدمات مهندسی و نیز سیستماتیک کردن این حوزه و ایجاد ساختار منطقی است که سبب حذف معضلات مربوط به تخلفات ساخت وساز می شود. ...
بلند مرتبه سازی، نیاز ضروری یا غیر ضروری؟
ساخت بناهای بلند به سال های 84 تا 87 بر می گردد،به گونه ای که در این دوره بیش از 88 درصد ساختمان ها پنج طبقه و بیشتر بوده اند. البته این نسبت در مناطق شمالی شهر تهران که شدت استفاده از زمین به علت ارزشمندی آن ها بیشتر بوده، به 95 درصد از ساختمان ها می رسد. علاوه بر این تمایل به بلندمرتبه سازی در منطقه 6 تهران نیز به عنوان محل استقرار مراکز جدید تجاری و اداری نسبت به گذشته رشد چشمگیری یافت؛ به گونه ...
راهکار جلوگیری از مهاجرت به تهران
...> این عضو شورای شهر تهران ادامه داد: اگر بر مبنای طرح های مصوب عمل کنیم و راهبردها و طرح جامع و طرح تفصیلی را ملاک قرار دهیم، بسیاری از مشکلات فعلی را نخواهیم داشت. اعطا در پاسخ به سوال دیگر درباره مهمترین راهکار کاهش مهاجرت پذیری تهران گفت: راه جلوگیری از مهاجرت به پایتخت، تمرکز زدایی است. سخنگوی شورای شهر تهران تصریح کرد: اگر کسی بخواهد در شهرهای اطراف تهران زندگی کند هزینه اش ...
پهنه های بلند مرتبه سازی در مشهدمشخص نشده
.... تقی زاده خامسی با ابراز امیدواری درباره ابلاغ طرح جامع در آبان ماه اظهار کرد: طرح جامع در دست بررسی است و مشکلات موجود در آن از 200 مورد به 15 مورد کاهش یافته و بعد از اتمام و اصلاح طرح جامع، طرح تفصیلی پیگیری خواهد شد. شهردار مشهد اظهارکرد: در شهر مشهد فضاهای زیادی برای توسعه وجود دارد و طرح های ساخت و ساز ارائه شده درمشهد می تواند به امر ساخت وساز در مشهد رونق دهد. ...
دلالی با امضای مردگان
ساخت وساز با فروش امضای مهندسان متوفی پرده برمی دارد. به گفته او، بررسی ها نشان می دهند حتی بعضا با فروش امضای مهندسان متوفی ساخت وساز صورت می گیرد. بیان این تخلف، دلالی با امضای مردگان را به ذهن متبادر می کند. گفته ای که البته عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران آن را تأیید نمی کند. بااین حال او خبر می دهد که سازمان به بهشت زهرا متصل شده و آمار مهندسان متوفی از لیست خارج می شود. همین ...
قیمت املاک کلنگی در مناطق لوکس تهران
اگرچه تمایل به ساخت وساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته و سال های پیش از آنکه بازار مسکن درگیر رکود عمیق بود، بیشتر شده و در نتیجه، رشد منفی آمار صدور پروانه ساختمانی متوقف شده است، اما سازنده ها با درسی که از خانه های خالی و لوکس باقی مانده از دوره قبلی رونق مسکن گرفته اند، در ماه های اخیر تمایل کمتری به ساخت وساز در مناطق لوکس نشان داده اند و همین موضوع سبب باقی ماندن فایل های کلنگی برای ماه ...
خدمات رسانی به ساخت وسازهای غیرمجاز، معضل حاشیه نشینی در یزد را تشدید می کند
کرسی بنشانند که ازنظر ما این کاری بسیار اشتباه است . این مقام قضایی ادامه داد: درصورتی که باکسانی که اراضی ملی را تصرف کردند و اقدام به ساخت وساز غیرمجاز در این اراضی کردند مماشات شود و سعی شود با اعطای انشعاباتی نظیر آب، برق و گاز به این ها کمک شود کار بسیار اشتباهی است و معضل حاشیه نشینی در شهر یزد را گسترش خواهد داد . شریعت پناه خاطر نشان ساخت: بدون شک موضوع ممانعت دستگاه ...
اعطا: الزامی وجود ندارد همه کسبه پلاسکو دوباره همان جا ساکن شوند/ضلع شمالی پلاسکو مشکل جدی دارد/هزینه ...
علی اعطا سخنگوی شورای شهر تهران در گفت و گو با خبرنگار برنا در مورد آخرین وضعیت ساختمان پلاسکو گفت: ساختن ساختمان پلاسکو کار یک روز و دو روز نیست، فراخوانی در مورد ساختمان پلاسکو مطرح شده است و طرح هایی دریافت شده است که این طرح ها قضاوت می شود و بهترین طرح انتخاب می شود. اعطا ادامه داد:موضوع پلاسکو یک موضوع ملی است طرحی که انتخاب شود باید مسیر اخذ پروانه و جواز و ساخت را طی کند، سازه ...
سه اقدام شورای شهر در راستای افزایش شفافیت
شفافیت را در بستر آی تی تشکیل دادیم. نکته مهمی که باید به آن اشاره کرد این است که شفافیت، راهبرد اصلی شورای پنجم تهران است و ما شهرداری تهران را هم مکلف خواهیم کرد شفاف عمل کند و قطعا طرح ها و مصوباتی در این راستا در راه است. سخنگوی شورای شهر تهران درباره انتصاب بازنشستگان توسط شهردار تهران نیز یادآور شد: البته دیدگاه 21 عضو شورای شهر در این باره می تواند متفاوت باشد و این موضوع عجیبی نیست ...
در مقابل ساخت بزرگراه شوشتری کوتاه آمدید؟
به گزارش خبرنگار فارس،علی اعطا در جلسه علنی امروز شورای شهر تهران که عیسی کلانتری رئیس محیط زیست هم حضور داشت، گفت: بزرگراه شهید شوشتری پروژه بزرگی است که تکمیل کننده رینگ کمربندی تهران است. وی ادامه داد: این پروژه سال ها به علت اختلاف نظر شهرداری و محیط زیست متوقف شده است. سخنگوی شورای شهر گفت: شهرداری اعلام کرده که برای تکمیل این بزرگراه باید یک سوم این مسیر از منطقه حفاظت ...
سخنگوی شورای شهر، نرخ تبلت های میلیونی را تکذیب کرد/ اعطا: به انتصاب بازنشستگان شهرداری وارد نشدیم
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین علی اعطا سخنگوی شورای شهر تهران در نشست خبری خود که در نمایشگاه مطبوعات به خبرنگاران پاسخ می گفت، باز هم نسبت به فاکتور تبلت و خودروهای شورای شهر واکنش نشان داد. او در پاسخ به خبرنگاران اعلام کرد اسنادی که در شبکه های اجتماعی درباره ارقام خرید تبلت و خودرو منتشر شده، واقعیت ندارد. علی اعطا در پاسخ به سئوال خبرگزاری خبرآنلاین که چرا شورای شهر به ...
رشد مهاجران در حاشیه پایتخت/ افزایش سالانه 200 هزار نفر مهاجر به جمعیت تهران
ضوابط و شاخصه های زندگی شهری به جز جمعیت در این مناطق قابل مشاهده نیست. ساخت وساز بی هویت، بی کیفیت و بدون توجه به معماری مطلوب در این شهرها شکل گرفته است. هیچ المان شهری و فرهنگ شهروندی در آنها وجود ندارد. سطح مشارکت شهروندان در این مناطق به شدت پایین است. رهنمایی گفت که ما شاهد زندگی اضطراری در این مناطق هستیم. این شیوه زندگی حتی به مناطقی از تهران و کرج نیز رسوخ کرده است. هرچند ساکنان ...
اینجا منازل مسکونی بدون وقوع زلزله آوار می شوند!
نشین و محروم در خوزستان خصوصا شهر اهواز چیست؟ اگر بخواهیم ریشه ای به این موضوع و آسیب شناسی منازل مسکونی حاشیه شهر بپردازیم واقعیت این است که نزدیک به 40 درصد جمعیت اهواز بر اساس حرکت معکوس جمعیت و در نتیجه حاشیه نشینی شکل گرفته است؛ یعنی جمعیتی که برای کار و تامین معاش از شهرهای محروم استان به اهواز مهاجرت کرده اند؛ امکان تامین مخارج خرید یا ساخت خانه بر اساس مقررات و ضوابط شهری را ...
بی رغبتی آموزش و پرورش به تفاهم نامه ایمن سازی مدارس/ فرسودگی، بحران آینده کشور است
سرویس اقتصادی - عضو کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران تصریح کرد: طی تفاهم نامه ای که بین شهرداری و آموزش و پرورش بسته شد بیشتر هزینه های ایمن سازی مدارس را شهرداری متقبل می شود اما با این وجود آموزش و پرورش برای اجرای این طرح جدیت نشان نداده و بی رغبت است. به گزارش فانوس ، شیوا امیری- علی اعطا عضو کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گفتگو با فانوس ، با اشاره به فرسودگی ...
شهرداری وظیفه ای در قبال ایمن سازی گودها ندارد
وظایفی که شهرداری در این زمینه دارد، از سرنوشت ضوابط بلند مرتبه سازی می گوید و مدعی است که هیچ ممانعتی برای صدور پروانه برای سازه های بلند مرتبه وجود ندارد. یکی از موضوعاتی که از حدود 2 سال قبل به عنوان یکی از معضلات شهرسازی پایتخت از سوی شورای شهر مطرح شده، موضوع تدوین ضوابط بلندمرتبه سازی است. حتی در برهه ای دبیرخانه شورای عالی شهرسازی جلوی ساخت حدود 50 برج بلندمرتبه در تهران را گرفت ...
شهردار مشهد: فروش تراکم در مشهد تعطیل می شود
نقدینگی و همچنین بدهی های معوق در شهرداری مشهد و مسئله واگذاری املاک در این کلانشهر اشاره کرد و گفت: شورای شهر در یک ماه گذشته بعضی از این املاک را بازگردانده است اما اکثر آن ها هم اکنون درگیر مباحث حقوقی است. تقی زاده از تعطیلی فروش تراکم در مشهد به عنوان یکی از اقدامات جدی در دوره جدید مدیریت شهری یاد کرد و گفت: مشهد تا امروز طرح جامع ندارد و طرح جامعی که دو سال پیش ابلاغ شده بود نیز به دلیل ...
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران + قیمت
این ابلاغیه خارج از طرح های جامع و تفصیلی و ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب برسد؛ چرا که اولا صدور مجوز برای احداث برجهای بالای 12 طبقه اقتضائات خاصی دارد و ثانیا بافت های فرسوده بعضا دارای بناهای ارزشمند تاریخی است که باید با احتیاط در این زمینه تصمیم گرفت. مظنه قیمت املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران - مهرماه 1396 محله متراژ قیمت (تومان) ...
تخریب ساخت و سازهای غیرمجاز در شهر اندیشه
شهریار- برزگر بهروز کاویانی؛ شهردار اندیشه گفت: هر گونه اقدام در ساخت و سازهای غیر مجاز به معنای نقض قوانین و ضوابط شهرسازی است وی گفت: شهر اندیشه اول طراحی و بعد به صورت مهندسی شکل گرفته است و طبق ماده صد ما حق نداریم کوچکترین تغییراتی دراین طراحیها داشته باشیم و تمامی ساخت و سازهای غیرمجاز به خصوص تجاریها قلع و قمع خواهد شد.بهروز کاویانی در نشست صمیمی با اصحاب رسانه اظهار ...
سایه مرگ بر سر 700 مدرسه تهران
موجب زیرپهنه های طرح تفصیلی مورد ساخت و ساز قرار بگیرد اما متاسفانه اکنون منطقه 22 یکی از محروم ترین مناطق تهران از لحاظ سرانه های آموزشی است.سالاری همچنین با انتقاد از نحوه مقاوم سازی مدارس ادامه داد: با توجه به وجود گسل ها، بافت فرسوده و زلزله خیز بودن، تهران یک شهر ناایمن است و اماکن آموزشی و درمانی آن باید دارای کاربرد به عنوان جایگاه مدیریت بحران باشند اما متاسفانه خود اماکن آموزشی و درمانی از ...
شورای پنجم به دنبال بازنگری طرح صیانت از باغات
مساحت باغ ساخت و ساز صورت گیرد، مطابق با این مصوبه 45 درصد از مساحت باغ در منفی دو طبقه گودبرداری و در ارتفاع نیز از 11 تا 21 طبقه ساخته شود. در عمل با انجام عملیات ساخت و ساز، بیش از 70 درصد باغ از بین می رود به همین دلیل در طرح صیانت از باغات صدور مجوز 2 تا 3 طبقه در باغات مجاز اعلام شد تا باغات حفظ شود اما این پیشنهاد با مخالفت مواجه شد. اگرچه رحمت اله حافظی عضو سابق شورای شهر تهران ...
ناگفته های چمران از انتخاب احمدی نژاد به عنوان شهردار تهران
... رئیس سابق شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه طرح جامع ضرورت برنامه و بودجه هر شهر است، گفت: با توجه به اینکه تهران از سال 49 تا سال 82 دارای طرح جامع نبود و تمام تصمیمات آنی گرفته می شد را سرو سامان دادیم که از آزادی عملی که در گذشته حاکم بوده جلوگیری و تمام امور طبق طرح جامع باشد. وی تصریح کرد: توانستیم در عرض دو سال طرح جامع تهران را با 26 مهندس مشاور، شهرساز، ترافیک من، زمین شناس ...
70 باب مغازه غیرمجاز در ناحیه منفصل شهری ننله سنندج تخریب شد
ساز های غیر مجاز نواحی منفصل شهری هم گریزی زد و افزود: ضوابط سخت و پیچیده شهرداری و نظام مهندسی مانع از رجوع برخی از افراد برای صدور پروانه به این نهاد ها می شود و همچنین هزینه های بالای تغییر کاربری و نیز موازی کاری و نبود هماهنگی و همکاری بین دستگاهی در روند روبه رشد این پدیده موثر بوده است. کاظمی با بیان اینکه بیش از 30 درصد ساخت و ساز های غیر مجاز در حریم شهر ها ایجاد می شود، گفت ...
برگزاری کارگاه آموزشی مسئولان فنی بخشداری ها و دهیاری های سراسر گیلان
به گزارش ایلنا از رشت، کارگاه آموزشی یک روزه مسئولان فنی بخشداری ها و دهیاری های سراسر استان تحت عنوان قوانین و مقررات ساخت و ساز در روستا، با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار و سایر مسئولان ذیربط و با محوریت دفتر امور روستایی و شوراهای استانداری گیلان در محل سالن غدیر استانداری برگزار شد. حجت شعبانپور در این همایش با اشاره به قوانین مرتبط با ساخت وساز در خارج از محدوده شهرها و ...
موتور جایگزین تراکم فروشی
محدودشدن ساخت وساز در مرکز و هدایت تقاضای مسکن به شهرهای حومه، امکان رشد اقتصادی در این شهرها نیز به تدریج به وجود می آید. در تحقیقی که توسط حسین ایمانی جاجرمی، رئیس موسسه مطالعات و تحقیقات اجتماعی و صاحب نظر مسائل شهری درباره فرصت به وجود آمده در پایتخت به واسطه بخشنامه های ضدفساد شهردار جدید تهران که تحت عنوان فرمان توقف تراکم فروشی انجام شده، نقش کلیدی توسعه حمل ونقل عمومی برای جایگزین شدن با ...
قرار بود موتورسیکلت های کاربراتوری ظرف 3 سال جمع آوری شود
آن چگونه است؟ در سنوات گذشته قوانین و مقررات متعدد وجود داشته است اما متاسفانه وضعیت آلودگی هوا به ویژه در کلانشهر ها بدتر شده است. لذا ارائه دیدگاه در خصوص اجرای قانون هوای پاک در 34 ماده و تبصره های ذیل آن می تواند شروع اقدامات اجرایی جهت مدیریت آلودگی هوای شهر تهران باشد. الویری خاطر نشان ساخت: از دیگر قوانین و مقررات کلیدی در خصوص کاهش آلودگی هوا تشکیل کارگروهی بر اجرای کاهش آلودگی ...
